CONFIANCE IMMOBILIERE

06830 BAS GILETTE MAISON INDIVIDUELLE 7 PIECES 185 M² VUE PANORAMIQUE AU CALME Située sur la route de Gilette, à 10 minutes de Carros, 25 minutes de l’aéroport de Nice et de l’autoroute A8, découvrez cette superbe maison individuelle 7 pièces de 185 m² exposée Sud-Est, en position dominante sur un terrain piscinable de 476 m², bénéficiant d’un ensoleillement optimal et une splendide vue panoramique, dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-jardin d'un séjour/salle à manger de 35 m² - avec climatisation réversible et poêle à bois moderne - ouvrant sur une vaste terrasse, deux cuisines aménagées et équipées dont l'une avec climatisation réversible, une chambre avec climatisation réversible, une salle de douche avec vasque et wc, une buanderie, des placards de rangement. Au premier étage un hall avec climatisation réversible, une suite parentale avec salle de douche vasque wc et grand dressing, trois chambres avec climatisation réversible, dont l'une ouvrant sur terrasse, une salle de douche avec vasque et wc. À proximité de tous commerces et commodités, dont crèche, école et collège. La maison est équipée d'un système moderne de filtre/purificateur d'eau, ainsi que de panneaux solaires pour des économies significatives sur les factures d’électricité. En complément un abri de jardin de 15 m² aménageable en studio. Nombreuses places de stationnement sur la propriété. Taxe f. 868 € - Surface Carrez 170 m²/hab. 185 m² - DPE B/A. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.

NICE LE PORT – 2 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – 40 m² Au cœur du très recherché quartier du Port, dans un magnifique immeuble Art Déco, découvrez ce superbe studio transformé en deux pièces situé en dernier étage, d’environ 40 m², véritable coup de cœur. Offrant une excellente rentabilité annuelle de 28 000 euros. Quel que soit votre projet, cet appartement est un véritable petit bijou : idéal en investissement (la location saisonnière est autorisée dans la copropriété autorisation écrite du syndic) ou en résidence secondaire de charme. La rénovation, réalisée avec goût et exigence, a été pensée dans les moindres détails. Dès l’entrée, une atmosphère chaleureuse se dégage, avec des rangements intégrés optimisant parfaitement l’espace. La pièce de vie, installée dans une agréable véranda (qui sera validé en assemblée générale pour être totalement intégré en Loi Carrez la terrasse est une pleine propriété) chauffée, elle offre un confort très cosy et une belle luminosité. Elle accueille une cuisine élégante et parfaitement équipée.Il est tout à fait possible de réduire la véranda afin de recréer un espace terrasse, sous réserve de la réalisation de travaux. L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec WC incluant un dressing, ainsi que d’une belle chambre au calme. Traversant, climatisé et baigné de lumière, il offre un cadre de vie aussi confortable qu’intimiste. Situé dans le quartier dynamique et commerçant du Port, à proximité immédiate des restaurants prisés, des commerces et des commodités, et à quelques minutes de la Promenade des Anglais, il permet de profiter pleinement d’un art de vivre niçois recherché. Un bien rare, alliant cachet, emplacement et qualité de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Bien soumis au régime de la copropriété (29 lots). Charges mensuelle : 75 €. Surface Carrez .39..m² SERA VALIDE EN AG EN MAI 2026 habitable : 40... m². Honoraires d’agence intégralement à la charge du vendeur…. A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété.

(06360) EZE VILLAGE 3 PIECES VUE PER PANORAMIQUE TERRASSE CAVE GARAGES Au sein d’une copropriété récente, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, aux prestations soignées, qui séduira dès la première visite. Baigné de lumière et bénéficiant d’une vue mer panoramique imprenable, l’appartement offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis et parfaitement ensoleillé. L’appartement se distingue par un grand et élégant espace de réception avec cuisine ouverte toute équipée, harmonieusement prolongé par l’extérieur, et comprend deux chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Deux garages sont proposés en supplément du prix. Bien soumis au régime de la copropriété. Charges mensuelles 292€/mois. Surface Carrez 73 m². Honoraires d’agence intégralement à la charge de l'acquéreur. A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.

À vendre, appartement à NICE, secteur St Sylvestre, en pleine tranquillité dans un quartier résidentiel à quelques minutes du centre-ville. Cet appartement de 2/3 pièces, d'une superficie de 69 m², se distingue par son potentiel d’aménagement et sa luminosité. Il peut facilement être transformé en un confortable 3 pièces selon vos besoins. Chaque pièce s’ouvre sur un espace extérieur, rendant cet appartement très agréable à vivre. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : une magnifique terrasse de 31 m², idéale pour recevoir ou se détendre tout en profitant d’un panorama exceptionnel. En complément, un balcon de 3,7 m² et une véranda indépendante de 8 m² peuvent être aménagés en bureau ou en jardin d’hiver. La surface totale au sol atteint 111 m², offrant une sensation d’espace rare. Vous bénéficierez d’une vue panoramique sur la mer et la ville qui embellira votre quotidien. Les prestations supplémentaires incluent du double vitrage et la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. L’appartement est vendu avec un garage en sous-sol ainsi qu’une cave. L'immeuble, en excellent état, a été ravalé en 2023. N'attendez plus pour réaliser un achat appartement NICE qui répond à vos désirs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Confiance Immobilière vous remercie, une plaquette de présentation complète et une visite virtuelle commentée sont disponibles sur demande. Bien soumis au régime de la copropriété (25 lots). Charges annuelles en cours. Surface Carrez : 68,51 m², surface habitable : 111 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. À notre connaissance, aucune procédure n’est en cours dans la copropriété.

A quelques minutes à pied du village et à proximité des écoles, découvrez cette belle villa récente offrant un cadre de vie paisible et privilégié. L'ensemble est en parfait état et offre de belles prestations.La maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Elle se compose comme suit : De plain pied : * une grande entrée ouvrant sur un spacieux séjour avec espace salle à manger et poêle à bois, * une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, * de larges ouvertures grâce à des portes à galandage donnant accès à la terrasse, * une chambre parentale avec dressing, salle de douche et wc. * Une terrasse avec apercu mer et vue montagne A l'étage : * deux chambres confortables, * une salle de bain avec wc, * un espace bureau. En sous-sol : * 3 places de garage intérieurs, * une buanderie, * de nombreux rangements, * une cave. Beau terrain d'environ 950 m2 joliment arboré de mimosa et d'oliviers et offrant une partie plane. TF : 1634 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.

Découvrez cet appartement à vendre à NICE, dans les Alpes-Maritimes, un spacieux 3 pièces de 85 m2 idéalement situé dans le quartier prisé de la Lanterne. Ce bien offre un cadre de vie paisible, alliant calme, verdure et vue mer. Profitez d'une large terrasse de 24 m2 sans vis-à-vis, parfaite pour les journées ensoleillées. L'appartement présente un agencement optimisé, avec chaque pièce s'ouvrant sur la terrasse, apportant lumière et chaleur. Vous trouverez un grand séjour, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée et deux belles chambres, chacune bénéficiant d'une salle de bain pour un confort accru. Inclus dans la vente, une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur et une grande cave. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Toute l'équipe Confiance Immobilière est à votre disposition. Plaquette de présentation complète et visite virtuelle commentée disponibles sur demande. Détails supplémentaires : 382 lots de copropriété, taxe foncière de 2051 €, charges mensuelles de 350 €, surface CARREZ de 85.61 m², DPE catégorie C. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun litige en cours dans la copropriété.

À vendre à NICE, Alpes-Maritimes (06), cette maison de 220 m² située dans le quartier prisé de NICE OUEST – CORNICHE FLEURIE offre une vue mer panoramique extraordinaire. Édifiée sur un terrain de 1 617 m² en restanques, elle se trouve dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, cette propriété dispose d'un fort potentiel pour devenir une vaste villa familiale contemporaine, avec des multiples possibilités d'aménagement comme une piscine ou un jardin paysager. La maison compte 5 chambres, des cuisines équipées, de nombreuses terrasses et balcons donnant sur la mer, ainsi qu'un grand garage avec atelier et deux stationnements couverts. Un bien rare sur le marché, qui combine vue imprenable, volume généreux et potentiel dans un secteur très recherché de NICE. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à NICE, cette propriété mérite votre attention.

Bien le moins consommateur d'énergie

439 000 €

5 488 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Ollioules (83)

OLLIOULES - APPARTEMENT 4 PIECES - 81 M² - 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL En dernier étage d'une résidence de 2021 et parfaitement sécurisée, cet appartement traversant de 80,55 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et des transports. L'entrée s'ouvre sur un hall agrémenté d'une verrière. L'espace de vie comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée en ce compris une cave à vins, tandis que le coin nuit se compose de trois chambres : l'une dispose de sa propre salle de bain privative, une autre a été transformée en un spacieux dressing, et une seconde salle d'eau avec WC indépendant complète l'ensemble. Vous profiterez également d'une grande terrasse et d'un accès à la piscine de la copropriété. Pour un confort total, le bien dispose de deux places de stationnement en sous-sol avec borne de recharge électrique, accessibles directement par l'ascenseur. Climatisation réversible. Résidence sécurisé : portail automatique, badge, alarme, interphone. DPE : B Taxe Foncière : 1685 € Charges mensuelles : 216 € Honoraires à la charge du vendeur

APPARTEMENT À ACHETER À AURON, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cet appartement 2 pièces neuf situé au dernier étage d'une résidence récente au style chalet. Avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4 mètres, cet appartement lumineux est entièrement équipé et comprend une entrée, une chambre, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour qui s'ouvre sur une terrasse. Ce bien est également accompagné d'un casier à ski et d'une possibilité de stationnement en sous-sol, en supplément du prix. 56 lots de copropriété - Taxe foncière de 949€ - Charges mensuelles de 120€ - Surface Carrez de 30,48 m², habitable de 31 m² - DPE D/A. Honoraires à la charge du vendeur. Il n'y a pas de procédures en cours dans la copropriété. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à AURON.

À vendre appartement à AURON, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en centre-ville, ce magnifique appartement de 2 pièces de 31 m² est vendu meublé et dispose d'une exceptionnelle terrasse de plus de 40 m² exposée plein sud. Dans un immeuble récent et sécurisé, il offre un accès direct aux pistes de ski par la remontée mécanique du Riou. Vous serez charmé par son agencement intérieur et son ensoleillement, idéal pour profiter pleinement de votre achat appartement AURON. L'appartement comprend une entrée avec placards, une chambre, un séjour avec un coin cuisine équipé, une salle de bains avec fenêtres, et des WC indépendants. Les nombreuses prestations incluent du double vitrage, des volets roulants électriques, et une connexion Internet par fibre optique. De plus, une cave, un garage fermé, et un local à ski viennent compléter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter pour une plaquette de présentation complète et une visite virtuelle commentée. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent une vente appartement AURON.

06500 MENTON APPARTEMENT TRAVERSANT 2 PIECES 65 M² BORD DE MER Garavan. Situé dans un quartier très prisé de Menton, à 100 m du bord de mer, au sein d'un immeuble de standing sécurisé avec ascenseur, lumineux appartement traversant 2 pièces de 65 m², sans vis-à-vis, composé d'un hall d'entrée, un séjour de 23 m² avec climatisation réversible, ouvrant sur terrasse exposée plein Sud, une chambre avec climatisation réversible, une cuisine aménagée et équipée, chacune ouvrant sur terrasse, une salle de douche avec vasque et wc, un wc indépendant. Possibilité de transformer en 3 pièces. En supplément un garage en sous-sol. Visite virtuelle sur demande. 81 lots de copropriété. Surface Carrez/Hab 65 m². Taxe f. 1861 € - Charges 193 €/mois. DPE C/C. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.

Meilleur rendement locatif

220 000 €

4 314 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51 m²
• 2 chambres
• 

Nice (06)

INVESTISSEMENT LOCATIF 7.3% Brut RESIDENCE SECONDAIRE - 3 PIECES - RENOVE - 51M2 - COEUR VIEUX NICE. Situé en plein coeur du Vieux Nice, à deux pas de cours Saleya et de la promenade des anglais, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et offre une excellente rentabillité locative, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Au sein d'un immeuble niçois bien entretenu, découvrez cet appartement 3 pièces de 51 m² exposé Sud-Ouest, situé au 4ème étage sans ascenseur. Il se compose : d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres spacieuses ainsi d'une salle d'eau avec toilette. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Un dossier complet de rapport locatif à votre disposition en agence 26 lots de copropriété. Surface carrez/Hab 51m2. Taxe F 794 euros. Charges 67 euros /mois . DPE D. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.

Domaine de Castellar – ContesMaison CONTES à vendre – 5 pièces – 3 chambres – Calme absoluDans le cadre verdoyant et prisé du Domaine de Castellar, cette maison se distingue par son caractère atypique, véritable havre de paix offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes.Élevée sur plusieurs niveaux, la maison se compose comme suit :Rez-de-chaussée : Un salon chaleureux avec poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux, et des poutres apparentes pour les amateurs d'authenticité. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.1er étage : Un corridor dessert une buanderie/dressing ainsi que deux grandes chambres. Une salle de bains avec WC est également présente.Dernier niveau : Une spacieuse chambre lumineuse offre une mezzanine en bois, pratique pour un couchage d’appoint, un bureau ou un coin lecture.Rez-de-jardin : La cuisine dinatoire, ouverte sur la salle à manger, donne accès à une belle terrasse ensoleillée de 35 m², prolongée par un jardin privatif luxuriant. Un second salon, ainsi qu'une cave à vin, ajoutent du charme à cet espace de vie.En annexe, un atelier de 20 m² représente un excellent potentiel d'aménagement en pièce de vie supplémentaire après quelques travaux. Un abri de jardin cadastré d'environ 20 m² complète le terrain.L'exposition Est/Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée avec une vue imprenable sur les montagnes sans vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l’installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau thermodynamique.Le terrain de 300 m² est agréablement arboré avec des cerisiers, lilas des Indes, citronnier, figuier de Barbarie, un majestueux figuier, glycine, olivier et iris.Deux places de stationnement privatives (à matérialiser) ainsi qu’un parking collectif visiteurs complètent le bien.Le domaine est géré par un syndic bénévole, garantissant une gestion conviviale et des charges maîtrisées.Bien soumis au régime de la copropriété (8 lots).Charges annuelles : 20,83 €. Surface Carrez : 139,33 m² – Surface habitable : 143 m² – Surface utile : 162,28 m². Taxe foncière : 1 833 €. DPE : E / C. Les honoraires d’agence sont intégralement à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours à notre connaissance.Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPlaquette complète et visite virtuelle commentée disponibles sur demande. Toute l’équipe Confiance Immobilière vous remercie.

À vendre : appartement à AURON, Alpes-Maritimes, dans la magnifique région de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cet appartement 2 pièces neuf situé au dernier étage d'une résidence récente au style de petit chalet, offrant une belle hauteur sous plafond de 4 mètres. Ce bien lumineux et entièrement équipé se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bain avec toilettes, ainsi que d'une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse. L'appartement inclut également un casier à ski et une place de stationnement en sous-sol. Consultez notre plaquette de présentation complète et demandez une visite virtuelle commentée. Pour ce projet d'achat d'appartement à AURON, sachez que la copropriété comprend 56 lots avec une taxe foncière de 949€ et des charges de 120€/mois. Superficie Carrez de 30,48 m² et surface habitable de 31 m², classé DPE C/B. Les honoraires sont à la charge du vendeur et nous n'avons connaissance d'aucune procédure en cours dans la copropriété. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

06830 REVEST-LES-ROCHES MAISON 4 PIECES 120 M² VUE MER PANORAMIQUE AVEC CHALET Située à 35 min de Carros, 45 min de l’aéroport de Nice et de l’autoroute A8, découvrez cette superbe villa individuelle 4 pièces de 120 m². Exposée plein Sud, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une splendide vue mer panoramique. Implantée sur un terrain de 800 m², dans un environnement calme, cette propriété récente allie le charme de l’authenticité et le confort moderne. Elle se compose d'un séjour de 23 m² agrémenté d'un poêle à bois moderne en fonte, ouvrant sur une terrasse de 20 m² avec posssibilité d'extension en véranda, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse de 50 m² avec piscine, trois chambres dont deux avec chacune salle de douche, vasque et wc, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche, vasque et wc, un cellier/buanderie, un wc indépendant. Le système de chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Un garage et cinq stationnements complètent ce bien. À l’extérieur, un charmant chalet indépendant de 20 m² entièrement aménagé, comprenant un séjour et une salle d’eau complète, offrant un excellent potentiel de rendement en location saisonnière (type Airbnb). Taxe f. 778 € - Surface hab. 120 m² - DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.

AURON LUXE - CHALET 165M² - VUE PANORAMIQUE Dans un environnement calme et recherché, ce chalet contemporain construit en 2021, mitoyen par un seul côté, offre une surface habitable de 165 m², ainsi que 23 m² de terrasses. Très lumineux, il bénéficie d’une exposition sud et d’une vue panoramique sur le domaine skiable. Réparti sur quatre niveaux, il propose une organisation idéale. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres cabine, une salle de douche, des WC, une buanderie et un espace Dressing // ski-room. Le premier niveau dévoile une superbe pièce de vie de plus de 40 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte, agrémentée d’un poêle à bois et donnant accès à deux terrasses. Le deuxième niveau comprend deux chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle de douche, ainsi qu’un dressing et des WC. Le dernier niveau offre une grande chambre sous combles de type dortoir, pouvant accueillir six à huit couchages. Prestations haut de gamme, volumes généreux et panorama exceptionnel font de ce chalet un bien rare, idéal en résidence secondaire ou investissement locatif premium. Le bien peut être vendu meublé et dispose d'un parking extérieur ainsi qu'un garage à vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle sur demande. Bien soumis au régime de la copropriété (8 lots). Charges annuelles : en cours // habitable : 165 m². DPE: B/A. Honoraires d’agence intégralement à la charge du vendeur. A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété. Toutes nos offres ACHAT VENTE LOCATION sur www.confianceimmobiliere.com

(06300) NICE MONT-BORON VICTORIA PARK VILLA 5 PIECES TERRASSE VUE MER PANORAMIQUE TERRAIN GARAGE Idéalement située entre le Port de Nice et le Col de Villefranche, cette villa indépendante bénéficie d’une vue mer exceptionnelle à 180°, embrassant le Château de Nice jusqu’au Cap d’Antibes. Un spectacle saisissant, aussi bien de jour que de nuit. Édifiée sur une parcelle rare dans le secteur, la propriété offre un jardin clos et arboré (oliviers, agrumes), piscinable, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement : parkings supplémentaires, studio indépendant, salle de sport, piscine intérieure ou espace bien-être. La villa, indépendante et saine, présente un fort potentiel de valorisation. Elle se compose comme ceci : au rez-de-jardin, l’entrée de plain-pied dessert trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour agrémenté d’une cheminée, s’ouvrant sur une terrasse offrant une vue mer spectaculaire. La cuisine aménagée avec espace salle à manger, complétée par un cellier, s’intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. Des toilettes invités, une salle d’eau, ainsi qu’un garage fermé motorisé avec portail électrique attenant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec une élégante suite parentale bénéficiant de sa terrasse privative et d’une vue mer s’étendant jusqu’au Cap d’Antibes, deux chambres dont une avec vélux, ainsi qu’un dressing et une salle de bains avec toilettes. Un vide sanitaire exploitable permet la création d’un espace piscine intérieure, hammam ou sauna. Dans un cadre d’un calme absolu, la propriété profite d’un ensoleillement remarquable sans aucun vis-à-vis. Commerces, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate, conjuguant calme, discrétion, confort et qualité de vie. Surface Carrez : 146m², habitable : 199 m². Charges annuelles : 1 200 €.DPE:215/6 D/B Honoraires d’agence intégralement à la charge de l'acquéreur. A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.

(06660) AURON PROCHE CENTRE 4 PIECES RENOVE TERRASSE À 5 minutes à pied du centre d'Auron, au sein d’une copropriété très recherchée, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces exposé sud-ouest offrant aujourd’hui un vaste espace familial Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, l’appartement séduit par sa distribution fluide et chaleureuse, sublimée par une cheminée. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, coin repas convivial, le tout prolongé par une agréable terrasse. stores électrique sur terrasse. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, une chambre cabine avec lits superposés, une troisième chambre en suite avec salle d’eau, ainsi que des WC indépendants et des WC invités. Le bien peut être vendu meublé. Atout rare :2 casiers à skis. En complément, le bien dispose, en sus du prix, d’un garage double fermé en sous-sol, parfaitement adapté aux grands véhicules prise et porte électrifié (55000€), ainsi que d’un garage fermé indépendant(40000€). La copropriété, particulièrement soignée, offre des prestations appréciables telles qu’un vaste local à vélos, un terrain de pétanque, un environnement verdoyant et la présence d’un gardien à l’année. Bien soumis au régime de la copropriété (40 lots) Charges /mois : 420 € dpe:E/C Surface Carrez : 68 m² – Surface habitable : 73 m² Honoraires d’agence intégralement à la charge de l’acquéreur Aucune procédure en cours à notre connaissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06660 AURON - LE MONDE DES NEIGES - APPARTEMENT 3P - SUD - TERRASSE. Situé au cœur de la station d’Auron, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement AURON à vendre offre une surface de 60 m² dans une résidence de grand standing en cours de construction. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 10 m², prolongée par un jardinet privatif de 9 m². De plus, un parking couvert et un casier à skis sont inclus. La décoration sera conçue dans un esprit chaleureux de montagne, avec des matériaux et des finitions de qualité. La résidence proposera des prestations haut de gamme, comprenant une piscine, une conciergerie et de nombreux services pour un confort optimal. La livraison est prévue pour fin 2026. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement AURON, idéal en résidence secondaire ou en investissement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. L'équipe de Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète et visite virtuelle commentée sur demande. Bien soumis au régime de la copropriété (lots). Charges annuelles : non communiquées. Surface habitable : 60 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Découvrez toutes nos offres d'ACHAT, VENTE et LOCATION sur www.confianceimmobiliere.com.

Coup de cœur du secteur

275 000 €

5 392 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

Nice (06)

Nice – Centre-ville Au cœur de la ville, découvrez ce charmant deux-pièces traversant de 51 m², agrémenté de deux balcons, idéal pour profiter pleinement d’une vie citadine où tout se fait à pied. Tramway, bus, écoles, commerces, marchés et restaurants sont à proximité immédiate, ainsi que les lieux culturels, musées et théâtres. L’appartement s’ouvre sur une entrée accueillante avec rangements et WC séparé. Sur la gauche, une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par un balcon, ainsi qu’une grande chambre avec placards, complétée par une salle de bains. Sur la droite, le séjour lumineux de 18 m² s’ouvre sur le second balcon, offrant un espace de vie convivial et agréable. Situé dans un immeuble bien tenu,les charges sont collectives incluant le chauffage central, le logement garantit un confort appréciable. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien conjugue praticité, confort et vie citadine. Actuellement loué, il sera probablement disponible dans le courant 2026, montant du loyer 933.84 euros + 200 euros de provision sur charges. Le réglement de copropriété autorise les professions libérales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Bien soumis au régime de la copropriété (8 lots). Charges mensuelles : 248 €. Surface Carrez .51.31..m² habitable : 52... m². DPE C/C Honoraires d’agence intégralement à la charge du Vendeur A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété.

À COLOMARS, Alpes-Maritimes, nous vous présentons une maison inachevée de 500 m², une véritable opportunité pour les investisseurs. Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Nice, de la Promenade des Anglais, de l’aéroport et de l’autoroute A8, cette propriété se trouve sur un terrain piscinable de 1936 m² en position dominante. Exposée Sud-Est et sans vis-à-vis, elle offre un cadre paisible ainsi qu'une vue panoramique avec un aperçu mer. Parfaite pour un projet haut de gamme, cette maison à acheter à COLOMARS peut être transformée en résidence principale, maison familiale spacieuse ou bien en un investissement locatif. Libérez votre créativité pour concevoir des finitions uniques. Vous avez la possibilité de créer une maison de 16 pièces ou de diviser l'espace en 4 appartements de 4 pièces chacun. Proche des commerces et commodités, le terrain est viabilisé et connecté au tout-à-l'égout. Cette maison à vendre à COLOMARS est une occasion à ne pas manquer pour personnaliser un projet immobilier de grande envergure dans un secteur prisé de Nice.

À vendre, maison de village à PIERREFEU, 06910, dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison traversante de 3 pièces, d'une superficie de 70 m² sur 3 niveaux, se situe à seulement 35 minutes de Carros et à 45 minutes de l'aéroport de Nice et de l'autoroute A8. Profitez d'un cadre de vie paisible au cœur d'un magnifique village médiéval. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée et insert, une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse de 10 m² offrant une vue panoramique sur la vallée de l'Estéron, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le 1er étage comprend une chambre spacieuse, une salle de douche et un WC. Au 2e étage, un studio avec cheminée, salle de douche et WC. La toiture et la charpente sont neuves, et chaque niveau dispose d'un cumulus pour l'eau chaude. Le mobilier est inclus dans le prix. De nombreuses places de stationnement se trouvent à proximité. Ce bien rare est une opportunité idéale pour ceux en quête de nature et de tranquillité. Surface Carrez de 65 m² / surface habitable de 70 m². Taxe foncière : 281 €. DPE : G/C. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. L'équipe de Confiance Immobilière vous remercie.

Prestigieux 5 pièces dans villa Belle époque –Petit juas (Secteur Stanislas) Villa Stanislas 1880 copropriété Bourgeoise intimiste de 4 lots, découvrez cet appartement d’exception de 181 m², L’alliance subtile de l’authenticité et du contemporain, sublimé par un confort moderne haut de gamme. Véritable rareté sur le marché, ce bien se vit comme une villa indépendante (car entrée privative au sein de la copropriété), alliant élégance, raffinement. L’entrée lumineuse se compose d’un très bel escalier en marbre et annonce le ton pour vous conduire vers un vaste salon-séjour baigné de lumière, où chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, signée SNAIDERO dessiné par Pinin Farina, se distingue par son design unique et fonctionnalité : plan de travail en quartz noir et crème, électroménager Miele, et finitions haut de gamme pour vos moments culinaires. L’espace nuit séduit par son confort absolu : une suite parentale majestueuse avec salle de bains privative (baignoire, douche à l’italienne et WC), à laquelle s’ajoute une seconde chambre élégante, idéale pour recevoir. À l’extérieur, une belle terrasse privative complètement intimiste à proximité du jardin offrant un extérieur de 100m² environ, véritable havre de paix en plein cœur de ville, propice à la détente ou aux repas en plein air. Depuis ladite terrasse, un second appartement en duplex s’offre à vous : lumineux et spacieux, il comprend une grande pièce de vie, un WC invité, et une spectaculaire chambre de plus de 45 m² en mezzanine, modulable à souhait (suite, bureau, atelier ou espace de loisirs ou permettant aussi la création de deux chambres confortables). Ce bien unique, pensé comme un loft familial au charme bourgeois, conjugue volumes généreux, indépendance et polyvalence. Rare opportunité d’acquérir un cadre de vie d’exception, mariant art de vivre citadin et sérénité absolue. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, fibre optique, deux ballons d’eau chaude. En complément, un stationnement privatif à 250 mètres, une vaste cave et un placard extérieur viennent parfaire ce bien rare. (Belle hauteur sous plafond de 3.15 mètres sur le 1er appartement et sur le duplex 3.55 sur le bas et 4.74 à 2.55 mètres sur le niveau du haut) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. 4 lots de copropriété - Taxe F 1000 € - Charges 66.€ /mois - Surface CARREZ : 181.52 m² / Hab 181.52. m² - Dpe B / A Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

Prix au m² le plus bas

679 000 €

1 698 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 400 m²
• 13 chambres
• 

Valdeblore (06)

(06420) Valdeblore/Colmiane RARE Maison familliale ou gîte à exploiter 14 pièces, rénové, terrain,plat avec vue dégagée ensoleeillé Vous découvrire au centre du village ,une bastide acceuillante avec 14 pièces en rdj et en 1 ier étage rénovation récente,isolation thermique,plein ensoleillement,Un havre de paix donnant sur une grande terrasse,pas de vis vis,,pelouse pour garden party et cuisine d'été,et un grand terrain aménageable ,7 plate- forme pour agrémenter le séjour d'été ou d'hiver., un appartement 3 pièces en rd, un grand séjiour ,cheminée moderne(poele) cuisine moderne de professionnel. A l'étage 8 chambres en suite avec salle d'eau ou bains wc , dortoir de 3 ou 4 lits,wc indépendants et salle d'eau indépendante.. Tout est aux normes,pas de travaux à prévoir une cave ,un grand parking,et garage,une salle de jeux avec sauna et garage velo sécurusé pour compléter le bien. Le terrain est magnifique et il peut être exploité de multiples manières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. - Taxe F 2400..€ - Charges.0..€ /mois - Surface CARREZ : 401 m² / Hab ..450.. m² - Dpe .E.. / E... Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

À vendre à PIERREFEU, dans les Alpes-Maritimes, cette villa individuelle de 5 pièces et 140 m² sur un terrain plat de 2500 m². Située à seulement 30 minutes de Carros et à 45 minutes de l'aéroport de Nice ainsi que de l'autoroute A8, cette maison bénéficie d'une orientation plein Sud et d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Cette maison à acheter à PIERREFEU a été entièrement rénovée et offre un grand séjour lumineux de 42 m², une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée, une suite parentale avec salle de bains et WC, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, une pièce polyvalente peut être aménagée en chambre, bureau ou espace détente. Un garage, raccordé aux services essentiels, offre également un potentiel de transformation en studio indépendant. Des panneaux solaires garantissent des économies sur les factures d'électricité, et une récente microstation est aux normes. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière de 1144 €. Contactez-nous pour une visite de cette maison PIERREFEU à vendre.

06390 POINTE DE CONTES TERRAIN 2357 M² PERMIS ACCORDE Idéalement situé à 1 min de la Pointe de Contes, des commerces et commodités, à 10 min de l'autoroute A8 et 20 min de l'aéroport de Nice, terrain constructible de 2357 m² avec permis de construire accordé et purgé pour une maison de 150 m² avec piscine et garage. Possibilité de bâtir une autre maison, l'emprise au sol étant de 30%. Au calme et en position dominante, complanté d'oliviers, ce terrain bénéficie d'une belle vue panoramique. Viabilisation facile, route d'accès, eau et électricité à proximité immédiate. Bornage, étude géotechnique, plan topographique et étude hydrologique déjà effectués. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.

À NICE, dans le quartier prisé de Cimiez, nous vous proposons cet appartement 4 pièces à vendre, idéal pour un achat appartement NICE. Situé dans une résidence de standing avec parc et gardien, ce bien entièrement rénové se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres avec placards, dont deux au calme donnant sur un beau balcon. L'appartement dispose également d'une salle de douche, d'une salle de bains avec WC, d'un WC indépendant et d'un dressing. Parfait pour une famille, cet appartement à acheter NICE est complété par une cave et un garage en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. L'équipe Confiance Immobilière reste à votre disposition. Plaquette de présentation complète & visite virtuelle commentée sur demande. Lots de copropriété - Taxe F 2064€ - Charges 310€ /mois - Surface CARREZ : 94 m² - DPE C/C. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Pour les investisseurs, demandez le dossier de rentabilité de ce bien. Retrouvez toutes nos offres d'achat et vente sur www.confianceimmobiliere.com dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À proximité de la Clinique Saint-Georges et des commerces, dans une résidence de standing avec piscine, cet appartement à acheter à NICE est idéalement situé au calme d'une impasse. Ce vaste appartement 4 pièces est en excellent état et dispose de trois terrasses ainsi que d'un superbe solarium de 140 m² accessible directement depuis l'appartement. L'espace de vie comprend une entrée, un séjour/salle à manger spacieux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles de bain/douche, un WC invités et un dressing. Chaque pièce s'ouvre sur un extérieur, offrant de belles vues dégagées. Deux caves et un garage viennent compléter ce bien rare sur le marché. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. L'équipe Confiance Immobilière se tient à votre disposition. Téléchargez la plaquette de présentation complète et demandez la visite virtuelle commentée. Prix de vente, lots de copropriété - Taxe foncière : 4344€ - Charges : 653€ par mois - Surface CARREZ : 153 m² - DPE : D/D. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

Découvrez cet appartement à vendre à NICE, situé au dernier étage d'une résidence de standing avec gardien, en plein cœur de Cimiez, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux 4 pièces à moderniser, en triple exposition, offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa terrasse de plain-pied de 380 m², agrémentée de jardinières, d'un barbecue et d'un local de rangement, le tout avec une vue panoramique sur les collines jusqu'au Cap d'Antibes. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de deux autres chambres (dont une avec salle de douche), de toilettes invités et de nombreux rangements. Ce bien rare, avec un fort potentiel, est complété par un grand garage et une cave attenante. Pour toutes questions sur l'achat d'appartement à NICE, n'hésitez pas à contacter l'équipe de Confiance Immobilière.

06830 BONSON TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1800 M² Situé près du village de Bonson, à 20 minutes de Carros, 30 minutes de l'aéroport de Nice et de l'autoroute A8, ce terrain constructible de 1800 m² offre une emprise au sol de 8% soit 140 m² (280 m² avec R+1) permettant la réalisation d'un projet de construction sur mesure, voire la construction de deux maisons de 140 m² chacune. Dans un environnement paisible, en position dominante avec une vue panoramique, le terrain est agrémenté d'oliviers et autres arbres fruitiers. La viabilisation du terrain est facilitée avec la route d'accès, les raccordements à l'eau et à l'électricité à proximité immédiate. Etude géotechnique et plan topographique déjà effectués. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.

NICE LE PORT 3 PIECES TERRASSE BALCON CAVE À quelques minutes à pied du Port de Nice et du tramway, cet appartement traversant est situé en étage élevé d’une résidence de bon standing, à proximité immédiate des commodités. Offrant un beau potentiel de rénovation, il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon, d’une grande cuisine, de deux spacieuses chambres (dont une avec placard), d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse et un balcon. Une cave complète ce bien, avec possibilité d’acquérir un parking couvert en sous-sol en supplément Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. .... lots de copropriété - Taxe F 1783€ - Charges 284€ /mois - Surface CARREZ : 83 m² / Hab 83 m² - Dpe D/D Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.