CONFIANCE IMMOBILIERE

MANDELIEU LA NAPOULE – Splendide villa de 285 m² offrant une vue imprenable sur le golfe de la Napoule et les iles de Lerins. Nichée dans un secteur calme et résidentiel à seulement 5 minutes du centre-ville, cette superbe villa de 285 m² bénéficie d’une vue panoramique mer et sur la baie de Cannes. Son emplacement stratégique permet un accès rapide commerce, autoroute et transport. Exposée plein Sud, la propriété dispose d’un vaste poolhouse, d’une grande terrasse ainsi que d’une piscine à débordement, créant un cadre extérieur parfait pour se détendre, tout en profitant de la vue exceptionnelle renforçant le caractère unique de cette villa. Le jardin paysager, orné de plantes méditerranéennes, vient compléter ce lieu de vie d’exception. Répartition des espaces : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une large entrée de 35 m² avec de nombreux placards de rangement. L’accès au garage spacieux de 80 m² vous permet de protéger vos véhicules. À ce niveau, une première chambre en suite, isolée, pourrait servir à loger du personnel ou des invités. Au premier étage, les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à l’orientation idéale de la villa. Le salon de 60 m², doté d’une cheminée, s’ouvre sur la terrasse, tout comme la salle à manger et la cuisine attenante de plus de 20 m², équipée d’appareils électroménagers haut de gamme (Gaggenau, Siemens). La cuisine est idéalement située à proximité du barbecue extérieur pour vos repas en plein air autour de la piscine. Ce niveau est parfait pour organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une grande buanderie, une cave et une cave à vin. Au second niveau, deux chambres en suite de 14 et 18 m², chacune avec rangement et salle de bains (douche, baignoire et WC), s’ouvrent sur une terrasse commune de 15 m². La suite parentale, quant à elle, mesure 23 m² et comprend un immense dressing de 13,8 m² ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Depuis toutes ces pièces, la vue panoramique est tout simplement spectaculaire. Des rangements supplémentaires sont aménagés dans le couloir menant aux chambres.Sur ce niveau toutes les fenêtes sont à galandage. La villa, de style provençal, a été construite sur une parcelle de 1500 m², directement sur la roche, en 1995. Équipements techniques : Ascenseur desservant les trois niveaux / Fenêtres à triple vitrage Volets roulants électriques / Vide sanitaire / Système d'alarme et interphone avec vidéo 4 places de stationnements extérieures avec abri Local technique et cave à vin / Climatiseur réversible récent dans toutes pièces. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cette splendide villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Taxe F ....€ - Carrez 284.64m² / Hab 308.79 m² - Dpe C /A Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

128 000 €

1 969 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• Terrain 15000 m²

Saint-Etienne-de-Tinée (06)

À vendre à Saint-Étienne-de-Tinée, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette opportunité rare d'achat maison à Saint-Étienne-de-Tinée. Située dans le hameau typique de Douans, cette propriété comprend deux granges en pierre entourées d'un terrain de 15 000 m², réparti sur plusieurs parcelles et accessible à pied depuis un parking à environ 100 mètres. La première grange offre une surface au sol d'environ 60 m² répartie sur trois niveaux, idéale pour un projet d'aménagement, tandis que la seconde, d'environ 10 m², se développe sur deux niveaux. Ce cadre naturel exceptionnel, parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou une résidence secondaire, nécessite des travaux de rénovation. Les granges ne sont pas viabilisées et l'accès se fait par un sentier. Les amoureux de la nature et de l'authenticité y trouveront leur bonheur. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

280 000 €

163 €/m²

Terrain

• 1 715 m²

Châteauneuf-Villevieille (06)

À VENDRE – CHÂTEAUNEUF-VILLEVIEILLE – MAGNIFIQUE TERRAIN CONSTRUCTIBLE VILLAGE DES PAILLONS / Dans le charmant village de Châteauneuf-Villevieille, découvrez ce superbe terrain constructible offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce terrain, exposé plein Sud-Est, est quasiment plat et bénéficie d’une belle superficie permettant la réalisation d’un projet d’envergure : Possibilité de construire une villa de 200 m² d’emprise au sol Ou deux villas de 100 m² chacune Deux places de stationnement à prévoir par logement Le PLU impose 50 % d’espaces verts, soit environ 858 m², une hauteur maximale à l’égout de 7 mètres (R+1) ou 3 mètres en plain-pied, et une hauteur frontale de 9 mètres. Coefficient d’occupation des sols (COS) : 0,12 Le terrain viabilisé, un avis favorable pour la construction à été émis par la métropole, certificat d'urbanisme positif. Le terrain est agrémenté d’arbres fruitiers : 17 oliviers, 2 figuiers, 3 cerisiers et 1 prunier, ainsi qu’un cabanon en pierre cadastré et un bassin de réserve d’eau.Et de jolis murets et mur en pierre. La commune offre une qualité de vie remarquable avec son école maternelle et primaire, une petite épicerie/buvette conviviale sur la place du village, et une association dynamique proposant de nombreuses activités pour tous les âges. A seulement 10mn de voiture supermarché; À seulement 25 minutes de Nice, ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser un magnifique projet immobilier dans un environnement calme et naturel. Architecte prêt à vous recevoir pour approfondir votre projet et vous accompagner selon vos besoins, cabinet professionnel très sérieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.

CORNICHE FLEURIE, située au cœur d’un domaine intimiste et sécurisé, cette magnifique villa contemporaine est un véritable bijou, très belle rénovation par un architecte, cette villa offre une vue imprenable sur la mer, le Cap d'Antibes et les montagnes, elle incarne le luxe, le confort et le raffinement. Construite en 2007 sur un terrain de 1503 m² arboré d’arbres fruitiers et complanté d’essences méditerranéennes, cette demeure d’exception s’étend sur deux niveaux. Son espace de vie spacieux de 60 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, offre une élégante cuisine américaine entièrement équipée. Ce séjour s’ouvre sur de nombreuses terrasses pour vos repas en plein air. Deux chambres en suite sur ce même niveau et une grande buanderie, deux autres chambres avec salle d’eau privative sur le 1er étage. S’ajoute un bureau ou une salle de jeux, pouvant se transformer en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une piscine à débordement, entourée d’un jardin bucolique, pour vos moments de détente ou de réception. Chaque détail de cette villa a été pensé pour votre confort : Climatisation réversible et chauffage par pompe à chaleur pour une température idéale toute l’année. Baies vitrées à galandage et double vitrage pour une luminosité optimale et un confort thermique irréprochable. Un double garage automatisé et deux places de parking privatives extérieure pour vos véhicules. Un cadre de vie idyllique et modulable, vous souhaitez encore plus d’espace ? La possibilité de construire un étage supplémentaire ou un Rooftop s’offre à vous. Une villa intelligente, pour votre sécurité et votre tranquillité d’esprit, cette villa est équipée d’un système d’alarme, de stores centralisés et d’un arrosage automatique pour le jardin. Cette belle maison allie modernité et charme méditerranéen. Elle est parfaite pour une famille en quête de sérénité ou pour des amateurs de luxe à la recherche d’un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Taxe F .3870 ...€ - Hab ...193 m² - Dpe B. / .A.. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

NICE CIMIEZ – APPARTEMENT D'EXCEPTION AU SEIN D’UN PRESTIGIEUX PALAIS BOURGEOIS, CALME ET SÉCURISÉ - GARDIEN, OFFRANT UNE VUE PANORAMIQUE SUR LA VILLE ET LA MERVous rêvez d'effectuer un achat appartement NICE ? Ne cherchez plus, ce bien d'exception est fait pour vous ! Situé sur l'avenue Emile Bieckert, cet appartement à vendre à NICE allie élégance et confort. Avec ses 4 pièces s'étendant sur 158 m², c'est un véritable coup de cœur qui saura vous charmer.Imaginez profiter chaque jour d'une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. Le salon lumineux est idéal pour vous détendre ou accueillir vos amis dans une atmosphère conviviale.Avec ses 3 chambres, cet appartement est parfait pour votre famille ou pour aménager un bureau. Chaque espace a été réfléchi pour offrir praticité et confort dans un cadre prestigieux.Proposé à la vente au prix de 1 200 000 €, cet appartement NICE à vendre reflète son caractère exceptionnel et son emplacement de choix. Faites vite pour visiter cette perle rare, elle n'attend plus que vous.Pour organiser votre visite, contactez-nous au 06 15 70 78 77. Nous serons heureux de vous présenter ce bien d'exception et de répondre à vos questions. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir cet appartement à acheter NICE !Nombre de lots : 57 – taxe foncière 3800€ Charges annuelles : 6 918€ – Surface Carrez : 137 m² / Surface habitable : 158 m² – DPE : E / GES : D Honoraires à la charge du vendeur – Procédure en cours dans la copropriété.

Nice – Garibaldi / Place du Pin – Appartement 5 pièces raffiné rénovation haut de gamme avec vue dégagée dans un immeuble bourgeois Emplacement premium pour ce superbe 5 pieces situé entre le Port de Nice et la Place Garibaldi Avec sa vue dégagée sur la Place du Pin, ce magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre des prestations raffinées et de beaux volumes, sublimés par plus de 3 mètres de hauteur sous plafond. L’appartement se compose d’une entrée desservant l’ensemble des pièces, d’un spacieux séjour / salle à manger de 35 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres ouvrant sur une vue panoramique jusqu’au Mont Boron. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est aménagée avec goût dans un esprit contemporain et fonctionnel. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont deux superbes suites avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et des WC séparés. Vendu meublé, ce bien allie le charme de l’ancien au confort moderne : climatisation gainable, double vitrage, finitions soignées. À proximité immédiate des lignes 1 et 2 du tramway, des commerces, écoles et du port, cet appartement rare offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. .... lots de copropriété - Taxe F ....€ - Charges 177€ /mois - Surface CARREZ : 138 m² / Hab 136,89 m² - Dpe D/B Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Surface habitable : ......... m² Loyer : € par mois charges comprises dont ...€ de provision pour charges - régularisation annuelle - (Eau froide incluse dans les charges). Dépôt de garantie : € Honoraires charge locataire : € TTC dont € TTC pour état des lieux. Investisseurs, demandez le dossier de rentabilité de ce bien. Toutes nos offres ACHAT VENTE LOCATION sur www.confianceimmobiliere.com

CHALET AURON 7 PIECES 300M² GARAGE VUE PANORAMIQUE. Bienvenue dans ce splendide chalet de 7 pièces à Auron, offrant une vue imprenable et panoramique sur la station de ski et l'ensemble du domaine skiable. Perché sur les hauteurs de la station, ce chalet de 300m² harmonise le charme alpin traditionnel avec des finitions modernes de haute qualité. À l'intérieur, découvrez cinq chambres spacieuses, chacune offrant intimité et confort. Les généreuses pièces de vie, inondées de lumière naturelle du fait de son exposition SUD, mettent en valeur des détails raffinés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon // salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois suspendu, constitue l'endroit parfait pour se détendre après une journée sur les pistes. L'extérieur du chalet est également remarquable, avec une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la station et les montagnes environnantes. Le garage inclus ajoute une commodité supplémentaire, facilitant le stockage des équipements de ski et des véhicules. La configuration du chalet est la suivante : Rez-de-jardin : Profitez d'un grand garage de 35m², équipé d'un local à skis, d'une cave à vins, et d'une dépendance totale configuré en chambre indépendante de 23m² avec salle de douche, wc et dressing. • Rez-de-chaussée : Découvrez un vaste salon/salle à manger avec une cuisine américaine qui s'ouvre sur une superbe terrasse. Ajoutez à cela une arrière-cuisine pratique et une buanderie. • 1er étage : Deux chambres avec balcon, chacune dotée de sa propre salle de bains et dressing. Profitez également d'une salle de jeux et d'une salle de massage pour plus de détente. • 2ème étage : Deux chambres mansardées, offrant des dressings et une salle de bains et une salle de douche. Surface Carrez 290m²

Meilleur rendement locatif

345 000 €

5 750 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Nice (06)

NICE OUEST – BAS FABRON 3 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – TOIT-TERRASSE Situé dans une petite copropriété à proximité immédiate de la mer, ce superbe appartement 3 pièces en dernier étage bénéficie d’un exceptionnel toit-terrasse de 77 m². L’appartement, en très bon état, est vendu meublé et décoré avec beaucoup de goût. Il se compose d’un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, de deux petites chambres ( 7.78 m² et 8.66m² ), d’une salle de douche avec WC. Emplacement recherché : commerces de proximité et bus accessibles à pied, mer et axes routiers à moins de 10 minutes. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Bail meublé en cours – appartement vendu loué / Fin du bail : 23 MAI 2026 Honoraires à la charge du vendeur Aucune procédure en cours connue au sein de la copropriété 21 lots de copropriété - Taxe f. 1600€ Environ - charges 199 €/Mois - surfaces Carrez 53m²/hab.53m² - Dpe A/B Honoraires à la charge du vendeur Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

Triple AAA Opportunité d’investissement stratégique – Murs commerciaux à Saint-Paul-de-Vence 3700€/m² Ce bien constitue une opportunité unique pour tout investisseur recherchant un produit patrimonial de qualité dans un secteur à forte attractivité économique. Localisation Premium : Située à proximité immédiate de la prestigieuse Fondation Maeght et du centre historique de Saint-Paul-de-Vence, vue village et mer, cette propriété bénéficie d’une adresse exceptionnelle dans l’une des destinations les plus prisées de la Côte d’Azur. Superficie totale : Environ 260 m² répartis en 2 locaux commerciaux. Locaux entièrement loués, offrant une sécurité d’investissement immédiate. Terrain : Parcelle de 2 134 m², comprenant une aire de stationnement en terre battue pour une capacité d’accueil optimale. Points forts : Visibilité et accessibilité : Adresse hautement fréquentée dans un environnement touristique et culturel de premier ordre. Potentiel d’appréciation : Le secteur, recherché et en constante demande, constitue une opportunité idéale pour maximiser votre retour sur investissement. Un actif rare alliant emplacement stratégique, rendement locatif assuré et potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir un dossier complet ou planifier une visite sur site. Honoraires à la charge du acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.

06510 CARROS-LES-PLANS TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE 1660 M² VUE PANORAMIQUE Idéalement situé à 30 minutes de l’aéroport de Nice et de l’autoroute A8, ce terrain plat constructible de 1660 m² offre un cadre paisible et ensoleillé, exposé Sud, avec une vue panoramique dégagée. Classé en zone UFB6, ce terrain bénéficie d’une emprise au sol de 15 %, soit jusqu’à 250 m² et 500 m² en R+1. Division parcellaire possible pour projets familiaux ou investisseurs. Viabilisation facile, route d'accès, eau, électricité, tout-à-l'égout et borne à incendie à proximité immédiate. Proche des commerces, écoles et commodités. Une belle opportunité dans un secteur prisé de la Côte d’Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.

06660 DOUANS - TERRAIN D'AGREMENT 2568M² AVEC ACCES PAR LA ROUTE. Non constructible à ce jour ce terrain est l'idéal pour un usage de loisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Honoraires à la charge du vendeur. Toutes nos offres ACHAT VENTE LOCATION sur www.confianceimmobiliere.com