Keller Williams Partners

KW Partners vous présente un parking à vendre à Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Ce bien est une place de parking en sous-sol de 13 m², avec possibilité d'aménager un box sous réserve de l'autorisation de la copropriété. Vous aurez également la possibilité d'acquérir une autre place de stationnement identique au sous-sol -1. Située dans une résidence récente et sécurisée, rue des Carnets, cette offre est idéale pour le personnel de l'hôpital Antoine-Béclère AP-HP. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par email à adrien.tracanelli@kwfrance.com. Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 EI Paris. Suivez également votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour rester informé des dernières actualités.

Découvrez cet appartement à acheter à Chamouille, Aisne, en région Picardie. Situé à proximité de Soissons, cet appartement type cottage de 4 pièces s'étend sur 59 m² et se compose de trois chambres, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. Vous profiterez également d'une terrasse, le tout à proximité des commodités et de l'École Primaire les Deux Vallées. Cette propriété est une excellente opportunité d'achat appartement Chamouille, avec une rentabilité locative nette de 6,74 % et des loyers trimestriels sécurisés de 1846 €. N'attendez plus pour visiter cet appartement Chamouille à vendre.

Sous compromis : KW PARTNERS vous propose en exclusivité un parking à acheter à Montrouge, situé rue Gabriel Péri, à proximité de PARIS. Il s'agit de 2 places de parking en sous-sol, idéales pour un investissement locatif. La taxe foncière est de 256€ et les charges annuelles s'élèvent à 162€. Cette vente parking Montrouge représente une belle opportunité dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail à adrien.tracanelli@kwfrance.com. Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 EI Paris. N'hésitez pas à suivre KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour rester informé des actualités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE. Votre conseiller KW PARTNERS : Agent - Adrien TRACANELLI, Carte T 951306307.

Keller Williams Partners vous présente en exclusivité un studio entièrement rénové, idéal pour un achat appartement Levallois-Perret. Situé à Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve à seulement 300 mètres du métro Anatole France. Positionné au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce bien rare allie calme, luminosité et fonctionnalité. Avec une surface de 12 m² et 11,39 m² Carrez, le studio a bénéficié d'une rénovation complète en 2019, offrant un agencement optimal. Il dispose de plusieurs rangements sur mesure, d'une cuisine équipée avec réfrigérateur et machine à laver intégrés, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Une cave complète également l'appartement. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville, constitue une opportunité parfaite pour un premier achat. Les charges de copropriété s'élèvent à 530 € par an, et la taxe foncière à 177 € par an. Le DPE indique une classe F. Ce bien rare sur le secteur mérite une visite rapide ! Les honoraires de 5.65% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 141 500 €. Dans une copropriété de 27 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 506 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Le logement a une consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 600,00 € et 850,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie DOERFLINGER, Agent commercial (Entreprise individuelle)

À la recherche d'un appartement à acheter à Grospierres, en Ardèche, Rhône-Alpes ? Découvrez cette superbe opportunité d'achat d'appartement à Grospierres. Situé au cœur d'un domaine de 80 hectares, à moins de 2 heures de Montpellier et à proximité de Marseille et Lyon, cet appartement fait partie d'un magnifique village offrant de nombreuses commodités. À deux pas d'une réserve naturelle protégée et d'un arboretum labellisé Clef Verte, cet emplacement est idéal pour les amoureux de la nature. L'appartement, dont la typologie varie du studio cabine pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, aux 2 pièces au design moderne, dispose d'une terrasse ou d'un balcon pour profiter de la vue. Le domaine propose des activités variées : 4 piscines extérieures, une rivière sauvage, des installations sportives comme le tennis et le minigolf, mais aussi des loisirs à proximité tels que le canoë-kayak et l'escalade.Cet appartement Grospierres à vendre est un excellent investissement, alliant rentabilité et cadre de vie agréable. Avec son architecture charmante, ses rues piétonnes et son château du 19e siècle, Grospierres offre un cadre enchanteur en toute saison. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller KW PARTNERS, Thierry JOUHIER.

Box sécurisé à vendre à Boulogne-Billancourt – Emplacement recherchéSitué à proximité immédiate de la place Marcel Sembat, dans un secteur central et très prisé de Boulogne-Billancourt dans le département des Hauts-de-Seine, ce box fermé se trouve en sous-sol d'un immeuble résidentiel avec parking privé. L'accès y est totalement sécurisé grâce à un badge pour entrer dans le parking et un box fermable à clé. Les rampes larges facilitent les manœuvres, même pour les véhicules les plus confortables.Caractéristiques :- Surface : environ 11,5 m²- Dimensions : approximativement 2,3 m de large x 5 m de profondeur- Hauteur maximale dans le parking : environ 1,90 m- Idéal pour voiture citadine, berline ou pour du stockage complémentaire.Atouts majeurs :- Emplacement ultra central, à proximité des commerces, des transports et des grands axes- Quartier dynamique et très recherché- Faibles charges : moins de 17 euros par mois- Taxe foncière : seulement 27 euros par anC'est une opportunité rare de parking à acheter à Boulogne-Billancourt, qui conviendra parfaitement à un résident, un investisseur ou toute personne à la recherche d'une solution de stationnement sécurisée.Pour plus d'informations, contactez votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par email à adrien.tracanelli@kwfrance.com. Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 EI Paris.N'hésitez pas à suivre l'agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 16,67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 euros. Non soumis au DPE. Votre conseiller KW PARTNERS : Agent - Adrien TRACANELLICarte T 951306307

ALFORTVILLE – SECTEUR OLYMPE DE GOUGES : BOX SÉCURISÉ EN RDCKW Partners vous propose en EXCLUSIVITÉ cet emplacement de parking fermé disponible à la vente à Alfortville, situé au Rez-de-Chaussée au sein d'une copropriété de standing de construction récente (normes d'accessibilité PMR). Profitez d'un accès direct, fluide et sécurisé, idéal pour un usage quotidien sans contrainte, sans les inconvénients des rampes interminables et des manœuvres complexes.DIMENSIONS ET GABARIT (Normes Modernes) :Surface de l'emplacement : 11,75 m² (Longueur : 5 m, Largeur : 2,35 m).Hauteur intérieure : 2,06 m.Accès véhicule : Porte de garage commune extra-large (4,70 m) avec une hauteur de passage de 2,10 m.Compatibilité : Idéal pour SUV familiaux, berlines de luxe ou véhicules électriques.DONNÉES FINANCIÈRES (Performance Simplicité) :Charges de copropriété : Seulement 166 € / an (environ 13 € / mois).Atouts : Immeuble récent = pas de gros travaux à prévoir, sécurité renforcée, entretien impeccable.Pour plus d'informations sur cet achat de parking à Alfortville, contactez votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail à adrien.tracanelli@kwfrance.com.Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 EI ParisSuivez votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités :INSTAGRAM : kw_partnersFACEBOOK : Keller Williams PartnersLINKEDIN : KW PartnersLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.DPE en cours. Votre conseiller KW PARTNERS : Agent - Adrien TRACANELLI, Carte T 951306307.

Situé dans un secteur très recherché de Paris, cet appartement à vendre de 30 m², au 1er étage d'un immeuble ancien entièrement rénové par un architecte, offre un cadre de vie calme et lumineux. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète les atouts de cet appartement à acheter à Paris. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Younès Nayer au 06 22 23 97 19 ou par e-mail à younes@kwfrance.com (N° RSAC 902 345 461 EI Paris). Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 8 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 440 € par an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360,00 et 490,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison ancienne de 90 m² à Le Havre, en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Baignée de lumière grâce à son exposition sud, cette propriété dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un potentiel incroyable pour créer un foyer douillet et personnalisé. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce attend d'être transformée selon vos envies. Non meublée, la maison vous permettra de laisser libre cours à votre créativité. La cuisine, qui est une toile blanche, est prête à accueillir vos idées de rénovation. Le jardin, un écrin de verdure, invite à des moments de détente et de convivialité, et un stationnement intérieur est également disponible pour plus de confort. Bien que des travaux importants soient à prévoir, cette maison à vendre à Le Havre représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent revitaliser un bien plein de caractère. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir la maison à acheter Le Havre qui vous correspond. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de 159 m². Quartier attractif, proche de toutes commodités, des établissements scolaires et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7900.00 et 9100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison à vendre à Branville, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Idéal pour un achat maison Branville, cette résidence de tourisme offre une opportunité d'investissement avec une rentabilité locative nette de 5,91%. Vous bénéficierez de loyers trimestriels sécurisés de 1240 euros (100% financier) ainsi que d'options de loyers trimestriels entre 796 et 947 euros, comprenant 2 ou 3 semaines d'occupation gratuite.Cette maison de 3 pièces, d'une superficie de 41,36 m², comprend deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains. En extérieur, elle dispose d'une terrasse. Située à proximité de toutes les commodités, elle est facilement accessible et proche des établissements scolaires, des crèches et des transports. Le Havre se trouve à seulement 27 km.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien se situe dans une copropriété, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 373 euros par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 670,00 euros et 960,00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW PARTNERS : Thierry JOUHIER, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À vendre : Appartement de 60 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente (1994) à Coutras, Gironde, dans la région Aquitaine. Idéal pour un achat appartement Coutras, cet bien est une opportunité clé en main pour investisseurs. Localisation stratégique : - Gare à 250 m (accès à Bordeaux en 40 min par train) - Accès autoroute A89 à seulement 5 minutes - Libourne à 20 minutes Composition : - Salon-séjour lumineux avec climatisation réversible et balcon - Cuisine aménagée et équipée - 2 chambres, salle de bains, WC séparé Atouts investisseurs : - Bien déjà loué - Emplacement très recherché avec forte demande locative - Résidence sécurisée avec ascenseur - Placement rentable, idéal pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établit entre 710.00 et 0 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Agent - Christelle TANGUY, Carte T 839093903.

Meilleur rendement locatif

83 916 €

3 905 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,49 m²
• 1 chambre
• 

Nancy (54)

Découvrez cet appartement à vendre à Nancy, idéal pour un achat immobilier dans la Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cet appartement de 21,49 m², situé au 3e étage, offre une chambre et une cuisine aménagée équipée. Sa rentabilité locative nette est de 5,31% avec des loyers trimestriels sécurisés de 1115 €. Situé à seulement 40 mètres de la station de tramway Division de Fer (ligne T1), cet appartement se trouve dans un quartier attractif, à proximité de toutes commodités, d'établissements scolaires, de crèches et de transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété dont la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 763 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Performances énergétiques : Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 230.00 et 360.00 €. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS, Thierry JOUHIER, agent commercial (entreprise individuelle), est à votre disposition.

À vendre : appartement à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme, Auvergne. Investissez dans une résidence services seniors avec une rentabilité locative nette de 5,20% et des loyers trimestriels sécurisés de 1884 euros. Cet appartement de 43,55 m², situé au premier étage, comprend une chambre et une cuisine aménagée équipée, ainsi qu'un balcon. Le quartier est attractif, à proximité de toutes commodités, écoles, crèches et transports. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Thierry JOUHIER, agent commercial (Entreprise individuelle).

KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous présentent cette opportunité rare de pouvoir construire la maison de votre choix sur un terrain de 416 m² situé à 140 mètres à pied de la Mairie de Montmorency. Permis d'aménager en attente d'attribution. Pour tout renseignement, contacter François Joly ou Sylvie Thierry. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : François JOLY Agent commercial (Entreprise individuelle)

KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous présentent cette opportunité rare de pouvoir construire la maison de votre choix sur un terrain de 408 m² situé à 240 mètres à pied de la Mairie de Montmorency. Permis d'aménager en attente d'attribution. Pour tout renseignement, contacter François Joly ou Sylvie Thierry. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : François JOLY Agent commercial (Entreprise individuelle)

À saisir, une occasion rare de vente de parking à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, en Île-de-France ! Ce box fermé, idéalement situé au cœur de Boulogne-Billancourt, représente une solution de stationnement sécurisée et pratique dans un secteur très prisé. Avec une superficie de 14m² et des dimensions de 2,80m sur 5m, ce parking à acheter à Boulogne-Billancourt se trouve dans une résidence récente, bien entretenue et sécurisée par accès télécommandé. L'espace est entièrement clos, offrant ainsi un stationnement protégé pour votre véhicule tout en offrant un espace de stockage supplémentaire. Sa localisation exceptionnelle, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports (métro ligne 10 – stations Boulogne Jean Jaurès et Pont de Saint-Cloud) et des grands axes routiers (périphérique et Pont de Sèvres), en fait un bien très recherché. De plus, le potentiel locatif est intéressant : 130 € par mois charges comprises. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez votre conseiller KW PARTNERS : Guillaume WERLET, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Au cœur du quartier recherché de l'Aiguillon, à proximité immédiate des commerces, des quais et des plages, découvrez cet appartement entièrement rénové situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue des années 1960. Développant 121 m², ce bien aux volumes généreux offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable ou une résidence principale de standing. Il se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bain, ainsi qu'un espace bureau parfaitement adapté au télétravail. La pièce de vie, salon / salle à manger de 42 m², bénéficie d'une belle luminosité et constitue un véritable espace de réception. La cuisine indépendante de plus de15 m², moderne et fonctionnelle, séduira les amateurs de cuisine et de convivialité. Côté extérieur, l'appartement dispose de deux balcons et d'une terrasse de 14 m², offrant des espaces agréables pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les annexes complètent idéalement ce bien : un garage et trois caves, apportant confort de stationnement et solutions de rangement appréciables à Arcachon. Un appartement rare, réunissant emplacement privilégié, rénovation de qualité, volumes et extérieurs, dans un environnement à la fois calme et vivant. Une opportunité à saisir à Arcachon, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour un projet patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ​ Prêt pour une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui : Christelle TANGUY votre agent KW Partners, RSAC 839093903 06 83 39 23 45

Bien le moins consommateur d'énergie

1 144 000 €

Maison

• 6 pièces
• 5 chambres
• 

Villejuif (94)

MAISON D'ARCHITECTE BIOCLIMATIQUE – DPE A – À 2 PAS DU MÉTRO – VILLEJUIF1 144 000 € HAISituée à Villejuif, dans le Val-de-Marne (94) en Île-de-France, cette maison d'architecte bioclimatique neuve fait partie des maisons à acheter à Villejuif. À quelques pas du centre-ville et du métro, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant design contemporain, confort moderne et performance énergétique (DPE A).Avec une surface de 207,46 m², cette maison a été conçue pour maximiser la lumière naturelle et les volumes. À l'entrée, une vaste pièce de vie traversante d'environ 50 m² vous accueille, chaleureuse et lumineuse. Elle s'ouvre sur un jardin sec bioclimatique accessible depuis le séjour et la cuisine, le tout relié par une élégante passerelle-escalier en bois et métal, signature architecturale de cette maison à vendre à Villejuif.La cuisine dinatoire de 40 m² est entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme et donne accès à une grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Le premier étage abrite un espace nuit harmonieux avec quatre chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes séparées, créant ainsi une organisation familiale pratique et confortable.Au dernier niveau, la suite parentale offre un véritable refuge avec sa chambre de 16 m², sa salle de bains attenante, ses WC privatifs, son dressing et sa terrasse filante exposée sud-ouest.Cette maison neuve dispose d'un chauffage individuel électrique, d'une production d'eau chaude individuelle, de fenêtres en aluminium double vitrage, de volets roulants électriques et d'un vide sanitaire, garantissant ainsi confort thermique et sérénité.Un emplacement spacieux pour véhicules complète ce bien rare et inspirant, idéal pour les personnes en quête d'une maison contemporaine, éco-performante et lumineuse, proche du métro et aux portes de Paris.Pour toute information complémentaire, contactez votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par email à adrien.tracanelli@kwfrance.com. Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 EI Paris.Consultez également les réseaux sociaux de votre agence KW PARTNERS pour les dernières actualités. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

421 000 €

4 210 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Rémy-l'Honoré (78)

À VENDRE – MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE, JARDIN ET BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND – SAINT-RÉMY-L'HONORÉ (78690), Yvelines, Île-de-France. KW Partners vous propose une charmante maison de 100 m², située sur un terrain de 1 322 m², dans un cadre verdoyant et calme. Dès l'entrée, vous serez captivé par un spacieux double séjour/salle à manger lumineux, agrémenté de nombreuses baies vitrées donnant accès à une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur. L'espace de vie comprend également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur. La hauteur sous plafond de plus de 5 mètres apporte une sensation d'espace indéniable. Un escalier en colimaçon conduit à une chambre parentale avec sa salle de bains attenante. Une mezzanine surplombant le séjour peut être aménagée en bureau ou coin lecture, idéal pour le télétravail. À l'extérieur, le jardin arboré représente un véritable havre de paix. Vous pourrez également créer des places de stationnement privatives sur la partie avancée du jardin. Atouts du quartier : École Primaire Clarisse Lebel à moins de 10 minutes à pied, bus à proximité (lignes 49, P et 5), commerces de proximité, restaurants et épicerie accessibles rapidement. Pour plus d'informations, contactez votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail à adrien.tracanelli@kwfrance.com - Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 Paris. N’hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d’actualités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Idéal pour un achat maison Saint-Rémy-l'Honoré.

Au pied du métro 12 (Jules Joffrin), en vente dans le 18e arrondissement de Paris (75018), ayez le coup de cœur pour cet appartement de 2 pièces de 48 m². Il offre une chambre et une cuisine aménagée équipée. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, huit crèches, tout comme l'école École nationale supérieure des métiers de l'image et du son pour le supérieur. Niveau transports en commun, on trouve 13 lignes de bus, deux lignes de métro (12 et 4) ainsi que la ligne de tramway T3b (Porte de Clignancourt) dans les alentours. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez le cinéma Studio 28 tout comme des théâtres, un conservatoire, deux bassins de natation et un tennis à moins de 10 minutes à pied. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des bureaux de poste. Un appartement rare dans un secteur dynamique, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Contactez dès maintenant votre agence KW PARTNERS pour organiser une première visite.

Saint-Germain-en-Laye – Quartier Tourville – À 10 min à pied du RER A Situé à seulement 10 minutes à pied du RER A Saint-Germain-en-Laye, cet immeuble de bureaux offre une surface totale de 182 m² répartie sur 3 niveaux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour professions libérales, cabinets, sociétés de services ou toute structure recherchant des bureaux modulables proches du centre-ville. Description du bien Rez-de-chaussée : • Entrée et dégagement • 3 bureaux lumineux • Salle d'eau 1er étage : • Grand plateau ouvert de 55 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement • Salle d'eau • Palier Sous-sol aménagé : • 3 bureaux supplémentaires • 1 réserve • 1 espace de rangement L'ensemble est entièrement aménageable selon vos besoins, offrant une grande flexibilité pour organiser vos espaces de travail. Bien en copropriété. Les points forts • Très lumineux, grâce à une bonne exposition et de larges ouvertures • Possibilité de stationner dans la cour • Quartier calme et résidentiel • Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports Idéal pour : • Professions libérales • Entreprises de conseil ou de services • Cabinet médical / paramédical • Cabinet d'architecte, bureau d'étude • Start-up recherchant un espace modulable Prix hors honoraires Contact Laurent Poirieux 06 14 08 53 63 laurent.poirieux@kwfrance.com

En exclusivité, Keller Williams Partners vous présente cet appartement à vendre à Sceaux, situé Boulevard Desgranges dans la Résidence Les Pépinières. Cet appartement 4 pièces de 66 m² se trouve au calme, au deuxième étage surélevé d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, et dispose d'un balcon. L'appartement comprend un double séjour lumineux orienté au Sud avec volets électriques, deux chambres dotées de placards intégrés, une salle de bain, une cuisine indépendante et un WC séparé. Une cave sécurisée et un box viennent compléter ce bien. Avec un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et du parc de Sceaux, cette offre représente une opportunité rare dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Points forts : • Quartier résidentiel et paisible • Balcon, box et cave • Gare RER B de Sceaux à 5 minutes • Proximité du secteur scolaire (Lakanal) • Grand potentiel après rénovation. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de détails ou pour un coup de cœur, contactez Karine Matias, agent commercial – RSAC n° 910 012 566 EI Versailles au 06 21 47 41 95.

Keller Williams Partners vous propose : Rare sur le secteur. Maison 1930 avec jardin et sous-sol total, au cœur d'un quartier prisé d'Eaubonne. Cette maison de caractère de 71 m², édifiée sur un terrain de 300 m², séduit par son potentiel d'évolution, sa luminosité et son environnement privilégié. Le rez-de-chaussée offre un séjour traversant, qui peut être ouvert sur la cuisine pour un espace convivial et moderne, une salle d'eau avec WC et la possibilité de créer une troisième chambre. À l'étage, deux chambres et une salle de bain complètent l'espace nuit. Atout majeur : un sous-sol total avec garage, buanderie-chaufferie et cave à vin, offrant de nombreux espaces de rangement. Le jardin arrière, au calme et sans vis-à-vis, est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Emplacement stratégique : Gare d'Ermont-Eaubonne à 15mn à pied Maternelle La Cerisaie à 8mn à pied Primaire Jean Macé à 2mn à pied Centre-ville/marché à 7mn à pied Une maison de caractère à fort potentiel, pour les amateurs d'authenticité, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry / François Joly / Sylvie Doerflinger 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 // 06.12.59.16.54 RSAC : 901 762 088 // 523 278 786 // 934 520 065

À deux pas du métro Pigalle, au cœur du très recherché quartier des Abbesses, ce local en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue passante et commerçante, offrant une excellente visibilité. Sa large vitrine de près de 8 mètres linéaires constitue un véritable atout pour maximiser la visibilité du local. D'une superficie totale d'environ 50 m², le local est en très bon état et se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, d'environ 40 m², accueille un bel espace d'accueil, une zone dédiée à la manucure et à la pédicure, deux cabines de soins ainsi que des sanitaires. Le sous-sol, d'environ 10 m², comprend un espace hammam aujourd'hui non exploité, un espace gommage et une zone de stockage. Le quartier, à la fois tendance et dynamique, attire une clientèle locale fidèle ainsi que des visiteurs réguliers, offrant un environnement idéal pour pérenniser et faire croître l'activité. Le loyer mensuel s'élève à 3 100 € HT, avec 100 € de charges. Une opportunité à ne pas rater, dans l'un des secteurs les plus prisés de Paris, idéale pour développer ou implanter une activité dans un environnement à fort potentiel commercial. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez votre agence Keller Williams Partners. Adrien Tracanelli – 07 81 33 51 31 – adrien.tracanelli@kwfrance.com Agent commercial – EI – RSAC 951 306 307 Paris Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ – Keller Williams PartnersKeller Williams Partners vous présente cette magnifique maison familiale à vendre à Morainvilliers, dans le département des Yvelines en Île-de-France. D'une superficie de 230 m² habitables (462 m² au sol) et construite en 2004, elle se trouve dans un cadre tranquille, verdoyant et sans vis-à-vis, sur une parcelle arborée de 910 m² qui assure un cadre de vie privilégié, alliant confort et sérénité. La maison bénéficie d'un confort thermique optimal grâce à une pompe à chaleur récemment installée en 2023.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité traversante et les volumes généreux de la maison. L'espace de vie, d'une superficie de plus de 50 m², constitue le cœur de la maison, parfait pour des moments conviviaux autour de sa belle cheminée. La cuisine aménagée et équipée complète idéalement cet espace propice aux échanges en famille ou entre amis.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, une chambre pouvant servir de bureau pour le télétravail, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une seconde suite parentale et trois autres chambres, toutes équipées de placards, offrent à chacun un espace personnel agréable. Une salle de bains et une salle d'eau, toutes deux avec WC, apportent un confort supplémentaire au quotidien.Les combles, d'une surface de plus de 80 m², présentent un important potentiel d'aménagement selon vos désirs, qu'il s'agisse d'un espace de loisirs, de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'une salle de sport.Le sous-sol, très fonctionnel, comprend une salle de jeux dotée d'un vidéoprojecteur, une buanderie, un atelier, un double garage et une cave à vins.À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse plein Sud de 32 m², parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés, les soirées d'été ou les moments de détente en toute tranquillité.Cet environnement calme et sécurisé est particulièrement prisé en raison de sa proximité avec des établissements scolaires privés et internationaux, tels que :- École Primaire Sainte Jeanne d'Arc à Orgeval- Collège Notre-Dame Les Oiseaux à Verneuil-sur-Seine- Lycée International de Saint-Germain-en-LayeLes accès rapides vers Paris sont facilités par les autoroutes A13 et A14, ainsi que par le RER A à Poissy et la ligne J à Villennes-sur-Seine.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite.Pour plus d'informations concernant cette maison à acheter à Morainvilliers, n'hésitez pas à contacter Karine Matias au 06 21 47 41 95, agent commercial immatriculée au RSAC n° 910 012 566 EI Versailles.

Prix au m² le plus bas

315 650 €

1 052 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 300 m²
• 4 chambres
• 

Amilly (45)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe longère ancienne d'environ 300 m² allie le charme de l'ancien et le confort d'une grande maison familiale. Édifiée vers 1850 sur un terrain de 4 939 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et authentique, mise en valeur par de vastes pièces de vie lumineuses. À l'étage, quatre chambres accueillantes vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, idéale pour préserver votre intimité. Une mezzanine et des combles aménageables viennent compléter l'espace nuit et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le charme opère également : un grand jardin arboré, une terrasse conviviale, un barbecue et une piscine hors-sol invitent à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Trois dépendances aménageables laissent libre cours à vos projets — atelier, gîte, espace de loisirs ou stockage. Un vaste garage pouvant accueillir plus de cinq véhicules et une grande cour viennent parfaire l'ensemble. Chauffage au fioul, menuiseries PVC double vitrage (hors toilettes et vestibule), éclairage extérieur sur minuterie, et accès par un chemin communal complètent les prestations. Commentaire : Dépendance à aménager. Pour en savoir plus, contactez Tiya Ouattara (N° RSAC 992 096 107 - EI ORLEANS) au 07.44.77.21.74

KW Partners propose en exclusivité cet appartement familial de 4 pièces dans le quartier recherché Princes Marmottan à Boulogne, dans une rue calme à sens unique. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et à taille humaine (un appartement par étage), il offre un cadre de vie paisible et qualitatif. D'une superficie de 86,68 m² carrez et 89,15 m² au sol, cet appartement est traversant et bénéficie d'un plan fonctionnel avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Le vaste double séjour équipé d'une climatisation avec cuisine américaine équipée, l'espace repas et le balcon attenant constituent un espace de vie convivial et lumineux. L'espace nuit dispose de trois chambres, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Ses volumes et ses espaces modulables sont de réels atouts. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Vous avez également la possibilité de louer une place de stationnement dans la copropriété. Cet appartement familial, dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles (Lazare Hoche, Denfert Rochereau, Dupanloup), commerces et transports (ligne 9 et 10) allie charme, confort et praticité. Prenez contact avec Virginie HERVOCHON (EI) RSAC 893 384 040 06 14 78 03 67 ou par email virginie.hervochon@kwpartners.fr

KW PARTNERS François Joly et Sylvie Thierry vous présente cette ravissante meulière non mitoyenne d'une surface de 250m2 à la décoration contemporaine. Située au sein du convoité quartier Paul Bert, cette belle maison familiale fraîchement rénovée ayant fait l'objet d''un agrandissement soigneusement réalisé se présente comme suit : Édifiée sur deux niveaux, elle présente une jolie entrée avec placards, toilettes invités, une double pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une jolie terrasse en bois surplombant le jardin. Puis, on accède à une vaste cuisine dinatoire de plus de 30m2 entièrement équipée et réalisée avec des matériaux de qualité. L'étage accueille l'espace nuit ou un grand palier dessert une salle de bain avec toilettes, trois chambres, un dressing et une vaste suite parentale avec une jolie salle d'eau avec douche (italienne) et toilettes. Un sous-sol total semi enterré avec de grandes fenêtres propose une magnifique pièce de 56m2, entièrement carrelée et aménagée en pièce de réception, pouvant être repensée selon votre imagination : home cinéma, salle de sport... Des toilettes, un espace de stockage, une chaufferie avec buanderie complètent ce très bel espace. Un joli jardin parfaitement entretenu agrémente cette très belle propriété aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme construite sur une parcelle de 442m2, permettant d'accueillir 2 véhicules. Idéalement située à moins de 15 mn à pied de la gare d'Ermont-Eaubonne, des écoles et commerces dans le quartier le plus recherché d'Eaubonne. Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 // 523 278 786 Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.

KW Partners, Sylvie Thierry et François Joly vous présentent ce bel appartement moderne et en excellent état. Situé dans un quartier calme et recherché d'Argenteuil, au sein d'une résidence construite en 2021, sécurisée et bien entretenue. L'immeuble est à 35 minutes en transports en commun de la Gare Saint-Lazarre, de La Défense ou de l'Université de Paris-Nanterre et à 15 minutes du Pont de Bezons. Cet appartement est lumineux et fonctionnel. Il offre une surface généreuse de 87 m², idéalement agencée comme suit : Une entrée accueillante, un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon de 11 m² orienté côté jardin, parfait pour profiter des beaux jours en dinant à l'extérieur, une cuisine américaine, trois chambres dont une avec placard aménagé, une salle de bain avec toilettes et coin buanderie, un second WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une décoration contemporaine, alliant confort et élégance. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Atouts supplémentaires : Résidence sécurisée, Prestations récentes, Cadre verdoyant et paisible, à moins de 10 minutes à pieds du complexe scolaire Jean-Jacques Rousseau et du stade du Marais. Un bien familial rare à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 // 523 278 786

Local professionnel ou mixte de 42,60 m² à vendre – Versailles (78000) – rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien À vendre à Versailles, ce local professionnel de 42,60 m² situé en rez-de-chaussée (et unique étage) d'un immeuble de 1890 offre un cadre de travail agréable et un fort potentiel d'aménagement. Idéal pour une activité libérale, un cabinet médical, des bureaux, un atelier d'artiste ou un espace de coworking, il séduira les professionnels souhaitant s'installer dans un environnement à la fois calme, élégant et bien desservi. Le local se compose actuellement d'un premier espace avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et de deux pièces indépendantes pouvant être aménagées selon les besoins. Les volumes offrent de nombreuses possibilités pour créer un espace de réception, des bureaux cloisonnés ou une salle de consultation. En bon état général, ce bien nécessitera des travaux d'isolation pour améliorer le confort thermique et acoustique. Un lot de cave complète ce bien, idéal pour le stockage de matériel ou d'archives. Situé à proximité immédiate des transports en commun (10 minutes de la Gare Montreuil - Ligne L), des commerces et des axes principaux de Versailles, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement privilégié (à côté de l'UFR des Sciences - Université Paris Saclay), à la fois pratique et valorisant pour une activité indépendante. Sous réserve d'un accord de changement d'usage délivré par la mairie, le local peut également être transformé en habitation, offrant ainsi une double opportunité d'investissement : usage professionnel ou projet résidentiel. Ce local à vendre à Versailles représente une belle opportunité pour les entrepreneurs, professions libérales ou investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent, bien situé et plein de caractère. Pour en savoir plus, contactez Gaëlle GEDON (N° RSAC 753 361 757 - EI NANTERRE) au 06.11.53.04.79