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SIX FOURS, AU CALME MAISON T5 AVEC PISICNE INDEPENDANTE, Maison avec grand salon salle à manger avec cuisine toute équipée ouverte, deux chambres dont une parentale de plain pieds, une très grande salle de douche avec rangements, WC séparés, deux chambres à l'étage, un grand espace salon bureau bibliothèque, Un vaste terrain plat arboré au calme avec une grande piscine, aucun vis à vis portail électrique à visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 euros et 1500.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON T6 INDEPENDANTE AVEC PISINE a DEUX PAS DES PLAGES Magnifique maison sur un grand terrain plat arboré avec une très grande piscine chauffée. Un vaste salon avec cheminée, une bibliothèque, une grande véranda plein Sud, une grande cuisine double séparée, deux chambres de plain pied, Une grande salle de douche, Une dépendance avec salle de bains, exposé sud, A l'étage, deux vastes chambre, une grande salle de bains, Un grand espace garage, avec abris de jardin, portail électrique, La maison est au coeur d'un grand terrain au calme idéalement placé à pieds des commerces et des plages au calme. Une visite s'impose rare à la vente à ce prix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 euros et 1300.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Villeneuve-la-Guyard, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison de plain-pied est idéale pour votre achat maison Villeneuve-la-Guyard. Située à proximité de la gare (Paris Gare de Lyon) et à 10 km de l'A5, elle se trouve à proximité de tous commerces, écoles maternelle, primaire et collège, ainsi que médecins. Cette maison à acheter Villeneuve-la-Guyard se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour/salon d'environ 27 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. À l'extérieur, vous trouverez un abri de jardin sur un terrain clos de 1010 m². Elle est équipée du tout à l'égout, d'une pompe à chaleur avec chaudière et d'un ballon d'eau chaude de 300 litres. Des travaux de décoration sont à prévoir, remontant aux années 70/80. Ce bien se situe dans un coin paisible et calme. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire. Ne tardez pas à visiter cette vente maison Villeneuve-la-Guyard, contactez-moi pour organiser une visite au 0624884122 ou par email à c.figari@power-immo.com avec POWERIMMO Yonne - RSAC 394156160. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

620 €

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

Brignoles (83)

Loue Brignoles T2 en rez de jardin composé d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre. Loyer : 620.00 euros par mois Honoraires charge locataire : 509,30 Euros dont honoraires d'état des lieux : 138,90 Euros Dépôt de garantie : 620.00 Euros Appartement non meublé Brignoles Surface habitable 46,30 m² N'hésitez pas à contacter Kristyne au 04.94.20.18.00.

Du charme dedans, du charme dehors pour cette jolie maison de ville récemment refaite et trés bien entretenue. Extrêmement bien située, proche des commerces et de la gare, au calme dans une impasse, c'est une enveloppe pour un bonheur paisible. Un vaste séjour-cuisine ouverte de 45 m2, baignée de lumière, vous accueille avec sa cheminée. Trois jolies chambres, toutes en RDC, vous attendent ainsi qu' une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier-buanderie. A cet ensemble charmant et fonctionnel, s'ajoute, en haut de l'escalier, des combles aménagées qui peuvent accueillir un espace de jeux, un bureau... Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte avec une magnifique barbecue qui n'est autre qu'une véritable cheminée rebâtie. La terrasse se prolonge par un jardin de prés de 200m2 trés joli, paisible et bien agencé. Un abri de jardin avec eau et électricité complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par Régis Lapouze, EI, RSAC 978653046 1

BATISSE DE CARACTERE EN VILLE à Châteauneuf-sur-Cher (18), cette bâtisse de caractère pleine de charme attend ses nouveaux propriétaires. à deux pas de tous les commerces, services, écoles et de la gare, elle propose deux logements indépendants d'environ 100 m² chacun, réunis autour d'une cour intérieure au cachet indéniable. Tomettes anciennes, parquets d'époque, poutres apparentes, briques rouges et cheminées : chaque recoin de cette propriété a une histoire à raconter. Premier logement : de plain-pied et baigné de lumière Accessible directement depuis la cour ou la rue, ce premier logement en rez-de-chaussée vous accueille dans une vaste entrée distribuant une première chambre spacieuse (plus de 20 m²), une salle d'eau, puis une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², parfaite pour créer un salon chaleureux. La visite se poursuit avec une cuisine indépendante, une arrière-cuisine avec accès direct à la cour, et enfin une seconde chambre. Second logement : authenticité, volumes et grenier à explorer Depuis la cour intérieure, un magnifique escalier en pierre et fer forgé vous mène à l'étage supérieur, où un second logement, plein de cachet, prend vie. L'entrée dessert une première chambre de près de 20 m², avec salle de bains attenante, des toilettes indépendantes, une pièce traversante desservant un salon lumineux (env. 23 m²) et une cuisine avec arrière-cuisine (accès direct à la cour), puis une seconde chambre. Un escalier intérieur mène à un grenier aménageable d'environ 50 m² habitables. La charpente apparente et l'état impeccable de la toiture laissent entrevoir un espace idéal pour créer un troisième niveau de vie ou un bel espace atypique. Dépendances et jardin : un petit coin de nature en coeur de ville La propriété dispose également d'une cave en sous-sol, d'un garage d'environ 55 m², d'un jardin indépendant de 219 m² avec puits. Un atout rare en centre-ville, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un coin potager. Situation & potentiel : tout est là pour un projet sur mesure Situé en centre-ville, à quelques pas des commerces, écoles, gare SNCF, ce Bien est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout, et offre des possibilités multiples : - Investissement locatif (2 logements déjà distincts) - Création d'un gîte ou chambres d'hôtes - Réunion des deux niveaux pour une grande maison familiale - Projet de cohabitation avec indépendance (famille, proches, etc.) Bien que des travaux soient à prévoir pour le remettre au goût du jour, le potentiel est immense. Si vous êtes sensible au charme d'antan et que vous cherchez un lieu à faire revivre selon vos envies, cette maison est peut-être votre prochaine aventure- Votre conseillère en immobilier, Lucile GOMBAULT (EI), RSAC Bourges N° 895 406 064, se tient à votre disposition au +33(0)6.83.32.52.12 pour tout complément d'information sur cette propriété proposée par Pierres & Demeures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, ce charmant pavillon vous séduira par son environnement agréable et sa fonctionnalité, à seulement quelques minutes du littoral. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et bien agencé. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un espace de rangement pratique. À l'étage, le bien propose deux chambres confortables, chacune bénéficiant d'une fenêtre et d'un rangement intégré. Vous y trouverez également une salle d'eau rénovée avec goût ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une terrasse couverte et entièrement carrelée permettant de recevoir en toute saison. Le bien dispose par ailleurs d'un revêtement de sol en carrelage et de menuiseries en PVC. Une place de parking privative ainsi qu'un garage complètent ce bien, un véritable atout dans la station. Ce pavillon est idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOULON quartier Serinette, T2 + Cave Dans une résidence au calme, appartement T2 de 33 m2 composé d'une pièce de vie lumineuse donnant sur balcon exposé ouest, d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain avec wc. Une cave vient compléter ce bien à fort potentiel après quelques rafraîchissements de la salle de bain et de la cuisine. Petite copropriété bien entretenue, aux faibles charges, dans un quartier prisé et résidentiel. Climatisation récente, tableau électrique neuf et sols refaits. Possibilité d'un garage en supplément. Transports, commerces et écoles à proximité. Contactez Les Clés du Soleil TOULON LA SERINETTE pour une visite, 04.94.46.27.27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception du XVe siècle, piscine et nombreuses dépendances. Au coeur d'un village plein de charme, à quelques minutes de Sancoins et proche de la forèt de Tronà §ais, découvrez cette propriété unique de 282m2 habitables et plus de 400m2 de dépendances, 10 pièces, qui vous invite à un véritable voyage dans le temps, où le charme de l'ancien se mèle avec subtilité à un art de vivre contemporain., offrant un cadre de vie paisible et préservéâeurosŠ insoupà §onnable depuis l'extérieur. Derrière ses murs, c'est un véritable cocon qui s'ouvre à vous. Edifiée au XVe siècle, cette ancienne sabotière chargée d'histoire déploie ses volumes généreux au coeur d'un domaine de plus de 5 300 m2, entre cour pavée, jardin arboré et espaces de réception. Dès l'entrée, le ton est donné : authenticité des matériaux, noblesse des pierres, chaleur des poutres anciennesâeurosŠ Chaque détail raconte une histoire. Une demeure principale de caractère : La maison principale d'environ 192 m2 habitables offre une pièce de vie remarquable de près de 50 m2. La cuisine, spacieuse et conviviale, prolonge cet esprit de partage. à l'étage, les espaces nuit dévoilent des volumes confortables propices au calme et à l'intimité. Performance énergétique : -DPE D GES B -Chauffage par poèle à granulés, cheminée, complétés par des radiateurs électriques -Isolation partielle avec toiture isolée et double vitrage -Estimation des coûts énergétiques : entre 3 170 euros et 4 360 euros par an Une maison d'amis indépendante: Une seconde habitation d'environ 90 m2 complètent harmonieusement l'ensemble, idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique. Performance énergétique : -DPE E GES B -Chauffage par poèle à granulés avec appoint électrique -Isolation plus ancienne avec simple et double vitrage -Estimation des coûts énergétiques : entre 2 410 euros et 3 300 euros par an Un extérieur vivant et inspirant qui révèle toute sa richesse : -Une terrasse de 125 m2, véritable prolongement de la maison -Une piscine chauffée intégrée dans son environnement naturel -Un pool house facilitant l'entretien -Deux caves voûtées, un espace four à pain aménageable pour les amoureux de notre terroir -Plusieurs puits, précieux témoins d'authenticité et d'autonomie -Un lavoir du XVe siècle, chargé d'histoire -Un potager, pour renouer avec une vie au rythme des saisons -Un bûcher, pratique et en harmonie avec le mode de chauffage Le tout au coeur d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, propice à la détente et à l'inspiration. Un potentiel rare pour un projet d'envergure : Les nombreuses dépendances (plus de 400 m2) offrent un potentiel exceptionnel : salle de réception, caves voûtées, atelier, buanderie, celier, hangar avec bureaux de 250m2 idéal pour une activité artisanale, un collectionneur de voitures ou tout simplement la réalisation de vos passions. Dans le prolongement de la propriété, des espaces ont déjà été partiellement aménagés : -au-dessus de la salle de réception -ainsi que dans la continuité de l'espace nuit de la maison principale Ces volumes laissent entrevoir un projet de maison d'hôtes déjà amorcé, prèt à ètre poursuivi selon vos envies. Un lieu de vie aux multiples possibles: Résidence principale de caractère, maison de famille, activité de maisons d'hôte ou de réceptionâeurosŠ cette propriété s'adresse aux amoureux de lieux uniques, en quète d'authenticité et de perspectives. Située dans un cadre rural paisible, à quelques minutes de Sancoins, elle offre un équilibre rare entre sérénité et accessibilité. Un bien hors du temps, chargé d'à ¢me, où chaque pierre raconte une histoireâeurosŠ et où la vôtre reste à écrire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Prix : 379 790euros TTC, honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Ce bien vous est proposé par Adeline Guyé, entreprise individuelle immatriculée au RSAC de Bourges n°921056073. Agent commercial immobilier 'MA MAISON IDEALE.IMMO'

TARBES SUD 8KMS VILLA CONTEMPORAINE VUE PYRENEES PLAIN PIED 2019 avec 4 CHAMBRES 1 BUREAU DOUBLE GARAGE TERRAIN CLOS TARBES SUD 8KMS VILLA CONTEMPORAINE 4 CHAMBRES 1 BUREAU DOUBLE GARAGE TERRAIN CLOS + de photos + de renseignements sur le site de l'agence Visite virtuelle en 360° disponible. Visite live à distance type WhatsApp possible. RESERVEZ DIRECTEMENT VOTRE VISITE SUR NOTRE SITE ! VILLA CONTEMPORAINE VUE PYRENEES 4 CHAMBRES 1 BUREAU DOUBLE GARAGE TERRAIN CLOS Vous cherchez un plain-pied récent où poser vos valises ? pas de travaux, un agencement intelligent et très confortable ? Vous voulez une VRAIE vue Pyrénées ? Alors contactez-nous sans tarder nous avons la pépite qu'il vous faut ! La porte d'entrée s'ouvre sur un sas d'accueil équipé d'un vestiaire. Sur la gauche, l'espace de jour propose : - un grand séjour bien éclairé par une fenêtre double vantaux et une large baie vitrée donnant sur la terrasse sud avec vue exceptionnelle sur le Pyrénées. Cette baie vitrée est très bien placée car elle permet du canapé comme de la cuisine de profiter de la chaîne des Pyrénées. Le séjour est assez grand pour organiser une partie salon et une partie salle à manger. - une cuisine bien agencée : esthétique et fonctionnelle avec un espace type 'mange debout'. Attenantes à la cuisine, vous trouverez une pièce dédiée à la buanderie et à l'arriére-cuisine (très pratique). - un bureau avec une fenêtre. Le bureau est séparé du séjour par une cloison qui peut facilement est enlevée si on veut agrandir le séjour. L'espace de nuit est bien séparé : vous aurez 4 chambres confortables avec placards, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Les toilettes sont séparées (fenêtre également). Le double garage est spacieux et équipé de deux portes sectionnelle motorisées. Une troisième porte basculante vous permettra d'accéder avec un véhicule à l'arrière de ce garage et à un abris couvert et fermé sur 3 côtés. Le portail est automatisé. A l'extérieur du terrain, devant le portail se trouve un 'parking midi'. Le terrain est clos et piscinable si besoin. Environnement rural et champêtre avec en ce moment de magnifiques champs de colza. Très bon état général 'comme neuf' dedans et dehors. Chauffage/climatisation performante et confortable. Taxe foncière très raisonnable. Aucun travaux à prévoir pour ce bien rare sur le marché : 4 chambres, 1 bureau et une vue remarquable sur les Pyrénées ! A très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CUERS PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES COLLINES Nichée sur les hauteurs de Cuers, au c?ur d'un environnement résidentiel recherché et au calme absolu, cette propriété de caractère d'environ 165 m² offre un cadre de vie rare, entre nature, élégance et prestations haut de gamme. Dès l'arrivée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, sublimée par une cheminée, s'ouvre sur l'extérieur et invite à la convivialité. Une cuisine indépendante équipée, fonctionnelle et raffinée, complète cet espace de vie. Un agencement pensé pour le confort De plain-pied : Une suite parentale avec salle d'eau, véritable cocon d'intimité WC japonais À l'étage : Deux chambres lumineuses Une salle de bain WC japonais Dépendance élégante Un ancien garage de 30 m² transformé en suite indépendante avec salle d'eau et WC, idéal pour recevoir famille, amis ou envisager un projet locatif. Extérieurs remarquables - Un art de vivre méditerranéen Implantée sur un terrain paysager de 2 067 m², entièrement clos et soigneusement arboré d'essences méditerranéennes, la propriété offre des espaces extérieurs d'exception : Piscine avec vaste plage ensoleillée Cuisine d'été avec four à pizza italien, parfaite pour des moments inoubliables Multiples terrasses pour profiter de chaque instant de la journée Grande cave pour stockage ou cave à vin Prestations haut de gamme Climatisation réversible intégrale Forage Adoucisseur d'eau Panneaux solaires (cuisine d'été) Stationnement aisé avec aire de retournement L'exception au quotidien Vue dégagée sur les collines, calme absolu, absence de vis-à-vis? Cette propriété incarne un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des commodités. Les Clés du soleil Hyeres 04.94.00.95.95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en front de mer, à deux pas du centre-ville et des commerces, cet appartement de plain-pied bénéficie d'un emplacement exceptionnel, rare sur le secteur, alliant confort de vie et accès immédiat à la plage depuis cette villa divisée en 3 appartements. Il se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, parfait pour profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine indépendante, accessible depuis le couloir, offre un espace fonctionnel avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour en abattant la cloison pour créer une grande pièce de vie moderne. L'espace nuit comprend deux chambres avec fenêtres, dont une avec rangements intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable prolongée par un jardin à jouissance privative, accessible directement depuis l'appartement, un véritable atout en bord de mer. Prestations : carrelage au sol, menuiseries PVC, volets roulants. Le bien dispose également d'un garage privatif ainsi que d'un stationnement sur la cour commune. Un bien rare par sa situation unique entre mer et centre-ville, idéal pour une résidence principale ou secondaire avec extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

a 2 minutes des commerces, écoles et gare SNCF, venez visiter cette maison lumineuse parfaitement entretenue. Sur sous-sol, elle comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC. Pour votre confort : chauffage par pompe à chaleur air-eau et assainissement au tout à l'égout. Vous profiterez d'un jardin bucollique et paisible entièrement clôturé avec portail électrique. Coup de coeur assuré ! Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr 1

Meilleur rendement locatif

119 000 €

5 950 €/m²

Appartement

• 1 pièce
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• 

Les Contamines-Montjoie (74)

Aux CONTAMINES MONTJOIE, découvrez ce studio avec coin nuit idéalement situé dans le secteur des Hameaux du Lay à seulement 5 mn à pied de la télécabine. Un emplacement parfait pour profiter pleinement du domaine skiable et des activités été comme hiver. D'une surface Loi Carrez de 20,30 m², il se compose d'une entrée avec coin nuit accueillant 2 lits superposés, d'une salle de douche, d'un WC indépendant, d'une pièce de vie avec un grand placard pouvant offrir 2 couchages supplémentaires et d'un coin cuisine donnant accès à un balcon bénéficiant d'une exposition ouest et d'une très belle vue dégagée sur le Mont-Joly. L'appartement est vendu meublé avec en annexe un casier à skis. Stationnement extérieur réservé à la résidence mais non attribu Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 441 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 816 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 euros et 800.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TOULON - CHAMPS DE MARS - T5 SPÉCIAL COLOCATION ÉTUDIANTE À deux pas des facultés, nous vous proposons ce T5 de 88 m² situé au 2? étage d'une résidence des années 30. Entièrement rénové en 2024 et pensé pour la colocation étudiante, il est prêt à être exploité. L'appartement, traversant, se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, de 4 grandes chambres chacune aménagée avec espace bureau et dressing, d'une salle de bains avec coin laverie, d'une lingerie et d'un WC indépendant avec lave-mains. Une cave complète le bien. Idéal pour investisseurs : la configuration permet de générer environ 1 900 euros / mois de loyers. Charges de copropriété modérées : 60 euros / mois. Taxe foncière 2025 : 1 235 euros (dont 228 euros TOM). Bel investissement locatif, sans travaux, dans un secteur recherché par les étudiants. LES CLES DU SOLEIL - BRUNET 04 94 00 56 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand Studio à la Muette Avenue Paul Doumer, grand studio en étage élevé, bien exposé, très lumineux et fonctionnel. Il dispose d'une entrée de 2.98m², d'une grande pièce à vivre de 26.06m², d'une cuisine fermée de 3,85m², pouvant être ouverte, et d'une salle de bain de 4.61m² avec baignoire et wc. Copropriété de 30 lots dont 28 lots d'habitation. Pas de procédure en cours Les charges annuelles s'élèvent à 375 euros, par trimestre. La taxe foncière 2024 : 1295 euros Honoraires charge Acquéreur de 3.15 % soit 475 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr .

Maison Située à Meaux, dans le secteur recherché du Val Fleuri, cette maison individuelle de 1978 (première Main) séduit par ses beaux volumes, son excellent entretien et son environnement calme et verdoyant. Surface habitable : 138,87 m² Terrain clos et paysagé : 504 m² Rez-de-chaussée - Entrée avec rangements - WC indépendant - Chambre avec salle d'eau privative - Cuisine aménagée et équipée avec coin repas - Arrière-cuisine avec accès cave - Véranda lumineuse de 16 m² donnant directement sur le jardin et un abri à bois - Grand garage - Salon avec cheminée équipée d'un insert - Salle à manger séparée par une triple porte rétractable permettant un grand espace convivial - Grande baie vitrée coulissante donnant accès à une terrasse sur le jardin Étage - 3 chambres - Une chambre avec bureau indépendant de 8 m² (idéal télétravail ou dressing) - Une chambre avec accès à un espace de rangement de 12 m² aménageable en chambre d'enfant - Salle de bains - WC indépendant - Grenier avec plancher accessible par trappe et escalier escamotable Équipements et confort - Chauffage gaz avec chaudière à condensation Hydromotrix neuve (Frisquet) - Radiateurs avec robinets thermostatiques - Double vitrage - Volets électriques - VMC autoréglable - Alarme - Adoucisseur d'eau Emplacement Commerces, grandes surfaces, écoles, équipements sportifs et transports en commun à proximité. Paris Gare de l'Est accessible en environ 30 minutes. Informations complémentaires - Taxe foncière : 2 173 euros - DPE : E / D (diagnostic réalisé avant remplacement de la chaudière) - Consommation réelle : Gaz 18 272 kWh + Électricité 2 163 kWh = 20 435 kWh - Coût annuel estimé : environ 1 650 euros - Expertise complète disponibleA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 0601065864 / 0601065864 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

150 000 €

375 €/m²

Locaux professionnels

• 400 m²

Montpon-Ménestérol (24)

En exclusivité chez ID Immo, local situé en plein centre ville de Montpon, dans une rue passante et facilement accessible, local commercial avec bureau et grand entrepôt. Places de parking devant le local Appartement attenant loué 500EUR/mois. 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

a saisir, magnifique villa provençale de 280 m², située au coeur du quartier des Brusquets à Antibes. Profitez d'une véritable tranquillité grâce à son terrain de 2500 m², sans oublier sa piscine à débordement et son pool house pour des moments de détente inoubliables.Cuisine d'été Construite en 2000, la vaste demeure dispose d'un séjour-salle à manger de 80 m², de 3 chambres, 1 salle de bain, 2 salles de douches et 3 WC. Un deux pièces indépendant. L'orientation sud-ouest offre une vue sur la mer et la colline. Cette habitation de standing, au bon état général, comporte une cuisine indépendante aménagée, un double vitrage, un chauffage et un chauffe-eau électriques. Autres prestations : une cheminée pour vos soirées hivernales, une buanderie, un arrosage automatique, un portail automatique et un système d'assainissement par fosse septique. L'ensemble est complété par 3 terrasses et 5 places de parking. Terrain de boules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce chaleureux chalet, peu énergivore, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour cosy, deux chambres, cellier, WC et salle d'eau. Terrasse couverte. Terrain clors et arboré avec puits. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr 1

Maison à vendre 5/6 pièces - Pavillon avec grand jardin - Donnemarie-Dontilly (77) À vendre maison individuelle située au calme à Donnemarie-Dontilly, proche des commodités, et des écoles, idéale pour une famille. Surface fonctionnelle et beau potentiel d'aménagement : -Entrée avec couloir -Salon / salle à manger lumineux -Cuisine indépendante -2 chambres au rez-de-chaussée (possibilité 3) -Salle de bain + WC séparé -À l'étage : 2 chambres + pièce palière (bureau / salle d'eau...) Extérieur : Grand terrain arboré, jardin fleuri, terrasse avec barbecue à l'abri des regards, grand garage. Une résidence principale idéale! Huisseries double vitrage bois, tout à l'égout, éligibilité fibre, chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER vaste villa 160 m2, 5 chambres vue dégagée sur 1255 m2 clos. Cabinet conseil immobilier 'Père & Fille' âeuros? + 20 ans propose : cette charmante villa située dans le sympathique village de SOUBES, 3 mn de Lodève. Nichée sur un terrain de 1 255 m2 arboré, cette villa offre une tranquillité totale et une vue dégagée sur le village et ses environs. Une Surface habitable : environ 162 m2, plain-pied de 100 m2 + annexe de 60 m2(appartement indépendant) 2 logements facilement réunissables : idéal pour famille nombreuse, accueil d'un proche, ou revenus locatifs au total 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau italienne, et 3 salles d'eau. Grand salon-séjour lumineux, superbe vue village cuisine spacieuse. Annexe indépendante de 60 m2. Garage de 38 m2 pour véhicules ou atelier à savoir : La villa est prète à vivre Quelques travaux légers pour le jardin et petites finitions à prévoir Points forts : Calme absolu - Vue dégagée - acces - espace. Possibilité de revenus locatifs grà ¢ce à l'annexe Grand espace extérieur pour profiter du plein air Pour toutes informations ou visite, contactez-nous âeuros? nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 80 mètres de la plage, découvrez cet appartement traversant de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d'une villa divisée en deux logements, offrant indépendance et confort. D'une surface d'environ 41 m², il dispose à l'avant d'une cour privative permettant de stationner un véhicule directement sur la parcelle. À l'intérieur, vous trouverez une entrée avec coin cabine, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un salon-séjour climatisé avec cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur un jardin d'environ 40 m² exposé ouest, équipé d'un barbecue et d'une tonnelle, idéal pour profiter des extérieurs. L'espace nuit comprend une chambre indépendante avec rangement. Atout majeur : pas de syndic et aucune charge de copropriété. Un bien rare par sa situation et ses extérieurs, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement à deux pas de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

sur Marseille 15e, Quartier La Calade Immeuble individuel composé de 3 lots : Au rez de chaussée un appartement rénové de type 2 de 56 m² comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec w-c. Un local commercial de 100 m² avec terrasse actuellement loué. A l'étage : Un appartement de 4 pièces de 100 m² composé d'un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et w-c, donnant sur une terrasse et un jardin en contre bas. Une annexe / atelier d'environ 20 m² vient compléter le tout. Possibilité d'acheter les lots individuellement Idéal investisseur -M452 DPE CLASSE ENERGIE: D (155) CLASSE CLIMAT: C (15) -M/460 Bien soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots principaux: - Charges courantes annuelles: 1736 euros (comprenant eau froide, entretien des parties communes et frais généraux) - Procédure / syndicat: non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du front de mer et 8 minutes du centre-ville ! Situé au 1er étage d'un immeuble au syndic bénévole de trois étages, ( 150euros de charges annuelles ). L'immeuble possède un seul appartement par étage, ce bien bénéficie de calme et d?intimité. Caractéristiques : Surface confortable avec un séjour lumineux et une salle à manger avec grande baie vitrée à galandage ouverte sur un balcon filant. Cuisine séparée entièrement équipée, également accessible depuis le balcon. 2 chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec accès direct à la loggia. Salle d?eau avec douche et WC séparés pour plus de confort. Climatisation dans la partie principale de l'appartement pour un confort optimal en toutes saisons. Le garage privatif de 21,26m2, en rez de chaussée de l?appartement, facilite votre stationnement. Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à allier confort ( climatisation, double vitrage PVC et volets electriques, garage privatif ...), proximité de la mer, et tranquillité. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à quelques pas des plages et des commerces ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIAGER JUAN LES PINS CENTRE Quartier square Vilmorin.très beau 2 pièces en étage élevé entièrement rénové avec des prestations de luxe.56 m² plus terrasse 8 m² au calme. Climatisation, double vitrage. Cuisine équipée. Cave et garage. VIAGER ACTUELLEMENT OCCUPE : Une tête, homme de 78 ans. Rente mensuelle 450 €, bouquet 165 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER MAISON DE VILLAGE - 60m2 habitable sur la commune de Saint B Cabinet Conseil immo 'père&fille' + 20 ans propose : exclusivité sur la commune de Saint Béat, Maison de village, 60m2, 3 faces . En rdc l'entrée avec un espace de pret de 30m2 avec WC indépendant Au 1er étage la pièce de vie avec cuisine, salon et cheminée Le 2eme étage, chambre avec mezzanine une salle d'eau avec wc 6 à 8 couchages sont possibles. ideal résidence secondaire à seulement 15mn de la station du Mourtis, 10mn de l'espagne et 25 mn de l'A64. Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le numero Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PAGEAUX CLEMENTINE - - NoRSAC: Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

Bien le moins consommateur d'énergie

319 000 €

2 798 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 114 m²
• 4 chambres
• 

Beziers (34)

Nous vous proposons cette jolie maison RECENTE (2023) présentant toutes les GARANTIES DECENNALES sur l'ouvrage à Béziers Sud, 10 minutes du centre ville. Les volumes de cette maison sont répartis intelligemment avec une belle pièce à vivre LUMINEUSE exposée SUD-OUEST de plus de 47m² avec cuisine ouverte, et un WC INDEPENDANT. S'en suit au même niveau, une SUITE PARENTALE avec sa SALLE D'EAU PRIVATIVE et son dressing A l'étage, vous trouverez 3 AUTRES CHAMBRES de plus de 11 m², une salle d'eau et un WC INDEPENDANT. Côté extérieurs, vous profiterez d'un jardin bien exposé avec sa PISCINE de 3x5 et son POOL HOUSE abrité pour des repas entre amis ou en famille. Pour parfaire ce bien, un GARAGE CARRELE et ISOLE, avec porte automatique, sera à votre disposition, en plus de 2 PLACES DE PARKING privatives devant la maison avec son allée pavée. Les installations sont évidemment aux dernières normes : DPE A/A, tableau électrique neuf, CUMULUS THERMODYNAMIQUE, CLIMATISATION GAINABLE, FIBRE, .... Une belle opportunité à saisir ! Contact : Valentine Macquet 06 60 81 85 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate de toutes commodités, découvrez cette agréable maison entiérement rénovée, sur deux niveaux en trois faces. Hall d'entrée spacieux avec une chambre avec salle d'eau et wc privatif, l'entrée possède également un accès au garage. L'entrée est accessible depuis une agréable véranda, (un espace buanderie est également accessible depuis la véranda). Sur l'étage séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée qui s'ouvre sur la terrasse et le balcon filant. Deux chambres spacieuses sont également sur ce niveau, salle d'eau avec douche et cabinet de toilette séparé. Piscine avec terrasse au centre d'un jardin soigné. Exposée plein sud, cette maison séduit par son confort et ses équipements : Climatisation, portail automatique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique. Un bien fonctionnel et accueillant, idéal pour une famille en quête d?espace, de luminosité et de confort au quotidien. De plus, de nombreuses places de stationnements sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces avec terrasse proche centre Exclusivité C'est dans une résidence sécurisée avec ascenseur, recherchée pour sa proximité avec le centre-ville, quartier Mouleyres, que se trouve cet appartement de type 3 à l'état irréprochable. D'une surface Carrez de 69,49m², il comprend un vaste séjour/cuisine donnant sur une confortable terrasse abritée, deux chambres avec rangements, salle d'eau et toilettes. Emplacement de stationnement Climatisation neuve Charges de copropriété 100euros par mois. Honoraires charge vendeur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA AVEC PISCINE - BEAUX VOLUMES - À 8 KM DE COTIGNAC À seulement 8 km de Cotignac, découvrez cette villa lumineuse d'environ 161 m², offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison se compose d'un séjour de 46 m² et d'une cuisine de 38 m², ouverts sur une terrasse couverte de 50 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Elle propose une suite parentale en rez-de-chaussée ( salle d'eau, toilette et dressing), ainsi que trois chambres à l'étage, dont deux avec accès à une terrasse couverte de 18 m². Salle de bains avec douche et toilette. Le terrain clos de 1 200 m² accueille une piscine 3,5 x 7 m et des aménagements extérieurs soignés. Un garage double et un atelier isolé et parqueté de 21 m² complètent l'ensemble, avec la possibilité d'aménager un studio indépendant. Une maison spacieuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou une résidence secondaire. LES CLES DU SOLEIL 04 94 37 11 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr