SAFTI

À Reyniès, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Située dans un secteur prisé pour sa qualité de vie, elle convient aussi bien aux familles qu'à ceux recherchant la sérénité. Sur un terrain clos de 1005 m², cette propriété assure un environnement calme et sécurisé, idéal pour des moments de détente. Avec une surface habitable d'environ 150 m², elle comprend 8 pièces, dont 5 chambres, ainsi que 2 salles de bain et 2 toilettes, garantissant confort et praticité. Récemment rénovée, elle combine charme et modernité avec des espaces conviviaux tels qu'une salle à manger, un grand salon lumineux et une pièce de jeux. Côté équipements, la maison est climatisée et dispose d'un poêle à granulés, offrant confort thermique et économies d'énergie. À l'extérieur, une terrasse invite à profiter des jours ensoleillés et une dépendance offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un véritable atout : 110 m² supplémentaires à rénover selon vos projets. Cette maison à acheter à Reyniès représente une réelle opportunité, à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

5 769 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

Aix-en-Provence (13)

A vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet exceptionnel appartement T3/4 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente haut de gamme datant de 2020 et bénéficiant de la garantie décennale. Avec ses 78 m², cet appartement à acheter à Aix-en-Provence se trouve à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et grands axes. À l'intérieur, vous apprécierez une agréable pièce de vie de 34 m², composée d'un séjour et d'une salle à manger, le tout ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Grâce à une large baie vitrée, vous accèderez directement à la terrasse et au jardin, assurant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend 2 chambres de 11,5 m², dont une avec placard intégré, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfant de 7 m². À l'extérieur, vous bénéficierez de 2 superbes terrasses totalisant 37 m² et d'un jardin privatif de 54 m², idéal pour des moments de détente. En complément, un garage double avec belle hauteur sous plafond est inclus, permettant de stationner 2 véhicules et d'offrir de nombreux rangements. Les atouts de cet appartement comprennent : une résidence sécurisée avec portail électrique et vidéosurveillance, des volets roulants électriques, un interphone, un état quasi neuf, une luminosité exceptionnelle, une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, et un quartier recherché proche d'un arrêt de bus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien comprend 3 lots, au sein d'une copropriété de 56 lots, avec des charges courantes annuelles d'environ 2104 €. Prix de vente : 450 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Florence COSTAN, au 06 07 88 92 38 ou par e-mail à florence.costan@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 833 277 486.

À vendre à Saint-Carreuc, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison charmante offre un cadre de vie paisible et familial. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à proximité des écoles, des commerces et de nombreux espaces verts pour des promenades agréables. Construite en 2005, cette maison SAINT-CARREUC dispose de 145 m² de superficie sur un terrain de 1390 m², répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des wc séparés, un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, un bureau avec une mezzanine, une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie et une salle de jeux. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et des wc. L'extérieur présente une cour enrobée, un jardin, un atelier, un abri à bois ainsi qu'une terrasse accessible depuis le séjour. De plus, la maison bénéficie d'équipements modernes, notamment un assainissement non collectif conforme et des panneaux photovoltaïques pour plus d'efficacité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT-CARREUC. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Anne-Sophie RAULT, par téléphone au 0642472674 ou par e-mail à anne-sophie.rault@safti.fr. Ce bien est proposé au prix de 259 500 €, honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'une maison à acheter dans le 4e arrondissement de Marseille ? Ne manquez pas cette maison en vente qui représente une belle opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier dynamique, cette maison de ville offre 96 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine traditionnelle équipée, une buanderie et des toilettes. L'étage abrite le coin nuit avec trois chambres bénéficiant de placards intégrés, une salle d'eau en travertin avec douche italienne, et un espace de rangement pouvant servir de bureau. Le terrain de 234 m² est bien aménagé, incluant une partie engazonnée, un potager et deux terrasses, l'une d'elles équipée d'un barbecue. Deux cabanons de jardin cadastrés et une douche extérieure permettent de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ce bien est également accompagné d'une cave de 23 m² pour un espace de stockage optimal. Une possibilité de garage est disponible en supplément à 180 m. Pour les familles cherchant un cadre de vie confortable, cette maison à vendre à Marseille 4e arrondissement est à visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN au 06 10 25 76 71 ou par e-mail à katia.volfin@safti.fr. Prix de vente : 518 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À Charleville-Mézières, dans le département des Ardennes et la région Champagne-Ardenne, cet appartement à vendre vous propose une belle opportunité d'achat. Situé au cœur d'une ville dynamique, il offre un cadre de vie agréable grâce à son riche patrimoine culturel et ses parcs soigneusement entretenus. Proche de toutes commodités, écoles et transports en commun, cet appartement CHARLEVILLE-MEZIERES à vendre est idéalement placé. Ce duplex d'environ 130 m², situé au deuxième étage d'un immeuble en copropriété à gestion bénévole, se compose de 6 pièces bien agencées. Vous y trouverez uneCuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, 3 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu'une cave et un grenier aménageable. À l'étage, une belle terrasse semi-couverte permettra de profiter des journées ensoleillées. En rez-de-chaussée, un garage de 68 m² pour deux véhicules et un espace de stockage complètent ce bien. Le chauffage central au gaz ainsi qu'un poêle à granulés ajoutent du cachet à l'ensemble. Ce duplex avec garage constitue un lieu de vie chaleureux, spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille ou les amateurs d'espaces atypiques. N'attendez plus pour organiser une visite.

À Seyssel, dans le département de Haute-Savoie (74), découvrez cet appartement à vendre offrant un cadre de vie serein et agréable. Situé au dernier étage d'un petit immeuble, il bénéficie d'une belle vue dégagée sur le Rhône et d'un emplacement privilégié, avec tous les commerces accessibles en moins de 5 minutes à pied. Ce bien, conçu avec des matériaux de qualité et économe en énergie, dispose d'une parcelle privative incluant une terrasse spacieuse. Ce confortable appartement SEYSSEL à vendre se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, parfait pour les moments conviviaux, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi qu'un cellier pratique et un carport privatif. Profitez de ce lieu chaleureux au cœur de Seyssel pour réaliser votre projet d'achat appartement SEYSSEL. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 8 lots sans charges courantes liées à la copropriété. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494.

À SAINT-AMAND, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, une maison individuelle de 125 m² est à vendre. Située de plain-pied sur un terrain clos et arboré de 1880 m², cette propriété comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une arrière-cuisine, et une pièce de vie avec une porte-fenêtre donnant sur une terrasse exposée Sud/Ouest. Vous y trouverez également 4 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, et un WC séparé. Une mezzanine accueille une chambre supplémentaire. Le sous-sol, d'une superficie de 90 m², offre un espace de rangement considérable. La maison dispose de double vitrage, de volets et d'un poêle à bois. Pour davantage d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 198 000 € avec honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir cette maison à acheter à SAINT-AMAND, contactez votre conseiller SAFTI, Monique RADENNE au 06 69 16 85 26 ou par e-mail à monique.radenne@safti.fr. Numéro d'immatriculation au RSAC d'ARRAS : 847 758 331.

À Pessac, dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles et des commodités, découvrez cette maison Pessac à vendre, idéale pour une famille, d'environ 130 m². Implantée sur une belle parcelle de 693 m², elle offre une pièce de vie lumineuse de 37 m² et une cuisine attenante de 12 m², facilement ouverte pour créer un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec parquet, une salle d'eau indépendante, un WC et un espace bureau/buanderie, parfait pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin, à l'abri des regards, constitue un véritable atout avec la possibilité d'y aménager une piscine. Un carport permet de stationner votre véhicule à l'abri, avec la possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle. Ce bien est une maison à acheter Pessac, évolutive et idéale pour réaliser votre projet de vie. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques au sujet de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 € ; Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 € ; Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie Ducos-Duc, Tél. : 06 81 07 40 67, E-mail : amelie.ducos-duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951591692

En exclusivité, venez découvrir ce bien rare à la vente situé à Bagnolet aux portes de Paris. Ce loft est à quelques minutes du métro (ligne 3), à proximité d'écoles, de collèges, du parc des Guilands ainsi qu'un centre commercial. Ce bien offre de nombreuses possibilités grâce à sa dénomination mixte habitation et professionnelle. À l'extérieur, cet atelier d'architecte se démarque par sa terrasse et son jardin, offrant des espaces extérieurs pour se détendre et profiter des beaux jours le tout bâtit sur une parcelle de plus de 300 M2. Deux emplacements de parking complètent le bien.A l'intérieur, cet atelier de 245 m², comprend un espace de vie contemporain et lumineux, composé: - D'une partie atelier de deux plateaux avec parquet et verrière- D'une seconde partie avec pièce à vivre une chambre et une salle d'eau avec wc.Le bien possède un diagnostic énergie en D et dispose d' équipements domotiques et de plusieurs pompes à chaleurs.Cette configuration ouverte de ce loft invite à la personnalisation et à la créativité pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Idéal pour un projet d'espace de vie original et modulable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 150 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Judith KARBAS, Tél. : 0756871593, E-mail : judith.karbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 521302026

Découvrez cet appartement à vendre à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce spacieux bien de 89 m², idéalement situé dans l'hyper centre de La Rochelle, propose un cadre de vie agréable au sein d'une ville dynamique et riche de son patrimoine maritime. Avec ses monuments historiques, ses marchés animés et sa proximité immédiate avec l'océan Atlantique, La Rochelle est un lieu de vie recherché. Ce bien comprend 1 place de parking, un atout indéniable pour ceux qui se déplacent en voiture. L'appartement se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, ce qui le rend parfait pour une famille ou des colocataires. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et promouvoir une circulation fluide entre les différentes pièces. Des travaux sont prévus pour améliorer la performance énergétique, permettant au DPE de passer à la classe B.La copropriété dans laquelle se trouve ce bien comprend 36 lots, avec des charges annuelles courantes s'élevant à 1350 €. Aucune procédure n'est en cours au sein du syndicat des copropriétaires, garantissant un environnement serein. Pour des informations détaillées sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr.Le prix de vente est de 650 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire sur cet achat appartement La Rochelle, contactez votre conseiller SAFTI, Fabien COURTOIS, par téléphone au 0650190752 ou par email à fabien.courtois@safti.fr. Fabien COURTOIS est agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 445280670.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Toulouse, situé dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement de 80m² bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et dynamisme. Installé dans un quartier recherché, il offre une proximité avec de nombreux commerces, restaurants, parcs et transports en commun, ce qui facilite le quotidien de ses résidents. Toulouse, connue sous le nom de Ville rose, est appréciée pour son art de vivre, sa richesse culturelle et sa gastronomie, offrant ainsi un cadre de vie idéal. L'appartement se compose de 3 pièces et d'une mezzanine, présentant des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour une vie urbaine agréable. Bien agencé, il propose un environnement chaleureux et accueillant, propice à la détente. Ce bien représente une occasion intéressante pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Toulouse, alliant confort et situation géographique de choix. À noter que des travaux de toiture et de charpente sont à anticiper. Le bien est constitué de 4 lots dans une copropriété de 10 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1600 euros. Aucune procédure n'est en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal CAMPOS, au 06 49 00 56 39 ou par e-mail à pascal.campos@safti.fr.

? Un cocon de charme entre ville et campagne ?Située à Saint-Julien-de-l'Escap (17400), cette belle maison en pierre de 5 chambres vous offre un cadre de vie rare : le parfait équilibre entre tranquillité absolue et proximité immédiate des commodités.Ici, vous profitez d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec cette sensation privilégiée d'être à la campagne… tout en étant à deux pas des commerces et d'une école.Dès l'arrivée, le charme opère : une façade en pierre pleine de caractère, une atmosphère chaleureuse et accueillante, et surtout une maison où l'on se projette facilement en famille.? Un extérieur exceptionnelImplantée sur un vaste terrain de 12 278 m², la propriété est un véritable havre de paix. Jardin, espace détente, potager ou projets d'aménagement… tout devient possible dans ce cadre naturel et préservé.?? Une maison lumineuse et agréable à vivreGrâce à son exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, renforçant son ambiance cosy et apaisante.? Un lieu de vie idéalAvec ses 5 chambres, cette maison est parfaitement adaptée pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et une qualité de vie incomparable.? Ce que l'on aime particulièrement :Le cachet de la pierreL'absence totale de vis-à-visLe grand terrainLa proximité des commoditésL'ambiance chaleureuse et « cocooning »? Une maison où il fait bon vivre, entre nature et vie pratique… à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 304 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 0684092049, E-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789 748 662

À louer un appartement à Le Gosier (97190), situé en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce bien d'exception, avec vue sur la mer, offre un emplacement privilégié entre la ville et la plage, garantissant un cadre de vie agréable. À proximité de toutes les commodités, cet appartement en location à Le Gosier dispose d'une terrasse et d'un balcon, idéaux pour profiter du climat tropical. Un jardin clos ajoute à la tranquillité et à l'intimité de l'espace. Avec deux places de parking extérieures, le stationnement est assuré pour les résidents et leurs invités. En intérieur, vous trouverez un appartement spacieux de 120 m² composé de 4 pièces, comprenant 3 chambres climatisées avec placard, salle de bain, salle d'eau, 2 WC, buanderie, et une cuisine semi-équipée neuve avec balcon. Le séjour, lumineux, offre une vue imprenable sur la mer depuis la terrasse, pour un confort et une fonctionnalité appréciables au quotidien. (Constitution dossier, rédaction bail, état des lieux non compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer mensuel charges comprises : 1 700 €, provision mensuelle pour charges locatives : 0,001 €, dépôt de garantie : 1 700 €, honoraires à la charge du locataire : 600 €, honoraires d'agence : 600 €, à la charge du locataire. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sybille MIRO COLL, Tél. : 0690063339, E-mail : sybille.mirocoll@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 494182421.

Situé au cœur de Guebwiller dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Il s'agit d'un appartement 2 pièces d'environ 52 m², implanté au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 logements avec syndic bénévole, permettant de maintenir des charges très raisonnables. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre, complété par un débarras et une cave pour un rangement supplémentaire. Équipé d'une chaudière individuelle au gaz de ville, il garantit une gestion indépendante du chauffage et de la production d'eau chaude. Actuellement loué en location nue avec un bail en cours jusqu'en mars 2026, il assure une rentabilité immédiate avec un loyer mensuel de 490 € hors charges, soit des revenus locatifs annuels de 5880 €. La copropriété est saine et bien entretenue, les principaux travaux ayant été réalisés, y compris la toiture, la façade et les fenêtres en double vitrage, ce qui constitue un élément rassurant pour les investisseurs. Proposé au prix de 82 000 €, cet appartement à acheter à Guebwiller offre une rentabilité brute d'environ 7,1 %, un locataire en place et un immeuble à taille humaine. Cette opportunité représente un choix idéal pour un premier investissement locatif ou pour enrichir un patrimoine immobilier avec un revenu immédiat. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Romain Vandensteendam, conseiller immobilier chez SAFTI.

À Montauban (82000), dans le quartier des 3 Pigeons, cet appartement à vendre de type T4, d'une superficie de 96m², se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et à proximité de la coulée verte. Situé dans un immeuble construit en 1972, il propose un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité, telles que des transports en commun, une école, un collège et une crèche. La copropriété inclut un jardin commun, un local vélo, un box ainsi qu'une place de parking extérieure attitrée. Rénové en 2023 et bénéficiant de performances énergétiques optimales (DPE classé B), cet appartement présente 4 pièces, dont un séjour spacieux de 35m² et une cuisine Schmidt semi-ouverte de 10m². Il comprend également 3 chambres, dont une suite parentale de 13,30m² avec dressing et salle d'eau/wc, ainsi qu'une salle de bain, un WC séparé et une loggia pratique. Situé au 4ème étage sans ascenseur, il offre une vue dégagée et dispose de menuiseries double vitrage équipées de volets roulants PVC pour un bon confort thermique. Que vous soyez primo-accédants, couples ou familles, cet appartement à acheter à Montauban saura répondre à vos attentes. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 18 lots. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 1508 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée au code de la construction et de l'habitation. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 189 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Rémi PESSET au 0680561628 ou par email à remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Montauban sous le numéro 942599630.

À vendre, dans le quartier prisé de Guist'hau à Nantes, cet appartement d'exception saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa rénovation haut de gamme. Situé au cœur du centre-ville, dans le triangle d'or nantais, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité des commodités. L'appartement se compose d'un lumineux séjour exposé ouest, agrémenté d'un élégant parquet, ainsi que d'une cuisine ouverte avec un îlot contemporain, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. L'espace nuit donne sur des jardins tranquilles et comprend une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Niché en étage élevé avec ascenseur, cet appartement à acheter à Nantes dispose également d'une cave et d'un parking sécurisé, des atouts rares en plein centre-ville. Ce bien rare combine un emplacement de choix, confort et prestations de standing. Il comprend 3 lots et se trouve dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes sont de 3766 euros, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure indiquée par l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 546 500 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour une acquisition d'appartement à Nantes, contactez votre conseiller SAFTI, Véronique AUBRY, au 0677349283 ou par e-mail à veronique.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 491643581.

Découvrez cette maison à vendre à Reyniès (82370), située idéalement entre Montauban et Toulouse, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien remarquable se distingue par son architecture unique, la qualité de ses matériaux et son emplacement exceptionnel au cœur d'un parc de 10 700 m². Édifiée sur une structure en béton armé, elle présente une façade alliant galets du Tarn et brique rouge, avec un escalier extérieur menant à un balcon au premier étage qui souligne le caractère distinctif de la propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 13 m² avec cheminée, une cuisine aménagée dotée d'un îlot central et d'une cheminée, un spacieux séjour avec bibliothèque, une chambre avec porte-fenêtre, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Un grand garage, anciennement une étable, et un hangar de plus de 40 m² complètent ce niveau. À l'étage, deux accès sont possibles : l'un par l'escalier de la cuisine menant à une chambre de plus de 19 m², un dressing et une salle d'eau, et l'autre par un accès secondaire via un escalier extérieur. Le balcon donne accès à 3 chambres supplémentaires. À l'extérieur, une dépendance avec hangar de plus de 40 m² et une maison annexe sont également présentes. Ce bien d'exception convient parfaitement pour une résidence familiale de caractère, ainsi que pour une activité touristique ou artistique. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 379 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Pour toute information ou visite concernant cet achat maison Reyniès, contactez votre conseiller SAFTI : Carole CHEVALLIER CHAFAÏ, Tél. : 06 30 59 49 63, E-mail : carole.chevallier-chafai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 815 424.

Coup de cœur du secteur

76 000 €

1 434 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

Réguisheim (68)

À REGUISHEIM, dans un cadre paisible tout en restant à proximité des axes principaux et des commodités, cet appartement de 53 m² se situe dans un bâtiment en cours de transformation. Il représente une belle opportunité pour quiconque envisage un achat appartement REGUISHEIM. Situé au rez-de-chaussée, ce bien se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un salon-séjour avec la possibilité d'accéder à un extérieur privatif, à quelques pas du canal Vauban. Une cave individuelle complète cette offre. Ce bien est à vendre en l'état et nécessite une rénovation complète, avec des devis déjà réalisés pour faciliter la projection des futurs travaux. Une étude énergétique a également permis d'identifier les travaux à entreprendre pour améliorer la performance du bien. Avec son fort potentiel, cet appartement REGUISHEIM à vendre est idéal pour ceux qui ont des idées ou pour ceux en quête d'inspiration. Le bien se compose de 3 lots et fait partie d'une copropriété de 8 lots sans charges courantes, le syndicat des copropriétaires n'étant pas soumis à une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 76 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Line HALTEBOURG, Tél. : 0603632937, E-mail : line.haltebourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983902602.

Cette maison à vendre à Aignan, située au cœur du Gers en Midi-Pyrénées, saura charmer les primo-accédants et les jeunes couples en quête d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Aignan est une commune dynamique et prisée, renommée pour son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et ses écoles, tout en étant nichée au sein du vignoble de l'Armagnac, un cadre naturel idéal pour allier tranquillité et vie quotidienne pratico-pratique. Avec une surface habitable d'environ 93 m², totalisant 116 m² avec une pièce supplémentaire, cette maison répartie sur deux niveaux vous propose des espaces généreux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour, parfait pour des moments conviviaux en famille, ainsi qu'une véranda orientée plein sud pour profiter de la lumière naturelle pendant toute l'année, complétée par une cuisine séparée facilitant l'organisation. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, idéal pour une vie de famille. Établie sur un terrain clos de 315 m², cette maison facile à entretenir est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations incluent des menuiseries double vitrage, un chauffage au gaz de ville avec une chaudière performante et un état général très satisfaisant. Ce bien représente une excellente opportunité d'achat maison Aignan, à ne pas laisser passer. Disponible à la visite sans tarder ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur.

Meilleur rendement locatif

120 000 €

1 875 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 64 m²
• 1 chambre

Avanne-Aveney (25)

Découvrez cet appartement T2 de 64 m² à vendre à Avanne-Aveney, situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble collectif de seulement quatre logements. Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, avec une entrée menant aux WC indépendants, à la salle d'eau, à un cellier et à une chambre. La pièce de vie spacieuse inclut un espace cuisine ouvert sur le séjour, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement pour créer un lieu convivial à votre image, le tout agrémenté d'une baie vitrée qui s'ouvre sur l'extérieur. Cet appartement à acheter à Avanne-Aveney bénéficie d'un chauffage individuel électrique, garantissant une gestion autonome de votre consommation énergétique, et inclut également une place de stationnement privative pour plus de commodité. Les charges de copropriété sont faibles grâce à la taille réduite de l'immeuble. Situé dans un environnement calme et apprécié du Doubs, cet appartement offre des perspectives intéressantes d'évolution, avec un accès direct vers l'extérieur. Le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 8 lots, avec des charges annuelles moyennes de 60 €. Le prix de vente est de 120 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Benoît Bernardin au 0651703396.

Découvrez cette maison à acheter à Eyrans, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété de 135m², à vendre, se trouve dans un cadre de vie paisible et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et d'espaces verts. Composée de 6 pièces dont 3 chambres, elle offre un espace confortable pour une famille. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, accompagnés d'un WC séparé et d'une salle de bain. Le terrain de 530m² inclut une dépendance de 35m², polyvalente pour différents projets. Les équipements modernes, tels que la climatisation réversible, le poêle à granulés, les volets roulants électriques solaires et la fibre, améliorent le confort de cette maison. De plus, l'isolation des combles, réalisée en 2022, garantit une performance énergétique optimale. Actuellement vendue louée pour 900€ par mois, elle représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 183 500 € honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Angélina SÉNÉS au 0661822697 ou par e-mail à angelina.senes@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

À saisir, maison à vendre à Miribel, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier est idéalement situé à proximité du centre-ville, facilitant l'accès aux commerces, écoles et transports en commun. Miribel est reconnue pour sa qualité de vie, avec de nombreux espaces naturels, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Cette maison de 139 m², érigée sur un terrain de 585 m², comprend un espace de vie lumineux ainsi que 5 pièces, dont 4 chambres. À l'extérieur, profitez de deux places de parking, d'une terrasse orientée Sud/Ouest, d'une piscine et d'un terrain de pétanque, parfaits pour vos moments de détente. Construite en 2014, la maison dispose à l'étage de trois chambres et d'une salle de bain, tandis que le sous-sol abrite une quatrième chambre avec salle d'eau et un garage. Un bien entretenu à découvrir pour ceux en quête d'une maison à acheter à Miribel, tout en restant proche des commodités dans un environnement paisible. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 475 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473.

Belle maison familiale de type 5 d'environ 135 m², mitoyenne sur une face, avec garage, située dans la commune de Blaye-les-Mines, à la limite de Carmaux, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Blaye-les-Mines se compose d'une agréable pièce de vie de 30 m², parfaite pour recevoir famille et amis, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de trois chambres spacieuses et d'un bureau. Vous profiterez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC séparés. Équipée d'un chauffage au gaz et de menuiseries en double vitrage, cette maison est en bon état général, idéale pour un emménagement rapide sans travaux majeurs. Implantée sur un terrain de 491 m², elle offre un extérieur plaisant, agrémenté d'une véranda avec climatisation réversible, parfaite en toutes saisons, ainsi que d'un puits, un atout indéniable. Le garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette maison en vente à Blaye-les-Mines est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD, Tél. : 06 75 68 05 37, E-mail : joelle.raynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 832 272 116.

À vendre, maison située à Asnières-la-Giraud, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété, en dehors d'une zone inondable, vous propose un cadre de vie paisible où il vous suffira de poser vos valises. Proche de commerces et d'écoles, elle dispose également d'un accès rapide aux axes routiers. Construit en 2022, cette maison de plain-pied offre une superficie habitable de 94 m², agencée en 4 pièces dont 3 chambres. Vous y trouverez une pièce de vie éclairée avec cuisine, un cellier buanderie, une salle d'eau avec toilette, ainsi qu'une pièce annexe à l'étage, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, sans oublier la cave. Le terrain de 496 m² est agrémenté d'un agréable espace extérieur avec un abri de jardin, parfait pour profiter du soleil. Cette maison à acheter à Asnières-la-Giraud répond aux besoins d'une famille en quête de tranquillité, alliant confort moderne et fonctionnalité. Elle est également équipée de la fibre et reliée au tout à l'égout. Une belle opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 206 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 0617402622, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.

À 40 minutes d'Annonay, à 1 heure de Saint-Étienne et à 1h45 de Lyon, cette maison en pierre à vendre à SAINT-VICTOR représente un véritable coin de paradis. Nichée au bout d'un chemin, elle offre une terrasse orientée plein sud sur un terrain exceptionnel de 4886 m², incluant un verger. Bien que légèrement mitoyenne par l'arrière, l'isolation de la bâtisse garantit une tranquillité optimale. À l'intérieur, vous découvrirez le charme des maisons ardéchoises avec ses murs en pierre. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse de 29 m² et un séjour de 27 m². À l'étage, le grand dégagement de 12 m² dessert une chambre de 13 m², une seconde chambre de 25 m² avec mezzanine, une salle d'eau de 5 m² et un studio indépendant d'environ 27 m². Cette maison à acheter à SAINT-VICTOR dispose également d'un grand garage de 30 m² et d'une cave de 20 m². Des améliorations sont à prévoir, notamment pour l'assainissement (devis en cours). Joignable tous les jours de la semaine, je suis à votre disposition pour toute question ou demande de visite. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 245 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute inquiry, contactez votre conseiller SAFTI, Christelle CAMPOS, au 0640340119 ou par e-mail à christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 510031966.

À vendre : maison située à Chatou (78400), dans le département des Yvelines en Île-de-France, offrant un cadre de vie paisible et familial. À proximité des écoles, à seulement 8 minutes à pied du collège Bon Sauveur, et à 10 minutes à pied de la place du marché et du RER A. Cette maison à acheter à Chatou, de type Mansart, a été construite en 1960 et agrandie en 1990, bien orientée Sud/Ouest, avec une surface d'environ 120 m² sur un terrain de 170 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un triple séjour, ainsi que des toilettes. Le premier étage comprend deux grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau, avec la possibilité de créer une troisième chambre facilement. Le sous-sol offre un espace polyvalent avec une pièce, une buanderie, une salle d'eau (environ 20 m²), un garage, un débarras et un atelier, idéal pour toute la famille. Peu de travaux sont à prévoir pour que chacun puisse s'y installer confortablement. Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 820 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie CORRE, au Tél. : 0647033364, ou par e-mail : marie-sylvie.corre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979 059 334.

Située dans le quartier prisé de La Genette à La Rochelle, cette maison de 122 m2 est un véritable coup de cœur pour un achat maison LA ROCHELLE. Élevée sur trois niveaux, elle vous propose au rez-de-chaussée une vaste entrée, ainsi qu'une suite parentale s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, prolongée par un agréable jardin et une piscine. Le séjour lumineux dispose d'une belle pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une seconde terrasse et au jardin. Un bureau avec balcon complète cet espace de vie. Au dernier étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau. Un garage et une cave ajoutent à l'attrait de cette maison LA ROCHELLE à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 759 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 730 000 €. Honoraires charge acquéreur : 29 000 €, soit 3,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363.

A vendre à Meurchin, à moins de 30 minutes de Lille et de Douai, ensemble immobilier à usage professionnel idéal pour investisseurs ou regroupement de professions libérales.Le bien développe plusieurs cabinets déjà aménagés, une salle d'attente commune, des espaces annexes et une salle complémentaire à l'étage. Il convient parfaitement pour des activités de Kiné, Ostéopathe, médecin, infirmier, bienêtre. Plusieurs cabinets sont déjà loués, d'autres restent à exploiter, offrant des revenus immédiats et un vrai potentiel d'optimisation locative. Implantation pratique, proche des commodités, avec accessibilité et stationnement favorablesà l'acceuil de la patientèle.Idéal pour investisseur recherchant un immeuble de rapport professionnel, un centre paramédical ou un pôle santé à développer.Dossier disponible avec les détails et surfaces, loyers actuels, potentiel locatifeet scénarios de rentabilité.A visiter sans tarder !Il n'attend plus que vous!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 424 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile CABOCHE, Tél. : 0667503163, E-mail : cecile.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 842434888

Prix au m² le plus bas

72 000 €

720 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Athies (80)

Située sur l'axe Péronne / Saint-Quentin, cette maison de 100 m² habitables à ATHIES, dans le département de la Somme en région Picardie, est à découvrir. Installée sur un terrain de 690 m², cette maison à vendre se compose de 7 pièces spacieuses, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une véranda, une salle d'eau et un WC indépendant. Sa distribution est à la fois fonctionnelle et lumineuse, idéale pour accueillir une famille en quête de confort au quotidien. De plus, cette maison dispose d'un double garage et d'une cave, offrant des espaces de stationnement et de rangement appréciables. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cet achat maison ATHIES représente une occasion rêvée pour les amateurs de bricolage souhaitant personnaliser leur espace de vie. Pour toute demande d'informations ou de visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 72 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Isaline Lefleche, au 0684704318 ou par e-mail à isaline.lefleche@safti.fr - EI. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 831888748.

Découvrez cette maison à vendre à Reipertswiller, située dans le département du Bas-Rhin (67), en région Alsace. Cette charmante propriété s'implante dans un cadre paisible, à seulement 10 minutes des commodités essentielles, telles que les commerces et les écoles, ce qui en fait un choix idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. S'étendant sur un terrain de 375 m², la maison offre quatre places de parking ainsi que quatre garages pour votre confort. Le jardin peut facilement être transformé en terrasse ou en véranda. À l'intérieur, cette maison de 87 m² se compose de trois pièces, dont deux chambres, et dispose de deux toilettes pour plus de commodité au quotidien. Avec un agencement bien réfléchi, cette résidence garantit un cadre de vie serein et agréable, parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un environnement verdoyant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 116 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Fabien Poggiato, votre conseiller SAFTI, au 0616843370 ou par e-mail à fabien.poggiato@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 939668828.

À Vannes (56000), dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison de centre-ville historique en pierre est à vendre. Bordée d'une terrasse en bois à l'entrée, elle séduit par son charme authentique et atypique. Idéalement située, cette propriété offre un emplacement privilégié à proximité des commerces, des restaurants et des sites touristiques de la région. Avec une superficie de 100 m² répartis sur 5 niveaux, vous y trouverez un sous-sol avec atelier et cave, une entrée avec dressing et WC, une cuisine ouverte, un séjour, un salon avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et une seconde chambre avec salle d'eau, complétés par plusieurs toilettes. Ce bien unique allie caractère traditionnel et confort moderne, offrant des espaces adaptés et une atmosphère chaleureuse, idéale pour ceux qui souhaitent procéder à un achat maison Vannes et profiter pleinement de la vie en centre-ville. Bien que des travaux soient à prévoir pour personnaliser l'intérieur, il dispose également d'une solution de parking à louer. Un bien à ne pas manquer ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075.