SAFTI

Meilleur rendement locatif

165 000 €

2 946 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres

Lyon 8ème (69)

Découvrez cet appartement T3 traversant, climatisé, et lumineux de 56 m² avec balcon, idéal pour un achat appartement LYON 8E ARRONDISSEMENT. Situé au rez-de-chaussée surélevé, dans une copropriété de deux bâtiments de 40 lots chacun, cet appartement se trouve dans l'impasse du Colonel LAMY. Il se compose d'une entrée sécurisée avec porte blindée, d'un séjour de 17 m² ouvrant sur le balcon, d'une cuisine américaine entièrement meublée et équipée, d'une suite parentale de 11 m² avec placards et salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Une cave et une place de stationnement libre dans un parking sécurisé viennent compléter ce bien. Le chauffage est individuel au gaz, avec des dépenses moyennes de 80 € par mois. Les fenêtres sont en survitrage et les charges de copropriété s'élèvent à 85 € par mois, incluant l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes. Les transports en commun tels que le métro D (station Parilly), le tram T4, ainsi que les bus C25 et 26 sont à proximité. Vous pourrez profiter de l'esprit village de la place GENERAL ANDRE, où se trouvent crèches, écoles, commerces, services et un marché trois fois par semaine, ainsi que du parc de Parilly tout proche. Ce bien est idéal pour vivre, étudier et travailler sur LYON sans voiture. Il est proposé en exclusivité par Alain RAGUENAULT - SAFTI Immobilier LYON 8. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 100 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes s'élevant à 1500 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836.

Découvrez cet appartement à vendre au Raincy, en Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Situé en plein centre-ville, ce charmant T3 traversant de 71 m² vous offre un cadre de vie idéal où toutes les commodités sont accessibles à pied. À seulement 5 minutes de la gare RER E, vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces, du marché et des écoles. Installé au 4ème et dernier étage, cet appartement rare garantit une tranquillité absolue sans voisin au-dessus et jouit d'une luminosité remarquable grâce à son exposition Sud et sa vue dégagée.La vaste pièce de vie de 34,3 m² permet de recevoir avec aisance. L'espace nuit est judicieusement conçu, comprenant deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Une cuisine séparée et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien datant de 1960. Pour les investisseurs, ce bien promet un potentiel locatif de 1600 € CC, offrant une rentabilité brute supérieure à 6 %. Il est également possible d'améliorer la performance énergétique, avec un changement de chaudière pour atteindre la note DPE D.L'appartement comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 9 lots, avec des charges annuelles moyennes d'environ 1500 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure en vertu de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 289 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 0674365565, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.

À la recherche d'un appartement à acheter à Angers ? Ne manquez pas cette belle opportunité de vente d'appartement à Angers, situé dans l'un des quartiers les plus agréables de la ville, à seulement 2 km de la gare. Avec ses 67 m², cet appartement se distingue par son cachet unique et chaleureux.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance conviviale des lieux. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une cheminée d'agrément ajoute une touche de caractère à cet espace.Pour la partie nuit, deux chambres offrent un cadre fonctionnel et agréable. La salle d'eau, récemment rénovée, propose des prestations actuelles et élégantes. Les poutres apparentes mettent en valeur le charme de l'ancien, parfaitement équilibré par une rénovation soignée.Une cour privative d'environ 14 m², rare en plein cœur de ville, constitue un atout majeur, vous permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'emplacement est idéal, proche des commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible.Ce bien atypique est parfait pour les amateurs de lieux de vie uniques. Il se compose de 2 lots au sein d'une copropriété de 21 lots avec des charges annuelles moyennes de 576 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 299 250 €, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET, Tél. : 0620995277, E-mail : j.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326.

À saisir, une opportunité unique d'achat maison BOURG-EN-BRESSE : Idéalement située à proximité du centre de Bourg-en-Bresse (01000) dans le département de l'Ain, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec toutes les commodités. S'étendant sur environ 1400 m² de terrain, elle dispose d'un jardin paysagé clôturé et arboré. À l'extérieur, vous serez charmé par ce corps de ferme entièrement rénové, alliant charme et authenticité. À l'intérieur, cette maison d'environ 220 m² présente un agencement fonctionnel comprenant un vaste espace de vie ouvert sur la cuisine et la salle à manger, un grand salon qui s'ouvre sur une terrasse couverte, et 4 chambres spacieuses. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, cette propriété répond parfaitement aux attentes d'une famille en quête de confort et d'intimité. Un four à pain, une buanderie et un carport complètent ce bien sans travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 389 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 0780312628, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000.

À vendre, une maison située à Haubourdin, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien spacieux de 150 m², édifié sur un terrain de 236 m², constitue une parfaite opportunité pour un achat maison Haubourdin. La propriété se distingue par son cadre de vie paisible et accueillant, tout en bénéficiant de commerces de proximité et d'établissements scolaires réputés. De plus, son emplacement central facilite l'accès aux transports publics et aux principaux axes routiers. Cette maison de caractère, construite en 1930, comprend 5 pièces dont 4 chambres, une pièce de vie lumineuse de 26 m² et 17 m², une cuisine entièrement équipée de 13 m², ainsi qu'une cave et un jardin de 135 m². Avec son cachet authentique et son ambiance familiale, cette maison Haubourdin à vendre représente un excellent choix pour ceux à la recherche d'un environnement calme et de commodités à proximité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 337 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 2 km de Ruaudin dans le département de la Sarthe, découvrez cette maison à acheter à RUAUDIN. Cette charmante maison lumineuse, située dans un environnement calme et verdoyant, vous séduira par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, offrant un fort potentiel pour réaliser tous vos projets. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 42 m² et les chambres spacieuses, lumineuses et confortables (entre 13 m² et 22 m²) garantissent un bien-être au quotidien. Vous apprécierez également le sous-sol spacieux avec garage et atelier, ainsi que des possibilités d'aménagement supplémentaires. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, complété par un poêle pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le vaste terrain vous invite à la détente et à des moments privilégiés en pleine nature, agrémenté de dépendances offrant de belles perspectives d'aménagement. Ce bien plein de charme allie espace, lumière et sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de cette vente maison RUAUDIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 329 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 0682741135, E-mail : herve.lusson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748.

À la recherche d'une maison à acheter à Réalville, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison des années 70, idéalement située à seulement 15 minutes de Montauban et 5 minutes de Caussade. Profitez d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces et services. Implantée sur un terrain plat et arboré de plus de 2 100 m², cette maison offre de beaux espaces et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine récente, d'une salle de bain et de deux WC. Le sous-sol complet, avec garage et atelier, permet d'envisager un logement indépendant ou un espace pour une activité professionnelle. Le terrain est piscinable et possède un puits, parfait pour le jardin ou un futur potager. Une terrasse exposée plein sud complète ce bien. La maison dispose de double vitrage, d'un insert bois et de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, ou pour un investisseur désirant exploiter le potentiel du sous-sol. Pour toute visite et pour découvrir le potentiel de cette maison à vendre à Réalville, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 214 900 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Découvrez cette maison à vendre à LA TOUR-SUR-ORB, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située sur la commune du Bousquet-d'Orb, cette villa R+1 construite en 2007 offre environ 97 m² habitables, alliant confort, fonctionnalité et extérieur soigné. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une grande salle d'eau, idéale pour la vie de famille. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux et dispose d'un agencement pratique, permettant une installation immédiate. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse d'environ 30 m², partiellement couverte, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. La parcelle de 485 m², bien aménagée, comprend également une piscine et un abri de jardin, offrant un confort quotidien appréciable. Un bien complet, prêt à vivre, qui pourrait être votre future résidence principale ou secondaire, avec des atouts indéniables. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 245 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de maison à LA TOUR-SUR-ORB, contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Découvrez cet appartement en viager à vendre à Toulon, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Haut de villa entièrement rénové, il se compose de 2 pièces et se situe dans un quartier très recherché, à proximité de tous les commerces, écoles et lycées. D'une surface de 70 m², cet espace lumineux dispose d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau et d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Situé au premier étage, il offre un balcon, un jardin/terrain avec stationnement pour deux voitures, une exposition sud et une vue dégagée. Le logement est équipé d'un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur. Ce bien est vendu en viager occupé par une dame de 75 ans, avec un bouquet de 106 980 € et une rente mensuelle de 313 €. En excellent état, le bien fait partie d'une copropriété de 2 lots, sans charges courantes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI, Henri GRANJON, au 0603298113 ou par email à henri.granjon@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Toulon sous le numéro 402739197.

Coup de cœur du secteur

230 000 €

3 333 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres

Schoelcher (972)

À SCHOELCHER, dans le département de la Martinique et la région DOM-TOM, découvrez cet appartement à vendre. Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2019, ce charmant T3 vous séduira par son confort, sa luminosité et son emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et transports. Avec une surface habitable d'environ 69 m², il comprend une agréable varangue privative offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des extérieurs en toute sérénité. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un dégagement optimisant les espaces. Bien agencé, il constitue un cadre de vie chaleureux, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, étant vendu avec locataire en place jusqu'à avril 2028. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 40 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cet achat appartement SCHOELCHER, contactez Dominique TORRES au 0696970417 ou par email : dominique.torres@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 902646215.

Boulevard des Belges - Idéalement situé à NANTES, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cet appartement NANTES à vendre. Cet appartement lumineux 2 pièces de 43 m², au 2nd étage avec ascenseur, se trouve au sein d'une résidence récente et bien entretenue. Il se compose d'une entrée menant à une grande pièce de vie éclatante de lumière avec cuisine ouverte et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre lumineuse avec un grand placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative accompagne ce bien. Ce logement constitue une excellente opportunité pour un achat appartement NANTES, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif sans travaux et bénéficiant d'un emplacement stratégique. Le bien se compose de 2 lots et fait partie d'une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé GERBE, Tél. : 0695537646, E-mail : herve.gerbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 885212522.

À Draguignan, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison de 140 m² à vendre, située au calme, à seulement 1 km du centre-ville. Le terrain piscinable de 750 m² comprend 6 places de parking, 2 terrasses, un jardin soigné et un cabanon. Construite en béton parpaing, la maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest et se divise en deux espaces distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement moderne de 40 m² offre indépendance avec une chambre, une cuisine ouverte et une salle d'eau. À l'étage, l'habitation principale de 100 m² se compose d'un vaste séjour lumineux de 48 m², de 3 chambres avec rangements, et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Récemment rénovée, cette maison de 1995 est dotée d'une cuisine neuve, de climatisations réversibles de type monosplit (2023) et d'un poêle à granulés (2021), ainsi que de fenêtres oscillo-battantes. Ce bien fonctionnel et polyvalent est idéalement situé dans un quartier prisé, prêt à accueillir une nouvelle famille ou à générer un revenu locatif. Il est raccordé au tout à l'égout et à la fibre optique, hors zone inondable. Le foncier s'élève à 2450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 395 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Draguignan, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : stephanie.demaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 888 922 895.

Cette maison à acheter à Cournon-d'Auvergne, Puy-de-Dôme, s'étend sur 85 m² et est implantée sur une agréable parcelle arborée de 630 m². Située dans cette commune dynamique de la région Auvergne, elle offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec les commodités et les lignes de bus facilitant les déplacements. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires, notamment un lycée, un collège, et une crèche à proximité. Construite en 1971, cette maison de 5 pièces comprend 3 grandes chambres (deux de 12,4 m² et une de 9,5 m²), deux toilettes, et offre un espace de vie fonctionnel pour toute la famille. Elle est dotée d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année, et dispose également de combles aménageables ainsi que d'une chambre au rez-de-chaussée pouvant être transformée en studio. Un grand double garage de 50 m² et une cave enterrée viennent s'ajouter aux nombreux avantages de cette maison. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison Cournon-d'Auvergne, contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BERTRAND, Tél. : 0680489802, E-mail : guillaume.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 488616855.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

359 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

Montigny-sur-Aube (21)

À saisir, en exclusivité à Montigny-sur-Aube, maison de campagne de 150 m² habitable répartis sur 2 niveaux, avec un terrain clos et cadastré de 480 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s'ouvre sur un salon/séjour d'environ 40 m², une cuisine fermée de 20 m², ainsi qu'un accès aux toilettes et à la salle de bain. Un vaste atelier d'environ 50 m² avec cave est également présent. À l'étage, trois chambres de 10 à 20 m² et un petit grenier complètent cette propriété. L'assainissement est collectif et le terrain est agréable. Dotée d'un chauffage central avec une chaudière bois économique, la taxe foncière s'élève à environ 550 €. Des travaux de remise en état sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, de l'isolation, ainsi que pour remplacer les huisseries en simple vitrage et pour les aménagements intérieurs. Les gros œuvres sont en bon état. Située dans une petite commune de la Côte-d'Or, vous trouverez sur place une boucherie, une boulangerie, un médecin, des écoles et un service de ramassage scolaire pour le collège et le lycée. À seulement 20 minutes de Châtillon-sur-Seine, 30 minutes de Chaumont et 20 minutes de l'autoroute A5 (Paris à 2h30). Le lac de Riel-les-Eaux se trouve à proximité (5 km), idéal pour une maison de vacances à la campagne ! À négocier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 55 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de votre maison à Montigny-sur-Aube, contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud Munos, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 850 352 063.

Au cœur d'un cadre paisible et sans vis-à-vis, à proximité du centre de Pujaut et à quelques minutes d'Avignon et de l'A9, cette magnifique maison à vendre à Pujaut, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offre un mode de vie exceptionnel. D'une superficie de 132 m² de plain-pied, cette propriété est nichée sur un terrain paysager de 934 m². La pièce de vie lumineuse, dotée de larges baies vitrées à galandage, s'ouvre sur une superbe terrasse en ipé de 150 m² et un jardin enchanteur agrémenté d'oliviers, figuiers et pins centenaires, accompagnés d'une piscine et d'une pergola de 30 m². La cuisine ouverte s'harmonise parfaitement avec le séjour, formant un espace de vie moderne et accueillant. Cette maison à acheter à Pujaut comprend également une pièce attenante (bureau ou cellier) et des WC indépendants. La suite parentale est équipée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Deux autres chambres et une seconde salle d'eau avec WC complètent la nuit. Les prestations incluent un parquet en chêne, des salles d'eau de la marque Porcelanosa, des baies à galandage, la climatisation, un poêle Supra et deux places de stationnement. Pour toute question sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 542 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 0770282812, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 930241864.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à LOLIF, dans la Manche, en région Basse-Normandie. Située à la campagne, dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette charmante ancienne maison de garde-barrière est exposée plein sud. Elle s'étend sur un terrain clos et arboré de 720 m² avec une surface habitable d'environ 92 m². Vous y trouverez un salon spacieux ouvert sur une véranda lumineuse, idéale pour agrandir votre espace de vie. La maison comprend deux chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut être transformée en chambre ou en bureau. La cuisine est dotée d'une cheminée, et le rez-de-chaussée se complète par une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un grenier aménageable, accessible depuis une des chambres, offre un beau potentiel d'agrandissement. Bien entretenue, cette maison permet également des rénovations selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat, d'un garage non attenant, d'un espace abrité pour vos moments de détente et d'un abri pour le bois. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Christophe Le Bel au 0624969641 ou par email à christophe.lebel@safti.fr, agent commercial enregistré au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 532433521.

À la recherche d'une maison à acheter à Rimboval ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans le paisible village de Rimboval (62990) dans le département du Pas-de-Calais, cette maison de 140 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche de la campagne, vous pourrez profiter de belles balades et d'un air pur, loin de l'effervescence des grandes villes. Sur un terrain de 529 m², la propriété dispose d'un espace extérieur parfait pour les journées ensoleillées. De plus, 4 places de parking sont disponibles, assurant confort et praticité au quotidien. À l'intérieur, cette maison de village à rénover propose 6 pièces et 4 chambres, offrant une grande possibilité d'aménagement pour accueillir toute votre famille. Avec un fort potentiel pour des travaux de rénovation, il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur chaleureux et à votre goût. Les informations relatives aux risques éventuels sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 999 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou pour réaliser une visite, contactez votre conseiller SAFTI, Elodie VANDERHAEGHE, au 0698516204 ou par email à elodie.vanderhaeghe@safti.fr, agent commercial enregistré au RSAC d'Arras sous le numéro 952 627 248.

Située à Hombourg-Haut, dans le département de la Moselle en région Lorraine, Nadia Lemonde de Safti vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne d'un côté, construite dans les années 50 (maisons des Houillères). Avec environ 80 m² habitables, cette maison présente un grand potentiel après rénovation. Nichée dans une rue calme et agréable, elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une chambre, d'un cellier, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez un hall, deux chambres ainsi qu'un débarras. Le sous-sol complet offre trois caves, dont une avec la chaufferie. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin accueillant et bien entretenu, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Un garage et un petit chalet (remise de jardin) complètent cette offre. Cette maison à acheter à Hombourg-Haut, maintenue avec soin au fil des ans, représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 96 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LEMONDE, Tél. : 0662518282, E-mail : nadia.lemonde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909 936 890.

Sur les hauteurs de Muret, dans un secteur calme et prisé, très proche du centre-ville et des établissements scolaires, se trouve cette maison à vendre dans la Haute-Garonne, au sein de la région Midi-Pyrénées. Offrant environ 135 m² au sol, cette maison Muret à vendre comprend quatre chambres et des combles aménageables pour une surface habitable supplémentaire de plus de 40 m². Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires (isolation, façade, électricité, plomberie, raccordement au tout-à-l'égout), celle-ci constitue une excellente occasion de repenser le bien selon vos goûts tout en intégrant des solutions modernes et durables. Ce bien conviendra parfaitement aux adeptes de la rénovation ou aux investisseurs désireux de tirer profit d'un emplacement de choix. Des aides à la rénovation peuvent être envisagées selon votre projet. Les avantages incluent : un emplacement de choix, un quartier paisible, la proximité des commodités et des écoles, ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 238 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HOYBEL, Tél. : 0666048945, E-mail : sebastien.hoybel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 490961257.

À vendre à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de plain-pied rénovée datant de 1920 se révèle être une véritable opportunité pour un projet d'achat maison Mérignac. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès facile aux transports (bus, tram et train) et se trouve à proximité des commerces, écoles et autres commodités, facilitant ainsi la vie de famille au quotidien. Vous découvrirez à l'intérieur un salon séjour lumineux de près de 30 m², une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un cellier et un bureau. Côté nuit, la maison comprend trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. L'une des chambres a été conçue comme un studio indépendant, offrant un fort potentiel pour de la location courte durée. Implantée sur un terrain de 340 m², cette maison à acheter à Mérignac possède également des possibilités de stationnement et un abri de jardin. Exposée au Sud, elle vous séduira par son agréable jardin, son cadre de vie paisible et ses remarquables performances énergétiques. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 540 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Kelvin PHIRMIS, au 0632362832 ou par email à kelvin.phirmis@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 810 616 391.

À la recherche d'une maison à acheter à VAUCHELLES-LES-QUESNOY, dans le département de la Somme et la région Picardie ? Ne manquez pas cette magnifique propriété de 158 m², récemment rénovée avec soin. Située dans une commune prisée, cette maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne, prête à accueillir vos valises ! L'espace de vie lumineux de 50 m² (orientation Sud) s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, parfait pour recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec douche, une buanderie pratique et une cave voûtée élégante. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un cadre de vie exceptionnel avec un vaste parc boisé de 3 693 m², une grande terrasse de 42 m² et deux garages privatifs. En ce qui concerne les équipements, cette maison dispose d'un chauffage au bois, d'une performance énergétique classée DPE C, de menuiseries à double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. C'est une occasion rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Mathieu CHEVALLIER, votre conseiller SAFTI, au 0685009158 ou par email à mathieu.chevallier@safti.fr. Prix de vente : 342 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à NOLAY, Côte-d'Or, en Bourgogne ? Cette maison est une occasion unique à ne pas manquer ! Située dans un environnement agréable, elle est idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. La maison se compose d'un salon semi-ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et modulable, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bain. Un grenier aménageable offre de belles possibilités d'agrandissement et d'aménagement selon vos besoins. Un garage complète ce bien, accompagné d'un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées. Actuellement classée en étiquette énergétique G, la maison nécessite des travaux de rénovation énergétique, ce qui représente une belle opportunité de valorisation après travaux. Ce bien séduira les acquéreurs en quête de potentiel. Pour votre projet de vente maison à NOLAY, n'hésitez pas à prendre contact avec votre conseiller SAFTI : Jessica MONTENOT, Tél. : 07 78 11 12 13, E-mail : jessica.montenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 751 513 607.

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

3 143 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Willerwald (57)

À vendre maison à Willerwald, Moselle (57), Lorraine. Située à proximité immédiate de l'autoroute A4, à seulement 5 minutes de Sarreguemines et 10 minutes de l'Allemagne, cette charmante maison neuve offre un cadre de vie paisible et familial. En bout d'impasse, proche des commerces, des écoles et des espaces verts, elle est idéale pour les familles ou ceux recherchant tranquillité et confort au quotidien. Cette maison mitoyenne de plain-pied, d'une superficie d'environ 70 m², construite en 2026 sur un terrain de 1000 m², comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Elle dispose également de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, et d'un garage de 15 m² pour faciliter le stationnement. Avec des prestations récentes et fonctionnelles, cette maison à acheter à Willerwald est économique en énergie grâce à sa pompe à chaleur air/air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia Flammann, Tél. : 0687085183, E-mail : laetitia.flammann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 989942859.

À vendre, charmante maison à rénover située à CERISY-BELLE-ETOILE, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison de 60 m² est implantée sur un terrain de 630 m² et se trouve à seulement 7 minutes de Flers. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec poêle à insert, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi que des WC séparés. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, un bureau sous comble et une chambre de 10 m². La maison dispose d'une chaudière au gaz. À l'extérieur, le terrain arboré est agrémenté d'une dépendance en bois de 13 m² avec électricité, d'un chenil, d'un petit atelier et d'un puits avec possibilité de raccordement à la maison, un avantage indéniable. Le garage attenant permet le stationnement d'un véhicule. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de ce bien plein de charme. Située à proximité de Flers (7 min), Vire (25 min) et Condé en Normandie (15 min), cette maison à acheter à CERISY-BELLE-ETOILE offre un cadre de vie paisible. À visiter sans tarder ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie FIAULT, Tél. : 0635559480, E-mail : melanie.fiault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 984581165.

À la recherche d'une maison à acheter à Camiran ? Ne manquez pas cette opportunité unique située dans la charmante commune de Camiran, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison en pierres, bénéficiant d'un cadre paisible et authentique, offre une combinaison parfaite entre tranquillité et proximité des commodités. Avec 6 pièces, dont 4 chambres, cette propriété assure confort et intimité. Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux se compose d'un salon/salle à manger lumineux et d'une cuisine fonctionnelle. Un bureau, une chambre avec dressing et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. L'étage propose trois chambres supplémentaires, offrant ainsi l'espace nécessaire pour toute la famille, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau additionnelle. Un sous-sol avec cave, un porche, une place de parking, un cabanon, un puits, ainsi que la fibre optique et un assainissement individuel mettent en avant les atouts indéniables de cette vente maison Camiran. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Anouchka LOYER, au 06 81 59 70 85 ou par e-mail à anouchka.loyer@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878 978 626.

À seulement 30 minutes de La Rochelle et 20 minutes de Niort, nous vous proposons à l'achat cette magnifique maison MAUZE-SUR-LE-MIGNON, située sur un terrain verdoyant de 6234 m². Cette maison à vendre, construite en 2007, se trouve à 5 minutes de la gare dans un quartier paisible. Vous serez charmé par une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois chambres, une salle de bain et trois WC. Parmi les atouts de cette vente maison MAUZE-SUR-LE-MIGNON : une véranda chauffée de 17.50 m², une buanderie aménagée, un double garage, et une piscine sécurisée de 10m x 5m avec abris coulissant. Profitez également d'une belle terrasse ombragée. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon d'eau chaude de 300 litres couplé à un système solaire et d'un adoucisseur d'eau. C'est un véritable coup de cœur, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace. À visiter rapidement ! Les informations concernant les risques potentiels associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 398 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Audrey DORBAIS, au 0670703923 ou par e-mail à audrey.dorbais@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 940573876.

Découvrez cette maison AUDENGE à vendre, située dans la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de ville neuve de 82 m2 est idéalement située près du domaine de Certes. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 44 m2 incluant un salon et un espace cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous apprécierez également la terrasse carrelée d'environ 15 m2 et les deux places de parking avec un portail motorisé. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 277 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison AUDENGE, contactez votre conseiller SAFTI, Isabelle GUILLOT, au 06 23 73 91 18 ou par email à isabelle.guillot@safti.fr. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 827 640 293.

À VOISSAY, à seulement 6 km de Saint-Jean-d'Angély, découvrez cette maison de plain-pied à vendre qui allie confort immédiat et potentiel d'agrandissement. Dès votre entrée, laissez-vous charmer par les matériaux en pierre et en bois. Vous trouverez un vaste séjour lumineux agrémenté d'un insert et d'une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Un atout supplémentaire : un grenier aménageable de 90 m² vous permettra de doubler la surface habitable selon vos envies. Profitez d'un jardin à l'avant avec terrasse et barbecue, ainsi qu'une partie arrière clos avec stationnement. Le bien comprend également un garage et deux dépendances de 28 m² et 40 m². Points techniques : assainissement individuel conforme, chauffage bois (insert). Pour un projet d'achat maison à Saint-Jean-d'Angély, contactez-moi afin d'organiser votre visite. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 800 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Au cœur de la station des Gets, reconnue dans le domaine des Portes du Soleil, cet appartement à vendre est une véritable opportunité pour un achat appartement LES GETS. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T2 (40 m² loi Carrez) est lumineux et dispose d'une terrasse de 15 m² orientée à l'ouest. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon, agrémentée d'une cheminée décorative, et d'une chambre avec placards, ouvrant sur un balcon filant de 10 m². Vous disposerez également d'une grande cave au rez-de-chaussée pour stocker vos skis et VTT, ainsi qu'une possibilité d'acquérir un parking couvert à proximité. Ce bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles sont d'environ 1656 €). Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 339 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GODVIN-SPOREA, Tél. : 0667650139, E-mail : olivier.godvin-sporea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 919 193 623 dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Dans le Périgord Noir, à Saint-Crépin-et-Carlucet, découvrez cette maison à acheter, une ancienne ferme en pierre offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Dordogne, en Aquitaine. Ce bien se compose de deux maisons en pierre, parfaites pour un projet de gîte ou une grande maison familiale. Vous y trouverez également une grange en pierre et un hangar en parpaing, offrant un large éventail de possibilités d'aménagement. L'environnement calme et ensoleillé vous garantit une vue dégagée sur la nature environnante. Le terrain plat de 3800 m² est idéal pour profiter des espaces extérieurs, et des atouts tels qu'une citerne et un four à pain ajoutent encore au caractère de cette propriété. La toiture a été entièrement refaite, assurant votre tranquillité d'esprit. À seulement 6 minutes de Salignac, où vous trouverez toutes les commodités, cette maison à vendre à Saint-Crépin-et-Carlucet est une véritable opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 298 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810.

À seulement 20 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, au cœur d'un charmant village de Seine-et-Marne, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée sur un magnifique terrain arboré et joliment fleuri d'environ 900 m², elle comprend plusieurs emplacements de stationnement. Cette maison de 132 m² habitables dispose d'un agencement spacieux, avec au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un séjour convivial avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Les combles sont partiellement aménagés, dotés de vélux et d'une pompe à chaleur, offrant une belle opportunité selon vos besoins. Un sous-sol complet vient compléter ce bien idéal pour le stockage et le bricolage. Cette maison, bien construite et en bonne condition, nécessite une remise au goût du jour pour en révéler tout le potentiel. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Soizic PAQUIS, Tél. : 07 78 02 55 25, E-mail : soizic.paquis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 834 103 285.