SAFTI

À la recherche d'une maison à acheter à CASTRES, Tarn, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette charmante maison en pierre de 122 m2, dotée d'une piscine et d'un jardin clos, sans vis-à-vis. Idéalement située près du quartier Barral et des commerces, cette propriété comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec dressing, une grande salle de bain double vasque, et une pièce de vie traversante agrémentée d'un insert à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée. Avec double vitrage et volets roulants, cette maison est bien entretenue et parfaite pour une famille souhaitant profiter de la piscine et des espaces extérieurs en toute tranquillité. Pratique, elle se trouve à proximité des bus, écoles et commerces. Pour un prix de vente de 173 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails sur cette maison à vendre à CASTRES, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Martine VERNA, au 07 61 95 55 58 ou par e-mail à martine.verna@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 840 001 432.

Carole Poinloup de Safti vous propose en exclusivité cette maison à acheter à OZOIR-LA-FERRIERE, située en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. D'une superficie d'environ 126 m2, cette charmante maison familiale se trouve à proximité des écoles et du centre-ville. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie baignée de lumière, divisée en deux espaces : une salle à manger et un salon avec cheminée. Vous trouverez également une cuisine indépendante équipée, une grande chambre avec salle d'eau attenante, un bureau ou petite chambre, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un toilette. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec toilette. Un garage complète le tout, le tout sur un terrain de 338 m2. Cette maison OZOIR-LA-FERRIERE à vendre est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un espace confortable et fonctionnel. À VISITER RAPIDEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 353 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Carole POINLOUP, au 0663253000 ou par email à carole.poinloup@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820 206 977.

À la recherche d'une maison à acheter à Plouvorn dans le Finistère ? Découvrez cette charmante maison en pierre, récemment rénovée avec une jolie cuisine de 2024 et un poêle à pellets, à seulement 20 minutes des plages. Située en campagne, cette maison dispose de beaux volumes et se trouve dans la commune de Plouvorn, un lieu de vie agréable avec ses commerces, école, médecins, lac et base de loisirs. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour agréable, d'un bureau, d'un cellier, et d'un WC. À l'étage, un palier relie trois chambres et deux bureaux, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Garage compris. Les atouts supplémentaires incluent des huisseries double vitrage PVC et une chaudière au gaz installée en 2022. L'ensemble se trouve sur un terrain spacieux de 2 242 m². Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 188 900 € honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Catherine Combot Kerdiles au 0665447386 ou par email à catherine.kerdiles@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 423 546 563.

À EYSINES, Gironde, découvrez cette maison à vendre située en plein centre, à proximité de toutes les commodités telles que crèches, écoles, collèges et commerces, ainsi que de l'arrêt du tram D (Picot) et de l'accès à la rocade. Cette maison EYSINES à vendre, construite dans les années 70, de plain-pied, offre une superficie de 128 m2 sur une parcelle clôturée et arborée de 1025 m2. Vous y trouverez une entrée spacieuse menant à une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine fermée donnant sur un espace extérieur, ainsi qu'un garage. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Profitez également d'un jardin verdoyant comprenant un second garage servant d'atelier, une cave enterrée et un puits. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 398 000 €. Prix de vente hors honoraires : 383 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 €, soit 3,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Olivier ROUX, votre conseiller SAFTI, au 0785654909 ou par e-mail à o.roux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 124 778.

À la recherche d'un achat maison BAILLET-EN-FRANCE ? Ne manquez pas cette belle opportunité. Située à la limite du village calme de Moisselles, à seulement 1,2 km de la gare de Bouffémont/Moisselles et à 300 m des écoles, cette maison BAILLET-EN-FRANCE à vendre vous attend. Avec ses 5 pièces d'environ 105 m², sur un terrain de 267 m², elle combine charme de l'ancien et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une suite parentale et un WC séparé. À l'étage, un dégagement avec placard dessert 2 chambres et une salle de bains avec WC. De plus, vous bénéficierez de 2 parkings extérieurs, dont un sous carport, et d'une terrasse donnant sur le jardin. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 329 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET au 0765255812 ou par e-mail à armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838.

Maxime MARTRES vous présente, maison en bois Honka de 220 m² située à Gratentour (Toulouse nord), sur un terrain de 1332 m², avec 3 chambres, 2 T2 (dont un indépendant) et fort potentiel locatif. Située dans un quartier paisible et recherché. La commune offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des commerces locaux et des écoles.La maison dispose de 3 chambres. De conception Honka (constructeur de maisons en bois) elle présente une jolie ambiance cocooning, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel.Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une superbe cuisine Bulthaup (cuisine haut de gamme) fonctionnelle et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie d'environ 40 m², agrémentée d'un poêle de masse Tulikivi. Desservant une suite parentale avec un grand dressing et sa salle d'eau disposant d'un wc, une deuxième chambre. Et une troisième chambre, un wc indépendant, une salle d'eau.La maison dispose d'une cave à vin, d'un garage d'environ 40 m² et également d'un T2 d'environ 40 m² attenant à la maison. À l'extérieur, un joli jardin, ainsi qu'un T2 indépendant viennent compléter ce bien.Piscine et terrasse à reprendre ( la photo de la piscine est une projection IA, de façon à se projeter ) Produit rare sur le village à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime MARTRES, Tél. : 0677421657, E-mail : maxime.martres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro

Situé à Fraisses (42490), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche de nombreuses commodités telles que des écoles, des commerces et des espaces verts, assurant ainsi un quotidien pratique et confortable pour ses habitants. Fraisses se distingue par sa facilité d'accès aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements.D'une surface habitable de 224 m² sur un terrain de 494 m², ainsi qu'un garage et une dépendance. Cet immeuble se compose de 3 appartements, dont un duplex de 123 m2 et 2 appartements de 50 m2, offrant un potentiel locatif attractif. Les 3 appartements sont actuellement loués. Cette propriété présente une opportunité d'investissement intéressante pour ceux souhaitant se lancer dans la location immobilière.Idéale pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille dans un secteur calme et résidentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOULHOL, Tél. : 0652362258, E-mail : sabrina.boulhol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 833017791

À louer – Bel appartement 3 pièces – Neuf-Brisach (68600)Emplacement idéal avec vue sur les rempartsSitué au cœur de la charmante cité fortifiée de Neuf-Brisach, cet appartement de 60 m², entièrement rénové, situé au 3ème étage et dernier étage d'une copropriété calme, vous séduira par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité exceptionnelle.Cuisine équipée et espace de vie convivial2 chambres confortablesSalle d'eau avec douche neuveWC indépendantBalcon avec vue imprenable sur les rempartsCave privativeStationnement facile dans la rueDisponible immédiatementLoyer : 750 € charges comprisesGarantie Visale appréciéeUne superbe occasion à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lotsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 750 €Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 50 €Dépôt de garantie : 700 €Honoraires à la charge du locataire : 484,2 €Honoraires d'agence : 484.2 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BELLICAM, Tél. : 07 49 52 15 66, E-mail : anais.bellicam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821 911 161

À saisir, une belle opportunité d'achat maison VILLERS-COTTERETS dans l'Aisne, région Picardie. Cette maison en pierres, idéalement située à 15 minutes de Villers-Cotterêts, se dresse sur un terrain spacieux de plus d'un hectare, incluant une pâture. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée sud avec une vue dégagée sur la nature, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec wc. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres, une salle de douche et un wc. Profitez également d'un fort potentiel d'agrandissement grâce à des combles aménageables et un grenier. Une grange spacieuse de 70 m² au sol, avec un étage et un abri pour les véhicules viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 298 000 €, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Grégory DACHÉ, au 0670612212 ou par e-mail à gregory.dache@safti.fr - EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 952 921 781.

Dans un cadre privilégié à Seillans, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison individuelle à vendre offre une vue panoramique exceptionnelle et une belle exposition. De plain-pied, elle se compose d'une entrée menant à une cuisine équipée et à une pièce de vie baignée de lumière, toutes deux donnant accès à une agréable terrasse. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, un cellier et un garage attenant de 23 m², aménageable selon vos envies. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent d'une salle d'eau commune. Un vide sanitaire aménagé en sous-sol permet de bénéficier d'un espace de rangement très pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Seillans, contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MASSCHELEIN, Tél. : 07 72 01 95 97, E-mail : nathalie.masschelein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 879 578 516.

Meilleur rendement locatif

177 000 €

2 058 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

Agde (34)

À AGDE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à acheter. Situé à proximité de la gare, cet agréable appartement traversant de type 3 d'environ 85 m2 se trouve dans une résidence avec ascenseur. La pièce à vivre et la cuisine donnent sur une belle terrasse de 12 m2, offrant une vue sur l'Hérault. Il comprend deux chambres dotées de placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un parking privé complète ce bien confortable. Ce bien est constitué d'un lot et fait partie d'une copropriété de 22 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1 536 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 177 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question concernant la vente d'un appartement à AGDE, contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VIDAL, Tél. : 0623385922, E-mail : aurelie.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 101572329.

Explorez cet appartement APT à vendre, d'une superficie de 110 m², situé à Apt, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au 1er étage, cet espace lumineux comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée, trois grandes chambres, une salle de bains et une buanderie. À l'extérieur, profitez de plusieurs terrasses et d'un espace dédié pour profiter du climat ensoleillé de la Provence. Les atouts de cet achat appartement APT incluent un garage privatif de 30 m² et une place de parking réservée. Ce bien de construction solide (1968) se distingue par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. Cette offre rare est à découvrir en centre-ville, avec de nombreuses commodités de stationnement. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à ONDES, Haute-Garonne, construite en 2019. D'une surface habitable d'environ 80 m², elle se distingue par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 40 m² incluant un séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte moderne. Côté nuit, cette maison ONDES à vendre offre 3 chambres avec placards intégrés, alliant confort et rangement. Parmi ses équipements performants : un chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique et une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, la parcelle de 409 m² est entièrement clôturée pour garantir votre sécurité. Vous y trouverez également un portail électrique et un visiophone. La terrasse avec pergola bioclimatique vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est à moins de 10 minutes de l'accès à l'autoroute et à proximité du centre du village, avec tous les commerces et services de proximité. Parfaite pour un premier achat ou une famille, cette maison ne nécessite aucun travaux. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située au cœur de Cormontreuil, dans un secteur prisé à proximité de Reims, cette maison contemporaine de 184 m² habitables est à vendre. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie de plus de 70 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également un vestiaire, une buanderie avec douche ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douches, en plus d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un dressing supplémentaire et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, de terrasses, d'un balcon et d'une piscine chauffée, créant un cadre de vie privilégié. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Cette maison à acheter à Cormontreuil est idéale pour une famille recherchante confort moderne, volumes spacieux et qualité d'emplacement. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 750 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Saida TACALFRED, Tél. : 0609787286, E-mail : saida.tacalfred@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 903897304.

À la recherche d'un achat maison LE LANDREAU ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Située dans la commune du Landreau, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette agréable maison de plain-pied est à seulement 4 minutes de Vallet et de ses commodités, et environ 30 minutes de Nantes. Nichée dans un petit hameau calme, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité et de confort. La maison se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie équipée d'un poêle à pellets, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un dégagement mène à trois chambres confortables et à une salle d'eau récemment rénovée avec goût. À l'extérieur, vous trouverez un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, sur un terrain clos d'environ 1000 m². Une belle terrasse vous permettra de profiter pleinement des longues soirées d'été. Un petit chalet complète cet espace extérieur. En matière de praticité, la maison comprend également un garage, une buanderie, une cave, ainsi qu'un espace sous-pente idéal pour le stockage. Les transports scolaires passent à l'entrée du village, ajoutant un véritable atout pour la vie familiale. Ne tardez pas à découvrir cette maison LE LANDREAU à vendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 269 900 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DAUCE, Tél. : 0676167956, E-mail : delphine.dauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 950909382.

Découvrez cette maison PEILLAC à vendre, idéalement située dans le Morbihan, en Bretagne. Avec ses 105 m2 habitables et une parcelle de 3180 m2, elle se trouve dans un cadre paisible, à seulement 3 minutes du centre bourg et à 12 minutes de Redon et de sa gare routière, à proximité de l'Oust. Cette maison individuelle, exposée Sud/Est, bénéficie d'une belle luminosité toute la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante menant à une salle de vie de 28 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée partiellement équipée de 15 m2, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, un palier dessert 4 chambres (de 10 et 11 m2), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier. Dotée d'une construction en pierres enduites et de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, cette maison à acheter PEILLAC nécessitera un rafraîchissement global. Un garage et des dépendances complètent ce bien. Localisation pratique : à 12 minutes de Redon, 50 minutes de Vannes, 1 heure de Rennes et 40 minutes de la plage la plus proche. Pour toute information ou visite, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Ludovic MAHIEUX, au 0786857569.

Découvrez cette maison à vendre à Caumont-sur-Durance (84510), située dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Madame BARBER vous présente une propriété spacieuse et bien aménagée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison de 10 pièces sur 225 m² est divisée en deux habitations distinctes, avec une piscine de 10x5 mètres et de nombreuses commodités, dont un local technique, un grand garage et un carport pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. La parcelle de 1490 m², entièrement clôturée et arborée, crée un environnement verdoyant et intime parfait pour se détendre en plein air, et le portail automatique garantit sécurité et confort. L'appartement au rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour lumineux de 25 m², deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. L'étage propose une seconde habitation accessible par un escalier extérieur, comprenant une grande véranda de 21 m², un hall d'entrée, une cuisine indépendante et un vaste séjour lumineux de 40 m² avec cheminée. On y trouve également quatre chambres climatisées, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. De plus, cette maison dispose de panneaux solaires photovoltaïques, offrant ainsi des économies d'énergie notables. Les combles de 63 m² aménageables et isolés ainsi que le garage de 60 m² et l'annexe de 27 m² offrent des possibilités de création d'un autre logement. À l'extérieur, le terrain comporte la piscine (traitement au chlore) avec un dôme rétractable et une pompe à chaleur, garantissant son utilisation tout au long de l'année. Côté confort, vous apprécierez les menuiseries double vitrage avec volets roulants solaires, la climatisation réversible, la fibre optique et un forage. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 499 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de maison à Caumont-sur-Durance, contactez votre conseillère SAFTI, Stéphanie BARBER, au 0629315999 ou par e-mail à stephanie.barber@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 890516586.

EXCLUSIVITÉ - CRUVIERS LASCOURS (30360 - Gard) - Vente maison CRUVIERS-LASCOURS de 4 pièces et 117 m² sur un terrain de 2473 m² avec piscine. Ce bien rare se trouve dans un cadre paisible entre Nîmes et Alès, à proximité du charmant village de Vézénobres. À votre arrivée, vous serez enveloppé par le calme et la beauté du jardin arboré, où oliviers, arbres et fleurs créent des espaces ombragés propices à la détente. Avec une position dominante et sans vis-à-vis, cette maison vous offre un véritable cocon de douceur. La visite commence par une grande terrasse surplombant le jardin, idéale pour profiter de vos repas en extérieur. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, accompagnée de trois chambres confortables et de deux salles d'eau, le tout optimisé pour votre confort. L'électricité a été entièrement remise à jour et un système de chauffage par pompe à chaleur vous garantit un confort optimal en hiver comme en été. À l'extérieur, une magnifique piscine sans vis-à-vis vous attend pour des moments de farniente, tandis qu'un terrain de pétanque ombragé invite à la convivialité. Ce grand espace, encore constructible, vous permettra d'envisager l'ajout d'une dépendance pour un projet locatif ou pour agrandir votre famille. Pour le stationnement, un vaste espace est prévu, ainsi que 16 panneaux solaires pour un contrôle de vos dépenses énergétiques. Cette maison ne se limite pas à être un simple lieu de vie ; elle représente un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du calme dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon. Une visite est indispensable pour apprécier pleinement ce lieu. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 389 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Coup de cœur du secteur

259 000 €

1 619 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

Lussac-les-Châteaux (86)

À Lussac-les-Châteaux, dans la Vienne (86) en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison familiale de standing à vendre. D'une superficie d'environ 160 m², cette superbe propriété vous charmera par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son environnement paisible, le tout dans un quartier résidentiel calme et recherché. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 788 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse menant à une magnifique pièce de vie de 76 m², lumineuse, comprenant un salon/séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace se prolonge par une véranda de 16 m², favorisant une belle ouverture sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 11 m², une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie de 6 m² et un garage de 20 m² avec accès direct depuis la maison. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres spacieuses de 12 m², 12 m², 10 m² et 12 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée, pool house, terrasse couverte à l'arrière et jardin paysager soigneusement entretenu. Les atouts de cette maison incluent son quartier très calme, son entretien irréprochable et ses prestations soignées, avec tout-à-l'égout et aucun travaux à prévoir. Cette maison à acheter à Lussac-les-Châteaux allie qualité et confort, propice à une vie de famille harmonieuse. Ne manquez pas cette occasion, à découvrir sans tarder.

En exclusivité au cœur de la Vaunage, sur la commune de CLARENSAC dans le département Gard, cette maison CLARENSAC à vendre, construite en 2005, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface de 95 m2 sur un terrain d'environ 390 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un WC, d'une cuisine et d'un séjour, tous ouverts sur le jardin et une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placard, une salle de bains avec WC intégré, un dégagement avec placard et une terrasse offrant une vue panoramique. Un garage de 17 m2 avec mezzanine attenant à la maison ainsi que deux places de parking extérieures complètent ce bien. Les atouts incluent la climatisation réversible sur les deux niveaux, des volets roulants connectés, un arrosage automatique alimenté par l'eau du Bas Rhône, et un terrain piscinable. Ce bien est situé dans une copropriété de 2 lots sans charges courantes. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 289 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Céline BOUSQUET, au 06 98 80 03 61 ou par e-mail à celine.bousquet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 843 078 700.

À vendre, maison à Montauban (82000) dans le secteur prisé de Montauban nord. Cette spacieuse maison de 190 m², construite en 1976, est idéalement située à proximité immédiate des commodités essentielles. Érigée sur un terrain clôturé de 2010 m², elle garantit intimité et tranquillité. La propriété comprend un garage attenant d'environ 22 m² ainsi qu'un autre garage non attenant de 50 m². Avec ses 5 chambres généreuses, une salle de bain, une salle de douche et des équipements modernes tels que le double vitrage, des volets électriques, une alarme et une pompe à chaleur air-eau, cette maison est entièrement adaptée aux besoins contemporains. En outre, elle est dotée de panneaux photovoltaïques, d'une cheminée, d'une cave à vin, et offre la possibilité d'aménager un grenier de 55 m² en espace habitable. À l'extérieur, une terrasse spacieuse de 66 m² crée un cadre convivial pour profiter des beaux jours. Cette maison à acheter à Montauban est parfaite pour une famille, avec un agencement optimal et un potentiel d'aménagement, tel que l'ajout de dépendances ou une piscine. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Prix de vente : 317 500 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Laurent BARTHEL, au 0661391475 ou par email à laurent.barthel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625.

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes, cet appartement de 117 m², conçu comme une véritable maison de ville, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Cannes. Avec une entrée indépendante, ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son intimité. Il dispose d'un espace de vie spacieux orienté au sud, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 WC. Ce duplex offre une séparation parfaite entre l'espace jour et l'espace nuit. Profitez d'une cour privative, d'une terrasse, de balcons et d'un garage box fermé dans un environnement calme. Ce cadre de vie privilégié est à proximité des écoles, des transports et du centre de Cannes. En outre, vous aurez accès à la piscine de la résidence pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est idéal pour une famille souhaitant allier espace, confort et emplacement. C'est un appartement Cannes à vendre extrêmement rare dans le secteur. Le bien se compose de 2 lots et se trouve dans une copropriété de 4 lots (les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 2500 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 579 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 561 630 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18 270 €, soit 3,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.

EXCLUSIVITÉ - CASTELNAU VALENCE (30190 - Gard) - Maison viticole de 205 m² à vendre, offrant au moins 5 chambres, ainsi que des granges, caves et une piscine. Située à Castelnau-Valence, au cœur du Gard, entre Nîmes, Alès et Uzès, cette maison chargée d'histoire et de charme vous séduira. Accessible via un chemin bordé de vignes, ce mas viticole rare respire l'authenticité et le cachet de l'ancien. La maison principale, avec ses pierres apparentes et ses volumes généreux, est idéale pour une famille nombreuse ou pour des projets d'hébergement comme une chambre d'hôtes ou un gîte. Chaque pièce, ornée de poutres apparentes et de sols anciens, s'ouvre sur des espaces extérieurs variés, dont un patio intime sans vis-à-vis, des terrasses ensoleillées et même un balcon privatif. Au centre de cette propriété se trouve une piscine créée dans une ancienne cuve viticole, ajoutant une touche unique à ce cadre exceptionnel. Les amateurs de grands espaces apprécieront les plus de 200 m² de dépendances, incluant granges et caves, qui offrent un immense potentiel pour des projets variés : atelier d'artiste, loft indépendant ou salle de réception. Ce mas, ancien domaine viticole, conserve les vestiges précieux d'un passé rural qui définissent son âme et son atmosphère. Une maison à acheter à Castelnau-Valence, rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller.

À la recherche d'une maison à acheter à POINCON-LES-LARREY, Côte-d'Or ? Ne passez pas à côté de cette propriété rare de 85 m², qui allie le charme de l'ancien (pierres apparentes, plafonds à la française) et le confort d'une rénovation contemporaine de qualité. Nichée dans une impasse offrant un calme absolu, cette maison est un havre de paix, sans aucun travaux à prévoir. Exposée plein sud, elle présente un intérieur où authenticité et modernité se rencontrent. Vous y découvrirez un salon moderne, une cuisine aménagée à la française, ainsi que deux chambres confortables. La salle d'eau spacieuse, avec WC, et une buanderie aménagée dans une cave de plain-pied complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin d'exception de 800 m² vous attend, avec un accès direct à la forêt. Profitez d'un espace détente avec une cour équipée d'un brasero pour vos soirées d'été, ainsi qu'une dépendance de 40 m², idéale pour un projet locatif comme une Airbnb ou un gîte, avec son accès indépendant. Cette maison à vendre à POINCON-LES-LARREY dispose également d'un garage de 25 m², d'un poulailler et d'un bûcher. Entièrement rénovée, cette propriété vous permettra de poser vos valises immédiatement. La toiture, refaite il y a 15 ans, est en parfait état. Énergétiquement économique, elle est chauffée par une pompe à chaleur (air/air) avec climatisation réversible, et un poêle à bois. Vous apprécierez le double vitrage intégral et le raccordement à la fibre optique. Avec une taxe foncière très faible (175 € par an), cette maison unique est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. N'attendez plus pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 92 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jason MONNOT, au 0680930786 ou par e-mail à jason.monnot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

À proximité immédiate du Palais des Rois de Majorque, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Perpignan, découvrez cet immeuble de rapport au style Art Déco, offrant un excellent potentiel locatif et professionnel.Idéal pour investisseurs, artisans, professionnels ayant un besoin de stockage, ou pour un projet patrimonial avec revenus immédiats.Composition de l'immeubleRez-de-chaussée :Hangar / garage de 100 à 150 m² offrant de nombreuses possibilités : stockage, activité artisanale, stationnement ou location4 places de parking, dont certaines déjà louées1er étage :Appartement T3 d'environ 75 m²Superbe terrasse plein sud de 75 m², véritable atout rare en centre-ville2ème étage :Deux appartements T2 de 40 m² chacun3ème étage :Deux greniers offrant du stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagementRevenus et rentabilitéRevenus locatifs actuels : environ 20 896 € / anProduction solaire vendue : environ 2 500 € / anTotal annuel : environ 23 400 €Rentabilité brute : environ 6,5 %Plusieurs loyers peuvent être revalorisés lors des prochains changements de locataires, offrant un potentiel d'optimisation intéressant pour améliorer la rentabilité.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287

Découvrez cet appartement à vendre à PULVERSHEIM, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Ce bien de 3 pièces, d'une superficie de 80 m², est situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Lumineux et au calme, il constitue un choix idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste salon séjour de 30 m², baigné de lumière et offrant un accès direct à une agréable terrasse de 10,85 m² exposée sud-ouest. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. L'appartement se compose également de deux belles chambres, d'une salle de bain élégante avec double vasque et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Vous bénéficierez d'un garage privatif et d'une cave, véritable atout au quotidien. Le chauffage est individuel électrique et les charges annuelles sont maîtrisées à 1 560 €. Ce bien, construit en 2001, présente un DPE D et un GES B. Avec un cadre de vie privilégié et des commodités à proximité, cet appartement à acheter à PULVERSHEIM saura séduire les acquéreurs en quête de luminosité, de modernité et de confort. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité rare sur le marché.

Bien le moins consommateur d'énergie

619 000 €

4 689 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

Parentis-en-Born (40)

À vendre, maison contemporaine à Parentis-en-Born, dans le département des Landes en Aquitaine. Située dans cette charmante commune, connue pour son cadre de vie agréable, cette propriété jouit d'un cadre naturel privilégié. À proximité du lac de Parentis-Biscarrosse, offrant de nombreuses activités nautiques, ainsi que des commerces et infrastructures locales, cela représente un équilibre parfait entre nature et commodités.Implantée sur une parcelle d'environ 650 m², cette maison à acheter à Parentis-en-Born offre des extérieurs propices au confort, incluant une piscine de 6x3 m avec un dôme rétractable et une terrasse couverte idéale pour des repas en plein air, ainsi qu'un garage isolé. Avec une surface d'environ 132 m², cette maison affiche des prestations modernes. À l'entrée, un espace avec placard mène à une belle pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée avec des équipements de qualité, incluant une plaque à induction, un four vapeur, un micro-ondes et une cafetière intégrée. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent cet espace pratique.L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain avec WC et un second WC indépendant ajoutent au confort de cette maison. Les équipements modernes incluent la domotique pour le contrôle des volets roulants, un visiophone, un portail motorisé, une porte de garage automatisée et des moustiquaires sur toutes les fenêtres.Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement paisible, de confort et de prestations de qualité, dans une maison récente, prête à vivre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 619 000 euros, honoraire charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 0671913206, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Maison familiale spacieuse à vendre à Beaumont-sur-Oise, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France. Si vous recherchez une maison à acheter à Beaumont-sur-Oise offrant espace, confort et praticité, cette propriété est faite pour vous. Située en plein cœur du centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et des médecins, elle est idéale pour les grandes familles. Le rez-de-chaussée lumineux comprend une pièce à vivre accueillante, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Profitez également d'une terrasse ensoleillée, d'un espace de stationnement et d'une petite dépendance pour optimiser votre quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison selon vos désirs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'achat de maison à Beaumont-sur-Oise. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Prix au m² le plus bas

58 000 €

644 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres

Callac de bretagne (22)

À vendre, maison à Callac, située dans la belle région de Bretagne, dans le département des Côtes-d'Armor. Cette propriété, nichée au cœur de la campagne, offre un cadre paisible sur un terrain spacieux de 12 672 m², idéal pour les amoureux de la nature. Les différentes parcelles présentent un potentiel unique pour un projet d'investissement, avec la possibilité de diviser en deux lots distincts pour créer des résidences ou des gîtes. La présence d'un ruisseau en limite de certaines parcelles ajoute un charme supplémentaire à l'ensemble. Vous y trouverez également plusieurs bâtiments cadastrés, dont une ancienne habitation de 90 m² à rénover, parfaite pour une transformation totale. En outre, une ancienne étable d'environ 70 m² et un hangar de 180 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à Callac présente un énorme potentiel de rénovation et représente une opportunité rare dans un environnement préservé. La propriété n'est pas soumise au DPE et ne dispose pas d’assainissement. Ne manquez pas cette occasion. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 58 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseillère SAFTI, Stéphanie Tellier, au 0772340920 ou par e-mail à stephanie.tellier@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

À vendre : maison à Puget-sur-Argens, dans un environnement résidentiel paisible. Cette propriété de 160 m², sur deux niveaux, se trouve sur un terrain généreux de 1 700 m², offrant une vue imprenable sur le lac et le Rocher de Roquebrune. Avec deux accès distincts, cette maison est idéale pour une grande famille, pour recevoir des amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, d'un pool house aménagé comprenant un four à pizza et un barbecue, ainsi que de nombreux espaces de détente. L'étage principal offre un salon / salle à manger lumineux donnant sur une terrasse orientée plein sud, une grande cuisine indépendante avec accès direct à la piscine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant mais communicant vous attend, avec un salon et cuisine ouverte, une véranda, deux chambres et une salle d'eau, parfait pour l'accueil de la famille ou la location. Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire, cette maison à acheter à Puget-sur-Argens présente un potentiel exceptionnel dans un cadre privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de charme, avec ses volumes spacieux et ses nombreuses possibilités. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 630 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal RONCHIERI, au 0614648762 ou par e-mail à pascal.ronchieri@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 527591002.

À VENDARGUES, dans le département de l'Hérault, cet appartement à vendre est idéal pour une famille. Situé au cœur de la ville (34740), il bénéficie d'un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Profitez de l'ambiance agréable de la ville, à quelques pas de Montpellier. Ce bien, situé au dernier étage, s'étend sur 81 m² et dispose d'une place de parking. Sa terrasse de 13.15 m² orientée au sud est un espace extérieur idéal pour se détendre. À l'intérieur, vous trouverez un lumineux séjour/cuisine spacieux de 35.20 m², ainsi que trois chambres confortables (12.60 m², 11 m² et 10.40 m²) et deux toilettes. Chaque espace a été soigneusement agencé pour offrir fonctionnalité et confort. Cet appartement moderne est parfait pour ceux qui cherchent un bien à acheter à VENDARGUES. La copropriété compte 26 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1760 €, et ne fait l'objet d'aucune procédure. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 394 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Catherine LASCH, votre conseiller SAFTI, au 0640783936 ou par e-mail à catherine.lasch@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512.