SAFTI

Opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT-JOSEPH, Martinique ! Jordan RENEL vous propose cet actif générant environ 78 000 € de loyers annuels HT HC. Ce produit est déjà autofinancé, avec des charges en grande partie refacturées aux locataires, offrant ainsi un rendement attractif proche des 10 %. Profitez d'une situation stable et sécurisée, idéale pour les investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à SAINT-JOSEPH sans gestion lourde. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez au 0696787736. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 843 000 € HT + 3 582,75 € TVA, soit 846 582,75 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 850 € HT + 0 € TVA, soit 800 850 € TTC. Honoraires d'agence : 42 150 € HT + 3 582,75 € TVA, totalisant 45 732,75 € TTC (5,71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jordan RENEL, Tél. : 0696787736, E-mail : jordan.renel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 895 264 638.

À Brunoy, dans l'Essonne, découvrez cette maison familiale à vendre dans le quartier des Soulins, située à seulement 15 minutes à pied de la gare de Yerres et à proximité de commodités comme un supermarché, des écoles, et des promenades le long des bords de l'Yerres. Cette maison rénovée offre 167 m² habitables, soit plus de 200 m² utiles, avec un total de 10 pièces comprenant 6 chambres, 2 bureaux et un spacieux séjour double. * Au sous-sol, vous bénéficiez d'un espace total d'environ 107 m² avec garage et une belle hauteur sous plafond. * Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double avec cheminée menant directement au jardin, une cuisine, 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec wc, et des wc séparés. * À l'étage, il y a 3 chambres, une salle d'eau avec wc et une pièce à utiliser comme bureau ou salle de jeu. L'ensemble est édifié sur un terrain de 889 m² orienté est-ouest. Les atouts de cette maison à acheter à Brunoy incluent une pompe à chaleur réversible air/air, des fenêtres en double vitrage, et une chaudière à gaz à condensation (installée en 2012). Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé en C. De plus, la maison bénéficie d'une bonne sectorisation scolaire. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison à Brunoy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 495 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ESPRIT, Tél. : 0684912867, E-mail : chloe.esprit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 808 921 704.

À Aulnay-sous-Bois, en limite de Livry-Gargan et à seulement 5 minutes à pied du Tram Abbaye, cette maison Aulnay-sous-Bois à vendre vous attend. Construite en 1986, elle offre plus de 160 m² habitables sur un terrain arboré de 497 m². Idéale pour une famille, cette maison se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux salon-salle à manger de 45 m², s'ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée orientée vers le jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée de 15 m², une chambre et des toilettes. À l'étage, un palier mène à trois belles chambres de plus de 14 m², dont une de 22 m², une salle d'eau avec WC et une grande salle de bains avec douche italienne. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire avec un espace bureau. Un sous-sol total abrite plusieurs grandes pièces pouvant servir de salle de jeux ou de salle de sport, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie, un atelier et un double garage de 30 m². Cette maison familiale à acheter à Aulnay-sous-Bois se distingue par ses prestations de qualité, ses beaux volumes et sa magnifique terrasse face au jardin, vous garantissant un espace de verdure calme et sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette occasion, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 560 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Claire REBUT, au 0686269873 ou par e-mail à claire.rebut@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

En exclusivité, cette maison à vendre à Ranspach, dans le département du Haut-Rhin en région Alsace, vous offre une surface d'environ 50 m² à rénover, parfaite pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Actuellement, elle se compose d'une petite cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain. Son véritable atout est une grange attenante qui offre de nombreuses possibilités d'agrandissement pour créer un espace de vie selon vos envies. Le tout est situé sur environ 2,5 ares de terrain privatif, dans un environnement calme. C'est une opportunité rare à fort potentiel, laissez libre cours à votre imagination ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur. Pour un achat maison à Ranspach, contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

462 €/m²

Terrain

• 357 m²

Sarzeau (56)

Superbe espace de vie à l'année pour ce terrain de loisirs d'env. 357m2 totalement aménagé avec un mobilhome de 33m2 et un chalet de jardin. Alimenté au gaz, le mobilhome présente 6 couchages sur 3 chambres, un séjour salon avec kitchenette, 1 wc et une salle de douche avec sèche serviette et sèche cheveux. Une terrasse extérieure très agréable vous permettra de profiter à l'abri des extérieurs.Location saisonnière ou à l'année possible.Un bien rare à la vente et rapidement rentable à la location.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ROUXEL, Tél. : 0767616910, E-mail : carole.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannessous le numéro 948972542

À QUAEDYPRE, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison individuelle et semi plain-pied allie charme authentique et rénovations modernes. Située sur une parcelle spacieuse de plus de 1300 m², elle bénéficie d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis ni voisinage direct, agrémenté d'arbres fruitiers. Ce bien, à acheter à QUAEDYPRE, comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, et une salle de bain à l'étage. Ses caractéristiques incluent : un plancher en bois, des matériaux de caractère, une cheminée (environ 10 ans), une pompe à chaleur en bon état (10 ans), un ballon d'eau chaude de 200 L (moins d'un an), un grand hangar et un garage, ainsi que des panneaux photovoltaïques (30). La parcelle est arborée avec diverses expositions, la toiture est isolée, les menuiseries sont en bois et PVC double vitrage, l'électricité a été partiellement mise à jour (30 mA), la fibre est disponible et la fosse septique est à disposition (pas de tout-à-l'égout). Cette maison à vendre à QUAEDYPRE représente une opportunité rare avec le mélange de l'ancien et de l'indépendance, dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 279 100 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sindy LEGGETT, Tél. : 0646558460, E-mail : sindy.leggett@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 750 041 626.

À vendre, maison aux Landes-Genusson, située dans le département de la Vendée dans la région Pays de la Loire, à seulement 15 minutes des Herbiers et 20 minutes de Montaigu. Cette maison sur sous-sol total, édifiée sur un terrain arboré et clos d'environ 2 105 m², sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable et un potentiel intéressant. La propriété comprend un garage indépendant d'environ 45 m². Avec environ 98 m² habitables, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec salon et véranda en aluminium, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage carrelé avec portail motorisé, une pièce chauffée pouvant être aménagée en 3ème chambre, un atelier, une chaufferie et une cave. Des travaux de rafraîchissement, d'isolation et d'assainissement sont à prévoir. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison aux Landes-Genusson, offrant une belle opportunité d'évolution pour une résidence principale. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074.

Mathieu Roulet vous propose à la vente une maison située dans la commune recherchée de La Brède, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, idéalement placé à proximité des écoles et des commerces, offre un cadre de vie paisible. Cette maison de plain-pied se distingue par sa luminosité et son aménagement pratique. Elle comprend une entrée avec placard, un espace de vie spacieux s'ouvrant sur une cuisine équipée, un cellier/buanderie, ainsi que quatre chambres équipées de placards, dont une actuellement utilisée comme bureau. Vous disposent également d'une salle de bain, de deux WC dont un indépendant, et d'une suite indépendante avec salle d'eau, WC et accès extérieur, parfait pour accueillir ou pour une activité professionnelle. À l'extérieur, appréciez une terrasse couverte, un jardin paysager, une piscine, un double carport, un garage et un local technique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à La Brède, alliant tranquillité, proximité des commodités et fonctionnalité. Pour plus d'informations, les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 680 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Mathieu Roulet, votre conseiller SAFTI, au 07 78 63 61 40 ou par e-mail à mathieu.roulet@safti.fr, agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le numéro 852352145.

À vendre à La Cropte, dans le département de la Mayenne (53), région Pays de la Loire, cette charmante maison en pierre accompagnée de ses dépendances. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche avec WC, ainsi que de deux salons, l'un équipé d'un poêle à bois et l'autre d'une cheminée ouverte. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dotées de rangements, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, plusieurs dépendances vous attendent, dont une ancienne école d'environ 113 m² à restaurer, ainsi qu'une chaufferie, un atelier et un garage, le tout situé au bord de l'eau. La propriété s'étend sur une parcelle arborée de 2378 m², offrant de nombreuses possibilités pour vos projets. Certaines images présentées sont des projections virtuelles réalisées par IA, vous permettant de visualiser le potentiel de la propriété. Retrouvez des informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 200 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat de maison à La Cropte, contactez votre conseiller SAFTI, Pierre-Luc Ziemniak, au 0631440270 ou par e-mail à pierre-luc.ziemniak@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932.

Cette maison à vendre située dans le pittoresque village de La Bastide-de-Besplas (09350) est l'opportunité idéale pour un achat maison LA BASTIDE-DE-BESPLAS. À seulement 15 minutes de la gare de Carbonne et de l'axe autoroutier, elle propose un environnement tranquille et authentique au cœur de l'Ariège, dans la région Midi-Pyrénées. Proche des commodités locales et de paysages naturels préservés, ce bien offre aux futurs propriétaires un cadre de vie paisible, avec des petits commerces et des sentiers de randonnée à proximité. La maison, d'une surface de 112 m², présente un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle comprend un garage, un salon accueillant, une cuisine moderne équipée, une arrière-cuisine pratique, ainsi que deux toilettes. Vous y trouverez également une salle de bain à personnaliser, trois chambres lumineuses, dont une à rénover, et un grenier aménageable. Avec son petit jardin arboré, cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie équilibré. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 148 850 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 0608485291, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980.

À vendre, maison de caractère en pierre située dans la charmante commune de Marzan (56130), Morbihan, Bretagne. Cette maison, à acheter à Marzan, est nichée sur un terrain spacieux d'environ 1193 m², offrant tranquillité et intimité. Profitez d'un cadre paisible à proximité de la nature. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos ainsi qu'un garage et une annexe pour le bois et divers rangements. Les amateurs d'authenticité apprécieront l'architecture caractéristique et l'atmosphère chaleureuse de ce bien. À l'intérieur, cette maison de 135 m² comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine équipée dotée d'un insert, un salon/séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle de bain, un WC, une buanderie, un atelier et un garage attenant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau avec WC et une spacieuse mezzanine, idéale pour un bureau. Un bien rare où le charme de l'ancien se marie au confort moderne. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 375 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Située à Palise, dans le département du Doubs et la région Franche-Comté, cette maison individuelle est une offre à ne pas manquer pour un achat maison PALISE. À seulement 10 minutes de Devecey et 20 minutes de l'Espace Valentin, cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique, offrant une vue imprenable sur l'Ognon et un calme absolu. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs places de stationnement, une terrasse d'été couverte et un terrain en pente à l'arrière, le tout sans vis-à-vis. L'intérieur est agencé de manière fonctionnelle, avec une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger, une chambre et un WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, un grand salon lumineux, une salle de bain, une chambre avec salle de douche et un espace mezzanine/bureau vous attendent. Le deuxième étage offre malgré tout l'accès à deux chambres supplémentaires. Pour votre confort, cette maison PALISE à vendre est dotée d'un chauffage par chaudière au fuel, ainsi qu'un poêle à bois. Elle est également équipée de la fibre optique et d'un assainissement autonome, avec quelques travaux à prévoir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Florent MATHIEU, au 06 85 34 94 05 ou par e-mail à florent.mathieu@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 898 921 002.

À la recherche d'un achat maison BOURG-DE-VISA ? Découvrez cette charmante maison en pierre située en pleine campagne, sur la commune de Bourg-de-Visa, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre, d'une superficie d'environ 55 m² au sol, offre un potentiel d'environ 100 m² habitables après aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une pièce polyvalente servant actuellement de salon ou de chambre. À l'étage, un espace brut vous attend pour réaliser vos projets d'aménagement, idéal pour créer des chambres, une suite parentale ou un bureau selon vos envies. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une base solide pour créer un cadre de vie à votre image, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter BOURG-DE-VISA, située dans un environnement rural calme et recherché. Prix de vente : 108 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Thierry ZAMBONATI, au 0673623545 ou par e-mail à thierry.zambonati@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411832561.

Magnifique maison charentaise complètement rénovée de 203 m² habitables, pleine de charme, idéalement située en Grande Champagne, au cœur des vignes du Cognac. Cette maison à acheter à BELLEVIGNE vous séduira par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon convivial, une salle à manger, une cuisine ouverte sur une terrasse avec pergola, ainsi qu'un cellier et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'un WC et de deux pièces de rangement. À l'extérieur, cette maison BELLEVIGNE à vendre inclut de nombreuses dépendances (atelier, hangar, appentis), offrant un fort potentiel pour divers projets tels que gîtes, activité professionnelle, stockage ou aménagement supplémentaire. Les atouts de cette propriété incluent une maison sans travaux, un assainissement individuel aux normes, un chauffage performant, un terrain piscinable et un environnement calme et typique. Ne manquez pas cette opportunité en Charente, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 323 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 0757572241, E-mail : david.trehen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910 517 259.

À proximité de Casteljaloux, à seulement 10 minutes, et à moins d'une heure et demie de Bordeaux, ce manoir à acheter à Casteljaloux se déploie sur un hectare de parc boisé. La propriété comprend un court de tennis et une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison principale se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un bureau, d'une cuisine aménagée, et d'un spacieux salon-séjour de 60 m² avec une cheminée en pierre. Ce dernier s'ouvre sur une vaste terrasse surplombant la piscine. Une bibliothèque, une chambre, une salle d'eau et des WC complètent ce premier niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et des WC, tandis qu'au dernier niveau, un salon avec une magnifique charpente apparente vous attend. En extérieur, divers espaces incluent une piscine, plusieurs garages, un court de tennis, un gîte indépendant (composé de 2 chambres, d'un séjour et d'une salle d'eau) ainsi qu'une dépendance. Le chauffage est assuré par le fioul, l'électricité et le bois, avec un assainissement individuel. Ce bien rare dans le département du Lot-et-Garonne est idéal pour une résidence familiale ou un projet touristique. Pour plus d'informations, le site Géorisques fournit des renseignements sur les risques liés à ce bien. Prix de vente : 550 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement à acheter SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE à seulement 200 mètres de la mer. Ce charmant appartement T2 se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien et barrière automatique. Il dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC indépendants, ainsi que d'un agréable balcon privatif. Vous bénéficierez également d'un local à vélos dans une résidence bien entretenue qui dispose d'un terrain de tennis. Les commerces et le centre-ville sont à proximité immédiate. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément, une opportunité rare dans le secteur. Cet appartement SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE à vendre est idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Le bien inclut 1 lot et est situé dans une copropriété de 469 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1380 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Denise PRIGENT au 0622046611 ou par e-mail.

Offrez-vous la douceur de vivre à Bourghelles avec cette charmante maison à vendre. Située au cœur du département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison semi plain-pied d'environ 116 m² est idéale pour un jeune couple ou une famille. Elle offre un cadre de vie équilibré entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commerces, écoles et crèche. Vous serez accueilli dans une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Profitez également d'une jolie cour pour vos barbecues d'été et cultiver quelques plantes aromatiques. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle de bain apportent un confort au quotidien. À l'étage, deux belles chambres aux volumes généreux et une pièce plus intimiste, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis, vous attendent. Une seconde salle de bain vient compléter cet espace nuit. Du côté pratique, deux caves offrent un bon stockage, un box extérieur abrite vos vélos et équipements, et deux places de stationnement privatives ajoutent aux avantages de cette maison. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix et envisager votre achat maison Bourghelles. Prix de vente : 258 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sébastien VIOLETTE, au 0659169455 ou par email à sebastien.violette@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Metropole sous le numéro 810986596.

Prix au m² le plus bas

83 900 €

865 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 97 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Mars-sur-la-Futaie (53)

À 5 minutes de PONTMAIN (53220), offrant commerces et services de proximité, et à 20 minutes d'Ernée, Fougères et Saint-Hilaire, cette maison SAINT-MARS-SUR-LA-FUTAIE à vendre mérite votre attention. Située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire, elle se trouve également à moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages. Cette maison mitoyenne d'un côté comprend : un séjour de 28m² avec insert à bois, une cuisine de 12m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. En demi-niveau, vous découvrirez un salon de 12m² et une chambre de 12m². À l'étage, trois chambres allant de 7 à 10m² et un cabinet de toilettes. De plus, des dépendances telles qu'un bâtiment avec deux garages, une ancienne étable, un puits et un jardin dont une partie est clôturée sont disponibles. La fibre optique est déjà raccordée et l'assainissement est conforme. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien offre un beau potentiel tant en tant que maison principale que secondaire, dans un cadre calme et verdoyant. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires, pour programmer une visite ou pour recevoir une vidéo commentée ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 83 900 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

À vendre, cette magnifique maison en pierres de tuffeaux d'une surface de 150 m² située à Longue-Jumelles, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Idéalement proche des commodités de Saint-Philbert du Peuple, à seulement 5 minutes de Longue-Jumelles et 20 minutes de Saumur, cette maison à acheter à Longue-Jumelles saura vous séduire par son aménagement moderne et confortable. Vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 55 m² avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une grande entrée. À l'étage, deux belles chambres, dont une de plus de 28 m² avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bain, un dressing et un WC, composent un espace nuit parfaitement agencé. Un grand garage est attenant à la maison, et le jardin de plus de 1000 m² comprend une pièce supplémentaire. Cette maison très bien entretenue présente de nombreux atouts : grandes pièces lumineuses, pompe à chaleur et menuiseries récentes. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 262 000 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Benoit VANNIER, au 0683206037 ou par email à benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 819 734 740.

Située à MUN, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est une propriété unique alliant le charme de l'ancien à tout le confort d'une rénovation intégrale. Avec un terrain de 1,7 hectare, elle constitue un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature, les propriétaires d'animaux ou ceux qui souhaitent réaliser un projet comme un gîte ou un atelier. Cette maison Cocon de 70 m², entièrement refaite à neuf, est prête à être habitée. Elle dispose d'un espace de vie où une cuisine moderne, entièrement équipée, est ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à bois. Côté nuit, vous trouverez deux chambres lumineuses, l'une d'elles étant agrémentée d'un dressing indépendant. Pour le confort, deux salles d'eau contemporaines sont disponibles. À l'extérieur, une superbe terrasse de 30 m² vous attend pour vos repas d'été, donnant sur une cour intérieure. Le potentiel de cette vente maison MUN ne se limite pas à cela, car un hangar rénové sur deux niveaux constitue l’atout majeur de la propriété. Ce bâtiment indépendant, avec plancher hourdis neuf, offre de multiples possibilités : un vaste espace garage ou atelier au rez-de-chaussée, et une structure prête à être aménagée en appartement indépendant à l'étage. Le domaine présente également 17 000 m² de tranquillité, dont 5 000 m² entièrement clôturés, idéal pour les chiens ou chevaux. L'accès à la propriété est sécurisé par trois portails électriques, et l'assainissement est conforme aux normes, sans frais supplémentaires à prévoir. Points forts : rénovation totale, aucune préparation n'est nécessaire pour habiter, poêle à bois performant, cuisine équipée, et un hangar offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Profitez de cette maison à acheter à MUN, un bien rare à découvrir. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Valérie GUIBOT, au 0648429072 ou par email à valerie.guibot@safti.fr. Prix de vente : 229 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Anthony MOMMEE vous propose en vente une maison à acheter à Montalieu-Vercieu, Isère, région Rhône-Alpes. Cette charmante bâtisse en pierre d'environ 100 m² dispose d'un agréable extérieur de 350 m² avec une grande terrasse. Vous bénéficierez d'un accès direct aux commerces grâce à un portillon situé côté rue, tandis qu'à l'arrière, un portail électrique permet d'accéder à des places de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour/salon équipé d'un poêle à granulés et bois, une cuisine équipée menant à une terrasse spacieuse, ainsi qu'une pièce d'environ 11 m² avec douche. Un vide sanitaire de 25 m² abrite un adoucisseur et un chauffe-eau. À l'étage, la maison comprend trois chambres avec climatisation réversible et une salle d'eau avec double vasque. La toiture a été entièrement refaite en 2016 et aucun travaux n'est à prévoir. N’hésitez pas à me contacter pour venir découvrir cette maison Montalieu-Vercieu à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 500 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 0616077233, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525 395 588.

Découvrez cette maison à vendre à Pont-Sainte-Maxence, dans le département de l'Oise en région Picardie. Située dans un secteur pratique à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de la gare, elle est parfaite pour une famille en quête de confort et de commodité au quotidien. L'intérieur chaleureux et fonctionnel se dévoile dès l'entrée. Le salon/séjour lumineux offre un espace de vie agréable pour partager des moments en famille ou entre amis, tandis que la cuisine aménagée et équipée complète ce lieu de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain avec baignoire, idéale pour la vie de famille. La maison dispose également d'un sous-sol de 15,69 m² avec buanderie et espace de rangement, très pratique pour l'organisation quotidienne. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 266 m² avec terrasse, parfait pour les repas en été et les jeux des enfants. Côté stationnement, un garage avec porte motorisée et plusieurs places de parking sont à votre disposition, ainsi qu'une prise de recharge pour voiture électrique. C'est une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant réaliser un achat maison à Pont-Sainte-Maxence. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Vincent MARETTE, Tél. : 06 88 67 53 57, E-mail : vincent.marette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 901 924 589.

Situé à SAULNES dans le département de Meurthe-et-Moselle, cet appartement à vendre offre un cadre de vie paisible et agréable. En effet, la ville combine tranquillité et accessibilité aux commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Reconnue pour sa convivialité, SAULNES est un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité. Cet appartement de 56 m², construit en 2010, se compose de 2 pièces, dont une chambre, et est accompagné d'un garage. Il dispose d'une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz récent, de fenêtres en PVC double vitrage et d'une cuisine entièrement équipée. Bénéficiant d'une résidence sécurisée, ce bien allie modernité et confort pour un cadre de vie fonctionnel et serein.Le lot fait partie d'une copropriété de 20 lots, avec des charges annuelles moyennes de 800 euros. De plus, le syndicat des copropriétaires n'est pas impliqué dans une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le prix de vente est fixé à 149 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à SAULNES, contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, par téléphone au 0631909699 ou par e-mail à bertrand.motsch@safti.fr. Bertrand MOTSCH est un agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, située dans la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison, idéalement implantée dans un quartier recherché, offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, parfait pour les familles. S'étendant sur un terrain de 746 m², elle est dotée d'un poêle à bois et de panneaux solaires, et propose un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Avec ses deux places de parking et un garage, le stationnement est facile pour les résidents et les invités. À l'intérieur, vous trouverez une surface habitable de 150 m² répartie sur 6 pièces, comprenant 5 chambres, ce qui est idéal pour les grandes familles ou ceux en quête d'espace. Vous bénéficierez également de 2 salles de bains et 3 toilettes, sans oublier un bureau parfait pour le télétravail. Construite en 1980, cette maison à acheter à Nantes possède de nombreux atouts et un potentiel d'aménagement évident, agrémentée d'une dépendance en fond de parcelle. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 585 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Jean-François Ricordel, au 0611964067 pour plus de renseignements.

À Pugnac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison de plain-pied est à vendre dans un cadre calme et agréable. Implantée sur une parcelle généreuse, elle dispose d'un fort potentiel d'évolution. La maison comprend une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle de bain et un espace annexe. En complément, une dépendance offre des possibilités d’aménagement supplémentaires, idéales pour un projet locatif, comme une location saisonnière ou Airbnb. La configuration de ce bien est simple et fonctionnelle, ce qui facilite une projection pour acquérir une résidence principale, réaliser un premier achat ou développer un projet locatif. Le véritable atout de cette maison à acheter à Pugnac est son terrain constructible, plat et arboré. Situé en zone UB / UA, il offre de nombreuses opportunités, telles que l’agrandissement de la maison existante ou la construction d'un deuxième logement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, cela permet d’exprimer librement vos idées d’aménagement et de valorisation. Ce bien séduira les acquéreurs cherchant un environnement verdoyant et un fort potentiel d'évolution et de rentabilité. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Pugnac et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO au 0760845616 ou par e-mail à orelia.vallarino@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.

Meilleur rendement locatif

237 000 €

3 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

Guipavas (29)

À GUIPAVAS, dans le département du Finistère en Bretagne, cet appartement à vendre se situe en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Avec ses 3 pièces, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace spacieux desservant l'ensemble de l'appartement. La pièce de vie, lumineuse, est composée d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, créant un espace de partage qui s'ouvre sur une terrasse parfaitement exposée pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une est équipée d'un placard intégré, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Pour le rangement, un cellier est à votre disposition, idéal pour l'organisation quotidienne. L'appartement dispose également d'une place de parking privative et d'un box fermé, des atouts indéniables pour votre confort. L'emplacement est très pratique : accès rapide à la N12, proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et des équipements sportifs. Ce bien inclus 3 lots dans une copropriété de 50 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1600 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 237 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement GUIPAVAS, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Guillaume BELLON, Tél. : 0608343046, E-mail : guillaume.bellon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 952 768 216.

À découvrir : maison LES BILLAUX à vendre, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison individuelle, à seulement quelques minutes de Libourne, a su évoluer et se transformer au fil des années. Originellement un simple rez-de-chaussée, elle a été agrandie grâce à l'aménagement de son ancien grenier, offrant aujourd'hui un véritable potentiel. À l'entrée, cette maison fonctionnelle et agréable se compose d'une cuisine et d'un séjour/salle à manger, idéaux pour des moments de convivialité. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau. L'espace nuit, déjà bien conçu, peut être facilement adapté à vos besoins : création d'une suite parentale, aménagement d'un bureau pour le télétravail ou chambres d'enfants, les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intimiste, parfaite pour aménager un espace de vie personnalisé et profiter des journées ensoleillées. Un garage, actuellement utilisé pour le stockage, peut également devenir le point de départ de nouveaux projets. Ce bien constitue une base saine et un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter LES BILLAUX et personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement judicieux. Une maison sincère et évolutive, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 168 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Shirley HEROUART, Tél. : 0763744601, E-mail : shirley.herouart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 978901072.

Découvrez cet appartement à vendre à Réguisheim, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Idéal pour un achat appartement Réguisheim, ce bien de 78 m² se trouve dans un ancien bâtiment en cours de transformation, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement présente de grands volumes qui permettent plusieurs possibilités d'aménagement : vous pourrez y créer jusqu'à 3 chambres ou choisir un espace plus ouvert avec un salon séjour spacieux. De plus, cette configuration pourrait inclure un accès direct à un extérieur privatif donnant sur le canal Vauban, à proximité immédiate. Une cave individuelle complète ce bien. À noter, l'appartement est vendu dans son état actuel, nécessitant une rénovation complète. Des devis de travaux ont été réalisés pour faciliter votre projet. Une projection énergétique a également été effectuée pour améliorer la performance de ce logement. Que vous soyez déjà inspiré ou en quête d'idées, cet appartement à acheter à Réguisheim offre un beau potentiel. Il est constitué de 3 lots dans une copropriété de 8 lots sans charges courantes et sans procédure en cours. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés. Prix de vente : 115 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Line HALTEBOURG, Tél. : 0603632937, E-mail : line.haltebourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983902602.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - EMPLACEMENT DE CHOIX À TOULOUSE ! Cet appartement T3 de 64 m², situé dans le quartier Roseraie/Amouroux à Toulouse (31500), est un bien idéal pour un achat appartement TOULOUSE. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (Métro ligne A - Roseraie) et des commerces. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement fonctionnel se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, de deux chambres, d'une place de stationnement privée et d'un cellier de rangement en sous-sol. L'emplacement est considéré comme premium, étant à proximité de la station de métro Roseraie et de la future ligne C, ce qui augure d'une valorisation à moyen terme. Les lignes de bus Tisséo L19 et les commerces à portée de main font de cet appartement à vendre à Toulouse un bien à fort potentiel. À visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller. PEREZ Ludovic 06/85/93/11/18Le bien comprend 3 lots et se trouve dans une copropriété de 213 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1500 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 150 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 0685931118, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.

Découvrez cette maison à acheter à Jouillat, située dans la Creuse, région Limousin. Ce chalet de 35 m² est érigé sur un terrain de 300 m², en pleine nature et en bordure de la Creuse, avec une plage surveillée durant l'été. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, table, chaises), un salon avec canapé et télévision, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La chambre est dotée d'un lit double et de placards. À l'étage, un espace de couchage avec trois lits de 90 vous attend, offrant une vue sur le séjour. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 16 m² accessible depuis la cuisine grâce à une baie vitrée, ainsi qu'une place de parking. Le chalet est équipé de chauffage électrique et de volets roulants. L'alimentation en eau et électricité est partagée avec onze autres habitations dans le cadre d'une association (ASL). Des loisirs variés sont disponibles à proximité : baignade, pêche, randonnée pédestre et VTT. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent calme et nature sauvage. À seulement 15 minutes de Guéret et à 1h05 de Limoges, cet emplacement est prisé pour la location estivale. N'attendez plus pour visiter cette maison Jouillat à vendre.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 600 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Sulpice (49)

Découvrez cette maison à vendre à Blaison-Saint-Sulpice, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. À seulement 25 minutes d'Angers et à proximité des bords de Loire, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et champêtre. L'accès au réseau TGV est facilité grâce à la gare d'Angers, idéal pour les déplacements. Proche d'une école, cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'une maison à acheter à Blaison-Saint-Sulpice. Sur un terrain de 623 m², vous trouverez une dépendance/atelier, une cave et un carport, le tout dans un cadre naturel et tranquille. La façade en brique et pierre et la toiture en ardoise ajoutent une touche d'élégance à cette maison construite en 2012. Avec une superficie de 115 m², elle comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Cette maison est idéale pour un premier investissement ou un investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI, Brigitte Bellone-Cornély, au 06 60 08 03 05 ou par e-mail à brigitte.bellonecornely@safti.fr, agent commercial enregistré au RSAC d'Angers sous le numéro 837 912 732.