SAFTI

À Rive-de-Gier, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des axes majeurs, notamment l'autoroute A47, et à seulement 15 minutes de l'A7. La gare SNCF de la ville est également à proximité, avec 45 trajets quotidiens entre Lyon et Saint-Etienne. Accessible aux poids lourds, le bâtiment offre une zone de manœuvre et un potentiel d'aménagement pour un parking. Il représente une excellente opportunité pour un projet industriel, logistique ou de stockage, mais convient aussi à d'autres types de projets. L'ensemble bâti s'étend sur 5400 m², dont 5000 m² pour le bâtiment principal, avec des dimensions de 30 m x 150 m, équipé de 2 portes d'accès pour les camions et d'une hauteur sous faîtage de 13 m. Ce site est également doté de trois ponts roulants en bon état (deux de 30 tonnes et un de 10 tonnes) et a vu sa toiture partiellement refaite, actuellement louée pour des panneaux solaires avec un bail en vigueur à partir de mars 2026. Un diagnostic pollution n'indique aucune trace d'amiante ou de pollution des sols. En outre, 180 m² de bureaux à rénover s'ajoutent à la surface, avec des travaux estimés à environ 120 000 euros. La taxe foncière est de 7000 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 15 56 47 03 ou le 07 68 41 88 55. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 1 179 992 € TTC (1 166 000 € HT + 13 992 € TVA), avec un prix hors honoraires de 1 096 040 € TTC. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 83 952 € TTC. Pour des visites, merci de prendre rendez-vous.

Découvrez cette maison à vendre à Montner, située dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle maison de village, majoritairement rénovée, offre des volumes spacieux et un potentiel d'aménagement intéressant. Dans un cadre paisible et naturel, vous êtes à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage d'environ 70 m² et un atelier de 60 m² avec accès à une cour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une magnifique terrasse de 70 m² et d'une suite parentale de 24 m² donnant accès à la terrasse. La grande salle de bain comprend une douche, une baignoire et un WC. Au deuxième étage, une chambre de 12 m² et un plateau brut d'environ 50 m² sont à aménager selon vos envies. Les atouts de cette maison comprennent la climatisation réversible, un poêle à bois, du double vitrage, ainsi qu'une toiture refaite et récemment révisée. Avec deux entrées indépendantes, cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un artisan nécessitant un espace de stockage. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 175 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cet achat maison Montner, contactez Marion Besancenot, votre conseillère SAFTI.

Située à Olivet, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison à vendre d'environ 130 m² est à seulement 4 minutes du centre-bourg. Bien entretenue, elle repose sur un terrain de 753 m² aménagé et arboré. Vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un séjour et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée avec une arrière-cuisine. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre et une salle de bains contemporaine avec douche, offrant un vrai confort de vie. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains rénovée viennent compléter ce bien. Le sous-sol complet, accessible tant par l'intérieur que par l'extérieur, inclut un garage, un atelier et une buanderie. Le jardin, soigneusement clos, invite à profiter d'un extérieur calme et agréable. Cette maison à acheter à Olivet est idéale pour une vie de famille. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 369 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Christophe DUTERTRE, au 0659913933 ou par e-mail à christophe.dutertre@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 939145868.

À louer - Bel appartement 3 pièces à Neuf-Brisach, Haut-Rhin (68), Alsace. Emplacement idéal avec vue sur les remparts. Situé au cœur de la charmante cité fortifiée de Neuf-Brisach, cet appartement de 60 m², entièrement rénové, se trouve au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme. Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité exceptionnelle. Il comprend une cuisine équipée, un espace de vie convivial, deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche neuve, un WC indépendant, et un balcon offrant une vue imprenable sur les remparts. Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'un stationnement facile dans la rue. Disponible immédiatement, le loyer s'élève à 750 € charges comprises. Garantie Visale appréciée. Une superbe occasion à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 8 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer mensuel charges comprises : 750 €. Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 50 €. Dépôt de garantie : 700 €. Honoraires à la charge du locataire : 484,2 €. Honoraires d'agence : 484,2 €, à la charge du locataire. Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BELLICAM, Tél. : 07 49 52 15 66, E-mail : anais.bellicam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821 911 161.

À vendre à Chassors, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison rénovée d'environ 78 m² saura vous séduire par son charme et son terrain clos sans vis-à-vis. Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et poêle à bois, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. La deuxième chambre est située à l'étage. Une dépendance attenante avec une grande mezzanine offre des possibilités d'aménagement ou d'extensions en fonction de vos projets. Pour ceux qui envisagent un achat maison Chassors, cette propriété représente une belle opportunité. Je reste à votre disposition pour toute précision. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET au 06 35 90 31 16 ou par e-mail à armelle.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 842431975.

Bien le moins consommateur d'énergie

260 000 €

2 167 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Cheffois (85)

À Cheffois, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, à seulement 3 minutes du bourg et 5 minutes de La Châtaigneraie, découvrez cette maison CHEFFOIS à vendre. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2021, offre environ 120 m² habitables sur une parcelle de 700 m². Vous serez accueilli dans une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m², intégrant un séjour et une cuisine aménagée et équipée, complétée par une buanderie. Un couloir mène à un WC indépendant, à 3 chambres avec placard (dont une avec dressing) et à une salle de bains moderne comprenant une baignoire et une douche à l'italienne. À l'extérieur, une terrasse carrelée sans vis-à-vis prolonge la pièce à vivre. La propriété dispose également d'un car-port, d'un garage avec WC et d'une pièce chauffée de 16 m² pouvant servir de bureau ou d'espace de travail. Le terrain est agréablement aménagé et arboré. Les atouts de cette maison incluent une pompe à chaleur air-eau avec plancher chauffant, un garage, un car-port et un bureau indépendant. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 260 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Une maison à faire évoluer, une histoire à continuer…Aux Billaux, à seulement quelques minutes de Libourne, cette maison individuelle a connu une belle transformation au fil du temps. Élevée à l'origine d'un simple rez-de-chaussée, elle s'est agrandie avec l'aménagement de son ancien grenier, révélant aujourd'hui tout son potentiel.Dès l'entrée, on découvre une maison fonctionnelle et agréable à vivre : une cuisine, un séjour / salle à manger propice aux moments partagés, une chambre en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et un wc.À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau. Un espace nuit déjà bien structuré, mais qui peut encore évoluer selon vos envies : suite parentale, espace télétravail, chambres d'enfants… tout est possible.À l'extérieur, une cour intimiste vous permettra de créer un espace de vie à votre image, facile à aménager pour profiter des beaux jours. Un garage complète l'ensemble, aujourd'hui pratique pour le stockage, demain peut-être pour d'autres projets.Ce bien offre une base saine et un vrai potentiel pour celles et ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement réfléchi.Une maison sincère, évolutive, prête à accueillir un nouveau projet de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Shirley HEROUART, Tél. : 0763744601, E-mail : shirley.herouart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 978901072

À la recherche d'une maison à acheter à Créon ? Ne manquez pas cette superbe maison de maître située à quelques minutes de la ville. Édifiée au XIXe siècle, cette propriété chargée d'histoire offre une vaste pièce de vie de près de 100 m2, idéale pour des moments conviviaux grâce à sa grande cheminée. Cette maison à vendre à Créon est parfaite pour une grande famille, avec ses 4 chambres, 3 salles de bains, une cuisine entièrement équipée et une buanderie spacieuse. Récemment rénovée avec soin, elle dispose également de nombreuses dépendances qui permettent d'envisager divers projets, comme un gîte. Le jardin paysagé, soigneusement aménagé, inclut une belle piscine pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous apprécierez la cuisine d'été au charme unique, dotée d'une cheminée pour les barbecues et d'un four à pain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 580 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Malia ROUILLARD, Tél. : 0624618390, E-mail : malia.rouillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929129799.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Aignan-de-Couptrain ? Ne manquez pas cette charmante maison en pierre mitoyenne, située dans un cadre verdoyant et paisible, au cœur du département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison offre une luminosité agréable tout au long de la journée. D'une surface d'environ 45 m², elle se compose d'un coin cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable ajoute un bel potentiel d'évolution pour répondre à vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré propice à la détente, ainsi qu'une place de stationnement. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir pour révéler tout son potentiel, cette maison à vendre à Saint-Aignan-de-Couptrain représente une excellente opportunité, que ce soit comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans un environnement naturel privilégié. Pour toute question, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Samuel GUILLOT, au 0663038315 ou par e-mail à samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638.

En Enclave des Papes, sur la commune de Visan dans le Vaucluse, je vous propose en exclusivité cette maison VISAN à vendre, construite en 2021 et pleine d'atouts. De plain-pied, elle dispose d'une pièce de vie agréable et lumineuse de 34m², de deux chambres de 11 et 13m², d'une salle d'eau avec double vasque, d'un WC indépendant et d'un grand cellier, ce qui en fait un bien adapté à tous les profils. La terrasse donnant sur un jardin de 513 m² vous permettra de profiter du soleil typique de notre belle Provence-Alpes-Côte d'Azur. Climatisée et très économe sur le plan énergétique, cette maison à acheter à VISAN se trouve dans un quartier paisible et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 0780352587, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 853 402 030.

Découvrez cette maison à acheter à Limoges, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin. D'une superficie de 96 m², cette maison, construite en 1986, offre un cadre de vie agréable à proximité du Parc Victor Thuillat, des commerces, des écoles et des transports en commun. Le jardin paisible ajoute une belle touche extérieure, parfait pour vos moments de détente. La maison est dotée de huisseries en PVC, de double vitrage et de volets roulants électriques, offrant ainsi un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une chambre avec salle d'eau privative et toilette, d'une buanderie ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux voitures. À l'étage, une cuisine équipée récente, un salon lumineux et une salle de bain vous attendent. Au dernier étage, la grande chambre sous les combles aménagés, un bureau et un espace toilette avec lavabo complètent ce bien. Les finitions soignées, l'électricité refaite et les équipements de qualité font de cette maison un véritable cocon familial. Aucun gros travaux à prévoir, uniquement de la décoration à personnaliser ! Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison à Limoges. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET, Tél. : 0624632244, E-mail : clarisse.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603.

À la recherche d'une maison à acheter La Ricamarie ? Ne manquez pas cette magnifique maison clé en main, construite en 2007, située au 78B rue de la Libération dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 99 m², cette maison La Ricamarie à vendre offre un cadre de vie idéal pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 47 m², baignée de lumière et conviviale, avec une cuisine ouverte moderne dotée d'un îlot central. L'accès direct à la terrasse et au jardin vous permet de profiter d'un extérieur agréable, complété par un WC indépendant et une buanderie pratique. À l'étage, 3 belles chambres et une grande salle de bain avec WC vous attendent. Les atouts de cette maison incluent un terrain plat de 747 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, un grand garage de 32 m² et une maison récente, sans travaux à prévoir. De plus, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Cette maison, parfaitement entretenue, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 0627584310, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

À vendre : appartement à Montbard, Côte-d'Or, en Bourgogne. Situé au premier étage de la Résidence Montmuzard, cet appartement de 78m² constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Montbard ou pour un investissement locatif sécurisé. Il comprend une cuisine aménagée, un séjour, un salon, 3 chambres, un WC séparé, une salle de bain et un balcon. La chaudière individuelle au gaz date de 2024. Ce bien est complété par une cave et un garage. Actuellement, l'appartement est vendu avec un locataire en place à jour de ses loyers, permettant de bénéficier de revenus immédiats avec un loyer de 550 € et 50 € pour la location de garage, offrant ainsi une rentabilité instantanée. L'appartement fait partie de 2 lots au sein d'une copropriété comprenant 164 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de la copropriété s'élèvent à 782 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 68 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Karine GROSSETETE, au 07 87 49 69 44 ou par E-mail à karine.grossetete@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 794 139 618.

Découvrez cette charmante maison à vendre à SAINT-LYS, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. L'entrée de la maison distribue harmonieusement les espaces de vie. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, est dotée d'une cheminée. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et pratique, complété par une buanderie attenante. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec placards, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, un bureau et une salle d'eau avec toilette. Le sous-sol de 200 m² propose de généreux volumes incluant un espace de stationnement avec portes motorisées, un atelier, des espaces de rangement et une salle de jeux. À l'extérieur, un bassin d'ornement et une grande terrasse vous attendent, le tout sur un terrain de 3 982 m². Un coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à SAINT-LYS ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 495 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652.

À Rosay, dans le département des Yvelines en Île-de-France, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel. Située sur un beau terrain de 1 365 m², cette maison à vendre offre un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin paysager, espace détente ou potager, chaque futur propriétaire pourra y réaliser son projet de vie. À l'intérieur, vous trouverez une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La cave totale représente un véritable atout, idéale pour le stockage, le bricolage ou la création d'un espace supplémentaire. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour ceux souhaitant personnaliser leur espace de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 euros. Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 060 euros. Honoraires charge acquéreur : 11 940 euros, soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Rosay, contactez votre conseiller SAFTI : Maria CHUSSEAU, Tél. : 0615693035, E-mail : maria.chusseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 990875221.

À Carcans, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison CARCANS à vendre s'inscrit dans un secteur très recherché. Elle offre un cadre de vie paisible entre la mer et la ville, tout en étant proche des transports et des écoles. Son exposition sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Les aménagements extérieurs incluent une terrasse, un jardin et un garage non attenant pour un stationnement pratique. La maison de 73 m² est bâtie sur un terrain de 480 m² et comprend une entrée qui mène à une cuisine équipée, un salon convivial, une salle à manger lumineuse, deux chambres confortables, deux salles de bain et deux toilettes. De plus, un appartement indépendant avec coin cuisine et une salle d'eau supplémentaire offrent davantage de confort pour accueillir vos invités. Idéale pour une vie de famille, cette maison représente une belle opportunité d'achat maison CARCANS, alliant fonctionnalité et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 273 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Sokha YOU, Tél. : 0759522713, E-mail : sokha.you@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 529252504.

DÉCOUVREZ UN APPARTEMENT À ACHETER À CHALLANS, VENDÉE, PAYS DE LA LOIRE ! Prenez la chance d'acquérir ce magnifique appartement NEUF, situé au dernier étage d'une petite copropriété de 10 logements seulement. Idéalement situé dans une zone pavillonnaire calme et prisée, ce bien lumineux (exposition Sud et Ouest) propose un cadre de vie paisible et sécurisé. LES ESPACES DE VIE : Côté Jour : Une entrée accueillante avec dégagement et placard qui mène à une pièce de vie spacieuse, agrémentée d'un cellier pour un rangement pratique. Côté Nuit : Une chambre principale généreuse avec accès direct au balcon, une seconde chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. LES EXTÉRIEURS ET ÉQUIPEMENTS : Grand Balcon parfaitement exposé. Deux places de parking privatifs dans un espace clos et sécurisé. Local pour deux roues à disposition. Visiophone et chaudière à Pompe à Chaleur pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. AVANTAGES FINANCIERS : Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2026 pour financer une partie de votre achat à zéro intérêt ! Frais de Notaire réduits à environ 2,5 % au lieu de 8 %. Exonération de Taxe Foncière pendant deux ans. Faibles Charges : Copropriété neuve sans travaux prévus. Pour toutes informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : katia.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247.

Découvrez cette maison VACOGNES-NEUILLY à vendre, située dans la commune de Vacognes-Neuilly (14210) dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Cette charmante maison de plain-pied avec sous-sols offre un cadre de vie paisible, à seulement 2 km d'Évrecy et à 15 minutes du périphérique sud de Caen. Environnement verdoyant et familial, idéal pour profiter de la tranquillité tout en ayant accès aux commodités essentielles. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 1 048 m², la maison comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bain et une véranda avec vue sur le jardin. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement et un grand garage en sous-sol sont disponibles, parfaits pour le rangement ou des projets personnels. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle de 10,53 m², de trois chambres allant de 9,30 m² à 11,52 m², d'une salle d'eau de 5 m² et d'un WC indépendant. Avec 110 m² de surface, cette propriété construite en 1973 offre un agencement pratique et confortable pour une vie de famille conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Villecresnes, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité du centre-ville et à deux pas des crèches, écoles et commerces. D'une superficie de 65 m², sur un terrain de 377 m², cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, de deux chambres et d'une grande pièce à vivre avec cheminée. Un sous-sol total semi-enterré offre de grands volumes supplémentaires. À l'extérieur, un grand garage et une allée fermée permettent le stationnement de plusieurs véhicules. Le jardin, exposé plein sud, garantit une luminosité agréable toute la journée. Située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison constitue une belle opportunité d'achat. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur.

Ryan CHARLES vous présente en exclusivité ce terrain à bâtir au quartier Maxime, une zone calme et paisible.Constructible sur 185m², ce terrain de 851 m² offre une surface idéale pour une maison confortable avec espaces extérieurs. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier.Sa configuration en pente permet d'envisager la construction d'une maison sur pilotis moderne et originale, parfaitement intégrée au relief.Contactez-moiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ryan CHARLES, Tél. : 0696091364, E-mail : ryan.charles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-De-Francesous le numéro 849 377 544

Offrez-vous la douceur de vivre à Bourghelles avec cette charmante maison à vendre. Située au cœur du département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison semi plain-pied d'environ 116 m² est idéale pour un jeune couple ou une famille. Elle offre un cadre de vie équilibré entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commerces, écoles et crèche. Vous serez accueilli dans une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Profitez également d'une jolie cour pour vos barbecues d'été et cultiver quelques plantes aromatiques. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle de bain apportent un confort au quotidien. À l'étage, deux belles chambres aux volumes généreux et une pièce plus intimiste, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis, vous attendent. Une seconde salle de bain vient compléter cet espace nuit. Du côté pratique, deux caves offrent un bon stockage, un box extérieur abrite vos vélos et équipements, et deux places de stationnement privatives ajoutent aux avantages de cette maison. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix et envisager votre achat maison Bourghelles. Prix de vente : 258 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sébastien VIOLETTE, au 0659169455 ou par email à sebastien.violette@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Metropole sous le numéro 810986596.

Découvrez cette belle opportunité d'achat d'une maison à Dunières, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Ce bien à vendre se situe en plein centre et offre une superficie d'environ 165 m² habitables, ayant bénéficié d'une importante rénovation énergétique, structurelle et décorative. La maison dispose d'une charpente traitée, d'une couverture neuve, d'une isolation totale, d'une pompe à chaleur récente de 2023, ainsi que de fenêtres en double vitrage PVC. La cuisine aménagée et équipée est d'une grande qualité, complétée par une salle de douche à l'italienne et des sanitaires repensés pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un sas isolant, suivi d'une magnifique cuisine ouverte sur le séjour et le salon. Ce niveau comprend également un WC séparé et deux chambres spacieuses. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres généreuses, dont une avec un dressing et une autre bénéficiant d'une grande terrasse avec vue sur le village et la nature. Une salle de douche attrayante et un deuxième WC séparé se trouvent aussi à cet étage. Parmi les autres atouts de cette maison à acheter à Dunières, on note des combles isolés, accessibles par un véritable escalier intérieur pour un aménagement facile, ainsi qu'un sous-sol complet, également isolé, divisé en trois espaces, incluant une chaufferie et un grand garage. À l'extérieur, une cour privative entre la rue et l'entrée vous permettra de profiter des belles journées d'été dans votre propre espace. Une opportunité rare pour ce type de maison très recherchée, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 0627554556, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823 363 411.

Découvrez cette maison à acheter à Tizac-de-Lapouyade, située dans la magnifique campagne de Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur les prairies environnantes. Grâce à son exposition sud, la maison profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, vous trouverez des aménagements de qualité, incluant une piscine pour vous rafraîchir pendant les journées chaudes, ainsi que des terrasses, un balcon pour apprécier la vue panoramique, un jardin et un patio pour des moments de détente en plein air. Le garage et les places de parking, à la fois extérieures et couvertes, garantissent un stationnement pratique. À l'intérieur, cette maison de 228 m² comprend 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres et 3 salles de bain, parfaites pour accueillir famille et amis. Un grenier offre de l'espace de rangement supplémentaire, et la présence d'une dépendance est un atout. Les nombreuses fenêtres équipées de moustiquaires assurent une luminosité optimale, mettant en valeur les matériaux de qualité comme la pierre, le chêne et le noyer. De plus, la connexion à la fibre garantit un confort moderne dans un cadre authentique. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 676 000 € honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez votre conseillère SAFTI, Nelly ROY, au 0652010355 ou par e-mail à nelly.roy@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684.

Situé au cœur de Toulouse, dans le quartier prisé de Saint-Aubin, cet appartement à vendre est un T2 lumineux à découvrir. Dans une petite copropriété calme et conviviale, il combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Les principaux atouts incluent : une pièce de vie spacieuse avec un salon lumineux et une cheminée, une cuisine ouverte, une chambre généreuse avec un grand placard, ainsi que des portes-fenêtres pour une belle luminosité. La salle de bain dispose d'une baignoire et d'un WC séparé. L'emplacement est idéal : à seulement 5 minutes à pied de Jean Jaurès (Lignes A et B) et proche de la future Ligne C à Saint-Aubin, assurant une valorisation de votre bien. Les charges sont maîtrisées dans cette petite copropriété. Cet appartement est parfait pour un premier achat à Toulouse ou un investissement locatif judicieux grâce à sa proximité avec les commerces, le marché de Saint-Aubin et les transports. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 16 lots, avec des charges annuelles de 1448 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 232 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Mohamad HIJAZI, au 0667248187 ou par email à mohamad.hijazi@safti.fr, agent commercial RSAC de Toulouse sous le numéro 850696261.

Cedrik Sagnelonge et Muriel Valero, Antilles MCI, vous présentent en exclusivité cet appartement à vendre à Le Robert, Martinique, dans une copropriété calme et agréable. Cette propriété se distingue par son environnement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. À l'entrée, vous serez instantanément séduit par sa luminosité remarquable et son ouverture sur la mer. La vue dégagée sur l'océan est époustouflante et enrichit chaque espace de vie. L'appartement, de près de 87 m², offre un agencement fonctionnel et confortable avec un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse de 22 m², parfaite pour apprécier la vue tout en profitant du climat agréable. La cuisine, accompagnée d'un cellier, propose un espace de rangement appréciable. L'espace nuit inclut trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un second WC pour un confort optimal en famille. Ce bien comprend également des places de stationnement et un grand garage fermé de 21 m² dans un parking sécurisé, accessible par ascenseur, idéal pour la sécurité et le confort au quotidien. Des travaux de peinture sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cet appartement à votre goût. Avec sa luminosité, sa vue exceptionnelle et son originalité, cet appartement est une opportunité rare à saisir dans le secteur de Le Robert. Pour un achat d'appartement à Le Robert, ne tardez pas à nous contacter au +596 696 68 69 75 pour le visiter. Le bien comprend 2 lots, situé dans une copropriété de 45 lots (charges annuelles moyennes de 1660 € et pas de procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 912 960 853.

À vendre, cet appartement situé à Ris-Orangis (91130), dans le département de l'Essonne en Île-de-France, offre un cadre paisible, à la fois proche de la nature et des commodités urbaines. Ce quartier résidentiel agréable est idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité près de la vie citadine. Vous trouverez à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun qui rendent le quotidien pratique et dynamique. Avec une superficie de 75 m², cet appartement RIS-ORANGIS à vendre se compose de 4 pièces qui garantissent des espaces de vie confortables et fonctionnels. L'intérieur lumineux et bien agencé favorise la convivialité et le bien-être, ce qui le rend parfait pour une famille ou un couple cherchant un espace de vie spacieux. Bien qu'une mise à jour soit à prévoir, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement RIS-ORANGIS. Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 4540 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 151 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Eskender GANOUNI, Tél. : 0616642760, E-mail : eskender.ganouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 991869850.

Prix au m² le plus bas

25 000 €

167 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 150 m²
• Terrain 500 m²

Bozouls (12)

À Bozouls, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, une opportunité unique d'achat de locaux professionnels se présente. Ce fonds de commerce, idéalement situé sur un axe très passant au cœur de Bozouls, offre une visibilité exceptionnelle grâce à un flux constant de véhicules. Actuellement, il s'agit d'un magasin spécialisé en motoculture et outillage de jardin, complété par un atelier de réparation de motos, quads et cycles. Solide établissement présent depuis plus de 30 ans, il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une belle notoriété locale. Le local professionnel à vendre dispose d'une surface commerciale d'environ 150 m² avec une belle hauteur sous plafond, une grande vitrine assurant une visibilité optimale, ainsi qu'un grand parking privatif sur un terrain d'environ 500 m². Les conditions sont avantageuses : un loyer attractif de 1 500 € HT / HCA et aucune charge. Ce bien est idéal pour un entrepreneur désireux de se lancer dans une activité rentable ou pour un professionnel du secteur passionné de mécanique. L'exploitation peut se faire seul ou avec un salarié. L'emplacement stratégique, la diversité de l'activité et le fort potentiel de développement (extension de services, vente en ligne, nouvelles gammes) en font une véritable opportunité. C'est un bien clé en main, sain et reconnu, qui ne restera pas longtemps sur le marché. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 25 000 € HT + 800 € TVA, soit 25 800 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 21 000 € HT, avec des honoraires d'agence de 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (22.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Nicolas MARCHANDOT, votre conseiller SAFTI, au 06 77 71 44 38 ou par email à nicolas.marchandot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486.

À vendre, maison moderne située dans la commune prisée de Flexbourg, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Cette maison, construite en 2018, offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille en recherche d'espace et de confort. En entrant, vous serez séduit par une organisation fluide et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, accompagnée d'un cellier et d'un WC indépendant. L'espace nuit inclut trois chambres, dont une parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain spacieuse équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d’angle, avec un second WC pour plus de commodité. Le double garage, accessible directement depuis l'intérieur de la maison, offre un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, appréciez un jardin paysagé, arboré et totalement clôturé, avec un éclairage extérieur, ainsi qu'une terrasse entièrement carrelée, idéale pour des moments de détente ou de convivialité. Cette maison à acheter à Flexbourg dispose de prestations modernes telles que le chauffage au sol par pompe à chaleur et des volets motorisés sur toutes les ouvertures. Pour plus d'informations sur les éventuels risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 449 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Anaïs DOS SANTOS, au 0645910927 ou par email à anais.ds@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619.

Coup de cœur du secteur

295 000 €

9 516 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31 m²
• 1 chambre
• 

Paris 10ème (75)

Dans un quartier prisé de PARIS 10E ARRONDISSEMENT, réputé pour son ambiance dynamique et sa proximité immédiate des transports (lignes 4 et 7), cet appartement à acheter PARIS 10E ARRONDISSEMENT se présente comme une belle opportunité. Situé au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 1976 (gardien, local à vélos), ce studio soigneusement rénové développe une surface de 31,02 m² Loi Carrez (31,46 m² au sol). Au calme sur cour, il offre une belle luminosité et une vue dégagée. Vous serez séduits par sa hauteur sous plafond de 2,99 m, son triple vitrage et son agencement optimisé. L'appartement comprend une entrée avec grand placard, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. DPE classé C : logement énergétiquement efficace. Les charges incluent la climatisation, l'eau chaude et le chauffage. Une cave complète ce bien, et il est également possible d'acquérir une place de parking en supplément. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 157 lots, avec des charges annuelles moyennes de copropriété de 2309 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Thévy VAING, au 06 48 81 28 86, ou par e-mail à thevy.vaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 891102139.

À Beaufort-en-Anjou, dans le Maine-et-Loire, cette maison récente est idéale pour un achat maison Beaufort-en-Anjou. Située à seulement 25 minutes d'Angers et de Saumur, elle offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les familles. À proximité des commerces, écoles et transports, cette maison combine tranquillité et accessibilité. D'une surface habitable d'environ 120 m², construite en 2020, elle présente des espaces fonctionnels et de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, une chambre supplémentaire offre un espace nuit isolé. La propriété s'étend sur un terrain de 813 m² et comprend de nombreux équipements tels qu'une pergola bioclimatique, un abri de jardin, un garage, un puits avec arrosage automatique et un adoucisseur d'eau. Avec son ossature en bois, cette maison à acheter à Beaufort-en-Anjou allie modernité et chaleur. Elle est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Visites sur rendez-vous 7 jours sur 7 au 06 27 36 15 32. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 309 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 947835567.

Emmanuelle Ferretti de SAFTI vous invite à découvrir en exclusivité une maison à acheter à MOUTIERS-LES-MAUXFAITS, en Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Ce bien unique, autrefois une gare du XIXe siècle, a été réhabilité avec goût pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Rénovée avec soin, cette maison a su conserver son authenticité tout en intégrant le confort moderne. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et les larges ouvertures créent une atmosphère élégante et apaisante. Avec environ 105 m² habitables, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale au premier niveau. À l'étage, trois chambres sur parquet se partagent une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 630 m² vous offre un cadre agréable au cœur du bourg, proche de toutes les commodités, des écoles et des services, et à seulement 15 minutes des plages et de la Roche-sur-Yon. Cet emplacement idéal facilite la vie quotidienne. Rare par son histoire et séduisante par son cachet, cette maison à vendre à MOUTIERS-LES-MAUXFAITS est parfaite pour ceux en quête de biens atypiques où le passé et le présent se rencontrent harmonieusement. Pour plus d'informations ou pour toute collaboration, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.