SAFTI

À Taupont, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison en pierre rénovée est actuellement à vendre. Elle offre la possibilité de vivre de plain-pied dans un cadre de vie simple et agréable. La pièce de vie est lumineuse et comprend une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec insert. Avec une chambre au rez-de-chaussée accompagnée de sa salle d'eau, cette maison est confortable. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un espace modulable selon vos besoins (bureau, rangement, etc.). Les combles aménageables offrent également un potentiel d'évolution pour personnaliser cette maison à acheter à Taupont. À l'extérieur, des aménagements sont en cours, incluant une terrasse en bois pour profiter pleinement du jardin, ainsi qu'un garage en bois. La maison est mitoyenne d'un côté, sans vis-à-vis gênant, et s'intègre dans un environnement agréable. C'est une maison idéale pour une installation rapide tout en gardant la possibilité de l'adapter à vos besoins. Souhaitez-vous en savoir plus ? Un simple appel permettra d'évaluer si cette maison correspond à votre projet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle BURBAN, Tél. : 06 76 46 88 46, E-mail : armelle.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 421 724 089.

Nichée au cœur du quartier de Porchefontaine à Versailles, dans le département des Yvelines, cette maison familiale non mitoyenne est à vendre. À proximité immédiate de la place du marché, des commerces, des écoles et de la gare RER C, cette maison à acheter à Versailles est érigée sur un terrain de 370 m². Elle dispose de deux places de stationnement, d'une terrasse de 15 m² surplombant un jardin agréable, ainsi qu'un vaste patio de 33 m² à l'arrière, parfait pour se détendre en toute intimité. À l'intérieur, vous serez charmé par une cuisine semi-ouverte avec verrière, qui s'ouvre sur une spacieuse salle à manger de 16 m² et un séjour lumineux de plus de 36 m², agrémenté d'un poêle à bois. La maison comprend également une grande chambre de plain-pied, deux chambres à l'étage, deux salles d'eau, deux WC, ainsi qu'un bureau de 6,5 m², idéal pour le télétravail. Le sous-sol abrite une cave, une buanderie et une chaufferie. Avec une excellente performance énergétique (DPE C) et une toiture récente, cette vente de maison à Versailles représente une opportunité unique. N'attendez plus pour organiser une visite ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 879 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aude JAMET, Tél. : 0767826286, E-mail : aude.jamet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512 386 244.

À proximité de l'océan, charmant T1 bis à vendre à Seignosse, dans les Landes, en région Aquitaine. Découvrez ce joli appartement situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, à quelques pas des commodités et du bord de mer. À l'entrée, un espace fonctionnel avec rangements vous attend pour optimiser chaque mètre carré. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un balcon pour profiter de l'air marin. La cuisine est aménagée et équipée, prête à l'emploi sans travaux nécessaires. Côté nuit, une chambre avec placard offre confort et praticité. Vous apprécierez également une salle d'eau moderne et un WC indépendant. De plus, une cave est incluse, idéale pour le stockage. Cet appartement est vendu meublé et est bien entretenu, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Un bien agréable à vivre, entre l'océan et le charme des Landes. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 91 lots, avec des charges annuelles moyennes de 750 €. Aucune procédure en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques. Prix de vente : 176 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À saisir : maison à vendre à Nambsheim, Haut-Rhin, dans la région Alsace. Située dans un cadre calme et prisé, entre Mulhouse et Colmar, à proximité de la frontière Allemande, cette maison récente, classée en DPE B, est idéale pour une famille. Avec 100 m² habitables et 112 m² au sol, elle comprend également une pièce isolée au sous-sol d'environ 12 m², offrant diverses possibilités d'aménagement (bureau, espace loisirs, etc.). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 45 m², donnant sur une terrasse en bois et un jardin, parfaits pour des moments conviviaux. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres aux superficies de 12 m², 14 m² et 15 m² au sol, ainsi qu'une vaste salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le sous-sol comprend un garage d'environ 34 m² avec porte motorisée et un espace buanderie. Les équipements incluent une pompe à chaleur air/eau, un chauffage au sol sur les deux niveaux, des volets roulants électriques et des prises RJ45 dans toutes les pièces, y compris dans le sous-sol. À l'extérieur, le terrain de 624 m² offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Quelques finitions sont encore à prévoir, permettant de personnaliser les espaces selon vos goûts. Commodités et commerces à proximité. Cette maison à acheter à Nambsheim mérite une visite rapide. Nous parlons allemand et sommes là pour vous accompagner dans votre projet, y compris sur la partie financière. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Cédric SCHELCHER, au 0752602571 ou par email à cedric.schelcher@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905 263 299.

Exclusivité Catherine Baudin : découvrez cet appartement à vendre à La Rochelle, dans le quartier prisé et recherché du Mail. Cet appartement de 46m2, situé au sein d'un ancien hôtel particulier, dispose d'un jardin privatif. Vous serez charmé par la tranquillité de l'environnement tout en étant à proximité immédiate des commodités, de la mer et du casino. En parfait état, ce bien se compose d'un agréable salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un jardin partagé ainsi qu'un local à vélo sécurisé viennent enrichir les atouts de cet appartement à acheter à La Rochelle. Le stationnement est facile et gratuit à proximité. Pour recevoir la visite virtuelle ou organiser une visite, veuillez contacter Catherine Baudin au 06 66 90 92. Le bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 9 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1298 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 264 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Catherine Baudin, au 06 66 90 92 86 ou par e-mail à catherine.baudin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 879311363. Cette offre est située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Situé au cœur de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre ne manquera pas de vous séduire par sa luminosité et son environnement paisible. Érigé au 2e étage avec ascenseur dans un bâtiment de 2021 sous garantie décennale, cet appartement de standing offre une superficie de 66 m² répartis sur deux niveaux. Le niveau inférieur se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine propose un espace de détente menant à une suite avec salle d'eau et WC. Une agréable terrasse couverte vous permettra de profiter des belles soirées d'été, en plus d'une place de parking couverte. À proximité des plages du Bassin d'Arcachon, cet appartement est idéalement desservi par les transports en commun et à proximité de commerces de quartier, offrant un quotidien pratique et convivial. Ce bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 204 lots avec des charges annuelles moyennes de 1440 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 279 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Gujan-Mestras, contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT-JEAN-D'ANGELY, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison de plain-pied avec jardin, parfaite pour une personne âgée ou comme investissement locatif. Située dans la résidence St JEAN, à proximité de la zone d'Intermarché, elle vous offre tranquillité et sécurité. Vous serez accueilli par un séjour d'environ 30 m² avec coin cuisine, un cellier, une chambre de 11 m² avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout est complété par un jardin clos d'environ 150 m² et une place de parking privative. Avec un chauffage électrique et tout à l'égout, aucun travaux n'est à prévoir. N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle disponible dans l'annonce ! Pour plus d'informations concernant cette vente maison à SAINT-JEAN-D'ANGELY, contactez-moi rapidement ! Le bien comprend 2 lots et se situe dans une copropriété de 133 lots (charges annuelles moyennes de 670 €). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 121 000 € (hors honoraires : 112 000 €, honoraires charge acquéreur : 9 000 €, soit 8,04 % TTC). Contactez votre conseiller SAFTI, Florian CONNAN, au 06 31 93 79 60 ou par e-mail à florian.connan@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 528 375 934.

Votre conseiller Safti, Genny K., vous propose en exclusivité un appartement à acheter à La Seyne-sur-Mer, situé dans le secteur prisé de Marvivo, à quelques pas de sa plage de sable. Découvrez un bien rare et exceptionnel offrant un emplacement privilégié. Cet appartement est situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, alliant élégance, confort et prestations soignées. Il se compose de trois chambres, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 18 m², un véritable espace extérieur idéal pour recevoir. Un garage au rez-de-chaussée et un stationnement extérieur viennent compléter ce bien, un atout précieux dans ce secteur recherché. Tout se fait à pied : plages, commerces, restaurants et pharmacie. Ce cadre de vie offre un mélange d'authenticité et d'art de vivre méditerranéen. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour découvrir cet appartement à La Seyne-sur-Mer à vendre. Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 24 lots (charges courantes annuelles moyennes de copropriété : 2560 euros) et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure indiquée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 589 000 euros ; Prix de vente hors honoraires d'agence : 571 150 euros ; Honoraires charge acquéreur : 17 850 euros soit 3,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez Genny KONE KABAMBA au 0623877597 ou par e-mail à genny.konekabamba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 439510157.

Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 3 logements indépendants, avec jardin arboré, grange, offrant de multiples possibilités de rentabilité.1er logement (rez-de-chaussée) : à rénover entièrement, idéal pour création de valeur et optimisation du rendement.2e logement (étage) : entièrement rénové avec goût, prêt à être exploité immédiatement. Il se compose d'une pièce de vie de 16 m², d'une cuisine équipée de 8 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau, WC séparés et rangements. Équipements : double vitrage PVC, VMC, chaudière gaz de ville.3e logement (maison mitoyenne) : à rafraîchir, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m², 2 chambres (10 m² et 14 m²) et une salle d'eau.En complément :Combles aménageables / espace atelier + stockageGrange de 39 m² au sol + 39 m² à l'étage, idéale pour stockage, stationnement ou projet d'aménagementTerrain de 1 537 m², agréable et valorisableAtouts investisseurs : Possibilité de déficit foncier, revenus locatifs immédiats + potentiel après travaux, division ou optimisation des surfaces envisageableUne opportunité rare pour un projet locatif ou patrimonial.Contactez Jean-François Campano, conseiller SAFTI, pour plus d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François CAMPANO, Tél. : 0650488567, E-mail : jeanfrancois.campano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 994196210

Prix au m² le plus bas

58 000 €

446 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 2 chambres

Arifat (81)

Sur la commune d'Arifat, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierre à vendre offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Ancienne ruine partiellement restaurée, elle dispose d'une toiture en ardoise et d'une charpente rénovée il y a environ vingt ans, assurant une base solide pour la poursuite des travaux. Les ouvertures destinées aux futures fenêtres sont déjà en place, et les raccordements pour l'eau et l'électricité sont disponibles sur le terrain. Le terrain arboré entourant la maison crée un cadre naturel paisible, parfait pour devenir une résidence principale ou secondaire. La situation est également pratique avec Saint-Pierre-de-Trivisy à seulement 12 minutes, Mont-Roc et Montredon-Labessonnié à 15 minutes. Ce bien constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Arifat et la personnaliser selon leurs goûts, tout en vivant dans un environnement calme et verdoyant. Les éléments structurels déjà réalisés, associés à son charme authentique, vous permettront de concrétiser votre projet de vie. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 0782680231, E-mail : magali.coste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372.

À Valenciennes (59300), dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, venez découvrir ce local commercial d'environ 70 m², idéalement situé près de la Croix d'Anzin, face au tramway et à deux pas des commerces. Ce bien à vendre offre une visibilité optimale et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie ouverte et lumineuse, parfaite pour accueillir votre clientèle ou pour être aménagée en showroom. L'étage se compose d'un plateau brut avec deux pièces, vous permettant de laisser libre cours à vos projets : bureaux, espace coworking ou cabinet professionnel. Un grenier aménageable et une cave saine, idéale pour le stockage, complètent cet ensemble. Grâce à son emplacement privilégié et ses volumes évolutifs, cet ensemble de locaux professionnels à acheter à Valenciennes représente une belle opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement stratégique. Ne tardez pas à planifier une visite. Les détails sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 66 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 67 200 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € HT + 0 € TVA, soit 60 000 € TTC. Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI, Grégory STEFFE, au 0624720942 ou par e-mail à gregory.steffe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 953 125 622.

Meilleur rendement locatif

116 000 €

2 900 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Pertuis (84)

À vendre, cet appartement T2 de 40 m² situé à Pertuis, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, constitue une opportunité intéressante pour un achat appartement Pertuis. Idéalement placé près des commerces, des écoles et des services, il combine la vie urbaine et un environnement paisible. Ce bien, entièrement rénové et en rez-de-chaussée, comprend une cuisine ouverte sur un salon, une salle de bain et des toilettes séparées. Avec un accès indépendant depuis l'extérieur d'une copropriété composée de 8 lots et une cave de 25 m² pour le stockage, cet appartement Pertuis à vendre offre de nombreux atouts. Les 39 m² habitables conviennent parfaitement pour un investissement locatif ou en tant que premier achat, assurant un confort moderne dans une atmosphère conviviale. Le bien est composé de 2 lots dans une copropriété avec des charges annuelles moyennes de 200 €. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 116 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Thomas MEYER, au 0612475944 ou par email à thomas.meyer@safti.fr, agent commercial enregistré au RSAC d'Avignon sous le numéro 888709292.

Coup de cœur pour cette maison à acheter à Sainte-Luce dans le département de la Martinique, région DOM-TOM. Cette villa de charme offre une vue mer panoramique, nichée au cœur d'une nature préservée, à proximité de l'établissement RAMA. Entourée d'une végétation tropicale, cette villa T3 de plain-pied marie l'authenticité créole au confort moderne. Entièrement rénovée, elle dispose de 64 m² habitables agrémentés d'une vaste terrasse de 52 m², parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, de deux chambres avec salle d'eau attenante, ainsi que d'un WC séparé, tous les espaces ayant été soigneusement optimisés. Ce bien inclut également une dépendance de 16 m², représentant un beau potentiel d'aménagement en studio. Implantée sur un terrain de 1900 m² arboré, planté d'arbres fruitiers, la propriété permet d'envisager l'installation d'une piscine ou d'un jacuzzi, tout en offrant plusieurs places de stationnement. Un atout rare : une grande citerne d'eau de pluie pour favoriser une autonomie accrue. Opportunité idéale en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 365 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Alfred DU PEYROUX, Tél. : +596696091926, E-mail : alfred.dupeyroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 833117500.

Découvrez cet appartement à acheter à SAINT-MARCELLIN, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Localisé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 70 m² se caractérise par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour lumineux avec accès à un balcon, deux chambres dont une donnant directement sur le balcon, une salle de bains et des WC séparés. Ses atouts incluent un balcon avec un store neuf, des fenêtres en double vitrage, un adoucisseur d'eau collectif, un parking privé et sécurisé, ainsi qu'une cave. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement à vendre à SAINT-MARCELLIN est parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une visite s'impose pour en découvrir le potentiel. Ce bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2450 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure prévue à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ALONSO, Tél. : 0783776838, E-mail : sophie.alonso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 930391578.

À vendre, maison nantaise sans mitoyenneté de 1975, située à ORVAULT dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison au calme offre un stationnement facile et se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports. Venez découvrir cette maison à acheter à ORVAULT, bien entretenue et lumineuse, d'une surface de 139 m2. L'entrée se fait par un escalier menant à un placard/penderie, un séjour avec cheminée qui s'ouvre sur une véranda chauffée, exposée sud-est, et une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction et gaz, four, hotte, lave-vaisselle). Vous y trouverez également trois chambres, une salle d'eau avec douche, lavabo et sèche-serviette, ainsi qu'un WC. Le grand sous-sol comprend un double garage, une cave, une pièce de vie et une salle de jeux chauffées, un atelier, et les combles sont déjà électrifiés avec un vélux sur dalle béton. Le jardin est clos et exposé sud-est, le tout sur une parcelle de 637 m2. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 329 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423.

Coup de cœur du secteur

105 000 €

1 105 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 4 chambres
• 

Lézignan-Corbières (11)

À 5 minutes de Lézignan-Corbières, dans un charmant village du Minervois, découvrez cette maison à acheter à Lézignan-Corbières. Partiellement rénovée, elle offre 4 chambres et plusieurs dépendances à remettre au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et semi-équipée, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau. Le premier étage comprend 3 chambres et un second WC. Le dernier étage dispose de combles aménageables et d'une quatrième chambre. De plus, plusieurs remises en pierre sont à votre disposition, ainsi qu'un garage de 28 m² accessible en voiture. Un jardin détaché d'environ 325 m² complète l'ensemble. Cette maison atypique présente un fort potentiel ! Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 105 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385. Vente maison Lézignan-Corbières.

Sur Lastresne (33360)IDEAL ARTISAN ou INVESTISSEUR Proximité immédiate de la rocade (2 min), environnement pratique et recherché (Point P, Leroy Merlin, Zone d'activité).GARAGE / HANGAR / ENTREPOT / STOCKAGEBâtiment de 220 m² sur environ 600 m² de parcelle, offrant de belles hauteur pour de multiples possibilités de parking ou stockage. IdéalARTISAN en quête d'un espace fonctionnel, INVESTISSEUR ou PARTICLUIER ou PROFESSIONNEL recherchant un espace de stockage, un atelier, un entrepôt ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 0609452421, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509

Opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT-JOSEPH, Martinique ! Jordan RENEL vous propose cet actif générant environ 78 000 € de loyers annuels HT HC. Ce produit est déjà autofinancé, avec des charges en grande partie refacturées aux locataires, offrant ainsi un rendement attractif proche des 10 %. Profitez d'une situation stable et sécurisée, idéale pour les investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à SAINT-JOSEPH sans gestion lourde. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez au 0696787736. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 843 000 € HT + 3 582,75 € TVA, soit 846 582,75 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 850 € HT + 0 € TVA, soit 800 850 € TTC. Honoraires d'agence : 42 150 € HT + 3 582,75 € TVA, totalisant 45 732,75 € TTC (5,71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jordan RENEL, Tél. : 0696787736, E-mail : jordan.renel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 895 264 638.

À Ballan-Miré, au cœur du département d'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cet appartement à vendre dans un quartier calme et boisé. Situé dans une copropriété récente de 2022, cet appartement de type 3 d'une superficie de 58 m2 en rez-de-jardin ne manquera pas de vous séduire. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec un espace bureau, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également deux chambres avec placards, une salle d'eau/buanderie et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur un jardin arboré de 50 m2 et d'une place de parking privative en sous-sol sécurisée. Les atouts de cet appartement incluent la domotique, un chauffage individualisé, des volets électriques centralisés, ainsi que des charges faibles. Une autre place de parking en extérieur est également disponible à la location. Le bien comprend deux lots au sein d'une copropriété de 20 lots, avec des charges annuelles moyennes s'élevant à 640 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de cet appartement à Ballan-Miré, contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 0685014872, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178.

Découvrez cet appartement à acheter à Mérignac, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé au pied du tram A Quatre Chemins, cet appartement T5/4 de 82m2, en semi rez-de-chaussée, est idéalement placé à proximité de toutes commodités. Avec une surface habitable de 82 m² (80m2 loi Carrez), il comprend 5 pièces, dont 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre ou un bureau. Construit en 1970, il se trouve au sein d'une résidence sécurisée, équipée d'un portail électrique et d'un accès par digicode. Grâce à son exposition Est-Ouest, cet appartement est lumineux et bien agencé, tout en disposant d'un petit extérieur. Une place de parking libre et une grande cave de plus de 10m2 viennent compléter ce bien. Les vidéos de l'appartement sont disponibles sur demande. Le bien se compose de 2 lots et est situé dans une copropriété de 129 lots. Les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 1248 euros, et le syndicat des copropriétaires n'est pas engagé dans une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102.

Située dans le secteur du château de Couffinal, cette maison à vendre à REVEL, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, est une opportunité à ne pas manquer. Cette charmante maison de plain-pied en excellent état propose un espace de vie agréable avec un séjour lumineux de 30 m², une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et trois chambres confortables, ainsi qu'un garage attenant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain sans vis-à-vis doté de deux entrées indépendantes, ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement, comme la création d'une piscine ou d'un bâtiment supplémentaire. Côté confort, une chaudière récente à basse consommation ajoute une réelle valeur à cette maison. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 245 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information concernant cet achat maison REVEL, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 0629364015, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917 584 104.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 500 €

1 995 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Jarnac-Champagne (17)

Découvrez cette maison à acheter à Jarnac-Champagne, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied de 100 m², construit en 2018, se trouve dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une cour fermée à l'avant et d'un jardin clos et arboré avec terrasse. À l'intérieur, cette maison à vendre à Jarnac-Champagne offre un grand salon lumineux de 41 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 avec placards, un cellier de 14 m², une buanderie de 7 m², une salle d'eau et un WC séparé. Un garage traversant de 30 m² avec portes motorisées et un atelier de 15 m² complètent ce bien. Les équipements modernes incluent un chauffe-eau thermodynamique, un chauffage basse consommation pilotable en domotique, un adoucisseur, des volets roulants électriques et un portail coulissant électrique. Idéalement situé, vous pourrez accéder à pied à toutes les commodités (école, maison de santé) et commerces de proximité du bourg (pharmacie, poste, épicerie, etc.), tout en étant à proximité de grandes villes : 12 minutes de Jonzac et Pons, 10 minutes d'Archiac, 15 minutes de Cognac, 1h15 de Bordeaux, et 45 minutes de Royan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 500 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Magalie AMYOT MABILAIS, au téléphone 0669173177 ou par e-mail à magalie.amyotmabilais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 933041790.

À la recherche d'une maison à acheter à SENS, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne ? Découvrez cette charmante maison de ville située à proximité du centre historique de Sens. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, et une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'un double salon équipé de baies vitrées offrant une vue agréable sur le jardin, idéal pour profiter des belles journées. À l'étage, le couloir dessert une salle d'eau à rénover et trois chambres spacieuses. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 €, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour toute question concernant cette vente maison SENS. Votre conseiller SAFTI, Yannick PRINCE, est joignable au 0670596546 ou par e-mail à yannick.prince@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950.

Maison à vendre à TIERCE, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Découvrez cette maison moderne et fonctionnelle construite en 2020, nichée dans un environnement pavillonnaire calme. D'une surface habitable de 86 m², elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 35 m², intégrant salon, séjour et cuisine ouverte moderne. Un espace technique pour la pompe à chaleur vient compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables de 11 à 13 m² attendent une famille, accompagnées d'une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, alliant confort et modernité. Un garage attenant de 15 m² s'ajoute à ce bien, le tout sur un terrain de 312 m², offrant un extérieur facile d'entretien. Cette maison récente ne nécessite aucun travaux et est prête pour une installation immédiate. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison TIERCE, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 261 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Situé à TROYES, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, cet appartement à vendre est un duplex de 85 m² carrez (105 m² au sol) idéalement placé à deux pas du centre-ville. Il offre un accès pratique aux commerces, écoles et transports en commun. L'entrée privative mène à une belle pièce de vie, une cuisine ouverte entièrement aménagée, une buanderie et un toilette. À l'étage, vous trouverez un palier, une suite parentale avec salle d'eau privative, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC intégré. Une place de parking privative complète ce bien. Les avantages incluent l'absence de charges de copropriété, un vendu en partie meublé et décoré. Cette vente appartement à TROYES inclut 2 lots dans une copropriété de 59 lots, avec des charges annuelles moyennes de seulement 39 €. Aucune procédure en cours n'est à signaler concernant le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 185 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement TROYES, contactez votre conseiller SAFTI, Vincent POUJOL, au 0646206876 ou par e-mail à vincent.poujol@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803 494 517.

Découvrez cet appartement à acheter à Villeneuve-Loubet, situé dans les Alpes-Maritimes, offrant un cadre de vie agréable en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce beau studio de 29,72 m² est bien agencé avec un séjour et une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La mezzanine apporte un espace nuit cosy. À l'extérieur, une belle terrasse vous attend pour profiter du soleil ou partager des moments conviviaux. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine, vous serez à proximité du parc naturel de Vaugrenier, des commerces, des plages et de la gare SNCF. Une place de parking extérieure est incluse dans cette vente appartement Villeneuve-Loubet. N'attendez plus pour cette opportunité d'achat appartement Villeneuve-Loubet. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 364 lots (charges annuelles moyennes de 1 031 €). Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 192 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PAOLI, Tél. : 0634537851, E-mail : sandrine.paoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 912 731 650.

Sandra Giuliani vous propose en exclusivité une maison à acheter à Pierrepont, située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. La commune offre de nombreux commerces tels que médecins, dentistes, écoles, crèches et pharmacies, et se trouve à 10 km de Longuyon, 16 km de Longwy et 30 km d'Esch. Cette charmante maison de 120 m2, édifiée sur un terrain de 8,60 ares, présente un bel potentiel d'aménagement et d'agrandissement, avec la possibilité de récupérer 60 m2 pour créer 2 appartements. Elle est idéale pour un premier achat ou pour un investisseur ! Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon-séjour, d'un cellier, d'un toilette séparé, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cave en sous-sol avec chaufferie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres de 12 m2 à 17 m2 et un accès aux combles aménagés de 60 m2. Les atouts supplémentaires incluent un grand jardin avec vue sur les champs, une toiture récente, une façade refaite, des fenêtres en PVC double vitrage récentes et tout à l'égout. Un gros potentiel à ne pas manquer ! N'attendez pas, contactez-moi au 07 86 87 36 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 90 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730.

Marie Clément de SAFTI vous invite à découvrir cette agréable maison individuelle à vendre à BRIE-COMTE-ROBERT, en Seine-et-Marne, au sein d'un quartier pavillonnaire calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux espace de vie de plus de 30 m², donnant sur une belle terrasse et son jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont une avec un grand dressing, une salle de bains moderne et un WC. Côté jardin, un terrain de 407 m² avec un potager vous attend. Les atouts de cette maison comprennent du double vitrage en bois, un poêle à granulés, une isolation des combles, un tableau électrique aux normes, un garage de 25 m², un abri de jardin et un récupérateur d'eau. De plus, il existe la possibilité d'augmenter la surface habitable en aménageant les combles. Aucun travaux à prévoir ! Proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et centre-ville. Ce bien représente une belle opportunité d'achat à BRIE-COMTE-ROBERT. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Marie CLÉMENT, au 0661407941 ou par email à marie.clement@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551.

Découvrez cette maison en pierre rénovée de 128 m² à Saix, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Idéale pour un achat maison SAIX, elle se trouve à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon lumineux avec un poêle à granulés pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'une belle cuisine dinatoire entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse pour apprécier l'extérieur en toute intimité. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres de 19 et 17 m² et une salle d'eau entièrement refaite à neuf. Les combles ont été aménagés en une grande chambre avec dressing, offrant la possibilité de créer une salle de jeux ou de sport. Une dépendance de 20 m² sur deux niveaux est également disponible, agencée en une chambre avec salle d'eau, idéale pour un adolescent. Pour compléter ce bien atypique, un double garage permet un stationnement facile. Les menuiseries en PVC double vitrage et la climatisation ajoutent un confort supplémentaire. C'est une maison SAIX à vendre idéale pour une grande famille. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Situé à LEGUEVIN, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre vous offre lumière et tranquillité grâce à son dernier étage et sa triple exposition. Au cœur de la ville, dans une résidence sécurisée et arborée de 2008, cet appartement lumineux de 72 m² se trouve au 2ème et dernier étage, accessible par ascenseur. L'espace de vie, orienté Sud et Est, vous donne accès à un balcon d'environ 9 m² pour profiter de l'extérieur. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser votre futur appartement. À proximité, vous trouverez commerces, église, marché et écoles. Les charges de copropriété s'élèvent à 120 € par mois, avec l'eau comprise. Une visite virtuelle est disponible sur demande ! Le bien est divisé en 2 lots, au sein d'une copropriété de 110 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1422 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphanie BARBIER, au 0609827517 ou par e-mail à stephanie.barbier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822 563 342.

Terrain à batir 886 m² Viabilisé Charmeil à 3 mn de vichyEau,électricité ,tout à l'égout et télécom sur le terrainProche des commoditésPrix : 59 500 €Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582