SAFTI

Coup de cœur du secteur

365 000 €

2 765 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 132 m²
• 2 chambres

Sainte luce (972)

Coup de cœur pour cette maison à acheter à Sainte-Luce dans le département de la Martinique, région DOM-TOM. Cette villa de charme offre une vue mer panoramique, nichée au cœur d'une nature préservée, à proximité de l'établissement RAMA. Entourée d'une végétation tropicale, cette villa T3 de plain-pied marie l'authenticité créole au confort moderne. Entièrement rénovée, elle dispose de 64 m² habitables agrémentés d'une vaste terrasse de 52 m², parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, de deux chambres avec salle d'eau attenante, ainsi que d'un WC séparé, tous les espaces ayant été soigneusement optimisés. Ce bien inclut également une dépendance de 16 m², représentant un beau potentiel d'aménagement en studio. Implantée sur un terrain de 1900 m² arboré, planté d'arbres fruitiers, la propriété permet d'envisager l'installation d'une piscine ou d'un jacuzzi, tout en offrant plusieurs places de stationnement. Un atout rare : une grande citerne d'eau de pluie pour favoriser une autonomie accrue. Opportunité idéale en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 365 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Alfred DU PEYROUX, Tél. : +596696091926, E-mail : alfred.dupeyroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 833117500.

À proximité d'Arnage et d'Ecommoy, dans la commune paisible d'Yvré-le-Polin, je vous invite à découvrir cette maison à acheter à Yvré-le-Polin, en Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce pavillon fonctionnel de 142 m2 (192 m2 au sol) est un espace à réinventer selon vos envies. Il comprend une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine, agrémentée d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée dispose également de 3 chambres, d'un WC et d'une salle de bains. À l'étage, une grande mezzanine mène à une chambre, offrant une flexibilité pour l'aménagement. Le tout est situé sur un terrain clos avec garage, abri de jardin et aire de stationnement goudronnée. Ce bien évolutif et modulable nécessite des travaux de rafraîchissement et de finition. N'attendez plus pour visiter cette maison Yvré-le-Polin à vendre. Pour plus d'informations, contactez Véronique HEMERY, votre conseillère SAFTI, au 0626147949 ou par e-mail à veronique.hemery@safti.fr. Prix de vente : 154 500 €, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à acheter à SAINT-MARCELLIN, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Localisé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 70 m² se caractérise par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour lumineux avec accès à un balcon, deux chambres dont une donnant directement sur le balcon, une salle de bains et des WC séparés. Ses atouts incluent un balcon avec un store neuf, des fenêtres en double vitrage, un adoucisseur d'eau collectif, un parking privé et sécurisé, ainsi qu'une cave. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement à vendre à SAINT-MARCELLIN est parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une visite s'impose pour en découvrir le potentiel. Ce bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2450 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure prévue à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ALONSO, Tél. : 0783776838, E-mail : sophie.alonso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 930391578.

Au cœur de Le Bugue, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous proposons cette belle maison à acheter Le Bugue, ancien couvent plein de caractère. Avec près de 330 m² habitables, ce bien se distingue par ses grands volumes et son authenticité, grâce à ses pierres apparentes, ses parquets anciens et ses cheminées d'époque. Cette vaste maison dispose d'une entrée traversante menant à un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine conviviale, plusieurs chambres spacieuses ainsi qu'un studio indépendant au rez-de-jardin avec accès direct au jardin. À l'étage, cinq grandes pièces modulables offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, idéales pour créer des chambres supplémentaires, un espace de travail ou une salle de jeux. Les combles aménageables ajoutent encore à son potentiel. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos d'environ 600 m², un véritable havre de paix rare en centre-ville, ainsi qu'un garage avec accès indépendant. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison Le Bugue à vendre présente un potentiel immense pour une résidence familiale, un projet locatif ou un projet mixte, et pourrait devenir un lieu de vie unique au cœur du Périgord Noir. Une visite immersive en 3D est disponible sur demande pour découvrir toutes ses possibilités. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 0686568923, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.

À vendre appartement spacieux à AGEN, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement T4 de 89,42 m² loi Carrez se distingue par ses beaux volumes et sa lumineuse présentation. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon-séjour éclatant de lumière s'ouvrant sur un balcon filant exposé plein sud, parfait pour profiter d'un agréable extérieur. Une loggia fermée vient enrichir cet espace, offrant un espace de vie supplémentaire. L'espace nuit bien agencé se compose de trois chambres, dont deux disposent de placards, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un garage d'environ 17 m², appréciable en milieu urbain, complète ce bien. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des services de santé, des transports en commun et d'espaces verts, garantissant un cadre de vie pratique et plaisant. Ce appartement AGEN à vendre se trouve dans une copropriété de 91 lots principaux, sans procédure en cours, et représente une opportunité intéressante pour une famille ou un projet d'investissement. Les charges courantes annuelles sont d'environ 2200 €. Le prix de vente est de 138 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement AGEN, contactez votre conseiller SAFTI : Yan GOMES au 0629107853 ou par e-mail à yan.gomes@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 941944126.

À vendre appartement à Cannes, cet élégant bien est situé au sein du prestigieux Domaine des Palmiers, dans les Alpes-Maritimes. Profitez d'un cadre de vie harmonieux, alliant tranquillité, verdure et accès rapide aux transports, écoles et plages. Ce domaine renommé incarne l'art de vivre cannois, où se mêlent la douceur méditerranéenne et l'effervescence de cette ville mondialement célèbre. L'appartement, au 5ème étage, dispose d'une surface de 58 m² et offre un hall d'entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une terrasse de 13 m² offrant une vue imprenable. Les atouts de cet appartement à acheter à Cannes incluent des aménagements de qualité tels qu'une piscine, un jardin et un court de tennis, ainsi qu'une place de parking extérieure. La copropriété, comprenant 350 lots, dispose d'un ascenseur, d'un système de sécurité, d'un interphone, d'un digicode, et d'une connexion à la fibre. La luminosité naturelle, grâce à son exposition sud, est optimale tout au long de la journée. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphanie SPECIALE, au 0613015786 ou par e-mail à stephanie.speciale@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 478712862.

Au cœur de Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette villa familiale de 163 m², située dans une impasse calme, saura vous convaincre par son agencement original et ses espaces généreux.À proximité immédiate des écoles, du collège, du lycée, de la gare et des commerces, elle représente un véritable atout pour l'achat maison MARMANDE.Dès que vous franchissez la porte, une lumineuse pièce de vie de 43 m² vous accueille, parfaite pour des moments conviviaux en famille. La maison à acheter MARMANDE dispose d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'un cellier/buanderie, d'une chambre, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes au rez-de-chaussée.A l'étage, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle de bain, un WC séparé et une spacieuse suite parentale de 35 m² comprenant une salle de bain privative, un WC et un dressing de 11 m². Un garage attenant de 24 m² complète ce bien.Vous apprécierez également l'extérieur, avec un terrain de 800 m² entièrement clos et sécurisé, abritant une piscine récente (2020) et sa terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les points forts de cette vente maison MARMANDE incluent : un emplacement central mais au calme, la proximité immédiate des établissements scolaires et des commodités, cinq chambres plus un bureau, une piscine récente, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. C'est une opportunité rare à ne pas manquer pour une vie de famille confortable et sereine au centre de Marmande. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 751 802 828.

À Pujols, dans le département du Lot-et-Garonne (47) en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités telles que commerces, écoles et restaurants. Située à proximité de Pujols (47300), classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette propriété de 230 m² habitables s'étend sur un terrain de 831 m², idéal pour un projet intergénérationnel ou une famille recomposée. La maison comprend une habitation principale de plain-pied, avec une grande pièce de vie lumineuse équipée d'une cuisine, un accès direct à une terrasse offrant une vue panoramique, une suite parentale et deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le niveau inférieur dispose de deux logements indépendants, chacun avec une entrée séparée et de plain-pied : un appartement autonome et un studio indépendant, parfaits pour accueillir amis ou famille, ou pour générer des revenus locatifs. Construite en 2007, cette maison combine confort moderne, volumes généreux et vue dégagée, et représente une excellente opportunité d'achat maison PUJOLS pour s'installer ou investir en toute sérénité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 344 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Karine SELVA, au 0623545850 ou par e-mail à karine.selva@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 884034661.

Bien le moins consommateur d'énergie

425 000 €

4 570 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Pessac (33)

À Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, saisissez l'opportunité d'acheter cette maison neuve de 93 m², offrant des frais de notaire réduits. Conformément aux normes PMR, cette maison Pessac à vendre dispose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte sur un jardin de plus de 38 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'étage comprend 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, pour un agencement moderne et fonctionnel. Les équipements de haute qualité incluent la climatisation et un cumulus thermodynamique, assurant confort et économies d'énergie. Ce bien immobile offre également une place de parking extérieure ainsi qu'une place de parking couverte, un atout indéniable à Pessac. Située dans un quartier pratique, à proximité d'un arrêt de bus, elle facilite les déplacements. C'est une belle maison à acheter à Pessac, équipée et idéalement localisée. Le bien se compose de 3 lots au sein d'une copropriété de 24 logements (avec des charges annuelles moyennes de 1 € et sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 425 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

À vendre sur CARPENTRAS, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison charmante rénovée de 218 m² située à 25 minutes de la gare TGV d'Avignon. Implantée dans le quartier résidentiel de Carpentras Serres-Peyrière, elle offre 8 pièces dont 6 chambres spacieuses, avec une salle d'eau au rez-de-chaussée. Proche des commodités et à seulement 5 minutes des axes routiers, la maison CARPENTRAS à vendre bénéficie d'une exposition plein sud, assurant calme et tranquillité pour profiter du climat provençal en famille. Le terrain aménagé de 1706 m² est agrémenté d'une piscine sécurisée de 32 m², d'un atelier indépendant de 19 m², d'une terrasse couverte et d'un garage isolé de 17 m², accompagné de nombreuses places de stationnement et d'un boulodrome. À l'intérieur, un hall d'entrée mène à une grande pièce de vie de 38 m² avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine dinatoire de 26 m² avec buanderie de 10 m². Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un espace indépendant, parfait pour une activité libérale, ainsi qu'un wc. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres allant de 12 à 16 m², une salle de bain et des toilettes séparées. La rénovation de qualité assure une excellente isolation et un confort moderne sans travaux à prévoir. Les équipements sont de très bonne qualité, avec un chauffage mixte : climatisation réversible gainable et gaz. La conformité au tout à l'égout est également assurée. Retrouvez toutes les informations sur les risques avant l'achat sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 580 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur cette vente maison CARPENTRAS, contactez votre conseiller SAFTI, Fabienne SEUTÉ, au 07 66 04 68 21 ou par e-mail à fabienne.seute@safti.fr. Agente commerciale immatriculée au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 481 165 405.

Découvrez cette villa d'exception à ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue mer imprenable sur le domaine de la Gaillarde. Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette maison à vendre est édifiée sur un terrain en restanques de 556 m², orienté sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'étage, un appartement indépendant de 60 m² dispose d'une terrasse avec vue panoramique sur la mer et les collines, comprenant une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain et un WC. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie de 165 m² avec véranda, cuisine ouverte sur le salon, quatre chambres, salle de bain, salle d'eau, deux WC et buanderie. Un sous-sol aménageable avec salle de bain, WC et cave vient compléter ce bien. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec nage à contre-courant et d'un jacuzzi à débordement. Les prestations haut de gamme incluent des panneaux solaires, récupérateurs d'eau, générateur, garage avec borne électrique et stationnements. Cette maison à acheter à ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS est située dans une copropriété comprenant deux piscines, trois terrains de tennis et trois terrains de pétanque. Le bien comprend un lot et fait partie d'une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 890 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Paul VATASSO, Tél. : 0656686714, E-mail : paul.vatasso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 999693849.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Laurent-d'Aigouze ? Ne manquez pas cette villa située dans un environnement calme et agréable, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Construite en 2004, cette maison développe environ 100 m² habitables sur une large parcelle très ensoleillée, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité. La maison se compose d'un bel espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Vous y trouverez également deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième selon vos besoins. À l'extérieur, un vaste jardin aux nombreuses possibilités d'aménagement vous attend, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un très grand garage et deux accès distincts permettent de stationner plusieurs véhicules aisément. En termes d'équipements, cette villa dispose de panneaux solaires générant un revenu annuel, ainsi que d'un système d'alarme pour assurer confort et sécurité. Avec un fort potentiel d'évolution, cette maison est idéale pour une résidence principale ou pour un projet évolutif dans un cadre recherché. Une occasion à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison COMBRIT à vendre, nichée au cœur d'un écrin de verdure à seulement 1,5 km de l'Ile Tudy. Profitez des sentiers à proximité menant aux plages magnifiques et appréciez la douceur du littoral du Finistère, en région Bretagne. Édifiée en 1984 sur un jardin clos et arboré, cette maison se compose d'une entrée avec placards, d'un salon lumineux avec lumière traversante, d'une cuisine ouverte sur le jardin et sa superbe terrasse, ainsi que d'un wc indépendant et d'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, un bureau avec parquet et une salle d'eau rénovée avec wc. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud est idéale pour des moments de détente ensoleillés, tandis que le jardin est soigneusement aménagé. Le garage carrelé et une place de parking extérieure offrent un stationnement pratique. Les atouts de cette maison à acheter à COMBRIT incluent sa proximité avec les plages de l'Ile Tudy, les commerces et les chemins côtiers. Prestations : tout à l'égout, construction en parpaing, toiture en ardoise. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 261 250 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Michel JÉZÉQUEL, Tél. : 06 07 63 64 94, E-mail : michel.jezequel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 314 599 473.

Située à quelques minutes du pittoresque village médiéval de Sauveterre-de-Béarn et à proximité de la ville basque de Saint-Palais, cette maison à vendre à SAUVETERRE-DE-BEARN vous séduira par son charme et son caractère. Établie sur un superbe terrain de 1912 m², le jardin arboré est paisible et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante ainsi qu'une belle piscine de 9,5 x 4,5 m. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une vaste pièce de vie de 50 m², d'une pièce de 19 m² qui peut servir de salle de loisir ou de chambre de plain-pied, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux accessibles par un charmant balcon, une salle de bain et un WC séparé. L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de haute qualité, incluant des fenêtres en double vitrage avec châssis en aluminium et volets roulants électriques. La climatisation réversible permet un confort optimal toute l'année. Parmi les autres atouts, vous bénéficierez d'une terrasse couverte adjacente à la cuisine et au salon, d'une buanderie, d'un abri de jardin, d'un atelier et d'un garage fermé. Cette maison est fonctionnelle et agréable à vivre. Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine, elle est à seulement 10 minutes de SAUVETERRE-DE-BEARN, 15 minutes de Saint-Palais et 50 minutes de Bayonne et de la frontière espagnole. Aucune rénovation n'est à prévoir. Pour toute visite, n’hésitez pas à me contacter ! Prix de vente : 325 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur ! Maison familiale à vendre à Longpont-sur-Orge, Essonne (91), située dans un quartier pavillonnaire recherché de la Basilique, à quelques pas du parc de l'Ormoy, idéal pour les balades et les sorties en famille. Proche des écoles, de la médiathèque et des infrastructures culturelles et sportives, cette maison offre un cadre de vie agréable. À seulement 6 minutes en bus de la gare RER C de Sainte Geneviève des Bois ou 5 minutes en voiture, elle se compose d'un sous-sol total bien aménagé et d'une décoration soignée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée, et un double séjour lumineux de 30 m² donnant sur une terrasse en bois et un jardin exposé Est/Ouest. Ce niveau comprend également une chambre, une belle salle d'eau récente et un WC indépendant, facilitant un mode de vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec parquet en chêne (dont une avec dressing), ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire XL et deux vasques, idéale pour le confort familial. Le sous-sol total accueille un garage pour deux véhicules, une cave à vin, un espace buanderie, une chaufferie et un atelier, offrant ainsi de nombreux rangements. À l'extérieur, la parcelle de 450 m² propose un stationnement extérieur à l'avant, une agréable terrasse dinatoire de 20 m² avec vue sur la nature et un espace barbecue. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Aucun travaux à prévoir ! Diagnostics : DPE D, électricité et gaz conformes. Prix de vente : 345 000 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller pour un achat maison à Longpont-sur-Orge : Muriel ELSENSOHN, Tél. : 06 13 82 62 87, E-mail : muriel.elsensohn@safti.fr - EI - Agent commercial inscrit au RSAC d'Évry sous le numéro 842 799 710.

À l'abri de tout regard, au cœur d'un environnement naturel préservé, ce manoir à acheter à LA CHARTRE-SUR-LE-LOIR incarne l'élégance et l'authenticité d'un patrimoine historique remarquable. Datant du XVIe siècle, cette propriété rare offre des volumes chaleureux et une atmosphère unique. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau. Vous trouverez également une chaufferie et une maison de gardien indépendante avec pièce de vie, poêle à bois et coin cuisine, ainsi qu'à l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec WC. De plus, une maison de garde avec une grande pièce de chasse dotée d'une cheminée ouverte et un grenier aménageable complètent l'ensemble. Une ancienne écurie et une grange sont présentes, ainsi qu'un exceptionnel ensemble troglodyte et plusieurs caves, dont trois en enfilade (environ 270 m2). Une cave aménagée avec deux cheminées à rôtir est idéale pour recevoir, tandis qu'une autre est ornée de sculptures représentant les signes du zodiaque. Un bassin alimenté par une source naturelle en cascade ajoute à la beauté du lieu. L'ensemble s'étend sur plus de 5 hectares, accessible par une majestueuse porte cochère. Ce manoir à vendre à LA CHARTRE-SUR-LE-LOIR constitue un cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique (gîtes, réception événementielle, etc.). Un lieu unique pour une vie hors du temps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 886 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278.

À Saint-Bonnet-de-Mure, dans le Rhône (69) en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre, idéalement située dans une commune en pleine expansion de l'Est lyonnais. Proche de toutes les commodités, elle offre un accès facile aux activités culturelles et sportives pour tous les âges. À seulement 10 minutes de l'aéroport Saint-Exupéry et de la gare TGV, cette maison de type Plan Favier a été rénovée avec soin sur deux étages, alliant confort et modernité pour la vie familiale. Au premier étage, un espace de vie lumineux d'environ 40 m² comprend un salon avec poêle à granulés et une salle à manger climatisée, le tout ouvert sur une cuisine fonctionnelle et moderne. Les baies vitrées s'ouvrent sur un balcon-terrasse de 30 m², inondant l'intérieur de lumière. La maison comporte une chambre avec vue sur la piscine, un espace de rangement, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit pour les enfants et une extension pour l'espace parental accueillent trois chambres avec dressing. La suite parentale, spacieuse, comprend une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Avec un garage, un stationnement pour 210 m² et un jardin avec piscine, cette maison à acheter à Saint-Bonnet-de-Mure ne nécessite aucun travaux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 546 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, veuillez contacter Françoise MARTINEZ de SAFTI au 06 72 48 68 47 ou par e-mail à francoise.martinez@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon.

Prix au m² le plus bas

175 000 €

621 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 282 m²

Montbazens (12)

À Montbazens (12220), dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez ce bien idéal pour un achat de locaux professionnels. Ce local commercial est situé dans un emplacement stratégique au cœur de la commune, doté d'un grand parking facilitant le stationnement. Montbazens est un village bien desservi, à seulement 35 minutes de Rodez et Figeac, 25 minutes de Villefranche et 15 minutes de Decazeville. Les services de proximité, tels que les écoles, la maison de santé, les médiathèques et les commerces, contribuent à un cadre de vie agréable tout en étant en zone rurale. Ce bien comporte 282 m² de surface, répartis sur plusieurs niveaux : un local commercial de 200 m² au rez-de-chaussée, un appartement à rénover de 82 m² au 1er étage avec terrasse de 50 m², et des combles aménageables de 90 m² au 2ème étage. Le rez-de-chaussée inclut également une terrasse de 40 m² et un terrain de 93 m² à l'arrière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet commercial et résidentiel à adapter selon vos besoins. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 177 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € HT + 0 € TVA, soit 165 000 € TTC. Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (7.27 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : marie.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817.

À vendre, charmante villa de 90 m² située à Silhac, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Silhac est idéalement implantée sur un terrain de 5 000 m² en espalier, agrémenté d'un accès direct à une rivière et aux vestiges d'un ancien moulin, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Construite dans les années 60, la maison dispose d'un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le sous-sol complet, hors sol, comprend un garage, une chaufferie et une cave, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain bénéficie d'une source et d'un environnement calme, sans vis-à-vis, idéaux pour les amoureux de nature. Ce bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale ou secondaire, a déjà bénéficié de travaux de rénovation : double vitrage, isolation des combles et du sous-sol, électricité refaite, et installation d’un poêle à bois. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Marie-Noëlle CASSIER, au 0677843072 ou par email. Prix de vente : 217 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison familiale de caractère avec dépendance à vendre au Perreux-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Située au cœur du très recherché Parc du Perreux, cette élégante maison construite en 1880 séduit par son cachet, sa luminosité et son environnement préservé. Elle est édifiée sur une parcelle arborée de 709 m², offrant un cadre de vie calme et sécurisé, proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements et WC invités, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec accès direct au jardin, un vaste salon de réception traversant, un salon TV cosy et un bureau-bibliothèque (possibilité de chambre de plain-pied). À l'étage, vous profiterez de deux chambres avec placards donnant accès à une magnifique terrasse de 40 m², d'un bureau-dressing (ou chambre d'enfant) et d'une salle de bains avec WC. Le dernier étage abrite une spacieuse suite comprenant une chambre, une salle de bains avec douche et WC ainsi qu'un dressing aménagé. Un sous-sol partiel complète le bien avec buanderie, chaufferie et espace de stockage. Un atout rare : une dépendance de 55 m² idéale pour une activité professionnelle, des invités ou un adolescent, comprenant un séjour avec coin cuisine au rez-de-chaussée et à l'étage une chambre, un espace bureau, une douche et un WC indépendant. Le stationnement est aisé grâce à la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Les avantages incluent le charme de l'ancien allié à des volumes généreux, une belle lumière naturelle toute la journée, un environnement verdoyant et sécurisé, ainsi qu'une localisation idéale à proximité de toutes les commodités. Le RER E Nogent - Le Perreux est à 8 minutes à pied, tout comme les écoles, le marché et les commerces. Le prix de vente est fixé à 1 900 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant l'achat de cette maison au Perreux-sur-Marne, veuillez contacter Morgane BERNARD-HERBEMONT au 0664336485 ou par e-mail à morgane.bernard@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 831372305.

À vendre en exclusivité chez SAFTI, cette maison LAVAUR à vendre est située dans un quartier calme et recherché de Lavaur, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Construite en 2003, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable, à environ vingt minutes à pied du centre-ville, alliant tranquillité et proximité des commodités. Avec environ 100 m² habitables, cette maison de plain-pied présente une organisation fonctionnelle : un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des espaces de rangement. Réalisée par un maçon, elle repose sur une base saine et de qualité, sans nécessiter de travaux structurels, bien qu'un rafraîchissement global soit à envisager pour moderniser l'ensemble. Niveau confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol, de deux climatiseurs (un pour le salon et un pour les chambres), de la fibre optique et du tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain est un véritable atout, avec un bel espace de vie et la possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 500 m², sous réserve des autorisations. De plus, la maison inclut un grand garage attenant d'environ 35 m² et un second garage indépendant à l'arrière du jardin, parfait pour des projets de stockage ou un atelier. Cette maison à acheter à LAVAUR possède un fort potentiel dans un secteur agréable à vivre. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 260 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sébastien BERTHIER, conseiller SAFTI, au Tél. : 0769111139 ou par E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

À vendre, une propriété en pierre avec vue sur la Roche de Solutré, située à Vergisson, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette maison VERGISSON à vendre comprend deux habitations indépendantes, idéale pour un projet familial, professionnel ou de gîtes. Entre la Roche de Solutré et la Roche de Vergisson, cette maison offre une configuration rare, propice à un projet de vie multiple. Chaque habitation dispose de sa propre entrée, permettant d'envisager facilement une habitation principale avec une seconde maison indépendante, un projet familial bi-famille, une activité d'accueil comme des gîtes ou chambres d'hôtes, ou encore une activité professionnelle, notamment viticole, grâce aux dépendances présentes. Les volumes généreux et l'organisation des espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se distingue par son authenticité et s'ouvre sur une magnifique terrasse en pierre, un atout majeur avec une vue imprenable sur les paysages emblématiques du secteur. Les dépendances telles que caves, cuvage et hangars renforcent encore le potentiel d'exploitation, notamment pour une activité professionnelle ou viticole. Un rafraîchissement permettra de révéler toute la richesse de ce bien et d'en faire un lieu unique, à votre image. Une opportunité rare, offrant cadre de vie, potentiel et multiples perspectives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 469 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison VERGISSON, contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 0603997013, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267.

Meilleur rendement locatif

135 500 €

3 080 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Quimper (29)

À vendre : appartement à Quimper, Finistère, dans la région Bretagne. Ce bien est idéalement situé dans la dynamique ville de Quimper (29000), en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie privilégié. À proximité des écoles et des commerces accessibles à pied en environ 10 minutes, ainsi que des transports en commun. Cet appartement chaleureux de 44 m² se distingue par sa luminosité et son salon/séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest avec une vue dégagée. Sa cuisine ouverte est bien agencée et dispose de divers rangements. Vous trouverez également une chambre avec placards, une salle de bain fonctionnelle et un wc indépendant. La résidence sécurisée propose un stationnement extérieur et des espaces verts, garantissant confort et tranquillité. En extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'un interphone pour plus de sécurité. Les atouts de cet appartement incluent un cadre calme tout en étant proche du centre-ville, et un bon réseau de bus. Côté prestations, vous disposerez d'un chauffage individuel, de double vitrage, de radiateurs et d'un chauffe-eau récents, avec un locataire en place avec un loyer de 538,00 €. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 162 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 784 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 500 € (honoraires charge vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JÉZÉQUEL, Tél. : 06 07 63 64 94, E-mail : michel.jezequel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 314 599 473.

À vendre appartement PARIS 15E ARRONDISSEMENT, situé rue Miollis dans une belle résidence de standing soigneusement entretenue avec un ravalement récent. Cet appartement familial, situé au 5e étage avec ascenseur, est traversant et lumineux, orienté plein sud, et offre une vue dégagée ainsi qu'une agréable terrasse de 19 m². D'une surface de 125,1 m² (Carrez), il comprend une entrée avec rangements, un vaste double séjour de 33 m², une cuisine équipée, trois grandes chambres (12 m², 14 m² et 16 m²), un dressing, une salle d'eau, une salle de bains, et deux WC. Le tout est en excellent état et bénéficie de prestations de qualité : parquet massif, volets électriques, et visiophone. Une cave de 5 m² complète ce bien. De plus, deux places de parking contiguës sont disponibles en supplément au prix de 20 000 € par emplacement. Le local à vélos se trouve au rez-de-chaussée et un couple de gardiens assure la sécurité de l'immeuble. L'appartement sera disponible à partir du 1er septembre 2026. Idéalement localisé, il est à proximité des commerces, écoles et transports : Métro Cambronne (ligne 6), Ségur (ligne 10), et La Motte-Picquet – Grenelle (lignes 6, 8 et 10). Proche de l'UNESCO et du Champ de Mars. Ce bien se compose de quatre lots dans une copropriété de 580 lots avec des charges annuelles moyennes de 7004 €. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 1 495 000 €, avec un prix hors honoraires de 1 442 675 €, correspondant à des honoraires de 52 325 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Bruno JAFFRÉ, Tél. : 06 22 13 05 59, E-mail : bruno.jaffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 405 246 737.

À vendre, une maison à Miribel (01700), dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce charmant bien se trouve dans un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités. La ville, dynamique et verdoyante, est idéale pour les familles avec ses parcs, écoles et commerces accessibles à pied. À l'extérieur, la propriété comprend deux places de parking pour plus de praticité et de sécurité. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse et d'un jardin intime pour vos moments ensoleillés. À l'intérieur, les 85 m² se composent d'un agencement fonctionnel avec une entrée menant à une pièce de vie lumineuse. La cuisine équipée, semi-fermée, s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée abrite également une arrière-cuisine et un WC. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain et des WC indépendants assurent tout le confort nécessaire. Construite en 2006, cette maison à acheter à Miribel représente une véritable opportunité. Vous souhaitez vendre votre bien ou obtenir plus d'informations à son sujet ? Contactez Vincent MEUNIER, spécialiste du secteur de Neyron, Miribel, Saint Maurice de Beynost et Beynost. Le bien comprend trois lots dans une copropriété de 50 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 560 €. Aucune procédure n'est en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 275 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473.

Steven DA CRUZ vous propose à la vente cet appartement BOIS-COLOMBES à personnaliser, situé dans la charmante commune de Bois-Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. L'immeuble a récemment bénéficié d'un ravalement et d'une isolation. Idéalement situé à proximité des commerces de la rue des Bourguignons et de la gare de Bois-Colombes, cet appartement traversant comprend un balcon pour profiter des beaux jours et une cave pour un espace de stockage supplémentaire. D'une superficie de 65 m², cet appartement se compose de 4 pièces, incluant une entrée, un double séjour lumineux, 2 chambres (possibilité d'une 3ème chambre comme à l'origine), une cuisine et une salle de bains à réaménager, ainsi que des toilettes séparées. C'est un bien parfait pour une famille recherchant un appartement fonctionnel et bien agencé. Pour un achat appartement BOIS-COLOMBES, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Le bien fait partie de 2 lots dans une copropriété de 79 lots, avec des charges annuelles de 3700 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 379 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Steven DA CRUZ, Tél. : 0667153119, E-mail : steven.dacruz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 907 784 698.

À la recherche d'un achat maison CHEVILLY ? Située dans la commune dynamique de Chevilly (45520), cette maison à vendre d'une superficie de 96 m² se trouve sur un terrain de 408 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant dans le département du Loiret, en région Centre. À proximité des écoles, d'une crèche et des transports en commun comme le bus et le train, elle bénéficie d'un mélange parfait entre la tranquillité de la campagne et l'accès facile aux commodités. Cap Saran, avec sa zone commerciale, est à seulement 10 minutes en voiture. L'exposition Nord-Sud permet une excellente luminosité tout au long de la journée. La maison dispose également d'un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour des moments de détente, ainsi qu'un jardin convivial pour des rassemblements en famille ou entre amis. Un garage et une place de parking extérieure ajoutent un confort supplémentaire en termes de stationnement. Sa construction solide, avec une façade en enduit et un gros œuvre en parpaing, assure la pérennité du bien. À l'intérieur, ce bien rénové en 2019 se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres lumineuses et 2 toilettes, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Avec une surface habitable de 96 m² agencée de manière fonctionnelle, cette maison moderne, équipée de la fibre, saura séduire les familles en quête d'un chez-soi chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 0681905959, E-mail : eric.prosser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 379 284 169.

À la recherche d'un achat maison THEIL-RABIER ? Découvrez cette maison des années 80, située sur la commune de Theil-Rabier (16240) dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Son terrain d'environ 1 400 m² et son cadre paisible vous séduiront. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 41 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 14 m², ainsi que de trois chambres de 10, 10 et 11 m². Vous apprécierez également la véranda, la buanderie, et le garage d'environ 20 m², sans oublier une pièce sous combles d'environ 12 m² au sol offrant un potentiel supplémentaire. En outre, un sous-sol d'environ 43 m² et une cave de 20 m² viennent compléter cet ensemble. Bien entretenue, cette maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour exprimer tout son charme. Située à moins de 10 minutes de Villefagnan, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, et à moins de 20 minutes de Ruffec, qui offre un accès à de nombreux services. À seulement une heure de Poitiers et d'Angoulême, cette maison THEIL-RABIER à vendre vous garantit un cadre de vie calme, propice à la vie à la campagne tout en restant proche de tout. Le chauffage est central avec une production d'eau chaude au fioul et l'assainissement est individuel. La taxe foncière est de 980 €. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques. Prix de vente : 162 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART au 0686785246 ou par e-mail à melanie.eychart@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 928674522.

À L'Isle-d'Espagnac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre qui comblera vos attentes. Située dans un quartier offrant un cadre de vie dynamique, cette propriété est à proximité des transports en commun et de toutes les commodités. D'une surface de 102 m², cette maison de plain-pied, construite en 2007, s'étend sur un terrain de 951 m² et dispose de deux dépendances, d'un carport et d'une agréable terrasse avec jardin. À l'intérieur, vous trouverez 7 pièces bien agencées, comprenant 3 chambres et des aménagements modernes pour votre confort. Cette maison à acheter à L'Isle-d'Espagnac vous attend. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 900 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Maximillian LAVAL, au 0651762624 ou par e-mail à maximillian.laval@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 999372220.

Fabienne Jardel vous présente une magnifique maison périgourdine d'une superficie de 189 m² habitables, à acheter à Cénac-et-Saint-Julien, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété allie le charme de la pierre à un confort moderne grâce à une rénovation récente. Établie sur un terrain de 1800 m², elle inclut également une parcelle non constructible de 634 m², le tout dans un environnement calme et bucolique, à quelques minutes des commodités. Cénac-et-Saint-Julien est un bourg attractif du Périgord Noir, prisé pour ses services et ses plages le long de la Dordogne. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et accueillante de 35 m², dotée d'une cheminée avec insert et d'un beau parquet. La cuisine, spacieuse et équipée, accompagne ce niveau qui comprend trois belles chambres de 10, 14 et 20 m² ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Un vestibule permet d'accéder aux combles, isolés et facilement aménageables sur une surface de 75 m². Au niveau inférieur, plusieurs espaces cohabitent : un appartement T2 de 42 m² avec accès indépendant par une terrasse privative, un bureau de 19 m² également avec accès terrasse, une buanderie, une chaufferie et un atelier. L'espace extérieur dispose d'une vaste terrasse d'environ 76 m², équipée d'une pergola, d'une piscine de 10 x 4 m entourée de plages, d'un terrain de pétanque et d'un abri de jardin. Éléments de confort : pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. L'assainissement est réalisé par une micro-station récente. Ce bien propose de beaux volumes, et l'appartement permet également une location saisonnière ou un rapprochement familial dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 390 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Fabienne JARDEL, au 06 83 59 31 03 ou par e-mail à fabienne.jardel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 888 046 760.

Appartement en toit-terrasse d'exception à vendre à Marseille 4E Arrondissement, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé dans le quartier des Chutes-Lavie, à proximité du Parc Longchamp et des Cinq-Avenues, cet appartement de 133 m² se trouve au 9e et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien. Il offre une terrasse de 55 m² avec une exposition sud et ouest, permettant de profiter d'une vue panoramique sur la ville et d'une agréable vue partielle sur la mer. En entrant, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre climatisée, prolongée par une véranda lumineuse, parfaite pour accueillir vos proches et profiter de l'extérieur tout au long de l'année. L'appartement comprend deux grandes chambres (éventuellement transformables en trois), deux salles de bain, et une cuisine indépendante entièrement équipée. Ses généreux volumes, sa luminosité exceptionnelle et sa situation au dernier étage, combinés à son extérieur rare, font de ce bien une opportunité unique dans le secteur. Emplacement tranquille, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports. Vous bénéficierez également de places de stationnement pour deux véhicules et d'une grande cave en sous-sol. Une offre rare alliant espace, lumière et vue imprenable, à découvrir sans attendre. Les visites sont possibles du Lundi au Dimanche. Ce bien comprend 3 lots, situé dans une copropriété de 206 lots, avec des charges annuelles moyennes de 4800 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 555 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 0618370427, E-mail : c.luciani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Ajaccio sous le numéro 448212720.