SAFTI

À Valenciennes (59300), dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, venez découvrir ce local commercial d'environ 70 m², idéalement situé près de la Croix d'Anzin, face au tramway et à deux pas des commerces. Ce bien à vendre offre une visibilité optimale et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie ouverte et lumineuse, parfaite pour accueillir votre clientèle ou pour être aménagée en showroom. L'étage se compose d'un plateau brut avec deux pièces, vous permettant de laisser libre cours à vos projets : bureaux, espace coworking ou cabinet professionnel. Un grenier aménageable et une cave saine, idéale pour le stockage, complètent cet ensemble. Grâce à son emplacement privilégié et ses volumes évolutifs, cet ensemble de locaux professionnels à acheter à Valenciennes représente une belle opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement stratégique. Ne tardez pas à planifier une visite. Les détails sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 66 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 67 200 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € HT + 0 € TVA, soit 60 000 € TTC. Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI, Grégory STEFFE, au 0624720942 ou par e-mail à gregory.steffe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 953 125 622.

Découvrez cette maison à vendre à Boé, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette charmante maison à étage de 112 m² est idéalement située à proximité immédiate d'Agen et des commodités, offrant un accès facile aux transports en commun. Avec un agencement pratique, la maison se compose de trois niveaux. Au sous-sol, vous trouverez une pièce avec salle d'eau, idéale pour un espace supplémentaire. L'étage principal comprend un séjour convivial avec une cuisine équipée, un grand salon et une salle à manger lumineuse, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres et une seconde salle d'eau vous attendent. Profitez également d'un jardin d'environ 450 m² et de plusieurs places de parking sécurisées avec portail électrique. La maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par un ballon aérothermique pour l'eau chaude. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 200 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Boé, contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LOZANO, Tél. : 0685885507, E-mail : thomas.lozano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827.

Meilleur rendement locatif

77 000 €

1 351 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Homécourt (54)

En exclusivité chez SAFTI, idéal pour un investisseur ! Appartement à acheter à HOMECOURT, Meurthe-et-Moselle, avec un bon rendement locatif. Situé sur la commune de Homécourt, cet appartement F3 de 56,97 m2 se trouve au 3ème étage sans ascenseur, à proximité de toutes les commodités, de la gare et du centre-ville. Il dispose d'une cuisine équipée, d'un espace de vie avec accès à un balcon, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Ce bien est également accompagné d'une cave et d'un stationnement devant l'immeuble. À visiter rapidement, n'hésitez pas à me contacter au 06.50.58.52.75. Le bien comprend 3 lots, situé dans une copropriété de 270 lots (les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 540 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 77 000 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490.

Située dans la charmante commune de Pouançay (86120), dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. Proche des commodités locales, cette localité offre un cadre de vie agréable, alliant calme et praticité. Cette maison de 93 m² sur un terrain de 234 m² a été entièrement rénovée pour offrir un intérieur confortable et moderne. Dotée de 3 chambres, elle bénéficie d'une isolation par l'extérieur, d'un ballon thermodynamique et de huisseries en PVC. Avec 5 pièces au total, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un logement alliant charme de l'ancien et équipements contemporains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 119 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour un achat maison Pouançay, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Patrick DESNOUES, Tél. : 0645323017, E-mail : patrick.desnoues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799 379 094.

À MONTREUIL, dans le département de Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, découvrez cet appartement 3 pièces lumineux à vendre. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente (2019), il se trouve à seulement 10 minutes du métro La Dhuys (ligne 11). À proximité des commerces et d'une salle de sport ON Air, cet appartement à acheter à MONTREUIL offre un cadre de vie pratique et agréable. Traversant et baigné de lumière, il comprend un séjour avec cuisine ouverte de 30 m² donnant accès à une terrasse de plus de 6 m² exposée sud-est. Vous y trouverez également deux chambres (12 m² et 11 m²), une grande entrée d'environ 9 m², une salle d'eau avec espace lave-linge et des WC séparés. Un palier privatif permet de stationner un vélo ou une poussette. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le DPE est classé C, et les charges s'élèvent à 220 € par mois (chauffage, eau chaude et froide inclus). Cet appartement MONTREUIL à vendre est un bien confortable et fonctionnel, idéalement situé. Le bien comprend 2 lots, situé dans une copropriété de 41 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 2640 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 298 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Située à Lacanau Océan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de 38 m² est une véritable opportunité pour un achat maison LACANAU. Édifiée sur une parcelle de 115 m², entièrement clôturée et joliment arborée, elle représente un havre de paix à quelques minutes des plages et des commerces. Son emplacement privilégié plaira aux passionnés de surf et aux amoureux de la nature, en quête d'un cadre de vie vivant et apaisant.Au sein d'une résidence bien entretenue construite en 1996, la vente maison LACANAU vous offre un environnement serein. Vous pourrez profiter d'une piscine collective, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'extérieur, l'espace agréable comprend un abri et un appentis en bois, pratiques pour le rangement ou les équipements de loisirs, ainsi qu'une place de stationnement privative pour plus de confort.L'intérieur de cette maison à vendre à Lacanau séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour lumineux, d'un espace salle à manger convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, une chambre confortable et un espace mezzanine aménagé offrent la possibilité d'un couchage supplémentaire ou un coin détente selon vos envies.Cette maison à acheter LACANAU est proposée entièrement meublée et en excellent état, alliant charme, élégance discrète et optimisation des espaces. Ce bien rare est parfait tant pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif de qualité. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 85 lots avec des charges annuelles moyennes de 800 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 273 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 0689050048, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

À Guingamp (22200), au cœur des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison est à vendre et représente une excellente opportunité pour un achat maison Guingamp. Idéalement située à proximité de la gare, des écoles et des commerces, cette propriété est édifiée sur un terrain de 452 m² et dispose de 2 places de parking, un atout précieux dans ce quartier animé. En extérieur, un garage et deux pièces au rez-de-jardin offrent un potentiel supplémentaire pour un atelier, du rangement ou même une chambre. Avec une isolation récente, des huisseries en double vitrage et un assainissement collectif, les atouts de cette maison sont nombreux. À l'intérieur, sur 3 niveaux, cette maison de 90 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine à aménager, de 4 chambres dont une au premier étage, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à acheter à Guingamp ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 121 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 0772340920, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Découvrez cette élégante maison d'architecte à TOUQUES, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Idéale pour un achat maison TOUQUES, elle se distingue par son architecture des années 70 et ses volumes spacieux. L'intérieur comprend une grande entrée avec placard, une cuisine fonctionnelle et accueillante, ainsi qu'un salon-salle à manger qui s'ouvre sur une véranda et le jardin. À ce niveau, vous trouverez également une chambre et une salle de bains, facilitant la vie de plain-pied. Un bel escalier en pierre de travertin mène à un palier où se situent quatre chambres lumineuses, une seconde salle de bains et un toilette indépendant. Un garage complète cet ensemble. Cette maison TOUQUES à vendre mérite votre visite ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 670 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Mickael GOSSELIN, au 0603023918 ou à mickael.gosselin@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 809 168 214.

Découvrez cette maison à vendre à HAUTS DE BIENNE, Jura, en région Franche-Comté. Cette charmante propriété de 128 m², entièrement rénovée, est située sur un terrain de 800 m² et dispose d'un garage, idéale pour une vie familiale confortable. Parmi ses atouts, vous trouverez un appartement indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. La maison principale a été refaite à neuf avec des matériaux de qualité, offrant des espaces lumineux et modernes. L'appartement indépendant est entièrement équipé pour garantir un séjour agréable. Située dans un quartier calme de Morez, à proximité des commerces et services, cette maison à acheter à HAUTS DE BIENNE combine tranquillité, praticité et potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Célia ARRAIANO au 0769890821 ou par e-mail à celia.arraiano@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 504605916.

À La Rochelle, dans le quartier animé de Laleu, en Zone Franche Urbaine, découvrez ces bureaux climatisés et aménagés sur deux niveaux d'une superficie d'environ 165 m². Un puits de lumière éclaire les espaces en open space, assurant un cadre de travail agréable. La possibilité de créer un toit terrasse grâce à une pré-ouverture est un atout supplémentaire. Ce bien possède également un potentiel de transformation en logements d'habitation. Le stationnement est facile et gratuit dans la rue. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à La Rochelle. Contactez Catherine Baudin au 06 66 90 92 86 pour plus d'informations. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 334 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 336 800 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € HT + 0 € TVA, soit 320 000 € TTC. Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (5,25 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute intervention, contactez votre conseiller SAFTI : Catherine Baudin, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 879311363. Ce bien est situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Situé dans la charmante ville de Carcassonne (11000), cet immeuble bénéficiedu cadre pittoresque de la cité médiévaleinscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO.Idéalement situé, il offre un accès facile aux transports en commun, écoles et services essentiels, assurant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses occupants.Cet immeuble de 176 m² s'étend sur 3 étages et convient parfaitement pour un investissement locatif ou une activité commerciale. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial avec vitrine et WC, offrant une visibilité optimale. Les étages supérieurs se composent d'une cuisine, 5 chambres et 1 salle d'eau, offrant des espaces de vie spacieux et fonctionnels. La disposition des pièces permet une grande flexibilité d'aménagement, idéale pour un projet de rénovation ou d'exploitation commerciale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric NOT, Tél. : 0649274953, E-mail : frederic.not@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro

Opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 102 m² habitables, située dans un quartier calme et prisé de Wattignies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. L'intérieur se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de 3 chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos de 958 m², parfait pour les familles et les passionnés de nature. Le bien dispose également d'un garage privatif et d'un espace de stationnement sur la parcelle. Les atouts de cette maison se résument en une vie de plain-pied, un terrain exceptionnel de près de 1000 m² et un secteur tranquille, à proximité des commerces, des écoles et des accès vers Lille/CHR. Pour ceux à la recherche d'une maison à acheter à Wattignies, voici une belle opportunité. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 369 000 euros, avec un prix hors honoraires d'agence de 352 395 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 605 euros, soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Gontran VANDENBERGHE, au 06 62 04 71 77 ou par e-mail à gontran.vandenberghe@safti.fr. En tant qu'agent commercial, il est enregistré au RSAC de Dunkerque sous le numéro 852 031 343.

Terrain à batir 886 m² Viabilisé Charmeil à 3 mn de vichyEau,électricité ,tout à l'égout et télécom sur le terrainProche des commoditésPrix : 59 500 €Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

Maison contemporaine de 1985, rénovée en 2000, située à GILLY-SUR-ISERE, Savoie, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 153 m2 loi Carrez et 203 m2 au sol, cette maison à vendre comprend un garage, un grenier, un mazot, une cave, ainsi qu'une piscine et un espace barbecue avec portail électrique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, une cuisine, un séjour-salon, une salle de bain et des WC. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine, de 2 chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC. Dotée de plusieurs sources de chaleur, dont une cheminée insert bois, la climatisation réversible, ainsi que du chauffage électrique par le sol et des radiateurs, cette maison bénéficie d'une triple exposition (Est-Sud-Ouest), permettant un ensoleillement optimal. Le terrain est entièrement clôturé et un rafraîchissement est à prévoir, mais cette maison dispose de nombreux atouts. Située à proximité des écoles, des commerces et du centre du village, la piscine ravira petits et grands. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 547 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement concernant cet achat maison GILLY-SUR-ISERE, contactez votre conseiller SAFTI, Béatrice CUVEX-COMBAZ, au Tél. : 06 63 21 78 04 ou par E-mail : beatrice.cuvex-combaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 452 988 918.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Rouen, située dans une rue calme au pied de la gare, offrant 63m² habitables et 80m² au sol. Véritable havre de paix en milieu urbain, cette propriété séduit par son cadre bucolique. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une belle pièce de vie et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un magnifique escalier en bois et tomettes mène au premier étage, où se trouvent une grande chambre avec parquet et cheminée d'époque, ainsi qu'une salle de douche au caractère authentique. Au second niveau, une autre chambre et un espace dressing buanderie offrent un maximum de confort. Les propriétaires ont rénové cette maison avec goût, alliant le charme de l'ancien à des touches modernes. Le jardin intimiste constitue un véritable espace de détente et de convivialité. Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Rouen ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 269 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Séverine FANES, au 06 10 78 80 74 ou par e-mail à severine.fanes@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 844 060 871.

Coup de cœur du secteur

61 000 €

488 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Brandeville (55)

À la recherche d'une maison à acheter à Brandeville, dans le département de la Meuse, en région Lorraine ? Découvrez cette maison de village de 125m2, accompagnée d'une grange, d'une cour, d'un jardin et d'un verger s'étendant sur 1160m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 19m2, un salon, un WC indépendant, une salle de douche et une chambre d'environ 19m2. L'étage, grâce à une extension réalisée au niveau de la grange, dispose d'une grande suite parentale de 38m2 avec salle de douche et WC, ainsi qu'une troisième chambre à aménager et un potentiel d'agrandissement. La grange, d'environ 120m2, offre un accès direct à une terrasse de 40m2, au jardin et au verger. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat maison à Brandeville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 61 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Adeline DEMACON, Tél. : 06 81 12 77 95, E-mail : adeline.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 880 646 922.

Découvrez cette charmante maison à vendre à VACHERES, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur d'un joli village du Lubéron, cette maison de caractère construite en 1982 s'étend sur environ 55m² habitables, sur un terrain de 268m² offrant un panorama exceptionnel à tous les étages. À l'intérieur, chaque espace est optimisé. Vous serez accueilli dans une pièce à vivre lumineuse, intégrant une cuisine équipée et un coin salon. Un escalier vous conduira aux deux chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Les extérieurs se déploient à l'avant et à l'arrière de la maison. Depuis la cuisine, une porte donne accès à une volée de marches menant à un agréable jardin avec une vue imprenable sur les montagnes et un four à pizza. Les atouts de cette maison incluent des fenêtres en bois double vitrage, des radiateurs électriques, un chauffe-eau électrique, le tout à l'égout, et un conduit tubé dans le salon pour un poêle à bois. La maison est proposée entièrement meublée. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison VACHERES, contactez votre conseiller SAFTI, Gilles CHARVIN, au 06 10 42 20 17 ou par e-mail à gilles.charvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 518 282 017.

À Betaucourt, dans le département de la Haute-Saône (70), cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement alliant campagne et proximité urbaine. Avec un accès facile aux transports en commun, écoles et autres commodités, cette propriété de 121 m² se trouve sur un terrain généreux de 3578 m², incluant un jardin spacieux, une terrasse agréable et un garage avec quatre places de stationnement. À l'intérieur, vous découvrirez cinq pièces, dont trois chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et accueillant. Cette maison à acheter à Betaucourt représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre chaleureux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 100 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Anthony GRANGEOT, conseiller SAFTI, au 06 75 08 30 46 ou par e-mail à anthony.grangeot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 884 510 223.

À vendre : appartement de 42 m2 situé à NANTES, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien récent, construit en 2015, se trouve au 1er étage d'un bâtiment calme à proximité des commerces. À visiter, cet appartement de NANTES à vendre se distingue par sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest. Il comprend une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, réfrigérateur, hotte), une chambre avec accès au balcon et un placard/penderie. La salle de bains est dotée d'une baignoire, d'un lavabo, d'un sèche-serviette, de WC et d'un lave-linge. Un parking en sous-sol et un cellier au 1er étage viennent compléter ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Ce bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 30 lots, avec des charges courantes annuelles de 1080 euros. Le syndicat des copropriétaires est en règle et ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 146 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Agnès ROUXEL, au 06 34 40 73 08 ou par email à agnes.rouxel@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423.

À Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne (47), cette maison spacieuse de 165 m² est proposée à la vente. Elle est implantée sur un terrain de 401 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des loisirs. Composée de 8 pièces, dont 4 chambres, l'étage possède un espace de vie lumineux avec une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau, parfait pour un projet intergénérationnel ou pour générer des revenus locatifs. Construite en 1970, cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot est équipée d'un chauffage au gaz à l'étage et électrique au rez-de-chaussée, ainsi que de double vitrage et de compteurs séparés pour chaque logement. Flexibilité et confort sont garantis, que vous soyez une famille ou un investisseur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 144 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Karine SELVA, au 0623545850 ou par e-mail à karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC d'Agen sous le numéro 884034661.

À vendre, maison familiale de 5 chambres située à BAILLEVAL, dans le département de l'Oise et la région Picardie. Cette maison spacieuse, édifiée sur un sous-sol total, se trouve dans un environnement calme et privilégié. À l'intérieur, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et un insert, idéale pour des moments chaleureux en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une grande cuisine dinatoire conviviale, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, une salle d'eau et un grenier aménagé offrant de nombreuses possibilités. Côté confort, cette maison à acheter à BAILLEVAL dispose de menuiseries en aluminium double vitrage, de volets roulants motorisés et d'un système de chauffage performant (pompe à chaleur air/eau, chaudière à granulés et insert). Ce bien rare est parfait pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat maison BAILLEVAL. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 475 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ELICE, Tél. : 0625999878, E-mail : olivier.elice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 804282580.

Découvrez cette maison à acheter au Perrier, située en campagne, à proximité du bourg, à seulement 7 minutes des plages vendéennes et 10 minutes de Challans. Cette propriété de près de 165 m², proposée par Cyrille Martineau, présente de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond, le tout sublimé par le charme authentique des poutres apparentes. Elle allie confort moderne et caractère ancien. L'entrée accueillante mène à une pièce de vie lumineuse de 40 m², où un insert à bois double face crée une ambiance chaleureuse et conviviale, reliant harmonieusement la cuisine aménagée et le salon. La maison dispose également de trois chambres, d'un bureau, d'un cellier, d'une lingerie, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de deux WC. Profitez d'une véranda de 30 m² baignée de lumière, donnant accès à une terrasse conviviale et à sa piscine, le tout entouré d'un jardin arboré avec patio, offrant un cadre verdoyant et intime pour apprécier les journées ensoleillées. À l'extérieur, vous trouverez une cour en enrobé, une grange de 100 m² et un garage de même surface, idéaux pour un artisan ou un collectionneur de voitures. Ce cadre de vie rare allie sérénité, authenticité et confort, le tout sur un terrain de 2000 m². Une visite s'impose pour découvrir cette maison Le Perrier à vendre ! Les informations concernant les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 567 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Cyrille MARTINEAU, au Tél. : 0642844439 ou par e-mail : cyrille.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263.

À vendre à Langueux, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, cette attractive maison d'une superficie de 421 m² de terrain offre un cadre de vie calme, à deux pas du bourg et de toutes ses commodités. Construite en 1983, cette maison se déploie sur deux niveaux avec un aménagement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, d'une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, dont une disposant d'un espace bureau, une salle de bains et un WC. Un sous-sol complet abrite une buanderie et un double garage. À l'extérieur, la terrasse carrelée et le jardin verdoyant, orienté sud-ouest, viennent compléter ce bien. Avec ses quatre chambres, ses deux salles d'eau et le potentiel du sous-sol, cette maison à acheter à Langueux répond parfaitement aux attentes de ceux en quête de confort et de commodité. Le jardin et la terrasse forment un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées, avec en prime la possibilité d'un parking pour un camping-car. Située proche des commodités, cette vente maison Langueux est une opportunité à ne pas laisser passer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie RAULT, Tél. : 0642472674, E-mail : anne-sophie.rault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 977 564 756.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 075 000 €

3 583 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 300 m²
• 6 chambres
• 

Langlade (30)

Découvrez cette maison LANGLADE à vendre, nichée au cœur d'une pinède préservée sur un terrain de 1 900 m². Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété d'exception est à seulement quelques minutes de Nîmes, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Composée de deux maisons indépendantes, elle représente un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille ou pour accueillir des proches en toute intimité. La villa principale de 241 m² se distingue par sa pièce de vie spacieuse de 105 m², lumineuse et conviviale. La cuisine moderne avec îlot central, le séjour et le salon s'ouvrent sur une magnifique terrasse, créant ainsi une belle harmonie entre intérieur et extérieur. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, garantissant confort et intimité. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec terrasse, une salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce polyvalente offrant une vue dégagée sur le jardin luxuriant et la pinède environnante. La maison secondaire de 59 m², entièrement rénovée, comprend un salon-séjour avec cuisine, deux chambres et une salle de bain, ce qui est idéal pour des invités, une location saisonnière ou annuelle. À l'extérieur, un jardin méditerranéen soigneusement aménagé entoure une piscine élégante et un pool-house avec cuisine d'été, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Un garage indépendant avec pièce annexe et une cour spacieuse pour stationner plusieurs véhicules complètent ce bien d'exception. Un lieu rare où luxe, tranquillité et prestations haut de gamme se rencontrent. Ne manquez pas cette occasion pour votre projet d'achat maison LANGLADE.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Didier-des-Bois, située dans un charmant village de l'Eure, en Haute-Normandie, à seulement 15 minutes de Louviers, Le Neubourg et Elbeuf. Cette propriété construite en 2007, érigée sur un terrain de 1 024 m², offre un cadre paisible et résidentiel, parfait pour les familles en quête de tranquillité. Avec une superficie de 162 m², la maison dispose d'un aménagement moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sous mezzanine, une cuisine contemporaine dotée d'un coin repas, un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une chambre, une salle de douche et un WC. À l'étage, la grande pièce en mezzanine donne accès à trois agréables chambres, une salle de bain et une lingerie. À l'extérieur, un double garage déporté avec portes motorisées complète les prestations de cette maison SAINT-DIDIER-DES-BOIS à vendre. Les équipements incluent des huisseries en PVC double vitrage, des volets roulants motorisés, un chauffage au sol par pompe à chaleur et un assainissement tout à l'égout. Cette propriété, soigneusement entretenue et bien exposée, offre un cadre de vie paisible et agréable. Pour une visite virtuelle de ce bien, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Christophe Barthelemy, Tél. : 0660262336, E-mail : christophe.barthelemy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Evreux sous le numéro 820 984 391.

Découvrez cette maison ABBARETZ à vendre, d'une superficie de 63 m², qui se démarque par son agencement fonctionnel. Composée de trois pièces, dont deux chambres, elle propose un espace de vie agréable et bien entretenu. L'intérieur lumineux et accueillant fait la part belle à la praticité. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette résidence a été louée 700€ par mois, charges comprises, ce qui en fait un investissement locatif intéressant et un lieu de vie chaleureux pour ses occupants. En entrant dans cette maison, vous serez charmé par un séjour spacieux, une cuisine semi-ouverte, deux chambres lumineuses et une salle d'eau. Les espaces de vie invitent à la détente et offrent un véritable havre de paix. Avec son jardin verdoyant, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché de la vente maison ABBARETZ, alliant confort, modernité et sérénité pour ses résidents. Située dans le département de Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, ce bien est à ne pas manquer. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Marie GIRARD, Tél. : 0633723169, E-mail : marie.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 990278103.

Découvrez cette maison à acheter à Neuillay-les-Bois (36500), dans le département de l'Indre, en région Centre. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2007, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles recherchant le calme et la proximité avec la nature. La commune dispose de commodités essentielles telles que des commerces de proximité et des écoles. Cette maison NEUILLAY-LES-BOIS à vendre s'étend sur 95 m² et est implantée sur un terrain de 1285 m². Son agencement comprend une entrée, un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée, un bureau, et une buanderie. Trois chambres, dont une utilisée comme dressing, garantissent un espace de vie confortable, avec en complément une salle de bain et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 40 m² non attenant, d'une terrasse agréable avec tonnelle, et d'une pompe à chaleur récente pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

À vendre, maison COUIZA, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Cette villa T6 de 120m², accompagnée d'un appartement T2 de 40m² et d'un grand garage de 80m², est idéalement située à Couiza, à moins de 5 minutes à pied des commodités. Ce bien à rénover se compose à l'étage de 6 pièces, dont 4 chambres, 1 WC et 1 salle de bain. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T2 d'environ 40m² avec salle d'eau et WC. La maison dispose aussi d'une dépendance de 30m² et d'un jardin. Elle offre un potentiel d'aménagement intéressant, permettant de créer jusqu'à 2 appartements distincts ou communicants selon vos besoins. Construite en 1965, cette maison présente de multiples possibilités tant pour un projet d'habitation que pour un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur. Pour votre projet d'achat maison COUIZA, contactez votre conseiller SAFTI, Denis ROUSSET, au 07 69 79 23 17 ou par email à denis.rousset@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274.

Découvrez cette maison à vendre à Bouaye, Loire-Atlantique, au cœur d'un quartier calme. Construite en 2015 et en parfait état, cette maison se compose d'un grand salon séjour lumineux de 57 m² orienté sud, et d'une cuisine aménagée de 17 m². Le rez-de-chaussée abrite également un bureau, une chambre, une salle d'eau, un dressing, un cellier, un petit atelier et un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec leurs salles d'eau respectives, un WC et une terrasse de 16 m². Le terrain, facile à entretenir, comprend une cour gravillonnée accessible par un portail motorisé, ainsi qu'un patio intimiste de 21 m² et un petit jardinet. Idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Bouaye, cette propriété allie qualité des équipements et fonctionnalité pour faciliter votre quotidien. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BEAUCLAIR, Tél. : 0686496129, E-mail : cyril.beauclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503725582. Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur.

Découvrez cette maison à acheter à L'Aiguillon, située dans l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier, d'une superficie de 130 m², offre un vaste potentiel pour les familles ou les investisseurs. Comprenant une grange attenante de 80 m² sur deux niveaux et un petit jardinet de 30 m², cette maison est idéale pour un projet de rénovation. L'entrée s'ouvre sur une cuisine et une pièce de vie, tandis qu'un escalier en bois mène à trois chambres, dont deux avec salle d'eau, au premier étage. Au deuxième étage, vous trouverez une quatrième chambre avec une petite pièce qui pourrait servir de dressing. Des travaux sont à prévoir, mais l'opportunité de réaliser une belle plus-value est réelle. Envisagez l'achat maison L'Aiguillon pour profiter de cet espace plein de possibilités. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 65 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes questions, contactez Sonia NAVARRO, votre conseiller SAFTI au 0695681531 ou par e-mail à sonia.navarro@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 933024820.

Maison récente à vendre à Creil, Oise (60), dans la région Picardie. Construite en 2012 sur un vide sanitaire, cette maison dispose de 114 m2 habitables, située en retrait d'une rue très calme et à proximité de toutes les commodités. Le terrain plat de 416 m2 est agrémenté de deux belles terrasses. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un grand séjour, une cuisine, un placard, une chambre, des toilettes et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une pièce palière idéale pour un bureau, quatre chambres et des toilettes supplémentaires. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Creil, cette offre est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 000 euros, honoraire charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Fanny COURGEON FERNANDEZ, au 0671288006 ou par courriel à fanny.courgeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 822 677 563.