SAFTI

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien remarquable d’environ 450 m² offre un cadre de travail exceptionnel, au bord du canal de Brienne, dans un environnement calme et agréable. Sa localisation stratégique est à seulement 10 minutes de l’aéroport et à proximité immédiate du périphérique toulousain. L’accès aux transports en commun est optimal, avec les lignes de bus L1, L14 et 45, ainsi que la station de métro Compans Caffarelli (ligne B) à quelques pas. Ce local professionnel, situé dans un immeuble bien entretenu disposant d'ascenseurs et d'un interphone, propose une variété d'espaces adaptés aux besoins de votre entreprise : un espace d'accueil accueillant, plusieurs bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion, des locaux d'archives, ainsi qu'un local technique. Il comprend également des sanitaires privatifs, des placards de rangement, un baie de brassage, et un câblage réseau entièrement opérationnel, sans oublier une sortie de secours. Ce bien est complété par quatre places de parking privatives en sous-sol, un avantage précieux en plein cœur de Toulouse, garantissant un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs. Idéal pour les entreprises à la recherche de locaux professionnels à acheter à Toulouse, bien équipés et idéalement situés, avec accès PMR. N’hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 5 lots et fait partie d'une copropriété sans procédure en cours. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 884 000 € HT + 8 840 € TVA, totalisant 892 840 € TTC. Prix de vente sans honoraires d'agence : 839 800 € HT. Honoraires d'agence : 44 200 € HT + 8 840 € TVA, soit 53 040 € TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à acheter à Beaupuy, Lot-et-Garonne, au cœur de la région Aquitaine. Située dans un cadre paisible et prisé, cette maison de plain-pied construite en 2001 propose un cadre de vie idéal, alliant confort et accessibilité aux commodités telles que les écoles et les transports en commun. Établie sur un vaste terrain de 1 300 m², elle se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Vous profiterez d'un jardin arboré, parfait pour des moments de détente, ainsi que d'une terrasse agréable. Pour votre confort, un parking extérieur et un garage sont également disponibles. Cette maison se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fermée fonctionnelle, d'un salon lumineux, d'une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que de trois chambres avec placards intégrés. Le revêtement des sols en carrelage et parquet, associé aux menuiseries en double vitrage, assure un confort optimal. De plus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant une chaleur homogène et des performances énergétiques optimales. Cette maison Beaupuy à vendre est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement serein. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 279 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Julie CHAUFFAILLE, conseiller SAFTI, au 0647783300 ou par e-mail à julie.chauffaille@safti.fr.

À Fréjus, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se situe au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Idéal pour un achat appartement Fréjus, il est proche des écoles et d'une crèche, ce qui en fait un cadre de vie pratique pour les familles. Avec ses 62 m², cet appartement dispose de deux places de parking extérieures et d'une belle terrasse exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée, parfaite pour se détendre. L'accès sécurisé, l'ascenseur et le stationnement facile constituent un véritable atout. À l'intérieur, il comprend une lumineuse pièce de vie avec une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite renforcent le confort et la sécurité. Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots, avec des charges annuelles de 2 240 euros. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 299 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Située à 35 minutes de Roissy CDG et à seulement 8 minutes de Crépy-en-Valois, cette maison typique de la vallée de l'Automne est à vendre. Réellement bien préservée et subtilement rénovée dans un esprit moderne, cette maison à acheter à Crépy-en-Valois offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle se trouve à proximité des écoles, des commerces et d'espaces verts pour se détendre. Avec une superficie de 118 m², cette propriété mitoyenne d'un côté s'étend sur trois niveaux et dispose d'un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée et cave à vin, une salle de bain, un cellier et des WC séparés. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et un WC indépendant, tandis que le deuxième étage propose une chambre parentale avec salle d'eau et WC. Avec ses 5 pièces, cette maison combine confort, modernité et convivialité, idéale pour une vie familiale pratique. Le terrain clos de près de 300 m² inclut une place de parking, une borne électrique et une terrasse. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Delphine POTTIER, au 06 60 37 70 50 ou par e-mail à delphine.pottier@safti.fr, agent commercial enregistré au RSAC de Compiègne sous le numéro 908 902 562.

Terrain à batir 886 m² Viabilisé Charmeil à 3 mn de vichyEau,électricité ,tout à l'égout et télécom sur le terrainProche des commoditésPrix : 59 500 €Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

Prix au m² le plus bas

44 000 €

293 €/m²

Immeuble

• 150 m²
• 1 chambre
• Terrain 331 m²

Dunes (82)

Bâtiment à usage de remise avec potentiel au cœur de Dunes !Situé dans le charmant village de Dunes, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), ce bâtiment offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement.Édifié sur une parcelle cadastrale de plus de 300 m², ce bien dispose d'un jardin privatif, idéal pour un espace extérieur à aménager selon vos envies.La bâtisse, actuellement à usage de remise, se compose :Au rez-de-chaussée : deux pièces aux beaux volumes.À l'étage : une pièce supplémentaire offrant diverses possibilités d'usage.Si votre projet est une habitation, une demande de changement de destination sera nécessaire auprès des autorités compétentes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 348 122

Bien le moins consommateur d'énergie

410 000 €

4 659 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Pessac (33)

À Pessac, dans le département de la Gironde, découvrez cette maison à vendre de 88 m², une opportunité rare sur le marché. Bénéficiant de frais de notaire réduits, cette construction neuve, conforme aux normes PMR, propose un séjour lumineux avec une cuisine ouverte sur un jardin de plus de 38 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant une disposition moderne et pratique. Les prestations haut de gamme incluent la climatisation et un cumulus thermodynamique, garantissant confort et économies d'énergie. Un stationnement couvert est également disponible. Située dans un cadre pratique, à proximité d'un arrêt de bus, cette maison à acheter à Pessac facilite tous vos déplacements. C'est une belle maison Pessac à vendre, entièrement équipée et idéalement située. Le bien comprend 2 lots et s'inscrit dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 410 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tel : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 413 982 992.

Maison à vendre à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, Île-de-France - Quartier Richelieu Chataigneraie. Vous êtes en recherche d'une maison individuelle en excellent état, lumineuse et dotée d'un jardin et d'une terrasse ? Cette maison vous propose un vaste espace de vie de plus de 45m2 ouvrant sur une terrasse, idéale pour vos déjeuners ensoleillés. Vous y trouverez une grande chambre parentale avec accès direct à une seconde terrasse et au jardin, ainsi que 2 ou 3 chambres selon vos besoins. Deux salles de bains et deux toilettes complètent ce bien. Avec un espace buanderie et un petit garage, cette maison dispose d'une surface totale au sol de 130m2 sur une parcelle de plus de 250m2. Située à proximité des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable. Prêt à effectuer l'achat d'une maison à Rueil-Malmaison ? Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 925 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DE SOUSA, Tél. : 0627555501, E-mail : pascale.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833 720 394.

À Saint-Georges-De-Rex, découvrez cette charmante maison à vendre, située sur une parcelle de plus de 2000 m². La maison se compose comme suit : en rez-de-jardin, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une véranda chauffée de 20 m², 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Au sous-sol, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre, deux pièces aveugles et un vaste garage. Le jardin, agréable et joliment arboré, abrite également une piscine de 10 m x 4,5 m avec abri et chauffage. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 900 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 0695717861, E-mail : sandrine.huort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206.

Située dans la commune de Chasnais, à moins de 5 minutes de Luçon et à seulement 20 minutes du littoral, cette maison à vendre en exclusivité par votre conseiller SAFTI est parfaitement entretenue et saura vous charmer par son cadre calme et agréable. Avec une surface d'environ 90 m², elle comprend une entrée qui mène à un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace de rangement. Une véranda spacieuse et climatisée prolonge harmonieusement l'espace de vie, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Le sous-sol total représente un véritable atout, comprenant une lingerie, un atelier, de nombreux espaces de stockage et un garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et soigneusement paysagé, idéal pour des moments de détente. Parmi ses atouts, on note une pompe à chaleur, du double vitrage, aucun travaux intérieur à prévoir, ainsi qu'un environnement paisible. Il s'agit d'une opportunité rare pour un achat maison à Chasnais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

À la recherche d'une maison à acheter à Chenevelles ? Découvrez cette maison en pierre située dans le bourg de Chenevelles, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Proche des commerces locaux et des écoles, cette maison de 93 m² se déploie sur un terrain de 373 m². Elle comprend quatre pièces : deux chambres, un bureau, une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée, offrant fonctionnalité et confort. À l'étage, les deux chambres et le bureau complètent harmonieusement l'espace de vie. De plus, il est possible d'aménager les combles pour créer une pièce supplémentaire. Un garage attenant facilite le stationnement. Ce bien, alliant le caractère de la pierre à un agencement intérieur optimisé, est idéal pour une famille. Aucun gros travaux à prévoir. Les données concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 126 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Chenevelles, contactez votre conseiller SAFTI, Fabrice BARON, au 06 29 37 65 60 ou par e-mail à fabrice.baron@safti.fr (EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861).

Coup de cœur du secteur

59 500 €

888 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Aubusson (23)

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Aubusson, située dans la Creuse, au cœur de la région Limousin. Cette maison de ville, perchée sur les hauteurs, offre un accès au centre-ville en seulement cinq minutes à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon/bibliothèque accueillant, ainsi qu'une salle d’eau récente avec WC séparé et un débarras. À l’étage, deux chambres disposent de parquet en excellent état et d'un grand placard, sans oublier la terrasse à l’arrière. Un grenier aménageable complète ce bien. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, tout-à-l’égout et les huisseries sont en double vitrage, à l'exception d'une fenêtre. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l’isolation, l’électricité et un rafraîchissement. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison Aubusson. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 59 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Blandine LACOTE, au 0668158171 ou par e-mail à blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Au cœur du pittoresque village fleuri de Reviers, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, se trouve cette maison en pierre de Caen à vendre, qui allie charme et histoire. Idéalement positionnée, cette maison est à seulement 5 minutes de Courseulles-sur-Mer et à 20 minutes de Bayeux et Caen. Grâce à son orientation plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son intérieur, soigneusement rénové, préserve l'authenticité tout en offrant un confort moderne. La maison se compose d'un salon chaleureux, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec toilettes au rez-de-chaussée, et à l'étage, d'un palier spacieux, d'une salle de bain avec toilettes, de 4 chambres ainsi qu'un bureau avec dressing. Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Reviers, à proximité du littoral et des commodités. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 0642400471, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873.

Maison de caractère de style basco-landais à vendre à NORROIS, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Située dans un environnement calme sur un terrain paysager de 810 m² avec un bassin décoratif, cette maison de 130 m² présente au rez-de-chaussée une cuisine partiellement ouverte sur une salle à manger/séjour lumineux, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placard et une véranda ouverte sur le jardin. De plus, plusieurs dépendances sont comprises : une dépendance rénovée d'environ 30 m² idéale pour un bureau ou un espace indépendant, et une autre d'environ 80 m², actuellement utilisée en location saisonnière (type Airbnb), avec une cuisine ouverte sur le séjour et trois chambres, dont une en sous-sol. Un espace couvert a également été aménagé en zone bien-être avec spa. Située à 15 minutes de Vitry-le-François et 15 minutes du lac du Der, cette maison offre un fort potentiel, parfaite pour un achat maison à NORROIS comme résidence principale avec activité locative ou un projet familial. DPE : classe D. Système de chauffage économique comprenant un poêle à granulés et une pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Meddy KOCHRER, Tél. : 0758475844, E-mail : meddy.kochrer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 992216218.

Meilleur rendement locatif

265 000 €

5 300 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres

Alfortville (94)

À Alfortville, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cet appartement de 3 pièces traversant est idéal pour un achat appartement Alfortville. Situé au 2ème étage d'une petite résidence familiale avec ascenseur, il se trouve à seulement 9 minutes à pied du métro École Vétérinaire. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un séjour agréable donnant sur la Marne, de deux chambres avec rangements et d'une salle de bains avec WC. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'ascenseur. Avec un double vitrage complet, cet espace nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour exploiter pleinement son potentiel. Une cave au sous-sol complète ce bien. Ce logement fait partie d'une copropriété de 20 lots avec des charges annuelles moyennes de 3 268 €. Aucun litige n'est en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Des informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 265 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour la vente appartement Alfortville, contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 801 043 175.

Découvrez cette maison à vendre à L'Hôpital, commune dynamique située dans le département de Moselle, en région Lorraine. Ce bien coup de cœur a été entièrement rénové avec soin et se trouve à proximité des commodités, des axes autoroutiers et de la frontière allemande. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon ouvert sur une grande cuisine moderne, chauffée par un poêle à pellets, avec accès direct à la terrasse. Ce niveau dispose également d'une salle de bain et d'une buanderie. À l'étage, la maison L'Hôpital offre trois grandes chambres, un dressing et un WC indépendant. Les combles aménagés garantissent un espace généreux avec une pièce de vie spacieuse et une salle d'eau avec WC, parfaite pour un bureau ou un espace de loisirs. En complément, un sous-sol complet abrite une buanderie et une cave. À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé, de deux dépendances et d'un double garage attenant. Les prestations incluent une isolation complète, une pompe à chaleur, un poêle à pellets, du double vitrage et une toiture neuve. Seule la terrasse reste à finaliser. Cette maison spacieuse et fonctionnelle est prête à être habitée. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 245 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Jessica ISSA, au 06 72 13 68 26 ou par e-mail à jessica.issa@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663.

À VILLEMARECHAL, dans le département de Seine-et-Marne (77), découvrez cette maison à vendre idéale pour un achat maison VILLEMARECHAL. Située dans un quartier calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces et des écoles. D'une superficie d'environ 96 m², cette maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, et propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que trois WC, et une cuisine aménagée et équipée. Le terrain d'environ 100 m² fait de cette maison T4 un lieu de vie convivial pour toute la famille, alliant modernité et praticité. Ce bien est constitué de 4 lots dans une copropriété de 20 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1320 €. Aucune procédure en cours n'affecte le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Le prix de vente est de 184 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Aurélien GANDON, au 0769561323 ou par e-mail à aurelien.gandon@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

À vendre, appartement LEGE-CAP-FERRET situé dans le charmant village de l'Herbe, en première ligne avec vue mer. Ce bien de 43 m², au premier étage d'une résidence atypique avec ascenseur, offre une entrée incluant un coin nuit avec lits superposés, une pièce de vie lumineuse avec cuisine orientée Est donnant sur un balcon d'environ 10 m², une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Une cave et une place de parking sont également à votre disposition. Des locaux spacieux au sous-sol permettent de stocker vélos et planches. Ce bien comprend 3 lots au sein d'une copropriété de 30 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1250 €. Notez également que le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure référencée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 519 000 €, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Isabelle GUILLOT, au 06 23 73 91 18 ou par e-mail à isabelle.guillot@safti.fr. Cet appartement à acheter à LEGE-CAP-FERRET est une belle opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Vous recherchez une maison à acheter à LA VILLENEUVE-EN-CHEVRIE, dans le département des Yvelines, région Île-de-France ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de caractère, édifiée sur un terrain de 3475 m², vous séduira par son immense potentiel et son atmosphère apaisante. Avec ses 206 m² habitables, elle offre une entrée avec espace chaufferie, un vaste séjour-salle à manger de 50 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée de 15 m², accompagnée de deux celliers et d'une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau de 17 m² et une chambre de 20 m² avec cheminée. Un espace a été prévu pour une salle d'eau avec toilettes. Un premier escalier en pierre avec fer forgé mène à une bibliothèque, une chambre de 13 m², un dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Un second escalier en bois massif dessert trois chambres (9, 9 et 15 m²) ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. À l'extérieur, des box à chevaux complètent ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 459 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Férel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Construite en 1970, cette grande maison familiale de 178 m² est située sur un terrain de 1200 m², à seulement 500 m du port de La Roche Bernard et de ses commerces. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, à 15 minutes des plages de Pénestin, 30 minutes de Saint-Nazaire et 40 minutes de l'aéroport de Nantes. La maison comprend une entrée accueillante, une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et un autre WC. Le sous-sol complet, qui comprend divers espaces tels qu'un garage de 40 m², une buanderie et d'autres pièces, offre la possibilité d'aménager un appartement, parfait pour accueillir famille, amis ou pour une location Airbnb. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison à acheter à Férel présente de beaux volumes et un emplacement privilégié. Cette propriété peut également intéresser les investisseurs pour des colocations, avec ses six chambres et un sous-sol complet, ou pour une exploitation en chambres d'hôtes. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 293 200 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL au 06 71 41 42 96 ou par email à julie.doceul@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447.

À 12 minutes du centre de Libourne et à 8 minutes de l'accès à l'A89, cette maison en bois à vendre à Lalande-de-Pomerol, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, est idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2007, elle offre un cadre de vie agréable avec un grand terrain arboré d'environ 5500 m², piscinable. À l'extérieur, le terrain présente un cadre bucolique avec de beaux arbres, un potager et des espaces pour profiter pleinement de la nature. L'intérieur est lumineux grâce à de grandes baies vitrées dans le salon, offrant une vue dégagée sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte favorise convivialité et praticité au quotidien, tandis qu'une buanderie ajoute une touche de fonctionnalité. Cette maison à acheter à Lalande-de-Pomerol comprend 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée avec une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et 3 chambres supplémentaires, dont une avec dressing. Dotée d'une pompe à chaleur air/eau datant de 2020 et d'une excellente isolation en laine de bois, cette maison garantit un confort thermique optimal. L'assainissement est collectif. Ne tardez pas à programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 € (honoraires charge vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène Dulewski, Tél. : 0682403104, E-mail : mylene.dulewski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 725 348.

À Mantes-la-Jolie, dans le quartier des Explorateurs, découvrez cet appartement T3 à vendre d'une superficie de 68 m², situé au 12ème étage d'un immeuble rénové en 2020, offrant deux ascenseurs. Cet appartement comprend une entrée spacieuse, un grand séjour, deux chambres confortables, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé et des rangements intégrés. Un balcon est également présent, permettant de profiter de la luminosité et d'un panorama agréable. Une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'appartement est en bon état général et est proche des écoles et des transports. Ne ratez pas cette opportunité d'acquisition d'un appartement à acheter à Mantes-la-Jolie. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Ce bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 212 lots (charges courantes annuelles moyennes de 1620 € ; pas de procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 € frais d'agence à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Suzanne ADOUM, au 0768821785 ou par e-mail à suzanne.adoum@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 751987009.

EXCLUSIVITÉ SAFTI : À REGUSSE, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons une magnifique maison à acheter. Située au cœur du parc naturel du Verdon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette villa construite en 1997 offre 140 m² habitables dans un état exceptionnel. Implantée sur un agréable terrain de près de 1400 m² joliment arboré, avec piscine et pool house, cette propriété séduira les amoureux du calme et de la nature. Profitez d'une vue imprenable sur le village et ses environs. La maison se compose d'un vaste séjour/salon lumineux, d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct à une buanderie et au garage. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale ainsi qu'une autre avec dressing, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De plus, vous bénéficierez d'une cave. Les atouts de cette vente maison REGUSSE incluent un grand garage, une piscine, un pool house, et un environnement paisible sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur. Pour davantage d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre VERBORGH, Tél. : 06 80 85 60 92, E-mail : jeanpierre.verborgh@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 453 150 716.

Situé à Petit-Auverné (44670), ce terrain de 4457 m² avec un étang offre un cadre paisible dans un environnement rural. Proche des commodités, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que les bus, ainsi qu'à des infrastructures éducatives telles qu'une école. Idéal pour les amoureux de la nature, ce terrain est niché au cœur de la campagne offrant ainsi une tranquillité sans pareille. De plus, il offre un stationnement facile avec une place de parking extérieure et un garage pour plus de praticité.Ce superbe terrain de loisirs présente des caractéristiques uniques, notamment un plan d'eau de 3600 m² avec des poissons, ajoutant une touche de sérénité. Agrémenté d'un cabanon et d'un garage, il offre un espace polyvalent pour divers projets. Un chemin accessible permet de profiter pleinement de cette parcelle, offrant ainsi un potentiel d'aménagement significatif pour des activités de loisirs en plein air. Une occasion rare d'acquérir un terrain offrant détente et possibilités d'aménagement, à ne pas manquer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857

À Gréville-Hague, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre d'environ 125 m², située dans un cadre calme et agréable. Profitez d'une jolie vue mer à l'étage sur un terrain spacieux de 1126 m². À l'avant, une cour bitumée de 200 m² accueille un grand garage de 42 m². À l'arrière, un jardin clos exposé sud-est est bien entretenu, avec une terrasse, un potager, des arbres fruitiers, un poulailler et une cabane de jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger ouverts sur la terrasse, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre confortable, un dressing, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire. À l'étage, un palier spacieux mène à deux chambres aux volumes appréciables, avec une pièce bibliothèque pouvant être transformée en chambre supplémentaire ou bureau. Pour toute personne à la recherche d'un achat maison Gréville-Hague, ce bien mérite votre attention. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 345 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Chahnaize BEADES, au 0617545201 ou par e-mail à chahnaize.beades@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 879462646.

A vendre à Cressat, dans le département de la Creuse en région Limousin, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons d'habitation avec dépendances et terrains. La première maison, à rafraîchir, comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres sont accessibles. Les combles, aménageables, offrent la possibilité de créer une quatrième chambre. Un terrain attenant permet d'accéder à un bâtiment annexe à usage d'atelier ou de stockage, ainsi qu'une seconde parcelle de terrain. Une cave est également incluse. La seconde maison, à rénover, se compose d'un séjour et d'un salon au rez-de-chaussée, et de deux chambres ainsi qu'un bureau à l'étage. Les combles peuvent aussi être transformés en pièce supplémentaire. Cette maison dispose également de sa propre cave et d'une cour à l'arrière avec une remise équipée d'un four à pain. N'attendez plus pour réaliser un achat maison Cressat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 68 000 euros. Honoraires à la charge vendeur. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Cressat, contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 0660650079, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

À la recherche d'un achat maison HUNAWIHR ? Ne manquez pas cette maison alsacienne rare avec un énorme potentiel. Située dans un village très prisé du Haut-Rhin en Alsace, cette maison de 143 m² allie charme et possibilités d'aménagement. Avec ses 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, un espace de vie convivial et une cour spacieuse, elle est idéale pour une famille. De plus, elle dispose de 4 places de stationnement, d'une grange, d'un atelier et d'annexes, ainsi qu'un projet d'agrandissement déjà approuvé. Vous n'achetez pas seulement une maison, mais construisez un véritable projet de vie. Bien très rare sur le marché, n'attendez plus pour visiter cette maison HUNAWIHR à vendre. Contactez Raïssa ECKERT au 06 31 86 00 71 pour plus d'informations.

Découvrez cette maison AYDAT à vendre, située dans un village paisible à proximité d'Aydat, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cette maison traditionnelle de plain-pied dispose d'un terrain d'environ 1 120 m² et d'une surface habitable de 106 m². Elle propose une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, orienté Sud-Est, et dispose d'une véranda de 27 m² orientée à l'Ouest, parfaite pour savourer les soirées. La maison se divise en deux zones : une première avec une chambre, un bureau et un WC, et une seconde comprenant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC. Un double garage et une grande cave viennent compléter ce bien. Récemment mise sur le marché, cette maison à acheter AYDAT est fonctionnelle, lumineuse et parfaite pour une famille désireuse de sérénité. Des travaux de modernisation et d'aménagement intérieur sont à prévoir. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 335 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Virginie GOMEZ, votre conseillère SAFTI, au Tél. : 0618402697 ou par E-mail : virginie.gomez@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108.

Idéal investisseurs !Sur la Commune de Hayange, Centre-Ville, proche toutes commodités, Très bel immeuble de caractère d'une surface habitable de 2051 m2 sur 4 niveaux avec ascenseur, entièrement loué.Il se compose de 12 appartements, 3 locaux commerciaux, 1 local entrepôt, 1 garage sécurisé de 38 places de parking, caves, ainsi qu'un plateau à aménager avec possibilité de créer 4 à 8 appartements avec terrasse (plans visibles à la visite dont le permis de construire avait été accepté)Très bonne rentabilité.Contact : 06.50.58.52.75Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 625 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490

Sylvie Mazabrey vous invite à découvrir ce véritable écrin de nature : un terrain de loisirs de 4 493 m², entièrement clos et délicatement bordé par un cours d'eau, où règnent calme, verdure et sérénité.Situé à seulement 10 minutes de Nogent-sur-Seine, ce lieu rare offre un cadre bucolique et préservé, idéal pour les amoureux de la nature en quête de ressourcement, de douceur de vivre et de déconnexion.Le terrain accueille un mobil-home d'environ 40 m² (années 2005–2010), pensé pour le confort : séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, salle d'eau, deux chambres, et une agréable terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Le mobil-home est alimenté par une chaudière à gaz (bouteille).L'assainissement est réalisé par phytoépuration, en parfaite harmonie avec l'environnement.Atout rare : la partie avant du terrain est constructible, offrant une opportunité précieuse pour imaginer et concrétiser un projet à votre image.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 0669485515, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844

Au centre d'Avesnes où tout peut se faire à pied, commerces et gare, cet immeuble dispose déjà de 3 logements aménagés libre d'occupation prêt à être loué soit par exemple à des élèves du lycée hôtelier d'Avesnes soit pour des locations de courtes durées. Au rez de chaussée: un premier appartement de 45 m² composé d'une pièce principale, une seconde pièce avec coin cuisine, une salle d'eau et WC. Au premier étage: un studio de 28 m² + un bureau et salle d'eau avec WC. Au second étage: découvrez ce beau duplex de 75 m² avec une grande pièce de vie et son coin cuisine, une belle chambre, une salle d'eau et WC et au niveau supérieur avec ses jolies poutres un grand espace nuit + WC.Cet immeuble propose d'autres espaces à finir de rénover notamment un studio de 19 m² et un appartement sur 2 niveaux d'environ 80 m² avec cours extérieure.Les 3 logements rénovés sont libres d'occupation, en bon état et prêts à être loués.N'hésitez pas à me contacter pour vos questions techniques. Une visite s'impose.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LEMAIRE, Tél. : 0674575707, E-mail : karine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 820 656 817