SAFTI

À proximité du centre de Villefranche-sur-Saône, découvrez cette maison à acheter à Villefranche-sur-Saône, offrant un cadre de vie agréable où tout se fait à pied. Commerces, écoles, transports et services à portée de main pour simplifier votre quotidien tout en profitant du confort que cette maison peut offrir. En entrant, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial parfait pour les moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour les journées ensoleillées. La partie nuit comprend trois chambres et une salle d'eau fonctionnelle. Un garage vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous trouverez un terrain agréable, bien exposé et entièrement clôturé, un véritable havre de paix pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement pour savourer le calme. Cette vente maison à Villefranche-sur-Saône représente une opportunité en clé en main, parfaite pour une vie de famille alliant confort, praticité et un emplacement recherché. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 329 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Johan MONNIER, Tél. : 0611752531, E-mail : johan.monnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 502023195.

Meilleur rendement locatif

192 000 €

6 621 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29 m²
• 

Villeneuve-Loubet (06)

Découvrez cet appartement à acheter à Villeneuve-Loubet, situé dans les Alpes-Maritimes, offrant un cadre de vie agréable en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce beau studio de 29,72 m² est bien agencé avec un séjour et une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La mezzanine apporte un espace nuit cosy. À l'extérieur, une belle terrasse vous attend pour profiter du soleil ou partager des moments conviviaux. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine, vous serez à proximité du parc naturel de Vaugrenier, des commerces, des plages et de la gare SNCF. Une place de parking extérieure est incluse dans cette vente appartement Villeneuve-Loubet. N'attendez plus pour cette opportunité d'achat appartement Villeneuve-Loubet. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 364 lots (charges annuelles moyennes de 1 031 €). Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 192 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PAOLI, Tél. : 0634537851, E-mail : sandrine.paoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 912 731 650.

Antoine Charluet, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous propose cette maison à vendre à Châtillon-sur-Indre, Indre (36), au cœur de la région Centre. Située à proximité des commodités essentielles telles qu'un cabinet médical, une pharmacie, une école, des associations et des marchés, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une commune paisible. Avec ses 115 m² habitables, construite en 1975, cette maison est organisée de manière fonctionnelle avec 6 pièces. Le séjour/salle à manger spacieux de 34 m² et une cuisine de 13 m² constituent le coeur de la maison. Les 4 chambres, de 9 à 11 m², offrent de confortables espaces de repos. Le bien comprend également 2 salles de bain, une buanderie et un garage, apportant ainsi des solutions pratiques pour la vie quotidienne. Doté d'un puits, le cadre de vie se veut familial et serein, prêt à accueillir de nouveaux résidents. Pour toute information complémentaire sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Si vous envisagez un achat de maison à Châtillon-sur-Indre, n'hésitez pas à contacter Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071.

Découvrez cet appartement à vendre à SAUVETERRE-DE-GUYENNE, situé à seulement 10 minutes de la ville, dans la commune de Gornac. Proche de toutes les commodités à pied, cet appartement de plain-pied dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, sans travaux à prévoir et vendu loué. L'appartement comprend une entrée avec rangements, deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un séjour agrémenté d'une salle à manger et d'une cuisine, ainsi qu'un WC séparé. Un espace de stationnement privé est également inclus, garantissant un confort optimal aux résidents. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien. Les informations sur les risques associés à la propriété peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout achat d'appartement à SAUVETERRE-DE-GUYENNE, contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.

Coup de cœur du secteur

245 000 €

9 800 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 

Paris 18ème (75)

Montmartre / Métro Lamarck – CaulaincourtStudio 24.51m², hauteur sous plafond 2,77m, en parfait état, au calme sur cour, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de taille (1910), copropriété bien tenue avec gardien.Ce studio se compose d'une pièce principale exposée sud/ouest, d'une cuisine fermée aménagée, et d'une; salle d'eau avec WC. Calme absolu sur cour. Charges faibles (env. 60€/mois). Immeuble ancien de caractère.Situé dans un quartier très recherché de Montmartre, dynamique et agréable à vivre, avec nombreux commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants et cafés à proximité immédiate. À quelques minutes à pied de la Place du Tertre et de la Basilique du Sacré-Cœur, idéal pour profiter de tout le charme et de l'animation de Montmartre.Idéal pour un pied à terre, une résidence principale, et un excellent investissement locatif. Profession Libérale Autorisée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade CHANG GONON, Tél. : 06 67 98 87 62, E-mail : jade.changgonon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881 601 991

Découvrez cette maison à vendre à Guénin, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Entièrement rénovée, elle offre une atmosphère paisible et une qualité de vie appréciable. Idéalement située proche des commodités, des écoles et des commerces, cette maison dispose d'une surface au sol de 118 m² et d'une grande terrasse en bois. Son agencement bien pensé comprend au rez-de-chaussée un salon séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec toilettes, un dégagement avec placard, et deux chambres dotées de dressings pour plus de confort. La terrasse accessible depuis cet étage constitue un espace extérieur agréable. Sous les combles, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes vient compléter ce bien, offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur.

Opportunité rare en plein cœur d'Audenge : terrain constructible de 400 m² avec bâti existant et fort potentiel d'aménagement ! À seulement 700 mètres à pied du bassin d'Arcachon, cette parcelle issue d'une division offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Vous y découvrirez un ensemble déjà en place de plus de 70 m² au sol, comprenant trois garages spacieux de plus de 16 m² chacun ainsi qu'un T2 aménagé de plus de 30 m² avec son jardin privatif, idéal pour un projet locatif ou une résidence secondaire. Le bâti en excellent état constitue une base solide pour réinventer les espaces selon vos envies : habitation principale, investissement locatif, stockage de véhicules ou création de boxs. Les amateurs de projets sur-mesure pourront également envisager une construction neuve grâce à une emprise au sol de 50 %, dans un environnement recherché. Un bien rare qui s'adresse autant aux investisseurs qu'aux passionnés de personnalisation… et qui pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : dorothee.bogo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122

À la recherche d'une maison à acheter à Surville, dans le département de la Manche en Basse-Normandie ? Cette charmante propriété, située dans la commune de Surville (50250), se trouve à moins d'1 km de la mer et vous séduira par son cadre de vie paisible et authentique. Installée sur un magnifique terrain arboré de 2 450 m², cette maison offre un véritable havre de tranquillité, idéal pour se ressourcer. Vous bénéficierez de la proximité des commodités (commerces, écoles, loisirs) tout en profitant d'un environnement naturel privilégié, près du littoral et du château de Surville. Cet emplacement rare est parfait pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel. D'une superficie de 134 m², la maison se compose de 5 pièces, dont 4 belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Ses volumes bien répartis offrent un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour y mettre votre touche personnelle. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Surville, dans un cadre calme, verdoyant et proche de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 284 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy COLLAS, Tél. : 0771269263, E-mail : jeremy.collas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834 890 840.

Proche des commerces, écoles et transports, au cœur de Vallet, découvrez cet appartement à acheter à Vallet. Ce charmant T2 en souplex avec cour privative est situé au premier étage d'un immeuble entièrement rénové (sans ascenseur). Avec une superficie d'environ 44 m², cet appartement VALLET à vendre se distingue par son agencement original. Il comprend une entrée ouvrant sur un salon lumineux avec cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, une chambre confortable avec salle d'eau attenante donne accès à une cour intérieure privative, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un balcon et une place de stationnement fermée viennent compléter ce bien. Appartement récent conforme aux normes, alliant confort, calme et fonctionnalité. Ce bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 8 lots (sans charges courantes et sans procédures en cours). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 172 500 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour votre achat appartement VALLET, contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271.

Situé à Montauban quartier Villebourbon, cet immeuble de rapport se distingue par son environnement urbain dynamique, proche des écoles, collèges, crèches et commerce. A moins de 20 minutes à pied de l'hyper centre et 5 min en voiture des grands axes routiers, ce bien est idéalement placé pour ses locataires.À l'extérieur, le bâtiment comprend un jardin partagé de 300m², offrant aux résidents un espace verdoyant où se détendre. Chaque locataire dispose également d'un box attitré. À l'intérieur, cet immeuble de 1985 se compose de 4 appartements T3 avec 2 chambres, dont 2 de 54 et 45m² au RDC et les 2 autres de 54 et 45m² au 1er et dernier étage sans ascenseur. Déjà loués, ce bien est idéal pour un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 €Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 0680561628, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630

À vendre : appartement exceptionnel au calme, idéalement situé dans le centre-ville du Lavandou, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant appartement de type 2, récemment rénové, comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un spacieux balcon filant de 17 m² orienté à l'Ouest, offrant une tranquillité absolue. Situé au premier étage d'un immeuble accessible par quelques marches, il bénéficie d'aucun vis-à-vis et de charges faibles. La plage n'est qu'à 3 minutes à pied, tout comme le marché, ce qui permet de profiter des nombreuses attractions du Lavandou sans avoir besoin de voiture. Cet appartement LE LAVANDOU à vendre est proposé meublé et décoré, prêt à emménager ! Equipé de doubles vitrages, de climatisation réversible et d'une cuisine neuve de chez Cuisines Références. C'est une opportunité rare à ne pas manquer ! L'aéroport de Toulon-Hyères est accessible en 30 minutes en voiture. La visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande. Le bien comprend 1 lot au sein d'une copropriété de 214 lots, avec des charges annuelles moyennes de 752 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 395 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou pour une visite, contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192.

À seulement 5 minutes de Chaource et 35 minutes de Troyes, découvrez cette belle longère à vendre à Cussangy, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Rénovée en 2022, cette maison de 130 m² habitables se compose d'une entrée menant à une vaste pièce de vie d'environ 52 m², incluant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon équipé d'un insert. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains. Une pièce supplémentaire de 20 m², à aménager selon vos envies, complète l'ensemble. Vous aurez également accès à une grange de 65 m², une chaufferie de 18 m², et un espace actuellement utilisé comme atelier, qui peut facilement devenir un bureau indépendant. À l'extérieur, profitez d'une cour à l'avant, d'un jardin arboré à l'arrière avec un accès direct à la terrasse depuis la pièce de vie, ainsi qu'une partie boisée, le tout sur une parcelle de 6 161 m². La maison dispose d'un système de chauffage avec pompe à chaleur air/eau (2022) et d'un ballon thermodynamique de 270L. Taxe foncière : 550 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 155 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Cussangy, contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.

Niché dans la charmante ville côtière de Jullouville, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cet appartement à vendre vous offre un cadre de vie idéal entre mer et ville. À proximité des transports en commun, notamment les arrêts de bus, vous pourrez vous déplacer facilement. Cet appartement orienté plein sud, à seulement quelques pas de la mer, est parfait pour les amateurs de détente et de promenades en bord de plage. Doté d'une terrasse de 17 m² exposée sud, cet espace extérieur vous permettra de profiter du soleil en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une place de parking privative, ajoutant un niveau de confort essentiel au quotidien. À l'intérieur, ce bien de 39 m² se compose d'une entrée, d'un wc, d'un coin nuit ou bureau, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'un séjour lumineux avec une grande baie vitrée et un placard. La chambre dispose d'un placard et d'un accès direct à la terrasse. Les sols en carrelage et parquet apportent une atmosphère chaleureuse à chaque pièce, et les menuiseries en double vitrage ajoutent une touche pratique à cet appartement. Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 673 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 209 900 €, honoraire à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour un achat appartement Jullouville, contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 0777806110, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

Bien le moins consommateur d'énergie

478 500 €

2 991 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Vitre (35)

Située dans un quartier calme et résidentiel de Vitré, cette maison à vendre offre des prestations de qualité, conçues pour garantir un confort optimal au quotidien. Vous serez conquis par une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, orientée au sud, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager des instants conviviaux en famille. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative vous attend, idéale pour recevoir des invités ou pour bénéficier d'un mode de vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains séparée et une mezzanine modulable pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou même de 5ème chambre selon vos besoins. À l'extérieur, un terrain d'environ 300 m², clos et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter d'une agréable terrasse et d'une pergola, véritable extension de votre espace de vie. Le garage, isolé et carrelé, ainsi que le chauffage au sol apportent un confort supplémentaire. Avec une excellente performance énergétique de classe A, cette maison est idéale pour un achat maison à Vitré, alliant confort et économies. Proche de toutes commodités, écoles et transports, cette maison moderne, fonctionnelle et évolutive est faite pour une famille. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 478 500 €, hors honoraires d'agence : 460 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur : 18 500 €, soit 4,02 % TTC. Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie VETTIER au 0608531772 ou par email.

À IVRY-SUR-SEINE, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement à vendre se situe à proximité de la Place Parmentier, au sein d'une copropriété bien entretenue, au 3e étage sans ascenseur. Ce duplex de 45 m² Carrez (56 m² au sol) est idéal pour un achat appartement IVRY-SUR-SEINE, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable, adapté tant à une résidence principale qu'à un investissement locatif. À l'entrée, une pièce de vie chaleureuse, lumineuse et parquetée, avec cheminée décorative, vous attend. La cuisine, aménagée de manière ingénieuse, s'intègre harmonieusement à l'espace. Un WC complète ce niveau. À l'étage, les combles optimisés abritent une chambre, un espace bureau et une salle d'eau pratique. En très bon état général, cet appartement dispose également d'une grande cave en sous-sol. Avec beaucoup de cachet, cet appartement est prêt à vivre et se trouve dans un secteur dynamique et bien desservi. Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles s'élèvent à 1600 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Cette maison contemporaine est à vendre sur la commune du Teich, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Elle bénéficie d'un environnement privilégié, entre nature et bassin, idéal pour un achat maison LE TEICH. Le Teich est réputé pour son cadre de vie paisible, avec des attractions comme le Parc ornithologique et diverses activités de plein air, à proximité des plages du Bassin d'Arcachon. La propriété se trouve à seulement cinq minutes du parc ornithologique, 15 minutes d'Arcachon et 35 minutes de Bordeaux, tout en étant proche des commerces et du collège. Édifiée sur un terrain d'environ 860 m², cette maison à acheter LE TEICH offre un extérieur soigneusement aménagé avec arrosage automatique et trois places de stationnement, ainsi qu'un accès sécurisé grâce à un portail électrique. Les extérieurs incluent une grande terrasse, une piscine intégrée et une pergola bioclimatique. À l'intérieur, vous trouverez des espaces de vie modernes, comprenant une cuisine équipée de marque SCHMIDT, un vaste salon-séjour lumineux, et un espace nuit avec quatre chambres, dont deux suites parentales. Les prestations intérieures sont de qualité, avec un parquet en chêne et des salles d'eau en pierre naturelle. Ce bien est également doté d'un système de chauffage gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique, et de panneaux solaires, contribuant à la réduction des coûts d'électricité. Cette maison LE TEICH à vendre, moderne et bien entretenue, séduira les acquéreurs en recherche de tranquillité et de confort au cœur du Bassin d'Arcachon.

À vendre, appartement situé à Alfortville (94140) dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Avec une superficie totale de 103 m², ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie agréable et dynamique à seulement 8 minutes du métro École vétérinaire et à proximité des commerces. Pour ceux en quête d'un achat appartement Alfortville, cet espace se distingue par sa place de parking privative en sous-sol, un atout essentiel dans un environnement urbain où le stationnement peut s'avérer compliqué. À l'intérieur, l'appartement de 90 m² offre un double séjour spacieux, avec la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire, et donne accès à deux terrasses bien exposées. La cuisine est entièrement équipée et aménagée pour les passionnés de cuisine. Les équipements comprennent deux chambres, deux WC, une salle de bain et une salle d'eau, répondant ainsi aux besoins d'une famille ou d'un couple à la recherche de confort et de modernité. Construit en 2003, cet appartement à acheter à Alfortville réunit toutes les caractéristiques d'un cadre de vie citadin épanouissant. En outre, le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 33 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2296 euros. Aucune procédure en cours n'est signalée. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 429 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Massis ISCI, au 0603961472 ou à massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

Découvrez cette maison à acheter à Maureillas-las-Illas, idéalement située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien atypique offre un cadre de vie agréable au cœur du village, à deux pas des commerces, du centre médical, des écoles et des arrêts de bus, parfait pour les familles. La maison a bénéficié d'une rénovation soignée qui marie le moderne au charme de l'ancien. À l'extérieur, un toit terrasse de 35 m² vous permet de profiter d'une vue agréable, et un balcon ajoute à l'espace extérieur. Vous trouverez également un garage et plusieurs places de stationnement à proximité. La façade récemment repaintée donne une allure accueillante à la propriété. À l'intérieur, sur trois niveaux, elle offre une surface habitable de 146 m² avec une pièce de vie de 47 m², 4 chambres dont une suite parentale spacieuse, 2 salles de bain et 3 toilettes. Les menuiseries en PVC, la climatisation, ainsi qu'une cuisine équipée récente garantissent confort et modernité. Les combles aménageables offrent également un potentiel d'extension avec des arrivées d'eau et des évacuations déjà en place. Pour toutes informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Maureillas-las-Illas, contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : 0786682943, E-mail : bruno.leflohic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 149 069.

Dans un environnement privilégié à DEAUVILLE, Calvados, cet appartement à vendre vous offre un cadre de vie idéal. Situé à proximité de la plage et au cœur d'un quartier animé, vous bénéficierez des restaurants, de l'église et de l'espace culturel Les Franciscaines. Installé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de standing, le studio, côté Nord-Ouest avec vue sur la mer, vous permettra de profiter d'un large balcon ensoleillé l'après-midi et au coucher du soleil. En entrant, vous découvrirez une salle de douche et WC à droite, et à gauche, une ancienne cuisine réaménagée en buanderie et dressing. La pièce principale de 15 m², équipée d'une kitchenette et d'un grand placard, donne également accès au balcon-terrasse. Ce bien fait partie d'une copropriété de 185 lots, avec des charges annuelles moyennes de 920 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Ce studio est une belle opportunité pour un achat appartement DEAUVILLE. Prix de vente : 169 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Richard RICOUL, votre conseiller SAFTI au 06 56 88 48 42 ou par email à richard.ricoul@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.

À la recherche d'une maison à acheter à HEM, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais ? Découvrez cette maison de 140 m² située dans le quartier prisé de Civron. Elle vous propose un cadre de vie paisible et spacieux, parfait pour une famille. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 51 m², avec un séjour ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. Le rez-de-chaussée donne également accès à un grand garage de 63 m². L'espace nuit est organisé sur deux niveaux, avec deux chambres et une salle d'eau au premier étage, et deux autres chambres sous les combles au second. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin de 365 m², entièrement clos et verdoyant, offrant un lieu de détente à l'abri des regards. Bien que cette maison HEM à vendre nécessite des travaux de rénovation, son potentiel et son emplacement en font une belle opportunité pour un achat maison HEM. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER au 06 24 27 12 79. Prix de vente : 274 900 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Situé à Pignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre présente un charme indéniable au sein d'une petite copropriété datant des années 80. Avec ses volumes généreux et un cadre de vie convivial, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent effectuer un achat appartement PIGNAN. Développant une surface habitable de 94 m², il se trouve au-dessus d'un vaste garage fermé (ancienne remise) et séduit dès l'entrée grâce à son ambiance chaleureuse, alliant pierre apparente et poutres. La pièce de vie spacieuse de 42 m², dotée d'une cheminée insert, s'ouvre sur une cuisine conviviale et un cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes prolongées par une terrasse filante d'environ 15 m², ainsi qu'une mezzanine pour un bureau ou un coin lecture, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Ce bien rare sur le marché combine fonctionnalité, caractère et authenticité, parfait pour les amateurs de lieux de vie atypiques. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 23 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1400 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Alexandra LAMBISTOS, au 0670804649 ou par e-mail à alexandra.lambistos@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

À la recherche d'un achat maison GOUDOURVILLE ? Découvrez cette magnifique propriété située dans la commune de Goudourville, dans le département Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. À moins de cinq minutes de Valence d'Agen et de ses commodités, neuf minutes de Golfech, quinze minutes de Moissac et moins de 30 minutes d'Agen, cette maison GOUDOURVILLE à vendre se distingue par son cadre paisible et charmant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. D'une superficie d'environ 175 m² sur une parcelle de 1608 m² clôturée et arborée, cette maison offre un agencement sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux d'environ 90 m² avec poêle à bois à double foyer, ainsi que deux chambres, une salle de bain avec baignoire et sèche-serviette, des toilettes indépendants avec lave-mains et un cellier. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes indépendants, ainsi que de jolis combles aménagés et chauffés, non comptabilisés dans la surface, qui peuvent servir de salle de jeux ou de chambre d'enfant. L'extérieur est propice à la détente avec une piscine de 12m x 3m idéale pour les journées ensoleillées. De plus, la propriété dispose de deux terrasses, d'un abri de jardin, d'un garage carrelé et isolé de 28 m², d'un portail électrique, d'un puits, d'un visiophone et d'une alarme. Cette maison à acheter GOUDOURVILLE attend sa nouvelle famille, et cela pourrait être vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : aline.leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880 473 095.

À CAP D'AGDE, dans le secteur prisé de Malfato, entre Richelieu et le Centre Port, nous vous proposons un appartement à acheter CAP D'AGDE. Cet appartement meublé, climatisé et traversant de 3 pièces offre une vue agréable sur le parc de la résidence et sa piscine. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau rénovée avec soin, un WC séparé et une loggia donnant sur l'espace verdoyant de la résidence. Vous apprécierez la piscine bien entretenue, l'accès direct aux quais, ainsi qu'un parking privé numéroté avec arceau. Situé à quelques minutes à pied de la plage Richelieu, des Falaises et du Môle, cet appartement idéalement situé bénéficie également de toutes les commodités au pied de la résidence (supérette, bureau de tabac, restaurants, etc.). Il est doté de double vitrage récent, de volets roulants électriques et d'un store banne électrique. Un garage d'environ 18 m² est disponible en supplément. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7. Ce bien se compose de 2 lots dans une copropriété de 594 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1680 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 222 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 0689623359, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Maison familiale individuelle de 175 m² avec jardin et piscine à vendre dans le quartier recherché des Mureaux, Yvelines (78), en Île-de-France. À seulement 10 minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces, cette charmante maison non mitoyenne offre de grands volumes lumineux, idéale pour toute la famille. L'entrée accueillante mène à un séjour cathédrale de 40 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine dinatoire indépendante de 13 m² crée un espace pratique pour les repas. Au rez-de-chaussée, deux chambres de 15 m², un dressing, une salle d'eau avec WC et un WC séparé complètent cet espace de vie. À l'étage, une mezzanine de 23 m² surplombe le séjour et peut devenir une chambre supplémentaire, un bureau ou un coin bibliothèque. Deux autres chambres, une pièce dressing et une salle de bains avec WC assurent confort et intimité. Le sous-sol total comprend un garage, une chaufferie avec chaudière gaz Frisquet, une salle de jeux et une pièce de stockage, offrant de multiples possibilités. Le jardin entoure la maison et comprend une piscine à rafraîchir, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison à acheter aux Mureaux, chaleureuse et lumineuse, est prête à accueillir sa nouvelle famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 385 000 €. Honoraires charge acquéreur : 14 900 €, soit 3,87 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DE LEMOS, Tél. : 0613014264, E-mail : michel.delemos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 999025075.

À la recherche d'une maison à acheter à Alan, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées ? Cette charmante propriété, située dans la ville d'Alan (31420), vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Elle est positionnée à proximité immédiate d'une gare, d'une école, d'un lycée et d'un collège, garantissant un cadre pratique pour les familles. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un vaste jardin de 4650 m² avec un puits, tandis que ses façades en pierre ajoutent du caractère à la propriété. Un garage et trois places de parking extérieures facilitent le stationnement pour les résidents et les invités. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 150 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres. La cuisine est aménagée et la salle d'eau est équipée d'une douche cabine, d'un bidet et de lavabos. La pièce principale, orientée Sud-Est, bénéficie d'une belle luminosité. Les sols sont en carrelage et en parquet, et les menuiseries sont en double vitrage, avec des combles isolés. Ce bien allie confort, fonctionnalité et charme dans un environnement paisible. Située à seulement 10 minutes de l'A64 et de la gare, avec des commerces à proximité. Assainissement individuel. Taxe foncière : 553 €. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 0610016576, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

550 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

La Calmette (30)

À VENDRE – RESTAURANT DE CHARME AVEC LOGEMENT À LA CALMETTE (GARD) Dans un village prisé du Gard, à proximité de Nîmes, nous vous proposons un restaurant de caractère, alliant authenticité et potentiel de développement. Cet établissement se distingue par sa cuisine traditionnelle faite maison, reconnue pour la qualité de ses produits et l'attention portée à l'expérience client. Il bénéficie d'espaces séduisants, dont une élégante terrasse couverte de 60 m², idéale pour l'exploitation tout au long de l'année, ainsi qu'une salle intérieure chaleureuse au cachet soigné. Vous profiterez également d'un cadre de vie privilégié grâce à un appartement indépendant de 59 m² à l'étage, avec une superbe terrasse privative de 24 m², garantissant confort et intimité. L'organisation de ce bien a été soigneusement pensée, avec une entrée fournisseurs indépendante et une circulation fluide entre les espaces professionnels et privés. Situé dans un village vivant et attractif, cet établissement est accompagné d'un parking public à proximité, facilitant l'accueil de la clientèle. Ce restaurant est un outil de travail prêt à l'emploi, idéal pour un professionnel exigeant ou un couple souhaitant conjuguer projet de vie et qualité d'activité. Une opportunité rare sur le marché des locaux professionnels à acheter à LA CALMETTE. Dossier complet et informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € HT + 22 000 € TVA, soit 132 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 99 000 € HT + 19 800 € TVA, soit 118 800 € TTC. Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nicholas MARTINS VIEIRA, Tél. : 0650440129, E-mail : nicholas.martinsvieira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 102210002.

À la recherche d'une maison à acheter à Bruges, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Découvrez cette maison familiale à vendre, idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles et à quelques minutes du centre du Bouscat. Cette maison à étage de 162 m², construite en 2009, est mitoyenne d'un côté et offre des prestations complètes sur une parcelle de 475 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie lumineuse de 36 m², une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (11 m²), une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un garage de 15 m². À l'étage, un palier dessert une grande pièce polyvalente (bureau / salle TV), quatre chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Les extérieurs incluent un jardin d'accueil à l'avant, un jardin à l'arrière avec terrasse en ipé et une piscine au sel, parfaite pour profiter des beaux jours. En termes de proximité, l'École élémentaire Jacques Prévert se trouve à environ 5 minutes, le Collège Rosa Bonheur à environ 7 minutes et les commerces accessibles en moins de 5 minutes. Au niveau du confort, la maison dispose d'un chauffage par poêle à bois plus un complément électrique, et est fonctionnelle et bien entretenue. Ce bien se distingue par son secteur calme et familial, la proximité immédiate des écoles et commerces, ainsi que par ses volumes généreux et sa distribution optimisée. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison clé en main offrant confort, espace et qualité de vie aux portes de Bordeaux. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 740 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphane FLISS, au 06 24 90 12 54 ou par email à stephane.fliss@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895.

À proximité de Poligny, dans le charmant village de BRAINANS, reconnu pour son cadre de vie alliant nature et commodités facilement accessibles, cette maison construite en 2017 est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Parfaite pour un achat maison BRAINANS, elle harmonise confort moderne et espaces généreux. En entrant, vous découvrirez une maison conçue pour une vie quotidienne fluide, avec une vaste pièce de vie inondée de lumière. La cuisine équipée s'ouvre sur l'espace salon-séjour et s'étend vers une terrasse donnant sur le jardin, idéal pour profiter des moments en famille. La zone nuit comprend quatre chambres et un bureau, avec une suite parentale confortable, dotée de sa propre salle d'eau et d'un grand dressing, garantissant ainsi le confort tant recherché. Une salle de bain supplémentaire rend cet espace fonctionnel et bien pensé. À l'étage, une grande chambre offre un espace indépendant parfait pour un adolescent, des invités ou un bureau, ainsi qu'un coin combles très pratique. Le sous-sol, d'environ 140 m², représente un atout majeur avec garage, bûcher, atelier et buanderie chauffée, répondant à des besoins pratiques variés. En matière de prestations, cette maison à vendre à BRAINANS répond aux exigences d'un logement contemporain : chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle norvégien pour une ambiance chaleureuse, panneaux solaires et construction conforme à la norme RT 2012, tout cela dans une logique de consommation maîtrisée et de confort thermique. Une maison moderne, lumineuse et économe, parfaitement adaptée à la vie de famille, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Sandrine TUMEO 06 03 40 04 82. Prix de vente : 329 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Le Haillan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à proximité du parc Sainte-Christine, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme et prisé. Les écoles telles que l'École maternelle des Tauzins et les collèges Andrée Chedid et Émile Zola sont facilement accessibles, tout comme les commerces du centre-ville du Haillan. Grâce aux diverses lignes de bus et à la ligne A du tramway à proximité, rejoindre Mérignac et le centre de Bordeaux est un jeu d'enfant. Cette charmante maison des années 70/80, comprenant un studio indépendant, un grand garage et un jardin arboré, s'étend sur un rez-de-chaussée fonctionnel avec un salon séjour lumineux ouvert sur une véranda de 22 m². À l'étage, le studio indépendant est idéal pour recevoir des invités ou envisager un projet locatif. Le grand garage de 39 m² et le jardin verdoyant apportent une touche de sérénité à cette propriété. Avec sa pompe à chaleur gainable, cette maison assure un confort optimal tout au long de l'année. Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille ou un projet avec espace indépendant. Visitez cette maison à acheter à Le Haillan sans tarder!

À proximité du centre de Pujaut, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison mitoyenne de plain-pied d'environ 97 m² représente une belle opportunité en matière d'achat maison Pujaut. Située à quelques minutes d'Avignon et de Villeneuve-lès-Avignon, elle vous offre un cadre paisible, proche de la nature ainsi que des écoles et des commerces. Vous serez séduits par un grand séjour lumineux, ouvert sur une terrasse avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux. La cuisine est accessible depuis le séjour et une pièce attenante de 11 m² peut être transformée en chambre supplémentaire. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec un WC privatif et accès indépendant. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. À l'extérieur, un jardin arboré et piscinable vous attend, ainsi qu'une terrasse exposée à l'Est, parfaite pour profiter de la vue. Un parking extérieur permet d'accueillir jusqu'à 5 véhicules. Ce bien dispose de prestations telles que la climatisation, la fibre optique et le double vitrage. Cette maison Pujaut à vendre offre un potentiel rare dans un secteur recherché, alliant vue, espace et confort. Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 330 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 0770282812, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864.

À seulement 5 minutes de Céret, sous-préfecture des Pyrénées-Orientales, cette magnifique villa d'architecte d'environ 172 m² est à vendre à REYNES. Offrant un cadre de vie unique avec une vue dégagée, cette maison à acheter à REYNES se présente de plain-pied, idéalement exposée plein sud, attirant immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse intime, parfaite pour vos moments de convivialité. Un bureau donnant sur le jardin complète l'espace de vie, adapté au télétravail ou à une activité indépendante. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La superbe suite parentale de plus de 30 m² constitue un véritable havre de paix avec sa salle de bains, son dressing et sa vue imprenable sur les montagnes. Une mezzanine indépendante de plus de 20 m² peut être facilement transformée en espace nuit pour un adolescent ou en studio selon vos besoins. À l'extérieur, une piscine vous attend pour profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre privilégié. Le terrain dispose également d'un fort potentiel, une grande partie étant en zone constructible, offrant plusieurs opportunités d'aménagement, que ce soit pour un projet de location touristique, une extension ou une division parcellaire. Ce bien rare alliant confort, vue et potentiel est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 722 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 0659388058, E-mail : elodie.gerenton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126.