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Situé sur un axe principal et commerçant de Montigny-lès-Metz, dans le département de la Moselle, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Cet espace de 210 m², récemment rénové par un architecte en 2018, comprend 170 m² au rez-de-chaussée et 40 m² de sous-sol aménagé. Actuellement occupé par un cabinet de kinésithérapie, il sera disponible lors de la vente. Ce bien, conçu avec modernité et praticité, offre un environnement de travail immédiatement opérationnel, idéal pour des activités recevant du public. Le rez-de-chaussée comprend une salle d'attente, un large espace d'accueil, plusieurs salles de soins lumineuses, un espace « gym », et des commodités, tandis que le sous-sol abrite des celliers et un espace détente avec cuisine. En excellent état général, avec une performance énergétique de classe C, ce local représente une très bonne opportunité pour des professions libérales ou des activités paramédicales. Grâce à sa visibilité et son accessibilité, ainsi que la future ligne METTIS C qui améliorera encore la desserte de Montigny-lès-Metz, ces locaux professionnels se révèlent être un choix judicieux pour un achat à Montigny-lès-Metz. Le prix de vente est fixé à 420 000 € honoraires inclus.

Vous aspirez à un cadre paisible, naturel et spacieux ? Découvrez cette maison à acheter à VIVIERS-SUR-CHIERS, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Située sur une belle parcelle de 35,63 ares, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 5 minutes de Longuyon, 15 minutes de Longwy et environ 20 minutes de Rodange (Luxembourg). Cette maison individuelle de plain-pied avec sous-sol complet dispose de 130 m² habitables, agrémentés d'espaces supplémentaires au sous-sol. L'entrée mène à un vaste espace de vie lumineux de 59 m², cumulant cuisine moderne équipée avec îlot central, salle à manger et salon, le tout ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Au sous-sol, vous profiterez d'un double garage de 60 m², d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une buanderie avec salle d'eau et d'une cave à vin. À l'extérieur, la grande terrasse en pierre bleue de 65 m² et la vaste cour asphaltée permettent de recevoir facilement plusieurs véhicules. Ce bien, à la vente à VIVIERS-SUR-CHIERS, vous offre une qualité de vie rare dans un cadre verdoyant. Pour toutes informations supplémentaires, contactez Marie-Élodie MÉLARD.

À vendre, une ferme avec trois dépendances à rénover située à HAUTEFAGE-LA-TOUR, dans le département du Lot-et-Garonne (47) en région Aquitaine. Ce bien se trouve sur un terrain de 2500 m2 offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La maison HAUTEFAGE-LA-TOUR, d'environ 132 m2, comprend un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, et un beau potentiel d'aménagement des combles à l'étage. La propriété offre également une dépendance à rénover et deux autres bâtiments pouvant répondre à divers besoins, qu'il s'agisse d'un bâtiment agricole ou d'un garage. Ce cadre paisible est idéal pour les amoureux de tranquillité souhaitant réaliser un achat maison HAUTEFAGE-LA-TOUR. De plus, la maison dispose d'éléments techniques assurant un confort thermique, notamment un chauffage par cheminée avec insert et des fenêtres en double vitrage. La taxe foncière est d'environ 1200 € par an, et une connectivité fibre est disponible. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Anne FORT, au 0617405746 ou par e-mail à anne.fort@safti.fr. Prix de vente : 262 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Cette maison à vendre à Noyal-Muzillac, dans le département du Morbihan, en Bretagne, offre un cadre de vie paisible au sein d'un quartier résidentiel prisé. Idéale pour un achat de maison à Noyal-Muzillac, elle permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commerces, des écoles et des espaces verts pour des promenades en plein air. La propriété, d'environ 145 m² et construite en 1999, est située sur un jardin arboré de 1577 m² avec piscine chauffée et couverte, dotée d'un système de nage à contre-courant. Elle dispose de 7 pièces, comprenant 4 chambres, 2 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, 3 grandes chambres supplémentaires, une salle de bain et un grenier isolé à aménager sont présents. Le bien inclut aussi un double garage attenant avec portes motorisées et un atelier non attenant d'environ 40 m², équipé d'un évier et d'un WC, ainsi que des panneaux solaires. Cette maison à acheter à Noyal-Muzillac se distingue par ses prestations de qualité et son bon état d'entretien, avec un DPE en B (très économique). Elle dispose également du tout-à-l'égout et d'un chauffage par pompe à chaleur. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 604 200 €, honoraires à la charge du vendeur.

Située aux Billaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est à seulement quelques minutes de Libourne. Elle propose un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse de 40 m², composée d'un séjour et d'une cuisine, idéale pour votre quotidien. La maison comprend cinq chambres, dont deux dépassant 20 m², parfaites pour accueillir une grande famille, aménager des bureaux pour le télétravail ou envisager des modifications selon vos envies. Deux salles d'eau sont déjà présentes, avec la possibilité d'en ajouter une troisième, ainsi que deux WC pour un confort accru au quotidien. Côté équipements, la climatisation gainable permet de maintenir une température agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, l'espace offre la possibilité de profiter des journées ensoleillées. Cette maison aux volumes généreux est une belle opportunité pour un achat maison LES BILLAUX, offrant une multitude de possibilités d'évolution. Contactez Olivier TERREEHORST de SAFTI Immobilier pour plus d'informations.

À Gensac-la-Pallue, commune paisible de Charente (16), cette maison de 132 m² à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de commodités à proximité. Profitez des commerces locaux tels que boulangerie, boucherie et pharmacie, tout en étant entouré de paysages naturels propices aux balades. Cette maison à acheter à Gensac-la-Pallue dispose d'un agencement fonctionnel comprenant 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfait pour une vie de famille. Vous apprécierez également un séjour lumineux de 30 m², une cuisine spacieuse de 25 m² équipée d'un poêle à bois et une salle d'eau de 6,6 m². Deux garages, dont un double de 29 m² et un autre adapté pour véhicule utilitaire ou camping-car de 22 m², offrent amplement d'espace de stationnement. De plus, une partie préau semi-ouverte attenante aux garages permet d'aménager un espace de stockage d'environ 70 m². Le jardin clos, agrémenté d'un verger et d'un potager, est un véritable atout pour la détente. Ce bien ne demande qu'à vous offrir de précieux moments. Pour des renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter : Anthony NOUHAUD au 06 85 51 26 28. Prix de vente : 180 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 0685512628, E-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 510197643.

À vendre sur la commune d'Espalem, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, ce bien immobilier offre un cadre de vie calme et verdoyant. Cette maison à acheter à Espalem est située sur un parc clos et arboré de 2 864 m², sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité optimale. Vous disposerez d'un extérieur agréable avec un carport pour deux véhicules. La maison principale de 136 m² comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace séjour convivial avec accès direct à la cave. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. Une superbe terrasse en demi-niveau offre une vue dégagée. Le dernier étage dispose d'une pièce sous pente avec une chambre et une salle d'eau. Un garage attenant complète cet ensemble. Un gîte indépendant de 73 m², meublé et incluant une cuisine aménagée, une grande pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau, un WC indépendant, une pièce passante et une chambre, vient également enrichir cette propriété, parfait pour une location saisonnière ou pour accueillir vos proches. Enfin, une troisième maison à rénover, avec un fort potentiel, permet d'envisager un projet touristique, locatif ou professionnel. Ce bien rare à vendre à Espalem combine un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'investissement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseillère SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

À vendre : maison à Montendre (17130), située dans un cadre paisible de campagne au cœur de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété est idéale pour un achat maison Montendre, offrant un environnement chaleureux pour les familles grâce à sa proximité avec les écoles et le collège. La gare à proximité facilite également les déplacements. Avec toutes les commodités modernes, y compris la climatisation et la connexion fibre, cette maison garantit un confort optimal. Extérieurement, vous profiterez d'un terrain de 1178 m² agrémenté d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour les journées ensoleillées. Le bien dispose aussi de 6 places de parking et d'un garage spacieux de 70 m². À l'intérieur, vous découvrirez 150 m² habitable avec 7 pièces lumineuses, parmi lesquelles 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et deux salles de bain, sans oublier deux WC. La maison a été récemment rénovée pour allier le charme de l'ancien à des équipements modernes, incluant une agréable pièce de vie et un appartement T2 distinct de 45 m². Cette maison Montendre à vendre offre un cadre spacieux et fonctionnel pour ses futurs occupants. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 325 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 0767864179, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141.

À la recherche d'une maison à acheter à Westhouse, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace ? Ne manquez pas cette maison alsacienne de 1860, idéalement située à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, le collège et une crèche. Les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité, facilitent les déplacements. Le quartier paisible et familial est parfait pour la détente. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse semi-couverte de 50 m² exposée sud-ouest, un balcon, une cave, un petit espace vert et un garage. Une place de parking couverte est également disponible pour un stationnement facilité. À l'intérieur, cette maison de 200 m² à rafraîchir s'étend sur 8 pièces réparties sur 3 niveaux, comprenant 4 chambres et 2 salles de bain, offrant un espace de vie confortable. Le chauffage central au fioul et le poêle en faïence au bois assurent une chaleur agréable durant l'hiver. De plus, cette propriété permet de créer deux espaces de vie distincts, idéale pour un adolescent ou pour accueillir un proche en toute sérénité. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison à Westhouse, contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia ODWA, Tél. : 0647975835, E-mail : laetitia.odwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 990365835.

Découvrez cette maison à acheter à Lussac-les-Églises, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Située dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied ravira les amateurs de tranquillité et de nature. À l'intérieur, vous trouverez un agencement pratique avec une cuisine équipée d'un insert, un salon accueillant, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une pièce supplémentaire offre des possibilités variées : bureau, atelier ou chambre d'appoint. L'extérieur, sur un terrain de 2 826 m² en zone agricole, est agrémenté d'arbres fruitiers, d'un ancien poulailler et de plusieurs dépendances, y compris une grange et un grand garage. Une rivière en contrebas ajoute au charme et à la sérénité de cet environnement naturel. Des travaux de rénovation sont à envisager, notamment le remplacement du chauffage au fioul et la mise à jour des menuiseries et de l'isolation. Située en bordure d’une petite route peu fréquentée, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre préservé. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 60 000 € ; hors honoraires, il s'élève à 54 000 € avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6 000 €, soit 11,11 % TTC. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Florence BOGEY, au 0646364069 ou par email à florence.bogey@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712.

Au cœur du quartier asiatique, cet appartement à acheter PARIS 13E ARRONDISSEMENT vous attend au 15e étage d'une tour emblématique datant de 1975. Offrant une vue dégagée et baignée de lumière grâce à son exposition NORD/EST et SUD, cet appartement familial promet un cadre de vie agréable. À l'entrée, un spacieux hall de 15 m² vous accueille, accompagné d'un cellier pratique de 1,88 m², avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Le séjour généreux de 19 m² est parfait pour profiter de petits-déjeuners ensoleillés et de soirées conviviales. La cuisine séparée, aménagée avec soin, mesure 8,42 m² et n'attend que vos recettes favorites. Concernant l'espace nuit, vous trouverez trois belles chambres de 9,20 m², 10,92 m², et 9,20 m², ainsi qu'une salle de bain de 3,92 m² et des WC séparés de 1,39 m², bien que des travaux de rénovation soient à prévoir. En complément, cet appartement PARIS 13E ARRONDISSEMENT à vendre dispose de deux atouts rares : une place de parking et une cave. L'immeuble est sécurisé et gardienné 24h/24, offrant un véritable cocon urbain. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité d'écoles, commerces, restaurants, marché, ainsi que des transports en commun tels que le métro et le tram Porte de Choisy (ligne 7). Ce bien lumineux, fonctionnel et idéalement placé représente une véritable parenthèse urbaine où il fait bon vivre. Anciennement loué 1856 € charges comprises, il comprend 3 lots dans une copropriété de 267 lots (charges annuelles moyennes de 5146 €). Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 415 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Sylvie ANDREONE, au 0683544887 ou par e-mail à sylvie.andreone@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407.

À vendre à Chirens, dans un secteur calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle qui charmera les familles en recherche de sérénité et d'espace. Proche des écoles (maternelle, primaire, collège), des transports et des commerces, elle offre un cadre de vie optimisé, alliant nature et praticité avec de nombreux sentiers à explorer à pied. C'est un bien rare sur le marché, tant par sa localisation que par la qualité de sa construction. Établie sur un terrain de 2 168 m², la propriété dispose d'un extérieur soigné et convivial : jardin paysagé clos, terrain de pétanque, potager, poulailler, espace piscine sécurisé et une vaste cour idéale pour stationner plusieurs véhicules. La maison comprend 153 m² habitables sur deux niveaux. À l'étage, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante nécessitant un rafraîchissement, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et une suite parentale avec salle d'eau. Au rez-de-chaussée, le sous-sol complet abrite un garage motorisé, un atelier, une cuisine d'été, une chambre avec douche et WC, ainsi qu'une buanderie. Construite en 1972 avec une extension en 1995, cette maison offre un beau potentiel. Sa performance énergétique permet d'envisager des aides à la rénovation pour améliorer encore votre confort. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Chirens et contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Elvina EPINETTE, Tél. : 06 31 84 80 04, E-mail : elvina.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879 865 822.

À la recherche d'un achat appartement ALFORTVILLE ? Découvrez cet appartement entièrement refait avec des matériaux de qualité, idéalement situé à Alfortville, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. À seulement 7 minutes de la Gare RER D Maisons Alfort / Alfortville, ce bien se trouve dans une petite copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des écoles et des commerces, garantissant un cadre de vie pratique et plaisant. Cet appartement en duplex de 97 m² au sol (61 m² en loi Carrez) comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle à manger, ainsi qu'une chambre au premier niveau, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres et un espace bureau, offrant ainsi un agencement optimal pour une vie de famille. En supplément, un atelier de 16 m² avec fenêtre sur le rez-de-jardin constitue un espace parfait pour un bureau ou du stockage. Le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 3 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 960 €, et le syndicat des copropriétaires n'est pas engagé dans une procédure. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 429 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À vendre à Lumbres, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison est nichée sur un terrain de 1100 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. La commune de Lumbres est appréciée pour son calme et sa qualité de vie, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, entourée de beaux paysages naturels. À l'extérieur, la propriété dispose d'une place de parking, d'une terrasse parfaite pour profiter des jours ensoleillés, ainsi que d'un garage pour un rangement supplémentaire. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison lumineuse de 110 m², répartie sur 2 niveaux, comprend 4 chambres, un salon convivial, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Construite en 1952, elle allie charme authentique et confort moderne grâce à son système de chauffage au gaz. Classée DPE D, cette maison à acheter à Lumbres est une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jeane CASTELAIN au 0630202876 ou par email à jeane.castelain@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC.

À la recherche d'une maison à acheter à Tellancourt, Meurthe-et-Moselle ? Découvrez cette charmante maison située à Tellancourt (54260), offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre paisible et agréable. Proche des commodités, cette propriété vous séduira par sa vue dégagée et son atmosphère tranquille, parfaite pour ceux en quête de sérénité. Construite en 2017, cette maison moderne de 102 m² sur un terrain de 513 m² dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, de 3 chambres (dont une avec dressing), d'un garage, d'une buanderie, d'une terrasse sans vis-à-vis, ainsi que d'une pergola bioclimatique équipée de spots LED et de rideaux électriques. Les équipements de confort incluent une pompe à chaleur, un chauffage au sol, un adoucisseur d'eau, du double vitrage en PVC avec volets électriques, et une finition haut de gamme. Cette propriété, soigneusement entretenue, comprend aussi un chalet de jardin, garantissant intimité et confort. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à vendre à Tellancourt, alliant modernité et élégance. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 390 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 0631909699, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

À la recherche d'un appartement à acheter à Asnières-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France ? Découvrez cet appartement 3 pièces de 79,65 m² situé dans le quartier prisé Alma-Philosophes. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement en étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie très agréable. En parfait état, il se distingue par sa distribution optimale, sa luminosité et ses espaces extérieurs : une terrasse attenante au séjour, prolongée par la cuisine, ainsi qu'un large balcon côté chambres. L'appartement se compose d'une entrée avec placards sur mesure incluant un espace bureau, d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée avec verrière, d'un cellier, d'un séjour lumineux, de deux chambres avec rangements intégrés, d'un dégagement avec placards sur mesure, d'une salle de bain et d'un WC séparé avec lave-mains. Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Ce bien fait partie de 3 lots dans une copropriété de 84 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2936 €. De plus, le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 580 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

44 000 €

733 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Le Monastier-sur-Gazeille (43)

À vendre, maison au Monastier-sur-Gazeille, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette maison de 60 m² sur deux niveaux est idéalement située au centre du village, à proximité directe des commodités dans un cadre authentique. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un atelier qui sert d'espace de rangement. À l'étage, trois pièces, actuellement utilisées comme chambres, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour des chambres, un bureau ou un espace de détente. Les combles, accessibles et avec une belle hauteur sous toiture, présentent également un fort potentiel d'aménagement. Cette maison, restée dans son état d'origine, nécessite des travaux de rafraîchissement et de réorganisation intérieure, vous permettant de personnaliser ce lieu à votre image. Au niveau du confort, elle est raccordée à la chaudière bois municipale. Cette opportunité est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif, au cœur d'un village vivant et prisé. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 44 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Karine BASTIDE, au 06 16 47 48 83 ou par e-mail à karine.bastide@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC d'Aubenas sous le numéro 845338839.

Bien le moins consommateur d'énergie

297 000 €

2 200 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 135 m²
• 6 chambres
• 

Chaniers (17)

À Chaniers, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre rénovée de 135 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Elle dispose d'un agréable jardin de 400 m², clos et arboré, facile d'entretien. Sa piscine chauffée et couverte est idéale pour profiter des plaisirs de l'eau en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec une cuisine moderne, ouverte sur une terrasse avec pergola climatique orientée plein sud. Une chambre parentale avec salle d'eau est également présente, offrant la possibilité d'aménager un salon indépendant selon vos besoins. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant et deux bureaux sont parfaits pour une famille ou pour le télétravail. En complément, une grande arrière-cuisine, un garage, un WC, un atelier, une cave ainsi que la piscine viennent parfaire ce bien. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau (installée en 2023), avec un assainissement collectif (tout-à-l'égout). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 297 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseillère SAFTI, Chrystèle LOUAPRE, au 0615480253 ou par e-mail à chrystele.louapre@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267.

Maison à vendre à Pierrepont, située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cette propriété spacieuse de 155 m2 habitables est édifiée sur un terrain de 580 m2 et comprend 4 chambres. Profitez des nombreuses commodités qu'offre Pierrepont, telles que des écoles, crèches, médecins et commerces. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une véranda, une entrée avec placard, une cuisine récente entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce niveau offre également un accès à une cave et une dépendance attenante de 30 m2, aménagée en buanderie avec possibilité de créer un studio. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain rénovée avec douche, baignoire et toilettes. Le 2ème étage abrite 2 chambres supplémentaires avec dressings et placards de rangement. Les plus de cette maison à acheter à Pierrepont incluent une pompe à chaleur réversible, une isolation de façade réalisée en 2024, un classement énergétique de C, ainsi que des panneaux solaires générant une rentabilité annuelle de 1000 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Pierrepont. Contactez votre conseiller SAFTI, Sandra GIULIANI, au 07 86 87 36 39 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 255 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Genouilly, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, est proche des commodités, des écoles et des espaces naturels, garantissant un cadre de vie agréable. Elle s'étend sur un vaste terrain de 65 507 m² comprenant un double garage sur sous-sol, un auvent, un abri de jardin, un garage indépendant, un barnum rigide, et deux grands étangs, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs en extérieur.L'intérieur de cette maison de 220 m² vous séduira par son espace et son confort. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une pièce jacuzzi, d'une buanderie, d'une arrière-cuisine, d'une véranda, et d'un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant agencement idéal pour une vie de famille confortable.Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Genouilly. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Steven NIVET, au Tél. : 0626371557 ou par E-mail : steven.nivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 977456904.

Découvrez cette maison à acheter à Eperlecques, située dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Idéalement positionnée près de toutes les commodités, cette maison de 1981 allie confort et praticité. Elle se distingue par sa luminosité et son caractère sain, sans risque d'inondation. Les atouts de ce bien comprennent un salon-séjour spacieux agrémenté d'un poêle à pellets, ouvert sur une cuisine équipée. Pour le télétravail, un bureau indépendant se trouve au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau avec douche et une salle de bain avec baignoire. Pratique, cette maison dispose également d'une buanderie, d'un WC indépendant et de stationnements privés pour deux véhicules. À l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée exposée plein sud avec un grand store banne. Les menuiseries PVC récentes garantissent une isolation optimale. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et aucun gros œuvre n'est à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 178 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 852 031 343.

Situé au cœur de laville de Béziers , cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des allées, offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants et services du centre-ville. Doté de 4 places de parking, cet immeuble est idéalement situé pour répondre aux besoins pratiques de ses occupants.À l'extérieur, ce bien se distingue par ses 2 garages offrant un espace de stationnement sécurisé, ainsi que par ses 4 appartements, dont l'un dispose d'une agréable terrasse offrant un espace extérieur privatif. De plus, un local complémentaire vient compléter cette structure, offrant différentes possibilités d'aménagement ou de revenus supplémentaires.À l'intérieur, cet immeuble d'une surface habitable de 263 m² se compose de 0 pièce, réparties entre les 4 appartements. La configuration de ces logements, dont un avec terrasse, ainsi que la présence de places de parking, assurent une excellente rentabilité locative, ces surfaces de type T2 suscitant une forte demande locative. Loué entièrement et bénéficiant d'une occupation continue, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur avisé en quête d'un retour sur investissement attractif dans un emplacement privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907

Coup de cœur du secteur

470 000 €

3 357 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Charquemont (25)

Découvrez cette maison CHARQUEMONT à vendre, offrant une surface d'environ 140 m² et située sur la commune de Charquemont, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Cette propriété, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, s'étend sur un terrain arboré de 967 m². À l'entrée, une vaste pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, se compose d'une cuisine équipée en bois massif, s'ouvrant directement sur une agréable terrasse et une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit inclut trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos préférences. Vous bénéficierez également d'une salle de bain lumineuse. En termes d'annexes, cette maison à acheter à Charquemont dispose d'un garage double attenant ainsi que d'un second garage indépendant pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec en prime une cave, un atout rare. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 470 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Aurore GARNACHE-BARTHOD, Tél. : 0631959426, E-mail : aurore.garnache-barthod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902 392 679.

Cette maison à vendre à Bonnières-sur-Seine (78270) offre un cadre de vie paisible à proximité de la Seine, parfait pour profiter de balades en nature. La commune, située dans le département des Yvelines en Île-de-France, propose une ambiance conviviale avec des commerces de proximité et des écoles accessibles à pied, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles en quête de sérénité. Grâce à son emplacement, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Construite en 2008 sur un terrain de 309 m², cette maison dispose de places de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un sous-sol, une buanderie et un coin nuit ou salle de jeux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte et d'un double séjour avec insert, ainsi qu'un espace bureau ou coin nuit et un WC. Au dernier étage, un palier dessert quatre chambres, un WC et une salle de bain. Ce lieu accueillant est prêt à devenir le cocon d'une nouvelle famille. Si ces critères correspondent à votre recherche, n'hésitez pas à prendre rendez-vous rapidement. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Damien BUSSY, Tél. : 0620984748, E-mail : damien.bussy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 851 059 394.

À SAINT-ARCONS-DE-BARGES, dans la Haute-Loire au cœur de l'Auvergne, cette maison à vendre vous attend dans un hameau calme et authentique. D'une superficie d'environ 70 m² habitables, cette maison mitoyenne sans nuisance visuelle est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine ouvert sur le salon/séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Des annexes, dont un atelier et des dépendances, complètent cet espace. À l'étage, une grande grange à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour agrandir la superficie habitable, créer un espace atelier ou même un logement indépendant avec entrée séparée. Une chambre et un WC y ont déjà été installés. À l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'une petite terrasse et d'un agréable coin de jardin ensoleillé, parfaits pour les journées ensoleillées. Bien que des travaux de réhabilitation soient à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison SAINT-ARCONS-DE-BARGES, que ce soit pour y vivre, comme résidence secondaire ou pour un investissement. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 80 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 845338839.

Maison de 1990 de construction traditionnelle, située en campagne de GAHARD, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Cette maison à vendre offre une surface habitable de 88 m², répartie sur un seul niveau comprenant : une entrée menant à la pièce de vie principale avec cuisine aménagée en chêne clair et cheminée centrale avec foyer fermé, pouvant être remplacé par un poêle à bois ou à granulés. Très lumineuse, cette pièce, grâce à sa triple exposition (EST/SUD/OUEST), a une surface de 45 m². Elle comprend également trois chambres de 10 à 12 m², une salle de douche moderne rénovée en 2020, et des WC séparés. Une grande véranda de 32 m² exposée OUEST, prolongée par un préau de 15 m², complète cet ensemble. Au sous-sol, vous trouverez une arrière-cuisine/buanderie de plus de 22 m², une cave de 20 m², ainsi qu'une surface de stationnement de plus de 50 m² avec porte de garage motorisée pour facilement garer deux véhicules. Le tout est édifié sur un terrain de 2018 m², entièrement clos et sécurisé avec un portail d'entrée motorisé. Les points forts de cette vente maison GAHARD incluent : une construction traditionnelle, un chauffage via insert et appoint électrique, une véranda et préau exposés OUEST, un sous-sol intégral, et un beau terrain de 2018 m². Un rafraîchissement des peintures intérieures est à prévoir. Cette maison correspond-elle à votre recherche d'achat maison GAHARD ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. À très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 560 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365.

À Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace, cet appartement en location se situe dans un ancien site industriel complètement réhabilité, à seulement 2 minutes à pied du tram StarCoop (ligne D) et à 5 minutes en vélo de la Place d'Islande ainsi que de l'avenue Forêt Noire, et à moins de 10 minutes de Kehl. Ce loft neuf et meublé de 61 m², dont 45 m² Carrez et 16 m² de mezzanine, offre une ambiance design grâce à sa rénovation aux teintes modernes.Il comprend : - Une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, réfrigérateur, congélateur, plaques et hotte) - Une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec des grandes baies vitrées (hauteur 3,61 m) comportant canapé, table, chaises et fauteuils - Une mezzanine dédiée à l'espace nuit avec des meubles de rangement sur mesure (hauteur 1,40 m) - Un espace pouvant servir de bureau ou de chambre sous la mezzanine (8,6 m² - hauteur 2,19 m) - Une salle d'eau avec douche - Un WC séparéLe quartier dispose d'une buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un rooftop idéal pour profiter des belles journées de printemps et d'été. Une cave privative et un local à vélos sont également inclus. Les commerces à proximité comprennent restaurants, pizzeria, snack, dépôt de pain et drive Leclerc. Le chauffage est urbain avec un système au sol, et le DPE est classé B, garantissant des charges très faibles.L'appartement à louer à Strasbourg comprend 2 lots dans une copropriété de 39 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 400 euros. Les risques relatifs à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Loyer mensuel charges comprises : 990 euros. Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 70 euros. Dépôt de garantie : 1 900 euros. Honoraires à la charge du locataire : 464,14 euros. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

À AUXERRE, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cet appartement à vendre est situé au 2e étage et a été entièrement rénové. Avec une superficie confortable de 89 m², il est idéal pour une famille ou comme investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, incluant un dressing et des placards, qui mène à un salon-séjour lumineux de 20 m², parfait pour des moments de détente. La cuisine indépendante est entièrement équipée, prête à répondre à toutes vos envies culinaires. L'espace nuit se compose de trois chambres de tailles harmonieuses (9,88 m², 9,90 m² et 9,73 m²), garantissant confort et tranquillité. Vous bénéficierez également d'un WC séparé et d'une salle de douche moderne dotée d'une double vasque ainsi que d'un emplacement pour un lave-linge. Cet appartement lumineux, récemment rénové, avec des volumes bien agencés, est proche des commodités d'Auxerre et saura vous séduire. À visiter sans attendre ! Ce bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 52 lots, avec des charges annuelles de 2000 euros. Des informations sur les risques encourus par ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement à AUXERRE, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : 06 88 67 53 57, E-mail : vincent.marette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901 924 589.

Meilleur rendement locatif

139 000 €

3 310 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Villefranche-de-Lauragais (31)

Au cœur de Villefranche-de-Lauragais, accessible à pied depuis les commerces, le centre médical et la gare, découvrez cet appartement de type 2 entièrement rénové, à vendre. Niché dans une ancienne maison bourgeoise avec ascenseur, ce bien rare offre un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre spacieuse avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau, un cellier et une cave. Vendu complètement équipé et bénéficiant d'une garantie décennale, cet appartement est à acheter à Villefranche-de-Lauragais sans attendre. Le bien inclut 2 lots et fait partie d'une copropriété de 15 lots, avec des charges annuelles moyennes de 600 euros. Pas de procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Franck CATALA, au 06 16 18 05 97 ou par e-mail à franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

En exclusivité, Sandrine Hostein de Safti vous propose cette maison à vendre à Hussigny-Godbrange, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Située dans un cadre de vie paisible et agréable, cette maison est proche des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi un environnement familial idéal pour ceux en quête de tranquillité. Avec une surface habitable de 146 m², cette maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain. Un hall d'entrée accueillant, une cuisine équipée et une vaste pièce de vie de 32 m² avec poêle à bois créent une ambiance chaleureuse. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec douche, WC et dressing, ainsi que de 3 chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC. Deux garages, une buanderie, des caves et de nombreux rangements ajoutent à la praticité de ce bien. Un studio aménagé permet d'accueillir famille ou amis. Le jardin clos et arboré, complété par un chauffage au gaz et un poêle à bois, assure un confort optimal. De plus, cette maison dispose de 10 panneaux solaires et d'une toiture isolée datant de 2019. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette maison à acheter à Hussigny-Godbrange est exposée, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseillère SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Briey sous le numéro 809 786 981.

Cette maison à vendre à Preignac, située dans la commune paisible du 33210 dans le département de la Gironde, offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités telles que la gare, la boulangerie et l'école. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux et une cuisine aménagée. À l'étage, la maison comprend une chambre avec une salle d'eau et des toilettes. Son agencement en 2 pièces la rend chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien à taille humaine constitue une belle opportunité dans la région Aquitaine. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 95 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.