SAFTI

À vendre à Chassors, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison rénovée d'environ 78 m² saura vous séduire par son charme et son terrain clos sans vis-à-vis. Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et poêle à bois, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. La deuxième chambre est située à l'étage. Une dépendance attenante avec une grande mezzanine offre des possibilités d'aménagement ou d'extensions en fonction de vos projets. Pour ceux qui envisagent un achat maison Chassors, cette propriété représente une belle opportunité. Je reste à votre disposition pour toute précision. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET au 06 35 90 31 16 ou par e-mail à armelle.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 842431975.

À la recherche d'un achat maison MERU ? Découvrez cette propriété idéalement située dans l'Oise, région Picardie, à moins de 15 minutes à pied de la gare, des écoles et du centre-ville, et à seulement 20 minutes de Chambly. Implantée sur un terrain de 905 m², cette maison MERU à vendre dispose d'une belle terrasse avec vue dégagée et d'un sous-sol complet comprenant buanderie, cave, rangements et double garage. En entrant, vous serez accueilli par un hall qui mène à un vaste double séjour lumineux de 41 m² avec cheminée au gaz et à une cuisine moderne et ouverte. Ce niveau comprend également une chambre, un WC indépendant et une véranda spacieuse de 33 m². À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Rénovée avec soin, cette maison offre un confort optimal sur 140 m² habitables. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 317 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Angeline PEREZ, par téléphone au 0620073741 ou par e-mail à angeline.perez@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro.

À vendre : maison individuelle en briques de 121 m² située à Bailleulmont, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse d'environ 48 m², une chambre, une salle d'eau avec douche, un WC et un cellier. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un WC et un grenier aménageable. La maison dispose également d'une cave, de doubles vitrages et de volets manuels. L'assainissement est récent. Bailleulmont est une commune charmante, offrant à proximité des commerces locaux et des écoles, ce qui en fait un cadre de vie pratique et convivial. Pour votre projet d'achat maison Bailleulmont, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847 758 331. Prix de vente : 199 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Choisy-le-Roi, située au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Edifiée sur une parcelle de 251 m², elle offre environ 150 m² habitables (172 m² au sol) avec possibilité d'achat d'un parking pour 2 voitures en supplément du prix. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une belle entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une terrasse de 31 m² et un jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée, un WC et un élégant escalier. Au premier étage, vous trouverez un palier, une salle de bain avec WC et 3 chambres, dont une aménagée en dressing. Le deuxième étage comprend un palier, une salle d'eau, et 2 chambres communicantes, l'une d'elles étant dotée d'une belle mezzanine, parfaite pour un bureau ou un coin lecture. Au sous-sol, une chaufferie avec pompe à chaleur, une buanderie, un atelier et un accès direct au jardin. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin, d'un cabanon et d'une terrasse idéale pour recevoir. Ce bien est une belle opportunité pour un achat maison à Choisy-le-Roi. Consultez également les informations concernant les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 395 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 0664163688, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659.

Découvrez cette maison à vendre à Meschers-sur-Gironde, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Édifiée en 2018, cette propriété récente offre un cadre de vie moderne, lumineux et recherché. Avec une surface de 119 m² répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier et un garage. Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse couverte. Le séjour, largement ouvert sur l'extérieur, offre une vue dégagée sur l'estuaire. Le terrain de 650 m² inclut un jardin engazonné, une terrasse exposée plein sud, une vue sur l'estuaire, ainsi que deux accès pratiques à la parcelle et un parking clos d'environ 40 m². Les équipements de qualité tels que le chauffage au sol par PAC, la climatisation et les volets électriques viennent compléter cette offre. Située à proximité immédiate des commerces, du port et des plages, cette maison à acheter à Meschers-sur-Gironde sera disponible fin septembre 2026. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 587 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Brantôme en Périgord, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Implantée sur un terrain spacieux de 4346 m², cette propriété offre un cadre idyllique, à proximité de la charmante ville historique et de ses nombreuses commodités. À l'extérieur, vous profiterez de deux places de parking, d'un parc arboré et d'un abri de jardin. Construite en 1993, cette maison se distingue par son configuration semi-enterrée, avec un sous-sol spacieux qui offre d'intéressantes possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'intérieur, cette demeure de 105 m² comprend cinq pièces, dont trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC séparés. L'espace de vie, bien agencé et lumineux, est ouvert sur une cuisine équipée et dispose également d'un accès au garage/cellier. Pour votre confort, la maison est dotée d'un assainissement individuel, d'un chauffage par poêle à granulés et pompe à chaleur, ainsi que d'un système photovoltaïque. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Brantôme en Périgord ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 279 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Charlotte DEPLAGNE, au 0679761399 ou par email à charlotte.deplagne@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 938762499.

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette charmante maison en pierre avec grange est à découvrir pour un achat maison VILLEREAL. Elle se trouve dans une impasse, à proximité d'un petit hameau à seulement cinq minutes de Villeréal, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée d'un insert de 26 m² et un vaste séjour de 38 m². La maison comprend également trois grandes chambres de 19, 12 et 17 m², une salle de bain avec WC, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert quatre chambres (13, 20, 18 et 28 m²) et un salon traversant de 22 m². Une grange attenante de 57 m² avec grenier et un abri pour véhicules complètent ce bien. De plus, une dépendance face à la maison a été aménagée en espace pour les enfants. La parcelle de 4720 m² abrite également plusieurs arbres fruitiers ainsi qu'un puits. La toiture a été refaite en 2017 et la maison dispose de double vitrage pour la majorité des fenêtres ainsi que d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée. Bien que quelques travaux soient nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel, ce bien a de nombreux atouts. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 296 800 € honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande concernant la vente maison VILLEREAL, contactez votre conseiller SAFTI, Sabine COORNAERT, au 06 66 02 30 60 ou par e-mail à sabine.coornaert@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123.

Meilleur rendement locatif

149 000 €

3 239 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

Villefranche-de-Lauragais (31)

Situé au cœur de Villefranche-de-Lauragais, dans le département de Haute-Garonne en Midi-Pyrénées, cet appartement à acheter à Villefranche-de-Lauragais bénéficie d'un accès facile aux commodités, incluant commerces, centre médical et gare. Découvrez cet appartement de type 2 entièrement rénové, niché dans une ancienne maison bourgeoise dotée d'un ascenseur. Il offre un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, une cuisine ouverte sur le séjour, une spacieuse chambre avec placard, une salle d'eau et une cave. Ce bien est proposé à la vente dans un état impeccable et vendu entièrement équipé avec une garantie décennale. À visiter sans délai! Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 15 lots, avec des charges annuelles moyennes de 600 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

Prix au m² le plus bas

139 500 €

830 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 168 m²
• 2 chambres
• 

Bellenaves (03)

À la recherche d'une maison à acheter à Bellenaves, dans le département de l'Allier en région Auvergne ? Ne manquez pas cette opportunité. Située à Bellenaves (03330), cette propriété offre un environnement paisible et une vue imprenable sur plus de 180°, parfaite pour les amoureux de la nature. Vous profiterez d'un cadre verdoyant tout en étant à seulement 1 km des commodités telles que commerces, écoles et services. De nombreuses possibilités de balades à pied ou à vélo s'offrent à vous pour explorer la richesse de la région. Cette charmante maison de 168 m², s'étendant sur un terrain de 3479 m², dispose de 2 chambres spacieuses, idéale pour une famille ou un couple souhaitant accueillir des invités. Vous y trouverez aussi 3 pièces supplémentaires, ainsi qu'un cellier et un dressing, garantissant un agencement pratique et chaleureux. La maison est facile à chauffer grâce à un poêle à granulés. Un atout supplémentaire est la grange, le carport et les dépendances qui renforcent le caractère de cette propriété. N'attendez plus pour découvrir cette maison en vente à Bellenaves. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 500 € Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Située sur les hauteurs de Vernet-les-Bains, dans le charmant village catalan des Pyrénées-Orientales, cette maison à vendre de 69 m² est un véritable havre de paix. Sa façade en pierre et son ambiance chaleureuse lui confèrent un cachet indéniable. Profitez d'une belle terrasse de 20 m² pour savourer le cadre paisible environs. Accessible via un large escalier, cette maison comprend un séjour lumineux avec une cuisine américaine, ainsi qu'un balcon-terrasse offrant une vue imprenable sur l'église anglicane et les montagnes environnantes. Un coin lecture avec cheminée ajoute une touche conviviale à l'espace. Au rez-de-nuit, vous trouverez deux chambres et une salle de bain, dont une suite parentale avec sa propre terrasse privative pour des moments de tranquillité. Un espace de stationnement clos est également à disposition des habitants. Vernet-les-Bains séduira les amoureux de la nature et de la douceur de vivre, et constitue une occasion en or pour un achat maison Vernet-les-Bains. Ce bien rare est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et agréable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 140 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Jennifer SAMPIRI, votre conseillère SAFTI, au 0744841811 ou par e-mail à jennifer.sampieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 802 302 158.

Découvrez cette maison à acheter à Cazals, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette villa de plain-pied, implantée sur un terrain de 3899 m², offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui apprécient la nature. À quelques pas des commodités du village, elle garantit un accès facile aux services quotidiens. Construite dans les années 1980, cette maison de 100 m² comprend un salon-salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres dont une avec dressing et salle de bain privée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un garage de 20 m² et un abri bois ajoutent des espaces pratiques à l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses couvertes et d'une grande terrasse à l'arrière, idéales pour apprécier le jardin tout au long de l'année. Cette maison à Cazals est à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement située entre Saffré et Nort-sur-Erdre, cette maison à vendre de 200 m² s'étend sur un parc de près de 3 000 m², offrant un cadre de vie calme tout en étant à proximité de la gare. L'intérieur chaleureux permet à la lumière d'inonder une vaste pièce de vie et une cuisine semi-ouverte. Pensée pour les familles, cette maison à acheter à Saffré comprend cinq chambres, dont trois de plain-pied, ainsi que des combles aménagés en espaces polyvalents ou bureaux. Un poêle à granulés et un adoucisseur d'eau ajoutent une touche de confort moderne au quotidien. À l'extérieur, la terrasse entourant la maison est embellie par une pergola bioclimatique idéale pour recevoir. Un immense garage indépendant de 300 m² représente un atout rare, parfait pour une activité artisanale, du stockage ou un projet locatif. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 543 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GIRARD, Tél. : 0633723169, E-mail : marie.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 990278103.

Maison à vendre à Roybon, Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété agricole de 24 hectares se trouve dans un environnement naturel privilégié, idéale pour les projets agricoles, équestres ou de valorisation foncière. La maison d'une superficie d'environ 98 m² nécessite des travaux importants, ne pouvant donc pas être habitée en l'état. En plus de cette maison, vous disposerez de trois bâtiments agricoles, parfaits pour diverses exploitations ou pour le stockage en fonction de vos projets. La répartition des terres est la suivante : 37 252 m² de taillis, 130 378 m² de prés, 33 810 m² de terres agricoles, 14 750 m² de landes et 5 945 m² autour des bâtiments. Un second lot en option est proposé à la vente, comprenant trois parcelles supplémentaires d'environ 39 045 m², incluant un bâtiment de type auberge agricole de 400 m², un bâtiment de stockage de 200 m² et un mobil-home de 20 m² avec deux chambres. Cette propriété rare, située à quelques minutes des commodités, offre une accessibilité remarquable, une surface foncière conséquente et un fort potentiel de développement. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €. Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien Baguet, Tél. : 07 70 74 42 29, E-mail : sebastien.baguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 521 022 038.

À vendre, maison de caractère de 150m² située dans le quartier prisé de Beausoleil Haut à MONTAUBAN, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, située dans un environnement calme et agréable, se trouve sur une parcelle entièrement close et arborée de 1332m². La maison présente de beaux éléments anciens tels que du parquet massif et des menuiseries cintrées, offrant un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage, ainsi qu'un espace indépendant composé de deux pièces et d'une salle d'eau, idéal pour un logement, un atelier ou un bureau. À l'étage, la maison se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres, dont une avec accès à une charmante terrasse surplombant le jardin. Le jardin est un véritable havre de paix au cœur de la ville et une dépendance vient compléter l'ensemble. Chauffage au gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette maison à acheter à MONTAUBAN est idéale pour un projet familial ou un investissement avec possibilité de double usage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 0767853288, E-mail : cedric.guisti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907 959 431.

Découvrez cette maison à vendre à CASTRES, Tarn, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Située à seulement 500 mètres des places Jean Jaurès et Pierre Fabre, cette propriété unique, issue de la transformation d'un ancien atelier, offre un cadre de vie rare et dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 74 m², mettant en avant un plafond cathédrale, des structures métalliques et une large ouverture sur la cour intérieure. La suite parentale, spacieuse avec plus de 40 m², vous propose un espace élégant avec dressing et salle de bain. À l'étage, une coursive métallique dessert quatre chambres ainsi qu'une seconde salle de bain. Les extérieurs sont un véritable atout: vous bénéficierez d'une cour intime de 140 m², dont une partie est couverte, d'une terrasse suspendue et d'un grand garage, le tout sans vis-à-vis. Bien que quelques finitions soient à prévoir, cette maison dégage un charme industriel et une ambiance unique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 360 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 0619266225, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.

Située à SAINT-AQUILIN-DE-CORBION, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette maison SAINT-AQUILIN-DE-CORBION à vendre vous séduira par son charme et sa qualité. Nichée dans un cadre paisible entre Mortagne-Au-Perche et L'Aigle, cette propriété de près de 150m² a été entièrement restaurée avec des matériaux de premier choix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. A l'étage, une pièce palière mène à deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau, l'une disposant également d'un dressing, ainsi qu'un toilette séparé. À l'extérieur, une dépendance restaurée comprend des garages entièrement isolés, une laverie et à l'étage, une grande pièce à vivre avec point d'eau et toilette. Profitez aussi d'une terrasse, d'un bûcher, d'un abri, d'un spa pour 6 personnes, d'un puits, d'un robot tondeuse et d'un monte-charge dans la dépendance, le tout sur un terrain clos et arboré de 3 533m². Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, reportez-vous à www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 601 350 €. Prix hors honoraires : 568 275,75 €. Honoraires de 33 074,25 € à la charge de l'acquéreur, soit 5,82 % TTC de la valeur hors honoraires. Pour tout renseignement ou pour un achat maison SAINT-AQUILIN-DE-CORBION, contactez votre conseiller SAFTI, Fany LALANNE, au 0662213357 ou par e-mail à fany.lalanne@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Versailles sous le numéro 898116595.

À vendre à FOISSAC, Aveyron (12260), cette charmante maison de plain-pied constitue une excellente opportunité pour un achat maison FOISSAC. Nichée dans un cadre paisible et convivial, elle est idéale pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités locales. Située à 10 km de Villeneuve d'Aveyron, à 18 km de Figeac et à 23 km de Villefranche de Rouergue, cette maison offre une surface habitable de 95 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables équipées de placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. La pièce de vie lumineuse de 28 m², dotée d'une climatisation réversible, et la cuisine ouverte de 11 m² créent des espaces conviviaux. Vous profiterez également d'un garage attenant de 21,5 m² avec un portail électrique, d'une terrasse de 8 m² et d'un terrain plat de 1830 m², partiellement ombragé, offrant un espace extérieur agréable. Cette maison, construite en 2009, combine confort et modernité, grâce à son chauffage au sol via géothermie, ses menuiseries en PVC double vitrage, et ses volets en PVC. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 214 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Claude JOULIE, au 0770172695 ou par e-mail à claude.joulie@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778.

À vendre : Appartement T3 à Toulon, idéalement situé dans le quartier animé du Théâtre, à quelques pas de la Place de la Liberté, offrant un cadre de vie agréable avec commerces et transports à proximité. Ce bien, à acheter à Toulon, est au 2ème étage d'une copropriété récente (2014) bien entretenue. Avec une surface habitable de 49,7 m², il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau refaite en 2021 et un WC indépendant. Une terrasse agréable vient compléter ce bien. Les prestations incluent des fenêtres en double vitrage PVC, un visiophone et des murs repeints en 2022. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude et froide. La taxe foncière s'élève à 1 227 € par an. Un garage en sous-sol est disponible en option pour 30 000 €. Ce bien est situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix de vente : 199 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Johnny DUBREUIL au 0682694246 ou par email à johnny.dubreuil@safti.fr.

À Mas-Grenier (82600), dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, se trouve cette maison à vendre, idéale pour un achat maison Mas-Grenier. Située à seulement 30 minutes de Montauban et de Toulouse, et à 40 minutes de l'aéroport de Blagnac, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités. Ancienne boucherie de construction 1900, elle offre luminosité et calme, avec une terrasse sur le toit parfait pour vos moments de détente en plein air. Un garage de 24 m² permet un bon espace de stockage, et la rue permet un stationnement facile et gratuit pour plusieurs véhicules. D'une surface habitable de 87 m², cette maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres à l'étage (12,20 m² et 12,75 m²) et un spacieux séjour-cuisine de près de 40 m² au rez-de-chaussée. Une salle d'eau de 7,20 m² avec cabine de douche et grande vasque, ainsi que 2 toilettes séparées à chaque étage ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Un dressing de 8,11 m² peut également faire office de bureau. Un cellier de 16 m² vient compléter la surface habitable. Les atouts incluent une climatisation réversible, une connexion fibre optique, une toiture refaite à neuf et un bon niveau d'isolation avec des menuiseries en double vitrage. Quelques rafraîchissements de peinture sont à prévoir. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Mas-Grenier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 0680561628, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 942599630.

Coup de cœur du secteur

429 000 €

3 667 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

Orsay (91)

À la recherche d'une maison à acheter à ORSAY ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans un quartier calme et prisé de l'Essonne, cette maison à vendre est proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transport en commun pour rejoindre Orsay-ville et accéder au RER B, ainsi que des axes routiers. D'une superficie habitable de 117 m² et d'une surface au sol de 222 m², elle se compose d'une entrée, d'un spacieux espace de vie de 30 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, et d'un toilette. À l'étage, un palier de 9 m², idéal pour un bureau, dessert 3 chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains et un toilette séparé. Au sous-sol, vous disposerez de 86 m² aménagés, incluant un double garage, un bureau et un local chaufferie, offrant ainsi des espaces fonctionnels. Construite en 1980, cette maison offre un confort de vie optimal avec des menuiseries en double vitrage et des volets solaires. Contactez-nous pour visiter ce bien. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 429 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Corinne MERTZ, au 0612467822 ou par e-mail à corinne.mertz@safti.fr, EI, agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 818 485 823.

À vendre, cet appartement situé à Savigny-sur-Orge (Essonne, Île-de-France) bénéficie d'un environnement paisible et familial. Connue pour sa qualité de vie, la ville propose un cadre verdoyant tout en étant bien desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Proche des commerces et des écoles, cet appartement séduira les acheteurs à la recherche de praticité et de tranquillité. D'une superficie de 54 m², il comprend 3 pièces dont 2 chambres, offrant un espace bien agencé et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. Construit en 1970, il présente un potentiel d'aménagement à personnaliser selon les goûts de ses futurs propriétaires. Le bien fait partie d'une copropriété de 351 lots, avec des charges annuelles d'environ 1200 €. Aucune procédure n'est en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 132 000 €, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Eskender GANOUNI, au 0616642760 ou par e-mail à eskender.ganouni@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 991869850.

Bien le moins consommateur d'énergie

222 000 €

1 552 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 143 m²
• 5 chambres
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Neuilly-le-Vendin (53)

À vendre à Neuilly-le-Vendin, en Mayenne, cette belle maison en ossature bois de 143 m² s'étend sur un terrain de 587 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Située dans cette commune dynamique du Pays de la Loire, elle est appréciée pour son ambiance conviviale et ses nombreux services. Construite en 2015, cette maison spacieuse compte 7 pièces, dont 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Vous bénéficierez de 2 toilettes et 2 salles de bain, garantissant confort et fonctionnalité. La vie de plain-pied est facilitée grâce à une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage attenant. Le chauffage au sol, assuré par une pompe à chaleur, est un atout supplémentaire. Son architecture moderne alliant écologie et charme en fait une maison à acheter à Neuilly-le-Vendin pour les amateurs de biens durables. N’attendez plus pour découvrir ce cocon lumineux, véritable opportunité sur le marché de la vente maison Neuilly-le-Vendin. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 222 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 0621070951, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499086775.

À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le département du Var (83) en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet ensemble de 3 locaux commerciaux à vendre. Situés dans une zone d'activités dynamique, ces locaux professionnels se trouvent à proximité de commodités, offrant un cadre idéal pour le développement commercial. Avec un accès facile pour la clientèle et la proximité des services de transport, ces locaux constituent un atout. L'extérieur inclut des parkings pratiques, tandis que l'intérieur présente une surface de 286 m² sur un terrain de 614 m², révélant un potentiel commercial attractif. Actuellement, ces locaux sont loués à des locataires stables, garantissant un investissement sûr. Pour obtenir davantage d'informations, un dossier complet est accessible sur demande après un échange téléphonique. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 733 600 € TTC, tandis que le prix hors honoraires d'agence s'élève à 700 000 € HT. Les honoraires d'agence s'élèvent à 33 600 € TTC, soit 4.8 % TTC du prix de vente hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI, David HOCQUELLET, au 0622121936 ou par e-mail à david.hocquellet@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 500063037.

En exclusivité, maison 4 pièces de 85 m² avec garage de 32 m² et jardin à Fouquières-lès-Béthune, située dans une résidence calme et recherchée. Cette maison à acheter à Fouquières-lès-Béthune offre un beau potentiel d'aménagement, parfaite pour un premier achat ou un projet familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée et meublée, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un garage spacieux. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle d'eau et de combles aménageables pour créer une chambre, un bureau ou un espace de loisirs. À l'extérieur, un jardin agréable vous attend pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, mais le fort potentiel d'évolution de cette maison à vendre à Fouquières-lès-Béthune en fait une belle opportunité. La taxe foncière s'élève à 1 000 €. Prix : 178 500 € FAI. À visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Léa DEPRETTERE au 07.89.49.67.69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 178 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 850596651.

À la recherche d'un achat maison à Varangéville ? Découvrez cette charmante maison à vendre, nichée dans la commune de Varangéville (54110), dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Avec une superficie de 110 m², cette propriété est édifiée sur un terrain de 500 m², offrant une vue dégagée et une belle exposition sud. Varangéville est une localité dynamique qui propose toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, notamment commerces, écoles et services à proximité. L'environnement paisible et verdoyant est idéal pour les familles recherchant tranquillité tout en restant proches des avantages urbains. La maison se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, qui donne sur une terrasse et un jardin spacieux. Les 4 chambres, dont une plus petite, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien comprend également 2 toilettes, 2 salles de bain, dont une équipée d'une douche et de deux vasques, ainsi qu'une buanderie, une cave et un garage. Cette maison à acheter à Varangéville représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant confort et praticité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 206 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Virginie DIREN, au Tél. : 0769814645, E-mail : virginie.diren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC.

Découvrez cette charmante maison à vendre à PLESTIN-LES-GREVES, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Nichée dans un cadre rural exceptionnel, cette propriété en pierre séduit par son authenticité et son emplacement privilégié au bout d'un chemin, avec un accès direct au Douron. Sur un terrain de plus de 3,5 hectares, cette maison offre environ 173 m² de surface habitable, comprenant 8 pièces spacieuses et lumineuses. Elle dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied, ainsi que 2 salles d'eau et 3 toilettes. Un grenier d'environ 40 m² aménageable complète cette offre, offrant de belles possibilités d'agrandissement. À proximité de la mer et dans un environnement naturel préservé, cette maison à acheter à PLESTIN-LES-GREVES est une véritable invitation à la sérénité et à l'évasion. Sa superficie et ses dépendances permettent également d'envisager divers projets. N'attendez plus, contactez-moi pour visiter cette propriété unique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 398 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 0762277772, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983 680 349.

A 10 km de Cahors et 4 km de tous commerces et commodités. Ecole primaire à Calamane ainsi qu'école maternelle à 3 km.Sur un terrain en majeure partie clôturée de 9200 m² entretenu. Cette maison d'architecte de 2003 vous offre un bel agencement de pièces lumineuses.Elle se compose en rdc d'un salon spacieux de plus de 52 m² ouvrant sur une terrasse couverte, d'une cuisine semi équipée avec cellier, d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, wc séparés. Au premier, trois chambres, une salle de bain et wc séparés.Un garage spacieux de plus de 42 m² pourra abriter véhicules et atelier. A signaler une remise indépendante. Chauffage au sol, possibilité de poser poêle à bois ou à granule dans le salon.Piscine de 2010, 8m x 4m.Cette maison conviviale, chaleureuse n'attend que vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 253 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Ouen, dans le département de la Somme et la région Picardie ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'environ 60 m², idéalement située sur la commune de Saint-Ouen. Rénovée intégralement il y a 3 ans, ce bien est actuellement vendu loué, avec des locataires sérieux, générant un loyer mensuel de 575 euros. Cette propriété représente une véritable opportunité clé en main pour un investissement locatif sécurisé et sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, comprenant un espace salle à manger, agrémentée d'un poêle à pellets pour un confort thermique optimal. La cuisine aménagée s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, deux chambres en enfilade de 12 m² et 10 m² viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, le tout sur une parcelle de 216 m². C'est une maison à Saint-Ouen à vendre, rare sur le secteur, alliant bon état général et rentabilité immédiate. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 500 euros. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SAVREUX, Tél. : 06 75 82 31 98, E-mail : pierre.savreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 848 345 518.

*** EXCLUSIVITÉ SAFTI *** À découvrir, cet appartement à acheter à ERAGNY, Val-d'Oise (95), en Île-de-France. Situé à seulement 10 minutes à pied de la GARE SNCF, à proximité des ÉCOLES et des COMMERCES, cet appartement spacieux et lumineux de 5 pièces, d'une superficie de 97m², vous attend. Il comprend une entrée avec rangements et buanderie, une pièce de vie lumineuse de 35m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un accès à la terrasse du jardin exposé sud-ouest. Vous pourrez également profiter d'une véranda de 14m². La partie nuit se compose de 3 chambres de plus de 10m², dont une avec dressing, d'une salle de bain et de WC séparés. Ce bien au calme bénéficie de double vitrage PVC et d'un box pour votre véhicule. Ce bien est constitué de 3 lots et fait partie d'une copropriété de 270 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 3587 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 255 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269.

À seulement 5 minutes de MONT-SOUS-VAUDREY, dans un cadre paisible, cette maison en pierres de 82 m² est à vendre. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon équipé d'un poêle à bois, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous trouverez également de nombreuses dépendances, dont un garage, des caves et un grenier, avec un potentiel d'agrandissement. Le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage central. Le terrain, d'environ 670 m², est arboré et clôturé, offrant une vue dégagée sur la campagne du Val d'Amour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Si vous envisagez un achat maison MONT-SOUS-VAUDREY, cette opportunité mérite votre attention. Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BOUVIER, Tél. : 0613192985, E-mail : angelique.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 750610487.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Paul, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Nichée dans une impasse tranquille, cette propriété offre un cadre de vie serein à proximité des commodités locales. Le quartier est verdoyant, parfait pour des balades en famille, tout en étant proche d'écoles et de commerces qui facilitent le quotidien. D'une superficie de 119 m², cette maison présente un agencement confortable avec 5 pièces, dont un spacieux séjour de 68 m² avec cuisine ouverte. Les 2 chambres sont conçues pour offrir un espace de vie agréable, et une buanderie complète les espaces fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et clôturé, d'une piscine hors sol enterrée, de 2 terrasses dont une avec pergola de 44 m², ainsi que d'un abri de jardin, d'un garage pour moto, et d'un mobile home aménagé. Construite en 2012, cette maison est un véritable havre de paix. Pour toute information sur cette vente maison à Saint-Paul, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 234 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller : Angélina SÉNÉS au 0661822697 ou par e-mail à angelina.senes@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.