SAFTI

Maison de campagne avec dépendances à MONCOUTANT SUR SEVRE, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes, offrant un fort potentiel sur un terrain de 2 151 m². Située dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne nécessite des travaux de rénovation, mais promet de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau et des WC indépendants. L'étage comprend trois chambres, une salle de bain et un espace dressing. À l'extérieur, plusieurs dépendances sont disponibles : un hangar ouvert de 51 m², un hangar fermé de 43 m² et un garage de 48 m², idéaux pour du stockage ou des projets professionnels. Ce bien est parfait pour un achat maison MONCOUTANT SUR SEVRE, idéal pour les passionnés de rénovation ou les projets à la campagne ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Freddy BOTON, conseiller SAFTI, au 0648580453 ou par email à freddy.boton@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

A vendre à Marseille 11e arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, un appartement traversant de type 3 récemment rénové et climatisé, idéal pour un achat. Situé à proximité des Caillols, dans un quartier vivant avec de nombreux services et infrastructures, cet appartement de 70 m² dispose d'une terrasse exposée sud-ouest et se trouve au 2ème étage d'une petite résidence fermée au calme. Il comprend un hall d'entrée avec placard, un spacieux séjour lumineux de 35 m², une cuisine équipée moderne donnant sur la terrasse de 14 m², ainsi qu'un coin nuit avec une grande salle d'eau et deux chambres avec placards. Un box fermé au sous-sol est inclus dans le prix. Ce bien, sans travaux à prévoir, est l'occasion parfaite pour un achat appartement Marseille 11e arrondissement. La copropriété comprend 120 lots et les charges annuelles moyennes sont de 2040 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Éric MATRONE, au 0685847011 ou par e-mail à eric.matrone@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 829 716 810.

À vendre : Ensemble immobilier avec un fort potentiel situé à LA ROCHE-SUR-YON, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Idéalement placé à proximité du CHD, de grandes surfaces commerciales et de centres administratifs, cet ensemble immobilier propose de belles opportunités. Il se compose de : * une partie commerciale d'environ 141 m² * une partie habitation d'environ 385 m² * un parking privatif. Le bien est implanté sur une parcelle de 614 m². Son environnement dynamique le rend particulièrement adapté à un projet locatif ou mixte. Des travaux sont à prévoir, notamment sur la partie commerciale, offrant ainsi une valorisation intéressante selon votre projet. Dossier complet disponible sur demande après signature d'un engagement de confidentialité. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 728 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 733 600 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 € HT + 0 € TVA, soit 700 000 € TTC. Honoraires d'agence : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC (4.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 0635940763, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 800 239 147.

À vendre, appartement T3 de 56 m² à LE PRADET, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, situé au 1er étage d'un petit immeuble de 12 lots, bénéficie d'une luminosité optimale et d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes du centre-ville. Proche de toutes commodités, incluant commerces, transports et écoles, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et de WC séparés. De plus, vous apprécierez deux petits balcons, idéaux pour vos moments de détente. Les points forts incluent : double vitrage, exposition favorable, stationnement libre dans la cour intérieure et à proximité. Avec un prix attractif de 222 000 €, cet appartement à acheter à LE PRADET ne restera pas longtemps sur le marché. Possibilité d'acquérir un garage en complément. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Angèla SAVOLDELLI, au 0617357265 ou par e-mail à angela.savoldelli@safti.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ne ratez pas cette opportunité!

À Carqueiranne, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes des plages ainsi que des écoles et du collège. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, ce bien est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. À l'extérieur, il dispose d'une terrasse d'environ 7 m², et la résidence sécurisée inclut une place de parking. L'intérieur de cet appartement de 59 m², récemment rénové, se compose d'une pièce principale lumineuse avec cuisine équipée ouverte, ainsi que de deux chambres avec dressings. Climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement confortable offre un cadre de vie agréable. Pour les investisseurs, il présente un excellent potentiel de rendement locatif. Ce bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 46 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1400 euros. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 260 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Angèla Savoldelli, au 0617357265 ou par e-mail à angela.savoldelli@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 985280098.

À vendre : murs et fonds de commerce dans le secteur de la restauration. Situé dans la charmante ville de Callac, dans le département des Côtes-d'Armor (22) en Bretagne, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique au coin de rues, offrant une visibilité exceptionnelle dans un quartier dynamique. Cet établissement attire un flux constant de clientèle locale et touristique, assurant ainsi une pérennité solide. D'une surface de 220 m² répartis sur trois niveaux, les locaux professionnels à vendre comprennent :- Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte parfaitement équipée et entretenue, une salle accueillante avec de grandes baies vitrées pour une belle luminosité, pouvant accueillir jusqu'à 50 clients avec du mobilier récemment renouvelé, ainsi qu'une réserve, des toilettes et une plonge.- Au premier étage : une salle de réception supplémentaire pour 25 personnes, avec accès à une terrasse ensoleillée pouvant accueillir 40 convives.- Au deuxième étage : deux appartements offrant un potentiel de rendement locatif.- Au dernier niveau : un grenier sous les combles pour le rangement et le stockage.Un kiosque à pizzas, installé il y a 5 ans, complète l'offre en vente à emporter. Un salarié est à reprendre. Avec un chiffre d'affaires projeté de 233 000 € pour 2025 et un EBE de 41 000 €, ce fonds de commerce présente un fort potentiel de développement. Une occasion clé en main dans le secteur de la restauration, idéale pour l'achat de locaux professionnels à Callac.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 000 € HT + 3 576 € TVA, soit 301 576 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 120 € HT + 0 € TVA, soit 280 120 € TTC. Honoraires d'agence : 17 880 € HT + 3 576 € TVA, soit 21 456 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur.Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

À Villemagne, dans le département de l'Aude (11) en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village est à vendre. Offrant un cadre de vie serein en pleine campagne, elle s'étend sur 90 m² répartis sur trois niveaux. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, elle reste habitable dès maintenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour avec cuisine ouverte et un toilette, agrémenté d'une cheminée avec insert et d'une climatisation. Le premier étage comprend une chambre avec placard, une salle d'eau avec toilette et climatisation, tandis que le deuxième étage propose un espace bureau, une chambre et un toilette. Un espace de stationnement est facilement accessible et une cuve à fioul est disponible sous la maison. À seulement 30 km de Carcassonne, 12 km de Revel et 17 km de Castelnaudary, cette maison est aussi une occasion intéressante pour les investisseurs locatifs. Profitez de l'opportunité d'acheter cette maison à VILLEMAGNE et de lui redonner tout son charme selon vos envies. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Karine LABALTE au 0626325752 ou par email à karine.labalte@safti.fr. Prix de vente : 64 500 € honoraires charge vendeur.

À vendre, locaux professionnels à Vendays-Montalivet, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet immeuble commercial de 537 m² se présente comme un véritable atout dans une commune dynamique, offrant un vaste potentiel pour tous types de commerces. Actuellement exploité en tant qu'hôtel, bar Licence IV et restaurant, il comprend un espace bar, une salle de restaurant, une cuisine entièrement équipée, un bureau, une cave, une réserve, ainsi que 11 chambres et une laverie. De plus, une maison annexe avec séjour-cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, terrasse et parking est également incluse. Ce bien se situe dans un environnement touristique prisé, à seulement 8 km de l'Océan Atlantique, et bénéficie d'une proximité avec des commerces et services variés. Les plaisirs de la nature, les marchés locaux, ainsi que les plages renommées font de cet emplacement un cadre de vie agréable. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 454 999,2 € TTC. Pour davantage d'informations et pour consulter les bilans, un rendez-vous de visite peut être organisé. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI, Franck LLORET, au 0680308648 ou par e-mail à franck.lloret@safti.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Montferrand-le-Château, situé dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Ce bien se trouve dans un emplacement privilégié, dans un cadre paisible et recherché, parfait pour une vie tranquille tout en étant proche des commodités et des transports. Avec ses 58 m², cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un salon séjour chaleureux, d'une salle de bains, d'un cellier/buanderie, d'une chambre avec placard et de toilettes indépendantes. Il dispose également de deux places de stationnement et d'une cave. La terrasse de 8 m² constitue un agréable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement moderne et fonctionnel est clé en main, idéal tant pour une première acquisition que pour un investissement. Il fait partie d'une copropriété de 95 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1503 €, sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur ce bien, informe-vous sur les risques potentiels sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Louise OUDET au 0679396618 ou par e-mail à louise.oudet@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 931308134.

Charmante longère à rénover d'environ 30 mètres de long sur un terrain de 2300 m², accompagnée d'un grand hangar. Cette maison à acheter à BIGNAN ne demande qu'à révéler tout son potentiel grâce à vos idées créatives et vos talents de bricoleurs ! Elle pourrait servir de résidence principale, offrir plusieurs logements locatifs ou même être transformée en logement Airbnb. Pour toutes les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 89 000 €, tandis que le prix hors honoraires s'élève à 80 100 €. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, représentent 8 900 €, soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande d'information concernant cette vente maison à BIGNAN, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 0640078109, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830. Cette annonce est à saisir dans le Morbihan, en Bretagne.

Au cœur de Villefranche-de-Lauragais, bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité des commodités : commerces, centre médical et gare. Nous vous proposons cet appartement à acheter à Villefranche-de-Lauragais, de type 2, parfaitement rénové. Situé dans une ancienne maison bourgeoise dotée d'un ascenseur, cet appartement de Haute-Garonne dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, d'une cuisine ouverte sur un séjour accueillant, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'une cave. Tout le mobilier est vendu avec une garantie décennale. À visiter sans attendre ! Ce bien comprend 2 lots et est inscrit dans une copropriété de 15 lots, avec des charges de copropriété annuelles moyennes de 600 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Franck CATALA, au 06 16 18 05 97 ou à l'adresse e-mail suivante : franck.catala@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 848 715 850.

À la recherche d'une maison à acheter à Billy-Berclau ? Découvrez cette charmante maison située dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété se trouve dans un cadre paisible et familial, à proximité de commerces et d'écoles. Extérieurement, elle s'étend sur un terrain de 367 m², incluant une terrasse confortable, un agréable jardin, une dépendance pratique, ainsi qu'un garage pour deux voitures. Construite en 1972, cette maison bel étage de 85 m² propose un agencement fonctionnel avec trois chambres lumineuses et un séjour agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Avec ses quatre pièces au total, cette maison est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Billy-Berclau, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAROULLE, Tél. : 0613972026, E-mail : stephanie.caroulle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 100767052. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 € honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, bel appartement rénové avec soin de 38 m², idéalement situé dans l'hyper centre d'Auray, Morbihan, Bretagne. Cette propriété se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée de 3 niveaux, comprenant seulement 4 appartements. L'entrée, équipée de rangements, s'ouvre sur un séjour lumineux grâce à des doubles ouvertures vitrées, offrant une vue paisible sur la cour. Vous découvrirez également une cuisine nouvelle, aménagée et équipée, très pratique. L'espace nuit peut être séparé du séjour par des panneaux élégants, créant ainsi un coin nuit intime, avec accès à une salle d'eau. Des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien atypique, libre d'occupation. Une cave est également incluse, ajoutant à l'attrait de cet appartement à acheter à Auray. Ce bien convient parfaitement pour un pied-à-terre, une location Airbnb pour générer des revenus supplémentaires, ou une location de longue durée, grâce à son emplacement proche du port de Saint-Goustan et des commerces du centre-ville. De plus, de nombreux stationnements gratuits autour de l'immeuble apportent une commodité quotidienne. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à vendre à Auray ! Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 9 lots, sans charges courantes ni procédure liée au syndicat des copropriétaires. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 0684095989, E-mail : nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115.

Meilleur rendement locatif

141 000 €

3 711 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 38 m²

Auray (56)

À la recherche d'un achat appartement AURAY ? Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement AURAY à vendre ! Cet espace de 38 m² est idéalement situé dans l'hyper centre d'Auray, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Perché au 1er étage d'une petite copropriété calme et sécurisée, cet appartement comprend un spacieux séjour faisant partie d'un espace nuit, avec de larges ouvertures orientées Sud-Ouest pour un maximum de luminosité. La cuisine aménagée et équipée est très fonctionnelle, tandis qu'une salle d'eau avec WC vient compléter ce bien atypique. Actuellement, un locataire est en place avec un bail valable jusqu'en décembre 2026. Deux options s'offrent à vous : garder cet appartement comme pied à terre ou capitaliser sur son potentiel locatif, que ce soit pour une location Airbnb ou de longue durée. De plus, vous bénéficierez de nombreux stationnements libres à proximité. N'hésitez pas à réserver votre visite pour découvrir cet appartement à acheter AURAY ! Le bien est divisé en 2 lots dans une copropriété de 9 lots, sans charges courantes ni procédures en cours. Pour toute information sur les risques associés, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 141 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseillère SAFTI, Margaux GONICHE, au 0615827814 ou par e-mail à margaux.goniche@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 852849504.

À la recherche d'un appartement à acheter à Peymeinade ? Ce bien de type 2 pièces, d'une superficie d'environ 33 m² carrez, est idéalement situé dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À rénover, il dispose d'une entrée avec placard, d'une salle de douche avec WC et branchement pour machine à laver. La pièce de vie, comprenant le séjour et une kitchenette, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte (loggia) adaptée à l'installation de la climatisation et à l'aménagement d'un espace repas. À l'étage, vous trouverez la chambre. Ce bien est vendu avec deux places de stationnement privatives. La résidence inclut 22 lots d'habitation (11 studios au rez-de-chaussée et 11 T2 à l'étage). Les charges s'élèvent à 85 €/mois, englobant l'eau froide, les parties communes et les services du syndic. Pour une vente d'appartement à Peymeinade, ce bien vous intéresse ? Notez que les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1016 €. Détails sur les risques associés disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 000 €. Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : frederic.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451 787 865.

Au cœur de Béziers, à vendre cet appartement lumineux de 61 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée et récente de 2008, avec ascenseur. Ce bien fonctionnel nécessite aucun travaux : il vous suffit de poser vos valises ! L'entrée mène à une pièce de vie spacieuse ouverte sur la cuisine, ainsi qu'à l'espace nuit comprenant 2 chambres avec placards intégrés, des wc séparés et une salle de bain. En prime, l'appartement est vendu meublé, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour profiter de vos moments de détente, une terrasse est à votre disposition, ainsi qu'une place de parking sécurisée. Ce bien, clé en main, est rare en centre-ville. Situé dans une copropriété de 86 lots, les charges annuelles s'élèvent à 1236 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Céline KLEVGÉ, au 0646193466 ou par e-mail à celine.klevge@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers.

À la recherche d'une maison à acheter LES NOUILLERS ? Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette charmante maison de ville rénovée vous attend. D'une superficie d'environ 113 m² sur un terrain de plus de 1000 m², cette propriété de plain-pied se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine dinatoire, de 3 chambres, de 2 salles d'eau avec WC et d'une buanderie. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos, un verger et diverses dépendances. DPE à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 200 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, veuillez contacter Anne-Sophie GRATADOUX, votre conseillère SAFTI, au Tél. : 0669020513 ou par E-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696.

Bien le moins consommateur d'énergie

419 500 €

3 107 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Trebeurden (22)

En exclusivité, cette maison familiale de 135 m² située dans un quartier calme de Trébeurden, Côtes-d'Armor, est à vendre. Idéalement localisée à seulement 2 minutes en voiture des commerces et des écoles, et à 10 minutes de Lannion, elle offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 247 m², sécurisé par un portail électrique, cette maison à acheter à Trébeurden séduit par ses volumes généreux et sa luminosité traversante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce à vivre avec salon et salle à manger, prolongée par une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une buanderie, des toilettes, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau récente, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, un grand palier lumineux dessert trois chambres, un dressing et une belle salle d'eau avec WC. Côté prestations, cette maison à Trébeurden à vendre bénéficie d'équipements récents et qualitatifs : salle d'eau et parquet à l'étage (2026), huisseries et porte d'entrée (2025), pompe à chaleur (2022), garage attenant avec porte motorisée et cour enrobée. Un bien idéal tant pour une résidence principale que secondaire, il ne vous reste plus qu'à y ajouter votre touche personnelle pour en faire votre maison coup de cœur. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 419 500 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 0660951801, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.

Maison à vendre à Neuvy-Saint-Sépulchre, dans le département de l'Indre, en région Centre. Découvrez cette spacieuse maison de 170 m², parfaite pour les familles recherchant confort et espace. Située au cœur du village, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie de 55 m², anciennement un local commercial, qui peut être transformée en un vaste salon-séjour lumineux. Une chambre ainsi qu'un toilette complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle pouvant servir de troisième chambre, une salle d'eau et un second toilette. À l'extérieur, une cour intime de 20 m², sans vis-à-vis, vous permet de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Pour les investisseurs, cette maison présente une opportunité unique, avec la possibilité de créer deux logements distincts grâce aux deux entrées. Le rez-de-chaussée pourrait accueillir un premier logement tandis qu'à l'étage, un second logement pourrait être aménagé. Idéalement située près des commerces, écoles et services, cette propriété est une belle occasion à saisir pour un projet d'achat maison à Neuvy-Saint-Sépulchre, rentable et flexible ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 80 625 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 0650705524, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

À CASTANET-TOLOSAN, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette annonce exclusive concerne un appartement à vendre. Situé au 1er étage d'une résidence récente, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commerces et des transports en commun (arrêt de bus L6 et 81 à 3 minutes à pied). Le bien se compose d'une pièce de vie bien agencée, incluant une entrée avec placard, une cuisine ouverte et un séjour lumineux, prolongé par une loggia. L'espace nuit se compose d'une chambre avec rangement et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative en sous-sol fermé complète ce bien, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans ce secteur recherché. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 68 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1578 €. Le syndicat des copropriétaires est en bonne santé et ne fait l'objet d'aucune procédure. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 160 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Maxime CAUBET au 0744406047 ou par email à maxime.caubet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 983084310.

Idéal gardiennage de caravanes, campings cars, stockage ........Venez découvrir ces 2 bâtiments édifiés sur plus de 6 Hectares, proche du centre de Locminé .Le 1er est un ancien poulailler en très bon état et le second, est construit en briques et couverts en tôles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 84 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 600 €Honoraires : 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 0640078109, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830

À vendre : locaux professionnels à Lisieux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce local commercial de 299 m² est situé à seulement 5 minutes de Lisieux et se compose de 2 bureaux, de toilettes et d'une douche. Le bâtiment est équipé d'une isolation double peau de 100 mm. Sur place, vous trouverez également un atelier spacieux de 261 m², des bureaux de 25 m² et des locaux sociaux de 13 m², incluant douche et sanitaires. Pour le stationnement, un parking privatif avec 8 places est à votre disposition. L'entrée est accessible par une porte de 4,5 m par 3,2 m, et un accès poids lourd est facilité grâce à un portail coulissant. De plus, il est possible d'acheter 900 m² de terrain attenant pour une nouvelle construction ou une division. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 262 000 € HT, avec honoraires d'agence inclus. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à Lisieux, contactez votre conseiller SAFTI : Julien POSTELMANS au 0663673844 ou par e-mail à julien.postelmans@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 828 188 284.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Le Mans, dans le quartier recherché de Bollée. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des commerces de proximité tels que la supérette, la boulangerie et la pharmacie, et à 5 minutes du Jardin des Plantes, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable alliant nature et commodités. Le centre-ville de Le Mans est accessible en 15 minutes à pied, offrant ainsi un parfait équilibre entre confort de vie et mobilité urbaine. Au 4e étage d'une résidence sécurisée, cet appartement lumineux séduit par sa vue dégagée sur la ville et la cathédrale. Vous disposerez d'un petit balcon orienté ouest, parfait pour savourer un café au soleil ou passer un moment de détente. Spacieux et clair, cet appartement offre de beaux volumes avec une configuration fonctionnelle : une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres confortables et une salle d'eau. L'électricité a été entièrement rénovée pour garantir confort et sécurité. Cette offre représente une belle opportunité d'achat appartement Le Mans, avec la possibilité de diviser l'espace pour créer une 4ème chambre, ce qui augmente son potentiel de rentabilité en colocation. Une visite virtuelle est également possible sur demande. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 45 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1245 euros. Le syndicat des copropriétaires n'est pas engagé dans une procédure définie par l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 112 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Maxime DELABIE, au 06 72 56 10 24 ou par e-mail à maxime.delabie@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 833 024 912.

À vendre, des locaux professionnels à LE TOUQUET-PARIS-PLAGE, dans le département Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Après plusieurs années d'exploitation, ce fonds de commerce est mis en vente en raison d'un départ à la retraite. L'établissement, spécialisé dans la restauration traditionnelle semi-gastronomique, offre une expérience culinaire de qualité centrée sur des accords mets et vins. Il dispose d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 36 couverts et se compose de : - 3 salles de restauration - un bar - une cuisine entièrement équipée avec une plonge - une réserve À l'étage, vous trouverez : - une salle - un vestiaire - une pièce de repos pouvant servir de logement. L'ensemble est en bon état général, permettant une reprise immédiate de l'activité. Situé en plein centre-ville, cet établissement présente une activité saine avec un potentiel de développement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 318 000 €, prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € HT, soit 300 000 € TTC. Les frais d'agence s'élèvent à 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseillère SAFTI : Virginie FEUTRY au 0667620327 ou par e-mail à virginie.feutry@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 448845388.

À vendre, appartement à POISSY, dans les Yvelines en Île-de-France. Cet appartement de type F2 est idéalement situé sur le Boulevard de la Paix, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à 10 minutes du centre-ville. Dans une belle résidence sécurisée datant de 2006, ce bien lumineux bénéficie d'un balcon spacieux exposé à l'Est, et est situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains. Un emplacement de parking est également proposé au sous-sol. Ce bien en vente à POISSY fait partie de 2 lots dans une copropriété de 100 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1000 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Jean-Christophe FAGES, au 0615546839 ou par e-mail à jeanchristophe.fages@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 814 385 407.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Mimizan, situé à proximité de la plage sud et de la dune. Grâce à la piste cyclable à proximité, vous serez rapidement connecté au centre de Mimizan bourg et à tous les commerces de proximité. Cet appartement à acheter à Mimizan se compose d'un salon/séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, d'une salle de bains avec toilettes et de deux chambres. Vous pourrez également profiter d'un jardin avec terrasse orienté plein sud, idéal pour vos moments de détente. Une place de parking et une remise à l'arrière complètent ce bien. Actuellement loué sous un bail d'habitation annuel, il est résiliable au plus tard le 14/11/2030 avec un loyer de 689 €. Le bien se compose d'un lot dans une copropriété de 15 lots, sans charges courantes, et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 221 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Michel Serventie, votre conseiller SAFTI, au 0615088849 ou par e-mail à michel.serventie@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 316 043 983.

Situé dans la charmante commune de Salvagnac, ce terrain de 1866 m² offre un cadre paisible et naturel pour envisager la construction de votre future résidence. Imprégné du calme caractéristique de la campagne environnante, ce terrain non viabilisé bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité. Salvagnac, réputée pour son authenticité et son patrimoine préservé, propose un cadre de vie agréable à ses habitants. Vous pourrez profiter de la quiétude de cette localité tout en restant à proximité des commodités essentielles.Ce terrain diffus, d'une superficie de 1866 m², offre un large espace propice à la réalisation de votre projet immobilier sur-mesure. Idéalement orienté et doté d'un environnement verdoyant, il constitue une toile vierge pour concrétiser vos envies d'aménagement extérieur. Sa configuration ouverte laisse place à toutes les possibilités d'agencement, offrant une véritable liberté pour la conception d'une future demeure ou d'un espace de détente en harmonie avec la nature environnante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 0666674279, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745

Nouveauté à Château-Arnoux – Immeuble de rapport idéal investisseurJe vous propose à la vente cet immeuble de rapport, composé de deux locaux commerciaux et deux appartements, offrant un fort potentiel de revenus.Au rez-de-chaussée:1er local commercial : pièce principale voûtée avec grandes portes vitrées, climatisation réversible, coin eau carrelé avec vasque, et WC avec vasque.2ème local commercial : pièce voûtée avec porte sécurisée et volet roulant métallique.À l'arrière de l'immeuble :Appartement T2 : entrée avec WC, salle d'eau, chambre, grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine avec poêle à granulés.Appartement T3 à l'étage : cuisine ouverte sur pièce de vie avec poêle à granulés, deux chambres, salle de bains et WC séparé.Un bien rare, idéal pour un investisseur souhaitant diversifier ses revenus !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan ARNAUBEC, Tél. : 0650965758, E-mail : jonathan.arnaubec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 897719043

À vendre, maison individuelle de 100 m² située à Bambiderstroff, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Ce charmant village se trouve à seulement 15 minutes de Saint-Avold et à 25 minutes de Metz. Cette maison, construite en 1975, est édifiée sur un terrain plat de près de 6 ares. Vous serez charmé par son salon-séjour lumineux avec accès direct au balcon, ainsi qu'une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir, l'agencement pratique de la maison permettra de vous y installer confortablement. Le sous-sol complet, comprenant un grand garage, constitue un atout majeur avec de nombreux espaces de rangement. Points à noter : toiture refaite en tuiles terre cuite en 2008, ballon d'eau chaude récent (2024), isolation des combles et du sous-sol, ainsi que des fenêtres en double vitrage. Cette maison à acheter à Bambiderstroff est à découvrir lors d'une visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROMMING, Tél. : 06 23 98 30 56, E-mail : denis.romming@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 877 490 094.

Prix au m² le plus bas

50 000 €

323 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

La Trimouille (86)

Maison familiale de 155 m² à vendre à La Trimouille, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située dans un cadre calme et agréable, cette maison familiale se trouve à proximité des commerces et des écoles. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine avec accès direct à une cour extérieure, complètent ce niveau, qui inclut également une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail et une seconde salle d'eau. Un grenier aménageable au dernier niveau offre un véritable potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins, tels que des chambres additionnelles ou un bureau. Des travaux sont à prévoir. Les atouts de cette maison incluent de beaux volumes, 4 chambres plus un bureau, un extérieur agréable et un fort potentiel d'aménagement. Il s'agit d'une maison idéale à acheter à La Trimouille pour une famille ou comme projet de vie au calme. À visiter sans tarder ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 50 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis ROCHARD, Tél. : 0669523416, E-mail : alexis.rochard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 880098579.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Ouen dans le département de la Somme, en région Picardie ? Ne manquez pas cette charmante maison semi-mitoyenne d'environ 60 m², entièrement rénovée il y a 3 ans. Actuellement, elle est vendue avec des locataires sérieux en place, générant un loyer mensuel de 575 €. C'est une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec un espace salle à manger, agrémentée d'un poêle à pellets pour un confort de chauffe optimal. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. À l'étage, deux chambres en enfilade de 12 m² et 10 m² complètent l'ensemble. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clos sur une parcelle de 212 m². Ce bien est rare sur le marché, tant par son état que par sa rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 500 €, honoraires charge vendeur.