SAFTI

À vendre : superbe duplex de 105 m², idéal pour un achat appartement SANNOIS. Situé dans la résidence du Soleil, cet appartement SANNOIS à vendre s'inscrit dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités. Ce bien rare, réparti entre le rez-de-chaussée et le premier étage, offre de beaux volumes et une organisation parfaite pour une vie de famille. Vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur un jardin privatif, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, grande et fonctionnelle, favorise un véritable espace de convivialité au quotidien. Cet appartement à acheter SANNOIS comprend 3 chambres confortables, garantissant calme et intimité, ainsi qu'un espace nuit bien distinct de la pièce de vie. Une place de parking privative complète l'ensemble. Ce duplex allie confort, espace et emplacement privilégié, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur du Val-d'Oise en Île-de-France. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 298 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sophian AMARI, Tél. : 0695027203, E-mail : sophian.amari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 832860498.

À vendre à Soissons, dans le département de l'Aisne en région Picardie, belle maison de caractère en pierre, mitoyenne, comprenant 6 pièces pour une superficie totale de 179 m². Située au cœur du centre historique, cette maison à acheter à Soissons est à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Elle offre une entrée, une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée, un WC avec lave-main, ainsi qu'un salon/séjour lumineux avec poutres apparentes et un accès à un charmant jardin de 151 m², clos de murs en pierre, véritable havre de paix à l'abri des regards. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant un WC, une salle d'eau, un bureau, une salle de bain et 3 chambres, dont une spacieuse chambre parentale. Le second étage dispose d'un palier, d'un coin lavabo et d'une grande chambre avec poutres apparentes et plafond cathédrale. Les combles aménageables ajoutent encore du potentiel à cette vente de maison à Soissons. Une cave voûtée et une place de parking viennent compléter cet ensemble. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 261 800 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvie LAVENUS, au 06 81 60 76 12 ou par e-mail à sylvie.lavenus@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 385 403 571.

Découvrez cette maison à vendre à Bercenay-le-Hayer, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. D'une superficie de 108 m², cette charmante propriété repose sur un terrain de 996 m². À seulement 15 minutes de Marigny le Châtel et de ses commodités, ainsi que 20 minutes de Nogent sur Seine et de sa gare, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des services essentiels. À l'extérieur, un garage et un terrain clos agrémentent la maison, accompagnés d'une terrasse donnant sur un jardin, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, ce pavillon de plain-pied comprend une entrée, un salon/salle à manger d'environ 30 m², une cuisine de plus de 12 m², ainsi que quatre belles chambres (10 m², 10 m², 14 m², et 16 m²), une salle d'eau et des WC séparés. Construite en 1990, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Les informations sur les risques d'exposition de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat maison Bercenay-le-Hayer, contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : laetitia.oudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 841 152 481.

Exclusivité à Coivert (17330), dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison COIVERT à vendre. Située à quelques minutes de Loulay et de Saint Jean d'Angély, cette propriété de 174 m² habitables est implantée sur un parc arboré de 5200 m², offrant une intimité totale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 20 m², un salon lumineux de 25 m², ainsi qu'une salle à manger et une véranda. Ce niveau comprend également deux chambres et deux salles de bains, dont une avec WC, pour un confort de plain-pied. À l'étage, une suite parentale exceptionnelle de 31 m² avec sa propre salle de bains et WC, ainsi qu'une autre chambre vous attendent. En extérieur, le parc clos de 5 200 m² dispose d'une piscine à réhabiliter et de deux dépendances, dont une pouvant accueillir deux voitures. Un dossier technique complet est à votre disposition. N'attendez plus pour planifier votre visite et pour réaliser votre projet d'achat maison COIVERT. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 900 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Vanessa RAKOSI, au 0634240736 ou par e-mail à vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

RARE À LA VENTE – GRAND TERRAIN AVEC ÉTANG ET GRANGE À RÉHABILITER.Situé dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce magnifique terrain d'environ 14 500 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Ce bien se compose : d'un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'un étang, parfait pour profiter d'un cadre paisible d'une grange à réhabiliter en habitation, offrant un beau potentiel de transformationUn lieu idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou projet atypique. Environnement calme Fort potentiel Cadre naturel exceptionnel À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LESIEUR, Tél. : 0768772885, E-mail : thomas.lesieur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 790279954

À vendre, cette maison située dans le pittoresque village de Marmagne (71710) en Saône-et-Loire, Bourgogne. Profitez d'un emplacement privilégié qui offre un cadre de vie paisible et chaleureux, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison de 116 m² sur un terrain de 572 m² possède un grand potentiel d'aménagement. Elle comprend un hall d'entrée accueillant, une cuisine, ainsi qu'un salon-séjour convivial équipé d'un poêle de masse Finlandais. Les trois chambres garantissent confort et intimité, accompagnées de deux toilettes et d'une salle de bains. Les combles aménageables offrent de nombreuses possibilités d'extension. De plus, la cour avec dépendances, le jardin et la cave viennent renforcer les atouts de ce bien, offrant de belles perspectives d'évolution. Pour toute recherche d'achat maison Marmagne, cette maison est une excellente opportunité. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 900 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135.

Situé au cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de l'Est parisien, à seulement quelques minutes à pied des métros Goncourt (M°11) et Parmentier (M°3), ce sublime loft conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Lovée dans une petite rue paisible, cette ancienne boutique de jouets réinventée en appartement de 76 m² dévoile un univers unique et plein de caractère. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'ambiance chaleureuse séduisent instantanément. Le bien se compose d'une belle pièce de vie, de deux chambres dont une suite parentale à l'étage inférieur avec sa salle de bain privative, une salle d'eau indépendante et de deux W.C. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort, tout en préservant le cachet d'origine et la devanture historique qui confère au lieu son identité singulière. Entre effervescence culturelle, restaurants branchés, galeries d'art du Marais et douceur d'une rue calme, cet appartement incarne parfaitement l'esprit parisien : vivant, élégant et résolument atypique. Un bien rare, idéal pour les amateurs de lieux de vie authentiques et inspirants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 669 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592

À Montoire-sur-le-Loir, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette charmante longère à vendre, idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Montoire-sur-le-Loir. Nichée au bout d'une impasse, elle offre un cadre de vie paisible, sans travaux à prévoir. Vous apprécierez un séjour chaleureux avec un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine dinatoire, dotée d'un plafond cathédrale, est inondée de lumière grâce à ses baies vitrées, s'ouvrant sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour un logement indépendant ou chambre d'hôtes. À l'étage, un bureau (ou chambre) mène à une vaste chambre avec douche à l'italienne. L'extérieur se complète de trois caves, d'un bûcher et de deux appentis, le tout dans un jardin clos sans vis-à-vis. Située à 12 km de Montoire et à 29 km de Vendôme. Infos sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 600 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Laurence FILLOUX, au 0689812827 ou par e-mail à laurence.filloux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546.

EXCLUSIVEMENT CHEZ SAFTI, cette maison à vendre à Courrières, dans le Pas-de-Calais, vous attend. D'une superficie de 110 m², elle comprend un salon, un séjour et une grande cuisine. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une passante, ainsi qu'une salle de bain et un coin laverie. En extérieur, vous apprécierez la cour et le garage. Cette maison est un bien rare sur le secteur. Les visites sont possibles 7 jours sur 7. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 157 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant l'achat d'une maison à Courrières, contactez votre conseillère SAFTI, Sonia BOSSU, au 0786371113 ou par email à sonia.bossu@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 903 859 783.

À SAINT-VAIZE, dans le département de Charente-Maritime (17), cette maison en pierre à rénover est idéale pour un projet d'achat maison SAINT-VAIZE. S'étendant sur un terrain de 325 m², elle se trouve sur l'axe reliant Saint Savinien à Saintes. À l'extérieur, un jardin invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une place de parking apporte confort et commodité. La charpente et la couverture ont partiellement été refaites. À l'intérieur, cette maison de 59 m² propose deux pièces au rez-de-chaussée et offre la possibilité de créer deux pièces supplémentaires à l'étage, offrant un potentiel intéressant pour la transformation en maison SAINT-VAIZE à vendre d'environ 100 m². Ce bien est parfait pour accueillir une petite famille ou pour réaliser un investissement locatif. Il est à noter que des travaux de raccordement au réseau électrique et à l'eau, ainsi que d'assainissement, sont à prévoir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 59 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Vanessa RAKOSI, au 0634240736 ou par e-mail à vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

À Fort-de-France, Martinique (97200), découvrez cette magnifique maison à vendre, véritable havre de paix très ventilé. Idéalement située à proximité de la MFME (à 5 minutes en voiture), de la Galleria (à 10 minutes) et du CHUM (à 2 minutes), elle offre un accès facile aux services essentiels. Cette villa est bâtie sur un vaste terrain de 886 m² dans un lotissement sécurisé, garantissant tranquillité et intimité, et dispose d'une piscine ainsi que d'espaces extérieurs sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous trouverez un garage spacieux avec mezzanine, idéal pour un logement d'appoint, et un espace polyvalent actuellement utilisé comme dressing. Un lodge meublé, comprenant une chambre et une salle d'eau, permet de recevoir des invités ou de générer des revenus locatifs (environ 2000 euros par mois). À l'intérieur, la maison de 149 m² de plain-pied offre un séjour lumineux de 20,30 m², s'ouvrant sur une terrasse de 45 m², une cuisine équipée avec buanderie, trois chambres dont deux avec dressings, et une suite parentale avec salle de bain donnant sur la piscine. L'aménagement fonctionnel de cette résidence combine confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable. La propriété est sécurisée par un portail automatisé et entièrement clôturée. Les frais de copropriété s'élèvent à environ 400 euros par an, et la taxe foncière est de 1900 euros. Une occasion rare pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Fort-de-France, alliant tranquillité, proximité des commodités et potentiel locatif. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Prix de vente : 595 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MOESCH, Tél. : 0696920524, E-mail : elodie.moesch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 991763996.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

600 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 2 chambres

Saint-Martin-de-Saint-Maixent (79)

Découvrez cette maison SAINT-MARTIN-DE-SAINT-MAIXENT à vendre, située au cœur d'un village paisible dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre d'une superficie d'environ 125m² possède un charme authentique et offre une belle opportunité d'achat maison SAINT-MARTIN-DE-SAINT-MAIXENT à rénover entièrement. Son potentiel est immense avec la possibilité d'aménager une grande pièce de vie de plus de 40 m², idéale pour créer un espace chaleureux. De plus, vous pourrez transformer cette maison en accueillant trois chambres, parfaites pour une famille. À l'extérieur, vous apprécierez un grand jardin sans vis-à-vis qui garantit calme et tranquillité, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Une des particularités de cette propriété est sa grande grange en pierre de plus de 200 m², offrant de multiples possibilités. Que vous soyez artisan à la recherche d'un local, investisseur ou passionné de loisirs nécessitant du stockage, cet espace rare saura répondre à vos besoins. Que vous soyez primo-accédant ou professionnel, cette maison est une occasion unique de réaliser votre projet dans un cadre alliant authenticité et potentiel. Si vous avez des idées ou des envies, n'hésitez pas à me contacter pour discuter et découvrir ce bien aux nombreuses possibilités. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 75 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 0678432421, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247.

À SAINT-SULPICE-ET-CAMEYRAC, dans le département de la Gironde en Aquitaine, saisissez l'opportunité d'achat d'une maison en pierre d'environ 130 m². Cette maison à vendre dispose de deux dépendances sur un terrain de plus de 800 m². À quelques mètres des transports scolaires, l'extérieur vous offre un jardin arboré, une grande terrasse et une piscine en bois, ainsi qu'une réserve d'eau pour l'arrosage. Les dépendances comprennent un espace de 51,5 m² avec un double garage, une kitchenette, un WC et une chambre avec douche, ainsi qu'une superbe cave à vin, le tout pouvant être utilisé pour une activité professionnelle ou comme source de revenu locatif. À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie avec poêle à bois, une grande cuisine rénovée, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un étage composé de deux chambres avec parquet massif et une salle de bain. Ce bien a été régulièrement entretenu et amélioré avec des prestations modernes. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à SAINT-SULPICE-ET-CAMEYRAC.

À quelques minutes de Carcassonne, au sein du charmant village de Pennautier dans le département de l'Aude, cette villa de plain-pied représente une opportunité d'achat maison à Pennautier. Située dans un cadre résidentiel paisible, elle est idéale pour une vie de famille, avec des commerces et commodités à proximité. L'intérieur offre une ambiance chaleureuse et lumineuse, avec un séjour ouvert sur une cuisine semi-indépendante d'environ 38 m². Une véranda récente, éclairée par la lumière naturelle, prolonge les espaces de vie et offre une vue agréable sur le jardin, quel que soit la saison. La partie nuit, bien agencée, comprend trois chambres avec rangements, une salle d'eau et des sanitaires indépendants, assurant ainsi tout le confort nécessaire. Les prestations incluent du double vitrage, des volets roulants électriques centralisés et un chauffage mixte combinant climatisation réversible et gaz de ville. À l'abri des regards, la parcelle close et arborée d'environ 800 m² invite à la détente avec ses coins ombragés. Deux garages, dont un accessible depuis la cuisine, et plusieurs possibilités de stationnement complètent l'ensemble, pouvant accueillir un camping-car. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette maison à acheter à Pennautier mérite votre attention. Une adresse où il fait bon vivre, ne manquez pas l'opportunité de venir la découvrir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 0634425480, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378.

À Boulogne-sur-Mer, dans le département Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement à vendre représente une opportunité rare. À rénover, il offre un cadre de vie privilégié à quelques pas de la mer. Possédant un balcon avec une vue imprenable et une exposition Est-Ouest idéale pour profiter de la lumière naturelle, cet espace habitable de 143 m² comprend 6 pièces dont 4 chambres, parfait pour une famille ou ceux recherchant de l'espace. Deux toilettes ajoutent à la commodité, tandis que la configuration des pièces permet une distinction claire des espaces de vie. Ce bien est à mettre au goût du jour, offrant ainsi un potentiel important pour concevoir un intérieur personnalisé. Situé dans une copropriété de 23 lots, cet appartement sur le marché de l' achat appartement BOULOGNE-SUR-MER offre également des commodités telles qu'un ascenseur, un interphone et un digicode pour un quotidien confortable et sécurisé. Les charges annuelles s'élèvent à 6000 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 242 000 €. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Guibril BADJI, par téléphone ou email.

Découvrez cette maison individuelle de 91 m², entièrement de plain-pied, en exclusivité sur la commune de DIEBLING, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Votre conseillère, Christel BELLOY, vous invite à visiter cette maison chaleureuse, parfaite pour un quotidien confortable. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie ouverte, lumineuse, où le salon, la salle à manger et la cuisine créent une ambiance conviviale. L'espace s'ouvre naturellement sur un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour les soirées d'hiver, le poêle à pellets ajoute une touche cocooning. La maison dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et de WC. Le DPE classé C assure un bon équilibre entre confort et consommation. La toiture a été refaite en 2021 et l'isolation en 2019. Vous profiterez également d'une chaudière à gaz à condensation. Une belle alternative à un appartement pour un vrai confort de vie avec un agréable extérieur. Cette maison à acheter à DIEBLING vous attend, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Christel BELLOY, au 06 43 42 57 99 ou par email à christel.belloy@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885 160 739.

Découvrez cet appartement à vendre à Bainville-sur-Madon, situé dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Au dernier étage d'un immeuble calme, cet appartement de 90 m² offre un cadre de vie agréable avec des espaces ouverts comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, le tout donnant sur un balcon avec une vue dégagée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien. Idéal pour une famille ou pour un premier achat, ce logement constitue une belle opportunité. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 32 lots avec des charges annuelles de 2760 €. Aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 124 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 931 350.

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - Quartier SCHNAPPER - Dans une résidence bien entretenue et au calme, découvrez cet appartement SAINT-GERMAIN-EN-LAYE à vendre, un 3/4 pièces à réaménager selon vos envies. Ce bien a été modifié pour offrir un espace de vie agréable incluant un coin cuisine, avec la possibilité de créer 3 chambres, 1 salle d'eau et 2 WC. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence datant de 1970, il bénéficie d'un emplacement en retrait de la route. Quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement permettront de transformer cet appartement en un lieu de vie plaisant ou en espace de bureau, idéal pour un projet d'investissement. La localisation est pratique, avec un arrêt de bus à proximité, ainsi que des écoles maternelle et élémentaire et la crèche Schnapper. Le RER A se trouve à 18 minutes de marche. Un box fermé en sous-sol est également inclus, disponible en supplément à 20K euros. Ce bien rare mérite d'être découvert rapidement ! L'appartement fait partie d'une copropriété de 20 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 2616 euros, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 435 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENOIR, Tél. : 0662166912, E-mail : veronique.lenoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 510 594 492.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Hilaire-la-Forêt, située dans un environnement paisible au coeur de la Vendée, dans la région Pays de la Loire. À seulement quelques minutes de la côte vendéenne, cette propriété est proche des plages et de la nature. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à proximité, avec un service de ramassage scolaire pour les collégiens et lycéens. D'une superficie habitable de 125 m², construite en 1979 sur un terrain bien entretenu de 940 m², cette maison offre un cadre idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée avec électroménager récent, trois chambres et une grande salle d'eau. Une quatrième chambre est disponible au sous-sol, qui dispose encore de 145 m² aménageables, parfait pour un espace adolescent (salle de jeux, coin détente, home cinéma...). Non attenant à la maison, un garage avec fosse et mezzanine permet de stocker vos affaires, tandis qu'un carport protège votre véhicule. Les aménagements du sous-sol peuvent être entièrement personnalisés selon vos souhaits. La maison est dotée de stores bannes motorisés à l'avant et à l'arrière ainsi que de panneaux photovoltaïques. Une maison bien entretenue avec de multiples possibilités, idéale pour combiner confort familial et projets d'aménagement. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maud WATHLE, Tél. : 0662305061, E-mail : maud.wathle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 822105508.

EN EXCLUSIVITÉ ! Maison à vendre au Luc, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette villa de plain-pied, un bien clé en main où le confort moderne et l'entretien irréprochable se rencontrent. Située dans un cadre idéal pour les familles, cette maison est à proximité des écoles, accessible à pied et à seulement 10 minutes en voiture de l'autoroute. Le jardin soigné propose plusieurs espaces de détente, dont une piscine hors-sol et une cuisine d'été parfaitement équipée. À l'intérieur, vous profiterez d'un séjour spacieux, de trois chambres confortables et d'un grand garage de 40 m². Ce bien d'exception représente une opportunité idéale pour un achat maison LE LUC. Pour plus d'informations, contactez Gunter GARNIER au 0620415992.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux (33800) dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 60 m², cet appartement allie tranquillité et accessibilité, situé à seulement 300 mètres de l'arrêt de tram Saint Genès. Son emplacement privilégié vous place à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, lycées, universités et hôpitaux. Ce bien se distingue par une terrasse et un jardin privé de 70 m², clos et arboré, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Un parking sécurisé est également inclus, garantissant un stationnement nominatif pour votre confort. L'orientation de l'appartement permet une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que la climatisation assure un confort optimal en toutes saisons. Ce bien de 3 pièces comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur le jardin, deux chambres spacieuses avec vue sur le jardin, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements. L’appartement est situé dans une copropriété de 60 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 1400 €, et il ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat d'appartement à Bordeaux, contactez Vincent GAY, conseiller SAFTI, au 0618711686 ou par e-mail à vincent.gay@safti.fr. Il est agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 505288712.

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

2 761 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Nancy (54)

Guillaume DIDIER vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à NANCY, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Cet appartement de 67 m² se situe au 1er étage d'une copropriété récente (2015) rue Jacques Delivre, avec ascenseur. Une visite virtuelle est accessible sur le site www.safti.fr/Guillaume DIDIER. Vous découvrirez une cuisine équipée, un vaste salon-séjour avec accès à la terrasse, deux chambres lumineuses, une salle de bain et des WC séparés. Un scellier et un garage viennent compléter cette offre. Le chauffage est au gaz. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement NANCY ! Le bien comprend 3 lots, au sein d'une copropriété de 28 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1390 €. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 185 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DIDIER, Tél. : 06 48 30 94 35, E-mail : guillaume.didier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 504 337.

À seulement cinq minutes à pied des Jardins de la Fontaine et à proximité du centre-ville animé, cette maison à Nîmes, dans le département du Gard, offre un espace de vie lumineux et soigneusement pensé. Répartie sur 200 m², à l'abri des regards, elle s'articule autour d'un patio central avec bassin, permettant à la lumière de circuler aisément. Chaque espace est en harmonie avec l'extérieur, offrant un lieu plein de découvertes, tel un secret bien gardé au cœur de la ville. L'architecture raffinée allie confort moderne et élégance intemporelle, sur deux niveaux. L'atmosphère y est chic et contemporaine, faisant de cette maison à vendre un bien rare et précieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 190 000 €, honoraires charge vendeur. Pour un achat maison Nîmes, contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042.

Situé à Villeneuve-la-Comtesse (17330), ce terrain de 1180 m² offre une opportunité rare de construire votre projet immobilier dans un environnement paisible de campagne. Idéalement positionné à proximité d'une école, d'une supérette et autres petites entreprises (garage, salon de coiffure, esthéticienne,etc), cet emplacement allie le calme de la nature à la praticité des services essentiels à quelques pas de chez vous.Ce terrain à bâtir offre un vaste espace vierge mais clos de haies, grillage et mur, pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. La configuration plane et accessible du terrain, associée à sa localisation stratégique entre St Jean d'Angély et Niort, en font un investissement attractif pour créer un lieu de vie personnalisé, en adéquation avec vos besoins et envies.Pour + d'informations, contactez-moi!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 46 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 €Honoraires : 15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florian CONNAN, Tél. : 06 31 93 79 60, E-mail : florian.connan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 528 375 934

Au cœur du village d'EYDOCHE, découvrez cette maison de village d'environ 140 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement, elle dispose de 5 chambres et peut facilement être transformée en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie, une salle à manger, une chambre, et une cuisine séparée avec un placard de rangement. À l'étage, 4 grandes chambres, une salle de bain et un WC, sans oublier des combles aménageables. Cette maison EYDOCHE à vendre est une véritable pépite immobilière présentant une opportunité rare pour l'achat d'une maison à EYDOCHE. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme et la valeur de ce bien, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. C'est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et d'investissement. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aimée-Christiane BAYIDIKILA, Tél. : 0638899959, E-mail : a-c.bayidikila@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 395370158 dans le département Isère, en région Rhône-Alpes.

À vendre à Tourcoing, dans le département Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement de 74 m² offre un emplacement idéal en plein cœur de cette ville dynamique. L'accès facile aux transports en commun tels que le métro, les bus et les trains facilite les déplacements quotidiens. Orienté plein sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité agréable, et son balcon permet de profiter de l'extérieur. Construit en 1979, l'immeuble est situé dans une rue calme. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Son agencement fonctionnel et convivial en fait un espace parfaitement adapté à un couple ou une petite famille. Ce bien, proposé à un prix de vente de 115 000 €, comprend 1 lot au sein d'une copropriété de 172 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1 440 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement à Tourcoing. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy DAMBRY, par téléphone au 0770349391 ou par email à jeremy.dambry@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 903333284.

Maison à vendre à GENAY, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété est élevée sur trois niveaux et a été construite entre 1900 et 1950. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, ce qui la rend idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec des espaces bien distincts. Implantée sur un terrain d'environ 769 m², cette maison GENAY à vendre bénéficie d'un extérieur sans vis-à-vis, ce qui crée un cadre agréable et intimiste, ainsi qu'une vue dégagée très appréciée. La maison est équipée d'un chauffage électrique, accompagné d'une cheminée actuellement non utilisée, et l'eau chaude est assurée par un cumulus. Les huisseries sont en double vitrage bois, datant d'avant 2005. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre, garantissant un confort adapté aux usages modernes. Des travaux énergétiques et de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'exploiter pleinement le potentiel des volumes existants. À noter : - Gros travaux à envisager - Absence de stationnement privatif - Construction en pisé - Taxe foncière : 680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 279 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

95 900 €

1 713 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

Avion (62)

À vendre à Avion, dans le département du Pas-de-Calais, cet appartement est idéal pour un achat appartement Avion destiné à un investissement locatif. Actuellement vendu loué, il génère des revenus immédiats. Situé dans une résidence sécurisée, le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'un bureau (ou espace d'appoint), d'une cuisine fonctionnelle avec rangements et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un balcon agréable de 6 m², offrant un espace extérieur appréciable. Un atout majeur de cet appartement AVION à vendre est la place de parking privative juste en face, garantissant un confort optimal pour le stationnement. Le bien est actuellement loué à 576 € charges comprises, assurant une rentabilité dès l'acquisition. Ce logement s'adresse idéalement aux investisseurs à la recherche d'un placement simple, avec un locataire déjà en place et une gestion facilitée. L'appartement comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 351 lots (les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 891 € et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 95 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Naoual ET-TAOUDI, Tél. : 0768186461, E-mail : naoual.et-taoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ARRAS sous le numéro 991446717.

Quartier Saint Michel, immeuble élevé sur cave, d'un rez-de-chaussée et de trois étages avec combles décomposé comme suit ;-Au sous sol une cave 39m2,-Au rez-de-chaussée et à l'entresol, un local commercial comprenant 3 pièces et WC en RDC, un palier et deux pièces à l'entresol. Local commercial occupé, loyer 450 euros HC/mois. 40m2 par niveau.-Au 1er étage, un appartement, de type T2 de 44,3 m2, à usage d'habitation comprenant entrée, double séjour, cuisine, WC et salle d'eau-Au 2ème étage, un appartement T2 de 42,7 m2 à usage d'habitation comprenant entrée, une pièce, un séjour, cuisine, WC et salle d'eau-Au 3ème étage, un appartement T2 de 48,5 m2à usage d'habitation comprenant entrée, une pièce principale, cuisine, WC et salle d'eau-Combles comprenant un plancherPlus d'informations sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 615 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138

À vendre à POITIERS, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement T2 entièrement rénové au sein d'une copropriété récemment créée. Idéal pour un achat appartement POITIERS, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement sans travaux ou contraintes. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 6 lots, cet appartement lumineux se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, de toilettes indépendantes et d'une salle d'eau. Parmi ses atouts, vous trouverez également deux courettes et trois caves. Localisé à proximité du centre-ville, ce bien se trouve à seulement 3 minutes en voiture de la rocade, avec un accès rapide vers la gare de Poitiers, le CHU, les universités, Chasseneuil, Limoges et l'A10. Enfin, il est à moins de 15 minutes à pied de la gare. Ce T2 est le dernier disponible dans l'immeuble, ne manquez pas l'opportunité de cet appartement à acheter POITIERS ! Le prix de vente est de 106 000 € avec honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sandy BERNIER au 0620155992 ou par email à sandy.bernier@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.

Située au sein d'une impasse tranquille du bourg de Pissos, cette maison de charme de 115 m² allie authenticité et potentiel pour ceux souhaitant un achat maison Pissos. L'entrée vous plonge dans un espace de vie chaleureux comprenant un salon-séjour doté de cheminées, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier dessert deux vastes chambres (20 m² et 15 m²) et un bureau, parfait pour le télétravail ou l'aménagement d'un espace nuit supplémentaire. Implantée sur un terrain clos de 1302 m² en zone constructible, cette propriété de vente maison Pissos offre de multiples possibilités d'évolution. Un garage indépendant d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble, avec un potentiel d'aménagement intéressant. Des travaux sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos goûts. Le bien est équipé de menuiseries PVC et bois, tout-à-l'égout, et se trouve dans un environnement paisible en plein centre, faisant de cette maison Pissos à vendre un bien rare sur le marché. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 158 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 0749177738, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264. Ce bien se trouve dans le département des Landes, en région Aquitaine.