SAFTI

À proximité du bocage normand, découvrez une opportunité rare avec cette maison à acheter à Lessard-et-le-Chêne, située sur un vaste terrain d'environ 4 hectares. Cette ancienne cidrerie, transformée en domaine polyvalent, allie authenticité et potentiel. La maison principale comprend une entrée avec buanderie et chaufferie, un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains et un débarras. À l'étage, un palier dessert un salon secondaire, quatre chambres, une salle de bains, une salle de douches et un grenier exploitable. En outre, un gîte avec salle de réception et plusieurs espaces de stockage climatisés offre de nombreuses possibilités. Située à Lessard-et-le-Chêne, à seulement 10 minutes de Lisieux, cette maison est un véritable témoignage d'un patrimoine vivant, avec des équipements aptes à soutenir de nouveaux projets ou à être intégrés dans un cadre privé. Cette vente maison Lessard-et-le-Chêne représente une occasion extraordinaire dans le département du Calvados, au cœur de la région Basse-Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 579 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 0662090081, E-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677.

Benoît Sablon SAFTI vous présente cette maison à vendre à Saint-Wandrille-Rançon, située dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. D'une superficie de 152m² (146,6m² carrez), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie calme et paisible tout en étant proche des commodités. Les transports en commun, tels que les bus, rendent les déplacements aisés, garantissant ainsi l'accessibilité de la maison. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse accueillante, d'un jardin et de deux places de parking, alliant praticité et confort pour ses résidents. Son exposition Sud, Est et Ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse. À l'intérieur, vous découvrirez 6 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée comprend un agencement pratique avec un séjour, un salon, une buanderie, un cellier, une cuisine équipée et les aménagements de qualité font de cette maison un véritable cocon familial. À l'étage, un bureau et une chambre supplémentaire sont à disposition. Réalisation du DPE le 2 avril. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 214 600 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît SABLON, Tél. : 06 75 76 79 63, E-mail : benoit.sablon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 900 499 575.

Proche de La Foye-Monjault et de Beauvoir-sur-Niort, cette maison à vendre se situe dans un cadre champêtre paisible, sans vis-à-vis, offrant un environnement calme et apaisant, idéal pour une famille souhaitant s'épanouir en pleine nature tout en restant à proximité des commodités. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 4 502 m², cette propriété se distingue par son potentiel remarquable. Le jardin, orné d'arbres fruitiers, est à la fois constructible et piscinable, facilitant l'accomplissement de divers projets d'aménagement. Plusieurs terrasses entourent la maison, invitant à savourer chaque instant à l'extérieur. Des dépendances non attenantes telles qu'une conciergerie, un abri pour voiture et un préau capable d'accueillir un camping-car ou un bateau enrichissent ce bien. Un bassin d'agrément, un puits maçonné avec forage et une pompe immergée complètent les prestations extérieures. D'une surface d'environ 190 m², cette maison saine et robuste (construction béton, charpente métallique, pré-équipement VMC) offre de généreux volumes et un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'un séjour lumineux de 45 m² avec cheminée et insert. Deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un bel escalier en chêne massif mène à un palier aménageable, deux chambres et une salle de bain avec WC. Un grenier de plus de 100 m² reste à aménager selon vos désirs. En sous-sol, une vaste cave de 73 m² offre une belle capacité de stockage. Ce bien familial vous propose des volumes généreux, un cadre de vie privilégié et un potentiel rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 228 800 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 014,08 €. Honoraires charge acquéreur : 8 785,92 € soit 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : David CONSTANT, Tél. : 0788537913, E-mail : david.constant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 489027318.

À vendre : maison RIAILLE à vendre dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce domaine équestre rare est idéal pour un achat maison RIAILLE, que ce soit pour y habiter, investir ou développer un projet équestre ou touristique. Située en pleine nature, cette propriété d'exception s'étend sur environ 10 hectares entièrement clôturés, avec un étang d'un hectare, offrant un cadre de vie unique. Le bien comprend trois habitations indépendantes, de vastes installations équestres et un fort potentiel locatif, le tout à moins de 45 minutes de Nantes. La maison principale, d'environ 180 m², dispose d'un espace de vie confortable et de 3 chambres, dont une suite. La maison secondaire de 100 m² construite en 2009 est actuellement louée, et la troisième maison offre 150 m² habitables avec 70 m² à aménager. Les installations équestres sont complètes, incluant une carrière, une grange et des abris pour les chevaux. Proche de Nort-sur-Erdre, avec un accès rapide vers Châteaubriant et Ancenis, cette propriété représente une opportunité unique pour un projet équestre, un investissement locatif ou une résidence principale. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller.

Antoine Charluet, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous propose cette maison à vendre à Châtillon-sur-Indre, dans le département de l'Indre, en région Centre. Située à proximité de toutes les commodités essentielles comme le cabinet médical, la pharmacie, l'école ainsi que divers marchés et associations, cette spacieuse maison de 206 m² offre un cadre de vie paisible. La propriété dispose d'un grand terrain de 2152 m², agrémenté de diverses dépendances et d'un garage fermé de 25 m². Idéale pour les acheteurs recherchant tranquillité et confort, cette maison s'étend sur deux niveaux et se compose de 9 pièces, dont 6 belles chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 18 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger de 12 m², un salon de 12 m², une grande salle à manger de 30 m², un bureau de 18 m² pouvant être converti en chambre, une salle d'eau de 6 m² ainsi qu'un WC. À l'étage, un spacieux couloir dessert 5 chambres allant de 12,5 m² à 17 m², une salle de bain de 7 m² et une terrasse de 8 m² offrant une vue sur le terrain. Le sous-sol comprend une cave et plusieurs pièces supplémentaires. Grâce à ses fenêtres en double vitrage, son chauffage au fuel, une pompe à chaleur AIR/EAU, et un insert à bois, cette maison combine confort et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 274 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : antoine.charluet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071.

Dans un quartier résidentiel recherché de Forcalqueiret, à l'écart des nuisances, cette belle maison de 170 m², accompagnée d'un studio indépendant de 20 m², vous offre un cadre de vie agréable alliant espace, confort et tranquillité. Située dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété se trouve sur un terrain paysager de plus de 1 000 m² avec piscine, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 90 m², climatisée, lumineuse et traversante, conçue comme un espace de convivialité. Cette pièce comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct aux extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une suite parentale spacieuse de 20 m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un beau dressing. Une buanderie/arrière-cuisine et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit inclut trois chambres bien agencées (environ 13 m² chacune), toutes équipées de rangements, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, tout est prévu pour profiter du climat : deux terrasses, dont une couverte avec cuisine d'été, un espace piscine intime à l'abri des regards, et un terrain de pétanque. Plusieurs places de stationnement sont disponibles pour accueillir vos véhicules. Un garage fermé de 21 m² et un atelier modulable viennent s'ajouter à cette offre, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Enfin, le studio indépendant de 20 m² constitue un atout précieux, idéal pour recevoir des invités ou envisager un revenu locatif. La maison est raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout. Une occasion rare à saisir dans le secteur, alliant qualité de vie, fonctionnalité et charme. À visiter sans tarder. Contactez votre conseiller pour une visite.

À vendre à Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne et en région Poitou-Charentes, cette maison ancienne séduisante se situe en hypercentre, garantissant un cadre de vie agréable et paisible à proximité immédiate des commerces, des marchés hebdomadaires, des écoles, d'un collège, d'une crèche et d'une médiathèque. Idéale pour les familles en quête de praticité, cette maison à acheter à Neuville-de-Poitou dispose d'un joli jardin, d'une terrasse, d'un patio, d'une cave et d'une grange à rénover, lesquels représentent de belles opportunités pour profiter d'activités en extérieur. Le stationnement est facilité grâce à une grande capacité, comprenant une place couverte et un garage. À l'intérieur, cette maison de 110 m² propose un agencement de 5 pièces, ainsi que 3 chambres accueillantes et 2 toilettes pour plus de confort. Son atmosphère chaleureuse et son authenticité plairont aux futurs acquéreurs, qui pourront également envisager différentes possibilités d'aménagement. Ce bien unique combine tradition et modernité, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Si vous recherchez une maison à Neuville-de-Poitou, n'attendez plus pour contacter Isabelle afin d'organiser une visite. Prix de vente : 175 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Isabelle SAPIN au 0663414261 ou par email à isabelle.sapin@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.

Coup de cœur du secteur

115 000 €

1 127 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 102 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Avold (57)

En exclusivité chez SAFTI Immobilier, votre conseillère Corinne ROMMING vous présente cet appartement à vendre à SAINT-AVOLD, situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment de type « MIG », dans une petite copropriété de seulement 2 appartements. D'une surface habitable de 102 m², cet appartement se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine équipée attenante à un cellier, ainsi qu'un salon-séjour lumineux avec accès au balcon, offrant une vue sur les espaces verts. L'espace nuit comporte 4 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Vous disposerez également de plusieurs caves, d'un garage individuel et d'un jardin privatif de 229 m², idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien, situé dans le département de la Moselle en région Lorraine, est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage et d'une isolation extérieure récente. À visiter rapidement ! Le bien comprend 5 lots, et est situé dans une copropriété de 11 lots sans charges courantes. Les informations sur les risques au sujet de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ROMMING, Tél. : 0642280902, E-mail : corinne.romming@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528879109.

À vendre, cet appartement idéalement situé à Perpignan (66000) dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Exposé à l'Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Cet appartement à acheter à Perpignan est parfaitement desservi par les transports en commun et se trouve à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine, d'un double séjour spacieux et lumineux, d'une grande chambre confortable, ainsi que d'un cabinet de toilettes, offrant un aménagement fonctionnel. Avec une superficie de 60 m², cet appartement allie confort et praticité pour un cadre de vie agréable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour apprécier le climat méditerranéen de la région. De plus, une cave au rez-de-chaussée offre un espace de stockage supplémentaire. Ce bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 18 lots, avec des charges annuelles moyennes de 700 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer SAMPIERI, Tél. : 0744841811, E-mail : jennifer.sampieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 802 302 158.

Découvrez cet appartement à vendre à Lens, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Situé dans une ville agréable, cet appartement offre un cadre de vie réfléchi pour ses résidents. Avec une place de parking (garage) et un accès facile grâce aux transports en commun (bus et trains), il facilite les déplacements au quotidien. Sa proximité avec les écoles en fait un choix idéal pour les familles. Grâce à son exposition sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale. À l'extérieur, un balcon vous offre un espace pour vous détendre. En plus, un box en cave est inclus. Construit en 2005, l'immeuble est pourvu d'un ascenseur pour un accès aisé à chaque étage et assure le confort de ses habitants. La résidence est sécurisée et dispose d'une connexion à la fibre optique. Avec une surface habitable de 105 m², cet appartement se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres et 2 salles de bain, offrant ainsi un cadre spacieux et lumineux. Avec ses caractéristiques modernes et son emplacement de choix, cet appartement est une belle opportunité à saisir pour un achat appartement à Lens. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 181 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur.

Exclusivité. Alexia vous présente cette maison ARTANNES-SUR-INDRE à vendre, idéalement située au cœur d'Artannes, offrant un accès à toutes les commodités à pied tout en garantissant un cadre de vie agréable. Aucun travaux à prévoir, ce qui représente un véritable atout pour un achat maison ARTANNES-SUR-INDRE. La cuisine aménagée et équipée est récente, comprenant une hotte, une plaque, un four et un lave-vaisselle. Le système de chauffage à condensation au gaz et une salle d'eau moderne assurent un confort immédiat. L'entrée avec placards révèle un salon-séjour lumineux et convivial agrémenté d'une belle cheminée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres et une salle de douche avec WC, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un couloir avec rangements, où la climatisation est un véritable atout pendant l'été. En outre, le sous-sol comprend buanderie, local chaudière et cave. À l'extérieur, une cour sans vis-à-vis vous permettra de profiter d'un espace agréable et facile à vivre. Une dépendance équipée d'eau et d'électricité ajoute encore de la valeur au bien : cuisine d'été, WC, garage avec grenier, autant d'espaces adaptables selon vos besoins. Une maison fonctionnelle, bien située, prête à accueillir de nouveaux occupants sans contraintes. N'attendez pas pour visiter ce bien rare, avec le charme de l'ancien, sans travaux, à deux pas des commodités et de l'accès vers Tours. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 260 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia LANGÉ, Tél. : 0674035058, E-mail : alexia.lange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 483196085.

Découvrez cette maison à vendre à Boucau, située dans un secteur très recherché des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. À proximité des commerces, des commodités et des axes principaux, cette maison individuelle en excellent état est idéale pour une famille, un investisseur ou pour des professions indépendantes. Sur une parcelle de 739 m2, la maison offre une surface habitable de 94 m2, comprenant un appartement T3 de 72 m2 et un studio de 22 m2, ou la possibilité de l'utiliser comme une maison de plain-pied avec trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Les combles sont partiellement aménagés, offrant une surface supplémentaire de 78 m2. Chaque espace possède sa propre entrée et son extérieur privatif, tandis qu'un garage indépendant de plus de 20 m2 complète ce bien. Le jardin, exposé sud-ouest, est très agréable et ne nécessite aucun gros travaux, seulement des aménagements à prévoir. Cette maison respire le soleil et représente un bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Boucau ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 429 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter, contactez votre conseillère SAFTI, Julie DEMULLIER, au 06 30 98 85 15 ou à julie.demullier@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523 458 727.

Vente maison MEZIERES-SUR-SEINE dans le département des Yvelines, Île-de-France. Découvrez cette maison familiale spacieuse et lumineuse, située dans un cadre calme tout en étant proche des commodités. Son charme chaleureux et ses volumes généreux vous séduiront dès l'entrée. Vous serez accueilli par une grande pièce de vie d'environ 70 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, parfaite pour des moments conviviaux en famille. Le rez-de-chaussée inclut également une chambre avec salle de bains, garantissant un confort de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien comprend aussi un sous-sol total, idéal pour le rangement ou l'aménagement, sans oublier la dépendance avec garage double et préau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat d'environ 1 400 m², arboré, avec un stationnement pour plusieurs véhicules. Cette maison à acheter MEZIERES-SUR-SEINE a besoin d'un petit rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie chaleureux à votre image. Un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 431 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Michel DE LEMOS, Tel : 0613014264, E-mail : michel.delemos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 999025075.

À vendre, maison bioclimatique située à Crèvecœur-sur-l'Escaut (59258) dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété de 142 m² se trouve sur un terrain spacieux de 1105 m², au sein d'un charmant village où le cadre verdoyant offre calme et sérénité. À proximité, vous bénéficierez de commodités locales comme des écoles, une pharmacie, une banque, et un accès rapide aux grands axes routiers, rendant cet emplacement idéal pour une vie paisible, à quelques minutes de Cambrai. À l'extérieur, la maison dispose de cinq places de parking, parfaites pour accueillir vos proches. Conçue par le constructeur La maison de cèdre, cette maison à acheter à Crèvecœur-sur-l'Escaut présente un design unique, en forme polygonale (16 pans), intégrant harmonieusement l'environnement naturel tout en profitant d'économies d'énergie grâce à son orientation pour suivre le soleil. Le terrain généreux comprend également une terrasse en bois de 50 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité, ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres. À l'intérieur, un agencement original avec un pilier central optimise l'espace : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec toilettes et vestiaires conduit à une spacieuse pièce de vie de 60 m², incluant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, et un cellier menant au sous-sol de 113 m², qui abrite une buanderie et un grand garage. À l'étage, trois chambres, un deuxième bureau et une salle de bains complètent ce bien. Construite en 2008, cette maison à Crèvecœur-sur-l'Escaut allie luminosité, modernité, confort et fonctionnalité pour satisfaire tous les besoins d'une vie contemporaine. Une visite virtuelle est possible après contact. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 260 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUR, Tél. : 0616282271, E-mail : elodie.dur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 952095289.

À vendre une maison située dans un quartier prisé de Mayenne, dans le département Mayenne, région Pays de la Loire. Proche du pôle santé, des commerces et des écoles, cette maison de 136 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain de 606 m², elle comprend deux belles terrasses parfaites pour profiter des journées ensoleillées. La maison se compose de 4 chambres rénovées avec soin, alliant confort et modernité, idéales pour une famille. Des travaux récents ont été effectués pour garantir un bien prêt à vivre : volets solaires installés en 2020, poêle à granulés pour un chauffage économique (2020), salle de bain refaite en 2020, toiture rénovée en 2023, huisseries PVC et extérieurs aménagés en 2017. Elle est également équipée d'un portail électrique (2018), et ne nécessite aucun travaux. Classement énergétique : C, émissions GES : C (chauffage gaz de ville). Un grand garage avec porte motorisée complète ce bien. Cette maison à acheter à Mayenne est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette rare opportunité dans le secteur. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 248 500 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Aurélie et Eric Asdrubal vous proposent à la vente cette charmante maison à PAUNAT, Dordogne (24), en Aquitaine. D'une superficie habitable de 161 m², elle est agrémentée d'une piscine et s'étend sur un terrain de 4 hectares. Offrant une vue panoramique sur la vallée depuis le Cingle de Paunat, cette maison profite d'une douce luminosité tout au long de la journée, nichée dans un cadre naturel calme et agréable. Les 2,5 hectares entourant la maison, ainsi que les 15 000 m² supplémentaires de l'autre côté de la route, ajoutent à cet espace naturel. Située à proximité des commerces, des écoles et des gares du Bugue et du Buisson de Cadouin, cette maison PAUNAT à vendre bénéficie de toutes les commodités nécessaires. Un dégât des eaux survenu en décembre 2025 est identifié, avec des devis d'artisans déjà établis. Le bien est proposé à l'état actuel, offrant aux futurs acheteurs la possibilité de personnaliser les travaux de rénovation selon leurs goûts. Cette maison à acheter à PAUNAT représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Vous serez accueillis par un hall d'entrée de 9 m² qui donne accès à une lumineuse cuisine en chêne clair de 15 m² et à un salon de 24 m² vous menant sur la terrasse et le jardin avec piscine. Ce niveau comprend également deux chambres de plain-pied et une grande salle de bains. Une seconde entrée permet d'accéder à un garage en sous-sol de 86 m². À l'étage, une mezzanine dessert une seconde salle de bains, deux grandes chambres de 20 m² et 30 m², ainsi qu'un dressing de 6 m². Les espaces extérieurs incluent une petite truffière et ouvrent sur des vues sur la Dordogne. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec du double vitrage en bois et un contrôle de la fosse septique en cours. Bien rare à la vente, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 253 100 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 900 €, soit 6,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Aurélie ASDRUBAL au 07 68 18 85 25 ou par e-mail à aurelie.asdrubal@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541.

À VENDRE – MURS ET FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT 400 m² – COLMARUne Winstub Atypique entre Winstub et brasserie, bistrot et restaurant, inimitable.À deux pas du centre historique et de la gare de Colmar, cet établissement emblématique incarne à lui seul l'âme gastronomique de la région.Après plus de 40 années d'exploitation réussie, les propriétaires actuels souhaitent transmettre le flambeau à un repreneur passionné, prêt à poursuivre l'histoire de cette adresse incontournable disposant d'une clientèle fidèle et d'une solide notoriété.Le restaurant s'étend sur 400 m² répartis sur deux niveaux, offrant plusieurs salles chaleureuses et une capacité de 180 couverts. Le tout dans un cadre typiquement alsacien, à l'ambiance authentique et conviviale.Les atouts majeurs :Potentiel de développement du chiffre d'affairesTerrasse privative de 300 m², partiellement couverte et magnifiquement aménagéeCuisine professionnelle de plus de 100 m² parfaitement équipée, avec matériel de qualité entretenu par une société spécialiséeEspace bar complet : machine à café neuve, lave-verres, machine à glaçons et équipements récentsEn complément, un appartement de fonction F3 d'environ 80 m² fait partie intégrante de la vente.Et 2 appartements pouvant être mis à la location.Idéal pour un confort de vie sur place ou du personnel sur site.Une opportunité rare d'acquérir à la fois les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un restaurant reconnu, prêt à exploiter immédiatement.Coup de cœur garanti pour les amoureux de la gastronomie et du patrimoine colmarien !À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 850 000 € HT + 5 950 € TVA, soit 855 950 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 820 250 € HT + 0 € TVA, soit 820 250 € TTCHonoraires d'agence : 29 750 € HT + 5 950 € TVA, soit 35 700 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944

Découvrez cette grande maison à vendre à L'Union, Haute-Garonne, idéale pour une famille en quête d'espace et de potentiel. Avec ses 186 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel recherché. À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux et une salle à manger chaleureuse, le tout agrémenté d'une cuisine indépendante, facilement modifiable selon vos goûts. Cette maison L'Union à vendre dispose de 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir enfants, bureau ou loisirs, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un jardin agréable vous attend pour profiter des moments de détente en plein air. De plus, un grand garage complète le tout, offrant un espace de stationnement précieux. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison représente une belle opportunité d'achat à L'Union pour créer votre cocon idéal. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller.

Cette maison individuelle à vendre à CHATENAY-SUR-SEINE, située dans un environnement agréable à seulement 10 minutes de MONTEREAU et BRAY SUR SEINE, date de 1977 et charmera par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un sous-sol total, elle comprend un garage, une chaufferie, une cave ainsi que divers espaces de rangement, pratiques au quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour lumineux avec cheminée et insert, idéal pour des moments conviviaux en famille. Vous trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un toilette, ainsi qu'une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne et d'une grande vasque. Une chambre spacieuse et lumineuse complète ce niveau, permettant de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, une belle mezzanine ouvre sur deux pièces sans fenêtre, parfaites pour un bureau, un dressing ou une salle de jeux, avec autorisation pour l'ajout de Velux. Cette maison fonctionnelle et évolutive est parfaite pour un projet familial ou pour adapter les espaces selon vos souhaits. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à CHATENAY-SUR-SEINE, contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 0669485515, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844.

Meilleur rendement locatif

112 885 €

2 352 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 48 m²
• 2 chambres
• 

Montereau-Fault-Yonne (77)

EXCLUSIVITÉ MONTEREAU - T3 LUMINEUX 48,5 m² - DPE D. Cet appartement à vendre à MONTEREAU-FAULT-YONNE est situé au 1er étage d'une petite copropriété calme, à proximité immédiate des commerces. À seulement 200 m des arrêts de bus (accès à la gare en 10 min), et à 5 min en voiture ou 17 min à pied de Paris Gare de Lyon (en 59 min). LES ATOUTS : - DPE D : radiateurs à inertie récents + chauffe-eau compact - Charges très faibles : 30 € / mois (syndic bénévole) - Séjour spacieux et lumineux - 2 chambres - Cuisine, salle d’eau et WC indépendants - Taxe foncière : 928 € / an.SITUATION LOCATIVE : - Vendu loué : 600 € HC - Locataire en place depuis 2019 - Potentiel de revalorisation. L'AVIS DU CONSEILLER : Un bien fonctionnel avec des charges faibles et une situation locative stable. C'est une belle opportunité pour un investissement serein ou un premier achat d'appartement à acheter à MONTEREAU-FAULT-YONNE. Prix FAI : 112 885 €.Le bien comprend 2 lots et se situe dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 112 885 € Honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Josué STERLIN, Tél. : 0771656882, E-mail : josue.sterlin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC.

À Montlouis-sur-Loire, Indre-et-Loire (37), dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 2013 allie confort moderne et charme de l'ancien. Avec sa toiture en ardoise naturelle et sa verrière, elle offre une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec verrière, un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et un WC avec lave-mains. L'étage comprend un palier desservant deux chambres et une salle de bain avec WC. Les prestations incluent un plancher chauffant, du double vitrage et des volets roulants électriques. Cette maison à vendre à Montlouis-sur-Loire est pleine de charme et rare sur le marché, idéale pour ceux en quête de celui-ci sans les contraintes de travaux. Diagnostic en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 297 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison Montlouis-sur-Loire, contactez votre conseiller SAFTI, Fanny PAIN, au 0675709813 ou par e-mail à fanny.pain@safti.fr. EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 519 518 161.

Découvrez cette maison EYZAHUT à vendre, un mas en pierres au charme indéniable, situé à seulement 20 minutes de Dieulefit et Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété entièrement rénovée d'environ 320 m² habitables comprend un gîte luxueux de 40 m², de nombreuses dépendances ainsi qu'une écurie pour chevaux, le tout sur un terrain de 10 hectares avec prairies, arbres et une source. Laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel avec une vue imprenable face à de magnifiques falaises et un panorama sur les monts d'Ardèche et les Cévennes. Idéale pour une maison à acheter EYZAHUT, cette propriété offre des prestations de haute qualité, incluant de vastes espaces de vie, un grand séjour avec cheminée, des chambres parentales, une véranda, une pergola, un jacuzzi et une terrasse panoramique de 100 m². Que ce soit pour une maison de famille, des vacances, une activité touristique ou une passion pour les chevaux et la randonnée, ce bien d'exception vous attend. N'hésitez pas à consulter les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 155 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Magali TERROT, au 0685943766 ou par email à magali.terrot@safti.fr, agent commercial inscrit au RSAC de ROMANS sous le numéro 907741003.

Nous vous proposons une maison à acheter à Cambo-les-Bains, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété, d'une superficie de 260 m², se trouve dans un cadre paisible au cœur du Pays Basque, reconnu pour ses eaux thermales et son architecture typiquement basque. La maison offre 8 pièces, dont 6 chambres, assurant un espace de vie spacieux et confortable, parfaitement agencé et lumineux. À l'extérieur, profitez d'un terrain généreux de 6500 m² comprenant une belle piscine chauffée, idéale pour les journées d'été, ainsi que 6 places de parking. Cette maison, bien entretenue, allie charme et modernité, créant un environnement chaleureux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La localisation permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et aux nombreuses activités culturelles et sportives de la région. Pour toute question concernant cette vente maison à Cambo-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Marjorie PALLANCHER au 06 16 52 18 68.

Situé dans la charmante ville de Jonzac (17500), cet immeuble offre un emplacement idéal au cœur de cette commune dynamique en Charente-Maritime. Jonzac est reconnue pour son cadre de vie agréable, ses services de proximité et ses diverses activités culturelles et sportives. Vous pourrez profiter des commerces, restaurants, écoles et espaces verts à quelques pas de votre nouvelle propriété.Cet immeuble comprend deux appartements distincts avec deux entrées indépendantes. Le premier studio rénové au rez-de-chaussée offre 28 m² de surface habitable comprenant un séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec lavabo, douche et wc. À l'étage, un duplex T3 de 51 m² à rafraichir propose une pièce de vie avec coin cuisine et, en duplex deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un bien rare qui offre une belle opportunité d'investissement en plein centre-ville de Jonzac ! Contactez-moi rapidement pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 0682204699, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186

Située à Saint-Rémy, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est à seulement dix minutes de Niort. Profitez d'écoles et de transports accessibles rapidement, le tout dans une rue calme et agréable. Cette charmante maison de plain-pied a été conçue pour offrir confort et praticité au quotidien. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse qui rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace convivial. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres avec placards, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle viennent compléter ce bien. Un garage attenant offre un véritable avantage pour le stationnement ou le stockage. À l'extérieur, bénéficiez d'un terrain d'environ 400 m² avec une terrasse, facile à entretenir, idéal pour vos moments de détente. N'attendez plus pour cette opportunité d'achat maison Saint-Rémy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748.

Découvrez cette maison à vendre à Pontchâteau, Loire-Atlantique (44), offrant un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville. Implantée sur un terrain de 792 m², cette propriété se distingue par son charme avec des murs en pierre et comprend des aménagements extérieurs tels qu'une terrasse et une cave. La maison de 190 m², répartie sur deux étages, comporte 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Vous apprécierez le vaste semi sous-sol avec son local technique, sa cave à vin, sa buanderie, un dégagement et un garage de 32 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie, un grand salon et un wc indépendant. Le premier étage offre un palier menant à trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain, tandis que le deuxième étage dispose de deux belles chambres d'environ 20 m² chacune. Cette maison à acheter à Pontchâteau est idéale pour les familles en quête de confort et de bien-être. Les visites se font sur rendez-vous : contactez Jérôme PIVET. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 0674315283, E-mail : jerome.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812381705.

À seulement 10 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, dans la commune de Gornac, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Situé de plain-pied, il dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, sans travaux à prévoir, et est actuellement vendu loué. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un séjour/salle à manger/cuisine, ainsi que d'un WC séparé. Une place de stationnement privée est également incluse, garantissant plus de confort pour ses résidents. ***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller pour un projet d'achat d'appartement à Sauveterre-de-Guyenne : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878 978 626.

A 18 minutes de Langon, à Gornac, avec les commodités à pied, 4 appartements de plain pied avec terrasse et jardin privatif sans travaux vendu loué.Chaque appartement est composé d'une entrée avec rangements, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, d'un séjour/salle à manger/cuisine et d'un WC séparé. Aire de stationnement privée pour chaque appartement, offrant un confort supplémentaire à ses résidents. ***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 426 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626

Isabelle BOULET-MAGNE vous propose un charmant T1 d'environ 45m², situé au premier étage sans ascenseur, en plein cœur d'Auch. Cet appartement AUCH à vendre donne sur une rue piétonne et se compose d'une cuisine séparée dotée de deux grandes fenêtres donnant sur une cour intérieure, d'une salle de bain à moderniser, d'un WC séparé, et d'un couloir avec placards. La pièce de vie, spacieuse et orientée à l'Ouest, bénéficie de deux grandes fenêtres très lumineuses. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour transformer cet espace en un véritable bijou lumineux. Produit rare sur le marché, ne manquez pas l'opportunité d'un achat appartement AUCH, contactez-moi sans attendre ! Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 13 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 264 €. Aucune procédure en cours pour la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 €, soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question, contactez votre conseillère SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 0681891541, E-mail : isabelle.bouletmagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUCH sous le numéro 503 477 598.

Bien le moins consommateur d'énergie

285 000 €

2 639 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Bletterans (39)

À Bletterans, dans le département du Jura en région Franche-Comté, se trouve une maison à vendre qui représente une belle opportunité. Cette maison de plain-pied, construite en 2025, est située dans une commune agréable, offrant un cadre de vie idéal avec accès rapide aux commerces de proximité, écoles, services et à un marché réputé. En entrant, vous découvrirez une généreuse pièce de vie lumineuse de 50 m², où la cuisine équipée ouverte devient le cœur de la maison, parfait pour des moments conviviaux. L'intérieur moderne et confortable est baigné de lumière. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un coin buanderie fonctionnel. Le chauffage par pompe à chaleur garantit un confort optimal tout en étant économe en énergie. Le garage, carrelé et isolé, témoigne de la qualité de cette maison. À l'extérieur, un grand terrain offre de nombreuses possibilités pour vos projets, dans un cadre de vie agréable au quotidien. Pour plus d'informations, contactez Sandrine TUMEO au 06 03 40 04 82. Les details sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 285 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TUMEO, Tél. : 0603400482, E-mail : sandrine.tumeo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 920 234 556.

Opportunité à saisir ! Cette maison à vendre à Villey-Saint-Étienne dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine, bénéficie d'un sous-sol complet et de fort potentiel. Située dans un secteur calme et recherché, elle permet un accès rapide à Nancy en seulement 25 minutes et à Toul en 15 minutes. Le sous-sol comprend un garage pour 2 voitures, une cave, une buanderie et un grand cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 grandes chambres, un dressing, une salle de bains, des WC indépendants, un salon lumineux avec balcon ainsi qu'une cuisine équipée. Le premier étage dispose de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'une pièce à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, ou chambre). À l'extérieur, le terrain est plat et clos, offrant un cadre agréable. Des travaux récents ont été réalisés, incluant une chaudière à gaz de 2021, du double vitrage PVC de 2016, une isolation du sous-sol de 2021, un chauffe-eau de 2018, des façades isolées en 2011, une VMC de 2020, un tableau électrique de 2010 et une porte de garage motorisée avec adoucisseur d'eau. Cette maison prête à vivre se distingue par ses grands espaces, son sous-sol complet, l'absence de mitoyenneté et son vaste terrain entièrement clos, le tout hors lotissement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à acheter à Villey-Saint-Étienne qui vous propose un cadre de vie paisible avec des commerces et une école à proximité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Françoise GRUNER-DAUFFER, votre conseiller SAFTI, au 0619471993 ou par e-mail à francoise.gruner-dauffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 631 288.