SAFTI

EXCLUSIVITE - MOUSSAC (30190 - Gard) - Maison MOUSSAC à vendre : 5 pièces de 146m2 sur un terrain de 1000m2 avec piscine. Située à Moussac, au cœur d'un environnement privilégié entre Nîmes, Alès et Uzès, cette maison est idéale pour un achat maison MOUSSAC. À proximité des commerces, tout en étant au calme dans un quartier résidentiel, elle vous offre un cadre de vie alliant confort, espace et sérénité. Cette maison individuelle, parfaitement située à la campagne, est proche des écoles et d'un collège, et elle est desservie par des transports en commun tels que bus et train. Dès votre arrivée, l'atmosphère paisible vous séduira. Sur un terrain de 1000 m² sans vis-à-vis, elle propose un espace d'intimité idéal pour des moments de partage. Les espaces pour voitures, le garage, le jardin, la piscine et la terrasse sont soigneusement aménagés. En entrant, vous découvrirez une belle pièce de vie de 55 m², lumineuse, où le salon et la cuisine moderne se complètent harmonieusement, créant un espace convivial parfait pour recevoir ou passer du temps en famille. Cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte, prolongement naturel de la maison, idéale pour les repas d'été ou les soirées entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres spacieuses et bien agencées, garantissant confort et espaces privés pour chacun. Une salle d'eau moderne est également présente, avec la possibilité d'en ajouter une seconde pour les familles. À l'extérieur, le jardin bien exposé et spacieux intègre une piscine et un espace détente, parfait pour profiter des journées ensoleillées et se relaxer. Construite en 1996, cette maison allie confort moderne avec double vitrage et isolation, ainsi qu'un système de chauffage et climatisation gainable pour un cadre de vie agréable toute l'année. Un garage pour le stockage complète ce bien rare sur le marché. Il combine emplacement privilégié, espaces généreux et qualité de vie. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 387 000 euros - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Prix au m² le plus bas

205 000 €

949 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 216 m²
• 5 chambres
• 

Annepont (17)

Découvrez cette maison ANNEPONT à vendre, idéalement située au cœur d'Annepont, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Profitez d'un service de bus scolaire à proximité, parfait pour les familles, et accédez facilement aux commodités de Saint-Savinien ou de Taillebourg, tout en étant à seulement 15 minutes de Saint-Jean d'Angély et 20 minutes de Saintes. Cette vaste bâtisse charentaise de 216 m² habitables, en excellent état, vous offrira une ambiance sereine. La pierre et le bois, présents dans la rénovation, témoignent de l'utilisation de matériaux nobles et durables. L'espace de vie, au rez-de-chaussée, se compose d'un salon-séjour lumineux communicant avec une cuisine spacieuse. L'architecture originale de la maison permet d'envisager différentes configurations adaptées à vos besoins, telles qu'un bureau ou des espaces invités. L'étage dispose de chambres avec salle d'eau et WC séparé, tandis que le deuxième niveau est aménagé sous une charpente isolée avec deux pièces lumineuses, prêtes à être transformées selon vos envies. Côté confort, vous bénéficierez de double vitrage, d'un assainissement conforme et d'un système de chauffage bien entretenu. À l'extérieur, le terrain de 1 589 m² comprend un garage et des dépendances pour le rangement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ANNEPONT. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Prix de vente : 205 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, appartement de type 3 dans le 8ème arrondissement de Marseille, situé au cœur du quartier Saint Anne, dans une belle résidence arborée et sécurisée avec gardien. Cet appartement de 65 m2, au premier étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur, comprend une entrée avec rangement, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé sud, deux chambres, un toilette séparé et une salle de bain. Un balcon sans vis-à-vis orienté plein sud, une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Bien équipé avec des volets roulants électriques, du double vitrage et de la fibre optique, quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Une place de parking privative extérieure peut être vendue en option. Pour les intéressés, une vidéo de l'appartement est disponible sur demande. Mes chers confrères, je suis ouvert au partage. Ce bien inclut 3 lots, situé dans une copropriété de 40 lots, avec des charges annuelles d'environ 2400 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 312 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat d'appartement à Marseille 8ème arrondissement, contactez votre conseiller SAFTI, Yoann CIRNE, au 0680634713 ou par e-mail à yoann.cirne@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.

À CLAMART, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, l'agence SAFTI vous propose un appartement à vendre au cœur du centre-ville, à proximité du Parc Boigues. Ce charmant 3 pièces, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, offre un agencement fonctionnel et agréable, avec un accès direct à la forêt pour un cadre de vie calme et serein. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon idéal pour profiter d'un espace extérieur. Vous trouverez également deux chambres avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, inclus dans les charges. Une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Un léger rafraîchissement permettra d'exprimer tout le potentiel de cet appartement qui est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette propriété comprend 4 lots dans une copropriété de 135 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 4128 euros. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente de cet appartement CLAMART à acheter est de 425 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Marie BEDEL, au 06 22 01 79 33 ou par e-mail à marie.bedel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 832525950.

Découvrez cette belle maison en vente à PLOUGOURVEST, dans le Finistère, en Bretagne. Cette propriété en pierre est un véritable havre de paix, offrant à la fois charme, authenticité et beaux volumes. Avec ses accès indépendants, elle présente un potentiel remarquable pour la création d'un logement séparé, parfait pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Implantée sur un terrain de 1 568 m², cette maison à acheter à PLOUGOURVEST bénéficie d'un environnement calme et préservé, avec une surface habitable d'environ 173 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, comprenant un salon avec poêle à granulés et une belle cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine aménagée. Une vaste pièce de vie offrant un coin séjour et un salon avec cheminée en pierre complète cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier/buanderie, des toilettes et divers espaces de rangement. Côté nuit, trois chambres sont à votre disposition, dont une grande chambre dotée d'une cheminée insert. Deux salles d'eau et des toilettes complètent le niveau. À l'étage, une mezzanine avec coin bureau dessert une chambre, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol propose un garage spacieux et un atelier, idéaux pour le rangement ou le bricolage. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible propice à la détente, agrémenté d'un puits d'époque qui renforce le charme authentique de la propriété. Cette maison à vendre à PLOUGOURVEST est une demeure pleine de caractère, parfaite comme résidence principale, secondaire ou pour un projet d'accueil touristique. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 223 650 € Honoraires charge vendeur.

À Beuvrages, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison à vendre est idéalement située à la limite d'Anzin dans un secteur très calme. Elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces et des établissements scolaires. Le terrain de 214 m² abrite une maison construite en 1987, d'une superficie d'environ 105 m², qui se distingue par un aménagement agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une vaste cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie convivial, ainsi qu'une salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin, comprenant une dépendance et une terrasse. Une buanderie avec dressing et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, une belle salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, un dressing, un WC, et un palier moderne desservent deux chambres, avec la possibilité d'une troisième chambre en rétablissant une cloison. Cette maison de Beuvrages représente une opportunité parfaite pour une famille cherchant un environnement confortable. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 196 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Maria CARRONDO, votre conseillère SAFTI, au 06 46 68 47 86 ou par e-mail à maria.carrondo@safti.fr. Immatriculée au RSAC de Valenciennes sous le numéro 753 739 606.

Bien le moins consommateur d'énergie

995 000 €

5 994 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 166 m²
• 4 chambres
• 

Le Tignet (06)

À Le Tignet, Alpes-Maritimes, cette élégante villa de 166 m², construite en 2021, offre un cadre de vie idéal au sein d'un environnement résidentiel prisé. Dès l'entrée, ses volumes spacieux et sa luminosité naturelle impressionnent, accentués par un puits de verre au design contemporain. La maison, à vendre, comprend une suite parentale raffinée avec salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Un escalier suspendu en marbre mène à une vaste pièce de vie incluant un salon et un séjour, prolongée par une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, une seconde suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un sanitaire pour invités et un cellier complètent cette villa. L'extérieur bénéficie d'une piscine avec vue dégagée sur les montagnes et d'une parcelle boisée d'oliviers. Les prestations sont haut de gamme, incluant une domotique avancée pour une gestion à distance des éclairages, volets roulants, chauffage et sécurité, ainsi que des matériaux et finitions de qualité supérieure. Pour un achat maison Le Tignet, cette villa représente une opportunité rare. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny VACHEZ, Tél. : 0659001816, E-mail : fanny.vachez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 879 606 846.

À vendre : Maison entièrement rénovée à Valenciennes, dans le secteur Faubourg de Paris/Acacias, à proximité du parc Dampierre et à seulement 900 mètres de l'hôpital. Cette maison des années 1930, érigée sur une parcelle de 278 m² exposée sud-ouest, offre une luminosité optimale grâce à un puits de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir d'entrée, un salon chaleureux, une pièce de vie de 40 m² incluant une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre adaptable pour divers usages, une salle de bain avec baignoire, et des toilettes indépendants. À l'étage, deux chambres lumineuses attendent, ainsi qu'une suite parentale avec un espace nuit confortable, un dressing, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin tranquille idéal pour des moments en famille, ainsi qu'un garage à moins de 50 mètres. Cette vente de maison à Valenciennes présente de nombreux atouts tels qu'une rénovation complète en 2021 incluant toiture, isolation, électricité et plomberie, bénéficiant encore de la garantie décennale. La maison dispose également de menuiseries en PVC double vitrage et de volets électriques. Avec une taxe foncière s'élevant à 905 € par an, aucune rénovation n'est à prévoir. Une maison clé en main, parfaite pour un achat maison à Valenciennes, qui assure un cadre de vie agréable et pratique. Nous serons heureux de vous la faire découvrir.

À dix minutes de Champdeniers, sur la commune de Pamplie (79220), dans un environnement serein et verdoyant, cette propriété équestre séduira les passionnés de nature et d'espace. Parfaitement située, elle se trouve à seulement 23 km de Niort, 80 km de Poitiers et 90 km de La Rochelle, avec une gare à proximité facilitant les déplacements. Cette maison à acheter à Champdeniers, construite en pierre, offre environ 175 m² habitables avec un charme authentique, incluant des cheminées et un bel escalier en pierre. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain, des WC et une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux spacieuses chambres de plus de 25 m², dont une avec dressing. Deux greniers aménageables apportent un beau potentiel d'agrandissement. L'extérieur s'étend sur plus de 3,9 hectares, comprenant 3,2 hectares de prés. Les installations sont idéales pour une activité équestre avec box, douche pour chevaux, sellerie, granges, atelier et carrière. Un potager, un terrain de pétanque et une terrasse complètent ce cadre agréable. Côté technique : toitures récentes, chauffage par chaudière à granulés, double vitrage PVC et bois. L'assainissement est à prévoir. Ce bien rare représente une belle opportunité pour une vie au vert ou une activité équestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 340 200 euros, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony JEHANNO, Tél. : 0658988094, E-mail : anthony.jehanno@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 999372188

Meilleur rendement locatif

209 000 €

6 531 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32 m²
• 2 chambres
• 

Ivry-sur-Seine (94)

À Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, nous vous proposons cet appartement à vendre, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la station de métro Pierre et Marie Curie. Ce bien de 2 pièces, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, a été judicieusement aménagé en deux studios indépendants d'environ 15 m² chacun, chacun bénéficiant d'une pièce de vie fonctionnelle, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains privative. Rénové entièrement en 2023, cet appartement IVRY-SUR-SEINE à vendre est proposé meublé et prêt à être exploité. Cette configuration unique permet d'optimiser la rentabilité en multipliant les sources de revenus, en réponse à une forte demande locative dans le secteur, faisant de ce bien un produit rare, parfait pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé et immédiatement opérationnel, sans travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 31 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1200 €. Il est important de noter que le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 209 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pierre-de-l'Isle, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Ce corps de ferme exceptionnel, avec un terrain de 50 000 m², est parfait pour une activité artisanale, équestre, touristique ou agricole. À seulement 10 minutes de Loulay et 20 minutes de Saint-Jean-d'Angély, profitez d'un cadre paisible sans être isolé. La maison principale de 126 m² est en excellent état, avec un séjour, une cuisine, quatre chambres et une toiture récemment rénovée. Un second bâtiment de 150 m² offre un potentiel locatif idéal pour un gîte ou une maison d'amis. Le domaine dispose également d'infrastructures professionnelles avec de vastes dépendances et un terrain adapté aux animaux. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison Saint-Pierre-de-l'Isle, à proximité de Niort et de La Rochelle. Prix de vente : 260 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Laurianne GRONDIN au 0670672765.

Coup de cœur du secteur

349 000 €

3 490 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Eysines (33)

À Eysines, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique. À proximité de Cantinolles, du tram et des écoles, cette propriété non mitoyenne séduira par son jardin aménagé, intime et accueillant, permettant de profiter d'une belle terrasse et d'un espace détente avec SPA. Construite en 2019, la maison de 100 m² se distingue par ses prestations soignées et son confort moderne : aucun travaux à prévoir, vous n’avez qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée, un cellier, une chambre et une salle d’eau contemporaine avec double vasque et douche à l’italienne vous attendent. À l’étage, un palier avec espace multimédia dessert trois chambres confortables avec rangements et une salle de bain, parfait pour une vie de famille. Équipements : cumulus thermodynamique avec panneaux solaires, climatisation réversible, sèche-serviettes... tout pour un confort optimal au quotidien. Les charges annuelles d'ASL sont maîtrisées à 280 €/an. Ce bien clé en main, avec jardin agréable, mérite une visite rapide ! Prix de vente : 349 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI, Magalie BOMPAN, au 0677241351 ou par email à magalie.bompan@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518.

Découvrez cette maison à vendre à Pruzilly, située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Dans un cadre paisible et recherché, à proximité des commodités, cette maison entièrement rénovée correspond à vos attentes sans compromis. Offrant environ 190 m² habitables, elle se compose de volumes lumineux avec une pièce de vie ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC. La rénovation soignée est accompagnée d'équipements modernes, y compris une domotique pour un confort optimisé et des panneaux photovoltaïques. Implantée sur un terrain de 1 135 m², la propriété propose un agréable extérieur avec une piscine chauffée orientée plein sud et une grande terrasse en bois. Un garage pour le stockage complète l'ensemble, ainsi qu'une cour pour stationner plusieurs véhicules. Une maison prête à vivre, alliant confort moderne et qualité de vie, à ne pas manquer pour votre projet d'achat de maison à Pruzilly. Contactez-moi pour organiser votre visite !

Découvrez cette maison à acheter à Le Soler, Pyrénées-Orientales, d'une superficie d'environ 140 m². Située dans cette charmante ville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun et des écoles, parfait pour les familles. Cette propriété dispose d'une terrasse, d'un grand garage, ainsi que d'un espace extérieur aménagé, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Les menuiseries en double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et sonore. De plus, cette maison présente des combles et est équipée de la fibre optique, ajoutant ainsi à ses nombreux atouts. À l'extérieur, vous trouverez également une terrasse à l'étage pour un espace de relaxation supplémentaire. Le garage de 21 m² ainsi que les places de parking extérieures facilitent le stationnement. L'architecture accueillante de cette maison séduira les amateurs de biens fonctionnels et bien entretenus. À l'intérieur, vous découvrirez 6 pièces, comprenant 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bains. La cheminée dans le séjour apporte une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine séparée est aménagée pour des repas conviviaux. Les aménagements incluent une douche italienne et une baignoire, pour un confort de vie optimal. Construite en 1980, cette maison allie charme et modernité, répondant ainsi aux attentes des futurs acquéreurs. Pour plus d'informations, consulté le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Gauthier DURAND, Tél. : 06 07 31 48 76, E-mail : gauthier.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 509 762 936.

Sur la commune de VENTENAC-EN-MINERVOIS, découvrez cette charmante maison à vendre de 172 m², située sur un terrain clos et bien entretenu de 803 m², avec une vue imprenable sur le Canal du Midi. Lumineuse et moderne, cette maison est conçue pour un confort de vie optimal et propose des prestations de qualité. À l'entrée, un vaste espace de vie s'offre à vous, baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, établissant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée, communique avec la pièce de vie pour une ambiance conviviale. Une buanderie bien aménagée complète cet espace. Le coin nuit comprend une chambre avec placard aménagé et une superbe suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative pour un confort et une intimité assurés. Une salle de bain familiale contemporaine termine cet espace. À l'étage, une grande pièce de 56 m², entièrement isolée, peut être utilisée comme bureau, chambre supplémentaire ou salle de jeux, offrant ainsi de multiples possibilités. Cette maison, idéale pour un achat maison VENTENAC-EN-MINERVOIS, dispose également d'un adoucisseur d'eau, d'un poêle à bois et de volets coulissants avec persiennes orientables sur toutes les menuiseries. Un garage attenant et isolé avec point d'eau complète le bien. À l'extérieur, le jardin bien entretenu comprend des espaces aménagés pour profiter des journées ensoleillées, avec deux pergolas bioclimatiques pour apporter ombre et confort, ainsi qu'une piscine, parfaite pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Une maison clé en main, alliant élégance, volumes et prestations de qualité, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196

Sur les hauteurs d'Auzeville-Tolosane, dans un cadre calme et résidentiel, cette magnifique villa de 154 m² est à vendre. Établie sur un vaste terrain de 3 500 m², cette maison, construite en 2008 et entièrement rénovée avec soin, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte, ainsi que d'un espace buanderie/cellier, d'un bureau idéal pour le télétravail, et d'une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau. Cet étage comprend également un toilette indépendant. À l'étage, trois belles chambres avec une agréable hauteur sous plafond vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec de nombreux arbres fruitiers et une vue panoramique exceptionnelle sur Toulouse, la campagne environnante et les Pyrénées. Le terrain ne permet pas de division parcellaire, garantissant votre tranquillité. Le sous-sol de 100 m² comprend deux garages avec portes électriques et un grand espace de stockage. Les atouts de cette maison à acheter à Auzeville-Tolosane incluent une vue imprenable, une luminosité remarquable, une excellente performance énergétique, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur et une climatisation réversible. Prête à emménager, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 572 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Joanne MARCHAND, au 0650588041 ou par email à joanne.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783.

À la recherche d'une maison à acheter à Bournezeau, en Vendée ? Découvrez cette authentique maison ancienne de 180 m², idéalement située en campagne tout en étant proche du bourg. Cette propriété allie charme, volumes et confort, habitable de suite et bien entretenue, sur un terrain arboré de 2400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée insert, un salon et un WC. À l'étage, la maison se compose de 4 chambres, d'une grande salle de bains, de WC et d'un dégagement. Un cellier et un garage attenant de 70 m² complètent le bien, accompagné de plusieurs dépendances et d'une cave en sous-sol. Un appartement indépendant, en très bon état, avec séjour, coin cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et WC est également inclus : parfait pour accueillir la famille, des amis ou pour une location saisonnière générant un revenu complémentaire. La maison est équipée d'un chauffage pompe à chaleur avec climatisation. Des travaux sont à prévoir, notamment un assainissement à refaire et une remise aux normes de l'électricité. Cette maison à vendre à Bournezeau offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ne ratez pas l'occasion de visiter ce bien qui regorge de potentiel et de charme authentique. Les points forts : - 180 m² habitables - Terrain arboré de 2400 m² - Appartement indépendant (idéal Airbnb ou locatif) - Garage de 70 m² + dépendances - Pompe à chaleur - Maison habitable immédiatement. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie ROULET, Tél. : 07 60 16 77 40, E-mail : stephanie.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 532 330 180.

À Salon-de-Provence, dans le quartier Bel Air, découvrez cette maison à acheter à Salon-de-Provence, située dans une résidence sécurisée récente au style contemporain avec toits plats. D'une superficie de 72 m² répartis sur deux niveaux, cette maison mitoyenne vous propose, au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 33 m² avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un accès direct à un extérieur de 27 m² exposé Sud/Ouest avec abri de jardin. À ce niveau, vous profiterez également d'un espace sous l'escalier pouvant faire office de dressing ou de coin bureau, ainsi qu'une pièce avec WC, meuble vasque, coin buanderie et penderie. Au premier étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux places de parking aériennes privées sont incluses dans cette propriété. Ce bien est idéal pour un premier achat. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bien comprend trois lots au sein d'une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles sont d'environ 1000 €). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 279 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél : 06 61 78 19 96, E-mail : laurine.bouteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 347 756 991.

À vendre, une maison à Pompignan, dans le Tarn-et-Garonne (82), région Midi-Pyrénées. Cette propriété est nichée dans un environnement verdoyant, parfait pour les passionnés de nature. Située à proximité des commodités et des principaux axes, elle offre un cadre de vie pratique et convivial pour les familles. Le terrain s'étend sur 26 810 m², avec environ 1,3 hectare autour de la maison. Le jardin, clôturé, est orné d'arbres fruitiers et de massifs de fleurs, et dispose également d'un abri adapté aux chevaux ou au stockage, permettant d'accueillir des animaux, de créer un verger ou un potager, ou tout simplement de profiter de ce cadre pittoresque. Un garage et une dépendance se trouvent sur une autre partie du terrain, principalement boisée, avec des vignes et des prairies. La maison, d'une surface d'environ 156 m², se déploie sur deux niveaux et comprend 7 pièces. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine indépendante, une salle à manger avec poêle à bois, un salon avec cheminée insert sur véranda, 2 chambres, une salle de bains et une buanderie. À l'étage, un palier distribue 2 chambres, dont une suite parentale climatisée avec dressing et salle d'eau. Idéalement placée entre Toulouse et Montauban, cette maison à acheter à Pompignan vous permet d'imaginer votre projet de vie au sein de ce havre de paix. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 332 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de maison à Pompignan, contactez votre conseiller SAFTI, Sabrina VION, Tél. : 0787134956, E-mail : sabrina.vion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 441 323 318.

À Bessancourt, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, découvrez cet appartement moderne de 64 m² à vendre, situé au dernier étage d'une résidence récente (2018) avec ascenseur. Cet appartement, sans travaux à prévoir, est un véritable cocon de tranquillité. Il offre une luminosité exceptionnelle, une vue dégagée sur la verdure, un plan d'eau et la forêt, le tout sans vis-à-vis. À l'intérieur, vous profiterez d'un séjour accueillant avec un espace bureau, d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres spacieuses dotées de grands dressings. L'appartement inclut également une salle de bains, un grand WC séparé (PMR) et un dégagement pratique. À l'extérieur, vous serez charmé par ses deux terrasses lumineuses de 18 m² et 16 m², orientées Sud-Ouest, parfaites pour vos repas ou moments de détente, ainsi qu'une loggia supplémentaire. Une place de parking double en sous-sol sécurisé, accessible par ascenseur, complète cette offre. Les prestations comprennent une excellente isolation thermique et phonique (DPE B), un chauffage économique électrique à inertie, la fibre optique, l'accès PMR, ainsi qu'un interphone et digicode pour plus de sécurité. L'emplacement est idéal : la gare SNCF ligne H est à proximité, permettant d'atteindre Paris Nord en 40 minutes. Vous trouverez également un supermarché à 300 m à pied, ainsi que divers commerces, restaurants, écoles et établissements de santé facilement accessibles. Ce bien représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Bessancourt, combinant modernité, confort et qualité de vie. Une visite s'impose rapidement ! Le bien comprend 2 lots et se situe dans une copropriété de 124 lots (charges courantes annuelles moyennes de 2415 euros). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 289 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Yannick ETESSE, Tél. : 0777848802, E-mail : yannick.etesse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 509 829 867.

À Rixheim, Haut-Rhin (68), découvrez cet appartement RIXHEIM à vendre, traversant et spacieux de 92 m², idéalement situé au 8ème étage avec ascenseur. Ce bien offre un cadre de vie lumineux, parfait pour les familles ou les couples recherchant du confort. Dès votre arrivée, vous serez attiré par son agencement harmonieux, menant à un salon-séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée est à la fois moderne et pratique, créant un espace de vie convivial. L'appartement se compose de 3 chambres bien agencées, toutes dotées de placards, ainsi qu'une salle d’eau et un WC séparé pour plus de commodité. Le balcon offre un espace extérieur idéal pour se détendre. Une cave vient compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Construit en 1970, cet appartement se trouve dans une copropriété ayant subi des rénovations récentes qui améliorent la performance énergétique globale. Classé en classe C, grâce à un chauffage urbain au gaz, il permet de réduire les charges énergétiques. De plus, la disponibilité de la fibre optique répond aux attentes modernes. Si vous envisagez un achat appartement RIXHEIM, ne manquez pas la chance de visiter ce logement séduisant et lumineux. Le bien se compose de 2 lots dans une copropriété de 133 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3200 €. Aucun litige n'est en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 160 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Anaïs MOEGLIN, votre conseiller SAFTI, au 0632644501 ou par e-mail.

À proximité de la gare, dans une résidence bien entretenue de 1990, cet appartement de 89 m² situé au troisième étage est à vendre. Il représente une excellente opportunité pour un achat appartement REIMS. Dès l'entrée, vous serez attiré par les volumes généreux et la répartition fonctionnelle des pièces. Une vaste entrée mène aux différentes zones de l'appartement. Le séjour lumineux constitue un espace de vie agréable avec un accès direct à un balcon, idéal pour profiter du beau temps. La cuisine indépendante, également accessible depuis l'entrée, dispose d'un second balcon, offrant lumière et praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Un stationnement privatif ajoute une valeur considérable, surtout en centre-ville. Pour encore plus de commodité, deux garages supplémentaires peuvent être achetés au prix de 20 000 € chacun. Cet appartement REIMS à vendre est parfait pour une résidence principale ou un investissement, alliant emplacement stratégique, volume et potentiel. Le bien inclut 2 lots au sein d'une copropriété de 40 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1919 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Thomas FESCOURT, au 06 29 18 25 20 ou par e-mail à thomas.fescourt@safti.fr. Agent commercial enregistré sous le numéro 898 352 554 au RSAC de REIMS, département Marne, région Champagne-Ardenne.

À vendre à Rémelfing, Moselle, cette maison individuelle au charme indéniable dispose de beaux volumes et d'un aménagement adapté à une vie de plain-pied. Accessible par quelques marches, elle offre une circulation fluide avec une cuisine séparée, une salle à manger en alcôve et un salon spacieux ouvert sur la terrasse, formant un cadre harmonieux. L'espace nuit se compose d'une salle de bains indépendante et de trois chambres généreuses, dont une avec sa salle d'eau privative, idéale pour être aménagée en suite parentale. Une pièce avec cheminée ajoute au caractère de la maison, pouvant servir de chambre intime ou de bureau. En sous-sol, deux pièces avec entrée indépendante et ancien comptoir offrent la possibilité d'une activité professionnelle ou d'un espace séparé. Une cave et un garage complètent ce bien, situé sur un terrain arboré de 15,05 ares, parfait pour un agréable espace extérieur. Le chauffage au gaz assure votre confort. Bien qu'une mise au goût du jour soit à prévoir, cette maison à acheter à Rémelfing présente un véritable potentiel grâce à sa configuration fonctionnelle et ses volumes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 219 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Opportunité exceptionnelle à Cannes ! Situé à seulement 2 km du célèbre Palais des Festivals et à 3-4 minutes en voiture du centre-ville, découvrez cet appartement à vendre dans une résidence de grand standing. Avec gardien, plusieurs piscines, sauna, hammam et accès direct aux plages du Midi, vous vivrez un quotidien comme en vacances. Ce superbe appartement traversant de 3 pièces, d'une superficie rare de 102 m2, bénéficie d'une terrasse plein sud de 60 m2. Issu de la réunion de deux appartements, cet espace modulable est idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un revenu locatif grâce à son espace indépendant. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, et donne accès à une magnifique terrasse. Vous trouverez également une chambre de 22 m2 avec grands dressings, un bureau indépendant, un WC, et une salle d'eau. La seconde partie de l'appartement comprend une salle de bain, un WC séparé, et une chambre de 11 m2 avec un coin cuisine, ouvrant sur une terrasse de 12 m2. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à acheter à Cannes est accompagné de deux caves et d'une place de parking. Détails supplémentaires : climatisation, fenêtres récentes, volets électriques, et la possibilité de vente meublée. Les charges annuelles s'élèvent à 7500 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure. Prix de vente : 779 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Elodie DE LABACA, conseiller SAFTI.

À Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre, située dans un quartier prisé, se trouve à proximité du centre-ville, des établissements scolaires et des complexes sportifs. À seulement 25 minutes de Cholet et de Parthenay, et à 1 heure de Nantes et Niort, cette maison de plain-pied à rénover développe environ 89 m² habitables sur une parcelle de 631 m². Elle propose un salon-salle à manger de 30 m², une cuisine aménagée avec des éléments d'origine, ainsi qu'un couloir donnant accès à un bureau de 9,45 m², un second bureau de 8,70 m² pouvant être utilisé comme chambre, une chambre de 10,64 m², une salle de bain avec baignoire et double vasque, et un WC indépendant. La partie non chauffée comprend une buanderie, une chaufferie et un garage de 37 m². Une cave enterrée est également à disposition. Le jardin, orienté sud-est, possède un terrain de pétanque. Concernant les caractéristiques techniques, la maison est équipée d'une chaudière à bois, la toiture est à prévoir, les menuiseries sont en bois avec simple vitrage, et les combles sont bien isolés. L'assainissement est individuel (fosse septique) et non conforme, avec un raccordement au puits et à l'eau publique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 99 900 € honoraires d'agence inclus, avec un prix de vente hors honoraires de 93 900 €, comprenant des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6 000 €, soit 6,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette maison à Bressuire, contactez votre conseiller SAFTI, Chloé GRAIZEAU, au Tél. : 06 24 40 92 73 ou par E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 839 179 561.

Découvrez cette maison à acheter à MONTILS, Charente-Maritime, dans la belle région de Poitou-Charentes. Cette charmante maison charentaise, pleine de caractère et de lumière, vous attend au cœur du village. Exposée plein sud, elle offre de généreux volumes et une ambiance chaleureuse. Avec 176 m² habitables, vous disposerez de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée pour un confort de vie de plain-pied. Le séjour lumineux de 41 m² et la cuisine spacieuse raviront les gourmands. Un grenier de 33 m² est aménageable, parfait pour une salle de jeux ou une suite parentale selon vos envies. À l'extérieur, un joli équilibre vous attend avec une cour pratique et un jardin arboré pour des moments de détente. Profitez aussi d'une terrasse équipée d'un store électrique pour vos apéros d'été, ainsi qu'un grand garage de 55 m² pour les bricoleurs. Cette maison MONTILS à vendre offre tout le confort moderne, avec la fibre, le tout-à-l'égout, un insert neuf et des radiateurs électriques. La consommation est maîtrisée, d'environ 1271 € par an. Idéalement située, à 20 minutes de Cognac et Saintes, 10 minutes de Pons et 40 minutes de la mer. Cette maison, riche en cachet et disposant d'un excellent potentiel, n'attend plus que vous. Contactez-moi pour organiser une visite, car vous risquez fortement de tomber sous son charme. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €, soit 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Votre conseiller SAFTI, Pascale Gaudefroy, est à votre disposition au 07 88 03 12 15 ou par e-mail à pascale.gaudefroy@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782.

Située dans un cadre paisible à SAVIGNAC-SUR-LEYZE, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison des années 70 a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. À l'entrée, un hall spacieux vous accueille, donnant le ton pour le reste de la visite. Le niveau principal dispose d'une pièce à vivre conviviale de 36 m², ouverte sur une cuisine équipée moderne, avec un accès direct à la terrasse, parfait pour les journées ensoleillées. La maison SAVIGNAC-SUR-LEYZE à vendre comprend 5 chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative, offrant un espace intime. Pour le confort de toute la famille, vous trouverez également 3 salles d'eau et un point d'eau supplémentaire. Un plus rare : une salle de jeux de plus de 32 m², aménagée avec billard et bar, idéale pour recevoir ou pour se détendre. En annexe, le bien dispose d'un grand garage de 75 m² et de nombreux espaces de rangement, offrant possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la campagne et les bois, sans vis-à-vis, ainsi qu'une piscine hors sol en bois semi-enterrée avec liner et système de filtration récents. L'accès à la propriété se fait par un chemin privé avec droit de passage, assurant tranquillité et discrétion. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAVIGNAC-SUR-LEYZE, contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception.

Située dans le charmant village de La Chapelle-Saint-Laurent, au cœur du département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à La Chapelle-Saint-Laurent est un véritable coup de cœur. À proximité des commodités et des transports scolaires, elle se trouve à seulement 8 minutes de Moncoutant, 12 minutes de Bressuire et à 45 minutes de Niort et Cholet. Cette longère spacieuse de 217 m² habitables est édifiée sur un parc arboré et clos de 2 530 m², avec des dépendances et un puits. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un séjour lumineux aux pierres apparentes, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains et un second salon avec billard, donnant accès à une suite parentale dotée d’un grand placard aménagé et d'une salle de bains avec douche et baignoire. La cuisine conduit à un espace de stockage d’environ 17 m², équipé de nombreuses étagères, qui mène à une cave de 49 m². À l’étage, un palier lumineux dessert deux chambres en enfilade de 13 m² et 17 m² (dont une avec placard), une salle d’eau, un WC, ainsi qu'une quatrième chambre de 15 m² et une cinquième chambre de 26 m² avec étagères. À l’extérieur, la propriété offre de nombreuses dépendances totalisant environ 240 m² (atelier, buanderie, 2 granges, 2 garages), un grenier de 55 m², une terrasse couverte et un terrain de pétanque. Parmi les atouts de cette vente maison La Chapelle-Saint-Laurent, on note une pompe à chaleur récente (2021), un assainissement conforme, des menuiseries en PVC double vitrage, ainsi qu’un ravalement de façade effectué en 2018. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Chloé GRAIZEAU, au 06 24 40 92 73 ou par e-mail à chloe.graizeau@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

À Val de Livenne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison VAL DE LIVENNE à vendre de plain-pied, construite en 1988, offre un cadre de vie agréable sur une parcelle d'environ 2 700 m², idéale pour ceux qui recherchent de l'espace. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et d'un WC. Une véranda d'environ 14 m² complète cet espace. Le sous-sol total constitue un atout indéniable : il comprend un garage, une chambre, une pièce de vie, un cellier et une cave. Ce dernier offre un potentiel d'aménagement considérable, permettant la création d'un second logement indépendant, parfait pour un projet locatif ou pour accueillir des proches. À l'extérieur, la propriété dispose également de deux grands garages en tôle démontables, offrant des solutions de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Cet achat maison VAL DE LIVENNE est habitable immédiatement, bien qu'il nécessite des travaux de mise au goût du jour afin de réaliser son plein potentiel et d'être personnalisé selon vos envies. Un bien aux multiples possibilités, tant pour une résidence principale que pour un projet évolutif. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138.

En exclusivité à Dole, dans le département du Jura en région Franche-Comté, Krystelle GENTER vous présente cette maison à vendre. D'une superficie de 117 m², cette maison de plain-pied, construite en 2019, est édifiée sur un terrain de 525 m². Sa localisation proche des services, des transports en commun, de l'hôpital et des axes autoroutiers en fait un lieu de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et fonctionnelle qui donne accès à la terrasse, ainsi qu'un salon-séjour spacieux ouvert sur l'extérieur. Un espace bureau avec verrière vient compléter ce cadre de vie. La partie nuit se compose de trois chambres (11 m², 11 m² et 16 m²), d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés. Un garage attenant de 30 m² est également inclus. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte et d'une seconde terrasse avec pergola, ainsi qu'un jacuzzi. Côté technique : chauffage au sol par chaudière gaz à condensation, ballon thermodynamique, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, et porte de garage motorisée. Appréciez le confort de cette maison où il ne vous restera qu'à poser vos valises ! DPE B en cours de mise à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Krystelle GENTER, Tél. : 0672777888, E-mail : krystelle.genter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 947 947 362.

Nichée sur les hauteurs de BOUTX, cette maison d'architecte se démarque par son élégance et son intégration harmonieuse dans un cadre naturel d'exception. Offrant une intime tranquillité et une vue imprenable sur les paysages environnants, cette maison à acheter BOUTX est entièrement clôturée et entourée de forêts. Spacieuse et lumineuse, elle présente un vaste espace de réception avec entrée, dressing, séjour élégant, cuisine ouverte totalement équipée, et salle à manger conviviale, mettant en avant un four à pizza sur mesure. Le salon indépendant permet des moments de détente, tandis qu'une suite de plain-pied avec dressing et salle d'eau complète parfaitement ce niveau. À l'étage, trois chambres avec salle d'eau, bureau et espaces supplémentaires garantissent confort et tranquillité. Pour les moments de loisir, le niveau inférieur abrite une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, et un espace détente, offrant un véritable havre de paix. Les extérieurs sont soigneusement paysagés, avec plusieurs terrasses, un jardin, un garage indépendant et des annexes. Cette maison BOUTX à vendre est une rare opportunité au cœur de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, où la beauté des lieux invite à la sérénité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 889 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.