SAFTI

À vendre : appartement à Saint-Laurent-Blangy, situé à seulement 5 minutes des places d'Arras. Ce bien de 40 m² en rez-de-chaussée se trouve dans une copropriété bénévole de 4 appartements. Actuellement en état brut, il offre une opportunité unique de le rénover selon vos envies pour en faire un investissement locatif ou une première acquisition avec travaux. L'agencement possible inclut une chambre de 10 m², une cuisine ouverte sur un salon spacieux de 25 m² et une salle de bain, permettant un aménagement moderne et optimisé. L'appartement dispose de sous-compteurs individuels pour l'électricité et l'eau, facilitant la gestion. Les fenêtres en PVC double vitrage, installées il y a environ 10 ans, sont équipées de volets manuels. La copropriété bénéficie également de places de stationnement, un avantage considérable dans ce secteur. Une place de parking peut être vendue séparément. Les parties communes ont été récemment rénovées avec de faibles charges annuelles d'environ 350 €, couvrant l'entretien des espaces communs et extérieurs. Cet emplacement prisé se trouve à proximité immédiate d'Arras, des axes routiers et de toutes les commodités (à 20 minutes à pied des places). Idéal pour les investisseurs ou les personnes souhaitant réaliser un projet à forte valorisation, avec un potentiel locatif estimé entre 550 € et 620 € par mois après rénovation. Le bien est composé d'un lot dans une copropriété de 19 lots, avec des charges annuelles moyennes de 350 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 64 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat d'appartement à Saint-Laurent-Blangy, contactez votre conseiller SAFTI, Cécile Ostrowski, au 0778670791 ou par e-mail à cecile.ostrowski@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 934797283.

À vendre, locaux professionnels à Surgères, en Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Ce local commercial est idéalement situé dans le cœur de la ville de Surgères (17700), dans un environnement dynamique, parfait pour votre activité professionnelle. Bénéficiant d'une exposition sud, il offre une belle luminosité ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire grâce à ses combles. Avec une superficie de 57 m², ce bien comprend une entrée avec accès PMR, un hall de 14 m², une pièce avec seconde entrée sur la rue, deux bureaux climatisés, plusieurs espaces de stockage et des installations sanitaires. Ce local moderne et fonctionnel est parfait pour différents types d'activités professionnelles. Pour un achat de locaux professionnels à Surgères, ce bien saura satisfaire les exigences des entrepreneurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 98 333 € HT, soit 99 999,67 € TTC (honoraires d'agence inclus). Contactez Erika VIAUD au 0602071354 ou par e-mail à erika.viaud@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 911999845.

Bien le moins consommateur d'énergie

148 000 €

3 610 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Cenon (33)

À la recherche d'un appartement à acheter à CENON, Gironde, dans la région Aquitaine ? Ne manquez pas cette opportunité. Situé dans le Bas Cenon, dans un quartier dynamique et attractif, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commodités, des écoles et du tram A, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un balcon agréable vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. En prime, vous disposerez d'une place de parking, un atout non négligeable. Construit en 2015, cet appartement allie modernité et confort, faisant de votre projet d'achat appartement CENON une véritable opportunité. Le bien se compose de 2 lots et fait partie d'une copropriété de 100 lots, avec des charges annuelles moyennes de 560 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 148 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Valentin BOULDÉ au 0674323496 ou par e-mail à valentin.boulde@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.

À seulement 9 minutes des plages de Bénodet et à 2 minutes du centre de Gouesnach, cette maison à vendre dans le Finistère est idéalement située, à moins de 15 minutes du centre-ville de Quimper. Avec une superficie de 100 m², cette maison de 1970 révèle un beau potentiel. Elle se compose d'un sas d'entrée, de 2 chambres, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'une pièce de vie avec cheminée, s'ouvrant sur une véranda lumineuse. Un ancien garage attenant, avec porte-fenêtre, et des combles isolés au sol offrent une hauteur sous charpente qui pourrait être aménagée. Un garage double avec portes motorisées à l'arrière permet d'abriter voitures et motos. La propriété dispose de 2 entrées et offre un espace pour stationner plusieurs véhicules. Vous pourrez également profiter d'un jardin avec des arbres fruitiers, un potager et un cabanon. Parmi les points forts, on note les huisseries double vitrage, la véranda, une salle d'eau récente et l'isolation des combles. Des améliorations sont à prévoir, telles que le remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur, ainsi que des travaux de décoration et d'aménagement des combles si nécessaire. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison GOUESNACH et découvrir le potentiel de cette belle propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 500 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sophie CORNEC, au 06 72 89 86 47 ou par e-mail à sophie.cornec@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895 066 553.

À vendre, appartement à BREUIL-LE-VERT, Oise (60), au cœur de la région Picardie. Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement de type III se trouve dans une résidence récente et sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. L'appartement, bien entretenu, se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux espace de vie de 34.50 m², bénéficiant d'un accès à un agréable balcon. Il comprend également deux chambres, chacune dotée d'un grand placard dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Deux places de parking privatives et une cave viennent compléter ce bien. Vous n'avez qu'à poser vos meubles ! C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement BREUIL-LE-VERT. Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 43 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1244 euros. Pas de procédure en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques. Prix de vente : 168 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Evelyne BLONDEL, votre conseiller SAFTI, au 06 05 05 43 97 ou par email à evelyne.blondel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 523 427 185.

À LA ROCHE-SUR-YON, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, nous proposons en location des locaux professionnels. Situés sur un axe passant et à proximité immédiate du centre-ville, ces locaux sont idéaux pour développer votre activité. Vous bénéficierez d'une belle visibilité grâce à une vitrine d'environ 4 mètres et d'un stationnement facile, avec 4 arrêts minute en façade et d'autres places à proximité. Le local est conforme aux normes, vide et disponible immédiatement. Tous les types de commerces sont autorisés, à l'exception de la restauration et des activités à nuisances. Pour toute demande d'information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence s'élèvent à 3600 euros, à la charge du preneur. Pour louer locaux professionnels à LA ROCHE-SUR-YON ou pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Paul RORTAIS, au 0635940763 ou par e-mail à paul.rortais@safti.fr.

À Zegerscappel, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison à acheter à Zegerscappel. Ce bien individuel semi-plain-pied, construit en 2012, offre 109 m² habitables sur un terrain de 870 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à un séjour lumineux de 40 m² (salon, salle à manger, cuisine), une salle de bain, un WC indépendant, une chambre de 11 m², une buanderie et un garage attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres : la première mesure environ 16 m² (loi Carrez) pour une surface totale au sol de 23 m², la deuxième fait 9,50 m² (loi Carrez) pour 15 m² au sol, et la troisième mesure 8 m² (loi Carrez) avec une surface totale au sol de 13 m². Une deuxième salle de bains complète cet étage. Le chauffage principal, au feu de bois, crée une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, un agréable jardin arboré avec des arbres fruitiers et un cabanon de jardin moderne viennent enrichir ce cadre de vie. Classe énergie D. Prix de vente : 310 000 € FAI. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jessy TISON, Tél. : 0699104345, E-mail : jessy.tison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 989122312.

Découvrez cet appartement à vendre à Menton, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le quartier du Borrigo, ce bel appartement traversant de 66 m² se trouve au 7ème étage d'une résidence bien entretenue. Bénéficiant d'une exposition est-ouest, il est lumineux et proche des écoles, des transports et de toutes les commodités. Ce trois-pièces comprend une entrée, deux chambres, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. Vous pourrez également apprécier le balcon qui offre une vue dégagée avec un agréable aperçu de la mer, parfait pour vos moments de détente. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Ce bien fait partie de 3 lots dans une copropriété de 518 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 2008 euros. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 289 000 euros, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Stéphane Saada, au 06 13 24 55 64 ou par e-mail à stephane.saada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 753 764 885.

À vendre : appartement 3 pièces à Palaiseau, Essonne, en Île-de-France. Situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement d'environ 59m² se trouve à proximité des écoles, des commerces et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et du RER. Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée, un séjour spacieux d'environ 25m² avec cuisine ouverte et accès à une terrasse protégée. L'espace dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Conformité aux normes PMR, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Palaiseau. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien fait partie d'une copropriété de 211 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2174€. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 248 000€, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BEAUVALLET au 0784693212 ou par e-mail à caroline.beauvallet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 888 367 851.

Meilleur rendement locatif

96 000 €

2 667 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
• 

Toulouse (31)

À vendre : Appartement T2 de 36 m2 au troisième et dernier étage, situé dans le quartier prisé de Saouzelong/Rangueil à TOULOUSE, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien, idéal pour un achat appartement TOULOUSE, se trouve dans une résidence calme à seulement 300 mètres du métro, offrant une accessibilité optimale. Très lumineux grâce à de larges baies vitrées, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec un coin cuisine à aménager et équiper, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les points forts incluent la proximité du métro Saouzelong, des lignes de bus 44 et 27, et d'une piste cyclable le long du Canal du Midi. Le secteur abrite également plusieurs facultés, universités et grandes écoles telles que ISAE, SUPAERO, ENAC et INSA. Cet appartement à acheter à TOULOUSE est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur locatif, offrant une bonne rentabilité. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien, avec un rafraîchissement à prévoir. Le bien comprend 1 lot au sein d'une copropriété de 103 lots, avec des charges courantes annuelles d'environ 1398 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 96 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Xavier DE LA PARRA, Tél. : 0671941776, E-mail : xavier.delaparra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC.

À la recherche d'un appartement à acheter à Poitiers ? Découvrez cet appartement POITIERS à vendre, idéalement situé au cœur de la Vienne, dans la région Poitou-Charentes. D'une superficie de 20 m², avec une mezzanine de 10 m², cet appartement lumineux se trouve dans un quartier dynamique, à proximité des commerces et des transports en commun. Situé au 3ème étage, il comprend une pièce principale, un coin WC/douche et une cuisine équipée, proposant un agencement pratique et fonctionnel. Le chauffage électrique assure un confort optimal et sa classification énergétique en catégorie C témoigne de sa bonne efficacité énergétique. Parfait pour une personne seule ou un investisseur, ce bien est une occasion à ne pas manquer. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 201 lots, avec des charges annuelles d'environ 1400 €. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 85 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Elodie HAZIZA, au 0623351289 ou par e-mail à elodie.haziza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 921088639.

À CHIGNY-LES-ROSES, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison à vendre, offrant un espace de vie de 160 m² idéal pour les familles. Cette propriété, un véritable coup de cœur, comprend quatre grandes chambres, dont deux suites parentales, ainsi que deux salles de bain et deux WC, dont un indépendant. Vous profiterez d'un sous-sol complet et d'un ascenseur, qui ouvre la voie à de multiples aménagements. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin sans vis-à-vis vous invitent à la détente. Pour le confort, cette maison dispose d'un système de chauffage de haute performance, alliant chaudière à gaz, pompe à chaleur avec climatisation réversible et cheminée, garantissant un bien-être toute l'année. C'est une maison à acheter à CHIGNY-LES-ROSES, parfaite pour ceux cherchant tranquillité et espace. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 420 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Thomas FESCOURT, au 06 29 18 25 20 ou par e-mail à thomas.fescourt@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554.

Je suis un pavillon des années 70, soigneusement rénové et entretenu, non mitoyen, proposant une terrasse. Élevé sur sous-sol total, il est édifié sur un terrain d'environ 1000 m2, offrant un stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi qu'une dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véritable entrée, un séjour double spacieux, une cuisine moderne et un wc. Un demi-étage plus haut, accessible par de belles marches en bois, dessert une chambre, un dressing (ou chambre) et une salle de bain. Un autre demi-étage plus haut offre deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc. Ce bien est idéal pour ceux recherchant une maison à acheter à Cires-les-Mello, dans le département de l'Oise, région Picardie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CHAPELLE, Tél. : 0608661121, E-mail : helene.chapelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 793 837 493.

Situé au cœur de Rixheim, ce terrain viabilisé de 9 ares 04, offre une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible.Idéalement situé, ce terrain plat et viabilisé bénéficie d'une proximité privilégiée avec :Les accès autoroutiers ,Les écoles ,Les commerces et toutes les commodités essentielles.Son emplacement calme et son cadre agréable en font le choix parfait pour votre futur projet immobilier.Le terrain est desservi par un chemin d'accès privatifNe manquez pas cette belle opportunité de concrétiser vos envies de construction dans un secteur recherché !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TSCHAMBER TOFANO, Tél. : 0610721663, E-mail : caroline.tschamber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 842066110

Dans une résidence agréable et bien entretenue, cet appartement SAN-NICOLAO à vendre vous fera découvrir un espace fonctionnel avec une chambre, idéalement situé à proximité des plages, des commerces et des restaurants. L'appartement se compose d'un espace de vie optimisé avec un séjour et une cuisine ouverte, créant une belle fluidité et un cadre convivial au quotidien. La pièce principale avec sa cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse plaisante, parfaite pour des moments en extérieur ou pour se détendre en toute tranquillité. L'environnement calme et recherché en Haute-Corse est propice à une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement locatif. Ce bien constitue une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie entre mer et commodités. À visiter sans tarder. Le bien inclut 1 lot et se situe dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 896 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 0664423937, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265.

À PRIMARETTE, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison à acheter à PRIMARETTE, en parfait état, d'environ 170 m², érigée sur un terrain clos et arboré de 1090 m². Ce bien, situé dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, se compose sur 3 niveaux d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon, de 4 chambres (dont une avec douche et dressing), d'une grande pièce (possibilité bureau, salle de sport, salle de jeux...), d'une salle de bains, de 2 wc, d'une buanderie et d'une chaufferie (Pompe à chaleur - 2023). Un garage motorisé et carrelé, une piscine, et une terrasse avec barbecue viennent compléter ce bien de qualité, très bien entretenu et fonctionnel, offrant de beaux volumes et de nombreux rangements. DPE : C. Une exclusivité SAFTI, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 360 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : David PEAUD, Tél. : 06 34 21 18 94, E-mail : david.peaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 521 474 841.

Idéal investisseurs – Immeuble de rapport à Carnoules (83660)Situé en plein cœur du village, cet immeuble d'une surface totale de 258 m² habitables se compose de 6 logements répartis sur 4 niveaux :Rez-de-chaussée : Studio de 17 m², T1 meublé de 34 m² et T2 meublé de 32 m² avec balcon1er étage : T3 de 55 m² avec terrasse de 40 m² 2e étage : T3 de 54 m²3e étage : T3 mansardé de 59 m²Sous-sol : 6 caves individuellesAtouts techniques :Toiture et isolation rénovées en 2015Double vitrage PVCCompteurs eau et électricité individuels pour chaque logementActuellement, seul 1 logement sur 6 est occupé, offrant un choix pour la location. Rentabilité estimée à 10 %.Environnement pratique : parking à 50 m, commerces et services de proximité (crèche, école, pôle santé), ligne de bus, gare SNCF et accès autoroute à seulement 5 minutes.Travaux à prévoir!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 0682694246, E-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447 984 923

Coup de cœur du secteur

48 500 €

88 €/m²

Terrain

• 550 m²

Saint-Jean-Brévelay (56)

Situé dans la charmante commune de Saint-Jean-Brévelay (56660), ce terrain de 550 m² offre une opportunité unique de construction , à proximité immédiate du centre bourg. Saint-Jean-Brévelay se distingue par son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et services. Les amoureux de la nature apprécieront la richesse des espaces verts environnants, propices aux moments de détente en plein air.Ce terrain constructible représente une toile vierge pour concrétiser le projet de construction de vos rêves. Idéalement positionné, il offre un cadre propice à la mise en place d'une résidence principale ou secondaire, laissant libre cours à toutes les possibilités architecturales. À noter que le terrain n'est pas viabilisé, offrant ainsi la liberté totale quant aux choix des aménagements et équipements à prévoir. Ne manquez pas cette occasion unique de bâtir votre futur cadre de vie sur ce terrain prometteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BONNIN, Tél. : 0648725145, E-mail : daniel.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 999921026

À la recherche d'un achat maison SAINT-BAZILE ? Ne manquez pas cette longère individuelle entièrement rénovée, incluant sa grange attenante. Située dans un village paisible de SAINT-BAZILE, dans le département de Haute-Vienne en région Limousin, cette propriété offre plus de 1,2 hectare de terrain. Avec 132 m2 habitables de plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine d'été-chaufferie, d'une pièce à vivre lumineuse (comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon orienté vers la terrasse), de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Ce bien est en excellent état ; la chaudière au fuel est récente et classée en D. Aucun gros travaux n'est à prévoir : les huisseries sont en double vitrage, la toiture est neuve, le rejointoiement a été effectué, et l'isolation ainsi que l'assainissement sont conformes. À noter, deux greniers restent à exploiter selon vos besoins. D'autres atouts incluent un atelier, une pièce type jardin d'hiver et un jardin potager face à l'habitation, ainsi que quelques parcelles boisées aux alentours. Un puits fournit l'eau pour la maison. Ne tardez pas à visiter cette maison SAINT-BAZILE à vendre. Pour toute information, les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 222 500 €, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison de village en exclusivité à vendre aux Eglises d'Argenteuil, située sur l'axe routier d'Aulnay, Saint Julien de l'Escap et Saint Jean d'Angély, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de 28 m², comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon ou une chambre, idéal pour une vie de plain-pied. On y trouve également une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Le terrain clos et sécurisé de 265 m² dispose d'une place de stationnement privée. POINTS TECHNIQUES : Poêle à pellets neuf, menuiseries double vitrage, couverture refaite en 2019. L'assainissement doit être mis en conformité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite. Inter-agence bienvenue ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

À Pithiviers, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette maison à vendre de 110 m² sur une parcelle de 119 m². Composée de 6 pièces, elle comprend 3 chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine, offrant ainsi un agencement fonctionnel et convivial. Les résidents apprécieront également les 2 toilettes, une salle d'eau, une pièce à vivre, une cave et une cour sans vis-à-vis, garantissant un confort quotidien. Située au cœur de la charmante ville de Pithiviers (45300), cette maison de ville est à proximité des commerces, des écoles et des services, rendant le quotidien de ses habitants agréable. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Pithiviers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 132 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 903 956 480.

Découvrez cette superbe maison à vendre à HABARCQ, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, d'une superficie d'environ 131 m². Rénovée avec goût, elle se compose d'une belle entrée-couloir qui mène à une pièce de vie chaleureuse, dotée d'un poêle à bois, et d'une cuisine équipée lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend également un grand salon, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC séparé. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et WC séparé, ainsi que trois belles chambres, toutes équipées de velux avec volets électriques. En complément de ce bien d'exception, vous bénéficierez d'une belle cave voûtée sèche et d'une dépendance attenante à la maison, idéale pour le rangement. La propriété dispose également d'une cour clôturée de 170 m², facilement accessible pour plusieurs véhicules, parfaite pour profiter des barbecues sans souci d'entretien. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 237 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI, Pascale ROUGEGREZ, au 0662462867 ou par email à pascale.rougegrez@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 992242180.

À vendre, locaux professionnels situés à LA MARTYRE, dans le département du Finistère, en Bretagne. Ce bâtiment abrite une pension canine et féline reconnue, bien implantée dans le secteur de LANDERNEAU et ses environs. Il représente un véritable outil de travail comprenant un bureau, un espace de stockage, 13 box avec cours privatives, une cour commune, une chatterie, 2 terrains de loisirs, une salle de bain et un espace de toilettage en libre service. Le bien inclut également une maison en pierre de 148 m², des dépendances et un terrain, tous vendus avec les murs de la pension. Pour toute information concernant l'achat de ces locaux professionnels à LA MARTYRE, n'hésitez pas à me contacter. Les détails relatifs aux risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 245 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 248 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € HT + 0 € TVA, soit 230 000 € TTC. Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7,83 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE MOIGNE, Tél. : 0630832290, E-mail : laurence.lemoigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 884 210 691.

À la recherche d'un appartement à acheter à Cayenne ? Découvrez ce duplex de 3 pièces situé au 2e étage, idéalement placé à l'entrée de l'axe principal de la capitale de la Guyane, dans la région des DOM-TOM. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et services, avec une vue dégagée sur l'océan depuis la terrasse couverte. La cuisine ouverte sur cette grande terrasse crée une ambiance conviviale, tandis que le parquet d'origine entièrement rénové apporte cachet et chaleur à cet appartement. Le parking sécurisé et l'ascenseur contribuent à votre confort au quotidien. Le bien comprend un lot et fait partie d'une copropriété de 77 lots avec des charges annuelles moyennes de 1 677 €. Aucune procédure en cours n'affecte le syndicat des copropriétaires. Pour en savoir plus sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Franck CEBRET, Tél. : 06 94 43 69 13, E-mail : franck.cebret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 444 206 353.

À Pamiers, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement T2 en location. Ce bien, d'une superficie de 29 m², propose un cadre de vie paisible, à proximité des commodités essentielles telles que petits commerces, restaurants et services. Les parcs et espaces verts à proximité offrent également un lieu de détente en plein air. Avec un bon accès aux transports en commun, ce logement est idéal pour une vie pratique et agréable. L'appartement comprend 2 pièces avec un agencement optimisé, déjà partiellement meublé pour faciliter votre installation. Ce logement en location à Pamiers saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa localisation centrale. Les informations relatives aux risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer mensuel charges comprises : 520 €, avec une provision mensuelle pour charges locatives de 20 €, un dépôt de garantie de 500 €, et des honoraires d'agence de 234,03 € à la charge du locataire. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal CAMPOS, au 06 49 00 56 39 ou par e-mail à pascal.campos@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

À vendre à Cap d'Agde (34300) dans le secteur prisé des falaises, cet appartement est idéal pour un achat appartement Cap d'Agde. Découvrez ce studio agréable avec terrasse. L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse accédant à la terrasse, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée à l'ouest et d'un parking municipal gratuit à proximité de la résidence. Les atouts de cet appartement à vendre sont : une résidence sécurisée, un accès direct aux plages et criques, le bien est vendu meublé, avec un chauffage électrique à inertie, du double vitrage et des volets roulants. Les commerces du Môle sont également à proximité. Ce bien se situe dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Les charges courantes annuelles de copropriété s'élèvent à 597 €. N'attendez plus pour faire l'acquisition de cet appartement à acheter Cap d'Agde. Prix de vente : 75 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Alisée GUMINA, au 0767948195 ou par e-mail à alisee.gumina@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.

Situé à Port Leucate (11370) dans une petite résidence calme, cet appartement T2 à vendre offre un cadre idéal, sans appartements au-dessus ou en dessous, puisqu'il s'agit d'une résidence à un seul étage où le rez-de-chaussée est composé uniquement de garages. Proche des plages et du port animé, Port Leucate est reconnu pour son ambiance conviviale et ses nombreuses activités. À proximité, divers commerces, restaurants et services rendent cet appartement à acheter à Leucate particulièrement attractif pour les résidents et les vacanciers. À l'extérieur, le bien dispose d'une place de parking privative, un véritable plus dans une zone où le stationnement peut poser problème, assurant confort et tranquillité aux futurs propriétaires. À l'intérieur, cet appartement de 33m² présente un espace de vie fonctionnel composé de 2 pièces lumineuses : une agréable pièce de vie, une chambre spacieuse, et une salle d'eau avec wc. Il a la capacité d'accueillir 6 personnes, ce qui renforce son côté pratique. Ce bien se compose de 2 lots dans une copropriété de 57 lots. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 400 €, et il n'y a pas de procédure actuelle selon l'article L. 721-1 du code de la construction. Pour toute question concernant l'achat appartement Leucate, veuillez consulter le site Géorisques pour des informations sur les risques. Prix de vente : 80 000 €, frais d'agence à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274.

Située à Lherm, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal pour une famille. Profitez d'un environnement calme, à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts. Cette maison LHERM à vendre dispose d'un beau terrain de 952 m², piscinable, vous permettant d'aménager un jardin paysager, une grande terrasse et même une piscine selon vos envies. À l'intérieur, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, car la maison a été rénovée avec goût, combinant modernité et fonctionnalité. Avec ses 123 m², la maison est optimisée pour le confort familial : 3 chambres, 2 salles de bains, et des espaces lumineux bien agencés. De plus, une pièce attenante de 25 m² est à aménager à votre convenance, et deux dépendances totalisant 50 m² peuvent servir d'atelier ou d'espace de stockage. Envisagez un achat maison LHERM qui saura répondre à vos besoins grâce à son fort potentiel d'évolution. N'attendez pas, cette opportunité rare ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 0640141062.

À Talence, dans le quartier prisé de Thouars, cet appartement T2 est en vente. Situé dans un quartier résidentiel recherché pour son cadre paisible, cet appartement à acheter à Talence se trouve à proximité des écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, offrant ainsi un cadre de vie idéal. L'accès aux transports en commun est facile grâce aux lignes de bus, ce qui contribue au confort de la vie urbaine. L'immeuble sécurisé, construit en 1976, est équipé d'un interphone et d'un digicode. Il dispose également d'un ascenseur pour faciliter les déplacements des résidents. Avec ses 54 m² très lumineux, cet appartement comprend une entrée, un WC séparé, une salle de bain, une cuisine équipée, un séjour spacieux, une chambre confortable, un couloir pratique et un cagibi pour le rangement. Cet appartement Talence à vendre représente une belle opportunité pour acquérir un logement cosy dans un quartier animé. Le bien est constitué d'un lot dans une copropriété de 93 lots avec des charges annuelles moyennes de 2000 €. Le syndicat des copropriétaires n'est soumis à aucune procédure prévue à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 168 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Christophe MOULINÉ au 0663832983 ou par e-mail à christophe.mouline@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823137559.

Opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Fort-de-France, Martinique (972), dans la région DOM-TOM. Sullivan vous propose à la vente un local commercial idéalement situé à proximité de la sortie de rocade, offrant une excellente visibilité et un grand potentiel pour développer votre activité. Ce bien, implanté dans un secteur dynamique et facilement accessible grâce aux transports en commun à proximité, est parfait pour une activité de coiffure, d'esthétique ou de bien-être. Avec une surface de 34 m², ce local clé en main ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi de commencer votre activité immédiatement. Vous profiterez d'un environnement agréable incluant une terrasse accueillante pour la clientèle et une terrasse partagée, idéale pour créer un espace de détente. Des places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble, facilitant l'accès pour vos clients. À l'intérieur, le local dispose de 3 pièces bien agencées, dont un espace principal lumineux et convivial. Entièrement climatisé, il est déjà équipé de mobilier adapté aux activités de beauté et de bien-être. Ce local professionnel à acheter à Fort-de-France représente une opportunité d'installation ou de développement dans un emplacement stratégique. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 19 900 € HT + 425 € TVA, soit 20 325 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 14 900 € HT + 0 € TVA, soit 14 900 € TTC. Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 425 € TVA, soit 5 425 € TTC (36.41 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Sullivan PETIT, Tél. : 0696680319, E-mail : sullivanp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 517391819.

Prix au m² le plus bas

23 000 €

152 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 151 m²
• 1 chambre

Huilliécourt (52)

GROS POTENTIEL – 151 m² À RÉNOVER – 23 000 € Découvrez cette maison à vendre à Huilliécourt, charmante commune rurale du sud de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette bâtisse en pierre, pleine de caractère, est idéale pour un projet à la campagne, une résidence secondaire ou un investissement à petit budget. Avec ses 151 m², cette maison HUILLIECOURT à vendre constitue une base parfaite pour un projet ambitieux. Ses murs en pierre apparente et son cachet authentique en font une opportunité rare pour les amateurs de rénovation. Les atouts incluent une superbe façade en pierre, de beaux volumes avec une belle hauteur sous toiture, une cheminée ancienne pleine de caractère, et une cave pratique pour le stockage. Le fort potentiel d'aménagement permet plusieurs possibilités (habitation, investissement, division…). Cependant, des travaux de rénovation intégrale sont à prévoir, notamment la reprise des planchers et l'absence de système de chauffage (non soumis au DPE). À noter : pas de jardin, pas de stationnement. Prix : 23 000 €. Idéal pour un investisseur, marchand de biens ou projet de rénovation totale. Assainissement : tout-à-l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI, Alicia Aurore MELONI, au 0647910750 ou par e-mail à aliciaaurore.meloni@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 100176619.