SAFTI

Coup de cœur du secteur

355 000 €

4 034 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 88 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 6ème (13)

Grand appartement T3 traversant de 88m² à vendre dans le 6ème arrondissement de Marseille, au cœur des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé entre Vauban et Castellane, ce secteur très recherché permet un accès facile à toutes les commodités à pied. Au sein d'une petite copropriété calme avec ascenseur, cet appartement climatisé propose de beaux volumes. Il se compose de 2 chambres, toutes deux équipées de rangements pratiques, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine donne sur une loggia, permettant d'élargir l'espace intérieur de manière ouverte et couverte, tandis que le séjour dispose d'un grand balcon qui communique avec l'une des chambres. Il est possible de recréer une troisième chambre, l'appartement étant initialement un T4. Ce bien inclut également 2 caves, dont une de 13m², et une place de parking privative clôturée est proposée en supplément du prix de vente à 25 000 euros. Une place de parking supplémentaire peut être louée dans la résidence (environ 120 euros/mois). L'appartement se compose de 4 lots et est situé dans une copropriété de 25 lots. Les charges courantes annuelles moyennes sont de 3000 euros, et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 355 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : William LEGUEM, Tél. : 0650368083, E-mail : william.leguem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 927605642.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

697 €/m²

Immeuble

• 228 m²
• Terrain 186 m²
• 

Bourg-Argental (42)

Opportunité à saisir. Idéal petit budget, idéal primo-accédants, idéal investisseurs, idéal jeune famille.Située à St Sauveur en Rue, immeuble à triple orientations à rafraichir, d'un total d'environ 228 m² habitables, édifié sur cave.Deux entrées desservent cet immeuble. La 1ère concernera l'entrée privative (rue du Tracol) d'un 1er appartement d'environ 130m², réparti sur tout le rez-de-chaussée, plus une partie du premier étage. Au RDC tout d'abord, l'entrée privative (sas d'environ 5.5m²) desservira une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et un bureau, pour un total d'environ 55m². A ce niveau s'ajoute un salon de 27m² et un atelier/dépôt avec salle de douche (total 42m²) accessible depuis la rue. A l'étage de cet appartement vous trouverez un dégagement desservant une 2ème salle de douche, un wc séparé, et trois chambres, dont une avec balcon, et les deux autres en enfilade.Depuis la rue Jean Roux, la seconde entrée dessert les deux étages. Le 1er étage possède 3 portes palières et est composé d'un total de 6 pièces avec, pour certaines, des points d'eau.Le second étage comprend 2 portes palières et un total de 4 pièces, dont deux avec point d'eau. Egalement, une partie est restée en l'état de grenier avec charpente apparente.Fenêtres double vitrage PVC, double vitrage bois, et simple vitrage bois pour le dernier niveau. Volets battants bois, et volets roulants électriques. Chauffage via radiateurs électriques sur tout l'immeuble.A ce jour, l'immeuble est déclaré comme composé de 5 logements (et autant de compteurs électriques). Cependant, lors des travaux de rafraichissement à prévoir, il sera utile de repenser une partie de la distribution des appartements des deux étages.Immeuble à très fort potentiel locatif, tout à fait compatible avec aussi une partie habitation principale.La charpente, en très bonne état général, peut vous permettre de sublimer les logements, ou pièces, qui seront créées au dernier étage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 0627554556, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823 363 411

Située à Saint-Jean-d'Angély, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre offre une surface de 106 m², idéale pour une famille souhaitant limiter les déplacements en voiture. À proximité de la crèche au lycée et de nombreux commerces, toutes les commodités sont accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux et traversant, attenant à une cuisine séparée. Ce niveau dispose d'une première chambre avec salle d’eau privative, ainsi que de WC séparés pour un confort optimal. À l'étage, un palier mène à trois autres chambres confortables et une seconde salle d’eau spacieuse, parfaites pour préserver l'intimité de chacun. L'extérieur présente un jardin agréable avec terrasse, idéal pour les repas ensoleillés. Le stationnement est facile avec un garage et un parking privatif, sans oublier la cave pour le rangement. En termes de confort, la maison est équipée du tout-à-l'égout, d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour toute demande d'achat maison SAINT-JEAN-D'ANGELY et pour organiser une visite afin de découvrir ce cadre de vie privilégié, contactez votre conseiller SAFTI : Yann RAKOSI au 07 81 00 05 32 ou par email à yann.rakosi@safti.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 900 €, honoraires à la charge du vendeur.

À vendre : maison de 121 m² située à Donzy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette propriété sur un terrain de 1688 m² vous propose un cadre paisible à seulement 5 minutes de Donzy. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres et 2 toilettes, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon, et d'une chambre parentale avec baignoire balnéo, douche et wc. Une véranda orientée sud apporte une ambiance chaleureuse. À l'étage, découvrez une mezzanine, 2 grandes chambres lumineuses et une salle d'eau. La maison est également dotée d'un garage et d'une cave, offrant un mélange parfait de tranquillité rurale et de commodités à proximité de Donzy. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison DONZY à vendre séduira ceux en quête d'un espace de vie fonctionnel et authentique. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Offrant un cadre de vie paisible et familial, cette charmante propriété est implantée dans un quartier prisé, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Profitez d'un environnement idéal pour une vie quotidienne agréable tout en étant à quelques minutes de Nantes et de ses nombreuses infrastructures. Avec une surface habitable de 116 m² sur un terrain de 472 m², cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une chambre, un bureau, des toilettes et une cuisine dinatoire. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'un vaste dressing offrant tout le confort nécessaire. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire incluent également une véranda, deux dépendances, un jardin clos et un grand garage. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 310 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Thomas BUTTIGIEG, au 06 79 97 19 70 ou par e-mail à thomas.buttigieg@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883 067 761.

Meilleur rendement locatif

96 000 €

3 200 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

Dijon (21)

À vendre à Dijon, Côte-d'Or (21), au sein du quartier des Facultés, cet appartement 2 pièces traversant est idéalement situé dans un secteur recherché, offrant toutes les commodités à proximité et un accès facile au centre-ville grâce aux transports en commun (bus, tramway). En rez-de-chaussée d'une copropriété petite construite en 1986, ce bien de 30 m² comprend une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Vous trouverez également une chambre agréable, une salle de bains avec WC et une petite terrasse accessible depuis le séjour. De plus, une cave en sous-sol ajoute un espace de rangement précieux. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat appartement Dijon ou un investissement locatif (quelques travaux sont à prévoir). La copropriété se compose de 9 lots, avec des charges annuelles moyennes de 856 €. Le bien ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 96 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Loïc BODNAR, au 0663617279 ou par e-mail à loic.bodnar@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 988607685.

À vendre, cette maison située dans le quartier prisé de Bélème au Lamentin, dans le département de la Martinique, région DOM-TOM. Proche des principaux axes, des commerces et des écoles, cette maison d'environ 226 m² sur 3 niveaux offre un fort potentiel, tant pour un projet d'habitation que pour un investissement locatif ou une activité mixte. Édifiée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un cadre agréable tout en restant proche des commodités. La maison comprend actuellement : un appartement F4 au rez-de-chaussée, un espace à l'étage avec une chambre indépendante pouvant être aménagée en studio, et un second appartement F4 en sous-sol, à terminer (gros œuvre déjà réalisé). Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien, envisageant un revenu locatif d'environ 3 300 € mensuels (2 F4 + 1 studio), que ce soit en location classique ou mixte. Cette maison à acheter au Lamentin constitue une opportunité rare, idéale pour un investisseur ou pour un projet de vie alliant résidence principale et revenus locatifs. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 480 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Emilie WIEME, Tél. : 0696662361, E-mail : emilie.wieme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 528063357.

Situé à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité des commerces, écoles et espaces verts, notamment le Parc de l'île Saint-Germain. À seulement 12 minutes du Métro Marcel Sembat (ligne 9) et à 10 minutes du Tram T2, ce bien familial de 4 pièces d'environ 91 m² (88 m² Carrez) se trouve au 4ème étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur et gardienne. L'appartement se compose d'un agréable double-séjour lumineux de 33 m², d'une cuisine séparée, de trois chambres dont une parentale de 12 m², ainsi que deux autres chambres de 12 m² et 10 m². Vous disposerez également d'une salle de bains et de WC séparés. Un balcon filant de 8 m², orienté sud, prolonge le séjour et la chambre parentale. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir (sauf pour les fenêtres) offrant un beau potentiel de personnalisation. Ce bien est complété par une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Ce bien comprend 2 lots dans une copropriété de 137 lots, avec des charges annuelles moyennes de copropriété s'élevant à 4642.69 €. Aucune procédure n'est en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 650 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre achat d'appartement à Boulogne-Billancourt, contactez Stéphanie Coric, conseiller SAFTI, au 0619110107 ou par email à stephanie.coric@safti.fr. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 913 328 704.

À vendre à Villeneuve-d'Ascq, dans le charmant quartier de Flers, cette maison constitue une belle opportunité pour un achat maison à Villeneuve-d'Ascq. D'un cadre de vie agréable et idéal pour une famille, elle se trouve dans un environnement au caractère "village", avec écoles, commerces et espaces verts à proximité, facilitant le quotidien. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un jardin exposé plein Sud, parfait pour les moments en famille, les repas et les soirées d'été. La maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir tous les membres de la famille, ainsi qu'une extension en brique pour un espace supplémentaire, et des combles aménagés pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Avec un garage attenant, une cave et de nombreux rangements, cette maison est fonctionnelle et chaleureuse. Située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison à acheter à Villeneuve-d'Ascq n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 359 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LEHINGUE, Tél. : 06 13 81 19 65, E-mail : christophe.lehingue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 889 325 627.

À Saint-Clément, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2018, qui saura vous séduire par ses 159 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière et idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables, offrant un agencement fluide et harmonieux, parfait pour une vie de famille paisible. Avec ses prestations modernes et son agencement pratique, cette maison à acheter à Saint-Clément est un bien facile à vivre au quotidien. De plus, sa performance énergétique exceptionnelle, classée A, garantit confort et maîtrise des consommations. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin et de deux terrasses, idéales pour la détente et les moments conviviaux. Située près des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation, cette maison à vendre à Saint-Clément combine confort, modernité et qualité de vie. Un bien rare et immédiatement séduisant. Pour plus d'informations, photos et plans, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Lauriane HERMIER, Tél. : 0658861331, E-mail : lauriane.hermier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 979936671.

À vendre, maison à Andernos-les-Bains en Gironde, dans un quartier calme. Cette maison de 115 m² construite en 1995 s'étend sur un terrain de 775 m². Bien agencée, elle dispose de 3 chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine avec cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal, offrant un accès à une terrasse couverte de 50 m², parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. En très bon état général, elle nécessite peu de travaux, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate. Le terrain est suffisamment spacieux pour accueillir un camping-car ou un bateau. Située à seulement 5 minutes de l'Intermarché, cette maison offre un accès facile aux commerces tout en conservant la tranquillité du quartier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 539 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 0680319454, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809908593.

Vous souhaitez construire une maisonsur Albi avec un sous-sol ou un demi-sous sol sur une grande parcelle.Venez découvrir ce terrain de 1209 m2 légèrement pentu idéal pour ce type de construction et à 2km du centre d'Albi. Prévoir la viabilisation ainsi qu'une micro station pour l'assainissement.A découvrir rapidement…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633

À la recherche d'une maison à acheter à NANTES ? Découvrez cette maison NANTES à vendre, idéalement située dans un quartier prisé, à proximité immédiate de l'Erdre, des commerces et des transports. À seulement 1 km de la clinique Jules Verne, cette maison familiale offre une surface habitable d’environ 123 m², alliant confort, volumes généreux et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle qui apporte chaleur et convivialité à cet espace central. La cuisine, à la fois fonctionnelle et harmonieusement agencée, s'intègre parfaitement au reste de la maison. Au rez-de-chaussée, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace adapté selon vos besoins, accompagné d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une grande salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, un jardin clos avec terrasse, sans vis-à-vis, vous attend, créant un véritable havre de paix propice à la détente. Un garage et une buanderie viennent compléter les prestations de ce bien rare, alliant charme, confort et fonctionnalité, parfait pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 580 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BRIAND, Tél. : 0611295377, E-mail : veronique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 325 809 671.

À vendre, maison à La Trinité (06340), Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se situe dans un cadre de vie paisible en pleine campagne et bénéficie d'une exposition idéale au Nord-Ouest. Elle s'étend sur un terrain de 7000 m² en restanques et comprend deux villas jumelées, un studio, une piscine, un balcon, une véranda et un patio, parfaits pour profiter de la nature et du climat méditerranéen. Les maisons, d'une superficie totale de 186 m², ont été construites en 1982 et offrent un intérieur spacieux avec 10 pièces, dont 5 chambres, idéales pour une famille. Avec trois toilettes et deux salles de bain modernes, cette demeure climatisée assure un confort optimal tout au long de l'année. Sa construction en béton parpaing et sa façade en béton garantissent solidité et durabilité. C'est l'opportunité rêvée pour un achat maison La Trinité, alliant espace, intimité et tranquillité. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 200 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRUNEL, Tél. : 0608473715, E-mail : dominique.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 311 213 342.

Située à RAON-AUX-BOIS, dans le département des Vosges en région Lorraine, cette maison contemporaine construite en 2015 vous séduira par son cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Établie sur un terrain de 2 800 m² à l'extrémité d'une impasse, cette maison à acheter à RAON-AUX-BOIS offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur la terrasse, ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'une véranda pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, une buanderie et un grand garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une dispose d'une terrasse privative et d'un dressing. À l'extérieur, les nombreux équipements de loisirs tels qu'un spa tonneau, une piscine hors-sol, un terrain de pétanque et des aires de jeux pour enfants font de cet espace un véritable havre de paix. En très bon état, cette maison garantissant un confort optimal grâce à une isolation efficace et un poêle à granulés neuf représente une opportunité unique dans le cadre d'une vente maison à RAON-AUX-BOIS. Les renseignements sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 298 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Reynald BRUNIN, au 06 74 64 96 83 ou par email à reynald.brunin@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC d'Epinal sous le numéro 881 641 567.

En exclusivité, cette maison à vendre à Moosch, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, est située dans un environnement calme et sans passage. Proposant environ 95 m² habitables, elle offre d'importantes possibilités pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une salle de bain, un WC et un bureau. Un cellier, un atelier et un garage complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, une pièce supplémentaire et des combles aménageables vous attendent, le tout sur une parcelle close de 8 ares, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité avec vue sur les montagnes. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, il s'agit d'une belle opportunité pour créer la maison de vos envies. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427.

Sylvie MAZABREY vous propose cette charmante maison à acheter à ROSOY, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située aux portes de Sens, cette maison allie caractère et confort, avec une agréable cour privative. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux d'environ 38 m², une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie, et des toilettes séparées. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres de 10, 16 et 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les conforts incluent du double vitrage PVC, un chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques, une toiture refaite en 2025 et un portail neuf. La dépendance est pratique pour le rangement ou le bricolage. Cette maison à vendre à ROSOY est chaleureuse, bien entretenue et idéalement située, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 0669485515, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844.

Découvrez cette maison à acheter à BOUILLE-COURDAULT, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison d'habitation offre une vie de plain-pied et un cadre agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un salon, d'une cuisine et de trois chambres. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant et un débarras pratique pour le rangement. À l'étage, deux greniers proposent un potentiel d'aménagement selon vos besoins (stockage, espace complémentaire, etc.). À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'une terrasse, d'une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours, d'un jardin, d'un hangar et de petits toits, utiles pour du rangement ou de petits aménagements. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 175 m², offrant un espace extérieur agréable. Cette maison fonctionnelle présente un beau potentiel, idéale pour un projet d'aménagement à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €. Honoraires charge acquéreur : 10 000 €, soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations sur la vente maison BOUILLE-COURDAULT, contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 0686779961, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

À Bazas, dans le département de la Gironde, cette maison mitoyenne R+1 de 215 m² habitables est à vendre. Elle comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain et 2 toilettes. Profitez d'un cadre de vie paisible et convivial au sein d'une ville réputée pour son patrimoine historique et ses paysages pittoresques, offrant une harmonie entre tradition et modernité. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison représente une opportunité d'achat maison BAZAS à ne pas manquer. Dotée d'un cachet authentique grâce à sa construction en pierre, cette propriété offre également un potentiel d'extension. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie de près de 48 m² avec cheminée à insert, d'une cuisine de 14 m², ainsi que d'une belle chambre de près de 25 m², d'une salle d'eau et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle de bains, un toilette et une grande salle de jeu de 46 m², idéale pour être transformée selon vos envies. Un atout supplémentaire : une belle terrasse couverte de presque 40 m² et des dépendances (cave, chaufferie, etc.) complètent cet ensemble. Cette maison à acheter BAZAS est à visiter rapidement. Prix négociable. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 254 400 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : philippe.beltran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 727 403.

EN EXCLUSIVITÉ, à Bordeaux Bastide, appartement duplex rénové à vendre dans une petite copropriété en pierre. Situé rue de Tresses, dans un quartier calme et prisé, cet appartement se trouve au sein d'un charmant immeuble en pierre, composé de seulement 4 logements. Cette copropriété intimiste, sans syndic professionnel, est gérée entre copropriétaires, offrant un cadre serein et une gestion simplifiée, ce qui est particulièrement apprécié par les acquéreurs en quête de tranquillité. À proximité immédiate des commerces, du tram et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un environnement agréable, avec de nombreuses places de stationnement disponibles dans la rue, dont plusieurs gratuites à seulement une cinquantaine de mètres. Rénové en 2015, cet appartement à acheter à Bordeaux combine le charme de l'ancien avec un agencement fonctionnel. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie avec coin cuisine équipé, une grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage supérieur accueille une belle mezzanine baignée de lumière grâce à ses deux Vélux, dont un remplacé en 2022, et une seconde chambre confortable pouvant être facilement fermée. Les prestations incluent une façade côté rue isolée par l'intérieur en juillet 2024, un cumulus changé en 2022, ainsi qu'une cave privative en sous-sol et une kitchenette équipée laissée à disposition. C'est un bien rare dans ce secteur recherché, idéal pour un premier achat, un investissement serein ou une colocation pour 2 étudiants. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 195 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 130.

À L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le Vaucluse, cette charmante maison de plain-pied de 96 m² est à vendre. Située dans une commune prisée pour son art de vivre, elle bénéficie de la proximité immédiate de commerces et d'établissements scolaires. Le quartier agréable et dynamique offre également un cadre calme et convivial. Érigée sur un terrain de 608 m² exposé Nord-Sud, cette maison lumineuse vous séduira avec son jardin soigné, ses deux terrasses conviviales et sa piscine, parfaits pour les moments de détente en famille. La propriété propose 3 places de parking ainsi qu'un garage, apportant un confort au quotidien. L'intérieur de 96 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et a été construit en 1997, offrant des prestations modernes avec la fibre. L'agencement fonctionnel garantit des espaces lumineux et accueillants. Cette maison à acheter à L'Isle-sur-la-Sorgue est idéale pour quiconque recherche un cadre de vie confortable, à proximité du centre et des commodités, dans un environnement paisible. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 369 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Marie France MICHEL, votre conseiller SAFTI, au Tél. : 0610037113 ou par E-mail : mariefrance.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 517946547.

Découvrez cet appartement T4 à vendre à NANTES, situé au premier étage d'un immeuble de standing de quatre niveaux. alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cet espace bénéficie d'une double exposition sud/sud-ouest et de généreuses hauteurs sous plafond, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement comprend un salon spacieux avec cuisine ouverte, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Une cave en sous-sol ajoute un espace de rangement pratique. Le quartier Mellinet, réputé pour son élégance architecturale, offre une ambiance résidentielle paisible, des avenues arborées et une proximité avec le centre-ville. Idéal pour les familles et les professionnels recherchant tranquillité et commodités, cet appartement représente une belle opportunité d'achat à NANTES. Ce bien est situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un secteur prisé. Prix de vente : 399 750 €. Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan HAMARD, Tél. : 0666278167, E-mail : jonathan.hamard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819301565.

À saisir, un parking à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, au sein d'une copropriété sécurisée. Situé à Nantes Nord, rue des Renards, ce garage facilement accessible est parfait pour les professionnels, artisans ou particuliers. Il offre un accès pratique grâce à un portail électrique et un dégagement de 6 mètres entre les garages, facilitant les manœuvres, y compris pour les véhicules utilitaires. D'une superficie de 14,60 m², avec une hauteur de 2,50 m, ce garage construit en 2020 garantit durabilité et sécurité grâce à sa structure en parpaing et sa porte basculante métallique. Que vous soyez à la recherche d'un achat parking à Nantes ou d'un investissement, cette opportunité est à ne pas manquer. Les charges annuelles moyennes sont de 130 € pour une copropriété de 79 lots. Prix de vente : 31 500 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Betty Masure, conseiller SAFTI, au 0638415869 ou par e-mail à betty.masure@safti.fr.

Jean-Paul De Azevedo vous propose en vente cet appartement traversant est/ouest de 76m², offrant de beaux volumes, un parquet élégant et une hauteur sous plafond de 2,80 mètres, situé au 2e étage d'une copropriété intimiste de seulement 10 appartements à NOISY-LE-SEC, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Cet appartement NOISY-LE-SEC à vendre se compose d'une jolie entrée, d'un séjour pouvant être agrandi selon vos besoins, donnant sur un petit balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Une cave et un box complètent ce bien. Vous êtes à seulement 3 minutes à pied de la gare du RER E de Noisy-le-Sec, facilitant l'accès à Paris Saint-Lazare en quelques minutes, avec le tramway T1 à proximité immédiate. Le bien se situe près des écoles et des commerces. La copropriété a voté et financé le remplacement de la chaudière à gaz pour juin 2026. Des travaux sont à prévoir. Cet appartement à acheter NOISY-LE-SEC comprend 3 lots et se trouve dans une copropriété de 8 lots. Les charges annuelles moyennes s'élèvent à 4 000 €, et le syndicat des copropriétaires n'est pas sous procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 150 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €, soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul De Azevedo au 06 12 70 36 23 ou par email à jeanpaul.deazevedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509832564.

Découvrez cet appartement à vendre à MARSEILLE 8E ARRONDISSEMENT, situé dans un secteur privilégié proche de la mer, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. À proximité des commerces, restaurants et transports en commun, cet emplacement permet de profiter pleinement des attraits de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. L'appartement, situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, présente une architecture moderne et dispose d'une terrasse avec vue dégagée. Les parties communes, entretenues avec soin, ajoutent à la qualité de vie au quotidien. À l'intérieur, ce bien entièrement meublé se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre cosy et d'une salle d’eau avec WC. Construit en 2000, cet appartement de 31 m² allie confort et modernité, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif dans ce quartier prisé de Marseille. Un box garage au sous-sol est également disponible à l'achat en supplément. Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 1 lot, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1200 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures mentionnées à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 204 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 0677526108, E-mail : marie.smoos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 248 000 €

7 704 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

Cogolin (83)

À quelques minutes de Saint-Tropez, cette maison à acheter à Cogolin, située dans un environnement calme et recherché entre Cogolin et Grimaud, offre une villa contemporaine construite en 2022. Elle se distingue par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. La maison s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte totalement équipée se prolongent vers la terrasse et la piscine, assurant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Elle dispose de quatre chambres, dont deux suites, avec une configuration fonctionnelle adaptée à la vie de famille ou à la réception. À l'extérieur, un jardin facile d'entretien, la piscine et des espaces de détente privilégient un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Un garage fermé avec accès direct ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Cette villa clé en main, offrant une garantie décennale valable six ans, est idéale pour un achat maison Cogolin, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire à proximité de Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 248 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Elliot BALE, Tél. : 0768131584, E-mail : elliot.bale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940485535.

À LE SEURE, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison ancienne de 131 m² habitables, offrant un fort potentiel pour un achat maison LE SEURE. Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda, d'une cuisine meublée, d'un salon, d'une chambre, d'un couloir, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres indépendantes. De nombreuses dépendances, telles qu'un cellier, des chais, deux greniers, un garage, un atelier, une cave et une pièce, complètent l'ensemble, portant la surface bâtie totale à 245 m². Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de fenêtres double vitrage PVC, d'un chauffage central au fioul avec production d'eau chaude par cumulus et de la fibre. Un adoucisseur est également installé, ainsi qu'un puits et un vide sanitaire partiel. La toiture traditionnelle présente une couverture en fibrociment sur une partie et sur les dépendances. Des travaux de rafraîchissement et quelques mises en conformité, notamment pour l'électricité et l'isolation, sont à prévoir. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 150 000 €, honoraires charge vendeur. Pour votre projet de vente maison LE SEURE, contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

À VILLERS-COTTERETS, dans le département de l'Aisne en région Picardie, maison de plain pied à vendre de 108 m² habitable, idéalement située à proximité des écoles et du collège. Cette maison à acheter à VILLERS-COTTERETS se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un bureau. Vous disposerez également d'une cour pour stationner vos véhicules et d'un jardin clos à l'arrière. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Grégory DACHÉ, au 0670612212 ou par e-mail à gregory.dache@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 952 921 781.

Situé au cœur du hameau prisé de Coggia, ce terrain constructible bénéficie d'un environnement calme et naturel, tout en étant facilement accessible.Implanté en zone urbanisée et bordé par une voie publique, il offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié.Ce terrain en pente douce se compose :- d'une partie basse en herbe, idéale pour l'implantation de votre future habitation- d'une partie haute agrémentée de maquis, apportant charme et authenticitéAtout majeur : une superbe vue dégagée sur la mer, pour profiter pleinement du cadre exceptionnel qu'offre la région.Un bien rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement en Corse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920

Située dans le très prisé Domaine du lys à LAMORLAYE, dans le département de l'Oise en région Picardie, cette maison à vendre est une propriété d'exception. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture soignée et les extérieurs impeccables qui reflètent une exigence de qualité. Entièrement rénovée il y a quelques années, cette maison offre des prestations haut de gamme avec des volumes généreux et des baies vitrées procurant une luminosité remarquable. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain complète le confort de l'espace de vie. L'étage dispose de trois chambres dont une somptueuse suite parentale. Un sous-sol total ajoute encore au charme de cette maison, incluant une piscine intérieure, une salle de sport, une salle de douche et un garage. Implantée sur un parc de plus de 4700 m2, cette maison à acheter à LAMORLAYE est à découvrir rapidement. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 290 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Caroline DELAMBRE, Tél. : 0603111491, E-mail : caroline.delambre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 992603621.

À vendre, maison à Bonny-sur-Loire, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien situé dans un cadre calme à proximité des commerces se compose d'un garage spacieux pour vos véhicules. La maison de 74 m² offre une cuisine ouverte sur un salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète l'ensemble. La toiture est en très bon état et la maison est équipée d'une chaudière au fuel ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Pour plus d'informations sur cet achat maison Bonny-sur-Loire, n'hésitez pas à me contacter. Disponible tous les jours de 09H00 à 19H30. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 0677836427, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 944073170.