SAFTI

Sur les hauteurs de Vernon dans un quartier calme, à pieds de Saint Adjutor, terrain constructible clos, non viabilisé et entouré de belles maisons d'une superficie d'environ 590 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien HADJADJ, Tél. : 06 48 78 81 61, E-mail : lucien.hadjadj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 399 164 417

Découvrez cette maison EYZAHUT à vendre, un mas en pierres au charme indéniable, situé à seulement 20 minutes de Dieulefit et Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété entièrement rénovée d'environ 320 m² habitables comprend un gîte luxueux de 40 m², de nombreuses dépendances ainsi qu'une écurie pour chevaux, le tout sur un terrain de 10 hectares avec prairies, arbres et une source. Laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel avec une vue imprenable face à de magnifiques falaises et un panorama sur les monts d'Ardèche et les Cévennes. Idéale pour une maison à acheter EYZAHUT, cette propriété offre des prestations de haute qualité, incluant de vastes espaces de vie, un grand séjour avec cheminée, des chambres parentales, une véranda, une pergola, un jacuzzi et une terrasse panoramique de 100 m². Que ce soit pour une maison de famille, des vacances, une activité touristique ou une passion pour les chevaux et la randonnée, ce bien d'exception vous attend. N'hésitez pas à consulter les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 155 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Magali TERROT, au 0685943766 ou par email à magali.terrot@safti.fr, agent commercial inscrit au RSAC de ROMANS sous le numéro 907741003.

Nous vous proposons une maison à acheter à Cambo-les-Bains, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété, d'une superficie de 260 m², se trouve dans un cadre paisible au cœur du Pays Basque, reconnu pour ses eaux thermales et son architecture typiquement basque. La maison offre 8 pièces, dont 6 chambres, assurant un espace de vie spacieux et confortable, parfaitement agencé et lumineux. À l'extérieur, profitez d'un terrain généreux de 6500 m² comprenant une belle piscine chauffée, idéale pour les journées d'été, ainsi que 6 places de parking. Cette maison, bien entretenue, allie charme et modernité, créant un environnement chaleureux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La localisation permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et aux nombreuses activités culturelles et sportives de la région. Pour toute question concernant cette vente maison à Cambo-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Marjorie PALLANCHER au 06 16 52 18 68.

Située à Parçay-sur-Vienne, dans le département d'Indre-et-Loire (37) en région Centre, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Vous profiterez d'un environnement agréable avec des commerces de proximité et une qualité de vie appréciable. Sa proximité avec la Vienne et ses paysages enchanteurs en font un lieu idéal pour la détente et les activités de plein air. Cette maison de 75 m², édifiée sur un terrain de 2960 m², comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Elle dispose également d'un jardin, d'un garage et d'une cave, garantissant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Avec de beaux espaces lumineux et bien agencés, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Parçay-sur-Vienne, harmonisant tranquillité et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 125 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Bien le moins consommateur d'énergie

285 000 €

2 639 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Bletterans (39)

À Bletterans, charmante commune jurassienne reconnue pour son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités, cette maison de plain-pied construite en 2025 s'inscrit parfaitement dans un quotidien pratique, avec commerces de proximité, écoles, services et marché réputé accessibles rapidement. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² où la cuisine équipée ouverte devient naturellement le cœur de la maison, propice aux moments partagés. L'ensemble, baigné de lumière, offre une atmosphère moderne et confortable. L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un coin buanderie fonctionnel. Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur, alliant modernité et performance énergétique. Le garage, entièrement carrelé et isolé, reflète le soin apporté à l'ensemble. À l'extérieur, le grand terrain prolonge cette sensation d'espace et laisse libre cours à tous vos projets, dans un environnement où il fait bon vivre au quotidien.Une question? Sandrine TUMEO 06 03 40 04 82Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TUMEO, Tél. : 0603400482, E-mail : sandrine.tumeo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 920 234 556

Réajustement du prix – Fort potentiel !Maison sur sous-sol complet à Villey-Saint-Étienne, secteur recherché et calme, accès rapide Nancy 25mn/ Toul 15mn.Sous-sol : garage 2 voitures, cave, buanderie, grand cellier.Rez-de-chaussée : 2 grandes chambres, dressing, salle de bains, WC indépendant, salon lumineux avec balcon, cuisine équipée.1er étage : 2 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau, pièce à aménager (bureau, salle de jeux, chambre…).Extérieurs : terrain plat et clos autour de la maison.Travaux récents : chaudière gaz 2021, double vitrage PVC 2016, isolation sous-sol 2021, chauffe-eau 2018, façades isolées 2011, VMC 2020, tableau électrique 2010, porte de garage motorisée, adoucisseur d'eau.Atouts : fort potentiel, maison prête à vivre, environnement calme et verdoyant, commerces et école à proximité.Ne la regardez pas seulement avec vos yeux… mais avec votre imagination. Elle vous offre ce que les autres n'ont pas, grandes pièces, sous sol complet, aucune mitoyenneté, grand terrain plat et entièrement clos, hors lotissement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 0619471993, E-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 631 288

VISITE VIRTUELLE ET PLANS DISPONIBLES SUR DEMANDE - Situé dans la charmante ville de Cognac proche de la rue piétonne, cet immeuble de rapport occupe un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable et dynamique.Cet immeuble à Cognac se distingue par sa surface habitable généreuse répartie en 5 lots, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Cet immeuble présente un potentiel intéressant pour des projets de location ou de réaménagement. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel, cet immeuble promet un rendement locatif attractif dans un cadre historique et prisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612

À DOUVRES-LA-DELIVRANDE, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie, nous vous proposons en location des locaux professionnels. Ce local d'activité récent, construit en 2016, est en parfait état et inclut un espace principal composé de bureaux, une salle de réunion, un local de stockage, ainsi qu'une extension de 125 m². Le tout est situé sur un terrain clos de 1866 m² avec un parking. Le premier local mesure 496 m², dont 115 m² dédiés aux bureaux (5 pièces), 2 WC, une salle de douche de 21 m², et un espace de stockage de 294 m². Les murs et le toit sont en bac acier isolé, avec une porte sectionnelle de 4x4 mètres et une autre de 3,5x3,5 mètres. Le second local est un espace de stockage de 125 m² et est également disponible à la location. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont de 13 680 €, à la charge du preneur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Philippe PERRINE, au 06 64 40 05 02 ou par e-mail à philippe.perrine@safti.fr. Philippe est agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848 560 975.

À vendre appartement à Roubaix, idéalement situé à proximité immédiate des transports. Cet appartement se trouve dans un emplacement recherché, à seulement 15 minutes à pied d'Eurotéléport et à 10 minutes du métro Charles de Gaulle. Niché au sein d'un bel immeuble de caractère, il allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne. D'une surface habitable de 20,63 m² (33,25 m² au sol), il offre un espace de vie lumineux et agréable. La pièce d'eau avec WC est optimisée, tandis que la mezzanine constitue un espace nuit cosy, distinct de la pièce principale. Baigné de lumière naturelle et doté de rangements, cet appartement propose un cadre de vie pratique et confortable. Actuellement loué 473 euros hors charges, il représente une opportunité à saisir. Le bien comprend un lot et est situé dans une copropriété de 22 lots, sans charges courantes liées à la copropriété, et le syndicat des copropriétaires est en règle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 56 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Julie FREMAUX, votre conseillère SAFTI, au 0667742232 ou par e-mail à j.fremaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607.

Coup de cœur du secteur

37 500 €

417 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 90 m²
• 1 chambre

Bussière-Dunoise (23)

Terrain de 3 764 m² avec grange à Bussière-Dunoise (23) dans le département de la Creuse en Limousin. Cette parcelle à bâtir, idéale pour un projet de rénovation ou de construction, est située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Guéret et de la base de loisirs d'Anzême. Le terrain contient une grange d'environ 90 m², avec la possibilité de changement de destination en habitation. Un terrassement récent facilite l'accès, préparant ainsi le terrain pour de futurs projets. Le Certificat d'Urbanisme (CU) positif autorise la construction d'une maison individuelle et le changement de destination de la grange en logement. Déjà viabilisé avec l'eau et l'électricité en bordure, le terrain est également accompagné d'une étude d'assainissement validée par le SPANC, offrant la possibilité d'installer une phyto-station. Ce bien rare présente un bel potentiel pour l'achat d'une maison à Bussière-Dunoise, alliant tranquillité et accessibilité, idéal pour une construction, une rénovation ou un usage mixte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 37 500 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.

Nichée dans une impasse tranquille au cœur du secteur très recherché de Canet-en-Roussillon, cette maison à vendre T5 de 110 m² est à rénover et présente un beau potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Édifiée sur une parcelle de 329 m², elle dispose d'un agréable jardin et d'un espace extérieur à aménager, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, complétée par une véranda s'ouvrant sur le jardin. Une chambre et une salle d'eau viennent s'ajouter à ce niveau, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. De plus, vous aurez la possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une excellente opportunité dans un secteur prisé de Canet-en-Roussillon, à proximité des commerces et à quelques minutes des plages. Idéale pour une famille ou un projet de rénovation avec un fort potentiel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 218 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Canet-en-Roussillon, contactez votre conseiller SAFTI : Camille RIBEIRO, Tél. : 0634074509, E-mail : camille.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991578287.

À vendre : maison rénovée à Culoz, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 55 m², entièrement meublée, est située sur un terrain de 297 m² offrant un cadre paisible et verdoyant. Idéalement proche des commodités, elle séduira les amoureux de la nature tout en restant à proximité des commerces et des transports en commun. À l'extérieur, une terrasse accueillante vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le terrain, comprenant des espaces attenant et non attenant, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les passionnés de jardinage ou de détente en extérieur. À l'intérieur, la maison se répartit sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une véranda et d'un WC. Le premier étage comprend une chambre et une salle de douches, tandis que le deuxième étage est occupé par une grande pièce mansardée, offrant un espace polyvalent. Avec 2 chambres et 2 toilettes, ce bien est idéal pour l'achat d'une maison à Culoz. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute demande concernant la vente maison Culoz, contactez Sébastien BLANCHARD, votre conseiller SAFTI, au 0630719099 ou par e-mail à sebastien.blanchard@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.

KERFANY LES PINS, TERRAIN CONSTRUCTIBLE - RARE !Ce terrain de 850 m², Rue Bel Air, offre une opportunité rare de construction dans un cadre privilégié. À seulement 10 minutes à pied de la plage de Kerfany, il bénéficie d'une vue sur l'Anse du Gorgèn. La proximité du Sentier des Douaniers en fait un emplacement idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.D'une superficie bornée de 850 m², dont 677 m² constructible à 60% (zone U et Nr), ce terrain est entièrement viabilisé. Équipé de l'eau potable, de l'électricité et de la voirie, il nécessite cependant la mise en place d'un assainissement individuel.Sa configuration constructible en fait un terrain propice à toutes les ambitions architecturales. Le baraquement d'après-guerre (amianté) peut être démolit (CU favorable). Des devis ont été réalisé pour sa démolition. Avec ses dimensions généreuses, il offre de multiples possibilités d'aménagement, pour réaliser la résidence principale ou secondaire de vos rêves, dans un cadre naturel préservé et enchanteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre FERRÉ, Tél. : 06 59 21 26 12, E-mail : alexandre.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 811 525 849

Située dans la charmante commune de Labrit (40420), à environ vingt cinq minutes de Mont de Marsan. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie privilégié tout en ayant accès à des commodités telles que des commerces de proximité, école, collège, pole de santé, grande surfaceet des espaces de loisirs.Cette maison de 150 m² s'étend sur deux niveaux, offrant 5 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une cuisine salle à manger, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une chambre. À l'étage, on retrouve deux chambres supplémentaires, une cuisine, un séjour et une salle d'eau avec toilettes. Avec ses espaces bien définis et ses deux salles de bains, cette propriété offre des possibilités d'aménagement diverses, idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Elle est édifiée sur environ 1700m² de terrain constructible avec la possibilité de faire un découpage. Vous serez également sous le charme de sa magnifique grange . N'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique VERPEAUX, Tél. : 06 62 33 15 98, E-mail : veronique.verpeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 831 732 318

Située à Plestin-les-Grèves (22310), cette propriété des années 1920/1925 offre un cadre de vie paisible en bordure de ville, alliant tranquillité et proximité des commerces. Sa position stratégique permet de profiter des plaisirs de la côte et de la campagne bretonne dans un environnement préservé et accueillant. À moins de 5 minutes de la mer, cette maison en pierre sur un terrain de 1410 m² offre des places de parking et une architecture traditionnelle qui se fond harmonieusement dans le paysage environnant, conférant à la propriété un caractère authentique.À l'intérieur, cette demeure de 150 m² au sol comprend 7 pièces, avec une pièce de vie de 51m² avec cuisine ouverte, 6 chambres spacieuses de 12/ à 14 m² dont 2 au rez-de-chaussée avec une suite parentale, une grande salle bain et un toilette avec un point d'eau.Avec un sous-sol complet de 99 m², cette maison allie charme et potentiel, offrant des pièces généreuses et lumineuses pour créer un espace de vie chaleureux et convivial.Tout à l'égoutTerrain constructibleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 0647579793, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002

Maison sous offre. Située dans la charmante commune de Tréguier (22220), cette maison offre un cadre de vie paisible et typiquement breton. Proche des commerces et des services, elle bénéficie de la proximité de la côte, idéale pour les amateurs de balades en bord de mer. Tréguier, avec son riche patrimoine historique et ses paysages pittoresques, est une ville prisée pour sa qualité de vie et son dynamisme culturel.Sur un terrain de 885 m², cette maison de 77 m² est répartie sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée se trouvent un salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau.À l'étage, des combles aménagés et isolés offrent un espace supplémentaire. Cette propriété, sur sous-sol intégral avec garage, buanderie et atelier, offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs propriétaires en quête d'un cocon familial à Tréguier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 647 €Honoraires charge acquéreur : 9 353 € soit 4,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 0650487801, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieucsous le numéro 807458021

Située dans le charmant village d'Amance (70160), cette maison offre un cadre de vie idéal au cœur de la tranquillité rurale. Proche des commodités locales et bénéficiant d'un jardin spacieux de 1038 m² entouré d'arbres fruitiers, la propriété offre une atmosphère paisible et un cadre propice à la détente.À l'extérieur, le jardin clôturé et piscinable ainsi que le garage offrent des espaces pratiques et agréables. La possibilité d'aménager une quatrième chambre à l'étage constitue un potentiel supplémentaire à exploiter. Les caractéristiques extérieures de cette propriété offrent un grand potentiel pour des moments de détente en plein air.À l'intérieur, la maison de 103 m² comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Avec une salle de bain à moderniser et des travaux à prévoir, cette maison mitoyenne d'un côté offre un potentiel de personnalisation pour en faire un lieu de vie chaleureux. Le chauffage central au fuel et un poêle à bois offrent un confort supplémentaire, idéal pour les saisons fraîches.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey CHEVIET, Tél. : 0680801094, E-mail : audrey.cheviet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 853543403

Située à ERDRE-EN-ANJOU, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison ERDRE-EN-ANJOU à vendre est une longère de caractère alliant élégance et authenticité. En pleine campagne, cette propriété de 160 m² propose un mélange harmonieux de charme ancien et de confort moderne. Son vaste salon et sa salle à manger chaleureuse, agrémentée d'une cheminée en pierre, vous séduiront. La cuisine récemment aménagée et équipée s'ouvre sur une véranda lumineuse, offrant une agréable perspective sur le jardin. La maison dispose d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau et WC, tandis qu’à l’étage se trouvent trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC séparé. Les poutres apparentes et le parquet en chêne ajoutent du cachet à ce bien complètement rénové, doté d'une pompe à chaleur récente (2023). À l'extérieur, un terrain spacieux de 4 439 m² avec terrain de pétanque, dépendances, hangar et garages complète cette offre. Un bien rare, parfait pour un achat maison ERDRE-EN-ANJOU, avec un assainissement écologique type Aquatiris. Prix de vente : 369 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Romain DECLIE, au 0643546865.

À Noirmoutier-en-l'Ile, à environ 1 km du centre bourg et à proximité de la plage, cette maison en pierres de 103,70 m² de surface habitable est une opportunité unique pour un achat maison NOIRMOUTIER-EN-L'ILE. Elle se compose d'une véranda, d'une salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, de toilettes indépendants, et d'un grand salon. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche et deux vasques. Une troisième chambre peut être facilement aménagée dans la partie studio au rez-de-chaussée. Située en zone blanche du PPRL, la propriété dispose également d'une belle piscine de 7 mètres sur 4 mètres. En plus, un studio attenant de 23,30 m² comprend une pièce de vie avec coin cuisine ouvert aménagé et équipé, une salle d'eau avec toilettes intégrées et une grande mezzanine. Le grand garage attenant de 23 m² est aménagé avec un faux grenier, et des petites dépendances ainsi qu'un puits sont présents sur le terrain. Ce bien offre un beau potentiel à explorer absolument. Ne manquez pas cette maison NOIRMOUTIER-EN-L'ILE à vendre, un véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 536 085 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Christian GIRARD, Tél. : 06 73 58 24 20, E-mail : christian.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 397647256.

Cet appartement à vendre à RENNES, situé dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, offre une superficie de 34 m² et se révèle être un bien de qualité grâce à sa proximité avec de nombreuses commodités. À seulement 800 m du métro, il garantit un accès rapide aux transports en commun. Sa localisation proche de la rocade de Rennes est idéale pour les personnes actives. Le marché Sainte-Thérèse à proximité apporte une touche conviviale au quartier. À l'extérieur, vous trouverez deux petits balcons, parfaits pour profiter des espaces extérieurs. À l'intérieur, l'appartement dispose d'une entrée menant à un séjour lumineux, ainsi qu'un débarras pour un rangement pratique. Ce T1 Bis est une opportunité à saisir pour ceux cherchant un appartement à acheter à RENNES, que ce soit pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Le bien fait partie d'une copropriété de 48 lots avec des charges annuelles courantes d'environ 1 449 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 91 400 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Iwan PIRIO, au 0781538138 ou par e-mail à iwan.pirio@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 988792321.

Découvrez cette maison à acheter à L'Île-d'Elle, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette propriété, nichée dans un cadre de vie paisible et authentique, est proche des marais et des espaces naturels, idéale pour les amoureux de la nature. Les commerces et écoles à proximité garantissent un quotidien pratique et agréable. Avec une vaste parcelle de 23 500 m², cette maison traditionnelle charentaise dispose d'un extérieur unique, d'un parking pour 2 véhicules, de 2 garages et de plusieurs espaces de stockage, faisant d'elle une option parfaite pour une famille ou un passionné de loisirs en plein air, y compris pour des animaux. À l'intérieur, vous trouverez 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 toilettes et une vaste pièce de vie spacieuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. En harmonie avec son environnement, cette maison à vendre à L'Île-d'Elle séduit par son caractère chaleureux et ses aménagements fonctionnels. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Géraldine Rotard, au 06 30 10 11 58 ou par email à geraldine.rotard@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 454 034 760.

À vendre à Rennes (35000), découvrez cet appartement T1 Bis de 32 m², idéalement situé à seulement 800 mètres du métro, à proximité de la rocade et du marché Sainte-Thérèse. Cet appartement RENNES à vendre présente une localisation stratégique, offrant un accès facile aux transports en commun avec la gare à seulement 20 minutes en transport en commun ou 7 minutes en voiture. Il comprend un balcon, apportant un espace extérieur agréable dans un cadre de vie harmonieux. L'intérieur est bien agencé et se compose d'une entrée, WC, dégagement, rangement, salle de bains, cuisine avec balcon, cellier et salle de séjour avec balcon, le tout décoré avec goût. Avec une surface optimisée, cet appartement à acheter RENNES assure un espace de vie lumineux et accueillant. C'est un bien rare, parfait pour un investissement ou comme pied-à-terre pour profiter au maximum des commodités offertes par la vie rennaise. Le logement appartient à une copropriété de 32 lots avec des charges annuelles moyennes de 1128 euros. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 86 050 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller SAFTI : Iwan PIRIO, Tél. : 0781538138, E-mail : iwan.pirio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 988792321.

Découvrez cet appartement à vendre à Lacanau, en Gironde, dans la magnifique région d'Aquitaine. Ce T2 rénové, lumineux et offrant une vue sur l'océan, est l'opportunité idéale pour un achat appartement Lacanau. Situé à seulement 50 mètres de la plage, cet appartement est parfait pour un investissement avec une forte fréquentation touristique tout au long de l'année ou pour profiter d'escapades en famille. Lacanau Ocean est célèbre pour ses plages de sable fin et ses spots de surf renommés, offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous pourrez savourer votre café du matin sur le balcon face aux vagues et admirer de superbes couchers de soleil. Ce bien se compose d'une chambre calme avec un lit double, de deux lits superposés, d'un salon lumineux, d'un coin cuisine équipé, d'une salle de bain, et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée et d'un local à vélos. Les commerces, restaurants et activités sont à proximité, vous permettant de tout faire à pied ou à vélo. Ne manquez pas cette magnifique occasion d'acquérir un appartement à acheter à Lacanau. Avec un prix de vente de 179 000 €, cet appartement fait partie d'une copropriété bien gérée de 101 lots, avec des charges annuelles moyennes de 760 €. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Sokha YOU, au 0759522713 ou par email à sokha.you@safti.fr.

Meilleur rendement locatif

165 360 €

4 469 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre

Nantes (44)

À proximité immédiate de l'hypercentre de Nantes, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement NANTES. Grâce à sa localisation privilégiée, vous profiterez d'un cadre de vie alliant calme et accessibilité. Les commodités urbaines, telles que le marché de Talensac, restaurants et divers services, sont facilement accessibles. Situé proche des bords de l'Erdre et de l'Île de Versailles, cet appartement combine les atouts d'une vie urbaine dynamique et la tranquillité d'un environnement résidentiel. Ce T2 de 37m² comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon beneficiant d'une baie vitrée sans vis-à-vis. La chambre avec grand placard est attenante à une salle de bains équipée d'une baignoire et des toilettes séparées. Ce bien dispose également d'une cave pour du rangement additionnel et d'une place de parking privative, un avantage considérable en milieu urbain.L'investissement dans cet appartement NANTES à vendre représente une opportunité intéressante avec une rentabilité locative prometteuse. Le marché immobilier de la Loire-Atlantique demeure dynamique, et les prix au mètre carré sont compétitifs dans cet emplacement. Cette tendance est synonyme d'une valorisation pérenne du bien et d'un potentiel locatif attractif. Ne laissez pas passer cette chance d'acheter un appartement conjuguant confort, emplacement stratégique et potentiel de rendement locatif. Ce bien est composé de 3 lots et fait partie d'une copropriété de 9 lots (les charges annuelles moyennes s'élèvent à 1200 € et aucune procédure n'est en cours pour le syndicat des copropriétaires selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations relatives aux risques éventuels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 360 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jonathan HAMARD, au 0666278167 ou par mail à jonathan.hamard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819301565.

Le Fousseret, Haute-Garonne. Découvrez cette maison à vendre de 149 m² située sur un parc arboré de 3 106 m², offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et sans aucun vis-à-vis. Ce bien se compose de deux logements communicants grâce à des escaliers intérieurs et extérieurs. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux de 28 m² donnant accès à une vaste terrasse plein sud de 25 m², une cuisine aménagée, deux chambres ainsi qu'une seconde terrasse couverte de 20 m² en façade. Le rez-de-chaussée propose un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain, une chaufferie, une buanderie et un grand garage de 25 m². L'extérieur est embelli par une véranda et une terrasse dans un jardin calme et boisé. Des travaux de rénovation substantiels sont nécessaires pour moderniser cet espace et en exploiter le potentiel exceptionnel. C'est une occasion parfaite pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif dans un cadre naturel privilégié. Un véritable potentiel à façonner selon vos désirs pour créer la maison qui vous ressemble. Pour l'achat d'une maison au Fousseret, pensez à cette opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Koceïla GAYRAUD, Tél. : 0651234711, E-mail : koceila.gayraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528 529 233.

Maison à vendre à Leucate, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette charmante maison T5 construite dans les années 2000, nichée dans un secteur calme et recherché de Leucate, érigée sur un terrain de 400 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une suite parentale dotée d'un grand dressing, une seconde chambre ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, deux chambres lumineuses s'ouvrent sur une terrasse, tandis que les combles aménagés constituent un espace dortoir parfait pour les enfants ou les invités. La maison offre également deux salles de bains et quatre toilettes pour un confort quotidien optimal. À l'extérieur, détendez-vous au bord de la piscine, dans les dépendances ou sur les vastes zones de détente, idéales pour profiter du climat méditerranéen. Ce bien rare, alliant confort et convivialité, mérite une visite rapide ! Les atouts incluent : climatisation réversible à l'étage, extérieur sans vis-à-vis avec piscine, baignoire à remous et douche à jet, garage fermé et sécurisé, ainsi qu'une cuisine d'été. N'hésitez pas à contacter Camille Ribeiro au 06.34.07.45.09 pour toute info concernant cet achat maison Leucate. Prix de vente : 1 110 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAFTI : Camille RIBEIRO, Tél. : 0634074509, E-mail : camille.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991578287.

Maison à vendre à Muret, dans le secteur recherché de Brioudes, située sur une parcelle de 1516 m², sans vis-à-vis et dans un environnement calme. Cette maison d'environ 163 m² habitables propose un vaste espace de vie lumineux de près de 50 m² avec un plafond cathédrale, idéal pour accueillir vos invités. Vous disposerez également d'une grande cuisine équipée et fonctionnelle avec cellier. L'espace nuit compte 4 chambres, dont 2 à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage. Une dépendance attenante au garage, comprenant salle de bain et WC, est parfaite pour recevoir famille et amis ou pour un projet indépendant. La propriété inclut deux garages, dont un de 24 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. En excellent état, cette maison sur pieux est équipée d'une chaudière mixte au gaz et ne nécessite aucun travaux. À l'arrière, profitez d'un jardin paisible avec piscine, sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant. Proche des commodités, écoles et commerces, cette maison à acheter à Muret est un bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 440 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, Email : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879 808 285.

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT-JEAN-DE-MONTS ? Ne manquez pas cette superbe maison entièrement rénovée avec soin, conçue avec des matériaux de qualité pour allier confort et élégance. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne complètement aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse en bois, agrémentée d'une pergola et d'un jacuzzi, parfaite pour la détente. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant intimité et praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis. Les atouts incluent un portail motorisé, des volets roulants électriques et un chauffage basse consommation, pour un confort quotidien optimal. Située dans un cadre agréable avec une piste cyclable au pied de la maison, cette propriété est parfaite pour un achat en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 320 400 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica LEVASSEUR, Tél. : 0662289951, E-mail : jessica.levasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932297286.

À saisir, appartement T3 de haut standing à CROIX, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, avec une grande terrasse situé dans le quartier prisé de la Duquenière, à proximité du parc Barbieux et du tramway. Cet appartement à vendre fait partie d'une résidence récente sécurisée de 2017, disposant d'un ascenseur et d'un garage en sous-sol. Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement se compose d'une vaste entrée avec rangement, d'un grand salon-séjour lumineux avec une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant sur une magnifique terrasse de 80 m² qui entoure l'appartement, assurant une triple exposition. Vous y trouverez également deux belles chambres, chacune avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une spacieuse salle de douche avec vasque et un emplacement pour machine à laver. Un grand WC séparé complète cet espace. Vous bénéficierez également d'un garage fermé en sous-sol sécurisé et conforme aux normes PMR. Le bien comprend 2 lots et se situe dans une copropriété de 27 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1 639 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 310 100 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement CROIX, contactez votre conseiller SAFTI : Alessandro LANTERI, Tél. : 0781298769, E-mail : alessandro.lanteri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 100783356.

Exclusivité SAFTI!!!Visite virtuelle 3D disponible ainsi que plans métrés et plans 3D!!!Située à Castagnac (31310), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible au cœur d'un environnement verdoyant, offrant tranquillité et sérénité. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, cette charmante maison profite également de la proximité de points d'intérêts tels que des écoles et des commerces, garantissant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.Cette maison de 180 m², datant de 1975, est implantée sur un terrain généreux de 2860 m². Dotée de 6 pièces dont 4 chambres, elle offre deux salles de bain et deux toilettes pour un confort optimal. Le bien dispose d'une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage en sous-sol offrant un espace de stationnement pratique. Avec ses caractéristiques spacieuses et ses équipements, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux cherchant un cadre de vie agréable à Castagnac.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 0608409931, E-mail : sylvain.caba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulousesous le numéro 808004360

Située en hypercentre de Caen, dans le quartier très recherché du Vaugueux, cette maison rare à la vente bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre historique.D'une surface d'environ 135 m², elle s'organise sur trois niveaux et séduit par ses volumes, sa luminosité et son charme :- Au rez-de-chaussée, une extension récente propose une entrée contemporaine, créant une belle harmonie entre le cachet de l'ancien et le moderne. Vous y trouverez un salon cosy, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine ouverte, sublimée par une verrière.- Les deux étages accueillent 4 belles chambres, un bureau - qui peut être aménagé en 5ème chambre, une salle de bain/douches et WC. - Les pièces de vie profitent d'une belle luminosité et s'ouvrent sur un jardin sans vis à vis d'environ 350 m².Les + : un sous-sol aménagé d'environ 20m2. La propriété permet également de stationner deux véhicules..Une belle opportunité à saisir !.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 720 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid BOURDIN, Tél. : 0660806953, E-mail : astrid.bourdin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 101083343