SAFTI

Meilleur rendement locatif

149 000 €

2 525 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 59 m²
• 1 chambre

Begles (33)

À Bègles, dans le département de la Gironde et en région Aquitaine, découvrez cet appartement T2 à vendre d'environ 59 m², idéalement situé dans une commune dynamique et recherchée en proche banlieue de Bordeaux. Bègles se distingue par son cadre de vie agréable, ses nombreux espaces verts et sa parfaite accessibilité grâce aux transports en commun. Ce bien, construit dans les années 1970, se trouve au troisième et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. L'appartement comprend une entrée, un dégagement avec deux placards intégrés, une cuisine, une chambre, une salle de bains, et des WC séparés. Une chambre supplémentaire a été créée dans l'espace séjour, offrant ainsi une flexibilité selon vos besoins. Une cave de 3,5 m² complète ce bien. À noter qu'il n'y a pas de place de parking ni de balcon, cependant, le ravalement de façade récent de 2022 constitue un vrai atout. Ce bien fait partie de 2 lots dans une copropriété de 56 lots, avec des charges annuelles d'environ 1116 €. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 149 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Bègles, contactez Vincent IZARD, votre conseiller SAFTI, au 0603215473 ou par e-mail à vincent.izard@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 814 027 637.

Découvrez cette maison à vendre à Champigné, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de plain-pied de 146 m² se trouve à proximité immédiate des commerces. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de 5 chambres confortables avec placards, de 2 salles de bain, de 2 toilettes, d'un bureau et d'une grande buanderie/arrière cuisine. Un garage pour deux véhicules et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 1652 m² entièrement clôturé, sécurisé par un portail électrique. Les aménagements incluent une piscine creusée et chauffée, une grande terrasse idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un jardin arboré avec un terrain de pétanque. La maison offre de nombreuses places de stationnement. Située dans un environnement paisible, elle est proche des écoles et des crèches, ce qui en fait un cadre de vie idéal pour les familles cherchant tranquillité et proximité des commodités. Son exposition garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 363 500 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas COUPEAU, Tél. : 0659961075, E-mail : lucas.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 935362780.

Coup de cœur du secteur

139 900 €

1 521 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Cosme-en-Vairais (72)

Laura de Langenhagen vous propose à la vente cette charmante maison de village non mitoyenne des années 50, située sur la commune de Saint-Cosme-en-Vairais, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Élevée sur deux niveaux avec un sous-sol complet, jardin et piscine, cette maison est à proximité immédiate de tous les commerces et services, incluant écoles et collège. Au rez-de-chaussée surélevé, accessible par quelques marches, vous découvrirez un sas véranda, parfait pour aménager un espace vestiaire. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée d'environ 10 m², un WC indépendant avec un débarras attenant offrant la possibilité d'installer une cabine de douche, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux de 30 m² orné d'une cheminée à insert bois, idéal pour des moments conviviaux. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses de 13 m², 12 m² et 10 m², toutes revêtues de parquets en chêne massif, une salle d'eau fonctionnelle avec WC dans son jus, et un accès au grenier par trappe. Le sous-sol entièrement carrelé propose de beaux volumes, incluant une buanderie, un atelier, un garage et une cave. À l'extérieur, le terrain d'environ 600 m² est entièrement clôturé et comprend une piscine enterrée non chauffée de 36 m², une grande terrasse avec store banne et douche extérieure, ainsi qu'une cuisine d'été style véranda. Ce bien, qui nécessite des travaux de modernisation, est idéal pour un achat maison Saint-Cosme-en-Vairais, en quête d'une maison familiale à personnaliser selon vos goûts. N'attendez plus, une visite s'impose ! Les informations sur les risques encourus sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Laura DE LANGENHAGEN au 0682922160 ou par e-mail à laura.delangenhagen@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529 489 288.

À Valras-Plage (34350), dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre représente une occasion idéale pour ceux en quête d'un achat appartement Valras-Plage. Profitez de la douceur du littoral méditerranéen et de l'ambiance balnéaire animée, avec ses magnifiques plages de sable fin, ses restaurants et ses boutiques. Les résidents apprécieront également les marchés locaux et les événements estivaux. Situé à moins de 350 mètres de la plage, cet appartement de 44 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres (l'une avec placard), une buanderie, un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé. Fonctionnel et accueillant, cet appartement est parfait en tant que résidence principale ou secondaire. Vous pourrez également bénéficier d'un balcon spacieux et sans vis-à-vis, idéal pour vos repas en plein air. Le parking gratuit est disponible à proximité de la résidence. Avec un emplacement prisé à Valras-Plage et ses caractéristiques avantageuses, cet appartement à acheter Valras-Plage est une opportunité à ne pas manquer. Les plus : climatisation réversible, proximité de la plage et du centre-ville, ainsi qu'une place de parking gratuite dans la rue toute l'année. Vendu meublé. Ce bien se compose d'un lot dans une copropriété de 47 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 478 €. Les informations sur les risques liés au bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 0625466233, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

Situé dans la charmante ville côtière de Boulogne-sur-Mer, connue pour son port pittoresque, ses plages de sable fin et son riche patrimoine culturel, Boulogne-sur-Mer est une ville dynamique proposant toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts, tout en étant à proximité des transports en commun facilitant les déplacements. Les habitants pourront également profiter d'une vie culturelle et artisanale animée, ainsi que d'une atmosphère conviviale.Cet appartement de 108 m² à rafraîchir, se distingue par ses 5 pièces, dont 3 chambres offrant confort et espace à ses occupants. Idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, ce bien dispose d'une surface habitable généreuse permettant d'aménager des espaces de vie harmonieux. Lumineux, l'appartement saura séduire par ses nombreuses possibilités de rafraîchissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 700 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GLORIANT, Tél. : 0768009572, E-mail : linda.gloriant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805267416

Situé dans une rue piétonne, en plein cœur du centre-ville de Poitiers, découvrez ce superbe appartement de 100,80 m² Loi Carrez, qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses éléments authentiques : parquet ancien, cheminées décoratives et belle hauteur sous plafond. Le salon lumineux, chaleureux et élégant, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, elle-même prolongée par une agréable terrasse couverte, un véritable privilège en plein centre-ville.La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant également faire office de troisième chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en supplément, un véritable atout sur le Plateau.Un appartement de caractère, idéal pour les amateurs de centre-ville, de charme et de confort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin THIBAULT, Tél. : 07 86 86 12 26, E-mail : valentin.thibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 845 121 466

Sandrine Meyer – SAFTI Immobilier vous propose cet appartement LA WANTZENAU à vendre ! Il s'agit d'un bel appartement duplex de 101 m², offrant 4/5 pièces, idéalement situé au cœur du village. Nichée dans un quartier particulièrement calme, cette propriété dispose d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles de la crèche au collège, ainsi qu'à quelques minutes à pied de la gare et de l'arrêt de bus de la ligne 72. Vous pourrez rejoindre Strasbourg en seulement 12 minutes en train et environ 30 minutes en bus. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement à acheter LA WANTZENAU comprend un garage avec cave et un accès direct à la résidence, ainsi qu'une place de stationnement privative devant l'immeuble. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel avec placards intégrés, menant à une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse incluant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur un balcon d'environ 7 m², idéalement exposé. Ce niveau inclut également une chambre qui peut servir de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC et un espace buanderie. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont l'une avec accès à un second balcon, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un second WC. Le chauffage est assuré par un système électrique à accumulation, et les charges de copropriété demeurent faibles, ce qui est un réel attrait. Le bien comprend 3 lots, situé dans une copropriété de 12 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1536 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 365 000 euros. Honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 0667311885, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

À vendre : appartement à ROYAN, Charente-Maritime, dans le quartier recherché de Pontaillac. Cet appartement de 98 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 450 mètres de la plage du Chay, ainsi que de la proximité des commerces et des restaurants. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce duplex de 4 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon avec un aperçu mer, d'une cuisine indépendante, d'un vestiaire, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grand dressing. Pour compléter cet ensemble, vous disposerez d'une cave et d'un jardinet privatif, alliant confort et fonctionnalité. Ce bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 3 lots, avec des charges annuelles moyennes de 238 € et sans procédure au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 365 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 350 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 €, soit 4,29 % TTC du prix du bien hors honoraires. Pour toute information supplémentaire, contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.

À DEOLS, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison à vendre dans le village de Brassioux offre une surface habitable de 163 m² avec des équipements de qualité. Agencée pour une vie de plain-pied, elle s'étend sur un jardin clos et bénéficie d'un accès direct à l'école primaire. Ce bien comprend 6 pièces : une entrée menant à une cuisine équipée et fermée, un vaste salon/salle à manger de 50 m² avec baies vitrées donnant sur la terrasse, ainsi qu'une cheminée et un poêle à granulés, le tout agrémenté d'un parquet en chêne. Un bureau avec bibliothèque sur mesure, une chambre parentale, une salle d'eau et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. Une pièce avec accès extérieur permet également d'envisager une activité professionnelle. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'un grenier à aménager selon vos besoins. La maison est équipée de doubles vitrages, de volets électriques, et dispose d'un garage. Le tout sur un terrain de 500 m², sans travaux à prévoir. Une visite s'impose pour découvrir cette maison à acheter à DEOLS, située dans un village calme et sécurisé. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 247 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam PRÉVOST, Tél. : 0672504163, E-mail : myriam.prevost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 900552340.

Découvrez cette maison à acheter à Châtillon-sur-Loire, située dans le département du Loiret en région Centre. Cette propriété se trouve dans un cadre paisible, alliant les avantages de la campagne à ceux de la vie citadine. Les familles apprécieront la proximité de l'école et du collège. Le stationnement est facilité par un garage et des places de parking. Vous bénéficiez également d'un jardin agréable pour profiter des équipements extérieurs. Constructeur en 1985, cette maison de 109 m² est érigée sur un terrain de 553 m² et offre un espace de vie spacieux. Au rez-de-chaussée, vous accédez à une entrée, une cuisine, un salon/séjour, ainsi que des toilettes. L'étage se compose d'un palier desservant quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage attenant vous apporte une commodité supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur.

***SAFTI IMMOBILIER*** Découvrez cette maison à vendre à Cormeilles-en-Parisis, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, située dans un secteur pavillonnaire prisé. À seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF ligne J ou accessible en bus en 10 minutes avec un arrêt au pied de la maison, cette maison individuelle de 5 pièces est édifiée sur un terrain de 404 m² avec sous-sol total. Elle se compose d'une entrée sur un double séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un grand palier de 15 m² pouvant servir de chambre passante, ainsi qu'une autre chambre de 11 m². Le sous-sol comprend un espace de 11 m² pouvant être aménagé en 4ème chambre, une buanderie/chaufferie et un grand garage de 20 m². Profitez de la terrasse donnant sur un grand jardin à l'abri des regards, idéale pour vos repas en famille. Les prestations de cette maison à acheter à Cormeilles-en-Parisis incluent du double vitrage PVC et des volets roulants électriques. De plus, des panneaux solaires installés avec un contrat de revente d'énergie vous permettront de générer un revenu annuel entre 1500 € et 1700 €. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 313 400 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 680 €

Appartement

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

Baie mahault (971)

À Baie-Mahault, Guadeloupe (971), cet appartement en location est idéal pour ceux qui recherchent confort et sécurité. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement à louer à Baie-Mahault est un T4 meublé en rez-de-chaussée. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, trois chambres climatisées, une salle d'eau et un WC séparé. Les charges d'eau et d'électricité sont incluses dans le loyer. Pour visiter ce bien ou pour plus d'informations, contactez Marie-Eve au 0690 188 555. Détails supplémentaires : Le bien est composé de 2 lots, situé dans une copropriété de 100 lots. Les honoraires à la charge du locataire comprennent la rédaction du bail, la constitution du dossier, et l'état des lieux, facturés séparément selon la réglementation en vigueur. Loyer mensuel charges comprises : 1 680 €. Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 480 €. Dépôt de garantie : 2 400 €. Honoraires d'agence : 385 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI, Marie-Eve Dauchy, au 0690 188 555 ou par e-mail à marieeve.dauchy@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe-à-Pitre sous le numéro 832945075.

Découvrez cet appartement à vendre à RENAGE, Isère, dans un secteur calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé au 2ème étage surélevé d'une petite copropriété de seulement 3 logements, cet appartement entièrement rénové dispose d'un accès indépendant. L'appartement comprend une entrée, un salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, parfaite pour profiter des beaux jours. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Actuellement en cours de finitions, ce bien, idéal pour un achat appartement RENAGE, bénéficie de prestations modernes et confortables : chaudière gaz de ville, volets roulants motorisés et rénovation complète. Côté stationnement, vous profiterez de deux places privatives. Un appartement à acheter à RENAGE, qui conviendra parfaitement à ceux recherchant calme, confort moderne et petite copropriété à taille humaine. Ce bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille RIANT, Tél. : 0689669630, E-mail : cyrille.riant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 829 139 583.

Situé à BESANCON, dans le département Doubs et la région Franche-Comté, cet appartement lumineux à vendre est idéalement placé à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare. En angle, au deuxième étage avec ascenseur d'une petite copropriété calme et bien entretenue, il dispose d'espaces verts et d'un local à vélos. L'agencement de cet appartement à acheter à BESANCON est fonctionnel : vous trouverez une entrée avec rangements, un spacieux salon-séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine équipée, une salle de bain et des WC séparés. Les trois chambres offrent des espaces confortables sans vis-à-vis. De plus, une cave et un emplacement de stationnement couvert en sous-sol viennent compléter l'ensemble. La chaudière à gaz est neuve et l'intérieur a été soigneusement entretenu. Ce bien comprend 4 lots et fait partie d'une copropriété de 233 lots. Les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 1743 euros, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 210 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Aurélie BERNUIT, conseiller SAFTI, au 07 50 40 17 11 ou par e-mail.

Découvrez cette maison à vendre à Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située dans un secteur calme et prisé, proche du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied de 104 m2 vous offrira un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel. Vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour des moments conviviaux. La maison comprend également une buanderie et une arrière-cuisine pour plus de praticité. La partie nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un garage et des places de stationnement viennent compléter ce bien. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 717 m2, joliment paysagé, avec une belle terrasse ombragée, une piscine sécurisée avec plage aménagée, ainsi qu'un cabanon de jardin. L'ensemble est soigneusement entretenu, offrant un environnement paisible parfait pour une famille. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 335 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement sur cet achat maison à Romans-sur-Isère, contactez votre conseiller SAFTI, Sophie CHARLON, au 0687369096 ou par e-mail à sophie.charlon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 848775078.

Découvrez cette maison individuelle à vendre à SAINT-PRIX, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Pour le prix d'un appartement, offrez-vous un cadre de vie confortable avec des espaces extérieurs privatifs. Cette propriété dispose d'une chaudière neuve installée en novembre 2025, bénéficiant d'une garantie de 5 ans pour le corps de chauffe en inox et de 3 ans pour les pièces. Pourquoi opter pour cette maison plutôt que pour un appartement ? Vous profiterez d'une terrasse, d'un balcon et d'un jardin clos sans vis-à-vis, garantissant ainsi votre indépendance et un quotidien serein sans voisins au-dessus ou en dessous. La maison se compose d'un séjour lumineux et d'une salle à manger au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un patio donnant sur les extérieurs. À l'étage, vous trouverez deux pièces en sous-pente, dont une avec dressing. Le sous-sol total est aménagé en suite parentale avec accès direct à la terrasse et sa salle de bain attenante avec WC, ainsi qu'une grande cave traversante avec buanderie, rangements et établi. Un espace de stationnement complète ce bien, idéal pour un couple à la recherche de confort, d'intimité et d'espaces privatifs. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 275 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI, Virginie MARANGON, au 0651259521 ou par e-mail à virginie.marangon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 983 675 869.

Delphine SAFTI vous propose à la vente cette maison située à CAP D'AGDE, dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. À seulement 650 mètres de la plage Richelieu, soit environ 9 minutes à pied, ce bien allie confort et emplacement de choix pour votre futur projet de vie ou d'investissement. Les atouts de cette maison CAP D'AGDE à vendre incluent : un salon/séjour lumineux avec une cuisine équipée, un agencement optimal comprenant deux chambres (au rez-de-chaussée et à l'étage), une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse de 28 m², idéale pour vos repas et moments de détente. Les prestations comprennent une climatisation réversible récente, du double vitrage et des volets neufs pour une isolation de qualité. Une place de parking privative est également incluse pour simplifier votre quotidien. Ce bien rare, en parfait état, est prêt à être habité dans ce secteur prisé du Cap d'Agde. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à CAP D'AGDE, contactez Delphine SAFTI au 07.66.63.56.15.

À la recherche d'une maison à acheter à Azay-le-Brûlé ? Nous vous proposons cette belle maison de 96 m², située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Idéalement située à seulement trois minutes du centre de Saint Maixent l'École, elle est implantée sur un terrain de 1078 m², offrant un environnement tranquille en pleine campagne. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, y compris un lycée, un collège et une crèche, parfait pour les familles. Les transports en commun, notamment le train, sont facilement accessibles pour vos déplacements. Cette maison à vendre dispose d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, d'un garage spacieux pour un stationnement sécurisé, ainsi qu'un vaste espace engazonné idéal pour aménager un jardin. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et bidet, et un WC séparé. Un grand garage et une pièce aménagée se trouvent au sous-sol pour des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison des années 1980 nécessite un léger rafraîchissement, notamment au niveau des huisseries et des menuiseries. Pour toute information concernant ce bien, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Thierry CARILLON, au 06 07 15 23 26 ou par e-mail à thierry.carillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538.

Maison à vendre à Assérac (44410), dans un cadre naturel exceptionnel et paisible. Cette propriété à rénover offre de vastes volumes avec un fort potentiel d'aménagement : idéale pour une grande maison familiale, une résidence secondaire, ou un projet sur mesure. Avec ses 320 m² habitables répartis sur deux niveaux, un sous-sol de 106 m² et des combles aménageables de 70 m², cette maison à acheter à Assérac est prête à révéler son plein potentiel. Le terrain de 3800 m², agrémenté d'un petit étang et offrant une belle vue, permet également l'aménagement d'un double garage. De plus, il existe une possibilité de division pour créer deux terrains constructibles, sous réserve des autorisations nécessaires. Située à environ 20 minutes de La Baule et 40 minutes de Vannes, cette maison à Assérac ravira les amateurs de tranquillité et de nature. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 850 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD, Tél. : 0689378453, E-mail : sandra.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à acheter à Fargues-Saint-Hilaire, située dans le lotissement calme et recherché Cottage Beauséjour. Entièrement rénovée en 2025, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie attenante. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des wc séparés. Une grande véranda exposée plein sud prolonge l'espace de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l'année. À l'extérieur, un vaste garage avec atelier offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la création d'une pièce supplémentaire. Deux dépendances complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1435 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de l'extérieur. Pour un projet d'achat maison à Fargues-Saint-Hilaire, ce bien représente une belle opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 358 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120.

Sullivan vous propose cet élégant appartement T4 de 90m², entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée à Fort-de-France, Martinique. Cet appartement à vendre à Fort-de-France séduit par ses volumes spacieux, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie de famille. Il comprend 3 chambres climatisées, offrant un confort optimal au quotidien. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 35m², véritable atout du bien, parfaite pour profiter de l'extérieur et des moments de détente. Vous disposerez également de deux salles d'eau, ajoutant un confort appréciable. Son emplacement est un véritable avantage, à proximité immédiate du CHU, des commerces et des établissements scolaires, avec un accès rapide aux grands axes. Une place de stationnement extérieur vient compléter cet appartement à acheter à Fort-de-France. Le bien comprend 2 lots, situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 2076 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas sous procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 260 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sullivan PETIT, Tél. : 0696680319, E-mail : sullivanp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 517391819.

Situé au premier étage d'une résidence prisée pour son calme, ce charmant appartement de type 3 vous offre un cadre de vie paisible au cœur du quartier Sud d'Amiensà deux pas des commerces, des transports en commun et des pôles de santé (CHU et Clinique). Fonctionnel et confortable, il est en bon état général et nécessitera de quelques travaux de rafraîchissement. Sa belle luminosité naturelle ne manquera pas de vous séduireLe bien comprend, un double séjour spacieux baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, deux chambres confortables, une salle de bains et une cuisine ainsi que d'une cave.Chauffage central au gazCertaines photos bénéficie d'aménagement virtuel vous permettent de visualiser le rendu final après travaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy GAUDIERE, Tél. : 0675419581, E-mail : jeremy.gaudiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 940238132

À Niort, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est idéale pour les amateurs de beaux volumes et de projets prometteurs. Située dans le quartier recherché de Sainte-Pezenne, cette maison NIORT à vendre est un pavillon d'architecte à rafraîchir, offrant environ 220 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert le salon, la cuisine dinatoire, le cellier et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards, une salle de bain et un WC. Ce bien rare est implanté sur une parcelle exceptionnelle de 3700 m², entourée d'un environnement verdoyant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien dispose de beaux volumes, d'un cachet indiscutable et d'un fort potentiel de valorisation. Avec quelques travaux de rafraîchissement et des idées bien réfléchies, cette maison à acheter à Niort peut vite se transformer en véritable pépite. Parfait pour une famille en quête d'espace, les amoureux de nature ou les passionnés de projets ambitieux. N'attendez pas pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur foyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 430 500 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Eva AUDEBRAND, Tél. : 0623116453, E-mail : eva.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 909 232 316.

Exclusivité cette maison de village située aux Eglises d'Argenteuil, sur l'axe routier d'Aulnay, Saint Julien de l' Escap, et Saint Jean d'Angély.Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger, un salon ou une chambre permettant une vie de plain-pied, une salle d'eau avec WC et une buanderie.À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec wc.Un terrain clos et sécurisé de 265 m² avec place de stationnement privée sur la parcelle.POINTS TECHNIQUES : Poêle à pellet neuf, menuiseries double vitrage, couverture de 2019Assainissement doit être mit en conformité Contactez moi pour organiser votre visite. Inter-agence bienvenue !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

À vendre – Appartement T4 lumineux – Quartier Place ZolaÀ proximité immédiate de la place Zola et à deux pas du parc de Procé, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces et du bus ligne 23.Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, ce T4 traversant offre une belle luminosité, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Actuellement composé de deux chambres lumineuses, il propose un beau potentiel d'aménagement selon vos envies, avec une salle de bain et des WC séparés.Il dispose également d'une cave, d'un local vélo très pratique et d'une place de parking extérieure privative, un vrai plus dans le secteur.Une belle opportunité dans un quartier agréable et recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2175 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 520 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 0695938720, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618

Prix au m² le plus bas

146 000 €

1 043 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 140 m²
• 2 chambres
• 

Champien (80)

Située à Champien (80700), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, idéal pour les amoureux de la tranquillité. La village offre un cadre de vie agréable, à proximité de commerces, garantissant un quotidien pratique et confortable. De plus, la proximité de la nature permet de profiter d'agréables balades en plein air.À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 385 m², offrant ainsi un espace sécurisé et pratique pour stationner les véhicules. L'espace extérieur soigné offre également des possibilités d'aménagement pour créer un jardin ou une terrasse selon les envies des futurs propriétaires.À l'intérieur, la maison de 140 m² se compose d'un grand séjour de 44 m2, cuisine équipée.Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire au quotidien, à l'étage un palier de 14 m2, 2 chambres1 dressing, 1 bureau , 1 mezzanine .Résolument fonctionnelle, cette maison saura séduire par ses espaces bien agencés, propices à la détente et à la convivialité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie HORNOY, Tél. : 0603484243, E-mail : coralie.hornoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 843098732

À vendre, cette maison située à Saint-Vivien-de-Médoc (33590) dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offre un cadre verdoyant parfait pour les passionnés de nature. Avec une superficie d'environ 87 m², elle comprend un séjour lumineux, une cuisine pratique, deux chambres confortables ainsi qu'un bureau polyvalent qui peut également servir de chambre d'enfant. Vous trouverez aussi une salle de douche et un WC séparé. À l'extérieur, cette maison à acheter à Saint-Vivien-de-Médoc dispose d'un terrain généreux de 965 m², d'un garage spacieux de 67 m² et d'une dépendance de 20 m². L'espace extérieur propose d'innombrables possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin paysager, une aire de jeux pour enfants ou un espace de détente en plein air. Cette maison, idéalement située, offre un cadre de vie agréable pour toute la famille, avec un accès facile aux services essentiels et aux écoles. Les plages de l'Atlantique sont à quelques kilomètres, permettant ainsi de profiter de moments relaxants au bord de mer. Proche des célèbres vignobles du Médoc, cette vente maison Saint-Vivien-de-Médoc est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Franck LLORET, au 0680308648 ou par e-mail à franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.

A 10 minutes de la gare de Houdan, dans un village paisible, se trouve cette superbe maison de 2019 construite avec des matériaux nobles.Édifiée sur un terrain de plus de 1000 m2, elle ouvre ses portes sur une vaste pièce de vie de 70 m2 composé d'une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière. Le cellier attenant relie au double garage qui possède un espace au dessus offrant la liberté de créer chambre ou bureau supplémentaire.À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec un balcon privatif, dressing aménagé et salle d'eau avec douche à l'italienne. Deux autres chambres et une salle de bains moderne complètent ce niveau.Ses combles aménageables de 43 m² offrent un potentiel supplémentaire. Les + : domotique complète, chauffage au sol, matériaux haut de gamme norme RE 2020Un coup de cœur immédiat à visiter sans attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud BRUNET, Tél. : 06 64 37 67 48, E-mail : maud.brunet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 531 760 627

Maison à vendre à Ris-Orangis (91130) avec jardin et dépendanceMaison de 86m² sur un terrain de 531m², idéalement située à proximité de la Mairie, des commerces, des écoles et de la gare RER D (moins de 10min à pied)DESCRIPTION- 3 chambres + mezzanine + bureau - 2 salles de bains- Dépendance d'environ 26 m² - 3 places de stationnement CE QUE VOUS ALLEZ AIMER- Jardin exposé Ouest (luminosité) - Terrasse et jardin sans vis-à-vis- Proximité immédiate des transports, écoles et commerces- Nombreux rangements - Cheminée fonctionnelleEMPLACEMENT PRIVILEGIELa maison est proche :- de la Mairie (5min à pied)- de la gare RER D, station Ris-Orangis (9min à pied)- accès rapide A6 et N7 Cette maison rare à Ris-Orangis est idéale pour une famille qui cherche un cadre paisible tout en restant proche des commoditésContactez-moi pour en savoir plusLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdy BOURGUIBA, Tél. : 0781857636, E-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920199353

Située dans la commune recherchée d'Hésingue (68220), à proximité immédiate de la frontière suisse et des axes permettant de rejoindre rapidement Bâle, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les frontaliers. Le secteur est apprécié pour son environnement résidentiel calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des commodités du quotidien.Implantée sur un terrain d'environ 600 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une piscine chauffée vient compléter cet espace de détente, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules.Développant environ 116 m² habitables, la maison propose une distribution fonctionnelle et confortable. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie lumineux ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable ou l'aménagement d'un espace indépendant selon les besoins.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, offrant une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille.La maison dispose également d'un sous-sol complet particulièrement pratique au quotidien. Celui-ci comprend un espace de stationnement pour les véhicules, une buanderie ainsi que des zones de stockage, permettant d'optimiser l'organisation et les rangements.Construite en 1996, cette maison offre des volumes équilibrés et une organisation intérieure fonctionnelle, constituant une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur particulièrement recherché aux portes de la Suisse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 0634485349, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117

Découvrez cette maison à vendre à Echinghen, Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais, offrant un cadre de vie enchanteur en pleine campagne. Cette propriété au sud-ouest bénéficie de la tranquillité tout en étant à proximité de commodités telles qu'une piscine chauffée, une terrasse agréable, un jardin spacieux et de nombreuses places de stationnement, y compris un garage. S'étendant sur 201 m² sur un terrain généreux de 9985 m², cette maison comprend de plain-pied 4 chambres et 2 salles de bain. Les dépendances nécessitant des rénovations offrent d'excellentes perspectives d'aménagement, notamment en gîtes, tandis qu'une grande salle de réception propose des possibilités variées pour des événements. L'intérieur lumineux et spacieux, composé de 6 pièces, allie à la fois confort et modernité. Ce bien, parfaitement entretenu, est idéal pour les passionnés de nature et ceux désireux de développer une activité professionnelle telle que des séminaires ou la réception de mariages. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 749 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 528 818 875.