SAFTI

Située dans la charmante commune de Saint-Paulien (43350) au coeur de la région touristique du Velay, nous vous proposons cette maison en ossature bois de 2012 , rénovée en 2025. Elle se trouve dans un environnement calme et campagnard, à proximité d'une zone de loisir avec un bel espace aquatique, idéal pour les amoureux de la nature. Elle offre un cadre de vie paisible à ses habitants pour une habitation principale ou pour une villégiature. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin sur une parcelle de 250 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable pour se détendre ou partager des moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 78 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres de 7,8 m2+dressing , 9,2 m2+dressinget 9 m2 ,un bureau de 7,5 m2 et une pièce de vie spacieuse de 34 m2 avec cuisine équipée. Les huisseries DV 4/18/4, le chauffage, les peintures et les sols, l'isolation des murs 160mm, de la toiture, la salle de bain (douche) et la cuisine sont entièrement neufs.Chauffage par radiateur inertie dernière génération, ballon d'eau chaude électrique neuf 3 étoiles 65 litres, VMC hygro B.Construction sur dalle béton en structure bois ( cèdre rouge d'Amérique du Nord imputrescible, traité)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 0768418855, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181

Malika & Stéphane PULCINA vous propose cette charmante maison familiale, nichée dans un véritable écrin de verdure à Poiroux, en limite de Talmont-Saint-Hilaire, à seulement 20 minutes des plages vendéennes.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la luminosité qui baigne chaque espace. Cette maison de plain-pied, construite en 2006, développe 124 m² habitables pensés pour le confort et la convivialité.La pièce de vie, spacieuse et traversante, invite à partager des moments précieux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et accueillante, s'intègre parfaitement à cet espace de vie harmonieux.Côté nuit, trois chambres confortables vous offrent calme et sérénité. Une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements complètent l'ensemble pour un quotidien pratique et agréable.À l'extérieur, le terrain de 1 837 m², plat et arboré, ouvre le champ des possibles : jardin paysager, potager, espace de jeux ou encore projet de piscine… laissez libre cours à vos envies. Un potentiel d'agrandissement est également envisageable selon vos projets. Assainissement individuel conforme et chauffage électrique individuel.Située dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité des commodités, à quelques minutes du lac de Finfarine et des grands axes.Une opportunité idéale pour une résidence principale comme secondaire, où il fait bon vivre toute l'année.Pour organiser une visite, contactez Malika PULCINA au 06 09 55 16 57. Une maison à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 308 400 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

Bien le moins consommateur d'énergie

649 000 €

2 810 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 231 m²
• 5 chambres
• 

Courdimanche (95)

Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier , a le plaisir de vous présenter ce bien d'Exception situé au Golf de CourdimancheD'une superficie habitable de + de 230M2 , il se compose d'une belle entrée avec rangement , d'un salon salle à manger très lumineux de + de 42M2 , d'une cuisine récente aménagée et équipée de 15M2 , cellier ,WC indépendantA l'étage : très belle mezzanine , trois chambres lumineuses ( 14 ; 12 ; 12M2 ) , une suite parentale de 30M2 avec dressing et salle de bains avec WC , salle d'eau , WC indépendantLes combles ont été aménagés en une suite parentale avec salle d'eau et WC et très grande pièce de vie.Le bien dispose d'un garage double et d'un garage simple.Très beau jardin orienté Ouest avec terrasse et piscine hors sol.Matériaux de qualité. Pompes à chaleur air / eau récentes.Sa localisation vous permettra de bénéficier des excellentes écoles de secteur de la Maternelle au Lycée , des commerces de proximité et de la Gare RER A de Cergy-le-HautMerci de contacter Isabelle BEDOUCHA , du Réseau SAFTI , pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596

À saisir, belle opportunité sur la commune de TETING-SUR-NIED, idéal pour investisseurs ou primo-accédants ! Cette maison TETING-SUR-NIED à vendre, à rafraîchir mais en bon état, saura vous séduire par son prix attractif. Elle se compose d'une entrée tout en longueur, d'une cuisine dînatoire, d'un WC indépendant, d'une salle de bains aux normes PMR récente, ainsi qu'un séjour avec accès au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres particulièrement généreuses d'environ 19 et 22 m², un dressing et un cellier. Le sous-sol comprend une chaufferie et un garage avec porte motorisée, et le grenier, avec sa dalle en béton, pourrait également être aménagé. Le jardin est plat et arboré, et dispose d'un second garage indépendant. LES PLUS : fenêtres PVC double vitrage blanc de 2022 avec volets roulants, porte de garage motorisée, ballon d'eau ATLANTIC 150 L récent, maison entretenue et agréable, raccordée au réseau d'assainissement collectif. Le chauffage est au fioul grâce à une chaudière fonctionnelle récente. N'hésitez pas à contacter votre Conseillère de Proximité pour davantage d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 88 000 €. Honoraires charge acquéreur : 7 000 €, soit 7,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA-FELLMANN, Tél. : 06 47 60 34 15, E-mail : sarah.medda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848 522 090.

À la recherche d'un achat maison à Saint-Ouen-des-Alleux ? Nous vous proposons cette maison à vendre dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien individuel de 5 pièces s'étend sur 190 m² et est implanté sur un terrain de 5125 m², offrant une piscine et un garage double. Nichée au calme en pleine campagne, cette maison est située à seulement 15 minutes de Saint-Aubin-du-Cormier, 25 minutes de Fougères et 25 minutes de Rennes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 60 m² avec un salon et une salle à manger, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres (13 et 15 m²), une salle de bain avec baignoire, douche et WC, un espace détente et une pièce supplémentaire de 30 m² pouvant servir de quatrième chambre, salle de sport ou espace loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine tubulaire semi-enterrée, d'un espace barbecue, d'un garage double de 30 m² avec porte motorisée, d'un carport et d'un hangar de 64 m². Le rez-de-chaussée est équipé d'un plancher chauffant à eau avec chaudière électrique, tandis que l'étage dispose d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques. Ce bien est idéal pour les amateurs de nature, les familles ou ceux ayant besoin d'espace. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06-23-26-38-91. Aurélie, votre conseillère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 395 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Aurélie BOUROUAHA, Tél. : 0623263891, E-mail : aurelie.bourouaha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978734663.

EN EXCLUSIVITÉ ! Maison à acheter LE CANNET-DES-MAURES, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette villa de plain-pied d'exception, une perle rare de 2017 alliant modernité, confort et élégance, située dans l'un des quartiers les plus prisés et calmes de LE CANNET-DES-MAURES. L'environnement : Calme et Accessibilité. Profitez d'un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités. Cette villa, située dans un secteur recherché, offre un mode de vie sécurisé avec accès au centre-ville, commerces et écoles accessibles en 15 minutes à pied. Scolarité: collège et gymnase à seulement 15 minutes de marche. Mobilité: accès autoroutier à moins de 5 minutes en véhicule, parfait pour les actifs. L'extérieur : finitions soignées et entretien facilité. L'espace extérieur a été pensé pour le plaisir des yeux et la simplicité d'usage, avec une vaste esplanade pavée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, un garage avec porte motorisée, un jardin paysager facile d'entretien et un barbecue en pierre. Les plus : une terrasse indépendante attenante au bureau, idéale pour une profession libérale ou du télétravail, ainsi qu'un abri à bois fonctionnel. L'intérieur : prestations haut de gamme et volume majestueux. Pénétrez dans un espace de vie impressionnant avec un séjour cathédrale baigné de lumière, un poêle à bois chaleureux et une climatisation réversible. Vous profiterez d'une véranda prolongement de l'espace de vie, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, et d'une salle d'eau complète. Un bureau fonctionnel avec terrasse privative et un potentiel de buanderie déjà équipée pour une transformation facile en seconde salle d'eau attenante au bureau. Cette maison LE CANNET-DES-MAURES à vendre est prête à accueillir vos projets. Aucune rénovation à prévoir, la qualité des finitions et l'architecture intérieure en font un bien unique sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Gunter GARNIER, Tél. : 0620415992, E-mail : gunter.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 493216667.

À 5 km de Mercuès Espère, où se trouvent tous les commerces et commodités, cette maison à acheter à Caillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, vous séduira par son calme. Située dans un hameau en pierre, elle s'étend sur plus de 560 m² avec un jardin d'agrément. D'une superficie de 160 m² au sol, cette maison sur 3 niveaux dispose également d'une dépendance de 56 m² avec une mezzanine de 16 m² partiellement aménagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon voûté avec une cuisine ouverte, donnant sur le jardin et la terrasse par deux ouvertures. Le premier étage, accessible par un troisième accès indépendant, comprend une chambre spacieuse et lumineuse, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une grande pièce polyvalente (second salon, bureau, salle de jeux, bibliothèque...). Le dernier niveau accueille deux chambres et une salle d'eau avec WC. La grange, actuellement utilisée comme salle de jeux et espace de stockage, comprend une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie, ainsi qu'une chaudière au fuel. La maison est équipée de double vitrage récent (2021) et est raccordée à l'assainissement collectif, avec un poêle à bois dans le salon. Laissez-vous séduire par le charme, les beaux volumes, et l'harmonie de cette maison à vendre à Caillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 450545371.

Coup de cœur du secteur

148 000 €

1 850 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Chéroy (89)

Découvrez cette maison à acheter à CHEROY, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située dans le domaine privé et sécurisé des « ETANGS DE BEON », cette maison vous séduira par son cadre naturel exceptionnel et ses prestations de qualité. Le domaine est idéal pour toute la famille, offrant des étangs de pêche, un terrain de tennis, un terrain de pétanque et des chemins sécurisés pour les enfants à vélo. Cette charmante maison, d'une superficie de 32 m², dispose d'une belle pièce de vie dotée d'un poêle à granulés, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une buanderie. Il est possible d'aménager une chambre au rez-de-chaussée pour profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine avec balcon, parfaite pour un espace de jeux, un bureau ou un coin lecture, dessert trois chambres, un WC avec lave-mains et un autre balcon. L'ensemble est édifié sur un terrain clôturé de 728 m², offrant un calme absolu, et incluant un jacuzzi 6 places, une piscine hors-sol chauffée, un espace brasero, un mini chalet pour les enfants, un abri de jardin et une belle terrasse avec barbecue. Les atouts de cette vente maison CHEROY incluent un environnement sécurisant, la possibilité d'en faire une résidence secondaire et un potentiel de rentabilité locative. L'accès rapide à Paris est également un plus, situé à seulement 1h15 en voiture par l'A6, sortie Courtenay. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir ! Le bien fait partie d'une copropriété de 435 lots avec des charges annuelles de 728 €. Prix de vente : 148 000 €. Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 0633153977, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

À vendre, cette magnifique maison située à Bayas, dans le département de la Gironde (33), en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison à Bayas, cette propriété se trouve dans un cadre paisible, parfait pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des commodités. Bayas offre un environnement agréable avec des paysages verdoyants et un accès facile aux infrastructures, telles que des écoles et des commerces, à seulement 3 minutes de Guîtres et à 10 minutes de Coutras et de Saint-Denis-de-Pile (disposant d'une gare avec une ligne directe vers Bordeaux Saint-Jean). À 20 minutes de Libourne, elle facilite le quotidien de ses habitants. Cette maison se dresse sur un terrain de 990 m² et dispose de deux places de parking pour plus de praticité. Construite en 2009, elle présente une façade accueillante, harmonieusement intégrée dans son environnement verdoyant. L'espace extérieur offre des possibilités d'aménagement pour profiter des belles journées. Le bien comprend un premier garage indépendant de 17 m² avec mezzanine, et un second garage attenant de 33 m² avec mezzanine et portes de garage sectionnelles automatisées. À l'intérieur, la maison de 144 m² offre de beaux volumes, avec 6 pièces dont 4 chambres spacieuses et un bureau, assurant confort et intimité pour chaque membre de la famille. Son agencement lumineux et fonctionnel favorise la convivialité. Cette maison à acheter à Bayas est idéale pour une famille cherchant un cocon chaleureux alliant charme et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Alexandre PORCQ, au 0766410327 ou par email à alexandre.porcq@safti.fr, EI, agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 991875659.

À saisir, maison individuelle de 111 m² en vente à Vernon, dans l'Eure (27), région Haute-Normandie. Située dans le secteur prisé du Vernonnet, cette maison à vendre bénéficie d'un accès direct aux balades en forêt et se trouve à proximité des commodités. Edifiée sur un terrain de 752 m² avec un jardin en pente, elle dispose d'une terrasse idéale pour des moments conviviaux. Cette maison, à acheter à Vernon, vous séduira par ses nombreux atouts, comprenant 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau) avec la possibilité d'en créer une supplémentaire en type suite parentale. Vous profiterez d'équipements haut de gamme et de surfaces généreuses, notamment un grand séjour de plus de 26 m² avec un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine de 14 m², offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. De plus, pour un projet professionnel (comme un AirBnB ou une profession libérale), deux entrées distinctes en RDC et RDJ offrent de multiples possibilités. Confort optimisé grâce au double vitrage, à l'isolation thermique par l'extérieur, au tout à l'égout, au gaz de ville et au poêle à granulés, faisant de cette maison un choix économique. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire à Vernon ! Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 71 lots, avec des charges annuelles moyennes de 110 €. Aucune procédure de syndicat en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 219 900 €, honoraires charge vendeur.

À vendre : maison spacieuse à AURAY, Morbihan, Bretagne. Cette propriété aux volumes généreux est parfaite pour un projet de résidence principale, d'investissement ou pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vivez de plain-pied dans un vaste espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur le séjour/salon, offrant un accès direct à une cour intérieure. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le dernier étage propose encore deux chambres, deux greniers pour d'éventuels aménagements et un cabinet de toilettes. Idéalement située, cette maison à acheter à AURAY est à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, avec un accès facile à la gare. Une belle opportunité pour ceux en quête d'espace et de praticité dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC au 0676569942 ou par e-mail à anthony.lepevedic@safti.fr. Prix de vente : 378 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de maître rénovée à Capestang avec jardin et verrièreSituée à Capestang, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et du collège, cette élégante maison de maître entièrement restaurée saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel.Quelques finitions restent à prévoir dans certaines pièces (peintures et sols), vous laissant la possibilité de personnaliser les derniers détails selon vos envies.Rez-de-chausséeGrand séjour lumineux de 50 m² avec belle hauteur sous plafondCuisine moderne entièrement équipéeBureauHall d'entrée spacieuxVerrière donnant accès à un jardin arboré et piscinableStationnement possible des deux côtés de la maison1er étage3 grandes chambres d'environ 13 m² chacune, dont deux avec balconSalle d'eau avec douche à l'italienne, WC et meuble vasqueBuanderieDernier étageMagnifique pièce supplémentaire de 50 m² habitables avec poutres apparentes, velux électriques et porte-fenêtre donnant sur le jardin.Un espace idéal pour créer une suite parentale.Le toit a été entièrement refait. Isolation, électricité et évacuations sont en attente.Restent à finaliser : peinture des murs et plafonds, parquet, coin douche et WC, permettant d'ajouter 50 m² habitables supplémentaires à cette belle bâtisse.PrestationsChauffage central au gaz avec radiateurs en fonteChaudière murale gaz à condensation Frisquet, économique et performanteMenuiseries récentes en triple vitrage phoniqueUne maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes et un espace évolutif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 0615014848, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à PLOUGUIEL, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, idéalement située entre Paimpol et Perros-Guirec, à seulement 5 minutes de Tréguier, Plougrescant et de la Roche-Jaune. Implantée sur une parcelle paysagée de plus de 3800m², cette maison propose environ 187m² habitables avec des rénovations récentes garantissant une excellente performance énergétique. L'accès se fait par une vaste véranda de plus de 30m² orientée à l'ouest, baignée de lumière jusqu'au soir. La spacieuse pièce de vie de 70m² comprend un salon avec insert, un séjour et une cuisine ouverte aménagée. À l'arrière, une suite parentale de plus de 30m² dotée d'un parquet massif, d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé offre une vue sur le jardin. Une buanderie de 17m² complète ce niveau. À l'étage, un palier de plus de 12m², actuellement utilisé comme bureau, pourrait facilement devenir une chambre supplémentaire. Un couloir menant à trois belles chambres, dont une de près de 18m², et une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne, termine cet étage. Les menuiseries mixtes de haute qualité avec volets roulants électriques, ainsi que des radiateurs à inertie récents, assurent confort et praticité. Sur la propriété, une charmante longère en pierres, actuellement garage et atelier, à rénover, offre un potentiel pour une maison d'amis ou un gîte, et un abri de jardin en bois complète l'ensemble. L'assainissement individuel récent est conforme et la dépendance est déjà raccordée. Le terrain clos, avec un portail et une cour bitumée, offre un cadre calme et sans vis-à-vis. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent profiter autant de la mer que de la campagne. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison PLOUGUIEL ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720.

Située à La Lande-de-Fronsac (33240), quartier Rouzat , cette maison bourgeoise en pierre de 215 m² s'insère harmonieusement dans un environnement campagnard paisible. Avec un vaste terrain de 2255 m², cet espace offre aisément la possibilité d'aménager des zones de détente ou de loisirs en plein air, en toute intimité. ( piscine etc... ) On ytrouve également un garage de 40 m², la possibilité de stationner sur la parcelle .À l'intérieur de la maison, on découvre une surface habitable de 215 m² répartie en 8 pièces incluant en rez-de-chaussée un vaste salon 30m2, une grande salle à manger 46 m2, une cuisine fermée , deux grandes chambres et une salle d'eau , un toilette.A l'étage, un grand pallier dessert deux chambres de 18m2, un bureau, une salle de bain , un toilette .À rafraichir , cette propriété offre un potentiel d'aménagement personnalisé et exceptionnel .Les aménagements intérieurs peuvent être repensés selon les besoins et les préférences des futurs propriétaires. Avec ses vastes espaces tous équipés de cheminée , cette maison offre l'opportunité de créer un cocon familial unique, dans un cadre rural singulier.Enfin, Les menuiseries double vitrage en aluminium ont été récemment remplacées apportant un confort moderne tout en préservant le charme des façades en pierre. La toiture est en excellent état et rénovée. A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 0633678036, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227

Maison avec fort potentiel – 79 000 € – Secteur calme à Genouilly (71)Idéal premier achat ou investissement !Située dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne d'un côté offre un excellent potentiel d'évolution à petit prix.Description :Pièce de vie lumineuse de 29,92 m² avec salon et cuisineSalle d'eau avec WC de 5,48 m²Accès aux combles directement depuis la pièce de vie (échelle actuelle)Atout majeur : combles aménageables avec projet prêt ! :Environ 31 m² au solHauteur maximale de 4,80 mPermis de construire accordé (création fenêtres/velux)Devis pour installation d'un escalier déjà réaliséIdéal pour créer facilement une ou plusieurs chambresDépendances et extérieurs :Deux caves pour stockagePlace de parkingJardin situé en face de la maisonLes + :Pas de vis-à-vis directEnvironnement calmeProjet d'aménagement déjà bien avancéFort potentiel de valorisationEnvironnement :Écoles à proximitéCadre rural agréable, idéal pour le calmeCommodités accessibles dans les environsAccès facile aux axes principauxPrix : 79 000 €Une opportunité rare à ce prix avec un projet déjà structuré — parfait pour se projeter rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON, Tél. : 0628051186, E-mail : agathe.talon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656

Coup de cœur assuré ! Nouvelle sur le marché, située à proximité de la place Moscou et de ses commerces, dans le quartier prisé de Caudéran Primrose, cette charmante maison bourgeoise des années 30, de style échoppe, saura vous séduire. Déployée sur 122 m² en R+1, sur une parcelle d'environ 219 m², elle vous accueille dès l'entrée avec un espace de rangement. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur un généreux séjour/salle à manger de 30 m² doté d'un insert Richard Le Droff installé en 2014. La belle hauteur sous plafond et le parquet ancien apportent un cachet indéniable à l'ensemble. À ce niveau, vous trouverez également un espace buanderie, un WC et un rangement pratique sous l'escalier. À l'étage, trois grandes chambres de 12, 13 et 19 m² avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé vous attendent. Coté extérieur, une terrasse en bois donne sur un jardin arboré avec une piscine au sel de 7 x 2,5 m, d'une profondeur de 1,20 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une dépendance de 16,5 m², équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un compteur indépendant, offre une belle autonomie pour recevoir amis ou famille. Un cabanon d'environ 6 m² permet de ranger outils et matériel de piscine. Les écoles, commerces Jules Ferry, place Moscou, tennis et bus sont à portée de main. Une location de garage est également possible dans le secteur. Ce bien nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, une belle opportunité pour y apporter votre touche personnelle. Produit rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à privilégier le contact téléphonique pour toute demande d'information ou de visite. Les messages via les sites d'annonces peuvent parfois être bloqués. Profitez d'un accompagnement financier personnalisé grâce à notre partenaire, disponible 7j/7 de 8h à 20h. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 756 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766.

À vendre à Cesson, Seine-et-Marne (77), cette belle maison familiale mitoyenne d'un côté est idéalement située en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, du marché, de la gare ainsi que des établissements scolaires et sportifs. Ce cadre de vie dynamique permet un accès facile à tout à pied, parfait pour les familles. Cette maison à acheter à Cesson offre une surface habitable de 152 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse de 7 m², une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux de 37 m², ainsi qu'une suite parentale de 16 m² avec salle de bain attenante, un WC et un placard. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres de 9 m², 11,5 m², 13 m² et 16 m², une salle d'eau, un WC séparé et un grenier. Cette maison lumineuse et spacieuse dispose d'un agencement moderne et fonctionnel, idéal pour une grande famille. À l'extérieur, la propriété est entièrement clôturée, avec deux places de parking et un abri de jardin. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison propose un espace extérieur parfaitement aménagé pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Sa récente rénovation, tant intérieure qu'extérieure, lui confère une belle qualité de vie, avec un diagnostic thermique en classe C. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 379 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Karine BENOIT, au 0603261941 ou par email à karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798.

À seulement 16 minutes de l'entrée du Mans Sud, sur la commune dynamique de Saint-Mars-d'Outillé, cette maison récente de 2013 offre un cadre de vie paisible et confortable, au cœur d'un environnement verdoyant.Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec rangements, ouvrant sur une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière. Le salon-séjour, particulièrement agréable, profite d'une belle luminosité traversante grâce à ses larges baies vitrées et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Un poêle à bois vient compléter cet espace, apportant une chaleur douce et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver et les moments de détente en famille.La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des meubles hauts et bas, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial. Elle permet un accès direct au cellier et à la buanderie, pensés pour faciliter le quotidien, ainsi qu'au garage avec porte motorisée.Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit confortable composé d'une suite parentale avec salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque, wc indépendant, ainsi qu'une seconde chambre ou bureau.À l'étage, le palier dessert une agréable mezzanine, idéale pour un espace bureau ou salle de jeux, deux chambres mansardées pleines de charme, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et toilettes.À l'extérieur, le terrain de 631 m² propose un cadre de vie parfaitement aménagé, avec un espace réception cosy incluant salon de jardin et cuisine d'été, ainsi qu'une zone plus ouverte dédiée aux jeux et aux moments en famille. Des aménagements complémentaires tels qu'un carport peuvent être envisagés.Classée B en consommation énergétique et A en émissions, cette maison récente séduit par son excellente performance énergétique, gage de confort et d'économies au quotidien.Un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une famille ou un premier projet immobilier, dans un environnement calme et recherché. Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961

À Amboise, dans un hameau calme et recherché, cette maison familiale entièrement rénovée d'environ 145 m² est à vendre. Elle dispose d'une annexe de 20 m² et est implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1100 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés pour la rénovation. La maison offre une belle pièce de vie chaleureuse, prolongée par une verrière lumineuse, créant un espace supplémentaire ouvert sur le jardin, idéal pour profiter de la lumière en toute saison. La cuisine aménagée et équipée présente des prestations soignées, avec un plan de travail en granit et des équipements intégrés adaptés à un usage quotidien. Grâce à une suite parentale située au rez-de-chaussée, avec dressing et salle d'eau, la maison permet une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir. Côté confort, tout est pensé : chaudière gaz à condensation récente de marque Frisquet, isolation par l'extérieur, menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée et un système de domotique pour une gestion à distance. À l'extérieur, le terrain offre un cadre de vie agréable, et la terrasse avec pergola prolonge les espaces de vie pour profiter des beaux jours. Un double carport, un atelier, et une dépendance complètent l'ensemble. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave, un atelier et une chaufferie. Cette maison à acheter à Amboise est clé en main, sans travaux, et se trouve dans un environnement privilégié, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Une visite virtuelle est disponible sur rendez-vous. DPE en cours. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 520 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

Meilleur rendement locatif

157 000 €

2 093 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres

La Roche-sur-Yon (85)

Situé au 14ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement bien entretenu bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de tous les services et des arrêts de bus.Il se compose d'une vaste entrée avec cellier, de WC indépendants, d'une salle d'eau, de deux chambres confortables, ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée.La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à son exposition principale à l'est, s'ouvre sur un balcon filant offrant une belle vue dégagée, idéale pour profiter pleinement de la luminosité matinale.Fonctionnel et bien agencé, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.Les + : Étage élevé avec vue dégagée, résidence sécurisée, proche commerces, services et transports (arrêt de bus à proximité), bonne luminositéCompris dans les charges : Eau chaude et eau froide, chauffage, ascenseurs, ordures ménagères, entretien extérieur et intérieur Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 0683289882, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797

À FREHEL, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, nous vous proposons un appartement à vendre à SABLES D'OR LES PINS (22240), idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage. Ce magnifique appartement T3 au 1er étage avec ascenseur est composé d'une entrée avec placard, de WC séparés, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon via une baie vitrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres confortables dont une avec vue sur la mer, d'une salle de bains et d'un dégagement. Pour votre confort, ce bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un box suffisamment spacieux pour stocker vos affaires de plage, vélos ou mobilier de jardin. Il est possible de conserver tous les meubles et équipements. En résumé, cet appartement FREHEL à vendre offre un accès direct à la plage et au GR 34, un salon spacieux, un balcon avec vue mer, ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Proche des commodités comme le casino et le golf, c'est un cadre idéal pour vivre ou profiter de vacances. Ce bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 99 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1050 €. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 375 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement FREHEL, contactez votre conseiller SAFTI, Jérôme AUDEBEAU, au 06 48 54 91 29 ou par e-mail à jerome.audebeau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893 476 606.

-EXCLUSIVITÉ-Proposé par Adrien Noel – SAFTIÀ seulement 20 minutes du Luxembourg, découvrez cette belle maison individuelle située à Audun-le-Roman, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.Dès l'extérieur, vous serez séduits par des prestations rares : piscine chauffée, terrain de pétanque, demi-terrain de basket, grande terrasse avec pergola, jardin et dépendances. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches.La maison propose environ 150 m² habitables et offre 4 chambres, de beaux volumes de vie et un agencement fonctionnel.- Performance énergétique :VMC Double fluxDPE CPompe à chaleur Air/Eau récente (2023) Poêle à pellets (2021)Fenêtre PVCDV et Bois DV- Caractéristiques principales :Terrain de 8,25 ares entièrement clôturéPiscine chauffée 7,50 m x 3,90 mGarage + stationnement 2 à 3 véhiculesCave, dépendances, terrasse-Intérieur :Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à mangerSalon cosy en demi-niveau4 chambres1 BureauSalle de bain avec douche + baignoireBuanderie-Localisation idéale :À 5 min des commodités (commerces, pharmacie)Accès rapide A3020 min du LuxembourgLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien NOEL, Tél. : 0616747829, E-mail : adrien.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 101705739

Vous aspirez à un achat appartement NEUILLY-SUR-MARNE qui combine le confort d'une maison et les avantages d'un appartement ? Ce bien est fait pour vous ! Situé en rez-de-jardin d'une résidence moderne construite en 2018, cet appartement NEUILLY-SUR-MARNE à vendre se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et ses extérieurs remarquables. Avec une superficie de 87,5 m², il comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 31 m², 3 chambres, dont une agréable suite parentale, et 2 WC. Vous disposerez également d'un jardin privatif de 150 m² pour profiter des journées ensoleillées et d'une terrasse de 17 m², parfaite pour vos repas en extérieur. Une buanderie, des volets roulants électriques, une place de parking incluse et une cave de 5 m² viennent compléter ce bien. Ce cadre de vie idéal pour une famille se trouve à proximité immédiate des écoles, de nombreux commerces et d'espaces verts tels que la ferme pédagogique, le Parc des Côteaux Verts, ainsi que les bords de Marne, accessibles à pied en 5 minutes. Les transports sont pratiques avec le bus 113 situé à 2 minutes, permettant de rejoindre rapidement le RER A, RER E ou la Ligne P en 10 minutes. Les charges sont maîtrisées à 600 € par trimestre, incluant l'eau froide et l'entretien du jardin. DPE : C. Ce bien rare sur le secteur offre un véritable esprit maison avec jardin. Il fait partie d'une copropriété de 49 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 2448 €. Aucune procédure en cours n'est signalée pour le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 380 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 0788226188, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

Dans la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter à Castres, située dans le quartier recherché de Les Monges - Le Corporal. Ce bien immobilier, idéalement placé à proximité des commodités, des transports et des axes principaux, est implanté sur un terrain sécurisé de 648 m². Il comprend une piscine et une terrasse de 25 m², offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en famille ou entre amis. La maison, d'une superficie de 95 m² de plain-pied, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée et un îlot central. L'espace nuit présente trois chambres confortables et une salle d'eau entièrement rénovée il y a quatre ans, ainsi qu'une seconde toilette séparée pour plus de confort. Parmi les prestations, vous trouverez la climatisation réversible, un assainissement collectif, la fibre optique, et une alarme Verisure. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien. Deux stationnements privatifs extérieurs sont également à disposition. Cette maison à vendre à Castres peut être acquise meublée ou vide. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Andreea-Viana DAVID, au 0781928940 ou par e-mail à andreea-viana.david@safti.fr. Prix de vente : 298 000 € (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Et si votre prochaine maison cochait (enfin) toutes les cases… sans compromis ?Imaginez…Un matin au calme, un café dans la véranda baignée de lumièreLe week-end, des moments en famille sur la terrasse… pendant que les enfants profitent du jardin...Et l'été ? Une piscine hors-sol pour se rafraîchir, tout simplement.Bienvenue à Wolfgantzen, dans un environnement paisible, où cette maison d'environ 122 m² sur un terrain de 498 m²,n'attend plus que vous. Profitez d'un espace extérieur agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis.Ce qui va vous faire craquer :Une pièce de vie lumineuse avec salon et séjour (avec sa cheminée)Une cuisine ouverte équipée, conviviale et fonctionnelle4 chambres pour accueillir toute la famille (une au rez-de-chaussée, vous lisez bien)Une véranda chauffée d'environ 17 m² : une vraie pièce en plus, utilisable toute l'annéeUn balcon accessible depuis deux chambresMais aussi un garage, une cave et du stationnementUn extérieur pensé pour vivre avec une terrasse et une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours ainsi que du stationnementLe petit plus qui fait la différence :Environnement calme et campagneProximité écoles, transports et commoditésMaison bien entretenue avec double vitrage et prestations confortablesPourquoi cette maison est différente ?Parce qu'elle ne se contente pas d'être fonctionnelle, elle offre des espaces de vie, des moments, une projection immédiate.Et maintenant ?Les photos parlent d'elles-mêmes… mais une visite vous permettra de vous projeter.Contactez moi pour découvrir ce bien avant les autres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian SCHMITT, Tél. : 0622586251, E-mail : florian.schmitt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 987375896

À CONDEZAYGUES, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, idéale pour un achat maison CONDEZAYGUES. Nichée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. À l'extérieur, profitez d'une agréable piscine, d'un carport ainsi que d'une grange pour stationner plusieurs véhicules ou envisager divers projets. À l'intérieur, vous serez séduit par une vaste cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, dotée d'un insert turbo pour des moments chaleureux. Le salon, véritable pièce maîtresse, vous impressionnera par sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son poêle à bois, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Ce niveau comprend également une belle chambre, une salle d'eau moderne et un WC séparé. À l'étage, une grande mezzanine éclaire le salon et dessert trois chambres, dont une avec verrière, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. La maison, qui conserve tout le charme de l'ancien avec ses matériaux en pierre et poutres apparentes, offre des prestations de qualité comme le double vitrage. Ce bien rare, idéal pour les amateurs de belles pierres et de grands espaces, est à visiter rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 370 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Aurélie LACOSTE, au 0611788957 ou par e-mail à aurelie.lacoste@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987398443.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

774 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Reuilly (36)

Maison 4 pièces – 82 m² – 3 chambres – Garages, atelier – Fort potentiel – ReuillySituée à Reuilly, commune agréable disposant de toutes les commodités (supermarchés, écoles, médecins, pharmacie, activités sportives…), venez découvrir cette maison d'environ 82 m² offrant un beau potentiel après rafraîchissement.La propriété est entièrement clôturée et s'ouvre sur un portail manuel donnant accès à une allée goudronnée menant à deux garages ainsi qu'à un atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage.Au rez-de-chaussée :Salon équipé d'un poêle à granulés et chauffage électriqueCuisine aménagée avec chauffage électriqueRangement / débarrasCuisine d'été avec WC donnant sur une véranda et l'extérieurÀ l'étage :3 chambres d'environ 9 m², 11 m² et 12 m²Salle d'eauWC indépendant, très pratique pour la nuitCaractéristiques :Toiture tuiles mécaniquesGouttières en zincVolets roulants électriques, dont 2 volets solaires (salon et une chambre)Tout-à-l'égoutDeux garages + un atelierLes + du bien :Maison entièrement clôturéeNombreuses dépendancesVéranda et cuisine d'été3 chambres pour 82 m²Extérieur demandant très peu d'entretienTravaux à prévoir : rafraîchissement, menuiseries, sols et électricité à revoir, permettant de remettre la maison au goût du jour selon vos envies.Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation, avec un bon potentiel compte tenu de la surface et du nombre de chambres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 0662174194, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteaurouxsous le numéro 982913238

Découvrez cette maison familiale à vendre à Montreuil-aux-Lions, située dans un cadre calme et verdoyant, dans le département de l'Aisne en région Picardie. Avec une superficie de 135 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et commodités à proximité (école, transports et à seulement 5 minutes de l'autoroute A4). Édifiée sur un terrain d'environ 1 100 m², vous bénéficierez d'un agréable jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour recevoir vos convives. Un garage non attenant ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter les atouts extérieurs de cette propriété. À l'intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse comprenant une belle pièce de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres dont une suite parentale équipée d'une baignoire balnéo, une salle d'eau supplémentaire et deux WC. À l'étage, un grand palier offre un espace modulable pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins. Avec un total de deux niveaux, cette maison est conçue pour garantir confort et espace à toute la famille. En complément, trois caves seront idéales pour vos besoins de stockage. Les atouts de cette maison à acheter à Montreuil-aux-Lions incluent : un environnement calme, un grand terrain, quatre chambres, une suite parentale, un espace bureau modulable, un garage et des caves. Ne manquez pas cette opportunité parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie flexible et paisible. À visiter rapidement ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 297 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Romaric ROIGNAU au 0785332978 ou par e-mail à romaric.roignau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 100523539.

À découvrir à Arnage, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison à vendre de 109 m² se situe à l'entrée immédiate du Mans. Offrant un cadre de vie prisé, elle se trouve à quelques minutes des écoles et des commerces. Derrière une façade discrète, la maison dévoile une ambiance chaleureuse et pleine de caractère. Implantée sur une parcelle traversante de 207 m², elle bénéficie d'un extérieur bien aménagé : un jardin intimiste à l'arrière, joliment végétalisé, avec terrasse en bois et pergola, parfait pour profiter des belles journées. À l'avant, une grande terrasse permet un stationnement pratique, agrémentée d'un garage avec porte motorisée. À l'entrée, un style élégant se dégage avec une atmosphère atelier, mise en valeur par des verrières à cadres métalliques. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, comprend un espace salon, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une véranda transformée en salon, véritable extension vers le jardin. À l'étage, l'espace nuit propose une chambre parentale confortable, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi que des toilettes indépendantes. Fonctionnelle et remplie de charme, cette maison séduira aussi bien les primo-accédants que les familles à la recherche d'une maison à acheter à Arnage, clé en main, aux portes du Mans. Pour discuter de votre projet et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TRACHSLER, Tél. : 06 95 97 14 42, E-mail : stephanie.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 488 473 208.

À vendre, une maison située dans le village de Chevry, rattaché à la commune de Saint-Claude (39200), dans le département du Jura, région Franche-Comté. Cette maison se distingue par son cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface habitable d'environ 134 m² sur un terrain d'environ 6 000 m², dont une partie est constructible, elle offre de nombreuses possibilités. L'habitation principale comprend un grand séjour lumineux avec accès à une terrasse, une mezzanine, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC. Des greniers aménageables complètent cet espace. Un atout de cette maison à Saint-Claude à vendre est la présence d'un second logement avec entrée indépendante, comprenant une cuisine avec four à pain, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'ensemble dispose également d'un grand sous-sol avec chaufferie. À l'extérieur, vous trouverez un espace barbecue, des places de stationnement, un grand garage ainsi que des caves et ateliers. Cette maison idéale pour un projet d'achat maison à Saint-Claude permet de concevoir soit une résidence principale avec un complément locatif, soit d'unir les deux logements pour créer une grande habitation familiale. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aysenur KAYA, Tél. : 0771845397, E-mail : aysenur.kaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 949204093.

À vendre, appartement PARIS 7E ARRONDISSEMENT idéalement situé avenue de la Bourdonnais, à proximité du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel. Cette élégante copropriété en pierre de taille se trouve à proximité immédiate des transports en commun (ligne 8, RER C) et de nombreux commerces. Découvrez ce charmant appartement de 50,55 m² Carrez, situé au 4e étage avec ascenseur, lumineux et au calme sur cour. Ce bien rare se compose d'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour lumineux, d'un bureau ou d'une chambre d'enfant modulable avec placard, d'une grande chambre confortable et d'une salle de bain avec WC. Une cave complète l'ensemble. Aucun gros travaux à prévoir dans cette copropriété bien entretenue et gardiennée. Ce bien est constitué de 2 lots au sein d'une copropriété de 18 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 2400 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour ceux en quête d'un achat appartement PARIS 7E ARRONDISSEMENT, cette propriété est à ne pas manquer. DPE D. Prix de vente : 699 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 0683544887, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407.