SAFTI

Coup de cœur du secteur

89 000 €

227 €/m²

Terrain

• 392 m²

Vidauban (83)

Le terrain de 392 m² situé à Vidauban (83550) offre une rare opportunité de construction en plein cœur de cette ville dynamique. Idéalement placé, il bénéficie d'un environnement urbain animé tout en offrant calme et tranquillité. Sa proximité avec les transports en commun tels que les bus, ainsi que des écoles et un collège, en fait un emplacement idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant être proche des commodités. Ce terrain plat et clos, orienté au sud, présente de nombreuses possibilités de construction pour réaliser le projet immobilier de vos rêves. Sa superficie permet d'envisager la création d'un espace de vie confortable, tout en gardant une partie extérieure pour profiter des douces journées ensoleillées. Sa nature constructible ajoute une plus-value certaine à ce bien au cœur de la ville de Vidauban.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric ESMIEU, Tél. : 0614410320, E-mail : frederic.esmieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441983269

Découvrez cette maison à vendre à Wanquetin, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison individuelle de 90 m², en cours de construction, propose un espace de vie agréable grâce à sa cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 34 m². Elle dispose de trois chambres, d'une salle de bains, et d'un accès direct au garage. Équipée de tuile plate, de chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, ainsi que de menuiseries en PVC et ALU, cette maison se distingue par ses volets et portes de garage motorisés. Son aménagement intérieur est conçu pour optimiser les espaces tout en offrant des prestations de qualité. Localisée à seulement 10 minutes de Dainville sur la commune de Wanquetin (62123), cette maison neuve s'étend sur un terrain de 672 m², permettant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. La disponibilité est prévue pour septembre. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Monique RADENNE, au Tél. : 06 69 16 85 26 ou par E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ARRAS sous le numéro 847 758 331.

Opportunité rare à saisir à La Salle-les-Alpes, dans le département des Hautes-Alpes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce garage à vendre, d'une superficie d'environ 15 m2, se trouve en sous-sol d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des pistes de ski de la station de Serre Chevalier. Les dimensions sont de 5,48 mètres sur 2,70 mètres avec une hauteur sous plafond de 2,30 mètres. Ce parking LA SALLE-LES-ALPES à vendre est parfait pour stationner un véhicule ou pour du stockage en station, avec un accès facile au sein de la résidence. Idéal pour les investisseurs ou les particuliers. De plus, il est possible d'acquérir un duplex au sein de la même copropriété. Ce bien ne comprend aucun lot et fait partie d'une copropriété de 45 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 28 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas sous une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habiation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 40 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 0667012585, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

À seulement 9 minutes de la gare SNCF de Bonnières sur Seine, découvrez cette charmante maison MERICOURT à vendre, ensoleillée, d'une superficie de 112 m² sur la commune de Méricourt, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Vous serez séduit par son habitat atypique, comprenant une entrée, une cuisine équipée de 14 m², une laverie de 6 m² et un WC. Le séjour lumineux et le salon magnifiquement troglodyte de 24 m², agrémenté d'un poêle à bois, offrent un cadre chaleureux. À l'étage, vous trouverez une belle chambre ensoleillée avec balcon de 19 m² et une seconde chambre de 10 m², ainsi qu'un WC. Le bien dispose également d'une grande cave voûtée. Un atout supplémentaire : un terrain propice aux barbecues en famille ou aux jeux, avec une entrée pour véhicules. Cette maison à acheter à Méricourt est à visiter absolument si vous recherchez une maison coup de cœur baignée de lumière. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 203 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc MASSELIN, Tél. : 07 64 25 95 10, E-mail : jeanmarc.masselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Evreux sous le numéro 519 993 745.

Située dans la ville de Brest, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable et paisible. Localisée dans un quartier calme proche du rond-point Penn Ar C'hleuz, elle constitue un choix idéal pour un achat maison Brest, que ce soit pour les familles ou les actifs cherchant à équilibrer tranquillité et proximité des commodités. D'une surface de 84 m², cette maison sur un terrain de 333 m² propose 3 chambres, une salle d'eau, 2 toilettes, une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour, une véranda et un sous-sol garage. Avec son système de chauffage au fioul, ce bien garantit tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sereine. Son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux en font un lieu parfait pour accueillir une famille ou envisager un projet immobilier. Des travaux d'isolation thermique par l'extérieur en laine de bois sous enduit façade arrière et pignon ont été réalisés en 2018. Le DPE est en cours de réalisation, le dernier étant classé E. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Ulrich MBEMBA, Tél. : 0652409001, E-mail : ulrich.mbemba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 940272321.

-Exclusivité- Située au calme, à proximité immédiate du bourg de Mahalon et de ses commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable, à seulement 500 m de l'école, 5 minutes de Pont-Croix, 30 minutes de Quimper, et moins de 10 minutes des plages.D'une configuration idéale pour une vie de famille, elle propose une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée :un salon séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, une chambre (11 m²), une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain.Un garage complète l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, dans un environnement calme et agréable.La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation selon vos envies.Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif ou un pied à terre à proximité de la mer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine LE BORGNE, Tél. : 0772311016, E-mail : justine.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947677894

Jean-Noël DUMAR vous propose en exclusivité une maison à acheter à Fort-de-France, idéalement située au cœur de cette ville dynamique du département de la Martinique, en région DOM-TOM. Cette vente maison à Fort-de-France vous offre un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, assurant un quotidien fluide tant pour un usage résidentiel que locatif. D'une surface d'environ 99 m², cette maison édifiée sur un terrain de 88 m² se développe sur deux niveaux et propose 7 pièces, dont 5 chambres. Sa configuration permet une optimisation intelligente des espaces avec un fort potentiel de division en deux lots distincts. Ce bien constitue une opportunité d'investissement rentable, parfaitement adapté à la location longue durée ou en colocation, tout en gardant la possibilité pour une grande famille d'en faire sa résidence principale. Un produit rare, à fort potentiel de valorisation. Merci de nous contacter par téléphone de préférence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 80 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Noël DUMAR, Tél. : 06 9684 1066, E-mail : jeannoel.dumar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 898 648 522.

Monique Andichy vous propose en exclusivité cette maison idéalement située à Fort-de-France, dans un secteur dynamique et vivant, à proximité immédiate des transports, écoles et commodités.Ce bien bien entretenu, implanté sur un terrain clôturé de 150 m² raccordé au tout-à-l'égout, propose au premier niveau, de plain-pied, un F4 fonctionnel de 107 m² (séjour, cuisine, 3 chambres, pièces d'eau) avec une agréable vue dégagée sur Fort-de-France et la rocade.Au sous-sol, un espacefermé existant nécessite des travaux d'aménagement pour être exploité selon vos besoins.Terrasse, véranda et extérieur offrent un cadre agréable avec un espace jardin déjà existant, idéal pour créer un petit potager ou un coin fleuri pour les amateurs de jardinage, tout en restant en ville.Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de valoriser pleinement ce bien.Une belle opportunité pour allier résidence principale et projet d'évolution.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique ANDICHY, Tél. : 06 90 57 05 96, E-mail : monique.andichy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 881 820 302

Située dans un environnement calme et résidentiel de La Seyne-sur-Mer, cette agréable maison indépendante de plain-pied vous séduira par son cadre de vie et ses prestations.Implantée dans un secteur recherché, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour une vie de famille ou pour profiter pleinement du climat varois.À proximité des commodités, tout en étant à l'écart des nuisances.Vous profiterez d'un extérieur convivial et fonctionnel avec une piscine pour les beaux jours, un espace agréable pour vos moments de détente, un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagementMaison T4 de plain-pied, offrant une circulation fluide et un cadre de vie pratique au quotidien.Elle se compose d'un espace de vie agréable et lumineux, ainsi que de plusieurs chambres permettant d'accueillir famille ou projets personnels.Un bien idéal pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied dans un environnement privilégié.Visite virtuelle 3D Matterport disponible sur demande - Plans à disposition pour mieux vous projeterVous souhaitez découvrir ce bien en avant-première ?Contactez-moi dès maintenant pour recevoir la visite virtuelle et organiser une visite exclusive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 418 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LIMOUSIN, Tél. : 0680735190, E-mail : guillaume.limousin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 490065943

Situé à Angles, entre la Tranche sur mer et la Roche sur Yon, ce terrain de 327 m² offre l'opportunité d'une vie paisible et agréable.Proche des commodités locales telles que les commerces et les écoles, il bénéficie également d'une proximité appréciable avec les plages de la côte vendéenne, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre calme et dynamisme.Ce terrain à bâtir est prêt à accueillir votre projet de construction.Entièrement viabilisé (électricité et assainissement collectif) et libre de constructeur, il offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Avec ses dimensions optimales, ce dernier est idéal pour réaliser une résidence principale ou secondaire à votre image, pour profiter pleinement du cadre privilégié qu'offre la commune d'Angles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BERNADAT, Tél. : 0663527404, E-mail : celine.bernadat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro

Dans un écrin de nature préservé, cette propriété située à Estavar offre un panorama à couper le souffle sur les montagnes environnantes.Implantée sur un terrain de 746 m², cette maison de construction traditionnelle, parfaitement entretenue, séduit immédiatement par son authenticité et la qualité de ses aménagements extérieurs. Le jardin aménagé sur plusieurs niveaux, type restanques, sublimé par un espace potager en partie haute, crée une atmosphère paisible et harmonieuse.Les vastes terrasses, véritables pièces de vie supplémentaires, vous invitent à profiter pleinement d'un cadre naturel rare et d'une vue imprenable en toute saison.À l'intérieur, la maison propose des volumes agréables et fonctionnels :un espace de vie lumineux avec salon et cuisine semi-ouverte, une pièce de vie complémentaire actuellement aménagée en salle à manger, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau et combles accessibles pour du rangement ou un espace d'appoint.Les prestations renforcent le confort de vie : panneaux solaires pour l'eau chaude et l'électricité, canal d'arrosage à disposition.Un bien au caractère unique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Un lieu de vie rare et inspirant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 677 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Georges TONA, Tél. : 0641268216, E-mail : georges.tona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 522170356

Perché sur les hauteurs de L'Isle-d'Abeau, ce T2 de 43 m² occupe le dernier étage d'une résidence sécurisée de 2015, dont l'accès est protégé par un portail et des plaques à l'entrée. L'atout majeur de cet appartement réside dans sa magnifique terrasse de 16 m², qui offre une vue imprenable et directe sur le parc Saint-Hubert, idéale pour profiter d'un extérieur sans aucun vis-à-vis.À l'intérieur, le logement est à la fois fonctionnel et prêt à vivre, puisque la plaque de cuisson et la hotte restent à disposition dans la cuisine. La salle de bain a été intelligemment pensée pour accueillir simultanément un lave-linge et un sèche-linge, un vrai plus pour le quotidien. Le confort thermique est quant à lui assuré par un chauffage individuel au gaz de ville.La copropriété facilite grandement la vie pratique grâce à son ascenseur et son local dédié aux vélos et aux poussettes. Côté stationnement, le bien inclut un large garage de 17 m² aux normes handicapées. Tout est à portée de main : la crèche et le centre commercial se rejoignent à pied, tandis que l'entrée de l'autoroute A43 n'est qu'à cinq minutes, alliant ainsi calme des hauteurs et proximité des services. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 0616724527, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232

À 1h15 au Sud de Paris, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Ferrières-en-Gâtinais, cette propriété de caractère se distingue par la présence de deux habitations indépendantes. Idéale pour un achat maison Ferrières-en-Gâtinais, elle charme par son élégance intemporelle et son cadre privilégié. La maison principale, une bâtisse bourgeoise des années 30 d'environ 185 m², conserve le charme de l'ancien avec ses fenêtres cintrées, volets roulants en bois et ses beaux volumes baignés de lumière. Les espaces de vie s'ouvrent sur deux terrasses Est/Ouest, créant une véritable continuité entre l'intérieur et le jardin. Vous trouverez une entrée spacieuse, deux salons, une cuisine dinatoire, un bureau et des toilettes. Sur deux niveaux, la maison dispose également de deux suites parentales avec salle d'eau privative, deux espaces dressing, une troisième chambre avec salle d'eau, WC et un bureau. Un sous-sol abrite une cave, une chaufferie et une remise. La seconde habitation, d'environ 105 m², présente un accès de plain-pied avec une pièce lumineuse d'environ 45 m², idéale pour une activité libérale ou un atelier, ainsi qu'un appartement indépendant type F2 avec balcon, terrasse couverte et grenier. Le tout s'étend sur un magnifique jardin paysager de plus de 3780 m², agrémenté d'une cour pavée en pierre de Fontainebleau et d'une pergola, offrant un cadre bucolique sans vis-à-vis. La toiture a été refaite en 2025, l'électricité rénovée en 2022, et une pompe à chaleur Air/Eau a été installée en 2023, garantissant modernité et bonnes performances énergétiques. L'accès rapide aux autoroutes A6/A19/A77, la proximité immédiate du centre-ville, de la gare TER, des établissements scolaires et des infrastructures sportives et de loisirs en font un bien idéal, que ce soit pour un projet de vente maison Ferrières-en-Gâtinais, pour allier cadre de vie et activité professionnelle, ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 490 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sandrine KLEIN, votre conseillère SAFTI, au 0673454827 ou par e-mail à sandrine.klein@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 912739398.

Prix au m² le plus bas

6 000 €

43 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres

Escoutoux (63)

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ESCOUTOUX dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Nous vous invitons à contacter directement notre équipe pour toute question ou pour organiser une visite, 7 jours sur 7, de 8h à 20h, y compris les jours fériés. Découvrez cette ancienne maison d'habitation à rénover entièrement, offrant un petit espace d'environ 13m² à l'avant. Le bien se compose de trois niveaux d'environ 60m² chacun. Le rez-de-chaussée dispose de deux ouvertures, l'une à l'avant et une autre sur le côté. Au premier étage, vous trouverez deux ouvertures à l'avant et à l'arrière, tandis que le deuxième étage se compose d'une vaste pièce avec une belle hauteur sous plafond, dotée de quatre ouvertures. La maison n'est pas raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité, et des travaux pour l'assainissement sont à prévoir. Le ravalement de façade a été réalisé en 1985 avec du ciment à la chaux de qualité, suivi d'une reprise de toiture en 2002. Située dans un secteur calme à la campagne, tout en étant proche de la ville de Thiers, cette maison ESCOUTOUX à vendre est idéale pour un premier achat ou un investissement à petit budget. Avis aux passionnés de vieilles pierres ! TOUT EST À REFAIRE, donc pas besoin de demander quels travaux sont nécessaires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 6 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 3 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 000 €, soit 100 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 0602477476, E-mail : hamza.elamrani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 576 621.

Découvrez cet élégant duplex d'environ 95m², situé en plein cœur d'Anet, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cet appartement à vendre offre un cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un environnement tranquille. Grâce à sa localisation privilégiée, vous aurez un accès facile aux commerces et aux écoles, alliant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille, suivie d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée qui s'ouvre sur un charmant jardin privatif, idéal pour vous détendre pendant les beaux jours. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle de bains, garantissant un confort optimal. De plus, une magnifique cave voutée vient compléter ce bien, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement. Ce bien, à l'achat appartement Anet, allie charme, confort et qualité de vie, parfait pour créer de précieux souvenirs en famille. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 4 lots (charges annuelles moyennes de 600 €) et ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 255 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Leïla ENGASSER, au 06 17 86 07 20, ou par e-mail à leila.engasser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Évreux sous le numéro 893 694 133.

Maison à vendre à La Tour-du-Pin, Isère (38), Rhône-Alpes. Cette maison bourgeoise de 147 m² est une opportunité rare pour les familles. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la gare, son emplacement stratégique permet un accès rapide aux autoroutes, facilitant les trajets vers Lyon et Grenoble. Une fois le portail franchi, vous découvrirez un espace de tranquillité sur un terrain de 1 151 m², totalement à l'abri des regards. Le jardin est magnifiquement aménagé autour d'une piscine chauffée de 8x4 mètres, accompagnée d'un volet immergé, offrant un cadre de détente privé et sécurisé. À l'intérieur, cette maison a su conserver son charme d'origine tout en ayant bénéficié d'importantes rénovations techniques. La toiture a été entièrement refaite en 2015, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à granulés, garantissant efficacité et confort. Un atout original : une citerne de 5 500 litres pour la récupération des eaux de pluie, qui alimente les besoins domestiques tels que les WC et le lave-linge, permettant ainsi de réaliser des économies sur vos factures d’eau. Le rez-de-chaussée dispose d’espaces de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, un salon-séjour spacieux et une salle à manger. Ce niveau comprend également une salle d’eau, une grande buanderie, un garage attenant et une cave. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses (incluant une avec terrasse), un bureau, un dressing et une seconde salle de bains. Cette maison saine, bien entretenue, combine le confort de la vie urbaine à la proximité d’espaces verts, le tout avec une piscine. Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à La Tour-du-Pin, cette propriété mérite votre attention. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 435 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 0616724527, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

Au cœur du village recherché de Saint-Alvère, en Périgord Noir, découvrez une opportunité rare : vente des murs commerciaux d'un restaurant de charme. Développé sur un seul niveau, ce bien d'environ 100 m² accueille une salle de bar conviviale ainsi que deux salles de restauration, offrant une capacité de 35 couverts en intérieur et 40 en terrasse.En sous-sol, deux caves complètent l'ensemble, idéales pour le stockage et l'exploitation au quotidien.Vendus avec l'ensemble du matériel professionnel et l'agencement existant, ces murs permettent une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire.Façade en pierre, terrasse agréable et emplacement stratégique au cœur d'un secteur touristique dynamique : un actif clé en main à fort potentiel de rentabilité, idéal pour investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter durablement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 199 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € HT + 0 € TVA, soit 185 000 € TTCHonoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (7.78 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179

Dans un cadre préservé au cœur de Four, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre une ambiance unique alliant nature, volumes et potentiel d'évolution. Érigée sur une parcelle de 1 365 m², elle bénéficie d'une organisation idéale pour vivre, recevoir et envisager de nouveaux projets. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie chaleureux : une cuisine ouverte sur salle à manger, prolongée par un balcon traversant avec vue sur les paysages environnants, un salon cosy aménagé dans une des chambres, idéal pour des moments intimes, ainsi que deux chambres, dont une avec accès direct au balcon. La maison comprend également une salle de bain avec douche à l’italienne et des WC séparés. Le sous-sol entièrement réhabilité offre de nombreuses possibilités avec une salle de réception, une cuisine fermée, deux chambres, une salle d'eau avec douche cabine, un cellier et un studio avec accès indépendant. Ce niveau est parfait pour un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle. Le jardin, clos, a été conçu comme un véritable havre de paix, avec étang, verger, abri de jardin, grandes dépendances et un portail manuel. De plus, une parcelle constructible détachable offre des opportunités intéressantes. Les équipements comprennent une pompe à chaleur, un poêle à bois, une installation solaire optimisée et la fibre optique. Choisir cette maison à acheter à Four, c’est opter pour un équilibre rare entre campagne, calme et proximité de Bourgoin-Jallieu et de l'A43. Cette propriété, aux multiples possibilités, pourrait devenir votre résidence principale familiale ou un projet intergénérationnel. Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah HENRION, Tél. : 0649923988, E-mail : deborah.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762.

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier Gambetta à Nîmes, cet appartement de 102 m² se trouve au 3? étage d'un élégant immeuble bourgeois.Il séduit immédiatement par son équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Le vaste séjour, lumineux, est mis en valeur par un magnifique mur en pierres apparentes et de belles ouvertures offrant une vue dégagée.La cuisine américaine, ouverte et conviviale, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.L'appartement se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses avec rangements, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. La belle hauteur sous plafond et les volumes généreux renforcent le caractère et l'élégance de ce bien.Les atouts :Faibles charges de copropriété environ 1000 euros à l'annéeBonne rentabilité locativeCave privativeEmplacement central recherchéCe bien de caractère constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité en centre-ville de Nîmes.A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOUJOUX, Tél. : 0666992702, E-mail : christophe.joujoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879259976

À quelques minutes de Beaumont-la-Ronce et de ses commerces, cette maison à Beaumont-la-Ronce à vendre, située à La Ferrière, offre un cadre de vie paisible. Idéale pour ceux souhaitant profiter du calme tout en étant proche des commodités, cette propriété, issue d'une bâtisse ancienne datant de 1887 et complétée par une extension réalisée en 2008, allie le charme de l'ancien au confort d'une construction récente. Avec une surface d'environ 169 m², la maison propose des volumes agréables conçus pour la vie de famille. Les pièces de vie, chaleureuses et conviviales, comprennent un salon avec cheminée, une salle à manger avec insert et une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une pièce centrale polyvalente offrant diverses possibilités d'aménagement. Ce bien a bénéficié d'entretiens réguliers tels que des travaux d'isolation et le remplacement des menuiseries, assurant un cadre de vie serein. À l'extérieur, un jardin arboré, une cour et plusieurs dépendances comme un garage et un atelier complètent cet ensemble harmonieux. Ce bien est parfait pour une famille ou des acquéreurs souhaitant acheter une maison à Beaumont-la-Ronce au calme, avec de beaux volumes et à moins de 10 minutes des services. Je reste à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 275 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

Meilleur rendement locatif

69 900 €

2 056 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Etienne (42)

D'une superficie de 34 m², cet appartement T2 à vendre se trouve à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Situé à seulement 35 minutes de Lyon et à 5 minutes du centre de Saint-Étienne, il se trouve à proximité de la zone commerciale STEEL, l'une des plus belles de la région, réputée pour ses boutiques et restaurants ainsi que ses espaces verts propices à la promenade. Cet appartement à acheter à Saint-Étienne est entièrement meublé dans un style Art déco. La résidence récente offre peu de charges et garantit une tranquillité au quotidien. Bénéficiant d'une excellente isolation thermique et d'une belle luminosité, il se compose de nombreux rangements tout en offrant une vue dégagée sur une parcelle verdoyante.Ce logement est équipé de furniture et d'électroménager neufs : un salon avec TV connectée, un canapé convertible, des éléments de décoration, et une cuisine complète comprenant des meubles, un four, un frigo encastré, un micro-ondes, et un lave-vaisselle. La salle de bain est moderne avec un lave-linge, un miroir tactile, et un meuble sous vasque avec rangement. La chambre dispose d'un lit-coffre avec literie de qualité, des tables de chevet, ainsi que divers objets de décoration.Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement se prête également à une location courte durée offrant un rendement net d'environ 1 200 euros par mois ou 580 euros en LMNP. Situé dans une copropriété de 35 lots, les charges annuelles s'élèvent à 352 euros. Aucun risque n'est à signaler pour ce bien, dont vous pouvez consulter les informations sur le site Géorisques. Prix de vente : 69 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Philippe Bastin, votre conseiller SAFTI au 07 68 41 88 55 ou par email à philippe.bastin@safti.fr.

À découvrir : cet appartement DOUAI à vendre, situé dans la paisible ville de Douai (59500), dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Bénéficiant d'un environnement familial, il se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Douai se distingue par un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts, ses commerces de proximité, ses écoles et ses transports en commun, rendant la vie y plus confortable. Cet appartement de 44 m², achevé en 2012, offre un espace lumineux avec un balcon et une vue dégagée, idéal pour un jeune couple ou un investisseur. En outre, il dispose d'une cave pour un rangement supplémentaire et d'une place de parking réservée, un atout dans une ville où le stationnement est parfois complexe. À l'intérieur, l'espace de vie est fonctionnel et lumineux, parfait pour un coin salon et une salle à manger. La cuisine équipée permet de préparer de bons repas, tandis que la chambre spacieuse assure des nuits paisibles. La salle de bains complète cet ensemble, alliant confort et praticité au quotidien. Ce bien comprend 3 lots, situé dans une copropriété de 80 lots (les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 682 €, et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 103 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat appartement DOUAI, contactez votre conseillère SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 0665515379, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 829 363 795.

Découvrez cet appartement à vendre à Vannes, Morbihan, en Bretagne. Idéalement situé en plein centre, cet appartement rénové de 94 m² vous séduira par sa configuration atypique et ses beaux volumes. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, il se trouve au 1er étage d'une copropriété intimiste de seulement 3 appartements. L'entrée ouvre sur un vaste espace de vie, mettant en avant une rénovation de qualité. La cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, avec son îlot central, s'unit à un séjour spacieux de 45 m², parfait pour des moments conviviaux. Un corridor avec de nombreux rangements intégraux mène à l'espace nuit, qui comprend des toilettes séparées et une buanderie. La salle d'eau moderne est astucieusement agencée entre deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un dressing. En prime, une pièce au design de patio ou jardin d’hiver, avec une grande fenêtre, offre un potentiel d'optimisation en espace détente ou chambre d'amis. Située à proximité du port et des commerces de Vannes, cette pépite dispose également d'une cave. Les faibles charges de copropriété et la rénovation récente viendront compléter votre envie d'achat d'appartement à Vannes. N'attendez plus pour profiter de cette opportunité ! Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 9, avec des charges annuelles de 327 €. Les risques éventuels sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 434 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Nadia AMRAOUI au 0684095989 ou par e-mail à nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial RSAC de Vannes, numéro 825229115.

Bien le moins consommateur d'énergie

215 000 €

1 229 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 175 m²
• 5 chambres
• 

Beaurieux (02)

À Beaurieux, dans le département de l'Aisne en région Picardie, découvrez cette grande maison familiale à vendre. Offrant de beaux volumes et un confort de vie rare, cette maison vous séduira dès l'entrée avec son couloir menant à un cagibi pratique, un placard aménagé en buanderie et une salle de douche avec toilettes. La pièce de vie comprend une salle à manger lumineuse avec accès direct vers l'extérieur, une cuisine fermée, un salon chaleureux, un bureau idéal pour le télétravail et une pièce supplémentaire parfaite pour une salle de jeu ou un espace de loisirs. Vous bénéficierez également d'une charmante cave voûtée en pierre. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une équipée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Les combles offrent un grenier qui pourra servir de rangement ou être aménagé selon vos projets. Les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble avec un garage, un atelier de plus de 100 m² pour les passionnés de bricolage, un jardin clos accessible par un portail électrique et même un puits. Cette maison à acheter à Beaurieux est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable à quelques minutes de toutes les commodités. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et la maison est raccordée au tout à l'égout avec connexion à la fibre. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BANDRY, Tél. : 0650697490, E-mail : anais.bandry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 829 840 628.

À Thollet, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre des années 80, idéale pour ceux qui recherchent un achat maison Thollet dans un cadre paisible. Située à environ 15 minutes de Montmorillon, cette propriété se trouve dans un environnement calme, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l'espace. Édifiée sur un sous-sol, elle offre environ 130 m² habitables. L'entrée mène à un séjour lumineux d'environ 25 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC. L'agencement fonctionnel permet d'envisager de belles possibilités d'aménagement. À l'étage, une quatrième chambre spacieuse et lumineuse complète l'ensemble. Le sous-sol représente un atout majeur avec une grande cuisine d'été, une salle à manger, une chaufferie et plusieurs espaces de stockage, d'atelier et une cave. Un garage indépendant de 27 m² avec porte motorisée est également à disposition. L'extérieur se compose d'un terrain de plus de 3 000 m², entièrement clos avec portail motorisé, bien entretenu et arboré, offrant un cadre de vie agréable, en toute tranquillité. La maison, bien saine et entretenue, nécessite néanmoins quelques travaux de modernisation. Pour ceux qui envisagent une vente maison Thollet, une visite virtuelle et des plans d'agencement sont disponibles sur demande. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 140 000 €. Honoraires charge acquéreur : 8 000 €, soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239.

Située à Bordeaux Caudéran, à proximité de la place de Moscou et de Primerose, cette magnifique maison des années 1920 représente une véritable opportunité pour un achat maison BORDEAUX. D'une superficie d'environ 190 m² au sol (environ 150 m² habitables), elle procure dès l'entrée un véritable coup de cœur. Le rez-de-chaussée, rénové en 2025 par un cabinet d'architecte d'intérieur, révèle des espaces de vie spacieux et lumineux, incluant un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne parfaitement intégrée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau optimisé pour un confort de vie inégalé. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Cet espace, fonctionnel et agréable, peut toujours être modernisé selon vos goûts pour exploiter pleinement son potentiel. À l'extérieur, le jardin intime et sans vis-à-vis offre un cadre paisible, idéal pour prolonger les moments de vie en extérieur. Ce bien se complète par un garage indépendant, des stationnements privatifs et une cave d'environ 15 m², des atouts rares au cœur de la ville. Environnée de commerces, d'écoles réputées et de transports, cette maison à acheter BORDEAUX propose un cadre de vie recherché, alliant praticité et art de vivre bordelais. Ce bien de caractère, à la rénovation soignée, assure un équilibre parfait entre charme immédiat et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 670 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEROY, Tél. : 0672551215, E-mail : romain.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532750601.

COUP DE COEUR ! RARE À LA CROIX DES GARDES : APPARTEMENT 5 PIECES TRAVERSANT SUD/NORD DE 127 M2 + TERRASSE DE 18 M2 AVEC VUE MER ET COLLINES DE L'ESTEREL AU 1ER ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE DE STANDING ! À SAISIR ! Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, à seulement 6 minutes à pied des plages du Midi et à 7 minutes en voiture du centre-ville. Cette résidence sécurisée avec gardien se trouve au cœur d'un grand parc paysager bien entretenu, comprenant une belle piscine avec vue mer, des courts de tennis et des terrains de pétanque. Cet appartement 5 pièces, au calme absolu, offre une vue imprenable sur le parc et la mer. Vous serez séduit par ses 127 m2 avec une grande entrée, une cuisine entièrement équipée, un vaste séjour ouvrant sur une jolie terrasse avec vue, trois chambres spacieuses avec placards, une salle de douche, une salle de bain et une suite parentale de 24 m2 avec accès à la terrasse. Il n'y a aucun travaux à prévoir ! En plus, une cave et une place de parking fermée viennent compléter ce bien d'exception. Eau froide et chauffage inclus dans les charges. Idéal pour un achat d'appartement à Cannes, que ce soit en résidence principale ou secondaire. La Croix des Gardes est une zone résidentielle prisée, caractérisée par des résidences de standing. Situation idéale à seulement 5 minutes des plages et du centre-ville. Le bien comprend 4 lots et est situé dans une copropriété de 60 lots avec des charges annuelles moyennes de 7200 €. Aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 930 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Elodie DE LABACA, au 06 50 16 19 81 ou par email à elodie.delabaca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882 224 645.

À vendre : charmante maison située à LE VAL dans le département du Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 3 km du village et à 10 minutes de l'autoroute, cette propriété bénéficie d'une exposition sud, garantissant un ensoleillement optimal. Parfaite pour les amoureux de la nature, elle est proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. Cette maison LE VAL à vendre s'étend sur un terrain de 7331 m², dont 3750 m² de forêt en zone verte, et comprend une piscine de 8x4 m, trois terrasses dont une avec pergola et four à pizza, ainsi qu'un jardin soigneusement entretenu avec oliviers, chênes, pins et mimosa. Les aménagements extérieurs incluent un carport avec deux places, un garage de 36 m², un portail électrique et des places de parking. À l'intérieur, vous découvrirez 120 m² répartis sur 5 pièces, incluant trois chambres spacieuses avec placards, une vaste cuisine de 38 m², un cellier, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et de doubles vasques, un WC indépendant, ainsi qu'un salon lumineux de 25 m² avec poêle à granulés. Dotée de climatisation réversible, de radiateurs électriques, et de menuiseries en PVC double vitrage, cette maison à acheter LE VAL offre un confort optimal. Avec ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse, elle constitue un véritable havre de paix. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 437 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia HORCHER, Tél. : 0680524682, E-mail : claudia.horcher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 525281465.

À proximité des commerces, des écoles, des transports et des installations sportives, cette maison à vendre à L'ETANG-LA-VILLE se trouve dans un cadre familial et fonctionnel. Située sur une parcelle de 910 m², elle possède 215 m² habitables et une architecture unique. Les espaces de vie sont vastes et lumineux, avec un triple séjour traversant orienté est-sud-ouest, doté d'une cheminée et connecté à une terrasse privée. La cuisine, indépendante et conviviale, donne sur une seconde terrasse côté rue. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle de douche privative et un WC séparé. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle de douche et un WC séparé sont à disposition. Le sous-sol total, entièrement carrelé, offre une chambre d'amis avec entrée indépendante, une salle de douche avec WC, une buanderie, une chaufferie, une cave de rangement, une cave à vin et un garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. Côté confort : chauffage au sol, double vitrage et volets électriques. Cette maison à acheter à L'ETANG-LA-VILLE est conçue pour un quotidien simple et agréable, à seulement 7 minutes à pied de la gare et des écoles maternelle et élémentaire, 5 minutes des commerces et du bus vers Saint-Germain-en-Laye et son Lycée International, et à 20 km de Paris via l'A13. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 140 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU au 06 52 23 83 11 ou par email à susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

À 5 km de Gramat, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, cette maison à vendre à LAVERGNE est un ancien moulin rénové, situé sur un parc arboré de plus de 1,9 hectare. Proche de Rocamadour et Padirac, ce bien n’attend que vous. Vous aurez la possibilité de continuer l’activité de chambres d’hôtes en place depuis 17 ans ou simplement d’accueillir famille et amis. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine salle à manger avec cellier, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'un garage-atelier-chaufferie. La seconde partie habitable, avec accès indépendant et de plain-pied, se compose d’un salon cuisine spacieux ouvrant sur une terrasse avec pergola, 3 chambres avec chacune salle d’eau privative et wc séparés. Un pigeonnier a été aménagé pour offrir un escalier, un atelier de peinture et une vue panoramique sur le parc. À l'étage, une chambre spacieuse avec salle d'eau, wc et dressing, ainsi qu'un grenier pour un rangement conséquent, complète le tout. Un véritable espace de détente avec piscine, jacuzzi 7 places et sauna est également présent. La toiture a été révisée en 2025 et les berges ont été rehaussées pour éviter toute inondation. La taxe foncière est faible, à 2262 €. Située en impasse, cette maison à acheter à LAVERGNE allie charme, sérénité et ressourcement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 582 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

À SAINT-PLANCARD, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se distingue par son cadre agréable et calme. L'ensemble immobilier comprend deux logements indépendants avec entrées séparées, offrant de multiples possibilités : résidence principale avec option locative, projet familial ou investissement. La maison principale présente des espaces de vie spacieux et lumineux, s'étalant sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour convivial. La suite parentale comprend une chambre et un dégagement menant à une seconde chambre, une salle d'eau/buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau, un WC indépendant et une dépendance en pierres de trois pièces à finir d'aménager. Un portail privatif vous donne accès à une cour arborée. Le second logement indépendant est idéal pour une activité locative, comprenant un séjour avec cuisine ouverte et une suite parentale à l'étage. L'atelier modulable et les dépendances offrent un potentiel supplémentaire. Le terrain est arboré et clôturé, avec un accès à une source d'eau, parfait pour les animaux ou des projets agricoles. Une grande dépendance pour des activités artisanales, un garage pour véhicule long et haut, ainsi que deux terrains nus à deux minutes du village, complètent ce bien. Avec plusieurs modes de chauffage et une conformité aux normes, cette maison à acheter à SAINT-PLANCARD est un bien rare, alliant confort et indépendance pour de nombreux projets. Pour plus d'informations, contactez Jessica CHAMPIN au 06 40 63 84 48 ou par e-mail à jessica.champin@safti.fr. Prix de vente : 315 000 € honoraires à la charge du vendeur.