SAFTI

Située à Venansault (proche de la Roche sur Yon), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial.Sur une surface de terrain de 1728 m²,construite en 1974, cette maison présente une superficie habitable de plus de 86 m², comprenant une grande pièce de vie, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un sous-sol semi-enterré de 90 m² offre un espace supplémentaire à exploiter (garage, buanderie, cave...).Cette maison n'attend que vous et vos idées pour retrouver une nouvelle jeunesse. Des éléments importants ont été rénovés : système de chauffage avec une pompe à chaleur installée en 2022, changement des ouvertures en double vitrage PVC et volets roulants électriques posés en 2009, toiture en bon état remplacée en 2012... Un potentiel certain pour cette propriété offrant un cadre familial et des possibilités d'aménagement intéressantes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 0682992282, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053

À BULLES, dans le département de l'Oise en région Picardie, découvrez cette maison à acheter. Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison BULLES à vendre, de construction traditionnelle, se compose d'un sous-sol total compartimenté. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol offre un garage et une terrasse orientée à l'Est. Le chauffage est électrique. Cette maison peut rapidement accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 €, honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus sur cette vente maison BULLES, contactez votre conseiller SAFTI : Michel LE SANT, Tél. : 0664277299, E-mail : michel.lesant@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 803468990.

À proximité du boulevard Charles Arnould, cette maison à vendre à REIMS, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, vous offre 122 m² habitables parfaits pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace fonctionnel pour vos moments en famille. Le premier étage comprend deux chambres et une salle de douche moderne récemment rénovée. Au deuxième niveau, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et un espace dressing, idéal pour le rangement. À l'extérieur, un jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Côté performance énergétique, cette maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur et est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ce bien économique et fonctionnel est une rare opportunité d'achat maison REIMS, parfaitement adaptée pour une famille. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 304 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554.

Meilleur rendement locatif

181 900 €

2 599 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres

Les Mureaux (78)

À VENDRE, appartement 3 pièces de 70 m², situé au dernier étage avec ascenseur. Vous souhaitez réaliser un achat appartement LES MUREAUX ? Ne cherchez plus ! Dans une résidence récente, sécurisée et basse consommation, cet appartement lumineux vous offre une vue dégagée. Au programme : une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m², une cuisine ouverte moderne et équipée, deux chambres avec rangements et une grande salle de bain avec baignoire. L'appartement est libre de toute occupation et dispose d'une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi que d'un local pour vélos et poussettes. Idéalement situé à proximité du centre-ville, de la gare ligne J et de l'A14 (La Défense), avec un accès rapide au futur RER E. Profitez également des bords de Seine et du parc à seulement 14 minutes à pied. Les charges s'élèvent à 154 € par mois, incluant le chauffage et l'eau. Cet appartement à acheter LES MUREAUX est lumineux et sans travaux, un bien qui ne restera pas longtemps sur le marché. Ce bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 60 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1848 €. Pas de procédure en cours contre le syndicat des copropriétaires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 181 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Sophian AMARI au 0695027203 ou par e-mail à sophian.amari@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 832860498.

À PUYMOYEN, dans le département de Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons la location de locaux professionnels. Ce local commercial de 100 m² bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de cette commune dynamique. Il se compose d'une grande boutique avec vitrine, d'une pièce pouvant servir de bureau, ainsi que d'un espace sanitaire avec point d'eau, rendant cet espace fonctionnel pour diverses activités. Situé en centre-ville, ce bien garantit une visibilité optimale, parfaite pour un commerce de proximité ou un bureau. Les nombreuses possibilités d'aménagements répondent à vos besoins professionnels. Un compteur d'électricité individuel et un compteur d'eau sont en place, avec une facturation ajustée pour le locataire. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence s'élèvent à 2160 € et sont à la charge du preneur. Contactez Éric RENAULT, votre conseiller SAFTI, au 0642983544 ou par email à eric.renault@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 802698050.

Située à St Pierre de Bailleul (10 min de Vernon et 15 min de Pacy sur Eure), très belle longère en pierres d'époque édifiée sur un parc de 7083m² arboré (dont 2 vergers et un jardin à l'Anglaise) complétée par deux logements de 40 et 43m² et d'une belle charretterie de 60m².Amoureux de la nature, vous cherchez un projet de rénovation dans un cadre exceptionnel et verdoyant, ne cherchez plus.Les deux logements indépendants vous permettrons également de répondre aux besoins de la famille ou de créer des chambres d'hôtes ou tout autre projet professionnel.Le plus : possibilité d'acquérir le terrain attenant (2312m²) constructible et divisible sans servitude ni vis à vis.L'avis d'un pro : vous cherchez de l'atypique dans un cadre d'exception, ce projet n'est pas un simple achat immobilier mais un projet de vie sans pareil! Amoureux de charme, d'espace et de nature, ne passez pas à coté!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe DAZY, Tél. : 0687270454, E-mail : rodolphe.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 993341593

Cette maison à vendre à Château-Guibert, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, est située dans un hameau paisible en pleine campagne, idéale pour ceux qui recherchent le calme et la verdure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une petite véranda qui mène à un couloir donnant accès à une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un séjour-salon doté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un WC. L'étage comprend trois chambres et un autre WC. Le sous-sol offre une chambre supplémentaire, une pièce carrelée non chauffée et un espace garage-atelier. À l'extérieur, un grand garage de 80 m² (suffisant pour un camping-car) et un cabanon de 25 m² complètent le tout, sur une parcelle arborée et partiellement close de 999 m². Les atouts de cette maison comprennent une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau, des fenêtres à double vitrage, des volets roulants (électriques ou manuels) et la fibre Internet. À noter cependant que l'assainissement individuel n'est pas conforme et que quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 950 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 950 €, soit 5,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat maison Château-Guibert, contactez votre conseiller SAFTI, Fabrice DEZAMY, au 0682005428 ou par e-mail à fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561.

Située sur la commune de Saint-Valérien (85570), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques kilomètres des commerces et services de proximité.Cette magnifique maison de 300 m² s'étend sur un terrain de 4427 m², offrant un confort et des espaces généreux. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour-salon de 63 m² avec sa cheminée insert, un espace repas-cuisine de 65 m² tout équipé (piano gaz, hotte, lave-vaisselle), un cellier, un espace bureau, trois chambres, une salle de bain, et deux WC. L'étage abrite 3 autres chambres et une vaste mezzanine de 47 m². La propriété comprend également une grange en pierre attenante de 98 m². À l'extérieur, une piscine couverte avec dôme, une terrasse, et un jardin arboré et clôturé complètent cet ensemble. Les équipements modernes tels que le chauffage au sol par pompe à chaleur, les panneaux solaires de 2021, ouvertures en double vitrage et la connectivité fibre optique, font de cette demeure un lieu privilégié alliant confort et fonctionnalité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 384 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607

Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, école, bus et pistes cyclables permettant de rejoindre rapidement La Rochelle, découvrez cette charmante maison de plain pied.Lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un séjour exposé sud, une cuisine indépendante équipée avec accès jardin, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau récente, et un wc séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, intimiste et sans entretien, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un garage ainsi que deux dépendances viennent compléter l'ensemble : parfait pour du stockage, un atelier ou même laisser libre cours à vos projets d'aménagement. Stationnement sur la parcelle.Maison saine, parfaitement entretenue, ne nécessitant pas de travaux (simple remise au goût du jour possible selon vos envies). Une maison rare sur le secteur, quartier recherché, fonctionnalité et charme… idéale en résidence principale comme en pied-à-terre.À découvrir sans tarder – coup de cœur assuré !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608

À Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison Lanton à vendre propose un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commerces et des plages du Bassin d'Arcachon, cette propriété est idéalement située pour bénéficier d'un équilibre entre tranquillité et commodités. Ce bien se compose de 4 maisons à rénover, comprenant des logements de type T2/T3, pour un total de 200 m² de surface habitable. C'est une occasion unique pour un achat maison Lanton, permettant diverses possibilités, que ce soit pour créer plusieurs logements ou unir l'ensemble pour obtenir une belle maison familiale. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 540 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Anthony IGLESIAS, au 0635525037 ou par email.

Située dans la charmante ville d'Angres (62143), cette maison de plain pied construite en 1997 offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commerces, des grands axes routiers, des écoles, du collège et du lycée, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles en quête de confort et de facilité au quotidien.Cette maison de 72 m² sur un terrain de 476 m² comprend un hall d'entrée donnant sur un séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Elle dispose également d'une salle de douche, de toilettes, d'un cellier et de 2 chambres. Avec un sous-sol complet pouvant accueillir plusieurs véhicules, un parking privatif et une propriété entièrement clôturée, cette résidence représente une opportunité unique à ne pas manquer. Son secteur recherché en fait un bien particulièrement attractif pour une quiétude de vie certaine..Une visite s'impose rapidement!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 0661267228, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732

À Le Ribay, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, découvrez cette maison de campagne à vendre. Elle se compose d'un séjour-salon lumineux avec cheminée insert et accès à une terrasse bien exposée, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un grenier. De plus, cette maison dispose d'un cellier, d'une cave et d'un garage. Le tout s'étend sur un terrain arboré de plus de 6.700 m² avec un plan d'eau. Pour toute information sur les risques potentiels liés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour votre achat maison Le Ribay, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Sébastien ROGER, Tél. : 06 77 88 42 58, E-mail : sebastien.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 573 950.

À proximité des commerces de Josselin, cette maison en vente à FORGES DE LANOUEE, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, est une construction récente de 2005. Ce bien dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine intégrée, d'une arrière-cuisine donnant accès à l'extérieur et au garage. Un couloir dessert une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un WC et deux chambres. À l'étage, un appartement de 38 m² habitable vous attend, comprenant un salon-séjour, une cuisine, une salle de bain et une chambre, idéal pour accueillir vos proches. Le garage attenant fait 59 m². Le système de chauffage est par géothermie au sol au rez-de-chaussée, et des radiateurs électriques sont présents à l'étage. DPE en cours. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat d'une maison à acheter à FORGES DE LANOUEE, contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533.

Coup de cœur du secteur

217 000 €

3 338 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Chabeuil (26)

Maison de plain pied de 65 m2 habitables (surface plancher de 103 m2) des années 70, située en campagne dans un quartier calme et accessible (Parlanges près des Sylvains). Cette maison à acheter à Chabeuil est édifiée sur un terrain arboré et clôturé de 1120 m2. Elle comprend une entrée qui dessert une cuisine de 10 m2, un salon de 14 m2, ainsi que deux chambres (9 et 11 m2), une salle d'eau et un wc séparé. Un cellier et un garage de 19 m2 complètent l'ensemble. La cuisine et le salon s'ouvrent sur une terrasse orientée plein sud, tandis que les chambres sont tournées vers l'ouest. Un agrandissement est envisageable, tout comme l'aménagement du grand garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiseries, électricité, isolation et rafraîchissement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 217 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Cette maison à Chabeuil est une belle opportunité d'achat. Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde RAYMOND, Tél. : 0687560659, E-mail : mathilde.raymond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 991691742.

À vendre, maison située dans la commune de La Chapelle-sur-Aveyron (45230), dans le département du Loiret, région Centre. Cet achat maison La Chapelle-sur-Aveyron propose un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en étant à proximité des écoles maternelles et élémentaires ainsi que d'un arrêt de bus pour le lycée et le collège. Les commodités de Châtillon-Coligny se trouvent à moins de 5 minutes. La propriété inclut un terrain spacieux de 1608 m², idéal pour divers aménagements. Elle dispose de 2 garages, dont un avec mezzanine. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de type phénix offre 94 m² de surface habitable, comprenant un salon séjour lumineux avec plafond cathédrale et poêle à bois, une cuisine open space, 2 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Le double vitrage PVC et la fibre optique ajoutent du confort au quotidien. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 138 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Mélanie TCHIJOUK, votre conseiller SAFTI, au 0676590691 ou par e-mail à melanie.tchijouk@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 933378762.

À vendre : Maison spacieuse à Andilly, située dans le paisible quartier de Sérigny, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier, sans mitoyenneté, s'étend sur un terrain de 915 m² et propose un cadre de vie idéal, tout en restant à proximité des commerces et des écoles. Avec une surface habitable de 156 m², cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m², accompagnée d'une cuisine semi-ouverte et d'un cellier, ainsi que trois chambres (10, 10 et 11 m²), un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un grand pallier conduit à une quatrième chambre (15 m²). Une terrasse en bois avec pergola et un garage attenant de 29 m² viennent compléter ce bien. Parfaite pour une famille ou des retraités recherchant une maison à acheter à Andilly avec de beaux volumes et une grande surface habitable. Contactez-moi pour organiser une visite de cette opportunité, prête à accueillir vos valises et cartons. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 335 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Tiphaine LANDES au 0663407021 ou par e-mail à tiphaine.landes@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.

À moins de 10 minutes du centre des Vans (07140), cette villa de 115 m² vous invite à profiter d'un cadre de vie calme et authentique, au cœur de l'Ardèche. Implantée sur un terrain de 1951 m² avec vue dominante sur le Serre de Barre, elle bénéficie d'un environnement naturel préservé, d'un jardin soigneusement aménagé, ainsi que de la proximité immédiate de sentiers de randonnée et sites de baignade. Édifiée en 2005, cette maison de plain-pied propose une spacieuse pièce de vie ( 50m²)baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine, complétée par un cellier. L'espace nuit comprend une chambre parentale, une seconde chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine d'environ 12 m² dessert un bureau pouvant également faire office de chambre supplémentaire.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine au sel de 7 x 3,5 m, de deux terrasses couvertes, d'un garage et d'un abri de jardin. Un véritable cocon de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955

Bien le moins consommateur d'énergie

465 600 €

2 572 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 181 m²
• 4 chambres
• 

Luçon (85)

SAFTI Isabelle Tillol vous propose cette magnifique maison à acheter à Luçon, située dans la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison contemporaine, à l'abri des regards, vous permettra de profiter pleinement de son jardin clos et arboré. L'espace de vie dépasse 70m² et comprend une cheminée à insert réversible. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et grande salle de bains, une seconde salle d'eau, deux WC, ainsi qu'une buanderie. Un double garage et une petite dépendance servant d'atelier complètent ce bien. Les atouts de cette maison à Luçon à vendre incluent un chauffage au sol avec pompe à chaleur (2025), un forage et un arrosage automatique. Les ouvertures du garage et le portail sont automatisés, et un système d'alarme est présent. Le terrain est piscinable (projection par IA non contractuelle proposée). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 465 600 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 600 €, soit 3,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question, contactez votre conseillère SAFTI, Isabelle TILLOL, au 06 20 85 86 35 ou par e-mail à isabelle.tillol@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835 323 007.

Prix au m² le plus bas

129 900 €

890 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

Lubersac (19)

À la recherche d'une maison à acheter à Lubersac, Corrèze ? Découvrez cette grande maison familiale, idéalement située dans cette charmante commune du Limousin. Offrant un environnement calme et verdoyant, cette maison Lubersac à vendre est implantée sur un terrain de 469 m², à proximité des commerces locaux et des services essentiels accessibles à pied. Avec ses 146 m² répartis sur 4 niveaux, dont des combles aménageables, elle se compose de 6 pièces, incluant 4 chambres et un bureau. Profitez d'un agréable jardin arboré parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les espaces généreux et lumineux garantissent un confort de vie optimal dans un cadre authentique. Ce bien comprend également un puits et une dépendance pouvant servir d'atelier ou de second garage. Vidéo de présentation disponible sur demande. À découvrir sans tarder ! Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Eric GALLET au 06 24 96 01 77 ou par email à eric.gallet@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Située à Saint-Laurent-de-Cerdans (66260), cette propriété jouit d'un environnement paisible, proche des commerces et école. Cette charmante maison bénéficie d'une localisation idéale pour une vie agréable au quotidien.Sur une parcelle de 745 m², cette magnifique maison d'environ 226 m² offre un bel espace extérieur comprenant une piscine chauffée, un jardin de fruitiers, plusieurs places de stationnement, ainsi qu'un vaste garage avec mezzanine. À l'intérieur, cette demeure de caractère aux sols en carreaux de ciment propose un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bain et un studio indépendant d'environ 62m². Cette maison de maître lumineuse et spacieuse, combine énergie moderne, avec pompes à chaleur et panneaux solaires, et charme ancien (moulures, carreaux de ciment...).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle MAILLOT-FOURNIER, Tél. : 0768076270, E-mail : gaelle.maillot-fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813 801 677

À vendre, maison à Vernon, Eure, dans la région Haute-Normandie, à quelques pas des établissements scolaires. Cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Édifiée sur un terrain plat de 560 m², elle offre un agréable jardin et un vaste garage/atelier indépendant d'environ 90 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de travail selon vos désirs. Un sous-sol complet est également présent, fournissant des options de rangement ou de stationnement supplémentaires. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine conviviale avec espace repas, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, vous aurez accès à quatre chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. Un grenier complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 298 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat de maison à Vernon, contactez votre conseiller SAFTI, Lucien HADJADJ, au 06 48 78 81 61 ou par e-mail à lucien.hadjadj@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Évreux sous le numéro 399 164 417.

À la vente, cette maison située à Cambon-et-Salvergues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre enchanteur au bord de la rivière. À seulement 20 minutes de La Salvetat-sur-Agout et d'Olargues, ainsi qu'à 1h15 de Castres et de Béziers, ce bien immobilier se compose de deux volumes distincts. La première partie dispose d'une pièce principale avec une belle cheminée, un poêle à bois, un plafond cathédrale, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec dressing et WC. Cette partie est soutenue par un sous-sol. Le second volume comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie et une pièce avec point d'eau, tandis qu'à l'étage se trouvent trois chambres et une salle d'eau avec WC, des travaux étant à prévoir. La maison est dotée de la fibre, la toiture est en bon état et l'assainissement est conforme. Parmi les atouts supplémentaires figurent une ouverture intérieure entre les deux habitations pour plus de confort et des panneaux photovoltaïques en autoconsommation, permettant de réduire les dépenses énergétiques et d'adopter un style de vie durable. Pour un projet d'achat de maison à Cambon-et-Salvergues, cette propriété qui est à vendre peut parfaitement répondre à vos attentes. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Nicolas BOUTIÉ, au 06 50 70 19 51 ou par email à nicolas.boutie@safti.fr. Numéro d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES : 528 458 367.

Idéal investisseurs ! sur la Commune de Homécourt,lot de 4 appartements F3 en bon état dont 3 loués.Un dégagement avec 2 placards accédant à une Cuisine équipée avec loggia, salon/séjour accès à un balcon, 2 chambres, une salle de bain, wcCe bien est complété par une cavePour votre confort : chauffage individuel gazTrès bon rendement annuel Pour plus d'informations, me contacter au 06.50.58.52.75 Le bien comprend 12 lots, et il est situé dans une copropriété de 270 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 293 940 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490

URGENT – Terrain de loisir 33 ares viabilisés + local équipéÀ l'abri de la circulation, entièrement clôturé et entretenu, ce terrain de loisir de 33 ares est prêt à l'emploi : eau, électricité et assainissement individuel déjà installés. Atout majeur : local en béton aux normes, équipé en eau, électricité et cuisine d'été abritée – idéal pour vos loisirs et moments en plein air. Emplacement stratégique : écoles à deux pas, commerces à 15 min, Verdun & Briey à 30 min, frontière luxembourgeoise à 35 min. Opportunité rare – À saisir immédiatement, visite rapide conseillée !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 0613769494, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773

Maison d'habitation ancienne, 1977, agrandie et restaurée entièrement en 2011, excellent état, comprenant: - au rez de chaussée: Cuisine américaine aménagée équipée EST ouverte sur séjour Sud (34 M2), 1 chambre (11 M2), 1 bureau (8 M2), salle d'eau (douche italienne, vasque), wc, buanderie.- Etage: Palier, 1 chambre (12 M2), 1 bureau (8 M2) , salle d'eau (douche, vasque, wc).- Jardinet avec garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric PERROT, Tél. : 0685009343, E-mail : frederic.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 992783878

Située à Châtenois (88170), cette propriété offre un cadre paisible et charmant, idéal pour les amateurs de tranquillité avec toutes les commodités à proximité, telles que des commerces locaux et des écoles. Sa situation géographique permet un accès direct à l'A31.Cette maison est édifiée sur un terrain clos de 1207 m². L'espace extérieur généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage idéal pour les personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour divers projets personnels ou professionnels.Cet ensemble immobilier se compose de deux habitations totalisant 150 m². Le premier logement comprend une cuisine équipée agréable, un espace de vie chaleureux avec salon et cheminée, 2 chambres avec mezzanine et 1 salle de bain. La deuxième habitation d'environ 50 m² propose une cuisine équipée, 1 chambre et salle de bain. Cette propriété offre un agencement confortable et fonctionnel pour toute la famille offrant différents espaces de vie distincts et indépendants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BONEL, Tél. : 06 72 37 86 45, E-mail : laure.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 912 261 500

Véritable écrin ! Maison de ville située au cœur historique de Bergerac , de 380 m² répartis sur 4 niveaux offre une rénovation de qualité avec l'utilisation de matériaux nobles. La présence d'une cave et d'une terrasse sur les toits complètent les commodités. Une activité florissante de salon de thé/restauration avec cuisine équipée et bar, prête à être exploitée dans un cadre enchanteur.La façade en pierre et l'ossature bois de l'immeuble confèrent un cachet indéniable à cette construction. Le revêtement en parquet sur l'ensemble des sols crée une ambiance chaleureuse et élégante, en parfaite harmonie avec la propriété.À l'intérieur, découvrez un espace d'environ 380 m². Laissez vous enchanter par le charme de la pierre, des colombages et briques qui font de ce lieu un endroit atypique et authentique. La maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, offrant un potentiel exceptionnel pour la création d'appartements de standing ou chambres d'hôtes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël TESSON, Tél. : 0671717139, E-mail : gael.tesson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 100109602

Dans la ville agréable de Montréjeau (31210), cette maison à vendre est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison MONTREJEAU. Évoluant sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie pratique, proche des écoles et des services. La fibre optique est déjà installée, assurant une bonne connexion pour tous vos besoins numériques. Un garage et un stationnement extérieur privé sont disponibles pour votre véhicule. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'un cellier et d'une buanderie. Au premier étage, un spacieux salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau, des toilettes et un dressing. Au deuxième étage, une grande chambre divisible, une salle d'eau, un toilette ainsi qu'un balcon viennent compléter ce bien. Idéal pour un investissement, cette maison MONTREJEAU à vendre répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet de location. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 0628823730, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

À Vany, dans le département de la Moselle en région Lorraine, nous vous proposons cette belle maison individuelle à vendre. Idéalement située près de Metz et Thionville, elle bénéficie de toutes les commodités nécessaires. Avec une surface habitable d'environ 160 m², cette maison Vany à vendre est implantée sur un terrain de plus de 9 ares, dans un quartier paisible. Vous apprécierez ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous mène à un spacieux et lumineux séjour, doté d'un accès direct aux extérieurs. La maison dispose également d'une cuisine, d'une salle de bain et de 2 chambres. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. En complément, un grand sous-sol comprenant un garage, une chaufferie, une buanderie, un bureau et plusieurs caves. Profitez d'un joli jardin sans vis-à-vis et de nombreuses places de stationnement à l'extérieur. Caractéristiques complémentaires : double vitrage, une cheminée dans le séjour et chauffage au fuel. Pour plus d'informations ou une vidéo du bien, n'hésitez pas à demander. Prix de vente : 299 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Michel Portanova, au 06 16 81 67 03 ou par email à michel.portanova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 804 974 699.

Baie-Mahault/ Secteur Jarry - Contacter Marie Eve 0690 188 555 pour visiter ce local. Situé au 1er étage d'un centre médical, local professionnelcomprenant accueil, 2 bureaux, 1 WC, 2 balcons. Location en cours dans chaque bureau (psychologue et psychomotricienne) Très bon rendement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Eve DAUCHY, Tél. : 0690188555, E-mail : marieeve.dauchy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 832945075

À ROYAN, Charente-Maritime, découvrez cette maison typique des années 60, idéale pour un achat maison ROYAN. Située au cœur de la ville, à proximité des commerces et à seulement 100 mètres de la plage de la grande Conche, cette maison à vendre offre une surface habitable de 90 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux chambres, une douche et des toilettes. L'étage se compose d'un séjour lumineux avec un grand balcon, d'une chambre supplémentaire, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés, apportant fonctionnalité et confort. La maison est construite sur un terrain de 160 m², avec un jardin privatif d'environ 80 m² et un garage de 15 m². Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 348 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseillère SAFTI, Virginie PERRE, au 0676284413 ou par email à virginie.perre@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.