SAFTI

À la recherche d'une maison à acheter à Issigeac dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Cette maison, idéalement située au cœur d'un village pittoresque, est désormais à la vente. Elle profite d'un emplacement privilégié, à proximité d'un marché animé, de commerces, de restaurants et d'écoles. D'une superficie de 105 m², cette maison se compose de 6 pièces : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC avec lave-main, ainsi que deux pièces polyvalentes, dont une équipée d'une vitrine sur un axe passant. À l'étage, un vaste salon, un autre WC avec lave-main et 3 chambres disposent d'un bel espace. Au second étage, le grenier offre des possibilités supplémentaires. De plus, un local commercial attenant, actuellement loué à 305 € par mois, constitue un véritable atout pour ceux qui envisagent un projet résidentiel et commercial dans un cadre enchanteur. Bien avec travaux à prévoir, ce bien représente une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 77 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre : élégante maison bourgeoise à Arras, située dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété de 240 m², exposée plein sud, offre un environnement urbain avec toutes les commodités à proximité ainsi qu'un accès facile aux transports en commun, bus et train. Avec son parc paysager et sa façade en pierre de taille, cette maison à acheter à Arras dispose également de deux garages et d'une dépendance. À l'intérieur, vous découvrirez 8 pièces lumineuses, dont 5 chambres, un bureau et 2 salles de bain. Les différents espaces présentent un mélange de sols en parquet et en moquette, avec certaines chambres dotées de salles d'eau et de cheminées. La cuisine entièrement équipée et le séjour chaleureux avec cheminée sont parfaits pour recevoir vos invités. Cette maison à vendre à Arras est une véritable exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 900 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

1 550 €

Appartement

• 4 pièces
• 58 m²
• 3 chambres
• 

Maisons-Alfort (94)

À louer appartement à MAISONS-ALFORT, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France. Situé dans le quartier calme de Charentonneau, cet agréable duplex de 4 pièces se trouve au 1er et dernier étage d'une maison divisée en appartements. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, de WC séparés, et d'une chambre avec placards. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires bénéficiant de velux. L'appartement est disponible immédiatement. Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 4 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le loyer mensuel, charges comprises, s'élève à 1 550 €. Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 50 €. Dépôt de garantie : 1 500 €. Honoraires à la charge du locataire : 580 €. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Morgane TALLON, au 06 31 41 26 22 ou par e-mail à morgane.tallon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175.

À vendre, dans le centre animé de Lamalou-les-Bains, Hérault, cet appartement d'environ 25 m² est idéalement situé à proximité des thermes, faisant de cet achat appartement LAMALOU-LES-BAINS une occasion à ne pas manquer. Niché au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce studio a été entièrement rénové et est en excellent état. Vendu meublé, il permet une mise en location immédiate sans travaux. Profitez de sa luminosité et de son agencement efficace grâce à une exposition plein sud, qui offre un cadre de vie agréable pendant toute la journée. Ce bien, simple et fonctionnel, se trouve dans une station thermale dynamique où la demande locative reste soutenue, notamment pour les cures. Le bien constitue un lot au sein d'une copropriété de 20 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1000 €. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 61 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Benjamin MOREAU, au 0767829399 ou par email à benjamin.moreau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Terrain borné et non viabilisé à proximité des réseaux, situé sur la commune d'Angles (81260) en bordure du village, à 16km de Brassac et de la Salvetat sur Agout, 30km de Castres et Mazamet, 2h de Toulouse et Montpelier.Il offre une vue dégagée sur la nature environnante et permet l'accès à plusieurs sites naturels, notamment les lacs des Saints-Peyres et de La Raviège.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367

Situé à Le Roc (46200), ce terrain de 1203 m² dont environ 700 m2 constructible bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie paisible et authentique. Niché dans un environnement verdoyant, il séduit par sa tranquillité et sa proximité avec la nature. De plus, sa localisation privilégiée permet un accès facile aux commodités locales ainsi qu'aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des futurs résidents.Ce terrain, d'une surface habitable équivalente à 1203 m², présente un potentiel de construction intéressant. Partiellement constructible et borné, il offre la possibilité de concevoir et réaliser un projet immobilier sur mesure. De plus, la présence des réseaux à proximité facilitera l'implantation des infrastructures nécessaires. Idéal pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un terrain propice à la construction d'une résidence principale ou secondaire, cet emplacement promet un cadre de vie serein et des perspectives d'aménagement attractives.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 22 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LASSELIN, Tél. : 0629435321, E-mail : stephane.lasselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 408 189 868

Meilleur rendement locatif

176 500 €

4 413 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 40 m²
• 

Le gosier (971)

Découvrez cet appartement à vendre au Gosier, en Guadeloupe, offrant un studio en rez-de-chaussée idéalement situé. À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, toutes les commodités sont facilement accessibles à pied. La plage se trouve à quelques pas, vous permettant de profiter pleinement de la vie balnéaire. Cet appartement en bon état général propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif dans un secteur recherché, un pied-à-terre en Guadeloupe ou même une résidence principale. Son emplacement central en fait une opportunité à saisir dans le secteur du Gosier, idéal pour bénéficier du dynamisme de la commune tout en restant proche de la mer. À visiter sans tarder ! Cet appartement, inscrit dans une copropriété de 80 lots, comprend 1 lot. Les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 2240 euros, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 176 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvain PECQUEUR, au 0690523210 ou par e-mail à sylvain.pecqueur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 488332339.

Thierry ALARD - SAFTI vous offre une opportunité d'achat maison ECOUEN avec cette belle maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres, d'une superficie de 85m² au sol et 78m² habitables. En parfait état, cette maison est édifiée sur un terrain de 388m², orientée sud et ouest, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon/salle à manger spacieux de 35m² avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, des toilettes, un garage avec grenier au-dessus, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier vous mènera à trois chambres dotées de placards et à une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'une pergola bioclimatique, le tout à proximité des écoles et des commerces. Ce bien se trouve dans une copropriété de 50 lots, avec des charges annuelles moyennes de 160€, sans procédure en cours. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000€, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ALARD, Tél. : 0670349632, E-mail : thierry.alard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539523100 dans le Val-d'Oise, région Île-de-France.

Situé à Couiza au cœur de la haute vallée de l'Aude c'est immeuble est proche de toutes les commodités telles que les commerces essentiels, les restaurants et les écoles, assurant un confort de vie au quotidien.Cet immeuble à rénover, propose une surface totale d'environ 300 m² répartie sur 3 niveaux. Doté de 2 locaux commerciaux déjà en location au rez-de-chaussée, il affiche une rentabilité de 10%. Avec la possibilité de créer des appartements sur les deux niveaux supérieurs totalisant environ 210m², ce bien offre un fort potentiel. En outre, sa cave en sous-sol d'environ 100m² constitue un espace supplémentaire non négligeable.Un bien idéal pour des investisseurs avisés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274

Maison de 76 m2 habitables sur une parcelle de 992 m2 située sur la commune de Leuc, à 8 km de Carcassonne.Elle se compose d'un hall d'entrée desservant la cuisine, le salon/séjour et le coin nuit.- Salon/Séjour de 31.5 m2- Cuisine de 9.8 m2- 2 chambres avec placard de 10.5 m2 chacune- Salle de bain avec baignoire et lavabo- Wc séparéCumulus 200LGarage de 15 m2Bien à rafraîchir, salle d'eau, cuisine et peintures.Isolation des combles effectuéeFenêtre bois avec double vitrage d'époque.Belle opportunité à saisir compte tenu de son état général ainsi que de la superficie confortable du terrain.Possibilité de créer une 3ème chambreTerrain piscinable.A voir sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 0630692150, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonnesous le numéro 908 782 162

Dans le centre ville de Loches,découvrez cet immeuble de rapport entièrement réhabilité avec soin. Ce bien offre une opportunité rare sur un secteur très prisé.- En RDC, un local commercial, avec activité pérenne déjà installée. Un bail commercial sécurisant pour une visibilitéoptimale.- 2 appartements T2 meublés - 1 appartement en duplex T2 - 1 appartement T3 Revenus immédiats avec des locataires sérieux déjà en place.Oubliez les travaux et les passoires thermiques ! Cet immeuble se distingue par sa qualité de rénovation :Excellents Diagnostics (DPE allant de B à D) : Une performance énergétique rare pour le centre-ville historique, garantissant une gestion locative sereine face aux futures réglementations.Charme authentique : Façade soignée et parties communes impeccables.Un produit clé en main avec un risque locatif dilué grâce à la mixité des lots (commercial et résidentiel). Idéal pour un développement de patrimoine sans soucis de travaux.Dossier et informations sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 685 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Candice LANGOUET, Tél. : 0659233595, E-mail : candice.langouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 994133072

À VILLECOMTE, Côte-d'Or, en Bourgogne, cette superbe maison à vendre de 278 m² se trouve à seulement 5 minutes d'Is sur Tille, dans un environnement verdoyant et paisible. La propriété combine des volumes généreux et un confort moderne, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de réception chaleureux et raffinés. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, invite à la détente, tandis que le vaste séjour s'ouvre sur un cadre naturel apaisant. Conçue pour une vie de famille harmonieuse, la maison comprend 6 chambres confortables, dont 5 à l'étage, ainsi que des pièces d'eau fonctionnelles et élégantes. Un atout de cette maison est une salle de réception indépendante de 45 m² avec cuisine et sanitaires, idéale pour des réceptions privées, un espace bien-être ou le développement d’une activité de gîte ou de chambres d'hôtes. À l'extérieur, un terrain paysager de 3000 m² vous offre un véritable havre de paix, comprenant une piscine aux belles dimensions et une cuisine d'été parfaite pour des moments de partage. Les dépendances, telles qu'un atelier, des garages et un local à vélo, ajoutent d'innombrables possibilités d'aménagement à ce bien d'exception. Côté prestations, cette maison à acheter à VILLECOMTE bénéficie d'équipements performants comme une pompe à chaleur, un poêle à bois et des panneaux photovoltaïques, garantissant confort et maîtrise énergétique. Cette demeure de caractère est rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent un bien spacieux, élégant et polyvalent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 485 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Pierre COLOMB, au 06 66 36 62 84 ou par e-mail à pierre.colomb@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 833 111 628.

Fodhil vous propose à la vente un appartement idéalement situé rue Anatole France à CHATENAY-MALABRY, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France, à moins de 7 minutes à pied du RER B Robinson. Vous serez à proximité immédiate du Parc de Chateaubriand, de la Vallée aux Loups et des commerces, offrant un cadre de vie recherché alliant nature et praticité. Cet appartement de 73,22 m² loi Carrez, situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec gardien, se distingue par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour spacieux de 29,68 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte et équipée de 9,45 m², prolongée par un cellier fonctionnel de 1,96 m². L'espace nuit comprend deux chambres confortables (12,45 m² et 10,35 m²), une salle de bains et un WC séparé. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 325 € par mois, incluant la présence d'un gardien, l'eau froide et chaude, le chauffage collectif, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Ce bien est idéal pour un achat appartement CHATENAY-MALABRY, alliant emplacement stratégique, proximité des transports et cadre de vie verdoyant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 3 lots, situé dans une copropriété de 256 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 335 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Découvrez cet appartement à vendre à La Rochelle, idéalement situé dans une résidence sécurisée. Ce magnifique T2 lumineux est proposé meublé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une vue exceptionnelle sur la mer. Il comprend une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, et un séjour/salon qui s'ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable sur la mer et le célèbre Phare du Bout du Monde. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un local à vélos collectif. L'immeuble est en cours de rénovation, incluant l'isolation thermique par l'extérieur, le ravalement et l'embellissement des espaces extérieurs, garantissant ainsi une valorisation durable du bien. Que vous souhaitiez acquérir un pied-à-terre à La Rochelle ou réaliser un investissement locatif très recherché en location saisonnière, cet appartement est fait pour vous. Il se situe dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. N'attendez plus pour faire un achat appartement La Rochelle qui répond à vos attentes! Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 99 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 1988 €. Les informations liées aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 413 700 €, honoraires charge vendeur.

À vendre locaux professionnels à Mesves-sur-Loire (58400), Nièvre, Bourgogne. Ce fonds de commerce de motel 3 étoiles est idéalement situé dans un cadre naturel enchanteur. Son vaste parc arboré assure une atmosphère sereine, parfaite pour les visiteurs souhaitant se ressourcer. Avec une terrasse orientée au sud, vous pourrez tirer parti du climat agréable de la région. Mesves-sur-Loire est une ville dynamique et touristique, offrant un emplacement stratégique pour le développement d'activités hôtelières. Ce motel comprend 12 chambres spacieuses et climatisées, garantissant un séjour confortable pour les clients. Une grande salle, une licence 4 et un appartement de fonction rénové ajoutent à la fonctionnalité de cet établissement. Avec une réputation déjà bien établie, ce fonds de commerce est prêt à être exploité dès maintenant. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent acheter des locaux professionnels à Mesves-sur-Loire dans un environnement attractif. Bien à vendre avec le mandat N° : 797056. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 187 000 € HT + 20 570 € TVA, soit 207 570 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 168 300 € HT + 16 830 € TVA, soit 185 130 € TTC. Honoraires d'agence : 18 700 € HT + 3 740 € TVA, soit 22 440 € TTC (12.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseillère SAFTI : Lucie BONDOUX, Tél. : 0779806538, E-mail : lucie.bondoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 880453246.

À vendre : appartement MARSEILLE 11E ARRONDISSEMENT ! Situé à proximité des Caillols, ce quartier dynamique offre divers services et un bon accès aux infrastructures de transport, de santé et d'éducation. Au sein d'une petite résidence fermée, découvrez ce superbe appartement traversant de type 3, rénové et climatisé, avec une superficie de 70 m² et une terrasse orientée sud-ouest. Situé au 2ème étage, il comprend un hall d'entrée avec placard, un spacieux séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, donnant accès à la terrasse de 14 m². Le coin nuit se compose d'une grande salle d'eau avec WC et de deux chambres avec placard. Un box fermé en sous-sol est également disponible à l'achat en sus. Aucun travaux à prévoir, c'est l'occasion rêvée pour un achat appartement MARSEILLE 11E ARRONDISSEMENT serein. Ce bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 120 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2040 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 219 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Éric MATRONE, au 0685847011 ou par e-mail à eric.matrone@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810.

À 350 m du métro Croix-de-Chavaux et à proximité des commerces, écoles, marché, piscine, cinéma et un parc de 24 hectares, cet appartement à acheter à Montreuil, Seine-Saint-Denis, se situe au 3ème et dernier étage (avec ascenseur). Il présente le charme d'une architecture industrielle en briques et acier, sur une cour pavée au calme, en retrait de la rue. Une des caractéristiques majeures de cet appartement Montreuil à vendre est sa terrasse arborée, sans vis-à-vis, orientée à l'ouest. Avec près de 115 m² (80+35) entièrement revêtus de parquet massif, vous bénéficierez d'un vaste espace de vie lumineux de 26 m² ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée de 6 m². La suite parentale comprend une chambre spacieuse avec dressing et salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche. Deux toilettes séparées et une seconde grande chambre de 14 m² complètent ce bien. Vous profiterez d'un confort contemporain avec un DPE de classe C (mise à jour 2026) garantissant la tranquillité d'esprit. Ce bien comprend 1 lot et se trouve dans une copropriété de 45 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1800 € et sans procédure en cours. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 724 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Eric TESSON, au 0763655362 ou par email à eric.tesson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 982659880.

À la recherche d'un achat maison TOURZEL-RONZIERES ? Découvrez cette maison à vendre située dans la commune de Tourzel-Ronzières, à seulement 15 minutes d'Issoire, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Entièrement refaite à neuf, cette maison lumineuse et au goût soigné n'attend que vous. Elle offre une pièce de vie spacieuse, ouverte sur une cuisine aménagée moderne. Un espace cellier/buanderie complète cet aménagement pour un quotidien pratique. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, une salle de bain contemporaine et un WC indépendant. Un vaste garage en demi-sous-sol avec un espace atelier et l'accès au vide sanitaire est un véritable atout. Côté confort, cette maison performante dispose d'un chauffage bois et d'une pompe à chaleur, garantissant une excellente isolation. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos et arboré, ainsi qu'une terrasse idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une maison clé en main, lumineuse et harmonieuse, où chaque détail a été pensé avec soin. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 260 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans la charmante ville de Douvres-la-Délivrande, cette maison individuelle construite en 2020 offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles et des commerces locaux et à seulement 7 minutes de la mer, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles souhaitant profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien.Cette ravissante maison de 135 m² sur un terrain de 455 m² propose une conception moderne et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie bien exposée avec cuisine moderne ouverte et un îlot central, une spacieuse suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé offrent tout le confort nécessaire à une vie de famille épanouie. Un spacieux garage avec porte motorisée vient compléter ce bien, ajoutant une touche pratique à cette propriété parfaitement entretenue.Mode de chauffage par pompe à chaleur avec production d'eau chaude. Adoucisseur d'eau.Classe énergie A. Classe climat A.Terrain entièrement clos disposant d'un grand portail extérieur motorisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910

Prix au m² le plus bas

77 000 €

190 €/m²

Locaux professionnels

• 405 m²

Mesves-sur-Loire (58)

À vendre, locaux professionnels situés à Mesves-sur-Loire, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Ce fonds de commerce de motel 3 étoiles est niché dans un cadre naturel magnifique, offrant un grand parc arboré qui crée une atmosphère paisible, idéale pour les visiteurs recherchant la tranquillité. La terrasse orientée au sud permet de profiter pleinement des beaux jours. La ville de Mesves-sur-Loire est dynamique et tournée vers le tourisme, représentant un emplacement stratégique pour développer une activité hôtelière florissante. Le motel comprend 12 chambres spacieuses et confortables, toutes climatisées, garantissant un séjour agréable pour les clients. De plus, une grande salle, une licence 4, ainsi qu'un appartement de fonction rénové ajoutent une dimension pratique à cet établissement. Avec une notoriété déjà établie, cette offre de locaux professionnels à acheter à Mesves-sur-Loire est prête à être exploitée immédiatement. C'est une occasion idéales pour les investisseurs en quête d'un établissement hôtelier clé en main dans un cadre attractif et dynamique. Détails supplémentaires : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 € HT + 8 470 € TVA, soit 85 470 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 69 300 € HT + 6 930 € TVA, soit 76 230 € TTC. Contactez Lucie BONDoux, conseiller SAFTI, au 0779806538 ou par email à lucie.bondoux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 880453246.

Située dans le bourg de RIEC-SUR-BELON, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison à vendre, datant de 1958 et récemment rénovée en 2023, vous propose un cadre calme à proximité des commerces et des écoles. À seulement 5 minutes des voies express et à 10 kms des plages, elle offre un sous-sol complet, 4 chambres et un terrain de 490 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée véranda, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une chambre et un WC indépendant. L'étage abrite 3 chambres, dont 2 avec dressings, ainsi qu'une salle de bain mixte (douche + baignoire) avec WC. Le sous-sol comprend un garage, un espace atelier et une chaufferie-buanderie avec accès à une terrasse d'environ 25 m² (second accès depuis l'étage). Les ouvertures en PVC double vitrage, le chauffage par pompe à chaleur, l'électricité et l'isolation refaites, ainsi que la toiture en ardoise avec crochets inox vous assurent un confort optimal. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Découvrez cette opportunité d'achat maison RIEC-SUR-BELON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425.

Découvrez cette maison à vendre à Fons, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans le charmant village de Fons, à seulement 15 minutes de Nîmes, cette maison de 72 m² offre un cadre calme tout en étant proche des commodités, y compris la gare ferroviaire. Elle se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche, d'un toilette indépendant et d'un garage. Le terrain de 1200 m², joliment arboré, assure une tranquillité et une vue dégagée sur la campagne environnante. De plus, une possibilité d'agrandissement vous permet de personnaliser ce bien selon vos envies. Cette maison de plain-pied est idéale pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Fons. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 243 300 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 909573107.

Férial FYNNAERT vous propose en exclusivité une maison à vendre à SAINTE-ANNE, Martinique, dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 10 minutes à pied de la plage du Club Med (Pointe Marin). Ce bien entièrement clôturé dispose d'un jardin et se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre climatisée avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une mezzanine climatisée avec WC. Vous apprécierez également sa grande terrasse couverte et bien ventilée. En complément, cette maison SAINTE-ANNE à vendre offre une terrasse avec coin cuisine, une chambre indépendante et une salle d'eau, parfaites pour un revenu locatif. Un garage complète ce bien, qui est raccordé au tout-à-l'égout, avec une toiture en tuiles entièrement rénovée en 2026. Ce bien est vendu meublé et équipé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 340 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Férial FYNNAERT au 0696077759 ou par email à ferial.fynnaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 517922423.

Dans un village avec école et ramassage scolaire, à 7 km de Senonches, cette maison traditionnelle de 4 pièces offre 3 chambres et de beaux volumes sur un terrain de plus de 4 600 m².Au rez-de-chaussée, un vaste espace ouvert avec cuisine américaine aménagée et équipée, séjour/salon avec insert, chambre parentale avec salle de douche intégrée et WC indépendant. L'ancien garage attenant a été transformé en buanderie/spa.À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.Le bien bénéficie d'un garage indépendant, d'une terrasse et de deux mares, offrant un cadre de vie agréable et paisible au cœur de la nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djoher TEBAA, Tél. : 07 84 32 60 65, E-mail : djoher.tebaa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 509 528 493

Découvrez cet appartement à vendre à ITTENHEIM, situé dans un cadre calme et apprécié, à proximité immédiate de Handschuheim dans le Bas-Rhin, Alsace. Ce charmant appartement 3 pièces, entièrement neuf, s'étend sur environ 72 m² au sein d'une petite copropriété. Vous serez séduit par un espace de vie moderne et lumineux, incluant un vaste séjour avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir vos invités, et bénéficiant d'un accès à une grande terrasse d'environ 24 m² pour vos repas en extérieur ou moments de détente. Ce bien bien agencé comprend également deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Points forts de cet appartement ITTENHEIM à vendre : - Appartement neuf avec frais de notaire réduits - Chauffage au sol - Finitions personnalisables selon vos souhaits - Garage et place de stationnement disponibles en supplément - Petite copropriété à taille humaine. Situé à seulement 15 minutes de Strasbourg, cet appartement est idéal pour votre premier achat ou un investissement serein, tout en profitant du calme d'un village proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez-moi. Le prix de vente est de 279 000 €, honoraires à la charge du vendeur. N'oubliez pas, les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Annemasse, en Haute-Savoie, ce superbe appartement T4 moderne d’environ 80 m², situé dans une résidence récente et sécurisée datant de 2024. Idéalement placé au pied du futur tram 17 vers Genève et à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Annemasse, cet appartement est parfait pour les familles ou les frontaliers cherchant confort et praticité. Situé au 5e étage avec ascenseur, il offre un balcon ensoleillé avec une vue dégagée sur le Salève, un garage fermé et une cave privative. Dans un environnement calme et sécurisé, il garantit un quotidien agréable. L'appartement, lumineux et traversant, comprend un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une buanderie, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC invité. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont fournis par le réseau urbain. Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter par email, téléphone ou WhatsApp. Ce bien comprend 3 lots et se trouve dans une copropriété de 219 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2512 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 390 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : +33645608481, E-mail : marine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984 948 919.

Située au calme, tout en étant à proximité du centre-ville, cette maison MARCOUSSIS à vendre est en bon état et sans mitoyenneté. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, un séjour double agrémenté d'un poêle à bois et de 3 portes-fenêtres donnant sur une terrasse et un jardin orientés Sud / Sud-Est, une cuisine, ainsi qu'un large garage avec porte motorisée et buanderie. - À l'étage : un WC, une salle d'eau, 2 chambres et une suite parentale avec dressing et salle de bain. - À l'extérieur : un jardin clos et arboré comprenant une cabane de jardin, un barbecue en dur, un local à vélos fermé, un abri-bois, ainsi qu'un parking pouvant accueillir 2 voitures avec un portail coulissant électrique. Cette maison à acheter à MARCOUSSIS est dotée de finitions modernes et est prête à emménager ! Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 375 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI, Christophe TALOVICI, au Tél. : 0783901118 ou par E-mail : christophe.talovici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 814 301 289. Cette annonce est située dans le département Essonne, en région Île-de-France.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 300 €

Appartement

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

Baie mahault (971)

À louer appartement à BAIE-MAHAULT, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Contactez Marie-Eve au 0690 188 555 pour organiser une visite. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T4 VIDE comprend un séjour, une cuisine semi-équipée, 3 chambres climatisées, une salle d'eau, un WC, un dégagement et une terrasse fermée. Les honoraires locataire relatifs à la rédaction du bail, à la constitution du dossier et à l'état des lieux seront facturés en sus, conformément à la réglementation en vigueur. Ce bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 100 lots. Le loyer mensuel charges comprises s'élève à 1 300 €, avec une provision mensuelle pour charges locatives de 100 € et un dépôt de garantie de 1 200 €. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 350 €. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Eve DAUCHY, Tél. : 0690188555, E-mail : marieeve.dauchy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 832945075.

À proximité de la commune dynamique de Poligny, cette ancienne ferme entièrement rénovée en 1989 est proposée en viager libre dans le cadre d'une vente viager à Buvilly, dans le Jura, en Franche-Comté. La partie libre, d'environ 80 m2 à rénover, offre des possibilités intéressantes pour créer un T3 et un T1 dans les combles, en plus d'un garage de 50 m2. Actuellement, la partie occupée présente un logement spacieux de 120 m2 avec 2 chambres, une salle de bains, des WC, un vaste séjour, ainsi qu'une cuisine, le tout sur un sous-sol de 130 m2 comprenant un garage de 50 m2, une grande buanderie de 60 m2 et une belle cave voutée. De plus, 100 m2 de combles peuvent être aménagés pour étoffer cet ensemble, qui pourrait accueillir de 2 à 4 logements. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 50 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €, soit 25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, François PONCET, au 0684379879 ou par email à francois.poncet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 479673261.

Située à Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison à vendre. Avec une superficie de plus de 160 m² répartis sur trois niveaux, cette maison en pierre au caractère indéniable offre un fort potentiel pour les personnes souhaitant réaménager une grande maison familiale. Le bien dispose d'un jardin privatif au sein d'une rue calme, et ses éléments authentiques tels que la pierre et le bois traditionnel ajoutent un charme indéniable. Vous pourrez composer votre espace de vie au rez-de-chaussée, profiter de quatre chambres à l'étage, et envisager l'aménagement du grenier selon vos souhaits, totalisant ainsi plus de 200 m² exploitables. Une opportunité rare pour ceux en quête d'un achat maison Saint-André-de-Cubzac. Pour plus de détails, le prix de vente est de 230 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des lignes C et F du tramway ainsi que de la gare de Bègles, venez découvrir cette maison de plain-pied de 146 m² construite en 2001, implantée sur une parcelle d'environ 520 m². Côté extérieur, vous profitez d'un jardin, d'une terrasse, d'un puits avec pompe pour l'arrosage et d'un très grand garage accessible directement depuis l'intérieur. Côté intérieur, la maison propose un grand séjour traversant d'environ 54 m² avec insert et climatisation, une cuisine indépendante attenante au salon, une arrière-cuisine, ainsi qu'un espace nuit composé de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain et un second WC, le tout complété par un chauffage au sol et un très bon état d'entretien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica WINCKER, Tél. : 0658378861, E-mail : jessica.wincker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro