SAFTI

À MONTLUCON, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, découvrez cet appartement de 58,8 m² à vendre, situé à proximité de nombreux commerces et de l'école de gendarmerie. Ce logement, en cours de rénovation, vous offre la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Perché au deuxième étage d'une résidence calme de deux étages sans ascenseur, il inclut également une cave ainsi qu'une parcelle de terrain à l'arrière de l'immeuble. Très lumineux, cet appartement comprend deux belles chambres, dont l'une dispose d'une cheminée en marbre, et un salon, le tout agrémenté d'un magnifique parquet massif. Vous trouverez également une cuisine de 9 m², une salle de bain et des toilettes séparées. Des placards pratiques sont à votre disposition. La chaudière à gaz à condensation vient d'être remplacée, améliorant le DPE classé E - E, et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Sécurisé par un interphone, le logement bénéficie de nombreuses places de parking en bord de rue. À noter, un deuxième appartement de même superficie, presque rénové, pourra vous donner un aperçu du potentiel de ce bien, une opportunité à ne pas rater pour les investisseurs ! Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots et les charges courantes annuelles s'élèvent à environ 1400 €. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 64 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller en achat appartement MONTLUCON, Didier AUDRAIN, au 0601208085 ou par e-mail à didier.audrain@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952 196 285.

Meilleur rendement locatif

138 000 €

3 136 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Rouen (76)

À la recherche d'un appartement à acheter à Rouen ? Situé au cœur de Rouen dans une rue piétonne prisée, cet appartement de 44 m² est à vendre et offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et profiter d'un espace de vie convivial. L'espace nuit comprend une chambre confortable et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire. Vous apprécierez ses prestations de qualité, telles que le double vitrage assurant confort thermique et acoustique, ainsi qu'un interphone pour plus de sécurité. Sa luminosité naturelle et son emplacement central vous permettront de bénéficier de tous les commerces, transports et animations à proximité immédiate. Un bien rare, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de choix. À visiter rapidement ! Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges annuelles moyennes s'élèvent à 700 €). Aucun litige en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques d'exposition, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 138 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ANNE, Tél. : 0615226235, E-mail : sebastien.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929, situé dans le département de Seine-Maritime, région Haute-Normandie.

À vendre : appartement F2 lumineux de 61 m² situé à Mulhouse, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Ce bien, idéalement placé au 2ème étage d'une petite copropriété, se trouve à proximité immédiate de La Filature et du centre-ville. Il comprend une chambre confortable et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing, un salon lumineux, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain entièrement neuve avec WC suspendu. Une cave privative est également incluse. Les extérieurs offrent une cour commune agréable et une grange pour le stockage des vélos. Emplacement privilégié : à seulement 2 minutes à pied d'un supermarché (Lidl), proche des transports en commun (bus, tram), et le centre-ville de Mulhouse est accessible en quelques minutes, avec la gare à environ 15 minutes à pied. Les avantages de cet appartement à acheter à Mulhouse incluent un quartier central et pratique, toutes les commodités accessibles à pied, ainsi qu'un appartement fonctionnel et bien agencé. N'hésitez pas à contacter le 06.78.68.71.20 pour plus d'informations. Le bien comprend 2 lots et se situe dans une copropriété de 6 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 290 €. Le prix de vente est de 92 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 06.78.68.71.20, E-mail : marylene.cotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920468451.

À saisir, appartement à vendre à Vienne, Isère, en plein cœur du centre-ville. Situé au 3ème étage d'un immeuble proche de la gare et de toutes les commodités, cet appartement de charme en duplex dispose d'une superficie de 138,92 m² Carrez (167,80 m² surface utile). Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres avec placards, une buanderie, une salle de bains et un wc. À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre parentale avec salle d'eau, wc et dressing, ainsi qu'une autre chambre et une salle de bains avec wc. Chauffage au gaz de ville. Un bien rare à découvrir sans attendre ! Le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 10 lots, avec des charges annuelles d'environ 2377 €. L'état des risques pour ce bien est consultable sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations supplémentaires ou pour programmer une visite, contactez votre conseiller SAFTI, David Peaud, au 06 34 21 18 94 ou par e-mail à david.peaud@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 521 474 841.

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à moins de 5 km de Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet emplacement vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des écoles, des transports et des commodités. Installée sur un vaste terrain de 1 478 m², cette propriété dispose d'un joli jardin soigné, d'une terrasse et d'une véranda chauffée, vous permettant de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Avec une surface habitable d'environ 113 m², cette maison comprend un séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un cellier et un garage viennent compléter ce bien. Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques offrent confort et commodité, tandis que plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 287 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Khayna JARRIN, au 0684135019 ou par e-mail à khayna.jarrin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913 321 162.

À vendre : maison LA COUVERTOIRADE, située à proximité de La Couvertoirade sur le Larzac, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Offrant un cadre de vie paisible à seulement 30 minutes de Millau, cette maison est facilement accessible via l'autoroute A75. D'une superficie de 97 m² sur un terrain de 203 m², elle comprend 6 pièces, dont 3 chambres. En plus d'une véranda, cette propriété dispose d'un jardinet et d'un garage. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une salle d'eau, des WC et 2 chambres, tandis qu'une chambre supplémentaire est située à l'étage. Il est également possible d'acquérir du terrain supplémentaire à l'arrière de la maison. Bien à rénover, équipé d'une chaudière à fioul et avec un audit énergétique réalisé, ce bien présente un beau potentiel pour un projet de vie personnalisé. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 119 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 0695774359, E-mail : laurine.curie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844.

Fabrice DEZAMY vous propose à la vente cette maison située dans le bourg de L' Hermenault, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Construite en 2000, cette maison à acheter à L' Hermenault sera disponible en février 2026. Elle comprend une entrée donnant sur un salon-séjour-cuisine entièrement équipé et aménagé, une buanderie, et une véranda. Côté nuit, vous trouverez une salle d'eau, un WC, et 4 chambres dont 2 avec mezzanine. À l'étage, une chambre avec salle de bains et douche, ainsi qu'un WC et un coin dressing. À l'extérieur, une grande terrasse, une piscine, et un grand garage abritant également un local piscine, le tout sur une parcelle clôturée cadastrée de 1282 m². Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 279 450 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 450 €, soit 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY au Tél. : 0682005428 ou par E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561.

Claude JEUNOT vous propose un actif immobilier rare à usage mixte (commerce + habitation), situé en emplacement n°1 en centre-ville de Libourne.Caractéristiques principales : Surface totale : ~260 m², Local commercial : ~200 m² (vacant), 3 lots d'habitation : studio, T1 bis, T2 : État général : bon à très bonSituation locative : 2 lots d'habitation loués, 1 logement vacant, 1 local commercial vacantAvantages : Revenus locatifs immédiats sécurisés, Potentiel de revalorisation significatif, Optimisation possible via relocation ou repositionnement du local commercial, Actif adapté à stratégie patrimoniale ou rendementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 567 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 540 000 €Honoraires charge acquéreur : 27 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 0602049525, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037

Au calme de la commune de Saint-Pierre-du-Chemin, proche du bourg et de ses commodités locales à pied (écoles / pharmacie / boulangerie / supérette / coiffeur / bar tabac restaurant), à 6kms de La Châtaigneraie et des surfaces commerciales et 29kms de Fontenay le Comte, venez découvrir ce terrain à bâtir de 1200m² environ en zone Urbaine, non viabilisé (réseaux à proximité).Atouts indéniables : Secteur calme, proximité du bourg.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 26 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793

À Argelès-sur-Mer, au cœur du centre historique, découvrez cette attractive maison à vendre qui vous plongera immédiatement dans une ambiance de vacances. Idéalement située, elle vous offre un accès facile aux commodités, avec un marché animé et une vie de quartier dynamique toute l'année. Entièrement rénovée par des professionnels (toiture, plomberie, électricité, etc.), cette maison d'environ 68 m² habitables, répartie sur deux étages, constitue un excellent choix pour un achat maison Argelès-sur-Mer. La configuration de la propriété comprend : - Un studio en rez-de-chaussée avec pièce de vie, cuisine entièrement équipée, chambre et salle d’eau avec WC. - Un appartement sur deux étages avec pièce de vie, cuisine ouverte équipée, salle d’eau avec WC et deux chambres. Chaque logement dispose de son propre compteur et tableau électrique. Les atouts de cette maison : - Rénovation complète, aucun travaux à prévoir. - Possibilité d'habiter un logement et de louer l'autre. - Exploitation actuelle en location courte durée (Airbnb / Booking), avec une forte demande locative dans le secteur. - Potentiel locatif attractif avec des revenus annuels estimés à 24 500 € et un rendement brut de 13 %. Cette opportunité rare combine un fort potentiel et une localisation exceptionnelle. Pour toute personne intéressée par une vente maison Argelès-sur-Mer, contactez-nous rapidement pour organiser une visite de ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 188 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LOPEZ, Tél. : 0611334623, E-mail : helene.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC.

Charmante maison des années 1930, très soignée et sans travaux, idéalement située, au calme à proximité des balades le long de la Scarpe.Au rez-de-chaussée, entrée, belle cave, séjour traversant ouvert sur une cuisine entièrement équipée, conviviale, avec accès direct par porte vitrée à la terrasse et au jardin, espace lingerie, wc.À l'étage : une salle de bain, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing.Maison entretenue avec soin, on pose ses meubles.Pour tous renseignements ou visite : Antoine Baheux 0612985333Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine BAHEUX, Tél. : 06 12 98 53 33, E-mail : antoine.baheux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 833427743

Venez visiter ce bien situé dans la résidence Le jardin des Lys, lieu au calme et bien entretenu avec toutes les commodités à deux pas; transports, commerces, écoles.Ce studio de 37 m² comprend une entrée avec rangements, un espace de vie lumineux, une cuisine fermée et équipée, une salle de bains avec toilettes.Cet appartement propose également une cave pour un espace de stockage supplémentaire, en plus de sa place de parking privée et sécurisée en sous-sol. Cet appartement vous offrira tout le confort nécessaire pour une vie citadine pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. De plus, les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes (ménages, espaces verts etc...). Prenons rendez-vous ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1610 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MERTZ, Tél. : 0612467822, E-mail : corinne.mertz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 818 485 823

Terrain constructible de 895m2 situé sur la commune de Langon.Commodités accessibles à pied.- CU opérationnel (en cours)- étude de sol faite- viabilisation à prévoir ( eau, électricité et tout à l'égout).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PASCAUD, Tél. : 06 78 19 49 24, E-mail : nelly.pascaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832 629 208

Au sein du village prisé d'Arleux en Gohelle, entre Acheville et Bois Bernard, je vous invite à venir découvrir sans tarder ce magnifique terrain de presque 1000m2, en second rang, à l'abris des regards. Une allée privative de plus de 5m2 vous permettra d'accéder au terrain d'une largeur de presque 27m2 linéaire Le terrain est borné et l'assainissement a été effectué (reste le coffret à poser) Informations et visites 7 jours sur 7Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 0786371113, E-mail : sonia.bossu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903 859 783

Situé à Villerupt (54190), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement en plein cœur d'une ville dynamique offrant un cadre de vie très pratique. Proche de nombreux commerces, écoles et transports en commun allant au Luxembourg,ce bien immobilier est idéalement localisé pour répondre aux besoins du quotidien des futurs occupants.- COMPOSITION DU BIEN - Rez-de-chaussée :Local commercial louéAppartement 1 chambre avec kitchenette et salle de douche1er étage :Appartement divisé en 3 chambres meublées (colocation)2ème étage :Appartement divisé en 3 chambres meublées (colocation)3ème étage :Appartement 1 chambre avec kitchenette et salle de doucheSurface habitable : 220m2Tous les logements sont loués.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 0782606590, E-mail : antonin.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 892780131

Coup de cœur du secteur

239 000 €

2 516 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Rosny-sur-Seine (78)

Découvrez cette maison traditionnelle individuelle de 103 m² à ROSNY-SUR-SEINE, Yvelines, offrant un fort potentiel. Cette propriété dispose d'une entrée, d'un séjour double et d'une cuisine avec accès à un balcon surplombant le jardin. Il est possible d'aménager une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres (19, 13 et 15 m²), dont une avec des toilettes et la possibilité d'ajouter une douche et un dressing. Profitez d'un jardin spacieux de 562 m². Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement ce bien. Si vous recherchez une maison à acheter à ROSNY-SUR-SEINE, cette offre pourrait vous intéresser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Caroline DUTARTRE, au 0676734513 ou par e-mail à caroline.dutartre@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Évreux sous le numéro 985037399.

Prix au m² le plus bas

116 500 €

850 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

Langast (22)

À LANGAST, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison LANGAST à vendre offre un cadre de vie serein, parfait pour les passionnés de nature tout en étant à proximité des commodités de Plessala et Plouguenast. Les environs sont riches en espaces verts et en sentiers de randonnée, idéaux pour profiter de moments de détente. Cette maison en parpaings sous ardoises, construite en 1972, présente une superficie habitable de 137 m² répartie sur 6 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un lumineux salon/salle à manger avec cheminée, ainsi que 2 chambres, une salle de bain, des WC, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, 3 chambres supplémentaires et un grenier complètent cet espace de vie confortable. Le bien est également accompagné d'un terrain de 1617 m² et d'un terrain non attenant avec un hangar, offrant des axes d'aménagement variés. Des travaux d'assainissement sont à prévoir. Pour toute information sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 116 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Si vous êtes intéressé par un achat maison LANGAST, contactez votre conseiller SAFTI, Diane CHEVALIER, au 0618425067 ou par e-mail à diane.chevalier@safti.fr. Diane CHEVALIER est un agent commercial enregistré au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Mélanie Briffault vous invite à découvrir cette agréable maison à vendre à SAINT-MATHURIN, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ce bien de plain-pied, construit en 2009, offre une surface de 80m² et se trouve dans un quartier calme, à proximité du bourg et des écoles, tout en étant à seulement 10 minutes des plages. La maison lumineuse comprend un salon-séjour spacieux de 30m², une cuisine semi-aménagée, trois chambres (dont deux avec placard), une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage de 15m² vient compléter cette offre. Le terrain de 480m², qui est piscinable, propose de belles possibilités d'agrandissement. Pour toute information ou visite concernant cet achat maison SAINT-MATHURIN, contactez-moi au 07.65.24.30.23. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 247 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseillère SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07.65.24.30.23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.

À vendre, cette magnifique maison de Maître entièrement rénovée, située au cœur de Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Idéalement positionnée à proximité des commerces et des établissements scolaires, cette maison à acheter à Parthenay offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards, grâce à sa cour intérieure et à son jardin entouré de remparts. La propriété comprend 13 pièces, dont 8 chambres et 4 salles d'eau. De plus, une aile de la maison abrite un gîte entièrement aménagé, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. L'ensemble dispose également de diverses caves, débarras et dépendances. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison Parthenay à vendre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 510 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jade OBACH-CHANGO, Tél. : 0661349098, E-mail : jade.obach-chango@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 517 760 922.

Situé à MARQUIXANES, petite commune du Conflent à seulement 5 minutes de PRADES, sous-préfecture des Pyrénées-Orientales, 35 minutes de PERPIGNAN et à mi-chemin entre mer et montagne, venez découvrir ce terrain constructible au coeur d'un petit lotissement agréable à proximité immédiate des commodités du village et de l'école.Projet clé en main terrain + maison à partir de 164000€ ! Villa Plain-pied composée d'un espace séjour cuisine avec baie vitrée donnant sur le jardin, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendants.Frais de notaire réduits! Paiement progressif de la construction ( 5% à la signature de projet et 95% à la livraison!)Devenez propriétaire avec un financement dès 865€/mois avec mon partenaire financier!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 0659388058, E-mail : elodie.gerenton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126

Bien le moins consommateur d'énergie

899 000 €

5 448 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

Saint aygulf (83)

Située à Saint-Aygulf, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine est à vendre et constitue une opportunité idéale pour un achat maison SAINT-AYGULF. À proximité des plages et des commerces, elle bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, accessible par des chemins au cœur de la nature. Construite en 2023, elle offre des équipements modernes et un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, prolongé par une terrasse couverte d'une pergola bioclimatique, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un bureau, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande terrasse. Le terrain est aménagé avec une piscine et un espace bien-être avec spa. Un garage, une buanderie et un système de climatisation complètent ce bien clé en main. Pour plus d'informations, veuillez contacter SAFTI Immobilier Saint-Aygulf. Les visites sont possibles tous les jours sur rendez-vous, et une visite immersive est disponible sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 899 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Myriam MARINO, votre conseillère SAFTI, au 0643520195 ou par e-mail à myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Fréjus sous le numéro 804 692 903.

Découvrez cet appartement à vendre à MARSEILLAN, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans une résidence calme et récente de 2015, face à l'Étang de Thau, cet appartement de 59 m² a été entièrement rénové et offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose de 3 pièces, incluant 2 chambres équipées de placards, une cuisine sur mesure équipée Bosch, ainsi qu'une climatisation. Vous apprécierez également une belle terrasse lumineuse de 11 m² et une place de parking privée. Ce bien rare sur le secteur combine confort, modernité et un emplacement privilégié. Le bien inclut 2 lots dans une copropriété de 12 lots. Les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 480 euros, et le syndicat des copropriétaires n'est pas engagé dans une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement MARSEILLAN, contactez votre conseiller SAFTI, Adrien OUSTRY, au 0601079457 ou par e-mail à adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433.

Située dans un quartier prisé du secteur Nord de LA ROCHE-SUR-YON, cette magnifique maison à vendre offre des volumes généreux et une luminosité agréable, le tout dans un état d'entretien irréprochable. Développant environ 212 m2 habitables, la propriété s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée qui mène à une pièce de vie particulièrement lumineuse, agrémentée d'un confortable espace salon. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement pour créer un espace convivial et fonctionnel. Un bureau spacieux, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile, complète cet ensemble. La partie nuit est agencée de manière confortable avec une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres, dont une avec grand dressing, et une salle de bains complète. Un grand garage avec faux-grenier ainsi qu'un cellier/lingerie viennent enrichir les prestations de ce bien. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle d'environ 2628 m2, offrant un cadre de vie verdoyant. En option, il est possible d'acquérir un terrain constructible et viabilisé attenant de plus de 1300 m2, permettant diverses possibilités (construction d'une seconde habitation, projet familial, investissement...). Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 465 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Sainte-Marie (35600), cette propriété offre un cadre de vie verdoyant, proche de REDON, à moins de 10 min du centre, sur l'axe REDON-RENNES, cette BELLE LONGÈRE bénéficie également d'un espace vert environnants, clos.Cette imposante Bâtisse de 300 m² habitable + potentiel d'aménagement supplémentaire, nichée sur un terrain d'environ 3,5 hectares, se compose de 10 pièces dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie CHALEUREUX et LUMINEUX avec cuisine ouverte sur le salon-séjour doté d'une cheminée insert, 2 chambres, une salle d'eau, une chaufferie, et un wc. Un second espace de vie communiquant de 57m2 peux-être aménagé très facilement avec peu de travaux. Il est composé d'une belle pièce avec sa baie vitrée, une cuisine et une réserve, le tout sur dalle béton et carrelage et une entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou gîte.À l'étage, on découvre 3 chambres supplémentaires, une grande salle de jeux et vidéo, une salle de bains.Attenant à la maison, un grand atelier ou stockage de 50m2 environ avec de grenier aménageable. A l'extérieur, un grand garage en pierre, deux remises, une ancienne stabulation de plus de 800m2 et un ancien poulailler d'environ 800m2 également, complète ce magnifique corps de ferme.Bien plus qu'une simple demeure, ce domaine est le refuge ultime pour ceux qui recherchent l'espace nécessaire à l'épanouissement de leurs animaux ou au développement d'un projet de vie unique, artisanal et professionnel »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe FERREIRA, Tél. : 07 84 16 85 41, E-mail : philippe.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505 335 737

Fodhil vous propose en vente appartement CHATENAY-MALABRY, situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. À proximité immédiate du Tramway, du Théâtre La Piscine L'Azimut et des commerces, ce superbe appartement construit en 2008 se trouve au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Avec une superficie de 73,20 m² carrez sans perte d'espace, il comprend un balcon. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée de 32,48 m², donnant sur un balcon de 8,40 m² exposé plein sud, ainsi que trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec placard et salle d'eau, en plus d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave est incluse avec le bien et une place de parking est disponible en option. Informations pratiques : École maternelle, crèches, collège et lycée à proximité. Bus et Tramway au pied de l'immeuble pour accéder au RER Croix de Berny ou Clamart. Le centre-ville est à seulement 10 minutes à pied, proche du Parc de Sceaux et du futur écoquartier. Le groupe scolaire privé Sophie Barat est à 5 minutes en voiture. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété regroupant 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 €. De plus, le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande concernant cet appartement à vendre CHATENAY-MALABRY, contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

À la recherche d'un bien d'exception à acquérir ? Découvrez cette maison à vendre à La Guerche-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété datant de 1650 allie élégance et confort moderne. Avec une surface habitable de 283 m², elle comprend 10 pièces spacieuses, dont 5 chambres, 3 salles de bains, 2 toilettes indépendantes, une cuisine américaine de 32,6 m², un double salon et une salle de jeux lumineuse. Le grenier aménageable représente un atout supplémentaire pour un futur agrandissement. Les matériaux de qualité, avec des parquets d'origine et des poutres apparentes, soulignent le charme de cette maison. À l'extérieur, un jardin orienté plein sud, une piscine chauffée et un bâtiment annexe de 130 m² complètent cette offre. Deux garages ajoutent à la fonctionnalité du tout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Guerche-de-Bretagne. Pour plus de renseignements, contactez Jean-Christophe Lemoine au 0681565179.

Découvrez cette maison à vendre à ATHIS-MONS, située à proximité de la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D), des commerces et des écoles. Cette charmante meulière, très lumineuse, propose un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain de 343 m² sans vis-à-vis, cette maison de 81 m² vous séduira par son séjour traversant d'environ 25 m² baigné de lumière, sa cuisine indépendante, et son beau potentiel d'évolution. Les fenêtres ont été récemment remplacées par du double vitrage pour un meilleur confort. Au premier étage, vous trouverez 2 belles chambres, une salle d'eau avec possibilité d'y installer une baignoire, et des WC séparés. Au dernier niveau, sous combles, une troisième chambre pleine de charme avec poutres apparentes et un espace de rangement vous attend. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie, une cave et un atelier, donnant directement sur le jardin exposé à l'Ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce terrain comprend également un cabanon de 15 m² et offre la capacité de stationner un second véhicule dans la descente du garage. Une maison alliant luminosité, cachet, et emplacement stratégique, idéale pour un achat maison ATHIS-MONS. Visitez-la sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 329 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Carine LEMAIRE, Tél. : 0680740706, E-mail : carine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 493 986.

Vente maison NOHANT-VIC - Ensemble immobilier rare offrant une maison d'habitation et une maison d'hôtes en activité, située au cœur du village touristique et historique de Nohant-Vic, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette propriété de caractère se déploie sur environ 312 m² habitables et se trouve sur un terrain d'un hectare au calme. La maison d'hôtes, exploitée depuis plus de 20 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un carnet de réservations existant, garantissant une reprise d'activité immédiate. La maison d'habitation comprend une entrée qui s'ouvre sur un double salon spacieux de 48 m², une pièce de repas lumineuse, et une cuisine de 20 m² avec accès au jardin et à la maison d'hôtes. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau rénovée et trois chambres confortables. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse abritée et d'un atelier de 24 m². La maison d'hôtes offre 5 chambres, toutes avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace commun. Le terrain de 10 000 m² propose divers espaces de loisirs, y compris un terrain de pétanque et un spa, dans un environnement naturel propice au tourisme vert. Avec une augmentation attendue du tourisme en raison des commémorations nationales concernant George Sand, cet ensemble est idéal pour un projet familial ou un investissement rentable. Prix de vente : 378 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Maxime CHEVALIER au 0650705524.

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier spacieux à Hettange-Grande, dans le département de la Moselle en Lorraine ? Emilie LOLIA vous propose à la vente cette charmante maison individuelle d'environ 126 m², parfaite pour un achat maison Hettange-Grande. Établissement de 1953, cette maison à vendre présente un fort potentiel de rénovation et se trouve sur un terrain de 2 ares, offrant un cadre de vie agréable sans les contraintes d'un jardin ni les charges de copropriété. La maison se compose d'un sous-sol complet, comprenant une pièce idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une chaufferie/buanderie et une cuisine d'été semi-équipée avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des extérieurs. Au premier étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée, et une salle de bain avec WC. À l'étage supérieur, deux chambres sont disponibles, dont l'une dispose d'un espace dressing et l'autre d'un WC privatif, ainsi qu'un petit grenier pour le stockage. En complément, cette maison propose deux places de parking privatives. Bien classé DPE F, des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts et répondre à vos besoins. Cette propriété est une option idéale pour ceux souhaitant plus d'espace et d'indépendance qu'un appartement, tout en restant proche des commodités urbaines. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseillère SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

Dans un environnement paisible et prisé, à seulement 10 minutes des plages de Pornichet, Guérande et Saint-Nazaire, cette charmante maison à vendre à Pornichet, entièrement rénovée avec soin, se distingue par ses beaux volumes et ses multiples possibilités. La maison principale, lumineuse et fonctionnelle, offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 48 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un poêle à bois pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une grande salle de réception de 49 m² complète ce niveau, polyvalente pour accueillir deux chambres supplémentaires, un bureau ou une activité professionnelle. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine et un débarras. À l'étage, une mezzanine avec dressing offre un espace pour une chambre ou un bureau, ainsi qu'une chambre lumineuse exposée plein sud, une salle d'eau avec WC, et une dépendance indépendante. Un atout rare est la présence d'un T2 attenant, avec un accès séparé, idéal pour recevoir famille ou amis, ou pour générer un revenu locatif, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Les extérieurs de cette maison à acheter à Pornichet sont complets et fonctionnels, incluant une cour élégante pour le stationnement de trois véhicules, un grand garage, une cave et un atelier de 33 m². À noter, cette propriété est implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², dont 310 m² détachables et déjà bornés, offrant un potentiel pour un projet de construction ou un investissement. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 599 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire sur cet achat maison Pornichet, contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

À vendre, une maison entièrement rénovée de 150 m² de plain-pied, située à Carpentras, dans le quartier prisé de Saint-Roch, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien vous propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec un grand dressing aménagé et une salle d'eau en travertin. Deux bureaux cosy et un vaste salon-séjour-cuisine favorisent des moments de convivialité. Un atout indéniable : une cave à vin climatisée en sous-sol, parfaite pour conserver vos meilleures bouteilles pour des repas en famille réussis. Côté confort, la maison est dotée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, assurant un bien-être en toute saison. En outre, un studio indépendant de 66 m² et un garage de 88 m², déjà équipé en eau, électricité, climatisation réversible, fenêtres et portes, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour profiter des journées ensoleillées, une piscine de 8 x 4 mètres vous attend. Un peu d'aménagement paysager créera un jardin à votre goût. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Carpentras. Le bonheur vous attend ! Contactez-nous pour plus d'informations.