SAFTI

Cet appartement à vendre à Châteauroux, dans le département de l'Indre et la région Centre, bénéficie d'une localisation idéale, offrant un cadre de vie agréable au sein d'une ville dynamique. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il permet de profiter pleinement des infrastructures de la ville et de ses alentours. La proximité des espaces verts et des parcs en fait un emplacement prisé pour les amateurs de nature et de promenades. D'une superficie de 111 m², cet appartement, construit en 1969, comprend 5 pièces : une entrée, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine équipée, un dressing, 4 chambres confortables, une salle d'eau et une buanderie. Le bien inclut aussi une cave et deux places de parking. Des travaux de rénovation, déjà financés, sont prévus pour le bâtiment, permettant ainsi d'améliorer son classement énergétique en catégorie C. Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 3825 €. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 119 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Aurélien RODET, au 06 19 92 15 53 ou par e-mail à aurelien.rodet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 524992328.

Opportunité à saisir avec ces locaux professionnels à vendre à Anzême, Creuse (23), Limousin. Ce fond de commerce de restaurant, idéalement situé en face de la plage d'Anzême, comprend une partie bar avec une salle de restauration capable d'accueillir de 30 à 40 couverts. Vous trouverez également une terrasse bois de 120 m², pouvant recevoir jusqu'à 70 couverts, offrant une vue sur la plage, ainsi qu'un chapiteau couvert de 100 m². La cuisine a été complètement rénovée et comprend plusieurs pièces : une cuisine de 28 m², une chambre froide de 14 m², une plonge de 11,5 m², et un espace de stockage de 15,4 m². Le local dispose d'un parking, d'un terrain de pétanque et d'un accès direct à un camping à l'arrière. L'agencement permet un accès facile entre le bar, la terrasse et les cuisines. Deux toilettes et un local douche complètent les installations. Le bien est équipé de la licence 4, et une micro station a été installée en 2025, partagée avec le camping. Situé dans une base de loisirs très fréquentée avec de nombreuses activités, cet endroit est idéal pour organiser des soirées à thème ou des mini-concerts. Sur une surface total de 3160 m², le loyer est de 500 €. Pour obtenir plus d'informations, notamment une vidéo du bien, n'hésitez pas à contacter votre conseiller. Le prix de vente est de 50 000 € HT, incluant les honoraires d'agence.

À la recherche d'une maison à acheter à Poitiers, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes ? Cette charmante maison mitoyenne, soigneusement entretenue, saura vous séduire par son emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et de toutes les commodités, à seulement 3 minutes du lycée Saint Jacques de Compostelle et du lycée Kyoto. En entrant, vous trouverez un toilette indépendant et un escalier menant à l'étage, ainsi qu'un accès à la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte et un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet espace s'ouvre sur le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour vos moments de détente. À l'étage, la maison propose trois chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. Un garage, actuellement aménagé et doté de combles, complète ce bien et peut être utilisé selon vos besoins (rangements, atelier, espace complémentaire). De plus, la maison bénéficie de volets roulants neufs, de moustiquaires neuves, ainsi que d'une porte d'entrée et d'une porte de garage récentes. Idéalement située, vous profiterez d'un accès rapide à la rocade (moins de 1 km), des transports en commun à proximité et d'une gare accessible en moins de 10 minutes. Ne manquez pas cette maison à vendre à Poitiers, dans laquelle il vous sera facile de vous projeter. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 0620155992, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Montreuil, située dans un environnement paisible, à proximité du parc des Guilands et à seulement 7 minutes à pied de la station de métro Croix-de-Chavaux (ligne 9). Avec ses 122 m² habitables (139 m² au sol) construits en 1997, cette maison Montreuil à vendre offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes parfaitement adaptés à la vie de famille. Au premier étage, un vaste espace de vie lumineux vous attend avec sa cuisine ouverte, sa salle à manger et son séjour, idéal pour des moments conviviaux. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre ou d'une pièce de vie supplémentaire, d'un bureau, d'une buanderie, d'un WC et d'un garage. Un espace extérieur avec terrasse complète cet ensemble, vous permettant de profiter du calme en toute simplicité. Vous bénéficiez d'un garage fermé et d'une possibilité de stationner un second véhicule dans la cour. Une maison bien située, agréable à vivre et fonctionnelle, à proximité immédiate des transports et des espaces verts en Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 875 000 € Honoraires charge vendeur.

Situé sur la commune de Douchy les mines, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare, idéale pour un projet mixte alliant résidence principale et investissement locatif.Implanté sur une parcelle de plus de 950m², il se compose d'une maison de plain pied, d'un appartement en duplex déjà loué ainsi qu'un garage et une dépendance.La maison principale, d'environ 90m², dispose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, une salle d'eau ainsi que 2 chambres dont une avec une pièce dressing. En plus du jardin, une terrasse vient compléter l'ensemble pour profiter des extérieurs.Le duplex, d'environ 45m², a été entièrement rénovée récemment et est actuellement loué, vous assurant un revenu locatif immédiat dès l'acquisition.Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'une chambre et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage.En bref, un bien aux multiples possibilités, habitez la maison tout en percevant un loyer ou développer votre patrimoine avec un investissement sécurisé.Une opportunité à ne pas manquer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FORTUIT, Tél. : 07 72 36 12 91, E-mail : romain.fortuit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 845 116 235

Nadia Boutellis Safti Immobilier vous présente ce nouveau bien à la vente.Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Jean-d'Illac, cette maison profite d'un cadre de vie privilégié à proximité du centre et de ses commerces. Les familles apprécieront la proximité de l'École primaire Jacques Prévert, facilement accessible. Côté mobilité, les lignes de bus 410 et R412 permettent de rejoindre rapidement Bordeaux et Mérignac. Maison d'architecte plain-pied 152 m² – Parcelle 1551 m² – Piscine chauffée – Sans vis-à-visSituée à Saint-Jean-d'Illac, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette superbe maison d'architecte de plain-pied de 152 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 551 m² sans mitoyenneté. Très lumineuse, elle offre de beaux volumes avec 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et une cuisine entièrement équipée refaite en 2018. Les huisseries aluminium changées en 2021 assurent confort et modernité.L'extérieur est un véritable espace de vie avec piscine coque chauffée 9,4 × 4,5 m (refaite en 2015), arrosage automatique alimenté par puits foré, éclairage extérieur et portail motorisé. Le toit terrasse, régulièrement entretenu, a fait l'objet d'un dernier contrôle début 2026.Un double garage de 33 m², un atelier de 12 m² ainsi qu'un carport complètent ce bien.Situation idéale : 20 min de Andernos-les-Bains et 20 min de l'Aéroport de Bordeaux-Mérignac.? Maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, lumière et tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 0612776558, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945

Découvrez cette maison à acheter SAINT-MARTIN-DE-FONTENAY, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À proximité des commodités telles que les commerces, le bus, l'école et le collège, cette maison contemporaine de 172 m² se trouve à seulement 15 minutes au sud de Caen. Elle offre de beaux volumes adaptés à la vie de famille. Vous serez accueilli dans une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², grâce à un plafond cathédrale qui accentue l'espace et la lumière. La cuisine équipée ouverte complète cet espace convivial, avec une arrière-cuisine/buanderie pour plus de praticité. La maison permet une vie de plain-pied avec une suite parentale équipée d'une salle d'eau, une pièce pouvant servir de bureau, chambre ou dressing et des WC séparés. À l'étage, vous découvrirez un palier menant à quatre chambres spacieuses (entre 12 et 14 m², et plus au sol), ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, le jardin clos et arboré sans vis-à-vis, accompagné d'une grande terrasse, offre un cadre idéal pour se détendre. Le bien comprend également un abri de jardin, un garage avec carport et une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Un studio indépendant d'environ 15 m² avec point d'eau complète ce bien, parfait pour accueillir vos proches ou créer un espace de travail. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de volets et d'un portail motorisés, d'un système de vidéosurveillance, ainsi que d'une connexion à la fibre optique. Une maison lumineuse et fonctionnelle, alliant espace, confort moderne et indépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 480 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Et si vous trouviez un équilibre parfait entre tranquillité, proximité des commodités et le littoral ? GUIDEL CENTRE, vous aurez accès à pieds en 5 min à toutes les commodités essentielles pour une famille : boulangerie, écoles, commerces, médecins....Découvrez au calme d'une impasse cette élégante maison traditionnelleou le charme opère dès l'entrée !Cette demeure de caractère vous offre confort et tranquillité au quotidien. Elle séduit par ses volumes, son aménagement, son potentiel familial et son environnement résidentiel privilégié.Au RDC, le hall d'entrée vous amènera sur une pièce de vie lumineuse avec de beau volumes.Vous pourrez bénéficier d'un vaste séjour de plus de 22m2, une salle à manger et et une cuisine équipée et aménagée récente offrant plus de 12 m2 pour concocter vos plats préférés. Vous disposerez également d'un petit salon cocooning qui vous offrira de beaux moments de détente.Un WC se trouve également sur ce niveau.Le rdc est chaleureux grâce son plancher bois et offre une réelle authenticité. A l'étage, le couloir dessert deux autres chambres aux beau volume, un bureau, une belle salle de bain entièrement refaite en 2022, et un toilette séparé. Grâce à une belle extension vous disposerez d'un grand garage carrelé au rdc et à l'étage une merveilleuse suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et coin mezzanine.Une généreuse cave de 72 m2 complète l'ensemble.Des équipements qui font la différence : menuiseries extérieures changées en 2010, une isolation parfaite, un assainissement aux normes, des informations énergétiques transparentes et à jour. Autant d'éléments rassurants pour un achat en toute sérénité.Vous apprécierez également le jardin clôturé, bien exposé, sans vis à vis.Un bien rare et exceptionnel sur le marché. N'hésitez plus, contactez moi pour découvrir votre futur chez vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 588 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960

À la recherche d'une maison à acheter à Plessala, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne ? Cette belle maison en pierres sous ardoises est située dans un cadre paisible et authentique, idéal pour profiter d'une qualité de vie remarquable. Positionnée dans un lieu-dit calme, elle permet un accès rapide aux commodités locales telles que les commerces et les écoles, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. Avec une surface habitable de 152 m², cette maison double mitoyenne comprend 6 pièces, dont 4 chambres, ce qui la rend parfaite pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, accompagnée d'un WC, d'une buanderie et d'une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur. Le salon, situé à l'arrière, offre un espace chaleureux supplémentaire grâce à son poêle à bois. À l'étage, les 4 chambres et la salle de bain garantissent confort et intimité. À l'extérieur, une cour fermée, un garage et un puits ajoutent aux atouts de cette propriété. Des travaux de rafraîchissement et d'assainissement sont à prévoir. En outre, il est possible d'acquérir un terrain supplémentaire non attenant mais proche, d'une superficie de plus de 1000 m². Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 137 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Diane CHEVALIER, au 0618425067 ou par e-mail à diane.chevalier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 910 409 416.

Maison à vendre à Villiers-sur-Morin, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Découvrez cette maison contemporaine de 80 m², située en plein cœur de Villiers-sur-Morin, construite en 2020, et idéale pour un achat maison à Villiers-sur-Morin. Ce bien clé en main, à l'état neuf, convient parfaitement à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée qui mène à un lumineux espace de vie de 37 m², comprenant un double salon/séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également un WC indépendant avec lave-mains et un espace buanderie. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin attenant vous permettront de profiter de moments de détente. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. Pour le stationnement, un garage privatif et une place de parking supplémentaire sont inclus. Parmi les prestations : construction récente en brique, double vitrage, fibre optique et chauffage individuel au gaz naturel. Les atouts de cette maison à acheter à Villiers-sur-Morin incluent une double exposition Sud/Est pour une luminosité optimale, un environnement calme, et la proximité des écoles, commerces et transports, avec un accès rapide à l'Autoroute A4. DPE en cours. Prix de vente : 329 000 euros, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Jonathan GUILLON, au 0617043617.

EXCLUSIVITÉ – Appartement T4 entièrement rénové, dernier étage, lumineux et accueillant – Beynost. Avez-vous pensé à l'achat d'un appartement à Beynost ? Sur la commune prisée de Beynost, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des axes autoroutiers, découvrez un appartement clé en main où l'on se sent chez soi dès l'entrée. Situé au 4e et dernier étage d'une petite copropriété calme, cet appartement de 86 m² vous offre un cadre de vie idéal. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une belle lumière tout au long de la journée et d'une vue dégagée, sans nuisances d'un voisin au-dessus. Dès l'entrée, une ambiance cocooning et chaleureuse vous entoure. La spacieuse pièce de vie se divise harmonieusement entre un coin salon convivial et un espace salle à manger, parfait pour recevoir. La cuisine équipée et fonctionnelle invite à de véritables moments conviviaux. L'espace nuit, bien isolé, comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, parfaits pour une famille ou le télétravail. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. Le confort est assuré par des menuiseries en double vitrage PVC et un chauffage collectif au gaz, garantissant une chaleur homogène. Le bien est vendu avec une cave et un grenier, offrant des possibilités de rangement. La copropriété dispose également d'un parking privatif réservé aux résidents et d'un jardin commun, idéal pour profiter des jours ensoleillés. Aucun travaux à prévoir, un cadre de vie pratique et recherché, une ambiance agréable et lumineuse : cet appartement à vendre à Beynost réunit tous les atouts pour un quotidien serein. Bien rare dans ce secteur, proposé en exclusivité. Pour découvrir ce bien et vous projeter, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, situé dans une copropriété de 8 lots (charges annuelles moyennes : 2184 €, pas de procédure en cours). Infos sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial RSAC de BOURG-EN-BRESSE numéro 880 420 682.

Découvrez cette maison à acheter à PAUNAT, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce moulin de caractère, entièrement rénové, allie l'authenticité des vieilles pierres au confort moderne. Avec ses 257 m² habitables, cette maison à vendre à PAUNAT offre des volumes généreux et une atmosphère raffinée. Elle se compose de cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale de 36 m², ainsi que de quatre salles de bains, assurant confort et intimité. Les espaces de vie, au caractère unique, se distinguent par un salon lumineux avec poutres apparentes et un design contemporain, ainsi qu'une salle à manger spectaculaire avec un plafond cathédrale et de larges baies vitrées donnant sur la nature. À l'extérieur, profitez d'un terrain de près de 15 500 m², comprenant une eau vive traversant le moulin, des jardins paysagers, un étang naturel, et une piscine intimiste nichée au cœur du parc. Un espace couvert pour véhicules ou équipements complète ce bien rare et prestigieux, parfait pour une résidence familiale ou un projet d'accueil haut de gamme, au cœur du Périgord Noir. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite en 3D, contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179. Prix de vente : 779 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Maison à vendre à ITEUIL, Vienne, dans la région Poitou-Charentes, offrant un cadre de vie paisible, inspiré de la campagne tout en étant proche des commodités urbaines. En franchissant le portail, vous découvrirez un chemin bordé d'arbres et de verdure menant à la maison, véritable havre de paix. La propriété comprend, en rez-de-jardin, un appartement indépendant, parfait pour accueillir un proche, créer un bureau ou développer une activité Airbnb, ainsi qu'un garage, une cave et une pièce supplémentaire pour un espace de loisirs ou un atelier. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée s'ouvre sur un couloir menant à une cuisine équipée et à une belle pièce de vie lumineuse, avec un salon et une salle à manger dotée d'un insert, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses, une salle de jeux pour les enfants et une salle de bain avec WC vous attendent. À l'extérieur, le jardin clos et arboré se développe sur plusieurs niveaux dans un cadre verdoyant, idéal pour se ressourcer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 354 200 €, honoraire charge vendeur. Pour votre projet d'achat de maison à ITEUIL, contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél : 0620155992, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.

Située dans un environnement agréable, découvrez cette maison récente de 2017, parfaitement entretenue et offrant 86 m² habitables, idéale pour une famille ou un premier achat.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour des moments conviviaux, ainsi que d'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un second WC, offrant confort et praticité au quotidien.À l'extérieur, le terrain exposé Sud-Ouest vous séduira avec sa belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Côté annexes, un cellier ainsi que 2 boxes viennent compléter ce bien.Les + :Maison récente (2017)Très bonne isolationChauffage au gaz basse consommationAdoucisseur d'eauExposition idéaleFonctionnelle et lumineuseUne maison clé en main, sans travaux, à découvrir rapidement !Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609

Maison lorraine de caractère – 164 m² – Vue dominante sur la vallée de l'Othain.Idéalement située au cœur du village prisé de Bazeilles-sur-Othain (55600), à proximité immédiate des frontières belge et luxembourgeoise, cette authentique maison lorraine de caractère développe une surface habitable d'environ 164 m² et offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et volumes généreux.Dès l'entrée, la propriété révèle toute son identité : murs en pierre apparente, poutres d'origine et une remarquable cheminée en pierre de taille confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle.La pièce de vie principale, d'une superficie de plus de 52 m², propose un espace de réception élégant comprenant salon et salle à manger, sublimé par un parquet massif et un poêle à bois qui en fait un lieu de vie particulièrement convivial.Dans son prolongement, la salle à manger s'ouvre sur une terrasse bénéficiant d'une vue panoramique et dégagée sur le village et la vallée de l'Othain, offrant un environnement paisible et privilégié.Le rez-de-chaussée est complété par :-Une cuisine fonctionnelle -Une salle d'eau avec WCÀ l'étage :En arrivant au 1er étage, vous découvrez un petit salon détente, idéal pour un espace lecture ou cocooning, qui s'ouvre sur une grande pièce de 25 m² en prolongement, à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, espace détente…).L'étage comprend également :-Trois chambres confortables de 11 m², 14 m² et 15 m² -Une salle de bainPrestations & atouts :-Garage -Cave -Environnement calme et recherché -Proximité immédiate des axes frontaliersCette maison atypique, pleine de charme et de potentiel, est idéale pour les amoureux de l'authentique en quête de tranquillité et de beaux volumes.Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 0643352137, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914457841

Prix au m² le plus bas

40 760 €

166 €/m²

Locaux professionnels

• 245 m²

Nimes (30)

A vendre locaux professionnels à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial équipé est une opportunité rare, affiché au prix de 40 000 €. Disponible immédiatement, il est idéalement situé dans un secteur dynamique à fort passage, à proximité d'un centre commercial. Avec une surface intérieure de 150 m² et une terrasse privative en bois de 95 m², la surface totale exploitable atteint 245 m². Anciennement utilisé en boulangerie, cet espace a été entièrement réaménagé pour une activité de restauration rapide, pizzeria ou snacking, et est vendu complètement équipé sans nécessiter de travaux. Les équipements incluent une chambre froide, un four à pizza professionnel, et des banquettes réfrigérées. L'emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et un accès facile grâce au parking en face. La vente est motivée par un changement d'activité, et une transaction rapide est souhaitée. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nîmes!

À Chatanay, dans la commune de La Tour-du-Pin en Isère, cette maison familiale représente une excellente opportunité pour un achat maison LA TOUR-DU-PIN. Située proche de la route, elle offre un cadre de vie fonctionnel et ouvert, idéal pour ceux qui cherchent un équilibre au quotidien. Derrière son portail, une cour avant entièrement goudronnée facilite le stationnement et l'accès. Le terrain se déploie autour de la maison, avec des espaces enherbés et une belle vue sur les prés environnants. À l'arrière, une terrasse panoramique de plus de 70 m², accessible depuis la pièce de vie grâce à de larges ouvertures, constitue un espace convivial pour recevoir ou simplement profiter d'un moment de détente en plein air. À l'intérieur, les volumes sont généreux : une pièce de vie spacieuse, une cuisine indépendante, trois confortables chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour chacun souhaitant personnaliser les espaces. Les annexes ajoutent à cette maison à acheter LA TOUR-DU-PIN, avec un grand garage et une mezzanine pour le stockage et un chalet annexe pratique. L'emplacement est idéal, bénéficiant d'un environnement ouvert tout en étant proche des axes, de la gare, des écoles et des commerces accessibles en quelques minutes. Cette maison authentique et évolutive est prête à accueillir une nouvelle histoire. Pour toutes demandes de documents techniques, contactez-nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 279 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Déborah HENRION, conseiller SAFTI, au 0649923988 ou par email à deborah.henrion@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762.

EXCLUSIVITÉ SAFTI - Edwige et Joël de Magalhaes. Située à LE MESNIL-SAINT-DENIS, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette maison familiale UNIQUE est à découvrir. À proximité immédiate des écoles et des commerces de Champmesnil, elle offre un terrain clos de 285 m², idéal pour profiter pleinement de vos enfants sans le poids d'un grand jardin.Cette maison à acheter à LE MESNIL-SAINT-DENIS se compose d'environ 112 m², parfaitement agencés. Vous disposerez de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, et aurez la possibilité d'adapter les espaces selon votre mode de vie. Un salon/séjour lumineux vous attend pour des moments conviviaux en famille, et une cuisine indépendante avec un accès pratique aux pièces de vie.Besoin de volume supplémentaire ? Les combles aménagés constituent un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Côté pratique, cette maison bénéficie d'un garage attenant, de deux places de stationnement, de deux salles de bain et de deux WC, ainsi que de rangements optimisés. Vous apprécierez aussi les volets roulants centralisés.Imaginez vos enfants jouant dans le jardin et vos soirées en famille sur la terrasse, le tout dans un environnement calme et recherché de la résidence Champmesnil. Cette maison offre un cadre de vie serein, une organisation fluide et un potentiel idéal pour une famille. Cette maison LE MESNIL-SAINT-DENIS à vendre n'attend plus que vous. N’hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 0699442255, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287. Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 000 €

2 539 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
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Montbeton (82)

À la recherche d'une maison à acheter à Montbeton dans le Tarn-et-Garonne (82), en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison individuelle de 2011, idéalement située dans un quartier prisé, à seulement 2 minutes des commerces et services et à 5 minutes de Montauban. Au calme, au bout d'une impasse, cette propriété d'environ 102m2 vous plaira pour sa luminosité, ses volumes généreux et ses équipements de confort. Le chalet en bois de marque Poirot est magnifiquement entretenu, et se compose d'une grande pièce de vie traversante, avec un salon/salle à manger équipé d'un poêle à granulés et un accès à une vaste terrasse couverte. La cuisine est entièrement équipée. Le coin nuit comprend 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie/cellier et un garage attenant avec mezzanine. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré de plus de 2000m2, tout en étant au calme. Pour votre confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible dans le séjour, de volets roulants électriques, d'un portail électrique, ainsi que de la fibre optique et de l'assainissement collectif. Les combles aménageables de 60m2 représentent un atout complémentaire. La construction en bois offre un respect de l'environnement, une durabilité élevée et une qualité d'isolation thermique inégalée, garantissant ainsi un confort absolu et des dépenses énergétiques réduites. Pour plus d'informations, contactez Céline Bouguet, votre conseiller SAFTI, au 0688891453 ou par email à celine.bouguet@safti.fr. Prix de vente : 259 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Maison familiale 212 m² – Coincy (axe Château-Thierry / Fère-en-Tardenois / Fismes) et à 10 minutes de l'A4.Située dans la commune de Coincy, sur un axe recherché entre Château-Thierry (15minutes), Soissons (30minutes),Reims (50 minutes) et Paris (1h15), cette belle maison de 212 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles où vous retrouvez .Au rez-de-chaussée :Une entrée avec placard à double portes coulissantes, ensuite, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m², chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois. Elle s'ouvre sur une spacieuse cuisine entièrement équipée de 20 m², idéale pour partager des moments conviviaux.Une terrasse couverte plein sud, accessible depuis la pièce de vie et la cuisine, vous permettra de partager d'agréables moments en extérieur.Ce niveau comprend également une buanderie de 13 m² avec un placard à double portes coulissantes, une salle de bain complète (baignoire, douche et meuble vasque), un WC indépendant ainsi qu'une chambre confortable de 17 m².À noter : le rez-de-chaussée a été entièrement rénové en juillet 2025.À l'étage :Un palier dessert une première chambre de 15 m², puis une seconde chambre de 31 m², donnant accès à une troisième chambre en enfilade de 33 m².Cet agencement offre de nombreuses possibilités : création d'une suite parentale avec dressing et espace bureau, aménagement d'un espace enfants avec salle de jeux, ou encore division en chambres indépendantes selon vos besoins. Un véritable potentiel d'adaptation pour une vie de famille ou un projet évolutif.Confort & équipements :* Chauffage au sol* Poêle à bois* Ballon d'eau chaude* Volets roulants électriques avec gestion centraliséeExtérieurs :Vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 6 600 m², partiellement clôturé, avec peu de vis-à-vis.À proximité du ru de la commune, laissez-vous séduire par un cadre naturel propice à la détente.Une dalle est déjà prévue pour accueillir une piscine, et les amateurs de nature apprécieront la présence d'un poulailler ainsi que d'un abri de jardin.Les + :* Environnement calme et verdoyant* Grand terrain avec potentiel* Rez-de-chaussée entièrement rénové* Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagementUne maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.Commune avec école, commerces (pharmacie, boulangerie…), poste, artisans et vie associative et qui est desservie par les transports scolaires et ligne de bus reliant directement Fère-en-Tardenois (collège) et Château-Thierry (collèges, lycées et gare SNCF)Vous n'avez plus qu'à posez vos valises. À visitez rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin ARNOUX, Tél. : 0622358346, E-mail : quentin.arnoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 944209758

À vendre à Voiron, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison VOIRON à vendre, située en hauteur, au calme et offrant une vue imprenable sur les montagnes. Cet ensemble immobilier développe une superficie habitable de 190 m² répartis sur 3 niveaux, plus combles, et comprend également une grande cave en sous-sol. La toiture a été refaite il y a 10 ans et les combles sont isolées. Ce bien accueille actuellement deux logements loués : un appartement de 121 m² sur 3 niveaux avec pièce de vie, cuisine, salle d'eau, WC, 3 chambres, ainsi qu'un espace non aménagé, et un chauffage au poêle à granulés et électrique (DPE E). Le second appartement mesure 69 m² également sur 3 niveaux, avec séjour, cuisine, salle d'eau, WC et 3 chambres, équipé d'un chauffage électrique (DPE F). L'ancienne ferme est complétée par plusieurs dépendances : une grange en pisé de 221 m² au sol sur 3 niveaux, nécessitant des travaux de toiture, ainsi qu'une autre grange de 150 m² à l'arrière, aussi sur 3 niveaux, et un four à pain d'environ 20 m². Le terrain fait 2 990 m², dont 419 m² de parcelle supplémentaire constructible. Deux accès sont possibles et l'assainissement est collectif. Ce bien présente un fort potentiel pour un projet d'investissement ou d'habitation, que ce soit en maintenant les logements existants avec revenus locatifs, en créant plusieurs lots, ou pour un projet familial avec dépendances. Il s'agit d'une opportunité rare à destination d'acquéreurs avisés, prêts à entreprendre un projet de rénovation global. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 450 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat maison VOIRON, contactez votre conseiller SAFTI : Claudine HUBOUD-PERON MONTAGNON, Tél. : 0633958735, E-mail : claudine.montagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397 783 549.

NOUVELLE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - Exclusivité - Edwige et Joël De Magalhaes vous présentent cette maison à vendre au Mesnil-Saint-Denis, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Située à proximité du centre bourg, des écoles et des transports, cette maison se trouve dans une rue calme et prisée des résidences du Château. D'une superficie habitable de 115 m² et édifiée sur un terrain de 122 m², cette maison de type Chevreuse est synonyme de fonctionnalité. Vous découvrirez un hall d'entrée menant à un spacieux salon-séjour de 30 m² avec parquet, donnant accès à la terrasse et au jardin. La maison possède également une cuisine indépendante, une buanderie et des rangements sous l'escalier. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une de plus de 17 m², ainsi qu'une salle de bain. Les combles ont été aménagées pour offrir un espace bureau/chambre et une salle d'eau d'environ 20 m². Les huisseries sont en PVC double vitrage et une place de parking privée est à votre disposition. De plus, vous pourrez profiter des parties communes directement accessibles depuis votre jardin. Si vous recherchez une maison à acheter au Mesnil-Saint-Denis dans un cadre agréable et sécurisé pour vos enfants, tout en bénéficiant de la proximité avec le centre bourg et la gare (Montparnasse, La Défense), cette propriété est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison pour le prix d'un appartement dans un environnement calme et privilégié. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Joël De Magalhaes au 0699442255 ou par email à joel.demagalhaes@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287.

À vendre, cette maison individuelle située dans la charmante commune de Vendat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, offre un réel potentiel pour votre projet d'achat maison VENDAT. Implantée sur une belle parcelle de 978 m², elle se compose, au sous-sol, d'une buanderie, d'une chambre avec sanibroyeur et point d'eau, ainsi que de deux pièces supplémentaires qui vous permettront d'exploiter l'espace selon vos besoins (bureau, atelier, espace de rangement, etc.). Au premier étage, vous serez accueilli par une véranda lumineuse qui mène à une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un salon, un WC séparé, une salle d'eau et une chambre avec dressing. Au dernier étage, une pièce avec cabinet de toilette vient compléter ce bien et peut servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain de 978 m² ainsi que d'un double garage. Cette maison VENDAT à vendre présente de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour une famille dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités. Ne perdez pas de temps pour visiter ce bien : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 EUR, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Valérie BROS, Tél. : 0662045174, E-mail : valerie.bros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 937558203.

Découvrez cette maison à vendre à Charvieu-Chavagneux, située dans un cadre agréable, au sein du département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette propriété authentique des années 30 saura charmer les amateurs de caractère. Édifiée sur un terrain de près de 700 m², elle allie harmonieusement le charme de l'ancien à un confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par l'extérieur soigné, agrémenté d'un jardin agréable et d'une belle terrasse, idéale pour profiter de moments de détente. Avec une superficie habitable d'environ 136 m², la maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui dessert une cuisine récente, aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle à manger conviviale et un salon chaleureux. Une suite parentale avec grand dressing et salle de bain privative complète ce niveau, offrant un confort appréciable. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douche, parfaitement adaptées à une vie de famille. Le sous-sol abrite une vaste cave avec espace atelier, répondant à divers besoins de rangement ou de bricolage. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage au gaz avec une chaudière en excellent état, et une cheminée décorative ajoute au charme de la pièce de vie. Rénovée avec soin pour allier modernité et caractère, cette maison représente une réelle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de maison à Charvieu-Chavagneux. Une visite s'impose. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 330 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : aurelie.coppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834 375 206.

À vendre, maison de caractère située à La Ferté-sous-Jouarre, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette propriété rare de 330 m² est implantée sur un vaste parc de 9 500 m², à seulement 10 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et 28 minutes de Disneyland Paris. Offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal, cette maison familiale comprend 14 pièces, dont 7 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu'une piscine couverte et tout à l'égout. Un des atouts majeurs est la présence de deux logements distincts avec accès privatif, parfaits pour une grande famille, une activité de chambres d’hôtes ou un projet multigénérationnel. Vous bénéficierez également d'espaces annexes complets, incluant un sous-sol aménagé avec salle de billard, bureau et atelier. À l'extérieur, vous trouverez un garage, un auvent et des box pour chevaux. Cette maison à acheter à La Ferté-sous-Jouarre se trouve dans un environnement exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, avec écoles et services périscolaires à proximité pour une vie de famille sereine. N'attendez plus pour visiter ce bien rare qui offre des possibilités d'aménagement diverses. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Christine BALDUZZI, au 06 80 43 38 07 ou par email à christine.balduzzi@safti.fr. Prix de vente : 490 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, maison LE MESNIL-SAINT-DENIS dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette maison d'architecte, située dans le quartier prisé du Bois-du-Fay, dispose d'un environnement verdoyant et d'un calme absolu sur une parcelle exceptionnelle de plus de 3 100 m² à la lisière de la forêt. En entrant, vous découvrirez des espaces généreux et lumineux, avec un triple séjour de plus de 50 m² exposé plein ouest, s'ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la forêt, offrant ainsi un cadre de vie unique. La cuisine indépendante, complètement équipée, est accompagnée d'une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains séparée et des toilettes distinctes. Au rez-de-jardin, de nombreuses possibilités s'offrent à vous avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un bureau, une buanderie et un garage, convenant parfaitement à une grande famille ou à une activité professionnelle. L'extérieur, avec son terrain de 3 129 m², séduira par son calme, son ensoleillement et son cadre naturel entre jardin et forêt. Ce bien rare est idéal pour une famille à la recherche d'espace et de luminosité, à proximité de l'école du Bois-du-Fay, des transports et des commerces. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison LE MESNIL-SAINT-DENIS. Contactez Joël DE MAGALHAES au 0699442255 pour une visite.

Dans un village paisible à 8 minutes de Loudun, cette maison ancienne entièrement rénovée avec goût dispose d'une vie de plain pied avec une entrée laissant accès à la buanderie et la seconde cuisine de la maison, un wc séparé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie chauffé par un poêle à bois avec un accès direct à une véranda de 25 m2 faisant office de séjour, une suite parentale (chambre de plus de 20m2, dressing, salle d'eau).Au premier étage : la palier donne accès à deux chambres de 13 et 15m2, un wc avec placard et un loft d'environ 65m2 au sol avec un espace de rangement, un point d'eau avec un bar, un salle d'eau avec un wc, cette pièce est chauffé avec un poêle à granules.L'ensemble immobilier entièrement clos dispose de nombreuses dépendances : Une ancienne forge de plus de 60m2, une écurie, un garage et une dépendances avec un accès au grenier.Le palier supérieur de la parcelle donne accès à un verger (avec un accès indépendant et un portail pouvant être électrifié) ou se trouve une roulotte en bois aménagée pour deux couchages, avec cuisine équipée, salle d'eau / wc et terrasse avec vue sur la vallée.Idéal pour recevoir vos amis, votre famille ou recevoir des voyageurs.Coté technique : la maison est relié au tout à l'égout, les menuiseries sont en PVC double vitrage, la maison dispose d'un puits avec une pompe pour le jardin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 0619596575, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347

À la recherche d'un achat maison BULLES ? Découvrez cette propriété située dans la charmante commune de Bulles (60130) dans le département de l'Oise, région Picardie. Ce bien offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des commodités essentielles telles qu'une épicerie, une pharmacie, des écoles et des transports en commun (bus et gare de Saint-Just-en-Chaussée à 11 km). À l'extérieur, la maison BULLES à vendre s'étend sur un terrain spacieux de 2661 m² avec une terrasse surélevée idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin clôturé et arboré qui assure intimité et tranquillité. À l'intérieur, sa superficie de 154 m² est un véritable havre de confort. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, équipée et aménagée, ainsi qu'une salle à manger et un salon avec poêle à bois, le tout complété par deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. L'étage, quant à lui, distribue harmonieusement quatre chambres (dont une suite parentale avec salle de bains attenante), un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC, parfaits pour une grande famille. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Isabelle HILLION, au 06 21 96 36 63 ou par e-mail à isabelle.hillion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 841 937 907.

EXCLUSIVITÉ - Appartement T2bis / T3 lumineux et calme à SAINT-NAZAIRE, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à SAINT-NAZAIRE, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Cet appartement se trouve dans un bâtiment à l'arrière d'une cour, offrant ainsi un cadre paisible, à proximité d'un parc paysager et du centre-ville. Il dispose d'une entrée indépendante et bénéficie d'un emplacement de choix, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Spacieux et lumineux, cet appartement se distingue par sa belle hauteur sous plafond, apportant une sensation d'espace. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, et est en très bon état général, sans travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif sûr. À visiter rapidement. Le bien comprend 1 lot, en copropriété de 12 lots (charges courantes annuelles moyennes de 400 €). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

Meilleur rendement locatif

209 000 €

3 215 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
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Trouville-sur-Mer (14)

Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Trouville-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie ? Ne manquez pas cet appartement atypique, plein de charme, situé à seulement 150 mètres de la plage et à proximité immédiate de la rue des Bains. Ce T3 en entresol vous séduira par son authenticité et son caractère unique. Vous y trouverez : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une vaste chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement des activités nautiques tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ce bien est situé dans une copropriété de 6 lots, avec des charges annuelles moyennes de 400 €. Si cet appartement à vendre à Trouville-sur-Mer vous attire, contactez-moi pour en discuter ensemble. Prix de vente : 209 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher Dumontier, Tél. : 0670414191, E-mail : christopher.dumontier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 518 766 076.

Coup de cœur du secteur

26 000 €

171 €/m²

Terrain

• 152 m²

Pont-de-l'Isère (26)

Situé à Pont-de-l'Isère (26600), ce terrain constructible de 152m² offre une opportunité unique d'investissement. Idéalement situé en zone d'activité, il bénéficie d'une excellente visibilité le long de la RN7, assurant une forte attractivité pour d'éventuels projets commerciaux. La ville historique de Pont-de-l'Isère propose un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles réputées et ses espaces verts propices à la détente. La proximité de grandes villes comme Valence et Romans-sur-Isère garantit un accès aisé à toutes les commodités nécessaires au quotidien.Ce terrain offre un potentiel de développement non négligeable pour la réalisation de projets diversifiés. Son emplacement stratégique en zone d'activité, combiné à sa configuration rectangulaire, permet une optimisation de l'espace selon les besoins spécifiques de votre activité. Une occasion rare d'acquérir un terrain aux multiples possibilités, dans une commune dynamique en plein essor.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 26 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kalek DHIFI, Tél. : 0610938251, E-mail : kalek.dhifi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 523505394