MARKETPLACE IMMOBILIER

Vente maison Vétraz-Monthoux, Haute-Savoie. Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 175 m² habitables, construite en 2000, qui vous offre de belles prestations et un confort de vie inégalé. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une véranda lumineuse, une cuisine fermée entièrement équipée avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bain dotée d'une baignoire d'angle, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol entièrement aménagé de 100 m² offre un garage de 42 m², une salle de jeux ou salon chauffé et isolé, un espace buanderie, un hammam, des WC séparés et une cave à vin. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², avec de nombreux rangements et des finitions soignées. Cette maison Vétraz-Monthoux à vendre est un bien rare dans le secteur, parfait pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

7 personnes déjà intéressées

39 000 €

53 €/m²

Terrain

• 733 m²

Le Beausset (83)

Exclusivité le Beausset ! Magnifique parcelle de terrain non constructible d'une surface de 733m² ! Emplacement idéal, situé à 5 minutes entre le circuit Paul Ricard et le village du beausset, venez profiter de ce terrain au c?ur de la pinède, clôturé et aménagé. les propriétaires laisses également une caravane déplaçable entièrement équipée sur la parcelle + un mini chalet démontable en bois de 4 m² environ. Vous pourrez venir profitez en famille ou tout simplement venir écouter le chant des cigales. Plus qu'un investissement, un pari sur l'avenir. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Géorisques : www.georisques.gouv.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620

Clairimmo Rognac vous propose à la vente, sur la commune de Marignane, un garage fermé situé au sein d'une résidence sécurisée avec accès par code. D'une superficie d'environ 15 m², il permet de stationner un véhicule tout en conservant de l'espace pour un deux-roues ou pour un usage d'atelier et de stockage. Vendu libre de toute occupation, ce bien se trouve dans un environnement calme et bénéficie d'un accès simple et pratique. Idéal pour stationnement personnel ou investissement.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Namory CISSE : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

196 000 €

316 €/m²

Locaux professionnels

• 31 pièces
• 620 m²
• 

Cazaubon (32)

À Cazaubon, dans le Gers (32) en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété hôtelier d'exception, située à seulement 400 mètres des célèbres Thermes de Barbotan. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Cazaubon, offre un cadre charmant et une localisation privilégiée. L'établissement comprend une salle de restaurant spacieuse pouvant accueillir environ 40 personnes, avec une terrasse ensoleillée de 16 places dotée d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Il dispose de 17 chambres confortablement équipées, incluant climatisation réversible, salle de bain privative, écran plat et connexion wifi. Côté équipements, vous trouverez une cuisine professionnelle bien agencée, vestiaires pour le personnel, espaces de rangement, ainsi qu'un appartement climatisé de 60 m² comprenant deux chambres et un coin nuit. Les installations techniques comprennent également des menuiseries en double vitrage, un système de chauffage par pompe à chaleur et deux garages fermés. Profitez également du jardin paysagé et d'une piscine pour des moments de détente. Le ticket moyen est de 20 euros pour le déjeuner, 45 euros pour le dîner et 45 euros pour le dimanche. Le fonds de commerce est proposé à 196 000 euros, tandis que les murs sont à 499 000 euros, avec une vente indissociable. Ces locaux professionnels à vendre à Cazaubon se situent dans une zone de revitalisation rurale (ZRR).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Hervé DESPLAT au CLAIRIMMO Barbotan, 3 avenue des Thermes, 32150 CAZAUBON. Service Transaction : 05 62 03 70 61, Service Location : 05 32 09 35 20, email : agencebarbotan@clairimmo.email. RCS 851 986 620. Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo, N° RSAC : 495 108 755.

À vendre dans les Orres 1650, Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur : Appartement idéalement situé au cœur de la station, à seulement 2 minutes des commerces, du pôle sportif et des pistes. Ce studio, localisé dans le bâtiment "L'Oustal" au premier étage avec accès direct, peut accueillir 4 personnes dans un confort agréable. Il est orienté plein sud et offre une magnifique vue sur la montagne. L'agencement comprend une entrée, un coin nuit avec 2 lits superposés, des placards, une salle de bains et des WC séparés. Le séjour dispose d'une banquette convertible ainsi qu'un coin cuisine, le tout agrémenté d'un grand balcon pour profiter de la vue. Un box à skis est inclus. C'est un appartement Les Orres à vendre parfait pour les amateurs de montagne et de sports d'hiver. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Les Orres, contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

À Sornay, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, découvrez cette maison à vendre, à rénover, offrant un grand terrain constructible. Située à seulement 6 minutes de Louhans, 25 minutes de Tournus (A6) et 21 minutes de Beaurepaire-en-Bresse (A39), cette propriété est idéale pour un projet de vie. Avec une superficie d'environ 123 m² entièrement à rénover, elle dispose d'un potentiel d'aménagement de 200 m² supplémentaires selon vos souhaits. Le terrain de 2 657 m², entièrement constructible, comprend un puits, ainsi qu'une grande dépendance d'environ 180 m² et une seconde dépendance accolée à la maison d'environ 120 m². Ce bien offre de nombreuses possibilités pour créer votre cocon, réaliser un projet de gîte ou de location. Des travaux sont à prévoir. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Sornay. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Clairimmo Pauillac vous propose une maison à étage à vendre, située dans la commune de Pauillac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, à rénover, comprend 3 chambres et offre de beaux potentiels. Une cour de 120m² complète cette propriété. Elle dispose de deux entrées, l'une sur le côté rue et l'autre sur une grande terrasse, ce qui apporte une certaine praticité. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, ce qui les rend très agréables. Cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Pauillac, que vous soyez investisseur ou primo-accédant n'ayant pas peur des travaux. La ville est bien desservie, offrant toutes les commodités nécessaires (commerces, établissements scolaires de la maternelle au lycée, et les transports). N'attendez pas, contactez-nous pour organiser une visite avec Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC - Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620. Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5 minutes en voiture du centre-bourg de La Pommeraye, découvrez cette maison de campagne pleine de potentiel, implantée sur un terrain de plus de 2000 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée, un séjour, de deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une petite véranda. Des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes (assainissement et électricité) sont à prévoir, mais la base est saine et l'environnement particulièrement agréable. Le grenier offre la possibilité d'aménager environ 50 m² supplémentaires, idéal pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. À l'extérieur, une petite dépendance, tandis que deux garages de 20 et 41 m² offriront de belles capacités de stockage ou d'atelier. Un puits alimente la maison en eau, parfait également pour arroser le jardin ou le futur potager. Située dans un environnement calme, cette maison est mitoyenne sur un côté et se trouve à moins de 10 minutes de Chalonnes-sur-Loire et de toutes ses commodités. Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.Honoraires : 6.36% du prix de vente.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble résidentiel sur le boulevard Joseph Bédier à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour un achat appartement Angers, se trouve en face du centre commercial Lorette et à proximité des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.L'appartement est lumineux et se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée,- Un salon indépendant, pouvant être transformé en troisième chambre,- Deux chambres dotées de placards intégrés,- Une salle d'eau,- Des WC séparés.Le séjour et le salon donnent accès à un balcon, apportant une belle luminosité et une ouverture sur l'extérieur.Le bien comprend également un grenier et une cave, offrant des espaces de stockage pratiques.Cet appartement à acheter à Angers peut être acquis meublé. Précédemment loué en colocation, il constitue un excellent investissement locatif et demeure également parfaitement adapté pour un premier achat grâce à sa configuration modulable. Honoraires : 5.26% du prix de vente. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Manon DEFOIS de MPI au 0670071527 ou par email à manondefois@mpi-immo.com. RSAC 952646636 ANGERS, Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier.Des informations relatives aux risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un immeuble de rapport d'environ 390 m², situé à LABÉGUDE. L'immeuble comprend 1 appartements, un bar/restaurant/tabac et un garage auto. Idéal pour investisseur. L'immeuble est vendu vide de tout locataire pour l'appartement, vous offrant ainsi la possibilité de louer en nue, en meublé ou en meublé de tourisme (Gîte, Airbnb), avec la cure thermale à proximité. Les locaux commerciaux sont vendus avec les baux en cours. Cet immeuble dispose de compteurs EDF indépendants et de sous-compteurs pour l?EAU, pour chaque logement et pour les parties communes. Le stationnement est facile grâce à un parking devant l'immeuble, et l'immeuble est proche de toutes les commodités que peu offrir par la commune de Labégude. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'investissement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Azé, charmant village viticole de Saône-et-Loire en Bourgogne, nous vous proposons une maison à acheter Azé de 3 pièces d'environ 73 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre pouvant servir de bureau et un garage fermé. À l'étage, accessible par un large escalier, se situe une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse, une chambre tranquille avec parquet, une cuisine fermée, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Cette maison Azé à vendre présente des éléments de qualité : structure en pierres et toiture en bon état. Vous serez séduit par son caractère authentique et la proximité des diverses commodités, telles que les commerces alimentaires, la piscine municipale et de nombreuses possibilités de randonnées et de balades. N'attendez plus pour visiter cette maison, contactez-nous pour organiser une visite !

À la recherche d'un appartement à acheter à Cazaubon, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cet appartement charmant, situé au premier étage d'une résidence calme, à seulement 900 mètres des thermes. L'appartement offre une configuration agréable : une entrée, un WC séparé, une salle d'eau équipée d'une machine à laver, une pièce de vie de 8 m² avec un coin cuisine équipé (réfrigérateur, congélateur), une chambre avec placard mural, et une loggia de 8.37 m² qui apporte un espace de vie supplémentaire. Parmi les caractéristiques, vous trouverez des radiateurs électriques, la production d'eau chaude par cumulus, des volets roulants manuels, ainsi qu'une place de stationnement. L'ensemble est vendu entièrement meublé et équipé. La taxe foncière est de 420 €, avec des charges mensuelles de 45 €. En 2025, l'appartement a réalisé six locations de trois semaines à 480 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Hervé DESPLAT de CLAIRIMMO Barbotan au 3 avenue des Thermes, 32150 Cazaubon : Service Transaction : 05 62 03 70 61, Service Location : 05 32 09 35 20, email : agencebarbotan@clairimmo.email, RCS 851 986 620, Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

La Garenne Colombes. Au c?ur des vallées à proximité de la gare et des commerces, découvrez cet appartement de type 2 dans un secteur calme et bien desservi (commerces,commodités et transports) au sein d'une petite copropriété art déco de 1951. l'appartement est situé au 2 ème étage dans immeuble de 3 étages sans ascenseur . Entièrement rénové par un architecte et vendu meublé ou non, cet appartement clé en main saura ravir les plus exigeants par le niveau de ses prestations haut de gamme. Beau salon avec cuisine ouverte,1 chambre avec dressing, 1 bureau, salle d'eau et toilettes séparées. Pas d'extérieur. Une cave au Rez de chaussée assez volumineuse. Belle exposition Sud Ouest. Idéal pied à terre ou 1er investissement A voir sans plus attendre. Contactez-nous pour une visite, vous serez séduit par ce bijou à l'emplacement privilégié.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Eric Delhomme : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0669525853 email : e.delhomme@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 925 371 296 - Ville du greffe : TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sans tarder ! Situé à proximité immédiate de Jean Jaurès, au 1er étage, cet appartement de 91 m² à vendre à Saint-Étienne se distingue par ses volumes généreux et son agencement idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par : Un vaste séjour de 31 m², parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux, Une cuisine séparée de 11 m², fonctionnelle et offrant de belles possibilités d'aménagement, Trois chambres, dont une de presque 15 m², parfaites pour une famille, un couple ou un projet de colocation, Une circulation fluide et une belle luminosité. Les atouts de ce bien : - Surface rare sur le secteur - Beaux volumes et fort potentiel - Emplacement recherché, proche des commerces, transports et écoles - Idéal résidence principale ou investissement locatif. Ce bien offre une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Saint-Étienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ! Une visite s'impose ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : Gaëlle DUPLANIL, MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin, 13500 MARTIGUES - Tél : 0678169102, email : araules@maxihome.email. RCS 852 003 847. Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome, N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY.

À vendre à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette charmante maison familiale de plain-pied, idéale pour un achat maison Aubagne. Établie sur un terrain de 665 m², cette propriété offre 4 pièces dans un secteur résidentiel prisé, combinant calme et accessibilité aux commodités. La maison se compose d'une vaste cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour-salle à manger agrémenté d'une cheminée, de 3 chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, parfaite pour votre confort quotidien. Vous trouverez également une buanderie et de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors sol de 7x3 mètres, d'une cuisine d'été et d'une pergola. Une dépendance aménageable de 41 m² vous permet d'envisager diverses configurations (bureau, garage, studio indépendant, espace de loisir, etc.). Le cadre de vie est idéal pour les familles. Les plus de cette maison Aubagne à vendre incluent une isolation par l'extérieur, un vide sanitaire, une cave, et une grande dépendance, le tout en très bon état général. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

NOUVEAUTE ! Découvrez cet appartement Marseille 4eme à vendre, un grand duplex traversant situé au dernier étage de la résidence BEAU SOLEIL, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous serez séduit par l'agencement, les volumes généreux et la vue imprenable sur la mer ainsi que sur Notre Dame de la Garde, visible depuis la véranda. Le premier niveau comprend une entrée avec un coin cuisine à gauche et une vaste pièce jouxtant la véranda orientée plein ouest. À l'étage supérieur, vous trouverez 3 chambres (dont 2 dotées de placards intégrés), une salle de bain ainsi qu'un WC. Chaque pièce est équipée de double vitrage pour un confort optimal. Une cave complète ce bien. La copropriété a récemment bénéficié de travaux significatifs (façade, ascenseur, etc.). De plus, un projet a été validé en assemblée générale pour l'installation d'antennes sur le toit, permettant ainsi de générer des revenus. Le stationnement est facile dans le quartier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Marseille 4eme, contactez-nous rapidement pour organiser une visite avec Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe maison T4 à vendre au Rove, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le secteur le plus prisé de ce charmant village provençal, cette magnifique villa vous offre la possibilité de poser vos valises immédiatement. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux, ainsi que trois chambres confortables. Un garage attenant et un terrain piscinable complètent ce bien, offrant un équilibre parfait entre confort, praticité et potentiel extérieur. Vous apprécierez le calme d'un cadre résidentiel tout en étant à quelques minutes de Marseille et de la Côte Bleue. Cette maison à acheter au Rove est une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite : Christophe CELDRAN S, CLAIRIMMO Sausset les Pins - 6 Avenue Adolphe Fouque 13960 SAUSSET LES PINS - Tél : 04 42 45 62 74 - email : agencesausset@clairimmo.email RCS 851 986 620. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

120 000 €

1 500 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 1 chambre
• 

Vendin-le-Vieil (62)

MARKET-PLACE-IMMOBILIER à Vendin le vieil - Maison Semi-Plein Pied de 1958 Nous vous proposons cette charmante maison semi-plain pied d'une surface habitable de 80 m², située dans un secteur recherché. - Composition : 1 à 2 chambres au rez-de-chaussée 2 chambres supplémentaires à l'étage Salon, salle à manger, cuisine séparée Salle de bain équipée d'une douche et d'une vasque Cave, jardin arboré avec plusieurs ateliers et un pigeonnier Garage de 28 m² avec porte électrique - Travaux à prévoir : Mise aux normes de l'électricité Isolation à revoir Rafraîchissement des chambres à l'étage et escalier a revoir - Atouts : Toiture refaite en 2023 Chaudière gaz récente (2021) Menuiseries neuves : fenêtres, porte d' entrée, porte de jardin et porte de garage. Cette maison offre un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Idéale pour une famille. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Patrice Chabaille agence MPI au 06 20 71 80 79 - p.chabaille@mpi-immo.com - RSAC 881 630 891 Arras Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 881630891 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose sur la commune d'AUBENAS un terrain constructible de plus 1.300m² libre de constructeur. Il est bien exposé, proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'AUBENAS. Les viabilités en bordure sont à prévoir, ainsi que l'assainissement via une fosse septique. Je me tiens à votre disposition pour découvrir ce terrain et vous accompagner dans votre projet de construction. Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 06.12.29.16.50 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Dufourd au 06 12 29 16 50 - kevin.d@mpi-immo.com - RSAC Aubenas n° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Annemasse .Bel appartement T3 de 70 m² avec terrasse, cave et garage Dans un quartier recherché et résidentiel, à seulement 5 minutes des transports (gare et tram) et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce spacieux appartement de type 3 d'une surface de 70 m². Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. L'espace s'ouvre sur une agréable terrasse entièrement clôturée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L' appartement dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que de nombreux espaces de rangement supplémentaires. Une cave complète ce bien. Place de Parking collectif . ( Possibilité garage box en sus) Coup de c?ur assuré !Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clairimmo vous présente cet appartement Martigues à vendre, entièrement rénové, idéalement situé au cœur du centre historique du quartier Jonquières, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 1er étage d'un petit immeuble avec de faibles charges de copropriété, cet appartement lumineux et fonctionnel vous permettra de poser vos valises sans attendre. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cuisine équipée moderne, d'un coin nuit avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants avec emplacement pour lave-linge. Parmi ses atouts, vous bénéficierez de la fibre optique, de la climatisation, d'une proximité avec les commerces et le marché, ainsi que d'un parking gratuit à proximité. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Martigues. Contactez Tony GEROLT : CLAIRIMMO Sausset les Pins - 6 Avenue Adolphe Fouque 13960 SAUSSET LES PINS - Tél : 04 42 45 62 74, email : agencesausset@clairimmo.email, RCS 851 986 620. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

145 000 €

2 589 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Toulon (83)

Toulon appartement refait à neuf .Idéal investissement locatif ou 1 er achat. Exposition sud Ouest . Ascenseur, balcon fermé avec double vitrage.Un salon donnant sur balcon,une cuisine indépendante à aménager. 2 chambres, 1 WC,1 salle d'eau.Proximité des commerces et des commodités.Les transports de bus sont immédiats.a 5 mn des plages du Mourillon dans un cadre urbain agréable et à 2 mn du port et de sa rade de Toulon. Cet appartement est dans un état correct et ne nécessite aucun travaux. A voir absolument.Pour un investissement locatif à l'année on a un rapport de 730 euros mensuel ou bien on peut opter pour de la colocation qui est possible c'est un produit idéal. Lycée,écoles à proximité,maternelles. le centre Carrefour Mayol est à 2 mn ainsi que le marché du cour Lafayette A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Eric Delhomme : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0669525853 email : e.delhomme@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 925 371 296 - Ville du greffe : TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : charmante ferme gasconne entièrement rénovée située à Cazaubon, dans le Gers (32), en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie habitable de 340 m² et une dépendance aménageable de 175 m², le tout sur un vaste terrain de 12 665 m², cette propriété est idéale pour un achat appartement Cazaubon. Nichée au bout d'un chemin paisible, elle garantit la tranquillité de la campagne gersoise tout en étant à seulement 3 minutes des commerces et des services. Cette magnifique bâtisse en pierre se compose d'un spacieux salon lumineux de 112,30 m², d'une salle à manger de 32 m² avec cuisinière à bois, d'un bureau de 13,24 m², d'un WC séparé avec lave-mains, d'un cellier, d'une buanderie et d'une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres mansardées, une salle de bain, une chambre avec salle de bain privative, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.Récemment rénovée, cette maison est équipée d'un chauffage par le sol, de fenêtres à double vitrage et d'une bonne isolation qui garantissent d'excellents diagnostics énergétiques. Aucun travaux à prévoir, il vous suffira d'y poser vos valises. La dépendance rustique constitue un atout supplémentaire, accompagnée d'un abri voiture pour trois véhicules, de deux pergolas et d'une piscine semi-enterrée exposée au sud. Cette propriété, sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et naturel, parfait pour une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement Cazaubon à vendre et profitez d'un cadre de vie idéal.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un ensemble immobilier de 260m² composé comme désigné ci-dessous. #1) Une maison de 100m² : AU RDC : Une entrée et une chambre AU 1ER : Une cuisine ouverte sur le salon/SAM de 50m² donnant sur une grande terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. #2) Un immeuble attenant avec un plateau de 160m² et 2 grande caves. #3) Une construction à terminer avec un terrain de 700m². Cet ensemble immobilier réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien pouvant offrir un revenu locatif, idéal pour investisseur. Je me tiens à votre disposition pour découvrir et visiter ce bien.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Dufourd au 06 12 29 16 50 - kevin.d@mpi-immo.com - RSAC Aubenas n° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 4 km de la Loire, au c?ur d'une commune dynamique d'environ 4 000 habitants, bénéficiant d'un bassin de clientèle élargi proche de 10 000 habitants, venez découvrir ce bel établissement, entièrement rénové il y a 7 ans et doté d'un équipement moderne, prêt à travailler. L'affaire dispose de 60 couverts en salle et 30 places en terrasse, offrant une capacité idéale pour développer une activité régulière, en semaine comme le week-end. Le chiffre d'affaires est stable depuis 4 ans, atteignant 215 000 euros HT, avec un EBE supérieur à 54 000 euros sur le dernier exercice : une rentabilité saine et rassurante pour un repreneur. Ce commerce présente en plus un fort potentiel de développement : - la partie bar reste à exploiter pleinement, - 2 jours de fermeture hebdomadaire, - et 5 semaines de congés annuels, laissent entrevoir de réelles perspectives d'augmentation du chiffre d'affaires suivant les attentes de l'acquéreur. L'établissement offre un espace généreux, pouvant convenir à différents concepts : restauration traditionnelle, bar à thèmes, brasserie, petite restauration, etc. À noter : un studio est disponible à l'étage, un vrai plus pour un exploitant ou pour loger un salarié. Un nouveau bail commercial sera établi lors de la cession, avec un loyer mensuel de 1 200 euros HT. Enfin, l'acquisition des murs est possible, selon le projet de l'acquéreur.Honoraires : 8.57% du prix de vente.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle propriété avec maison principale et chambres d'hôtes (260 m²), style Loft entièrement rénové avec goût ou pour le bonheur d'une grande famille dans un environnement calme et arboré d'environ 7000 m². La maison principale comporte un salon, une salle à manger et sa cuisine séparée, une suite parentale avec sa SDE,WC, 2 chambres dont une avec sauna infra rouge, une SDB et WC séparé. On retrouve aussi une pièce à vivre équipé kitchenette, idéal profession libérale ou autre ainsi qu'un garage qui pourrait être aménagé en studio séparé. A l'étage une pièce de vie avec 2 chambres séparées ainsi qu'une SDE avec WC. Sur l'extérieur 2 terrasses bois permettent de se ressourcer, ainsi qu'un grand carport pouvant faire office de cuisine d'été. Système de chauffage économique PAC air eau, 2 cumulus et un portail électrique Proche école primaire maternelle, 15 mn lycée et de toutes commodités 5 mn Entre Marmande et Casteljaloux A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Xavier TORRES : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 424903409 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Clairimmo de Pauillac vous présente une magnifique maison à vendre à Pauillac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette vaste demeure de 432 m2 est idéalement située entre l'estuaire et des vignobles renommés. Rénovée en 2018, elle est aujourd'hui aménagée en maison d'hôte, avec un gîte attenant qui jouit d'une excellente réputation depuis 10 ans.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine traditionnelle et une salle à manger équipée d'une cheminée à insert. Le couloir, orné de superbes carreaux de ciment, mène à un salon doté d'un parquet élégant et d'une cheminée en marbre. Une seconde cuisine professionnelle, ainsi qu'une cave climatisée, est réservée à la clientèle de la maison d'hôte.À l'étage, accessible par un impressionnant escalier en pierre, se trouvent trois chambres spacieuses, toutes décorées avec soin et chacune équipée d'une salle d'eau. Le second étage abrite deux autres chambres, dont une de 55 m2 pouvant être utilisée comme petit appartement, avec tout le charme des combles.Le jardin offre une suite supplémentaire, décorée avec goût, et une dépendance transformée en gîte, propice à la détente. Un espace de réception de 39 m2 est également disponible pour vos événements. Le bien dispose d'une lingerie, d'une buanderie, d'un atelier, ainsi qu'un local à vélo. Le parking peut accueillir jusqu'à cinq voitures, en plus d'un garage. Profitez d'un parc boisé, comprenant des arbres fruitiers tels que cerisiers et figuiers, ainsi qu'un potager.Cette demeure authentique au cadre paisible et charmant est idéale pour un projet clé en main. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Pauillac ! Contactez-nous rapidement pour programmer une visite au 05 64 55 05 05 ou par email à agencepauillac@clairimmo.email. Agence Clairimmo Pauillac, 4 quai Léon Perrier, 33250 Pauillac. RCS 851 986 620, Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

330 000 €

1 833 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

Vals-les-Bains (07)

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à vendre à Vals-les-Bains, Ardèche, d'une superficie de 160 m², comprenant un studio indépendant de 20 m², le tout sur un terrain de 350 m², en plein cœur de cette charmante commune de Rhône-Alpes. Ce bien comprend : - Une maison construite en 2007 (T6) : Une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, un séjour, une buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.- Un appartement totalement indépendant (T1) : Une pièce de vie avec espace chambre et une salle d'eau avec WC.Cette maison familiale réunit tous les critères que vous recherchez : lumineuse, fonctionnelle, équipée d'une pompe à chaleur réversible au sol et de panneaux solaires, ainsi qu'une piscine creusée de 6,5 x 3,5 au sel. Vous trouverez à proximité toutes les commodités que Vals-les-Bains a à offrir, telles que le casino, le marché et divers commerces.Ce bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de votre visite. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Vals-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366.

Annemasse : Propriété d'exception aux portes de Genève: À seulement 2 minutes à pied du tram reliant Annemasse au centre de Genève, dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante propriété de 273 m² habitables s'épanouit au c?ur d'un magnifique parc arboré de 1 800 m² avec piscine couverte et chauffée. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité plein sud séduisent immédiatement. Au Rez-de-chaussée Un vaste séjour de 46 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à insert, s'ouvre sur une be terrasse dominant le jardin. La cuisine semi-ouverte, aménagée avec des matériaux de qualité, conjugue convivialité et fonctionnalité. Un bureau sur mesure et un WC indépendant complètent ce niveau. Au Premier étage Une somptueuse suite parentale exposée plein sud avec balcon privatif, dressing et salle de bain (douche et baignoire). Deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant composent cet étage. Au Deuxième étage Une grande chambre de 27 m2 avec dressing, une cinquième chambre, une salle d'eau (possibilité baignoire) et un WC séparé offrent un espace idéal pour recevoir famille et invités. Sous-sol complet Buanderie avec adoucisseur, local technique (pompe à chaleur), atelier, salle de sport / salle de jeux et bureau indépendant : un espace parfaitement optimisé pour la vie moderne. Extérieurs Le jardin paysager, entièrement clos, offre calme et intimité. La piscine couverte et chauffée permet une utilisation en toute saison. Deux grands garages fermés complètent cette propriété rare sur le secteur. Une adresse privilégiée, alliant standing, espace, à proximité des commerces et écolesContactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre située dans le cœur historique de Cazaubon, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété ne nécessite pas de gros travaux. Elle offre un rendement brut intéressant avec un loyer estimé à 550 € par mois, soit un taux de 8,3%. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 4,99 m² menant à un escalier qui accède à l'espace de vie, ainsi qu'un garage de 19,10 m² avec accès direct à un cellier de 13,69 m². Au premier étage, l'agencement comprend un palier de 1,19 m², une cuisine ouverte de 7,41 m² non équipée, un salon spacieux de 22,88 m², une buanderie de 2,89 m² et des toilettes séparées. Le deuxième étage se compose d'une salle d'eau de 3,74 m² avec toilettes, d'une chambre de 9,50 m² avec dressing, d'une seconde chambre de 10,99 m² et d'un dégagement de 2,73 m². Informations diverses : double vitrage, tout-à-l'égout, radiateurs électriques et production d'eau chaude par cumulus électrique. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat de cette maison à Cazaubon ou pour programmer une visite, veuillez contacter Hervé DESPLAT à CLAIRIMMO Barbotan.

Clairimmo Pauillac vous propose un terrain de 1080m², dont 480m² de constructible, sur la commune de Saint-Sauveur. Le terrain est non viabilisé, et proche de toutes commodités et transports. L'ensemble est dans un endroit calme et arboré.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr