MARKETPLACE IMMOBILIER

Nouveauté CLAIRIMMO !! Venez découvrir en exclusivité ce charmant T2 à Plan-de-Cuques, dans un environnement prisé et au calme absolu, au sein d?une résidence sécurisée avec piscine. Un véritable cadre de vie privilégié ! L'appartement ce compose d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur salon séjour prolongé par une terrasse de près de 12m² sans vis à vis !! Côté nuit, une chambre confortable avec rangements ainsi qu'une salle d'eau. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Vous apprécierez particulièrement la piscine privée de cette résidence de standing ainsi que la tranquillité du secteur. A proximité immédiate des commerces et commodités (docteur, pharmacie, carrefour, bus ect...) Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité. Bien rare sur le secteur ! Opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.(MB)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Marie BRACCI : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

89 000 €

1 156 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

Clefs (49)

À seulement 10 minutes de Baugé, sur la commune de Clefs, venez découvrir cette maison à rénover, implantée sur un magnifique terrain d'environ 3 650 m². Le cadre séduira immédiatement les amoureux de nature : terrain arboré, petit cours d'eau, partie boisée un environnement verdoyant et paisible, en sortie de bourg, offrant un juste équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. La chaudière gaz et le tableau électrique ont été remplacés récemment. L'assainissement a également été remis aux normes il y a moins de 6 mois. Des travaux sont à prévoir (isolation, placo, plomberie, ragréage + carrelage pièce de vie, sols chambres et rafraîchissement général), laissant libre cours à votre imagination pour façonner un lieu de vie à votre image. Exposée au sud, la parcelle permet d'envisager de beaux aménagements extérieurs et de profiter pleinement de cet écrin naturel. Un projet idéal pour qui souhaite allier rénovation et qualité de vie.. Honoraires : 4.71% du prix de vente.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

78 000 €

1 560 €/m²

Chalet

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres

Le Castellet (83)

À vendre dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, charmant chalet Le Castellet d'environ 50 m², situé sur un terrain de loisir de 229 m². Notez qu'il sera nécessaire d'ajouter 80 000 euros hors frais de notaire pour l'acquisition de la parcelle de 200 m², vendue par la mairie. Ce chalet Le Castellet à vendre se trouve dans un domaine sécurisé et fermé, offrant 2 chambres, dont une à l'étage, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Le chalet est entièrement isolé, tant pour les murs que pour la toiture, avec des rénovations prévues entre 2024 et 2025. Vous aurez la possibilité de stationner 2 voitures ou un camping-car sur la parcelle. Des travaux de voirie et de restructuration sont en cours, le domaine étant destiné à devenir une résidence haut de gamme. Idéalement situé près des axes routiers, des commerces et du célèbre circuit Paul Ricard, cet investissement est parfait pour ceux souhaitant vivre en pleine nature. Habitable toute l'année. Honoraires : 6,85 % du prix de vente. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

489 000 €

3 912 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Rochefort-du-Gard (30)

À Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2023, offrant une superficie de 125m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine moderne entièrement aménagée. L'espace nuit propose trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Cette villa à acheter à Rochefort-du-Gard est équipée d'un portail électrique, de doubles vitrages et d'une pompe à chaleur. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine moderne. Coup de cœur assuré. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Rochefort-du-Gard. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite avec Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - Tél : 0637867189, email : villeneuve30400@maxihome.email. RCS 852 003 847. Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE - MPI - Sur le secteur de Rochefort nous vous proposons cette maison d'environ 200m² , construite en 1987 et entièrement rénovée à partir de 2023, sur un terrain de 3800m² sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la grande pièce de vie, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau et un dressing, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. Attenant au salon vous découvrirez une pièce d'environ 50 m² restant à aménager, offrant de multiples possibilités selon vos besoins, que ce soit pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, un espace professionnel, une dépendance ou encore un second salon. À l?étage, l?espace nuit se compose de trois chambres, d?une salle d?eau et d?un WC indépendant. Les extérieurs constituent le véritable atout de cette propriété, avec un vaste jardin arboré, sans vis-à-vis, propice à la détente, une piscine au sel (10-4) chauffée pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une cuisine d'été, parfaite pour recevoir en toute convivialité. La maison dispose également d'une dépendance de 20 m², chauffée et isolée permettant d'envisager un studio indépendant, une activité libérale ou un espace de travail. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un carport pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. Côté prestations, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par une cheminée, garantissant confort et performance énergétique.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mme Giroud au 06 82 05 69 03 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 492 446 646 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, chalet neuf de 80 m² avec 1 étage, sur un terrain de loisir d'environ 202 m². Notez qu'il sera nécessaire d'acquérir la parcelle supplémentaire auprès de la mairie (à partir de 80 000 euros hors frais de notaire pour des parcelles de 200 m²). Situé dans un domaine sécurisé et fermé, ce chalet Le Castellet à vendre comprend 2 chambres, une pièce de vie, une cuisine, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Vous apprécierez la vue dégagée sur la garrigue, à découvrir rapidement. Des travaux de voirie et de restructuration sont en cours dans le domaine et devraient se poursuivre début 2025, la commune visant à réhabiliter ce secteur en résidence haut de gamme. Ce bien est proche des axes routiers et des commerces, sans oublier sa proximité avec le circuit Paul Ricard. Ce chalet à acheter Le Castellet est idéal pour un investissement ou pour y vivre en pleine nature, avec la possibilité d’y résider toute l’année. Ne tardez pas à visiter, contactez Alain CORDARY à CLAIRIMMO La Ciotat au 13 rue Gueymard, 13600 LA CIOTAT, ou par téléphone au 04 42 01 01 20 ou par email à agencelaciotat@clairimmo.email. RCS 851 986 620, Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo, N° RSAC : 931625834. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Investissement immobilier rentable - local professionnel à vendre - bureaux 100 m² - ZAC 2000 Le Port - rendement potentiel 10 %. Situé dans la ZAC 2000 au Port, zone économique stratégique et dynamique, ce local professionnel d'environ 100 m² représente une opportunité rare pour un investisseur ou une entreprise souhaitant acquérir ses bureaux. Le bien est actuellement libre de toute occupation, permettant une mise en location immédiate ou une installation rapide. Implanté au 1er étage d'un ensemble professionnel, ce local bénéficie d'une belle luminosité, d'une configuration fonctionnelle et d'un aménagement modulable grâce à ses cloisons vitrées. INVESTISSEMENT À FORTE RENTABILITÉ Loyer estimé : 1 500 euros à 1 800 euros par mois Base de calcul haute : 1 800 euros / mois Revenus locatifs annuels possibles : 21 600 euros Prix de vente : 216 000 euros frais d'agence inclus - Rentabilité brute potentielle : environ 10 % - Amortissement estimé : environ 10 ans Un rendement particulièrement intéressant pour de l'immobilier professionnel dans un secteur économique actif. OPPORTUNITÉ POUR ENTREPRISE Ce local est également idéal pour une entreprise souhaitant acquérir ses bureaux. (L'achat permet de transformer une charge locative en investissement, tout en constituant un patrimoine immobilier et une potentielle plus-value à moyen ou long terme.) DESCRIPTIF Surface : environ 100 m² Type : local professionnel / bureaux Étage : 1er étage Aménagement : modulable Cloisons vitrées Bonne luminosité Environnement professionnel structuré LOCALISATION ZAC 2000 - Le Port Zone économique dynamique Accès rapide aux axes principaux Proximité immédiate des entreprises et services Prix : 216 000 euros frais d'agence inclus Bien idéal pour investisseur, profession libérale, cabinet ou entreprise.Honoraires : 8% du prix de vente.Contactez EGLOFE Wilfried de MPI pour organiser une visite : TEL: 0693819449- EMAIL: w.eglofe@mpi-immo.com - RSAC SAINT DENIS LA REUNION 489728212 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 489728212 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clairimmo Pauillac vous présente une maison à vendre à Saint-Julien-Beychevelle, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, d'une superficie d'environ 125m². Au rez-de-chaussée, cette maison comprend un salon et une cuisine, tous deux donnant accès à un espace extérieur de près de 50m². Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'étage supérieur comprend deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le dernier étage présente une pièce mansardée, à aménager selon vos besoins. De plus, cette maison dispose d'un garage avec un accès double (pour véhicule et piéton). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Saint-Julien-Beychevelle, contactez-nous sans délai pour programmer une visite : Corinne BILLAULT, CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC - Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620. Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kévin DUFOURD de MarketPlace Immobilier vous présente un appartement T3 d'environ 65m² habitable, avec cave et terrasse, disponible à l'achat à Aubenas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien, qui allie luminosité et espace, dispose d'une grande terrasse et d'un charmant volume. Il est proche de toutes les commodités d'Aubenas, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat ou pour un investisseur. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et découvrir cet appartement à Aubenas à vendre. Le bien se compose de 2 lots et se trouve dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles sont de 0 euros et le syndicat des copropriétaires n’est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865, agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier.

À vendre, un mobil-home d'environ 43 m², situé sur un terrain de loisir d'environ 200 m², avec possibilité d'acquérir la parcelle auprès de la mairie (à partir de 80 000 euros hors frais de notaire pour des parcelles de 200 m²). Cette maison à acheter Le Castellet se trouve dans un domaine sécurisé et fermé. Vous y trouverez 2 chambres, une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Des travaux de voirie et de restructuration sont en cours dans le domaine pour une réhabilitation en résidence haut de gamme d'ici début 2025. Idéalement situé à proximité des axes routiers, des commerces et du circuit Paul Ricard, ce bien est parfait pour un investissement ou pour y vivre en pleine nature. Il est possible d'y habiter toute l'année. Pour plus d'informations sur cette maison Le Castellet à vendre, n'hésitez pas à contacter Alain CORDARY à CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT - Tél : 04 42 01 01 20 - email : agencelaciotat@clairimmo.email - RCS 851 986 620. Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 931625834. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Clairimmo Rognac vous propose cette agréable maison. Située dans un quartier calme et recherché de Vitrolles Nord, cette agréable maison familiale R+2 d?environ 90 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Répartie sur trois niveaux, elle se compose de quatre chambres, d?un spacieux séjour lumineux ainsi que d?une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le garage a été aménagé, offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins : rangement, buanderie ou pièce polyvalente. À l?extérieur, vous profiterez d?un agréable jardin d?environ 194 m², parfait pour les moments de détente. Une piscine vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu?une véranda lumineuse prolonge l?espace de vie avec un accès direct au jardin. La maison bénéficie d?un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles et principaux axes de circulation. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Elisabeth ROUSTAN : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 444 023 253 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité !Découvrez cet appartement T3 spacieux de 74,20 m², idéalement situé entre les hôpitaux de la Timone et de la Conception à Marseille 5ème, un secteur prisé pour un achat appartement Marseille 5ème comme résidence principale ou investissement locatif.Actuellement agencé en T3, ce bien comprend une pièce de vie de 36,56 m² avec une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un grand placard/dressing dès l'entrée. Une reconfiguration est envisageable pour intégrer une troisième chambre, une opportunité parfaite pour une location étudiante.Le coin nuit, bien distinct de l'espace de vie, se compose de deux chambres d'environ 9 m², d'une salle de bains et d'un espace buanderie fonctionnel.Situé au 1er étage sur 6 d'un immeuble sécurisé, cet appartement à acheter Marseille 5ème dispose également d'un local à vélos dans les parties communes.Emplacement privilégié, volumes généreux et fort potentiel : une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite. Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4ème - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison T2 bis de 36 m² à vendre, située au calme au fond d'une impasse, à proximité immédiate des commerces et des transports. À seulement 10 minutes à pied des plages, elle se compose d'une pièce de vie agrandie par une grande véranda fermée et isolée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et WC séparé. Ce bien inclut également une cave et une place de parking privative.En complément, un bien mitoyen de 44 m² et un garage fermé peuvent être vendus séparément, permettant d'obtenir au total 80 m² habitables, idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un achat maison La Seyne-sur-Mer pour de la location ou pour une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous rapidement pour organiser une visite avec Alain CORDARY de CLAIRIMMO La Ciotat.

L'agence Clairimmo vous propose à la vente cette charmante maison familiale spacieuse, située à Pauillac, en Gironde, dans la région Aquitaine. Idéalement implantée aux portes de Pauillac, cette maison à acheter dispose d'un grand terrain et est proche des commerces, des collèges et du lycée. Vous serez accueilli par une entrée protégée qui s'ouvre sur un salon lumineux offrant une vue sur le jardin. À proximité, vous découvrirez une chambre rénovée avec un beau parquet en chêne. La cuisine, également séparée, bénéficie d'une belle luminosité. Poursuivez votre visite et vous trouverez deux autres belles chambres dotées de placards. La salle d'eau, rénovée, vous propose une douche à l'italienne. La maison comprend aussi une buanderie à l'extrémité du couloir ainsi qu'une cuisine d'été fonctionnelle. À côté, un bureau rénové avec une grande baie vitrée vous attend. De plus, un double garage d'environ 40 m2 avec mezzanine est présent pour le stockage. Parfaite pour s'installer en famille, cette maison à Pauillac est à visiter sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à Boutervilliers, située dans un cadre résidentiel privilégié, à seulement 5 minutes d'Étampes, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette villa contemporaine de 6 pièces se démarque par ses volumes généreux et sa luminosité. Édifiée sur une parcelle de 1100 m² entièrement close et piscinable, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, l'architecture intérieure favorise la transparence et l'espace. Le volume de réception, aux dimensions exceptionnelles, comprend un vaste salon et un espace dînatoire convivial. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie de plus de 100 m², inondé de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée est pensé pour un confort familial optimal avec : - Une suite parentale raffinée avec dressing - Plusieurs chambres spacieuses, accompagnées de pièces d'eau idéalement réparties (salle de bains et salle d'eau) - Des commodités telles qu'une buanderie indépendante et de nombreux rangements L'étage polyvalent propose un espace indépendant avec une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Cette configuration permet d'accueillir des invités en toute intimité, d'offrir une autonomie à un adolescent ou d'aménager un bureau idéal pour le télétravail. De plus, la maison bénéficie d'une situation stratégique : les écoles (maternelle et primaire) et les commodités quotidiennes sont facilement accessibles. La proximité des gares de Dourdan et d'Étampes permet de rejoindre Paris en toute facilité tout en profitant du calme apaisant de la campagne. Ce bien rare comblera vos attentes avec une surface remarquable de 270 m², une modularité exemplaire et un fort potentiel extérieur. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Luc Brindavoine de l'agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10 ou par email à brindimmo@mpi-immo.com. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Marseille 13ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cet appartement T4 de 69,5 m² en vente. Situé au 3ème étage d'une résidence arborée et calme, cet appartement Marseille 13ème à vendre est idéal pour ceux qui cherchent un bien fonctionnel et prêt à vivre. Profitez d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et sa vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 18 m², d'une cuisine séparée avec accès au balcon, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un stationnement libre au sein de la copropriété. Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement à acheter Marseille 13ème est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Estelle CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT - Tél : 04 91 502 502 - Email : agencemarseille13@clairimmo.email - RCS 851 986 620 - Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 980 610 133. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à La Bretagne, au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché. Construite en 1986, cette propriété présente un fort potentiel après des travaux d'aménagement et d'embellissement. D'une surface d'environ 140 m², elle comprend : 4 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 cuisine, ainsi que 2 salons spacieux offrant diverses possibilités d'agencement. Un garage complète ce bien. Située sur un terrain de 720 m², la maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Proche des écoles et des professionnels de santé, elle allie tranquillité et commodités au quotidien. Des travaux sont à envisager, ce qui représente une belle opportunité pour personnaliser la maison selon vos goûts et en valoriser le potentiel. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison La Bretagne ! Contactez Laurent PAYET de MPI pour organiser une visite : TEL: 0692330668 - EMAIL: l.payet@mpi-immo.com - RSAC 499527950, agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 499527950. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

5 personnes déjà intéressées

140 000 €

3 500 €/m²

Chalet

• 3 pièces
• 40 m²
• 1 chambre

Le Castellet (83)

À vendre : chalet de 40 m² sur une parcelle d'environ 100 m², situé à Le Castellet, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce chalet Le Castellet à vendre se trouve au sein d'un domaine sécurisé et dispose d'une chambre, d'une pièce de vie, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La résidence offre de nombreuses commodités, notamment une piscine ouverte de mai à fin septembre, des terrains de boule, un terrain de basket et des jeux pour enfants. Idéalement localisé près des axes routiers et des commerces, à proximité du circuit Paul Ricard, ce chalet est parfait pour un achat chalet Le Castellet, que ce soit pour un investissement ou pour y vivre en pleine nature. Il est habitable toute l'année et ne nécessite pas de travaux. Pour une visite rapide, veuillez contacter Alain CORDARY Ciot au 04 42 01 01 20 ou par email à agencelaciotat@clairimmo.email. RCS 851 986 620, agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 931625834. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison semi-individuelle de 2004 à Vendin-le-Vieil, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison, idéale pour une famille, développe une surface habitable d'environ 100 m² et se compose de 4 chambres entre 10 et 13 m², avec une chambre située au rez-de-chaussée pour plus de confort. La pièce de vie lumineuse de 35 m² comprend une cuisine de qualité sur mesure, parfaite pour des moments conviviaux. Vous y trouverez aussi une entrée de 5 m², un cellier, et un garage de 18 m² avec porte motorisée. À l'extérieur, un jardin de plus de 300 m² agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin vous attend, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une véranda chauffée complète cet espace de vie. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et des radiateurs électriques. Cette maison à acheter à Vendin le Vieil est fonctionnelle et bien entretenue, offrant de belles prestations dans un secteur calme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Patrice Chabaille de l'agence MPI au 06 20 71 80 79 ou par e-mail à p.chabaille@mpi-immo.com.

À Rochefort-du-Gard, venez visiter cette magnifique maison avec une vue a couper le souffle d environs 185m2. Cette maison cossue a été soigneusement rénovée. Les volumes sont généreux, la lumière omniprésente, climatisation réversible. Double séjour/salon, cuisine équipée, quatre grandes chambres, salle de bain et salle d'eau, une buanderie. Profitez d'une superbe piscine à débordement accompagnée d'un jacuzzi, parfait pour la détente. Idéalement située dans un cadre naturel et exceptionnel, elle est conçue pour concilier confort de vie. Coup de coeur assuré.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0637867189 email : villeneuve30400@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clairimmo Pauillac vous propose cette maison située sur la commune de Saint-Sauveur. Cette maison d'environ 117m² se compose de 3 pièces, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier, et d'une grande et lumineuse véranda. La Maison dispose également d'un escalier qui emmène aux combles, à aménager comme vous le voulez. Côté extérieur, se trouve une terrasse avec un accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR), ainsi qu'un garage de 90m², le tout sur un terrain d'environ 2133m², entièrement clos.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison Sore à vendre, située dans les Landes, en pleine région Aquitaine, offrant un cadre de vie idéal au cœur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne. Cette maison individuelle de plain-pied se trouve à proximité de Mont-de-Marsan, Langon et à environ une heure de Bordeaux et des plages de l'Atlantique. Édifiée sur un terrain de 1100 m², elle offre une superficie de 106 m² avec une luminosité généreuse, grâce à son exposition plein sud. L'espace de vie, comprenant un séjour spacieux de 38 m² et une cuisine ouverte de 13 m², est idéal pour recevoir, s'ouvrant sur une terrasse et un joli jardin arboré. Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables. Profitez également du confort thermique avec un classement DPE B, un chauffage au sol et une climatisation réversible, ainsi que d'une connexion à la fibre optique. À l'extérieur, une piscine sécurisée de 7 m x 3,5 m et un jardin équipé d'un arrosage automatique raviront les amoureux de l'extérieur. Avec un garage attenant et un stationnement pour quatre véhicules, cette propriété est entièrement clôturée, sans vis-à-vis. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à proximité des commodités du village, des écoles et du pôle médical. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Sore, contactez-nous pour organiser une visite.

Clairimmo Pauillac vous propose cette maison située sur la commune de Saint-Sauveur. Cette maison d'environ 117m² se compose de 3 pièces, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier, et d'une grande et lumineuse véranda. La Maison dispose également d'un escalier qui emmène aux combles, à aménager comme vous le voulez. Côté extérieur, se trouve une terrasse avec un accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR), sur un terrain d'environ 935m², entièrement clos et se situant en 2ème ligne.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à acheter à Étampes, situé à Saint-Martin-d'Étampes, dans une résidence sécurisée et prisée dotée d'une piscine. Ce bel appartement 3 pièces allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie moderne et convivial. Cet espace s'étend sur un balcon parfait pour profiter des journées ensoleillées.L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille, un couple ou un projet d'investissement locatif. Une salle de bains ainsi que des WC complètent ce bien.De plus, vous aurez la chance de bénéficier de deux places de parking privatives, un atout au quotidien.La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et relaxant grâce à sa piscine, idéale pour les chaudes journées d'été.Idéalement situé, cet appartement à vendre à Étampes bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités : accès rapide à la N20, gare RER C de Saint-Martin-d'Étampes pour des trajets faciles vers Paris, écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes.Ce bien représente une opportunité remarquable, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Luc Brindavoine de l'agence MPI Brind’immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10 - brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Évry. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Kévin DUFOURD, MarketPlace Immobilier, vous propose à la vente une maison à acheter à Saint-Étienne-de-Fontbellon, Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété se compose de deux habitations sur un terrain généreux de 4150 m². La maison principale, d'une superficie de 250 m², offre un aménagement spacieux : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une véranda, un salon, une seconde salle à manger, un bureau, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, un dressing et deux WC. - Au premier étage : un salon, une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un solarium de 45 m² équipé d'un jacuzzi et d'une douche. Un studio de 35 m², aménagé en 2020, comprend une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie/chambre, une salle d'eau avec WC et une grande terrasse. À l'extérieur, vous trouverez deux parkings, chacun avec un portail distinct, une piscine creusée, un pool-house avec cuisine d'été et WC extérieur. Cette villa est idéale pour une location saisonnière ou pour permettre à un enfant de bénéficier d'une indépendance. Fonctionnelle et bien équipée, elle dispose de divers rangements et d'un garage de 40 m². Elle répond à tous les critères d'une maison familiale : spacieuse, lumineuse, sans vis-à-vis, avec de grands volumes, un jardin arboré et une piscine, le tout dans un cadre calme et avec climatisation. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception lors d'une visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez M. Dufourd au 06 12 29 16 50 ou par email à kevin.d@mpi-immo.com. RSAC Aubenas n° 791 454 366, agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier.

Située sur la commune de Belligné, à seulement 20 minutes d'Ancenis et à 10 minutes de Varades et Candé, découvrez ce pavillon de plain-pied d'environ 110 m² construit dans les années 2000, offrant un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et plein de potentiel. La pièce de vie d'environ 47 m² constitue le c?ur de la maison. Elle se compose d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, d'un espace salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, créant un ensemble ouvert, convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de : - trois chambres avec placards, - une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche avec rangements, - des WC indépendants. Un garage spacieux d'environ 30 m² avec portail motorisé vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de plus de 700 m². Vous profiterez d'une terrasse équipée d'un store-banne et d'un jardin agréable, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille. Atout supplémentaire : la maison dispose d'un étage isolé entièrement aménageable. L'emplacement de l'escalier est déjà prévu, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou encore un espace indépendant selon vos projets. Côté confort, le bien bénéficie d'un DPE classé B, garantissant une bonne performance énergétique. Une maison fonctionnelle, évolutive et économe en énergie, idéale pour accueillir un projet de vie familial.Honoraires : 4.74% du prix de vente.Contactez Manon DEFOIS de MPI pour organiser une visite : TEL: 0670071527- EMAIL: manondefois@mpi-immo.com-RSAC 952646636 ANGERS Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 952646636 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente un local professionnel situé dans le dynamique village de Château Gombert, dans le 13ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local d'environ 35 m² est actuellement loué avec un bail en cours de 9 ans, générant un loyer de 600 euros. Sa situation sur un axe principal assure une belle visibilité grâce à un flux constant de véhicules et de piétons. C'est une opportunité à saisir pour tout achat de locaux professionnels à Marseille 13ème. Ne tardez pas à visiter ce bien, contactez-nous pour organiser une visite. Martine CHAUMERY, CLAIRIMMO Chateau Gombert, 13 rue Centrale, 13013 CHATEAU GOMBERT. Tél : 04 91 502 502, email : agencemarseille13@clairimmo.email, RCS 851 986 620. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Étampes, située dans l'Essonne, au cœur d'un secteur très prisé. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder facilement à tous les commerces, écoles et transports à pied, pour un quotidien agréable. Cette maison à acheter à Étampes se distingue par sa configuration polyvalente. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant modulable vous attend, parfait pour un bureau, un atelier, ou une chambre d'hôtes selon vos besoins. Au premier étage, un espace de vie lumineux et convivial vous offre un salon accueillant qui s'ouvre sur une salle à manger avec cuisine ouverte, créant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Profitez également d'un balcon, un atout précieux en centre-ville pour savourer des instants de calme à l'extérieur. Le second étage vous propose un espace nuit composé de deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC, alliant tranquillité et fonctionnalité. Cette maison à Étampes présente de nombreux atouts : un emplacement stratégique où tout est à portée de main, un potentiel évolutif parfait pour un premier achat ou un investissement, et la possibilité d'exercer une profession libérale. De plus, un stationnement privatif sécurisé est également disponible, un vrai privilège dans la région. N'attendez plus pour faire de ce bien votre futur chez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 ou 01 80 82 43 10, ou par email à brindimmo@mpi-immo.com. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier, RSAC 927 620 690 à Évry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

74 000 €

4 111 €/m²

Appartement

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Marseille 13ème (13)

!! Nouveau !! Studio à la résidence 'les estudines' à st jérôme !! Appartement étudiant situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et fermée. Il est composé d'une entrée menant sur un séjour avec coin cuisine et coin chambre d'environ 18m² avec balcon. L'appartement est vendu loué avec possibilité dans les deux mois qu'ils soit libéré (attente de retour d'examens pour le locataire) Proche de toutes commodités, en résidence étudiante à deux pas de la fac de Saint Jérôme !! (MB)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Marie BRACCI : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située au c?ur du centre-ville, au sein d'une résidence pavillonnaire recherchée et paisible, cette élégante maison de maître séduit par son cachet, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Développant une surface habitable d'environ 180 m², édifiée sur une parcelle de 300 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort, de charme et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, offrant un espace convivial parfaitement adapté pour recevoir de grandes familles et des moments de partage. Celle-ci est agrémentée d'un poêle à pellets, alliant charme et performance énergétique. La cuisine entièrement équipée, semi-séparée, s'ouvre harmonieusement sur les espaces de vie. Une véranda prolonge l'ensemble, offrant une vue agréable sur le jardin et un espace supplémentaire en toute saison. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un grand sas central dessert quatre belles chambres aux volumes confortables, ainsi qu'une superbe salle de bain, réalisée avec de nobles matériaux en marbre, alliant élégance et raffinement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse, parfaits pour les moments de détente. La maison dispose d'un toit plat, offrant une possibilité d'aménagement en terrasse, un véritable atout supplémentaire. Emplacement idéal, calme, cachet, volumes et potentiel font de cette maison une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en haut de la colline de Vétraz, dans un environnement calme et très recherché, Cet appartement offre un cadre de vie privilégié alliant le confort de vivre en maison tout en restant proche des transports, des écoles et des commodités. Dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, bénéficiant de très faibles charges, découvrez ce spacieux appartement de 102m² aux volumes généreux et au confort moderne. Il se compose d'un grand séjour lumineux et spacieux, bénéficiant de beaux volumes, avec une cuisine semi-ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Avec vue dégagée sur Genève. L'espace nuit offre 3 belles chambres, dont 2 avec accès à un grand balcon offrant une vue dégagée sur Genève. La salle de bain est équipée à la fois dune baignoire et d'une douche, alliant praticité et bien-être. avec coin buanderie, d'un WC séparé et de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 180 m², d'une terrasse ombragée parfaite pour vos moments de détente, ainsi que de 2 places de stationnement privatives. Le bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur, assurant confort et économie d'énergie. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et prestations de qualité !Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr