Capifrance - EMERICK GIANGRASSO

À vendre à LA FAUTE SUR MER, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, un très beau restaurant idéalement situé sur la côte vendéenne dans un village touristique en bord de mer. Ce bien comprend une salle de restauration spacieuse de 34 couverts, une seconde salle de 24 couverts, ainsi qu'une terrasse couverte de 24 couverts et un patio de 20 couverts. La cuisine est aux normes et équipée de matériel récent. Tout le mobilier et la décoration, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, sont également récents, ce qui signifie aucun travaux à prévoir et pas de reprise de personnel. L'établissement est ouvert saisonnièrement pendant 6 mois, d'avril à fin septembre, avec la possibilité d'une ouverture à l'année. Actuellement deux jours de fermeture hebdomadaire, le chiffre d'affaires s'élève à 150 000 euros HT avec un potentiel de progression. C'est une opportunité idéale pour un couple de professionnels disposant d'un apport personnel de 50 000 euros. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à acheter à LA FAUTE SUR MER.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Tharon Plage, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Nous vous proposons un établissement de bar-restaurant situé à proximité de la plage. Ce local dispose d'une belle terrasse de 30 couverts et d'une salle de restauration pouvant accueillir 40 personnes. La cuisine est entièrement équipée comme un vrai professionnel le souhaite. L'affaire inclut également un grand studio de fonction ainsi qu'un jardin. Actuellement, le restaurant est fermé tous les soirs et le dimanche, à l'exception de juillet et août. Avec un fort potentiel de développement, ces locaux professionnels à vendre conviennent parfaitement à un couple de professionnels disposant d'un apport de 60 000 euros. Ne manquez pas cette occasion unique. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels situés au Poiré-sur-Vie, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce magasin de services de cordonnerie est idéalement placé dans un centre commercial à proximité de La Roche-sur-Yon, au sein d'une ville en pleine expansion. Offrant des services variés tels que la duplication de clés, la vente de maroquinerie, d'outils d'entretien et de réparation de chaussures, ce commerce présente un fort potentiel de développement. Il s'agit d'une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels au Poiré-sur-Vie, surtout pour une reconversion professionnelle. Une formation sera assurée pour faciliter la prise en mains. Cet établissement est idéal pour une personne ayant un apport de 20 000 euros.

À MOUTIERS LES MAUXFAITS, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce bar-restaurant en pleine expansion se situe dans un emplacement de premier choix avec un grand parking gratuit juste en face. Actuellement ouvert du lundi au vendredi pour le service du midi, l'établissement bénéficie de 6 semaines de congés annuels, ainsi que des jours fériés. Il comprend une salle de restauration pouvant accueillir 46 couverts, un espace bar de 12 couverts, une seconde salle pour 30 couverts, et une agréable terrasse de 30 couverts pour les journées ensoleillées. Une grande partie du matériel est récent. En prime, vous disposerez d'un logement de fonction de 80 m², offrant deux chambres et la possibilité d'en créer une troisième. Son chiffre d'affaires s'élève à 290 000 euros HT. Cette affaire est idéale pour un couple avec un apport personnel de 80 000 euros. Ne manquez pas cette vente de locaux professionnels à MOUTIERS LES MAUXFAITS, une visite s'impose.

Prix au m² le plus bas

540 000 €

450 €/m²

Locaux professionnels

• 12 pièces
• 1 200 m²

Aizenay (85)

À AIZENAY, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente un restaurant idéal pour les professionnels de la restauration. Cet établissement comprend une salle de restauration pouvant accueillir 140 couverts ainsi qu'une salle de réception avec une capacité de 300 couverts. La cuisine est grande et parfaitement équipée, et l'emplacement est stratégique sur un axe passant. Le personnel est déjà en place, et un grand parking privé est également disponible. Avec un chiffre d'affaires supérieur à 900 000 euros, cette affaire présente un fort potentiel de développement. Elle est idéale pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 200 000 euros. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à AIZENAY. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Emerick GIANGRASSO, votre agent commercial au Réseau Immobilier CAPIFRANCE (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 15 58 43 21 - Réf. 909608.

Nous mettons à disposition un local en location à usage d'entrepôt et de bureau, idéalement situé à proximité du centre-ville de Fontenay le Comte, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce local professionnel en location à Fontenay le Comte offre une surface totale de 880 m² et dispose d'un grand parking privé. Il représente une opportunité idéale pour des activités artisanales ou industrielles. Le bail est de type 3/6/9. Les honoraires d'agence s'élèvent à 1849,00€ et sont à la charge du locataire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.897912.

À louer, locaux professionnels à FONTENAY LE COMTE, Vendée (85), en région Pays de la Loire. Ce local, idéal pour un usage d'entrepôt et de bureau, est stratégiquement situé à proximité du centre-ville. Avec une superficie totale de 830 m² et un grand parking privé, il représente une excellente opportunité pour une activité artisanale ou industrielle. Le bail est de type 3/6/9. Les honoraires d'agence, s'élevant à 1806,00€, seront à la charge du locataire. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.897908.

Je vous propose en location des locaux professionnels à FONTENAY LE COMTE, situés à proximité du centre-ville. Ce bien, d'une superficie totale de 1840 m², est idéal pour une activité artisanale ou industrielle et dispose d'un grand parking privé. Le bail est de type 3/6/9. Les frais d'agence sont à la charge du locataire, s'élevant à 3999,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ces locaux professionnels en location à FONTENAY LE COMTE sont une excellente opportunité dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

À louer, locaux professionnels à FONTENAY LE COMTE, situés à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien dispose d'une superficie totale de 2670 m², incluant un grand parking privé. Idéal pour des activités artisanales ou industrielles, il est proposé sous un bail 3/6/9. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, s'élevant à 5199,00€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.897917. Cette offre représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent des locaux professionnels en location à FONTENAY LE COMTE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

À louer locaux professionnels à FONTENAY LE COMTE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce local, à usage d'entrepôt et de bureau, est idéalement situé à proximité du centre-ville. Il offre une surface totale de 1710 m² et dispose d'un grand parking privé. Ce bien est parfaitement adapté pour une activité artisanale ou industrielle. Le bail est de type 3/6/9 et les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, s'élevant à 3299,00€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO, Entrepreneur Individuel, 06 15 58 43 21 - Réf.897915.

Découvrez ce local professionnel à louer à Fontenay le Comte, en Vendée (85), idéalement situé à proximité du centre-ville. Avec une superficie totale de 960 m², ce bien dispose également d'un grand parking privé, ce qui en fait une option idéale pour une activité artisanale ou industrielle. Le bail est de type 3/6/9. Les honoraires d'agence, d'un montant de 2599,00€, sont à la charge du locataire. Vous pouvez consulter les informations concernant les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur cette location de locaux professionnels à Fontenay le Comte, contactez le réseau immobilier CAPIFRANCE. Votre agent commercial, Emerick Giangrasso (RSAC N°447 663 543 - Greffe de La Roche sur Yon), est à votre disposition au 06 15 58 43 21 - Réf.897913.

À LA TRANCHE SUR MER (85), découvrez cette opportunité rare d'achat de locaux professionnels. Ce bar-brasserie bénéficie d'un emplacement privilégié et se compose d'une salle de 33 couverts, d'une salle avec bar de 26 couverts et d'une terrasse de 20 couverts. Établissement avec Licence 4, il est ouvert de Pâques à mi-septembre et affiche un chiffre d'affaires de 265 000 euros HT en forte progression. Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels disposant d'un apport personnel de 90 000 euros. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans la vente de locaux professionnels à LA TRANCHE SUR MER, dans le département Vendée, en région Pays de la Loire. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.910494.

Découvrez une très attrayante pizzeria restaurant à vendre à SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet établissement comprend une salle de restauration de 26 couverts, avec un poste à pizza ouvert sur celle-ci, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle dotée d'un équipement professionnel. Son emplacement est idéal, situé en centre-ville sur un axe très passant. L'affaire offre deux jours et demi de fermeture hebdomadaire, ainsi que cinq semaines de congé annuel et présente un faible loyer. Actuellement tenue par un couple sans personnel, elle génère un chiffre d'affaires de 136 000 euros. Cette opportunité est parfaite pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 35 000 euros. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.888221

Nous vous proposons un restaurant pizzeria à vendre à LA ROCHE SUR YON, situé en emplacement numéro un, en plein cœur de la ville. Cet établissement dispose d'une belle salle pouvant accueillir 48 couverts ainsi qu'une terrasse, et bénéficie d'un fort flux de passants, tant piétons que véhicules. L'affaire présente un potentiel considérable avec une grande cuisine aux normes et un poste de pizza visible depuis la salle de restauration. Avec un chiffre d'affaires de 340 000 euros, un bon résultat et un faible loyer, cette opportunité est idéale pour un couple de professionnels ayant un apport personnel de 100 000 euros. Pour un achat de locaux professionnels à LA ROCHE SUR YON, n'attendez plus, ce bien est à saisir. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.890922.

je vous propose ce bien idéal investisseur comprenant un local commercial loué et son logement de fonction, , le bien peut être diviser en deux logements pour une meilleurs rentabilité en plus du local commercial, le bien dispose de deux garages, une belle terrasse et son emplacement idéal au centre ville , a voir absolument Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.902067

Je vous propose à LA ROCHE SUR YON, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, ce joli Bar - Tabac - Loto à vendre. Il s'agit d'une affaire exceptionnelle, entièrement rénovée et au goût du jour, située en centre-ville et présentant un fort potentiel de développement. L'établissement bénéficie d'une fermeture annuelle de 7 semaines et d'un chiffre d'affaires en constante progression. C'est une affaire de jour, fermée tous les soirs ainsi que le dimanche, sans reprise de personnel. Le loyer est faible et comprend un logement de fonction. Cette opportunité est idéale pour un couple disposant d'un apport personnel de 120 000 euros. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels à LA ROCHE SUR YON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.899526

Coup de cœur du secteur

520 000 €

1 733 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 300 m²

Saint-Jean-de-Monts (85)

À proximité de SAINT JEAN DE MONTS, dans le département de la Vendée (85), nous proposons à la vente des locaux professionnels à LA BARRE DE MONTS. Ce bar-restaurant-traiteur bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe routier fréquenté, avec un parking spacieux de 4000 m². L'établissement dispose d'une salle de restauration pour 60 couverts et d'une terrasse de 30 couverts, ainsi qu'une cuisine aux normes. Deux véhicules sont inclus pour le service traiteur. Le chiffre d'affaires s'élève à 418 000 € et est en progression, avec un EBE de 54 000 € non reconstitué. Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 100 000 €. Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.902009.

À vendre, un restaurant situé à Les Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce concept innovant de restauration rapide de qualité en libre service dispose d'une agréable salle de 35 couverts. L'établissement est ouvert uniquement pour le service du midi, du mardi au samedi, préservant ainsi une vie familiale équilibrée. La cuisine, visible depuis la salle, et le personnel fidèle bien en place contribuent au succès de ce commerce, qui connaît un chiffre d'affaires stable de plus de 300 000 euros. Avec un potentiel de développement notable, cette affaire est idéale pour un couple de professionnels disposant d'un apport personnel de 100 000 euros. Les locaux professionnels à acheter à Les Sables d'Olonne représentent une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant allier vie professionnelle et familiale. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À LUCON, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente un local professionnel exceptionnel : une pizzeria-restaurant en pleine expansion. Cet établissement dispose d'une salle pouvant accueillir 58 couverts ainsi qu'une belle terrasse de 40 couverts. Avec un chiffre d'affaires de 270 000 euros en forte progression et un résultat net de 70 000 euros, cette affaire représente une réelle opportunité pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 40 000 euros. Le matériel est en très bon état et aucun travaux ne sont à prévoir. Idéal pour ceux souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à LUCON, cette affaire est à ne pas manquer et mérite une visite approfondie. Les détails concernant les éventuels risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.895211.

À la Tranche sur Mer, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, attirant un flux piéton important durant la saison estivale, situé à seulement 100 mètres de la plage. Le restaurant/bar/brasserie dispose de 56 couverts en salle et d'une terrasse de 80 couverts. La grande cuisine est conforme aux normes, et une cave de 150 m² est disponible pour le stockage. En complément, la maison de fonction comprend trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain, ainsi qu'une terrasse privée. Le restaurant est ouvert de mars à fin novembre, offrant une bonne rentabilité, sans travaux à prévoir. Bien que l'affaire soit fermée deux mois en hiver, elle possède un fort potentiel de développement. Le chiffre d'affaires s'élève à 390 000 €, avec un EBE de 40 000 €. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Tranche sur Mer est destinée à un professionnel disposant d'un apport de 120 000 euros. Cet établissement est à visiter sans hésitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à LES SABLES D'OLONNE, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, un bar-brasserie en première ligne face à la mer. Cette affaire est à vendre sous forme de parts sociales et comprend une grande salle pouvant accueillir 70 couverts, une terrasse de 40 couverts ainsi qu'une véranda couverte. Il s'agit d'une affaire de direction, avec une équipe de cuisine déjà en place et stable. La cuisine, spacieuse et aux normes, est équipée de matériel acheté en 2020 et bénéficie d'une décoration soignée. Le chiffre d'affaires s'élève à 917 000 €, avec un EBE de 198 000 €. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LES SABLES D'OLONNE convient parfaitement à un professionnel disposant d'un apport de 150 000 €. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à LA ROCHE SUR YON, Vendée (85), région Pays de la Loire. Ce bar-restaurant situé au cœur du centre-ville bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone commerçante et piétonne. Il a une capacité d'accueil de 42 couverts en salle et 50 en terrasse. L'établissement respecte les normes sanitaires et PMR, et est équipé d'un matériel de cuisine en bon état avec un cuisinier en place. Ouvert du lundi au vendredi de 7h30 à 18h00, cette affaire représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant réaliser l'achat de locaux professionnels à LA ROCHE SUR YON, avec un apport de 50 000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.894279.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Ferrière, en Vendée (85), dans la région des Pays de la Loire. Ce bar PMU entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de la ville, comprend une salle de bar, une cuisine, des WC, ainsi qu'une réserve. En plus des espaces de travail, un logement de fonction est inclus, composé d'une belle pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine, et la possibilité d'aménager une seconde chambre. Avec un chiffre d'affaires de 115 000 euros et un potentiel de développement important, cet établissement est parfait pour un professionnel prêt à investir un apport de 60 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, bar-brasserie situé au port de plaisance de TALMONT SAINT HILAIRE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce local professionnel offre une capacité de 100 couverts, accompagné d'une véranda et d'une réserve. La cuisine est bien équipée, avec un chiffre d'affaires en progression et un EBE de 35 000. Ce bien présente un fort potentiel de développement, faisant de cette vente de locaux professionnels TALMONT SAINT HILAIRE une opportunité idéale pour un couple souhaitant investir avec un apport de 70 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Emerick GIANGRASSO (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 15 58 43 21 - Réf.901037.