Capifrance - EMERICK GIANGRASSO

Je vous propose cette ensemble immobilier comprenant un local commercial de restauration loué pour 13800 euros annuel et trois salle de réception , la première faisant 315 m² et sa capacité de 300 personnes avec climatisation et tout le mobilier pour assurer la location et réception( sono, tables et chaises) une autre salle de réception pour de 125 m² avec comptoir bar pouvant accueillir 100 personnes et une troisième salle de 40 m² , le bien est équipé de cuisine , réserve et un sous sol de 300 m² les loyer annuel pour la location de salle sont 24 000 euros à développer avec un fort potentiel vente cause départ en retraite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.936992

Pour un projet d'achat de locaux professionnels à LA TRANCHE SUR MER, je vous présente cette opportunité de bar brasserie, restauration et pizzeria, ouverte de février à fin septembre. Cet établissement bénéficie d'un fort flux de passage piéton et d'un grand parking à proximité. Il dispose d'une belle salle de 50 couverts ainsi que d'une terrasse de 60 couverts. Actuellement, l'affaire est gérée par un couple de gérants et des saisonniers, sans personnel en CDI. Le matériel de cuisine, qui sera remplacé en 2024, est en excellent état. Avec un chiffre d'affaires de 680 000 euros hors taxe, vous pouvez compter sur des revenus annuels attractifs, avec un EBE de plus de 100 000 euros. Cette affaire est idéale pour un couple disposant d'un apport personnel de 200 000 euros. C'est un bien à visiter sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.928771.

À LA BARRE DE MONTS, en Vendée (85), nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés à proximité de SAINT JEAN DE MONTS, ce fonds de bar-restaurant et traiteur bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe routier important. Il dispose d'un parking spacieux de 4000 m², d'une salle de restauration pouvant accueillir 60 couverts, ainsi que d'une terrasse de 30 couverts. La cuisine est aux normes et deux véhicules sont fournis pour le service traiteur. Avec un chiffre d'affaires de 418 000 euros en progression et un EBE de 94 000 euros, cet établissement est idéal pour un couple de professionnels souhaitant réaliser l'achat de locaux professionnels à LA BARRE DE MONTS, nécessitant un apport de 100 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) : Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.902006.

À MOUTIERS LES MAUXFAITS, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente un Bar PMU - Brasserie, idéalement situé dans un village dynamique en pleine expansion, à proximité de La Roche-sur-Yon. Ce bien comprend une vaste salle de 44 couverts, une salle de séminaire de 100 m², un grand bar de 22 couverts et une salle de billard, ainsi qu'une grande cuisine. Aucune reprise de personnel n'est à prévoir, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 60 000 €. Le chiffre d'affaires s'élève à 147 000 euros. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à MOUTIERS LES MAUXFAITS, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) : Emerick GIANGRASSO, Entrepreneur Individuel, 06 15 58 43 21 - Réf. 925840.

A vendre, locaux professionnels à Lége, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Située sur un axe très passant reliant Challans et Montaigu, cette affaire en pleine expansion se trouve dans une zone commerciale et industrielle dynamique. Actuellement exploitée en tant que restaurant/pizzeria, l'établissement est ouvert le vendredi et le samedi soir, avec fermeture le dimanche et le lundi. Il dispose de deux salles de restauration pouvant accueillir jusqu'à 86 couverts, d'une salle de bar de 14 couverts et d'une terrasse de 20 couverts pour les beaux jours. Un grand parking privé est également à votre disposition, pouvant accueillir environ 30 véhicules. Le personnel est en place et le chiffre d'affaires de 475 000 euros est en nette progression, avec un réel potentiel de développement. Cette opportunité est idéale pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 100 000 euros. Ne manquez pas cette chance, à voir absolument sans tarder. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un bar brasserie limonade à LES SABLES D'OLONNE, une opportunité rare sur le marché. Cet établissement dispose d'une salle de plus de 90 couverts ainsi que d'une terrasse accueillant 140 couverts, tous avec du mobilier récent. La cuisine, spacieuse et conforme aux normes, ainsi qu'une grande réserve, complètent cet ensemble. L'exposition sud de la terrasse, avec une zone ombragée et une vue sur la mer, attire un flux piéton et véhicule très important, ce qui renforce l'activité de limonade. L'environnement commercial est excellent, et l'établissement, très bien entretenu, ne nécessite aucun travaux. Le chiffre d'affaires, de 1 470 000 euros HT, est en progression constante, ce qui en fait une affaire idéale pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 500 000 euros. Il s'agit d'une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant des locaux professionnels à acheter LES SABLES D'OLONNE. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.932274.

À vendre à LA FERRIERE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, bar PMU entièrement rénové avec activités de jeux. Ce local professionnel comprend une salle de bar, une cuisine, des WC, une réserve et un logement de fonction. Le logement dispose d'une belle pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine et la possibilité d'aménager une deuxième chambre. Idéalement situé en plein cœur de la ville, cet établissement bénéficie d'un emplacement numéro 1 et d'un fort potentiel de développement, avec un chiffre d'affaires de 115 000 euros. Cette offre comprend également la possibilité d'achat des murs. C'est une opportunité idéale pour un professionnel disposant d'un apport de 40 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à SAINT GILLES CROIX DE VIE, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cet établissement de restauration traditionnel bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans une zone commerciale au cœur de la ville. Il dispose d'une grande salle de restauration très lumineuse, pouvant accueillir 60 couverts, ainsi qu'une terrasse privée de 30 couverts. La cuisine est aux normes, et l'établissement est ouvert du lundi au samedi, avec une fermeture le dimanche et tous les soirs sauf le samedi soir. Avec un chiffre d'affaires de 210 000 euros, cette affaire représente une opportunité idéale pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 80 000 euros. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LES SABLES D'OLONNE, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Ce bar à manger, ouvert uniquement en soirée et situé en emplacement numéro 1 face au port, dispose d'une salle de restauration redécorée avec goût, pouvant accueillir 30 couverts, ainsi qu'une terrasse de 12 couverts. La cuisine est aux normes, équipée d'une chambre froide et de matériel récent. Gérée par un couple de gérants, cette affaire présente un loyer de 16.593,60 € HT/an, en plus de la taxe foncière de 1.564,59 € pour 2023. Avec 6 semaines de congé annuel et deux jours de fermeture hebdomadaire hors saison, le chiffre d'affaires est en progression, offrant un potentiel de développement important. Cette affaire, idéale pour un couple de professionnels, nécessite un apport d'environ 100.000 euros. Une véritable affaire coup de cœur à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.900601

Bien le moins consommateur d'énergie

216 000 €

1 113 €/m²

Appartement

• 8 pièces
• 194 m²
• 4 chambres
• 

Mouchamps (85)

À MOUCHAMPS, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, découvrez cette opportunité d'achat appartement à MOUCHAMPS. Cet ensemble immobilier de plus de 200 m² inclut un appartement de 4 chambres et des combles aménageables. Après rénovation, il est envisageable de créer quatre appartements : deux logements de deux chambres et deux logements de trois chambres, avec des plans déjà réalisés par un architecte. Ne laissez pas passer cette vente appartement MOUCHAMPS, une affaire à saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00 % TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.932130.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à vendre à SAINTE GEMME LA PLAINE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce restaurant en pleine activité offre un potentiel de croissance significatif et est idéal pour les entrepreneurs ambitieux. Caractéristiques Clés : - Emplacement Stratégique : Bénéficiez d'une visibilité optimale dans un quartier dynamique attirant un flux constant de clients. - Clientèle Établie : Profitez d'une clientèle fidèle, offrant une solide base pour une croissance continue. - Équipements de Qualité : Tous les équipements nécessaires à l'exploitation de l'entreprise sont inclus, garantissant une transition en douceur. - Historique de Rentabilité : Ce fonds de commerce a fait preuve de rentabilité constante, représentant une belle opportunité d'investissement. - Potentiel d'Expansion : Possibilités d'élargir les services pour maximiser les revenus. Informations Financières : - Chiffre d'Affaires Annuel : 715 121 euros - EBER : 51 416 euros - Loyer Mensuel : 2000 euros Informations Pratiques : - Type de Commerce : Restaurant - Surface Commerciale : 283 m2 - Année de Création : 1989 - Prix du Fonds de Commerce : 300 000 euros C'est le moment idéal pour réaliser votre projet d'achat de locaux professionnels à SAINTE GEMME LA PLAINE. Pour plus d'informations sur les détails financiers, les équipements inclus et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.899137.

Description : Saisissez l'occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport exceptionnel, conçu pour offrir des rendements substantiels. Cet immeuble stratégiquement situé promet un potentiel de revenus attractif, combinant astucieusement fonctionnalité, emplacement de choix et perspectives de croissance. Caractéristiques Clés : Localisation Stratégique : Cet immeuble est idéalement situé au cœur d'une zone dynamique, à proximité des transports en commun, des commerces et des commodités. Rendements Stables : Historiquement, cet immeuble a généré des revenus locatifs stables, offrant aux investisseurs une source fiable de rendement. Potentiel de Valorisation : La zone connaît un développement croissant, ce qui augmente le potentiel de valorisation de l'immeuble à long terme. Entretien Soigné : L'immeuble a été méticuleusement entretenu, assurant une expérience de location positive pour les locataires et minimisant les coûts d'entretien pour les investisseurs. Informations Financières : Revenu Locatif Mensuel Brut : 2000 euros Taxe Foncière : 2200 euros Rendement Brut : 7,81 Informations Pratiques : Nombre d'Étages : 1 étage Surface Totale : 436 m2 Prix : 307 000 euros Opportunité d'Investissement : Cet immeuble de rapport représente une opportunité rare d'investir dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations sur les rendements potentiels, la rentabilité et pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone ou par courriel. Ne manquez pas cette chance de faire croître votre portefeuille immobilier avec cet immeuble de rapport solide et prometteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.899139

À proximité de NORT SUR ERDRE (44), nous proposons à la vente des locaux professionnels. Cet hôtel bureau, titulaire de 3 étoiles depuis 2017, comprend 24 chambres, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une salle de petit-déjeuner et une salle de séminaire. Situé sur un terrain de 7000 m², il bénéficie d'un grand parking privé et d'une possibilité d'agrandissement. L'établissement est aux normes, bien entretenu et affiche un bon taux de remplissage avec un chiffre d'affaire de 371 000 HT. Cette affaire représente une opportunité idéale pour un couple de professionnels. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat de ces locaux professionnels à NORT SUR ERDRE, contactez votre agent commercial, Emerick GIANGRASSO (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 15 58 43 21 - Réf. 932032.

À vendre à CHANTONNAY, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, murs et fonds d'une charmante affaire de bar à ambiance. Ce bien, idéalement situé en centre-ville, bénéficie d'un parking en face. Il inclut également un logement de fonction, une véranda en mezzanine, une terrasse et un grand garage double. Avec un chiffre d'affaires de 145 000 euros et sans personnel à reprendre, c'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à CHANTONNAY. L'ouverture se fait uniquement en fin d'après-midi, assurant un coup de cœur dès les premiers pas dans cet établissement. À visiter absolument. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.902064

Nous vous proposons un bar à ambiance à vendre à CHANTONNAY, Vendée, en Pays de la Loire. Ce bien, au centre-ville, bénéficie d'une décoration soignée et d'un espace cosy. Il dispose d'un parking en face, d'un logement de fonction, d'une véranda mezzanine, d'une terrasse ainsi que d'un grand garage double. Avec un chiffre d'affaires de 125 000 euros HT et sans personnel à reprendre, cet investissement représente une véritable opportunité. L'ouverture se fait uniquement en fin d'après-midi jusqu'à la fermeture. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à CHANTONNAY, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.902053

Dans la commune de LA TARDIERE, située en Vendée dans la région des Pays de la Loire, cette occasion unique d'achat de locaux professionnels LA TARDIERE est à saisir. Nous vous proposons un restaurant ouvert du lundi au vendredi, spécialisé dans le service du midi. Pour un confort familial, l'établissement est fermé trois semaines en août et quinze jours en fin d'année, ainsi que tous les jours fériés et ponts. Le restaurant dispose d'une spacieuse salle de restauration de 70 couverts et d'une agréable terrasse de 40 m², idéale pour les jours ensoleillés, ainsi qu'un grand parking privé. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 210 000 euros HT avec un excellent résultat net de plus de 40 000 euros. Cette affaire est parfaite pour un couple de professionnels pouvant apporter 50 000 euros. Pas de travaux à prévoir. Ne tardez pas à explorer cette vente de locaux professionnels LA TARDIERE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) : Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel, 06 15 58 43 21 - Réf. 924810.

Coup de cœur du secteur

355 000 €

710 €/m²

Locaux professionnels

• 12 pièces
• 500 m²

Damvix (85)

À vendre, locaux professionnels à Damvix, Vendée (85), région Pays de la Loire. Cet établissement de pizzeria et crêperie, ouvert de mars à fin septembre, dispose d'une grande terrasse pouvant accueillir 120 couverts, d'une belle salle de 60 couverts, ainsi que d'une véranda pour 14 couverts. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée. Le bien inclut également une maison d'habitation de 3 chambres à un loyer modique pour l'ensemble. Situé dans une zone touristique très fréquentée en bordure de rivière, cet établissement génère un chiffre d'affaires de 400 000 euros, offrant un beau potentiel. Idéal pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 120 000 euros. Ce bien coup de cœur mérite absolument d'être visité. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À FONTENAY LE COMTE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente ces locaux professionnels. Ce bien comprend des entrepôts et des bureaux pour une surface totale de 1840 m² avec une hauteur sous plafond de 4,5 mètres. Situés à proximité du centre-ville, ces locaux disposent d'un grand parking privatif et sont idéaux pour tous types de commerces, entreprises de stockage ou artisanat. La proximité avec de grandes enseignes renforce leur attractivité. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat de locaux professionnels à FONTENAY LE COMTE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,01% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.897904

À FONTENAY LE COMTE, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Cet entrepôt avec bureaux offre une surface totale de 1710 m² et une hauteur sous plafond de 4,5 mètres. Idéalement situé à proximité du centre-ville et de grandes enseignes, il dispose également d'un grand parking privatif, ce qui en fait une opportunité parfaite pour tous commerces, entreprises de stockage et artisanat. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à FONTENAY LE COMTE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,01% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.897903.

À FONTENAY LE COMTE, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, nous vous proposons des locaux professionnels à vendre. Ce bien comprend des entrepôts avec bureaux, pour une surface totale de 830 m² et une hauteur sous plafond de 4,5 mètres. Idéalement situé à proximité du centre-ville et d'une grande enseigne, cette propriété dispose également d'un grand parking privatif. Elle conviendra parfaitement à tous types de commerces, entreprises de stockage et artisans. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à FONTENAY LE COMTE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,54% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À FONTENAY LE COMTE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, se trouve à vendre un entrepôt avec bureaux offrant une surface totale de 880 m² et une hauteur sous plafond de 4,5 mètres. Idéalement situé à proximité du centre-ville et entouré de grandes enseignes, ce bien dispose également d'un grand parking privatif, ce qui en fait une opportunité parfaite pour tous commerces, entreprises de stockage ou artisanat. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à FONTENAY LE COMTE. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 6,55% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.897900.

À FONTENAY LE COMTE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce vaste entrepôt de 960 m², avec une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, est idéalement situé à proximité du centre-ville. Il dispose d'un grand parking privatif et convient parfaitement à divers commerces, entreprises de stockage et artisans. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à FONTENAY LE COMTE. À saisir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,64% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) : Emerick GIANGRASSO, Entrepreneur Individuel, 06 15 58 43 21 - Réf.897902.

Prix au m² le plus bas

679 000 €

254 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 2 670 m²

Fontenay-le-Comte (85)

À FONTENAY LE COMTE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'une superficie de 2664 m², comprenant trois box attenants. Cet emplacement, situé à proximité du centre-ville, dispose d'un grand parking sécurisé et est idéal pour tous types de commerces, d'entreprise de stockage ou d'artisanat. De plus, ce bien bénéficie d'un quai de déchargement. Situé à proximité de grandes enseignes, c'est une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à FONTENAY LE COMTE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,95% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO, Entrepreneur Individuel, 06 15 58 43 21 - Réf.897898.

Je vous propose à la vente des locaux professionnels à Montaigu, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cet établissement de restauration, idéalement situé sur un axe passant, dispose d'une salle de restauration pouvant accueillir 40 couverts et d'une cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel. Il convient à tout type de restauration et génère un chiffre d'affaires de plus de 200 000 euros TTC avec un bon résultat. L'affaire est gérée par un couple et ne nécessite pas de reprise de personnel. Elle est idéale pour un couple de professionnels ayant un apport de 50 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de La Roche sur Yon) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf. 932859.

Vous envisagez un achat de locaux professionnels à Nantes ? Nous vous proposons ce bar-restaurant à vendre en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet établissement, situé dans un quartier passant de Saint Luce, est ouvert du lundi au vendredi midi uniquement. Il dispose de deux salles de restauration pouvant accueillir plus de 60 couverts, d'une terrasse de 30 couverts et d'une salle de réception de 42 m² à l'étage. La cuisine est bien équipée et agencée, offrant un fort potentiel de développement. Le chiffre d'affaires actuel est de 170 000 euros HT, et cette affaire est idéale pour un couple de professionnels avec un apport de 40 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de La Roche Sur Yon) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.926310.

À vendre, locaux professionnels à SAINT CHRISTOPHE DU LIGNERON, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Proche de Challans, cet établissement de bar musical dispose d'une vaste salle de 280 m² avec une belle hauteur sous plafond, d'une salle de réception de 55 m², ainsi que d'un spacieux bar de 70 m². Vous profiterez également d'une agréable terrasse pouvant accueillir 70 personnes. En plus de ces espaces, l'affaire comprend un logement de fonction de 45 m², une mezzanine attrayante et un grand parking de plus de 70 places. Une grande cuisine bien équipée est également à votre disposition, le tout en excellent état. Cette opportunité est idéale pour un couple de professionnels ayant un apport de 110 000 euros. Un bien à découvrir absolument pour un projet d'achat de locaux professionnels à SAINT CHRISTOPHE DU LIGNERON.

Vous envisagez un achat de locaux professionnels à Nantes ? Nous vous proposons ce bar-restaurant à vendre, idéalement situé sur une voie de passage dans le quartier de Saint-Luce, à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. L'établissement est ouvert uniquement du lundi au vendredi midi et comprend deux salles de restauration d'une capacité de plus de 60 couverts, ainsi qu'une terrasse de 30 couverts. À l'étage, une salle de réception de 42 m² complète ce bien. La cuisine entièrement équipée et bien agencée offre un fort potentiel de développement. Avec un chiffre d'affaires actuel de 170 000 € HT, cette affaire est parfaite pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 40 000 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de La Roche sur Yon) : Emerick GIANGRASSO, Entrepreneur Individuel, 06 15 58 43 21 - Réf. 926024.

À vendre, un magasin de tabac, presse et jeux situé à LES SABLES D'OLONNE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ce local professionnel d'environ 50 m² dispose d'un bel espace pour le tabac ainsi qu'un joli espace de presse. La clientèle fidèle qui s'y trouve en fait une affaire à ne pas manquer. Le bien inclut également un agréable logement de fonction comportant deux chambres et un balcon. Avec un total de commissions dépassant 200 000 euros, cette opportunité est idéale pour un couple de professionnels envisageant l'achat de locaux professionnels à LES SABLES D'OLONNE, disposant d'un apport de 250 000 euros. À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.924944.

À LONGEVILLE SUR MER, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce bar-brasserie est situé dans un village touristique très fréquenté, en bord de mer, avec un emplacement n°1 au cœur de la ville. Il dispose de deux salles de restauration, d'une véranda couverte et chauffée, ainsi que d'une vaste cuisine aux normes et d'un grand espace de stockage. Le bien comprend également un logement de fonction de 2 chambres. La fermeture se fait 7 semaines par an, avec un chiffre d'affaires de 400 000 € HT. Des murs peuvent être acquis, offrant un fort potentiel de développement. Cette affaire est idéale pour un professionnel prêt à investir 60 000 € d'apport. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LES SABLES D'OLONNE, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cet hôtel 2 étoiles dispose de 17 chambres, d'un restaurant et d'un bar idéalement situé en centre-ville. La salle de restauration peut accueillir 54 couverts, tandis que le bar et la salle de petit déjeuner offrent également une capacité de 30 couverts, avec une terrasse de 18 couverts pour profiter des beaux jours. L'établissement fonctionne uniquement le midi en semaine et est fermé le week-end, avec un chiffre d'affaires de 400 000 €. Ce projet est destiné à un professionnel souhaitant investir avec un apport de 200 000 €. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO, Entrepreneur Individuel, 06 15 58 43 21 - Réf.913169.

À vendre, murs et fonds de commerce d'un Bar Tabac FDJ PMU Snack, idéalement situé à FONTENAY LE COMTE, dans le département de la Vendée (85), région des Pays de la Loire. Cet établissement dynamique est implanté dans une ville de 15 000 habitants, avec une zone de chalandise de 35 000 à 40 000 personnes. Il se trouve dans un quartier commerçant attractif, entouré d'autres boutiques complémentaires, et bénéficie d'un flux de piétons élevé dans un environnement sans concurrence, avec un parking gratuit à proximité. L'établissement comprenant : - un espace Bar / Brasserie d'environ 55 m2 (60 places assises en intérieur), - un espace Bar / PMU d'environ 38 m2, - un espace Tabac / Presse d'environ 17 m2, - une terrasse de 50 m2 avec store-bannes (40 places assises en extérieur), - une cuisine d'environ 7 m2, - une cave de 30 m2, - un logement de fonction de 30 m2 (studio avec salle d'eau). À noter : - Rénovation complète effectuée en 2015, - Agencement moderne avec des matériaux de qualité, - Mobilier et décoration au goût du jour, - Sanitaires conformes aux normes PMR, - Ravalement de façades et entretien de toiture réalisés en 2019. CA Annuel hors Tabac et FDJ : 240 000 €, Commissions : 95 000 €, EBER : 190 000 €. Cette affaire performante s'inscrit dans la bonne dynamique de son emplacement, attirant un flux d'habitués. Elle s'adresse à des repreneurs ayant un apport de 250 000 €. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 3200 €, soit 266 € par mois. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO, Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf. 909095.