Capifrance - DAMIEN BETUS

Coup de cœur du secteur

315 800 €

2 897 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Herblain (44)

Maison spacieuse à vendre à Saint-Herblain - Val de Chézine.Découvrez cette charmante maison située à seulement 500 mètres du Parc du Val de Chézine, au cœur d'un quartier calme et paisible, à l'intérieur du périphérique de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété vous offre une belle et grande pièce de vie ouverte sur son jardin verdoyant.Côté jour :Vous êtes accueilli par une véritable entrée, spacieuse et chaleureuse. La cuisine séparée s'ouvre sur une buanderie. Le salon-séjour lumineux, donnant sur la terrasse et le jardin, est idéal pour partager des moments conviviaux. La terrasse qui donne sur le jardin crée un espace parfait pour se détendre ou recevoir.Côté nuit :À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, offrant intimité et tranquillité.Côté pratique :La maison dispose également d'un garage avec un portail automatique, parfait pour stationner votre véhicule en toute sécurité.Les plus :Bénéficiez de la proximité immédiate des écoles et des commerces, ainsi que d'un accès rapide à la rocade de Nantes et aux autoroutes. Pour les amateurs de plein air, le parc du Val de Chézine est idéal pour le footing, les promenades et les sorties en famille.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Herblain ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme).Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.927022

Bien le moins consommateur d'énergie

1 350 000 €

7 258 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 186 m²
• 5 chambres
• 

Sallertaine (85)

À la recherche d'une maison à acheter à SALLERTAINE, en Vendée ? Découvrez ce domaine d'exception situé à proximité de Challans, offrant un cadre de vie unique en Pays de la Loire. Cette maison SALLERTAINE à vendre s'étend sur 3,8 hectares de nature préservée et se compose de 11 pièces alliant élégance d'autrefois et confort moderne. La maison principale dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine contemporaine ouverte sur le jardin, ainsi que de chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, idéale pour se ressourcer. Les dépendances incluent deux maisons secondaires indépendantes pour accueillir vos invités ou développer des locations saisonnières. Une grande grange offre un potentiel supplémentaire pour des séminaires ou des réceptions, accompagnée d'une piscine chauffée et d'un espace bien-être. Ce havre de paix, avec sa carrière équestre et ses prés, est parfait pour les amateurs de chevaux tout en étant proche des commerces, des plages vendéennes et des accès principaux. Ne manquez pas cette vente maison SALLERTAINE rare sur le marché, à 1h15 de l'aéroport de Nantes et à quelques heures de Paris. Contactez-nous pour une visite sur rendez-vous et découvrez le luxe discret de ce domaine vendéen.

Prix au m² le plus bas

530 000 €

200 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 2 655 m²
• Terrain 484198 m²

Thouarsais-Bouildroux (85)

Ensemble immobilier à vendre à THOUARSAIS-BOUILDROUX, proche de LA CHATAIGNERAIE, dans le département de la Vendée (85), région Pays de la Loire. Ce bien est idéal pour un projet d'achat propriété THOUARSAIS BOUILDROUX, avec une ferme comprenant quatre bâtiments d'exploitation agricole, le tout sur environ 48 hectares de terres agricoles. Détails des bâtiments :- un hangar de stockage pour le foin,- un hangar de stockage pour le matériel et l'outillage,- un hangar pour les animaux et l'élevage,- un laboratoire de transformation avec deux lignes de transformation.Informations complémentaires :- zonage : Les terres sont classées en zone agricole N.- périmètre de captage : Les bâtiments de l'exploitation agricole se trouvent dans un périmètre de captage des eaux.Situation géographique :THOUARSAIS-BOUILDROUX est une charmante commune rurale qui ravira les amoureux de la nature. Elle est située à 68 km de LA ROCHELLE, 95 km de NANTES, et 53 km de la ROCHE SUR YON. L'accès autoroutier se trouve à seulement 25 km de l'A 83.Option : Il est possible d'acquérir une maison d'habitation ou de fonction en supplément.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 6,00 % TTC du prix hors honoraires. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.891882.

À VENDRE – Place de parking sécurisée – à proximité de la Gare Montparnasse.Découvrez cette opportunité d'achat parking PARIS 14EME ARRONDISSEMENT, située au cœur du 14ᵉ ARRONDISSEMENT DE PARIS, dans le quartier PERNETY (rue de l'Ouest). Je vous propose une place de parking en sous-sol, dans une résidence sécurisée, à seulement 8 minutes à pied de la Gare Montparnasse. Ce bien est idéal pour les résidents, les professionnels, les usagers réguliers en déplacements fréquents et les voyageurs du Grand-Ouest.CARACTÉRISTIQUES :- Parking en sous-sol sécurisé,- Portail automatique,- Accès par badge ou télécommande,- Dimensions adaptées aux véhicules citadins, compacts et berlines, ainsi qu'aux motos et voitures de collection,- Manœuvre facile grâce à une allée large,- Accès piéton direct et sécurisé.ATOUTS :- Emplacement recherché,- Forte demande locative grâce à la proximité immédiate des transports (Métro 4, 6, 12, 13 + TGV),- À seulement 800 mètres de la gare Montparnasse,- Idéal pour les allers-retours vers le Grand-Ouest Paris.Pour toute information complémentaire sur cette vente parking PARIS 14EME ARRONDISSEMENT, n'hésitez pas à me contacter.(Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS).Nombre de lots de la copropriété : 202, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 184€ soit 15€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,71% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf. 929830

À VENDRE – TERRAIN À L'ÎLE D'YEU, AU CŒUR DE SAINT-SAUVEUR. Et si votre rêve prenait racine au cœur de l'Île d'Yeu ? Imaginez votre future maison entourée de verdure, bercée par le calme d'un village typique et plein de charme : Saint-Sauveur. Ce terrain plat, de 360 m² environ, idéalement situé au centre de l'île, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout : commerces, marché local, pistes cyclables et plages emblématiques comme le Marais Salé, la plage des Sapins ou celle des Vieilles. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Terrain libre de constructeur, non viabilisé, avec réseaux accessibles directement sur rue. - Environnement arboré et tranquille, parfait pour une résidence principale ou secondaire. - Accès rapide à Port-Joinville à vélo. - Excellente exposition pour imaginer votre future construction. L'Île d'Yeu séduit par son authenticité, son art de vivre et son esprit insulaire préservé. Ce terrain est une opportunité rare pour construire la maison dont vous rêvez et profiter d'un cadre de vie exceptionnel toute l'année ou pendant vos vacances. Laissez-vous séduire par la douceur de vivre de Saint-Sauveur, entre mer, nature et convivialité. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce terrain à vendre à l'Île d'Yeu et concrétiser votre projet de construction sur l'une des plus belles îles de France. (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.928104

À VENDRE – TERRAIN À L'ÎLE D'YEU, AU CŒUR DE SAINT-SAUVEUR. Bienvenue à l'Île d'Yeu, joyau de l'Atlantique, où chaque journée s'écrit entre océan, nature et douceur de vivre. Imaginez votre future maison au cœur du village de Saint-Sauveur, typique, chaleureux et vivant toute l'année. Ce terrain plat, de 350 m² environ, libre de constructeur, non viabilisé, bénéficie d'un accès direct aux réseaux sur rue — un point de départ idéal pour construire votre future résidence, votre refuge insulaire. À vélo, rejoignez les plages du Marais Salé, des Sapins ou des Vieilles, parfaites pour les bains de mer, la plongée sous-marine ou une sortie à la voile. Entre deux balades, profitez du marché local, des terrasses ensoleillées et du charme intemporel de ce village authentique. LES POINTS FORTS : - Terrain au calme, dans un cadre verdoyant et arboré. - Réseaux sur rue et accès facile au centre du village. - À proximité des plages, sentiers côtiers et spots nautiques. - Une situation idéale pour savourer l'art de vivre de l'Île d'Yeu. Vivre à Saint-Sauveur, c'est retrouver le rythme des saisons, les couleurs de l'océan, et la convivialité d'un village insulaire. Un lieu où le temps ralentit, où l'on partage un café après le marché avant de filer profiter des plages ou naviguer au large. Une véritable invitation à bâtir votre future maison, là où chaque jour respire la liberté. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce terrain à vendre à l'Île d'Yeu. (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.928105

À VENDRE – TERRAIN À L'ÎLE D'YEU, AU CŒUR DE SAINT-SAUVEUR. Découvrez une opportunité rare à l'Île d'Yeu, au cœur du charmant village de Saint-Sauveur. Ce terrain plat, de 380 m² environ, libre de constructeur, non viabilisé, bénéficie d'un accès direct aux réseaux situés en bord de rue, offrant une base idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Situé au calme, dans un environnement verdoyant et arboré, ce terrain profite d'un emplacement privilégié à deux pas du centre de Saint-Sauveur, village typique et plein de charme, réputé pour son authenticité, ses commerces de proximité, ses marchés estivaux et sa convivialité. À vélo, rejoignez aisément Port-Joinville, ses animations et son port de plaisance. Et pour vos envies d'évasion, les plages du Marais Salé, des Sapins ou des Vieilles s'offrent à vous en quelques minutes seulement. CE QUE J'AIME : - Sa situation paisible au cœur de l'île. - Son cadre naturel et arboré. - Son accès rapide au village et aux plages. Une belle opportunité à saisir, que vous rêviez d'y bâtir votre résidence principale ou votre maison secondaire sur l'Île d'Yeu. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.928103

Découvrez cette maison à acheter à Coëx, située dans une charmante petite ville de Vendée (85), en rétro littoral atlantique, à proximité de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie agréable avec son jardin d'agrément et son potager. Côté jour, profitez d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale. Pratique, cette maison dispose également d'un garage avec portail automatique, d'une buanderie avec rangements, ainsi que de chauffages électriques et d'un poêle à pellets économique. En plus, bénéficiez d'un emplacement pour votre camping-car à l'intérieur de la propriété, d'un atelier et de dépendances pour vos motos de collection. Située en centre-ville, vous accédez rapidement au supermarché et à toutes les commodités à proximité (médecin, crèche, école, commerces). À seulement 28 minutes de La Roche-sur-Yon, 1 heure de l'aéroport de Nantes, 15 minutes de la plage et 30 minutes des Sables d'Olonne. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Coëx, contactez-moi.

Meilleur rendement locatif

228 500 €

3 627 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres

Notre-Dame-de-Monts (85)

Découvrez cet appartement à vendre à Notre-Dame-de-Monts, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Situé en bord de mer, cet appartement neuf de type 3, d'une superficie de 62 m², sera livré en 2025. Exposé plein sud, il offre un cadre paisible et lumineux, avec un jardin privatif de 80 m². CÔTÉ JOUR : Un espace de vie lumineux s'ouvrant sur le jardin, idéal pour profiter du soleil. La cuisine est ouverte, parfaite pour accueillir vos convives. CÔTÉ NUIT : Deux chambres spacieuses garantissent calme et tranquillité. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne. CÔTÉ CONFORT : - Production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur. - Chauffage performant conforme aux réglementations en vigueur. - Fenêtres à double vitrage avec volets motorisés. CE QUE J'AIME : - La lumière naturelle omniprésente. - La proximité des plages, accessibles à pied ou à vélo. SES ATOUTS : - Exposition plein sud pour un ensoleillement optimal. - Construction neuve répondant aux normes énergétiques les plus récentes (RE 2020). - Livraison prévue en 2025 : réservez dès maintenant. - Frais de notaire réduits (selon législation en vigueur). - Diagnostics techniques effectués à la livraison. Cet appartement est parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement à Notre-Dame-de-Monts, où confort, modernité et douceur de vivre se conjuguent. CONTACTEZ-MOI : Pour découvrir cette offre unique ou préparer votre installation dans ce cadre d'exception, contactez-moi dès aujourd'hui. Photos non contractuelles – Stocks limités et évolutifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.304121

Découvrez cet appartement T3 à vendre à LES HERBIERS, au cœur de la dynamique Vendée (85), région Pays de la Loire. Situé au 1er étage avec une exposition Sud-Est, cet appartement de 66 m2 dispose d'un balcon de 15 m2. Vous serez charmé par son séjour-cuisine donnant sur le balcon, idéal pour profiter du soleil, ainsi que de deux chambres confortables et d'une salle de bain. Ce bien comprend également un cellier et deux places de parking, offrant ainsi un maximum de commodités. LES HERBIERS, reconnue pour sa qualité de vie et son accessibilité, est à 60 kms de NANTES et à proximité du PUY du FOU. Pour l'achat de cet appartement à acheter à LES HERBIERS, sachez que la conformité aux normes RT 2012 est respectée, et que les frais de notaire sont réduits. La remise des clés est prévue pour le 3ème trimestre 2025. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une ville attractive à deux pas de la mer. Contactez-moi pour plus d'informations.

Nouveauté, vous êtes à SAINT NAZAIRE, dans un environnement résidentiel calme. La résidence est soigneusement préservée et vous êtes à 4 minutes à pied de la plage, pour de belles balades ou un jogging au grand air. Voici un appartement T2 de 48 m2 en rez-de-jardin. - Côté jour : Vous découvrez son entrée avec placard. Le séjour-cuisine donne sur sa terrasse et son jardin en exposition Ouest. - Coté nuit : vous avez une chambre de 15 m2 et une salle d'eau. Offrez-vous un appartement au bord de la mer! Contactez-moi. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Conformité aux normes RE2025. - Frais de notaire réduits (selon la législation en vigueur actuellement). - Remise des clefs prévisionnelle pour le 4ème trimestre. - Diagnostics réalisés à la livraison. Pour plus d'informations ou une présentation détaillée, contactez-moi. Photos non contractuelles et stock évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.304121