TRANSAXIA

À vendre, maison Ecueillé située dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette longère, nichée dans un environnement paisible, offre une entrée sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau généreuse et deux chambres. Des dépendances ainsi qu'un double garage neuf viennent compléter cette propriété, le tout sur un terrain de 1047 m². Des travaux de modernisation sont à prévoir, la maison étant actuellement chauffée par une cheminée à insert. Le gros œuvre est en bon état et la toiture est neuve, avec également un grenier. Vous envisagez un achat maison Ecueillé ? Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone au 06.23.50.11.03 ou via la messagerie instantanée. Cette annonce est présentée par votre agent commercial, inscrit au RSAC de Châteauroux sous le numéro 904 157 450. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À NEUVY SUR BARANGEON, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette offre d'achat maison NEUVY SUR BARANGEON avec TRANSAXIA, représentée par Paula BERT (EI) au 06.48.16.09.20, RSAC de Bourges n°87779701. Ce bien se compose de 2 maisons mitoyennes d'une superficie totale d'environ 84m², situées au calme, à proximité de Paris, et à quelques minutes de Vierzon et Bourges. La première maison d'environ 54m² comprend, au rez-de-chaussée, une entrée menant à une cuisine ouverte et une pièce de vie. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau, un WC, et un grenier pouvant servir de stockage. L'accès au jardin entièrement clôturé est également inclus, ainsi que de petites dépendances. La seconde maison, d'environ 30m², se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien offre la possibilité de créer 2 logements pour du locatif ou un seul logement. Pour plus d'informations sur cette vente maison NEUVY SUR BARANGEON, n'hésitez pas à contacter Mme BERT Paula au 0648160920. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – BEL PAVILLON DE PLAIN-PIED À MARMAGNE (18500) TRANSAXIA BOURGES AURON – Fabrice BRETOULEIX (EI) – 06.45.82.42.63 Découvrez cette maison Marmagne à vendre située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du département du Cher, en région Centre. Ce charmant pavillon, construit en 2000, offre 152 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², sans vis-à-vis. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée, parfaite pour accueillir famille et amis. La partie nuit est composée de 4 belles chambres (17, 14, 12 et 11 m²) ainsi qu'une salle de bains élégante avec douche et baignoire. De plus, vous bénéficierez d’un grand cellier/buanderie de 19 m², d'un carport de 32 m² pour vos véhicules et d'un chalet de jardin. Située en dehors du bourg, dans un secteur champêtre et paisible, cette maison se trouve à proximité des commodités, offrant un cadre de vie privilégié. Un bien rare, en excellent état, à visiter sans tarder ! Fabrice BRETOULEIX (EI) 06.45.82.42.63 Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle fermette entièrement rénovée à LE GRAND BOURG en LIMOUSIN (Creuse), à vendre dans le département de la Creuse. Située entre Guéret et la Souterraine, cette maison dispose d'un terrain de 3 637 m2 sans vis-à-vis, d'une grange attenante de 196 m2 habitable et d'un double garage. L'assainissement individuel est conforme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée récente, une buanderie, une salle d'eau avec WC séparé, un séjour et un salon avec cheminée (insert). À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. Le second étage comprend deux grandes chambres supplémentaires. Cette maison LE GRAND BOURG en LIMOUSIN (Creuse) est idéale pour un achat. Pour tout renseignement complémentaire, contactez TRANSAXIA LE BUISSON DE CADOUIN, BERGER Sylviane au 06.43.65.05.48.

TRANSAXIA RAVIERES - Gilles BUSSEAU (EI) - 06.03.87.31.18 - À RAVIERES, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, se trouve une maison à vendre idéale pour un achat de maison RAVIERES. À seulement 3 minutes de la gare TER de Nuits-Sous-Ravières et à 20 minutes de la Gare TGV de Montbard, cette maison de type 3/4 offre 100 m² habitables. Vous bénéficierez d'une cour attenante ainsi que d'un jardin situé à quelques pas. La maison se trouve à proximité du Canal de Bourgogne et de sa Véloroute, ainsi que du centre du bourg, qui propose divers commerces et services tels que boulangerie, supérette, agence postale, et écoles (maternelle et élémentaire). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée de 7 m², une cuisine de 19.1 m², une salle à manger/salon de 19.3 m² avec insert bois, un cellier de 5 m² avec accès à la cave, une salle de bain de 4 m², et un espace rangement de 10 m² avec poêle à bois. À l'étage, un palier de 5 m² dessert deux chambres de 19.3 m² et 19.1 m², dont une avec rangement/dressing de 7.7 m². Un grenier mansardé et isolé de 41 m² au sol complète l'ensemble. Vous aurez aussi accès à une cour fermée de 35 m² ainsi qu'à un jardin de 75 m² à proximité. Pour plus d'informations, pour toute demande de visite ou pour des renseignements complémentaires, contactez Gilles BUSSEAU, agent commercial à l'agence TRANSAXIA de RAVIERES, au 06.03.87.31.18. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Située à Mareuil Sur Arnon, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à rénover de 96,5 m² habitables est une véritable opportunité pour les futurs acquéreurs. Avec plus de 110 m² de grenier entièrement aménageables et un rez-de-chaussée pouvant devenir un espace de vie spacieux de 75 m², vous aurez la liberté de remodeler cet espace selon vos désirs. Actuellement, la maison se compose d'une grande entrée de 20 m² qui donne accès au grenier, à la cave, à une salle d'eau, à des WC, ainsi qu'à l'espace habitable qui comprend une cuisine de 17 m², un salon de 18 m² et deux chambres de 15 m² chacune. À l'extérieur, un jardin avant d'environ 250 m² avec garage et un jardin de 120 m² à l'arrière complètent le tout. Du point de vue technique, cette maison est dotée d'un chauffage central au gaz de ville, d'huisseries en simple et double vitrage, et elle est raccordée au tout-à-l'égout avec la fibre disponible. Pour toute personne intéressée par un achat maison Mareuil Sur Arnon, n'hésitez pas à contacter Léo BASSET de Transaxia à Châteauneuf sur Cher au 06 31 55 63 75. Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges.

TRANSAXIA COMMENTRY vous présente cette maison à vendre à Commentry, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, cette maison T3 de 57 m² se compose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur un séjour de 27 m², ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 11 et 12 m² et une salle de bain de 3,4 m². Bien qu'il n'y ait pas de jardin ni de garage, une dépendance de 5 m² est également incluse. Les huisseries sont équipées de portes et fenêtres en double vitrage PVC avec volets solaires au rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz récente. La taxe foncière est de 563 €. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'isolation, le rafraîchissement, et la mise à niveau de la cuisine et de la salle de bain. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations, contactez Murielle Gourdain Ageorges au 0782231418. Enregistrer au registre du commerce de Montluçon sous le numéro 434575387. Le prix inclut les frais d'agence, hors frais de notaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

5 personnes déjà intéressées

52 500 €

610 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

Nérondes (18)

À Nérondes, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison à acheter. Située en plein cœur du bourg, à seulement 2 minutes à pied de tous les commerces et services, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle de 7 m², un séjour-salle à manger de 18 m², ainsi qu'un salon de 16 m² pouvant servir de chambre de plain-pied. La salle de bain de 8 m² et le WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose deux chambres de 11 et 12 m², une salle d'eau et une mezzanine de 10 m², parfaite pour un bureau, un espace de détente ou de jeux. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré, d'une dépendance de 15 m² et d'un garage de 20 m². Les huisseries en PVC, ainsi que les volets solaires et manuels, assurent confort et sécurité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Jouet sur l'Aubois, au cœur du département du Cher en région Centre. Située sur un terrain de 2660M² avec une vue dégagée sur les bois, cette longère berrichonne lumineuse est prête à être habitée immédiatement. Vous bénéficierez d'un cadre paisible tout en étant proche des commerces, à seulement 20 minutes de Nevers et à 2h30 de Paris. La maison vous accueille avec une entrée spacieuse de 20M², offrant un accès à une cuisine conviviale de 18M² et un salon de 29M², tous deux situés au rez-de-chaussée. La suite parentale de 28M² donne sur une salle de bains avec WC de 9M². Un cellier de 29M² attenant peut facilement être aménagé en dressing ou en salle d'eau supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 60M² avec sa propre salle de bains et WC, ainsi qu'une chambre de 20M² donnant sur une terrasse privative de 5M², parfaite pour profiter de la vue sur la nature environnante. Pour plus d'informations sur les risques de ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Sancerre, située dans le département du Cher, en région Centre. À seulement 2 heures de Paris via l'A77 et à 10 minutes au sud de Sancerre et de ses vignobles, cette propriété vous séduira par son calme et sa vue dégagée sur la campagne environnante. Le pavillon de 103 m², sur sous-sol total, est habitable de suite, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un cellier. En annexe, une maisonnette est idéale pour un logement d’appoint ou une location saisonnière. Elle comprend une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau, un grenier aménageable et une grange/garage. Le double garage indépendant et le beau terrain de 4 286 m², arboré et offrant une belle vue, complètent ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Sancerre. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 14 00 06 47 ou au 06 14 64 00 92. Référence annonce : 110469. Honoraires agence à la charge du vendeur. Frais de notaire non inclus.

TRANSAXIA BRIARE, DESBANS Patricia (EI) 06.03.31.74.48 .Proche Briare 1h30 de paris sud par A77 gare sncf briare paris bercy. Dans un charmant hameau sur le parcourt de la loire à vélo, idéal pour les promenades en famille, pour la pêche en loire. Maison qui allieconfort moderne avec le charme de l'ancien poutres, pierres, tomettes.Habitable de suite aucun travaux à prévoir, comprenant: entrée, cuisine équipée/aménagée, séjour/salle à manger avec cheminéepoêle à bois, salon traversant donnant sur la terrasse et le jardin . Etage: palier, 2 chambres, alcôve, salle d'eau, wc indépendant, dressing, au dessus combles. Extérieur: terrasse, jardin d'agrément, chaufferie, non attenant garage/atelier, cave. Double vitrage, chauffage fioul/bois. honorairescharge acheteur 6%79Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitegéorisques. www georisques.gouv.frlaprésente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilitééditoriale de Patricia DESBANS indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial deBCI Transaxiaimmatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 495081879 . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À vendre, une maison à rénover située à ARGENTON sur CREUSE, dans le département de l'Indre en région Centre. À seulement 10 minutes d'ARGENTON sur CREUSE, cette propriété dispose de toutes les commodités nécessaires ainsi que d'une gare SNCF à proximité. La maison offre une surface habitable d'environ 53 m² avec une cheminée, une dépendance attenante de 11 m² et un grenier aménageable. Le terrain d'environ 800 m² vous permettra d'investir dans votre projet d'achat maison ARGENTON sur CREUSE. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.82.39.89.49 ou au 02.48.23.09.33. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

1 047 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Huriel (03)

TRANSAXIA HURIEL, DEVENAS Armelle (EI) 06.32.17.82.67 vous propose en exclusivité cette maison à acheter à HURIEL, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Située en plein cœur de bourg, à proximité de tous les commerces, cette maison rénovée dispose d'une pièce de vie lumineuse et d'un cabinet de toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Le grenier, aménageable, comprend deux vélux et peut accueillir une seconde chambre ou un espace paisible. Une belle cave vient compléter cet ensemble. Les finitions, telles que les peintures ou habillage des murs, sont à finaliser, vous permettant d'apporter votre touche personnelle à ce cocon. Les fenêtres en bois sont neuves et à double vitrage. La porte d'entrée nécessite un remplacement, et la toiture a été refaite. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, avec possibilité de réutiliser un conduit de cheminée précédemment condamné. Ce bien est idéal pour une personne seule, un jeune couple, un investisseur, ou en tant que résidence secondaire. Agent commercial enregistré au RSAC de Montluçon sous le n° 904397189. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à CHAROST, situé dans le département du Cher, en région Centre. Immobilier Transaxia vous propose cet immeuble entièrement rénové d'environ 120 M2, composé de deux appartements de 66 et 52 M2 habitables, chacun avec cour privative. Ce bien, en état neuf, se trouve entre ISSOUDUN et SAINT FLORENT SUR CHER et est idéal pour un investissement avec des locataires en place. Il dispose de deux entrées indépendantes et est proche des commodités et services, avec un grand parking gratuit à proximité. L'appartement N°1 comprend une pièce à vivre de 26 M2, une chambre de 11 M2, ainsi qu'une salle de bains et un WC à l'étage avec deux chambres supplémentaires. L'appartement N°2 offre une pièce à vivre de 35 M2 et une chambre à l'étage. Une grande grange de 45 M2 et une cave voutée de 23 M2 complètent ce bien, qui bénéficie également de double vitrage, d'un chauffage électrique et de la fibre optique. Pour un achat appartement CHAROST, contactez France LE NECHET au 06.51.15.80.57, inscrite au RSAC de BOURGES (sous le N° 40400151300039). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Magnifique longére À moins de 3 km de Sainte-Alvère, au cœur du Périgord, découvrez cette splendide longére du XVIIIe siècle, une ancienne ferme en U entièrement rénovée avec élégance. L'authenticité a été soigneusement préservée : planchers et portes en bois d'origine témoignent de son histoire, tout en offrant aujourd'hui un confort moderne.La maison principale propose1 vaste pièce de vie avec mezzanine,1 grande cuisine conviviale avec poêle à bois attenante1 entrée/bibliothèque,1 spacieuse chambre avec salle de bain privative.À l'étage,1 espace aménagé, avec 2 chambres supplémentaires, et 2 salles de bains1 petit salon accueillant.À côté de la maison,1 superbe gîte de ~ 50 m2 entièrement équipé avec jardin privé et accès indépendant constitue un véritable atout, que ce soit pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité locative.De nombreux espaces complémentaires viennent enrichir cette propriété : buanderie, atelier, espaces de rangement, ainsi qu'un coin bien-être comprenant un jacuzzi avec vue dégagée et un sauna finlandais offrant un panorama exceptionnel.Dans le jardin, un charmant chalet en bois complète l'ensemble.À l'extérieur, la grande piscine avec liner et pompe neuf, entourée d'une plage en bois, invite à la détente dans un cadre paisible. Le terrain ceinture la maison, garantissant une totale intimité et un magnifique panorama sans vis-à-vis.Située dans la commune de Val De Louyre Et Caueau, vous profitez de toutes les commodités, des restaurants et d'activités variées, tout en vivant dans un environnement calme et préservé sur un terrain de plus de 5 HaUn bien rare alliant authenticité, confort et potentiel.TRANSAXIA SAINTE ALVERE VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU, IZZET Francoise (EI) 06.83.65.45.89 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Découvrez cette maison à vendre à Sancoins, dans le département du Cher en région Centre. Idéale pour une personne seule, un couple ou une famille, elle est située en plein centre de Sancoins, dans un quartier calme. Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et une pièce de rangement. L'étage dispose d'un grenier aménageable, déjà équipé d'un velux. Le bien comprend également un jardin avec des dépendances et un puits, et sa toiture est en parfait état. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter au 02 14 00 05 96 ou au 06 17 95 00 15. (Agent commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 484 214 739 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr".

À vendre : appartement BOURGES idéalement situé dans le secteur de la rue d'Auron, d'une superficie de 44m². Ce bien comprend une entrée qui mène à un couloir desservant une pièce de vie spacieuse avec salon/séjour et cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement, doté d'un superbe parquet, se trouve dans une petite copropriété avec des charges très faibles. Il est également possible de louer cet appartement pour un revenu locatif de 600 € par mois. Pour un achat appartement BOURGES intéressant, n'hésitez pas à contacter M. Philippe Ligneul au 06.87.72.88.98. Agent commercial RSAC BOURGES 514513480. Vous pouvez également joindre Matteo Valette au 06.67.89.40.22. Agent commercial RSAC BOURGES 905109476. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

139 900 €

1 999 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Bourges (18)

Situé à BOURGES, dans le département du Cher et la région Centre, cet appartement à vendre fait partie d'une petite copropriété avec peu de charges, dans un quartier calme à proximité de la trouée verte et du centre-ville. D'une superficie de 70 m², cet appartement traversant et lumineux comprend : une entrée ouvrant sur un couloir qui dessert deux chambres équipées de placards, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie (salon/séjour) très lumineuse avec vue sur cour. Vous trouverez également une salle de bain avec un sèche-serviette et un emplacement pour le lave-linge, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-main. Aucun travaux à prévoir. De plus, vous bénéficierez d'une cour privative de 30 m², d'une cave et d'une remise commune dans la cour. Les fenêtres en double vitrage et les radiateurs électriques neufs à inertie sèche garantissent un confort thermique optimal. Un stationnement est disponible à proximité. Pour un projet d'achat appartement BOURGES, n'hésitez pas à contacter Philippe Ligneul au 06.87.72.88.98 ou Matteo Valette au 06.67.89.40.22 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

TRANSAXIA, TINAT Nicolas (EI) 06.82.26.21.05. À 8 minutes de Saint Florent sur Cher et 20 minutes de Bourges, dans un village calme disposant d'une école, cette maison en pierre entièrement rénovée à vendre est un excellent choix pour un achat maison Bourges. D'une superficie de 100 m², elle comprend une véranda, une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 26 m², un salon de 15 m², une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Deux garages, un atelier et une chaufferie avec buanderie complètent ce bien, le tout sur un terrain de 1300 m². Pour plus d'informations, contactez-nous par mail à saintflorentsurcher@transaxia.fr ou par téléphone au 06.82.26.21.05. Les informations sur les risques auxquels cette maison Bourges à vendre est exposée sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Coux-et-Bigaroque Mouzens, Dordogne (24), Aquitaine – Maison traditionnelle à vendre avec jardin et studio indépendant. À seulement 2 minutes du centre-bourg, cette maison de 118 m² est parfaite pour un achat maison Coux-et-Bigaroque Mouzens, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte/chambre d’hôte. La maison principale comprend un séjour chaleureux avec cuisine ouverte et poêle à bois, une grande chambre avec toilettes séparées, une deuxième chambre avec accès à l’extérieur, ainsi qu'une salle de bain et une buanderie. Le studio attenant offre également une opportunité locative avec un séjour, une cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau, et un accès à l'extérieur. À l'extérieur, vous trouverez un jardin agréable et calme, ainsi qu'un grand parking à proximité immédiate. Les atouts de cette maison Coux-et-Bigaroque Mouzens incluent deux habitations (maison + studio) et un environnement paisible à proximité des commodités, idéal pour un investissement locatif ou un projet touristique. DPE : D (226 kWh/m²/an) – GES : B (7 kg CO²/m²/an). Pour plus de renseignements ou pour planifier votre visite, contactez Milo au +33685180907. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Hérisson, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Située sur un terrain d'environ 1 000 m², cette maison offre une surface habitable de 125 m² et se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée de cette maison à acheter à Hérisson dispose d'un séjour lumineux et traversant, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et de sanitaires. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau et un accès au grenier. Le sous-sol total offre des opportunités d'aménagement supplémentaires. Le chauffage principal au bois procure une ambiance chaleureuse et économique. Cette propriété comprend également un garage indépendant et un poulailler. Située dans un cadre paisible et verdoyant, Hérisson, petite cité de caractère, propose un riche patrimoine local et de nombreux sentiers de randonnée. Les écoles et le transport scolaire à proximité facilitent le quotidien des familles. Pour plus d'informations concernant cet achat maison Hérisson, contactez l'agence TRANSAXIA Cosne d'Allier au 04.22.51.00.92.

Découvrez cet appartement à acheter à Vailly sur Sauldre, situé dans le département du Cher, au cœur de la région Centre. Idéalement placé à moins de 2 heures de Paris par l'A77, cet immeuble de rapport est parfait pour les investisseurs. À proximité des attractions touristiques d'Aubigny-sur-Nère et de Sancerre, élu Village préféré des Français en 2021, cet appartement à vendre se trouve dans un village dynamique, offrant de nombreux commerces et services essentiels tels qu'une épicerie, des services administratifs, médicaux et paramédicaux, ainsi que des écoles élémentaires. Le rez-de-chaussée abrite un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, garantissant une rentabilité immédiate grâce à un bail commercial en cours. L'espace commercial comprend un local fonctionnel, une pièce arrière, un laboratoire et un fournil, ainsi qu'une cave. À l'étage, vous trouverez un espace de vie avec une entrée indépendante et plusieurs pièces à réhabiliter, complété par un garage. De plus, la toiture de l'immeuble a été refaite.

Située dans le charmant village de Beaulieu-lès-Loches, cette maison en pierres de tuffeau, riche d'histoire et de caractère, est à vendre. Avec une superficie habitable de 76 m² (101 m² au sol), cette maison parfaite pour un achat maison Beaulieu-lès-Loches offre une cuisine équipée, un salon accueillant avec cheminée, ainsi qu'un vaste cellier avec douche et WC. À l'étage, trois chambres spacieuses (12, 18 et 24 m²) apportent confort et luminosité. À l'extérieur, une cour intime de 58 m², accessible par un portail, comprend un abri et un puits ancien en eau, un atout rare. Cette maison en vente à Beaulieu-lès-Loches est saine, sans infiltrations ni problèmes structurels, et peut être habitée immédiatement tout en offrant la possibilité de rénovations pour en faire un bijou. Située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, elle mérite d'être découverte.

Découvrez cette maison à vendre à Laignes, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Située entre Ravières et Châtillon-Sur-Seine, à moins de 20 km de la Gare T.E.R. de Nuits-Sous-Ravières (et à 35 km de la Gare T.G.V. de Montbard), cette maison de type T3/4 offre 107 m² habitables sur un terrain paisible à 5 km de Laignes. Des travaux importants ont été réalisés ces dernières années, notamment le remplacement des fenêtres et des portes en double vitrage, la réfection de la toiture (charpentes et couvertures), ainsi que l'isolation intérieure et du grenier. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 14 m², une salle à manger/salon de 31.2 m², une salle de bain de 7.6 m², des toilettes, un cellier et une cave attenant. À l'étage, un palier mène à deux chambres de 15 m² et 23.7 m², communicantes mais indépendantes. Le grenier au deuxième niveau est divisé en deux parties d'environ 50 m² au sol. L'extérieur comprend une cour de 80 m², un appentis de 36 m² avec chafaud, un atelier, une ancienne cuisine/bûcher et un grenier accessible depuis la cour. Pour toute question ou demande de visite concernant cet achat maison Laignes, contactez Gilles Busseau, agent commercial de l'agence Transaxia de Ravières.

Vente maison Les Aix d'Angillon - Transaxia Saint Satur - Sancerre, Sandrine Ombredane (EI) 06.14.64.00.92. Située dans le département du Cher, en région Centre, cette maison à vendre se trouve dans un hameau paisible entre Les Aix d'Angillon et Sancerre. Ce bien à rénover comprend une cuisine aménagée spacieuse de 47 m² avec accès au grenier, une chambre de 24 m², une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un WC séparé avec lave-main, ainsi qu'un local technique et une grange attenante de 60 m². Le grenier est aménageable et la rénovation a été effectuée avec des matériaux de qualité, incluant du double vitrage, des huisseries en aluminium, des volets roulants électriques, une installation électrique neuve, une fosse toutes eaux récente, et une toiture en ardoises en bon état. Le terrain d'environ 1080 m² dispose également d'un puits. Référence annonce : 110170. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 02 14 00 06 47 ou le 06 14 64 00 92 (Agent commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 528 619 588 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, beaux locaux professionnels situés en plein centre-ville de Commentry, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Commentry, profitant d'un emplacement de choix au cœur d'un secteur commerçant dynamique. Caractéristiques des locaux : - Superficie totale de 123 m² pour le magasin, - Réserves avec sanitaires mesurant 33,50 m², - Local de réserve supplémentaire de 32,80 m², - Trois caves au sous-sol. Détails du bail : - Bail commercial 3/6/9 en cours, renouvelé en 2023, - Loyer annuel de 8 834,36 € HT, payable mensuellement, - Révision triennale selon l'indice ILC. Points forts : - Emplacement n°1 en centre-ville, - Grande surface de vente avec réserves, - Locaux en bon état, prêts à accueillir une nouvelle activité. À noter : le fonds est vendu sans stock de marchandises. L'activité actuelle est un commerce de détail de jeux et jouets, avec la possibilité pour l'acquéreur de continuer cette activité ou de demander une déspécialisation pour un autre type d'activité, sous réserve d'acceptation par le bailleur. Prix de cession : 57 500 € (hors stock), frais à la charge du vendeur. Contactez Frédérick Duliba, inscrit au RSAC Montluçon n° 804 797 926 au téléphone : 06 69 16 04 14. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Située à Sury Près Léré dans le Cher, au cœur de la région Centre, cette maison à acheter à Sury Près Léré est une offre à ne pas manquer. À moins de 2 heures de Paris, l'agence TRANSAXIA vous propose, en exclusivité, ce pavillon de plain-pied avec garage attenant. Dans une rue calme, à seulement 5 minutes des commodités, cette maison de 101 m² est habitable immédiatement. Elle se compose d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'un couloir menant à deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse à l'arrière, d'un terrain clos et arboré d'environ 1840 m² avec abri de jardin. Confort assuré grâce au chauffage par insert bois, poêle à granulés et convecteurs électriques. La toiture est en bon état et l'assainissement est collectif tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Sury Près Léré. Pour plus d'informations, contactez TRANSAXIA LERE, Luc Petitpere (EI) au 06.44.83.49.50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

325 500 €

4 069 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Val de Louyre et Caudeau (24)

Maison rénovée avec vue imprenable à Sainte-Alvère, dans la Dordogne, en région Aquitaine. Cette belle maison à acheter à Val de Louyre et Caudeau se situe dans un charmant village, offrant un cadre de vie paisible. Vous profiterez d'une vue dégagée tout en étant à proximité immédiate des commerces et du centre, accessibles à pied. Entièrement rénovée avec goût, la maison principale comprend un séjour lumineux avec parquet en bois, une grande cheminée ouverte, ainsi qu'un poêle à bois. La cuisine neuve est équipée et habillée de travertin, offrant un espace agréable. On trouve également une chambre et une salle de bain avec douche et baignoire. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de deux pièces, avec cuisine et salle d'eau, offre de multiples possibilités, telles que l'accueil de la famille ou la location saisonnière. Un bureau et un grand garage complètent cet espace. À l'extérieur, le terrain est soigneusement entretenu, comprenant un grand réservoir d'eau, un potager et un verger avec de nombreux arbres fruitiers, ainsi que plusieurs chênes truffiers et un bois privatif. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter du confort et du charme de cette propriété unique au cœur du Périgord. Si vous êtes intéressé par la vente maison Val de Louyre et Caudeau, n'hésitez pas à nous contacter.

TRANSAXIA LA GUERCHE SUR L'AUBOIS, LAUDE Lydia (EI) 06.63.34.22.17, à Charentonnay (18) longère rénovée de 130 m² sur 6841 m² avec séjour avec poéle à pellets, cuisine, salle d'eau, wc, une véranda, une chambre avec cheminée, à l'étage avec 3 chambres, salla de bain et wc, à l'extérieur sur un grand terrain d'environ 6800 m², un hangar, une petite maison d'une pièce non attenante avec cour,Assainissement à revoir, toiture en bon état, isolation A SAISIR !!!Lydia LAUDE Tél. 06.63.34.22.17. EI inscrit au Resac de Bourges n°847640067 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

TRANSAXIA NERONDES, DELCROIX Arnaud (EI) 06.77.98.85.92. Située au cœur d'un bourg du département Cher, en région Centre, cette maison à acheter à Nérondes est une belle opportunité. Avec de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, elle se compose d'une entrée de 13 m² menant à un salon spacieux de 47 m², d'une cuisine de 17 m², d'une salle d'eau avec WC et d'une salle à manger de 26 m². À l'étage, vous trouverez 2 chambres de 22 et 17 m², un dressing de 11 m² ainsi que 2 greniers de 22 et 70 m². À l'extérieur, un atelier de 16 m² avec étage, un garage de 28 m², une terrasse, un cabanon de jardin de 30 m² et un cellier chaufferie de 13 m² complètent ce bien. Les grands volumes exploitables et l'emplacement pratique proche des commodités font de cette maison à vendre à Nérondes une option idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

29 000 €

181 €/m²

Appartement

• 10 pièces
• 160 m²
• 5 chambres

Vic-sur-Cère (15)

Achat appartement VIC SUR CERE - Situé dans le département du Cantal, en région Auvergne, cet immeuble est situé entre Aurillac et Le Lioran, au coeur d'un bourg animé avec tous les commerces nécessaires (médecin, pharmacie, supermarché) ainsi que des écoles et des collèges à proximité. L'immeuble, élevé sur cave, dispose d'une partie commerciale et d'une habitation. Il comprend une boutique de 27 m², une arrière-boutique de 12 m² et un laboratoire de 14 m². Au premier étage, vous trouverez deux pièces de 9 et 14 m². Le deuxième étage se compose de trois chambres de 21, 15 et 11 m², ainsi qu'une salle de bains. Au troisième étage, deux chambres de 10 m² chacune et un grenier de 43 m² viennent compléter ce bien. Une cour à l'arrière offre un espace extérieur. Cette vente appartement VIC SUR CERE représente une belle opportunité.