NEW DEAL IMMOBILIER

LC5264 - LES HOUCHES - Maison de caractère avec vue sur le Mont-Blanc et grand potentiel. Idéalement située au cœur des Houches, à proximité du domaine skiable du Prarion et des sentiers de randonnée, cette authentique maison savoyarde vous charmera par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain de plus de 1 897 m², cette propriété d'environ 333 m² habitables (370 m² total) se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cheminée ouvrant sur un grand jardin exposé plein sud, une cuisine spacieuse, une buanderie, une cave, un WC et une chambre. Au 1er étage, 7 chambres et 2 salles de bains, dont l'une donne accès à une large terrasse offrant une vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc. Le 2e étage abrite 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Les volumes, la luminosité et l'emplacement font de cette maison Les Houches à vendre une opportunité rare, que ce soit pour une rénovation de standing, la création de plusieurs appartements ou un projet d'hébergement touristique. En annexes : cave, garage, buanderie et un magnifique terrain arboré. Un bien d'exception à fort potentiel, dans un cadre naturel préservé. C'est une maison à acheter Les Houches, à visiter sans tarder !Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d'Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr. Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique chalet traditionnel situé à Chamonix-Mont-Blanc, dans le quartier prisé du Lavancher. Ce chalet de 6 pièces, incluant 4 chambres, a été rénové avec soin, alliant goût et authenticité. D'une superficie habitable d'environ 126 m² et d'une surface totale de 160 m², ce bien de construction de 1980 se déploie sur 3 niveaux, sur un terrain attenant de plus de 920 m². L'intérieur se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée, offrant un accès à une vaste terrasse sur pilotis. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre avec salle de bains, un grand local à skis, une buanderie/cave, et une chaufferie adjacente. À l'étage, 3 chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'ensemble. Profitez d'une situation calme et d'une excellente exposition. C'est le moment d'envisager un achat de chalet à Chamonix-Mont-Blanc, une opportunité à ne pas manquer !

À vendre, cet appartement de 3 pièces situé à Tourrettes, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une belle opportunité pour un achat appartement Tourrettes. Comprenant 2 chambres et implanté au sein d'une résidence privée et sécurisée, cet appartement a été décoré avec élégance, alliant modernité et raffinement. Sa vaste terrasse offre un espace extérieur privatif idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. La résidence dispose de prestations de qualité, telles qu'une piscine extérieure, un court de tennis, et un parc paysager de 15 hectares soigneusement entretenu, assurant sécurité et tranquillité. Située dans un cadre verdoyant et préservé, cette propriété reste néanmoins proche des commodités. Prix : 309.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Candy GABRY 0689065730, David CAILLET 0672920206 - Conseillers en immobilier indépendants NEW DEAL IMMOBILIER.

Maison à acheter à Montauroux, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce vaste ensemble immobilier unique comprend plusieurs habitations et offre un grand confort et des espaces généreux sur un terrain de 3 315 m². Idéal pour une famille, un gîte ou un investissement. La maison principale de 150 m² dispose d'une grande véranda, d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres chacune avec sa salle de bain, d'un grand bureau avec cheminée, d'une pièce de rangement, ainsi que de 2 caves et d'une cuisine d'été. Un appartement indépendant de 71 m² est également présent, comprenant un salon, une cuisine ouverte, une salle d'eau et 2 chambres. De plus, un mobil-home de 38 m² comprend 4 pièces, dont 3 cabines, avec un espace extérieur privatif. Le terrain est agrémenté d'une piscine de 10 × 5 m, de plusieurs hangars pour un vaste espace de stockage et d'un garage. Il s'agit d'une maison Montauroux à vendre, rare et polyvalente, avec un potentiel réel pour divers projets. À découvrir sans tarder !Prix : 799.000€

À la recherche d'une propriété à acheter à Fayence, dans le Var ? Découvrez cette belle propriété de 225 m², idéalement située sur un terrain de 3150 m². Cette maison se compose d'un grand salon, d'un coin repas, d'une cuisine fermée, ainsi que de deux spacieuses chambres avec salle de bain attenante. Vous apprécierez également un espace de 16 m² attenant au salon, à aménager selon vos envies, et une magnifique terrasse offrant une vue imprenable. En rez-de-jardin, vous disposerez d'un atelier, d'une grande cave, d'un garage et d'une chambre indépendante avec salle de bain. Pour parfaire ce bien, un terrain de pétanque et un superbe espace piscine avec poolhouse viendront compléter l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat de propriété à Fayence. Prix de vente : 795.000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

En exclusivité, situé au cœur du quartier des Bressis (74600), ce bien mitoyen de 118 m² (dont 104 m² loi Carrez), entièrement rénové avec soin, offre un cadre de vie paisible alliant le charme et l'intimité d'une maison au confort d'un appartement. Niché au calme, il séduit par son jardin clos d'environ 60 m², véritable espace de détente idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-jardin accueille une cuisine fonctionnelle ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, tandis que l'étage propose trois chambres (avec la possibilité d'en créer une quatrième) ainsi qu'une salle d'eau. Un garage, deux places de stationnement et des espaces de rangement complètent ce bien aux prestations soignées, doté d'une installation électrique conforme aux normes actuelles. Chauffage compris dans les charges. Vidéo sur demande. Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter : Laetitia SETTO (EI), 06 82 55 99 85, agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, situé au cœur du quartier des Bressis (74600), ce bien mitoyen de 118 m² (dont 104 m² loi Carrez), entièrement rénové avec soin, offre un cadre de vie paisible alliant le charme et l'intimité d'une maison au confort d'un appartement. Niché au calme, il séduit par son jardin clos d'environ 60 m², véritable espace de détente idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-jardin accueille une cuisine fonctionnelle ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, tandis que l'étage propose trois chambres (avec la possibilité d'en créer une quatrième) ainsi qu'une salle d'eau. Un garage, deux places de stationnement et des espaces de rangement complètent ce bien aux prestations soignées, doté d'une installation électrique conforme aux normes actuelles. Chauffage compris dans les charges. Vidéo sur demande. Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter : Laetitia SETTO (EI), 06 82 55 99 85, agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmant appartement de type 4 de 87 m² situé rue Charles Quint à Lille, dans une résidence récente et sécurisée. Ce bien, en vente à Lille, se trouve au 4ᵉ étage et propose une pièce de vie lumineuse avec un accès à un balcon orienté Ouest, sans vis-à-vis. La partie nuit se compose de 3 chambres, toutes dotées de rangements. L'appartement à acheter à Lille inclut également un grand garage fermé en sous-sol. Idéalement situé à proximité de la rue Nationale et de l'Université Catholique de Lille, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, transports et commodités. Une visite s'impose rapidement. Damien Coucke, 06 07 68 71 18, New Deal Immobilier/Agent commercial RSAC2017AC00078. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

649 000 €

3 245 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Tourrettes (83)

Située à Tourrettes, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre offre environ 200 m² d'espace de vie. La maison principale de 160 m², entièrement de plain-pied, se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec un cellier/buanderie, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle de musique insonorisée. Un garage attenant complète ce bien. De plus, deux appartements indépendants sont présents, idéaux pour générer des revenus locatifs ou accueillir des invités. Chaque appartement comprend un séjour avec cuisine, une chambre et un bureau. Le terrain de 1 980 m² dispose également d'une piscine maçonnée et d'une grande dépendance, parfaite pour le stockage, un atelier ou d'autres projets. Le prix de cette propriété d'exception est de 649 000 €. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Candy GABRY au 0689065730 ou David CAILLET au 0672920206, conseillers en immobilier indépendants chez NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence. N'attendez plus pour réaliser un achat de propriété à Tourrettes!

À vendre : maison Vallorcine à vendre, située au cœur de la Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Cette belle maison de pays, soigneusement rénovée, allie charme traditionnel et confort moderne. Avec environ 380 m² habitables, cette propriété dispose de volumes généreux, notamment d'un appartement indépendant au dernier étage. Comprenant huit chambres et une salle de sport entièrement équipée, elle offre un fort potentiel pour un achat maison Vallorcine destiné à une exploitation en gîte, maison d'hôtes ou résidence familiale avec possibilité de location. Le grand jardin et le stationnement pour six voitures complètent cette offre unique. Profitez de moments conviviaux autour du poêle à bois en hiver ou explorez les sentiers de randonnée et pistes cyclables en été. Située dans le charmant village de Vallorcine, cette maison à acheter Vallorcine est une opportunité rare, alliant authenticité et art de vivre. Découvrez cette propriété d'exception sans tarder.

Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous présente : Demeure historique au coeur d'une ville dynamique du Nord Pas de Calais, anciennement rattachée à l'abbaye, ce bien de 1680 a été rénové avec goûts tout en préservant son cachet avec modernité. Cette ville dispose d'une gare SNCF, d'un centre de cure thermale, d'un casino et de nombreux commerces. Son emplacement est idéal à la croisée des chemins entre Lille, Valenciennes et Douai qui sont 3 gros bassins d'emplois. Les possibilités y sont nombreuses : cabinet pour profession libérale, chambres d'hôtes, salle de réception, gîte ... Deux bâtiments composent cet ensemble immobilier, l'un dispose de deux vastes plateaux ouverts ainsi que de WC et d'une buanderie. L'autre partie constitue l'habitation principale. Celle çi a été renovée en 2022. Une majestueuse entrée vous invite à découvrir le double séjour avec ses moulures d'origine au plafond et son parquet en point de Hongrie. Un salon plus intimiste disposant d'une large cheminée au manteau de bois scuplté vous permettra de vous détendre. Enfin une cuisine récente aux plans de travail en marbre Patagonia dispose d'une vue agréable sur le jardin. Au premier étage : Une suite parentale avec dressing et salle de bain en marbre vous offre un espace de détente au calme face au jardin. Une bibliothèque, 3 vastes chambres et une salle de bain complètent cet étage. Au second étage : Vous découvriez une salle de jeux, 2 bureaux, 2 chambres, des WC et une salle de douche. Deux cages d'escaliers permettent de rendre certains espaces indépendants les uns des autres en cas de location type chambres d'hôtes. Le jardin est clos, sans vis à vis, sur une parcelle de 1200m2 environ en plein coeur de la ville. Un porche et une allée permettent de garer vos véhicules à l'intérieur de la propriété. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

À vendre : ferme rénovée à Gruson, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce corps de ferme de 190 m² habitables (235 m² utiles) allie le charme ancien à un confort moderne. À proximité des commodités, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses plafonds voûtés en briques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec vestiaire et WC, un vaste séjour lumineux de 48 m², une cuisine conviviale de 28 m², ainsi qu'une buanderie et un bureau avec entrée indépendante. L'étage comprend une suite parentale avec dressing, une salle de bains, trois chambres dont une traversante, et la possibilité de créer un studio indépendant. Les extérieurs incluent une grange de 100 m², une cave, et un jardin paysagé exposé plein sud. Cette ferme à acheter à Gruson représente une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez Hugues De Smedt au 06.76.63.60.98 ou par email à hugues.desmedt@newdealimmobilier.fr pour plus d'informations.

À vendre, locaux professionnels à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce local commercial bénéficie d'une excellente situation avec une surface d'environ 54 m² répartie sur deux niveaux, offrant une belle vitrine sur un axe passant. Il se compose d'un rez-de-chaussée de 38 m² et d'un sous-sol de 16 m² idéal pour le stockage. Cette vente de locaux professionnels à Chamonix-Mont-Blanc inclut un bail 3/6/9, libre de toute occupation, adapté à toutes activités commerciales (sauf restauration). Le loyer mensuel est de 2400 € HT, avec des charges de 80 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Chamonix-Mont-Blanc!

À la recherche d'un achat maison Chamonix-Mont-Blanc ? Découvrez cette magnifique ferme rénovée, où l'authenticité rencontre le raffinement, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À proximité du centre-ville de Chamonix-Mont-Blanc, cette propriété offre un cadre unique, alliant sérénité et accès facile aux commodités. D'une superficie d'environ 168 m², cette maison à vendre Chamonix-Mont-Blanc comprend cinq chambres en suite, assurant confort et intimité. Le cœur de la maison se compose d'un espace de vie chaleureux, agrémenté d'un authentique poêle savoyard, idéal pour des repas en famille ou entre amis. La cuisine moderne et spacieuse complète l'ambiance conviviale. Pour votre bien-être, profitez de deux espaces détente, comprenant un sauna et un salon cosy situé dans une ancienne cave voûtée, offrant une atmosphère apaisante. Cette propriété, rare sur le marché, combine charme intemporel et caractère montagnard préservé, tout en étant à proximité des commerces, des transports et du téléphérique de l'Aiguille du Midi. En dépendances, vous trouverez un abri pour deux voitures, une remise et des casiers à skis. Ne manquez pas cette véritable opportunité de maison à acheter Chamonix-Mont-Blanc.

À la recherche d'une maison à acheter à Tressin, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais ? Découvrez cette maison individuelle construite en 1995, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 50 m², ainsi que deux chambres et une salle de bain. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres (28 m², 14 m² et 11 m²), un bureau de 8 m² et une seconde salle de bain. Les atouts de cette maison à Tressin à vendre incluent un environnement calme et recherché, parfait pour une grande famille ou le télétravail avec un total de 5 chambres plus un bureau. DPE classé C, grand garage de 60 m² avec deux portes sectionnelles, cave de 10 m², climatisation réversible et système de récupération d'eau de pluie. Pour plus d'informations, contactez Hugues De Smedt au 06.76.63.60.98 ou par mail à hugues.desmedt@newdealimmobilier.fr. Agent commercial New Deal Immobilier, RSAC n° 487 863 151.

Coup de cœur du secteur

172 800 €

864 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

Cluses (74)

À VENDRE – Locaux professionnels à vendre à Cluses – Fonds de commerce Restaurant / Bar – Licence IV – Emplacement n°1 en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.Ce fonds de commerce, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Cluses, bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité ainsi qu'un flux constant de clientèle locale et touristique.L'établissement présente une superficie d'environ 200 m² en surface commerciale, complétée par un sous-sol entièrement exploitable de près de 200 m², comprenant des réserves, des zones de stockage et des espaces techniques.Caractéristiques principales :- Surface commerciale : ~200 m²- Sous-sol exploitable avec réserves : ~180–190 m²- Bail commercial 3/6/9 en cours- Capacité intérieure : environ 70 couverts à l'étage- Terrasse extérieure accessible- Licence IV incluseLes atouts :- Emplacement premium en centre-ville- Belle capacité d'accueil- Volumes généreux et exploitables- Potentiel de développement important- Activité clé en main pour professionnel du CHRCes locaux professionnels à acheter à Cluses représentent une opportunité rare pour un projet de restauration, de brasserie, de bar à thème ou de concept hybride, dans une zone dynamique et attractive.Cluses – Hyper centreDossier complet et informations financières sur demande.Prix du fonds de commerce : 172 800€ (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier / Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85Pour plus d'informations sur les conditions financières ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

LC5224 CHAMONIX-MONT-BLANC — Coup de cœur assuré pour ce magnifique triplex de type chalet d'environ 108,77 m², situé dans une petite copropriété de 8 lots en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété est idéale pour un achat appartement Chamonix-Mont-Blanc. Elle comprend une entrée avec SAS, un séjour chaleureux avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi qu'une belle terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Le bien inclut 5 pièces dont 4 chambres spacieuses (l'une d'elles étant idéale pour un espace fitness ou un home cinéma), 3 salles d'eau (dont une en suite), 2 WC, une buanderie avec local technique, une vaste réserve de rangement et une cave à vins avec cellier. Situé à proximité de la gare des Bossons, des lignes de bus et des pistes cyclables, l'environnement est calme et verdoyant. Les dépendances comprennent une place de parking extérieure collective, un abri-bois attenant, une cave et un garage fermé, parfait pour un projet de vente appartement Chamonix-Mont-Blanc. Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d'Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement bourgeois triplex de 218 m² sur la Grand Place à Armentières, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement à acheter à Armentières offre une vue imprenable sur le beffroi et nécessite des travaux de rénovation pour libérer tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée privative de 10 m². Le premier étage comprend un palier, un vaste séjour lumineux de 42 m², une salle à manger, une grande cuisine, un espace vestiaire, un WC et une terrasse de 25 m² bien exposée. Le deuxième étage est composé d'un palier, de deux chambres (19 m² et 13 m²), d'une grande salle de bain et d'un WC. Au troisième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires (15 m² et 16 m²). En annexes, l'appartement dispose d'une grande cave et d'un grenier aménageable de 30 m². Les atouts de ce bien incluent son adresse prestigieuse, sa belle terrasse, et des volumes généreux avec un cachet ancien. La proximité immédiate de la gare en fait un lieu de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Armentières.

En exclusivité, situé au cœur du quartier des Carillons, ce bien mitoyen de 118 m² (dont 104 m² loi Carrez), entièrement rénové avec soin, offre un cadre de vie paisible alliant le charme et l'intimité d'une maison au confort d'un appartement. Niché au calme, il séduit par son jardin clos d'environ 60 m², véritable espace de détente idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-jardin accueille une cuisine fonctionnelle ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, tandis que l'étage propose trois chambres (avec la possibilité d'en créer une quatrième) ainsi qu'une salle d'eau. Un garage, deux places de stationnement et des espaces de rangement complètent ce bien aux prestations soignées, doté d'une installation électrique conforme aux normes actuelles. Chauffage compris dans les charges. Vidéo sur demande. Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter : Laetitia SETTO (EI), 06 82 55 99 85, agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité NEW DEAL IMMOBILIER. Sur les hauteurs de Brive, à 2mn de l'hôpital, dans un quartier calme, résidentiel et dans un environnement privilégié. Terrain viabilisé de 1005 m² (voirie, électricité, eau et téléphone réalisés par le vendeur) allant de 601 m2 à 1119 m2. Construction de maisons individuelles de plain-pied ou semi-enterrées. Superbe point de vue sur le bassin briviste.! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079

En exclusivité, situé au cœur du quartier des Carillons, ce bien mitoyen de 118 m² (dont 104 m² loi Carrez), entièrement rénové avec soin, offre un cadre de vie paisible alliant le charme et l'intimité d'une maison au confort d'un appartement. Niché au calme, il séduit par son jardin clos d'environ 60 m², véritable espace de détente idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-jardin accueille une cuisine fonctionnelle ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, tandis que l'étage propose trois chambres (avec la possibilité d'en créer une quatrième) ainsi qu'une salle d'eau. Un garage, deux places de stationnement et des espaces de rangement complètent ce bien aux prestations soignées, doté d'une installation électrique conforme aux normes actuelles. Chauffage compris dans les charges. Vidéo sur demande. Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter : Laetitia SETTO (EI), 06 82 55 99 85, agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité NEW DEAL IMMOBILIER. Sur les hauteurs de Brive, à 2mn de l'hôpital, dans un quartier calme, résidentiel et dans un environnement privilégié. Terrain de 601 m² viabilisé (voirie, électricité, eau et téléphone réalisés par le vendeur). Construction de maisons individuelles de plain-pied ou semi-enterrées. Superbe point de vue sur le bassin briviste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079

Charlène Dubray, New Deal Immobilier vous propose : Dans un bâtiment bien entretenu et au charme unique découvrez cet appartement de 62m2 avec Balcon et Terrasse. Les parties communes de cette ancienne banque de France sont en bon état, portes en chêne, moulures, marbre et ferronneries sont au rendez-vous, sans oublier le confort moderne de l'ascenseur qui vous mènera chez vous au 1er étage de l'immeuble. La pièce de vie lumineuse donne sur la cuisine ouverte, vous y disposerez d'une belle et haute fenêtre avec balcon. La partie nuit se compose de deux vastes chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bain avec douche/baignoire. Côté technique : Double vitrage PVC avec volets électriques Chauffage Gaz Electricité récente Vous disposerez en plus d'une place de stationnement à l'intérieur de la copropriété sécurisée par badge/code d'accès. Placé au coeur du centre ville de Douai et proche de la gare SNCF vous accederez très facilement à toutes les commodités offertes par la ville. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Meilleur rendement locatif

195 000 €

3 047 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Ancelle (05)

À vendre en exclusivité dans le département des Hautes-Alpes (05), cet appartement T3 de 64 m² à Ancelle est une opportunité à saisir pour un achat appartement Ancelle. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 logements construits en rondins, cet appartement est au calme et dispose d'un jardin et de 2 places de parking. Il comprend un beau séjour avec coin cuisine neuf, une salle d'eau avec douche, lavabo et wc, ainsi que 2 chambres spacieuses et un cellier. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible. Vous profiterez d'un jardinet d'environ 55 m² orienté plein sud, d'un local à skis et de deux places de parking. Ancelle est une station de ski charmante, avec les remontées mécaniques situées à seulement 550 mètres. Cet appartement Ancelle à vendre est à découvrir sans tarder, aucune rénovation n'est requise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pablito LORIDON, consultant immobilier chez New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou à l'adresse p.loridon@newdealimmobilier.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Parlons anglais, néerlandais et espagnol.

CG5218-Saint Paul En Forêt - Découvrez cette superbe maison de 215 m² avec dépendance de 40 m², située dans un environnement idyllique à Saint-Paul-en-Forêt, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Parfaite pour une famille ou pour des moments de convivialité, cette propriété allie confort et espace. L'habitation principale comprend : - Une entrée spacieuse - Un salon convivial avec cheminée - Une cuisine ouverte sur la salle à manger - Un bureau équipé d'un poêle à pellets - Trois salles d’eau et trois WC - À l'étage, une grande chambre avec salle d’eau - Une buanderie - Un atelier - Une cave - Une salle de sport Ainsi qu’une grande terrasse sous les chênes. La dépendance dispose de : - Trois chambres, dont une avec mezzanine - Une salle d’eau et un WC - Une terrasse privative, parfaite pour la tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'excellents aménagements : - Une piscine de 12x6 mètres sous garantie - Une grande cuisine d'été avec four à pizza - Un terrain de pétanque - Un abri de jardin en bois - Un local à vélos - Un abri voiture. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat de maison à Saint-Paul-en-Forêt, dans un cadre paisible et verdoyant. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Prix public : 1.150.000 €.

Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous propose ce plain pied individuel à Nomain. Emplacement idéal, en retrait de rue, une allée vous offre la possibilité de garer plusieurs véhicules en plus du garage existant. A l'intérieur, une entrée séparée donne accès à des WC, une salle de bain récemment rénovée et une pièce de vie agréable et lumineuse de 55m2 comprenant une véranda utilisable en toutes saisons. S'ajoute à cet espace de vie une cuisine ouverte disposant de nombreux rangements. Du coté gauche vous disposerez d'une suite parentale avec espace dressing et baignoire donnant sur la terrasse avec une baie vitrée et du côté gauche vous disposerez d'un espace nuit de 3 chambres et d'un bureau. S'ajoute à cet espace un garage avec grenier aménagé, une cave, une buanderie. Le jardin arboré de 1900m2 vous offre une vue agréable avec sa terrasse exposée sud et aucun vis à vis. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

À vendre, superbe appartement duplex rénové situé à Les Houches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien de 40,47 m² en Loi Carrez et 56,50 m² au total se compose de 3 pièces, dont 2 chambres mansardées. Il comprend une entrée avec salle de douche et WC, une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour donnant accès à un balcon. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres spacieuses. Cet appartement à acheter à Les Houches a été rénové avec des matériaux de qualité et bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des transports et des commerces. Un véritable coup de cœur, parfait pour une résidence principale. En dépendances, vous disposerez d'une place de parking privative, d'une cave et d'un accès à un terrain de tennis. Exclusivité ! Contactez Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial chez NEW DEAL IMMOBILIER.

Charlène Dubray New Deal Immobilier vous propose : Au calme tout en étant à deux pas des commodités du centre village, découvrez ce joli pavillon briques de 2017 édifié selon la norme RT 2012 aux nombreuses option ajoutant en praticité et bien être. Une entrée séparée vous amène à la pièce de vie lumineuse de près de 40m2 avec une cuisine ouverte disposant d'un cellier/buanderie attenant. A l'étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain avec douche + baignoire + WC et un dressing Un jardin agréable exploité en permaculture, un petit verger ainsi qu'un garage de 14m2 et 4 places de stationnement complète ce bien. Les plus technique : - Domotique très poussée, gestion de l'alarme, des prises, du chauffage, des lumières, de la musique et de l'électroménager. - Panneaux solaires, très faibles factures d'électricité - Cuve d'eau filtrée alimentant toute la maison Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Charlène Dubray New Deal Immobilier à Landas vous propose : Dans le village prisé de Landas, joli plain pied des années 70 à rafraichir. Emplacement idéal, vous accedez à toutes les commodités à pieds (transports, commerces et soins médicaux). Au calme, en retrait de rue, ses 98m2 habitables vous offrent la possibilité de profiter d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin bien orienté et d'un salon. Côté nuit, vous disposerez d'une salle de douche, d'un WC et de deux chambres (possibilité de créer une chambre supplémentaire facilement). Le tout complété par un garage de 38m2 et d'un joli jardin arboré de plus de 600m2. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

CG5159 - CALLIAN - Découvrez cette maison à vendre à Callian, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien propose deux charmantes habitations sur un terrain de 1120 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis. La première maison, d'environ 75 m², a été rénovée et se compose de quatre pièces, dont une chambre. Vous y trouverez un salon, une cuisine et une salle à manger. À l'étage, un bureau, une chambre, un grand dressing et une salle d'eau. Une vaste terrasse ainsi qu'un espace détente avec un SPA viennent compléter ce bien. Classe DPE : E / Classe GES : B. La seconde maison, construite en 2022, est aménagée en loft d'environ 59 m² et comprend un spacieux salon avec cuisine ouverte, un espace nuit, une salle d'eau et un dressing. Prix public : 567 000 €. Pour toute information concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Candy GABRY au 0689065730 ou David CAILLET au 0672920206, conseillers en immobilier indépendants chez NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence.

EXCLUSIVITE ! Je vous propose à la vente cette PROPRIETE UNIQUE et chargée d'HISTOIRE à quelques minutes de Brive-la-Gaillarde. Dans la famille depuis 8 générations cette propriété qui fût un ancien relais de Poste et pour diligences, se comporte d'une maison d'habitation de type T9 d'environ 226 m², de deux granges de 240 m² et 154 m² au sol; d'une stabulation de 383 m² et de deux autres bâtiments de 51 et 65 m² au sol. Le tout sur environ 8,5 hectares de près et de bois attenants. Présence d'un puits et d'une source. L'ensemble des bâtis et des charpentes est en excellent état. Les toitures sont couvertes en ardoises de Travassac. L'Histoire s'offrira à vous avec ce pisé d'ardoises dès l'entrée dans la maison principale et encore plus dans la salle-à-manger d'un peu moins de 50 m² équipée d'un Cantou traditionnel. Le salon d'environ 37 m², lieu réservé autrefois à l'accueil des hôtes de prestige vous subjuguera par ses parquets et ses superbes boiseries refaites ... en 1821 ! L'ensemble exceptionnel nécessite néanmoins d'importants travaux de rénovation pour mettre aux normes actuelles. Assainissement individuel à reprendre. Je suis à votre disposition pour m'entretenir avec vous de cet ensemble avant d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079