NEW DEAL IMMOBILIER

EXCLUSIVITE ! Je vous propose à la vente cette PROPRIETE UNIQUE et chargée d'HISTOIRE à quelques minutes de Brive-la-Gaillarde. Dans la famille depuis 8 générations cette propriété qui fût un ancien relais de Poste et pour diligences, se comporte d'une maison d'habitation de type T9 d'environ 226 m², de deux granges de 240 m² et 154 m² au sol; d'une stabulation de 383 m² et de deux autres bâtiments de 51 et 65 m² au sol. Le tout sur environ 8,5 hectares de près et de bois attenants. Présence d'un puits et d'une source. L'ensemble des bâtis et des charpentes est en excellent état. Les toitures sont couvertes en ardoises de Travassac. L'Histoire s'offrira à vous avec ce pisé d'ardoises dès l'entrée dans la maison principale et encore plus dans la salle-à-manger d'un peu moins de 50 m² équipée d'un Cantou traditionnel. Le salon d'environ 37 m², lieu réservé autrefois à l'accueil des hôtes de prestige vous subjuguera par ses parquets et ses superbes boiseries refaites ... en 1821 ! L'ensemble exceptionnel nécessite néanmoins d'importants travaux de rénovation pour mettre aux normes actuelles. Assainissement individuel à reprendre. Je suis à votre disposition pour m'entretenir avec vous de cet ensemble avant d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079

Meilleur rendement locatif

56 000 €

4 000 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 14 m²
• 

Lille (59)

À Lille, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet appartement à vendre. Situé à seulement 4 minutes à pied des stations Caulier et Fives, et à proximité des gares et des commerces, ce studio lumineux de 14 m² se trouve au calme au 3ème étage d'une résidence étudiante bien entretenue et sécurisée, avec un gardien présent 24h/24. L'entrée est sécurisée par un badge et l'immeuble dispose d'un ascenseur. L'appartement comprend une pièce principale avec un coin cuisine à équiper, un dégagement pour le rangement, ainsi qu'une salle de douches avec WC. La résidence offre également des équipements tels qu'une salle d'études, une laverie avec sèche-linge et un local à vélos. Les charges de copropriété incluent l'électricité, l'eau froide et chaude, ainsi que l'entretien des parties communes. Ce bien est situé dans un environnement tranquille, avec un accès direct aux axes routiers et un stationnement aisé devant la résidence, ce qui en fait un choix idéal pour un achat d'appartement à Lille ou un investissement locatif.

À Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie et dans la région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un charmant chalet d'environ 72 m² habitables (80 m² utiles), situé dans un environnement calme et verdoyant. Édifié sur un terrain d’environ 460 m², ce chalet comprend également un petit mazot typique. Sur deux niveaux, il se compose comme suit : au rez-de-jardin, une entrée, deux chambres, une salle d'eau et la chaufferie. À l’étage principal, vous trouverez une belle pièce de vie avec cheminée, un espace salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Depuis le séjour, vous pourrez accéder à un balcon-terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc. Ce chalet à acheter à Chamonix-Mont-Blanc séduira les amoureux de tranquillité et de nature, en quête d'un cadre authentique et préservé, tout en étant à proximité du centre de Chamonix. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un véritable havre de paix au cœur de la vallée.

À Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, une opportunité rare se présente avec la vente de locaux professionnels. Cet établissement, un bar-brasserie-restaurant, s'étend sur une surface totale d'environ 140 m², répartie sur deux niveaux. Idéalement situé dans une rue animée, il offre une zone de vente d'environ 65 m² au rez-de-chaussée et, en sous-sol, une cuisine, des rangements et des sanitaires pour le personnel d'environ 75 m². Le local, qui bénéficie d'un accès pour les personnes à mobilité réduite et dispose d'une licence IV, a été entièrement rénové et est vendu avec tout son mobilier ainsi que l'équipement de bar et de cuisine. De plus, une grande terrasse d'environ 140 places complète ce bien, lui conférant un emplacement de choix. Le loyer est fixé à 6000 € HT. Ce fonds de commerce est une occasion en or pour les investisseurs. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Chamonix-Mont-Blanc, il s'agit d'une offre exceptionnelle et rare. Pour plus d'informations, contactez Laurent CAILLET, agent commercial indépendant, au 0661972277.

Découvrez ce studio lumineux de 18 m² à vendre à Bernex, situé au dernier étage d'un immeuble. L'appartement comprend une entrée, une pièce principale avec un coin cuisine équipé, le tout donnant sur un grand balcon orienté sud, offrant une vue dégagée sur les magnifiques montagnes de la Haute-Savoie. En outre, ce bien dispose d'une place de parking privative et d'une cave individuelle. Idéalement situé à seulement 15 minutes d'Évian-les-Bains et proche des stations des Portes du Soleil, cet appartement constitue un excellent choix pour un achat appartement à Bernex, que ce soit comme pied-à-terre à la montagne ou pour un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Bernex.

Exclusivité! Explorez le caractère unique de cette ancienne bâtisse à vendre, située à seulement 10 minutes du centre de Rumilly, dans un environnement paisible et champêtre, tout en restant à proximité des commodités. Cette maison Rumilly à vendre, mitoyenne sans nuisances, s'étend sur un terrain de 425 m² et offre une surface totale de 150 m² (dont 127 m² habitables), comprenant une cuisine, un séjour, quatre chambres et une salle de bains. Une annexe attenante peut également être adaptée à vos besoins. Pour toute information complémentaire concernant cet achat maison Rumilly, n'hésitez pas à me contacter : Laetitia SETTO (EI), 06 82 55 99 85, agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité ! Venez découvrir cette maison à vendre à Vallières-sur-Fier, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette ancienne bâtisse pleine de caractère est idéalement située dans un environnement paisible et champêtre, tout en restant proche des commodités. Mitoyenne sans nuisances, elle s'étend sur un terrain de 425 m² et offre une surface de 150 m² (dont 127 m² habitables). La maison comprend une cuisine, un séjour, quatre chambres et une salle de bains. Une annexe attenante peut également être aménagée selon vos besoins. Pour toute question sur l'achat de cette maison à Vallières-sur-Fier, contactez Laetitia SETTO (EI) au 06 82 55 99 85, votre agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER. Vous trouverez aussi des informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une propriété unique située dans la vallée de Chamonix Mont-Blanc, au sein du département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette propriété équestre de type grand chalet en bois s'étend sur environ 12 000 m² de terrain agricole. Elle bénéficie d'aucun vis-à-vis, avec un accès direct à la forêt, offrant ainsi un cadre champêtre idéal. La surface totale des bâtiments est d'environ 2 000 m², dont 250 m² habitables, comprenant un appartement de 3 chambres au premier étage, un appartement F1 au rez-de-chaussée et un club-house d'environ 80 m², avec des combles aménageables. Actuellement, la structure inclut une écurie club de 21 boxes et une écurie propriétaires de 14 boxes, un manège fibré, des douches, des solariums, des selleries, une carrière extérieure ainsi que des paddocks. Cette propriété à acheter aux Houches représente une opportunité pour un projet professionnel (possibilité de reprise de tout ou partie de l'activité, sans concurrence dans un rayon de 50 km) ou personnel, avec un vaste espace pour laisser libre cours à votre créativité.

A 20 mn de Brive-la-Gaillarde, superbe terrain de 1,8 ha dont 2.600 m² constructible ! En impasse à la campagne sans être isolé et au CALME, superbe terrain plat idéal pour Plain-Pieds. A 20 et A 89 à proximité sans aucune nuisance. Assainissement individuel. Ruisseau et mare sur le terrain. Exposition sud- sud-ouest. Une Exclusivité NEWDEAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079

À VENDRE – Appartement T5 sur 2 niveaux d'environ 120m² situé à Contamine-sur-Arve, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, alliant modernité et confort, vous séduira par son cadre de vie paisible. Au cœur de cette charmante commune, découvrez cet appartement à acheter Contamine-sur-Arve, situé au 1er étage d'une maison entièrement rénovée, dans un environnement calme et privilégié. L'appartement dispose d'un intérieur spacieux et lumineux. Au premier niveau, vous trouverez : → Un hall d'entrée accueillant → Une belle pièce de vie baignée de lumière, avec un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée → Un balcon idéalement exposé, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes → Une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative → Un WC indépendant À l'étage, l'espace nuit se compose de : → 3 belles chambres → Un grand dressing pour un rangement optimal → Une salle de bain moderne avec douche et toilette → Et pour compléter le tout : un deuxième balcon, un véritable atout pour profiter de la vue et du calme Les atouts de ce bien : - Emplacement calme et recherché à Contamine-sur-Arve - Petite copropriété dans une maison rénovée avec soin - Volumes généreux et prestations de qualité - 2 places de parkings privatives - Double balcon avec vue dégagée - Aucun travaux à prévoir Coup de cœur assuré pour ce bien idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort, tout en étant proche des commodités. Prix : 500 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier / Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour de plus amples informations ou pour effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard au 06 80 88 84 85.

Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas, vous propose en vente une charmante maison bourgeoise située à Orchies, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à acheter à Orchies est nichée sur un terrain spacieux de 2 230 m², offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un village prisé de la Pévèle. Vous bénéficierez d'un accès facile à tous les commerces, écoles, crèches et transports à pied.D'une surface habitable d'environ 259 m², cette maison se compose de quatre grandes chambres, dont deux disposent de dressings, ainsi que de deux salles de bain. Le vaste espace de vie de plus de 60 m² est équipé d'un poêle à bois, tandis que la cuisine séparée et entièrement équipée se caractérise par son aménagement fonctionnel et ouvre sur une terrasse bien exposée.À l'extérieur, le terrain vous propose un coin détente avec une piscine pour profiter des journées ensoleillées d'été et un jacuzzi pour des moments de relaxation toute l'année. Un garage fermé et un carport viennent compléter ces prestations, offrant diverses solutions de stationnement pratiques.Cette propriété conjugue le charme d'un environnement paisible avec une localisation centrale, le tout dans un cadre soigné et accueillant. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter : CHARLENE DUBRAY, New Deal Immobilier LANDAS, 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

DC5080 - Maison à vendre Les Houches : Magnifique propriété de 250m² offrant de grands volumes et une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Cette maison à acheter Les Houches se compose d'un spacieux séjour avec cuisine aménagée et équipée, de 5 chambres, d'un appartement indépendant, d'un grand garage, d'un joli jardin et d'une vaste terrasse. Située dans un quartier calme, elle constitue une belle opportunité pour un achat maison Les Houches. Prix : 1 800 000€ - Laurent CAILLET 0661972277 & David CAILLET 0672920206 - Conseillers immobiliers indépendants NEW DEAL IMMOBILIER au Pays du Mont-Blanc/Vallée de l'Arve/Chamonix/Passy - Agents commerciaux inscrits au RSAC sous les n°450 238 647 & n°443 480 553 - Carte professionnelle CCI Haute-Savoie CPI 7401 2018 000 032 720. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CG5119 - SEILLANS - Maison à acheter à Seillans, située au cœur du pittoresque village, cette charmante maison de village de 131 m² offre un potentiel unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio avec salle de bain, une cave, et un atelier d'exposition. À l'étage, un appartement de 4 pièces se compose de deux chambres, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et de combles aménageables pour un espace supplémentaire. En rez-de-rue, une grande cave complète ce bien, augmentant la fonctionnalité avec des possibilités de rangement supplémentaires. Cette maison nécessite des travaux, ce qui représente une excellente occasion de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Prix : 230.000€. Située dans le département Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est un véritable havre de paix. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

À la recherche d'un achat maison à Noyers-sur-Jabron ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied, d'une superficie de 70 m2, située sur un terrain arboré et clôturé de 475 m2, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à vendre comprend un séjour accueillant, une belle cuisine, deux chambres, une petite salle d'eau, un WC et une cave. À l'arrière, vous trouverez un garage, un abri et un grand chalet, ainsi que 12,80 m2 de panneaux solaires photovoltaïques installés sur le toit du garage. Noyers-sur-Jabron se trouve à seulement dix minutes de Sisteron. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter à Noyers-sur-Jabron, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier chez New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou par email à p.loridon@newdealimmobilier.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Herbignac, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette agréable chaumière est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Herbignac. À proximité du bourg de Saint-Lyphard et à seulement 20 minutes de la baie de la Baule, cette propriété se compose de deux maisons mitoyennes et indépendantes, nichées au calme dans un paisible hameau. D'une superficie totale d'environ 123 m², le tout sur un terrain de 250 m², l'exposition Est/Ouest assure une belle luminosité. La maison principale offre environ 80 m², avec au rez-de-chaussée un salon-séjour de 33 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, une grande chambre de 20 m². La cuisine donne accès à un jardinet où vous pourrez profiter de déjeuners ensoleillés. La seconde maison, d'environ 40 m², comprend une pièce de vie avec canapé-lit, une salle d'eau avec WC, et en mezzanine, deux couchages distincts. Il est possible d'y aménager une kitchenette pour créer un logement totalement indépendant, idéal pour un potentiel locatif. Ce logement peut également servir pour une activité professionnelle indépendante. Un abri de jardin complète cet ensemble, qui séduira les amoureux du parc de la Brière à la recherche de sérénité. Le caractère authentique est préservé grâce aux murs et poutres apparentes, ainsi qu'aux tommettes traditionnelles. Les honoraires d'agence de 4,5 %, à la charge de l'acquéreur, sont inclus dans le prix affiché. Pour plus d'informations, veuillez contacter Philippe BONDU au 07 87 50 83 17.

À Saint-Lyphard, au cœur du parc naturel régional de la Brière, cette propriété à vendre de 215 m² est enveloppée dans un écrin de verdure de 1,8 hectares, parfaite pour les amoureux de la nature. Si vous envisagez l'achat d'une propriété à Saint-Lyphard pour des activités équestres, cet endroit est fait pour vous. À proximité de la maison principale, une dépendance avec 4 box (possibilité d'en créer 2 autres) est idéale pour abriter les chevaux et stationner les vans, sur un terrain d'environ 18 000 m² de pré. Construite en 1998 et en excellent état, cette maison comprend : au rez-de-chaussée, un hall qui mène à une vaste pièce de vie de 54 m² avec de larges ouvertures sur le jardin exposé plein sud, une cuisine de 19 m² ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'un cellier. Une chambre avec placard, une salle d'eau, un bureau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier mène à une grande mezzanine qui dessert 3 belles chambres avec salles d'eau individuelles et dressing, ainsi qu'un WC. L'installation de panneaux solaires génère un revenu d'environ 1800 € par an, contribuant ainsi à réduire votre facture de chauffage. Le robot-tondeuse et le jacuzzi sont inclus dans la vente. Un garage avec portail électrique complète l'ensemble. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de 2 % sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l'acquéreur. Pour davantage de renseignements, merci de contacter Philippe BONDU au 07 87 50 83 17.

À Villeneuve-d'Ascq, dans le secteur Château, découvrez cette maison à vendre située dans une rue calme en sens unique, à seulement 5 minutes à pied du métro. Cette maison d'environ 100 m2, à rénover, est au cœur de Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Elle dispose d'un beau jardin bien exposé de 400 m2, accompagné d'un garage spacieux de 75 m2. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie de 30 m2 environ avec cheminée, accompagnée d'une entrée, d'un bureau, d'une salle de bains et de toilettes. La cave de 15 m2 ainsi que les 3 chambres à l'étage complètent ce bien. Le chauffage est au gaz et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour visiter cette maison à acheter à Villeneuve-d'Ascq, contactez Florence De Smedt au 06 62 39 16 61.

À Montauroux, dans le département du Var, au sein d'un domaine calme et verdoyant, saisissez l'opportunité d'acquérir cette villa à vendre. Orientée plein sud, elle offre une vue dégagée et imprenable. La propriété se compose de 4 chambres, d'une belle entrée, et d'un spacieux espace de vie comprenant une grande pièce à vivre avec salle à manger, un salon agrémenté d'un insert à bois, et un accès direct à une vaste terrasse ainsi qu'à une belle piscine de 12 x 6 m. Vous trouverez également une cuisine indépendante, deux salles d'eau, une salle de bain, un bureau en mezzanine, et deux toilettes. En dépendances, un pool house avec une cuisine d'été, un local technique pour la piscine, ainsi qu'un atelier complètent cette offre. Idéalement située à proximité des commodités et de l'autoroute A8, cette villa Montauroux à vendre est proposée au prix de 1.100.000 €. Une occasion unique de vivre dans un cadre idyllique au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Stella, situé dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bel appartement en résidence offre un cadre idyllique avec piscine et de superbes vues dégagées sans vis-à-vis. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux, deux chambres, une cuisine entièrement équipée, une salle de douche et un WC séparé. Le bien dispose également d'un balcon orienté sud/ouest, idéal pour vos repas en extérieur, de deux places de parking, ainsi qu'une cave privative. La résidence se compose de trois bâtiments avec un concierge présent toute l'année. Parmi ses autres atouts : parquet en chêne récent, placards intégrés et murs en excellent état. La salle de douche a été entièrement rénovée et les diagnostics sont bons, sans amiante ni plomb. La ventilation est de type VMC et la cage d'escalier est spacieuse avec des matériaux de qualité. La piscine sécurisée a également été refaite à neuf. L'emplacement est idéal pour les balades, avec un accès à la forêt à seulement 350 mètres et la plage de Stella à 3 km. Supermarché et station-service se trouvent à 3 minutes, tandis que le centre de Stella-Plage est à 5 minutes en vélo et Le Touquet à 10 minutes en voiture. Cet appartement est libre d'occupation et constitue une opportunité unique sur le marché. Des photos supplémentaires peuvent être fournies sur demande. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Sébastien Nivel au 06 11 63 49 41, agent commercial en immobilier à Wimereux, inscrit au R.S.A.C. Boulogne-sur-Mer n° 800389769. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

398 000 €

2 398 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 166 m²
• 4 chambres
• 

Paimboeuf (44)

À Paimbœuf, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison d'architecte d'une superficie d'environ 166 m² est à vendre. Édifiée sur une parcelle de 836 m² exposée SUD/OUEST, elle est idéale pour une vie de famille. Sa proximité avec les écoles, les commerces et le bord de Loire en fait un bien à visiter rapidement. En entrant, vous découvrirez un hall qui dessert une vaste pièce de vie de 60 m² avec une cuisine ouverte, dotée d'un plan de travail en marbre, ainsi qu'une véranda lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux suites parentales avec salle d'eau individuelle, un cellier et un WC. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC complètent cet espace. Cette maison Paimbœuf à vendre offre de nombreux rangements et des prestations de qualité pour un cadre de vie privilégié. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter d'un spa en toute tranquillité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Philippe BONDU au 07 87 50 83 17. Les honoraires d'agence de 2,9 % à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix affiché. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

226 000 €

1 314 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 172 m²
• 5 chambres
• 

Sadroc (19)

Coup de cœur pour cette ferme à acheter à Sadroc, en Corrèze, dans la région Limousin. Située en impasse à la campagne, entre Brive et Uzerche, ce corps de ferme est proposé à la vente sur une parcelle de plus de 1,8 ha, dont 6.000 m² constructibles. Il se compose d'une maison d'habitation de type T6 d'environ 170 m², comprenant une grange attenante de près de 110 m² au sol ainsi qu'un four à pain. La maison en pierre dispose en rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger spacieux de près de 50 m², de deux chambres de 29 m² et 17 m², ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine et WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une de plus de 17 m², unWC indépendant et une salle de bains, sans oublier une coursive surplombant le salon/salle à manger. Une cave en sous-sol avec un puits, cheminée dans le salon, fenêtres double vitrage en aluminium avec volets roulants électriques, et Velux en PVC double vitrage complètent l'ensemble. Une annexe de 50 m² est dédiée au four à pain, avec pompe à chaleur Air/Eau et présence d'un puits. Les toitures sont en ardoises de Travassac. L'assainissement est individuel. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr. EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER, enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

À vendre : Appartement rénové de 33 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux à Montauroux, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de qualité, faisant partie d'une copropriété de 3 lots principaux sans charges, est proche des parkings et de toutes les commodités. Idéal pour un achat appartement Montauroux. Prix : 119.000€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Candy GABRY au 0689065730, Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER, ou David CAILLET au 0672920206 pour toute question.

Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier à Landas Située à Lecelles, cette grange rénovée de 185m2 semi individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable et verdoyant au calme. * Une entrée avec rangement * Pièce de vie spacieuse et lumineuse * Quatre chambres confortables à l'étage dont trois avec dressing * Deux salles de bains fonctionnelles; une au rez de chaussée et l'autre à l'étage * Deux espaces bureau ou salle de jeux ou salon de détente * Grand garage avec espace atelier pour une surface totale de plus de 80m2 de dépendances * Buanderie, cave et grenier Le jardin, arboré et bien exposé, vous garantit un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre ou recevoir. 4 places de stationnement en plus du garage Ce bien allie cachet, fonctionnalité et tranquillité. Parfait pour une famille ou pour ceux en quête de calme et de beaux volumes, elle saura répondre à de nombreux projets. Création de cabinet pour profession libérale, gîte, chambre d'hôtes, regroupement familiale ... Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

À VENDRE – Contamine-sur-Arve, Haute-Savoie, Rhône-AlpesDécouvrez un cadre paisible pour un quotidien tout confort avec cet appartement Contamine-sur-Arve à vendre. Cet appartement de type 4 sur 2 niveaux, d'une surface d'environ 85 m², est situé au 1er étage d'une maison entièrement rénovée avec soin.Un lieu de vie chaleureux et fonctionnel vous attend. Dès l'entrée, vous serez accueillis par des volumes généreux et une belle luminosité.Le premier niveau comprend :→ Un hall d'entrée→ Une grande pièce de vie lumineuse avec un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée.→ Un balcon avec une vue dégagée sur les montagnes, parfait pour profiter des journées ensoleillées.→ Une suite parentale confortable avec sa propre salle d'eau.→ Un WC séparé.À l'étage, l'espace nuit propose :→ 2 chambres avec rangements intégrés→ 1 salle de bains→ 1 WC indépendant.Les atouts de cet appartement incluent :- Un environnement calme et agréable- Une petite copropriété au sein d'une maison rénovée- 2 places de stationnement privatives- Aucun travaux à prévoir- Une belle vue dégagée.Rare sur le marché, cet appartement à acheter Contamine-sur-Arve allie confort moderne et cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette occasion unique !Prix : 415 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, contactez Raphaël Jacquard, agent immobilier indépendant New Deal Immobilier, au 06 80 88 84 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE ! A 20 mn de Malemort et à 2 mn à pieds de l'étang de Miel sur la commune de Beynat, je vous propose 8 lots viabilisés (eau et électricité) dans un petit lotissement. Tout à l'égout. Idéal pour constructions semi-entérrées. Superficies de 1023 à 1227 m2. Prix : de 12.700 € à 20.100 € (frais d'agence inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079

À vendre : chalet situé à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce beau chalet de 6 pièces, comprenant 4 chambres, est divisé en deux appartements. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement avec une spacieuse pièce principale salon-séjour, offrant la possibilité d'installer un poêle, ainsi qu'une salle de douche et deux chambres. À l'étage, un appartement à rénover comprend une cuisine, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle de bains et deux chambres. De plus, vous bénéficierez d'un accès à des combles aménageables d'environ 55 m². La toiture a été récemment refaite. Le chalet est entouré d'un joli jardin d'environ 605 m², agrémenté d'un petit chalet de 7,86 m². Idéalement situé sur un terrain clos, il offre une vue splendide sur l'ensemble du massif du Mont-Blanc. Avec une surface habitable de 101 m² conforme à la loi Carrez et une surface totale, y compris les dépendances, d'environ 193 m², c'est une belle opportunité d'achat de chalet à Chamonix-Mont-Blanc.

BOUCHES DE RHONE (13), A VENDRE à LA CIOTAT, jolie villa provençale de 1981, VUE MER, sur une parcelle clôturée de 1200m2, au bout d'une impasse dans le quartier prisé de Fontsainte. Elle se compose en rez de chaussée, d'un grand living de 43 m2 avec une cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une cuisine et de nombreux placards. A l'étage, une chambre avec sa salle d'eau. Dans le jardin, arboré, complètement clôturé, vous profiterez d'une magnifique piscine de 12 x4 m, rénovée récemment par un nouveau liner en PVC renforcé et un nouveau système de filtration. Vous pourrez également faire de belles grillades grâce à la petite cuisine d'été. Nombreuses places de parking dans la propriété, La maison est sous vide sanitaire, ainsi que le contour de la piscine. Taxe foncière 2647 €, Frais co-propriété +- 300 €/trimestre, eau incluse, Eau verte (pour l'arrosage, piscine) 200 €/an Un bijou qui n'attend que vous ! Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano

5 personnes déjà intéressées

437 500 €

6 549 €/m²

Chalet

• 3 pièces
• 66,8 m²
• 2 chambres

Thollon-les-Mémises (74)

À Thollon-les-Mémises, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet de 3 pièces en demi-niveau d'une superficie d'environ 66,80 m², accompagné d'une terrasse de 17,5 m². Ce chalet à acheter à Thollon-les-Mémises comprend une entrée avec cuisine-salle à manger, un grand séjour cathédrale, des toilettes, une chambre avec salle de douche, ainsi qu'une grande chambre bénéficiant d'une salle de bains avec toilettes et d'un balcon. Édifié selon les normes RT2012, il offre des prestations de qualité avec un système de chauffage au sol à pompe à chaleur. Situé dans un domaine privé propice à un cadre de vie calme et sécurisé, vous profiterez également d'un gardien, d'un club house et d'une piscine. À seulement 30 minutes de Thonon, cet emplacement exceptionnel repose sur un terrain d'environ 349 m², idéal pour un projet d'achat chalet Thollon-les-Mémises.

COUP DE CŒUR ! Si vous envisagez l' achat maison Donzenac, cette charmante maison de caractère située dans le centre historique de Donzenac, en Corrèze, pourrait vous intéresser. Avec de beaux espaces extérieurs et une vaste pièce à vivre, cette maison en pierres d'ardoises de type T4, d'une superficie de 130 m², a été soigneusement rénovée et est érigée sur un terrain de près de 350 m². En franchissant le portail en bois, vous découvrirez une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un escalier vous conduira à un terrain plat, à l'abri des regards. La maison s'ouvre sur une belle et lumineuse pièce à vivre de près de 60 m², dotée d'une cuisine équipée et d'un poêle à bois dans l'ancien Cantou. À l'étage, un escalier en métal vous mène à une mezzanine dédiée au bureau, deux belles chambres et une salle de bains avec baignoire d'angle. Le rez-de-chaussée comprend un dégagement spacieux de plus de 11 m², menant à une salle d'eau et à une grande pièce de plus de 20 m², pouvant être aménagée en chambre ou salle de sport. Cette maison à acheter à Donzenac est équipée de doubles vitrages, d'une cave voûtée et d'un espace de stationnement. Le chauffage se fait grâce à un poêle à bois, des convecteurs électriques et une pompe à chaleur air/air réversible. Tout à l'égout est disponible. La toiture est en ardoises de Travassac. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr. EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER, enregistré au RSAC de Brive sous le n° 495 320 079. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, ce superbe duplex de 120 m² utile situé en plein cœur d'Annemasse, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien est une rare opportunité pour un achat duplex Annemasse.Description du bien :Premier niveau :- Un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie lumineux et convivial d'environ 65 m².- Une salle d'eau avec toilettes.- Une buanderie bien agencée pour plus de praticité.Deuxième niveau :- Un espace nuit avec une chambre spacieuse.- Une vaste suite parentale de plus de 32 m², dotée d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes privatifs.Rénové il y a seulement 4 ans avec des matériaux de qualité, ce duplex Annemasse à vendre allie modernité et confort.Extérieurs et stationnement :Une cave est incluse, idéale pour le rangement. De plus, deux places de parking en sous-sol, sécurisées, viennent compléter ce bien.Ce duplex à acheter à Annemasse allie espace, confort et emplacement privilégié en centre-ville. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un bien d'exception dans une copropriété de standing.Prix : 499 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier / Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard au 06 80 88 84 85, agent immobilier chez NEW DEAL IMMOBILIER.

Prix au m² le plus bas

69 600 €

994 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 70 m²

Lubersac (19)

EXCLUSIF - BAISSE DE PRIXVous envisagez l'achat de locaux professionnels à Lubersac ou une maison personnalisable ? Ce bien représente une opportunité unique pour vous. Situé dans le département de la Corrèze, en région Limousin, cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité, idéal pour votre entreprise ou pour un projet locatif.Proche des commerces, ce local actuellement hors d'air et hors d'eau, offre une surface au sol d'environ 70 m² sur un terrain de 574 m². La construction possède une dalle béton isolée, une ossature en bois, ainsi qu'une toiture en tuiles. Les fenêtres en double vitrage aluminium sont équipées de persiennes électriques, et un carport permet de stationner votre véhicule à l'abri.Cette propriété vous donne la possibilité de choisir les finitions selon vos goûts : revêtements de sol et murs, équipements de cuisine et de salle de bain, ainsi que tous les détails qui vous permettront de créer un espace à votre image. Ne laissez pas passer cette chance de transformer ce bien en votre maison idéale ou vos locaux professionnels à Lubersac.Raccordement tout à l'égout et coffrets d'eau et d'électricité présents sur la parcelle.Contactez-nous dès maintenant pour davantage d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande, vous pouvez me joindre au : 06.18.09.21.65 ou par email à p.marsat@newdealimmobilier.fr.EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER, enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.