IKAMI

Sur la commune de Charmes sur l'herbasse, venez découvrir cette authentique maison de caractère d'environ 110 m2 séduisante par son agréable environnement. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'atmosphère chaleureuse de cette maison, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. La maison dispose d'un salon et d'une salle à manger donnant sur le jardin, de 3 chambres à l'étage et de combles aménagés offrant des espaces supplémentaires idéaux pour des chambres, un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 000 m2, parfait pour les moments de détente, less repas en plein air ou les envies de jardinage, dans un cadre de vie calme et agréable. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage par chaudière à granulés avec silo de stockage, alliant performance énergétique, économies et respect de l'environnement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux d'authenticité et de maisons pleines de caractères. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

10 min TAIN L'HERMITAGE (en campagne) - Villa provençale de plain-pied d'environ 150 m2 habitables sur 2027 m2 de terrain clôturé, avec piscine et pool house. Grande partie jour de 69 m2 comprenant un bel espace cuisine entièrement équipé avec de nombreux rangements, un salon chaleureux avec poêle norvégien et une pièce supplémentaire de 28 m2 servant de salle de jeux ou de 4e chambre. Partie nuit séparée comprenant 3 chambres et une salle d'eau récente. Buanderie et grand garage de 42 m2 (2 vehicules) avec portails électriques. L'extérieur comprenant un bel espace jardin, une entrée goudronnée avec portail automatique, une terrasse abritée de 100 m2 et un emplacement piscine-pool house fermé, sans aucun vis-à-vis. Panneaux photovoltaiques (gain 500 EUR/an) + chauffage pompe à chaleur récente (air/air). Environnement très calme à 10 min de Tain l'Hermitage (A7). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé au 9e étage d'une copropriété des années 70 bien entretenue, cet appartement à vendre à Quimper offre une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son orientation Est-Ouest. Il se compose d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, de trois chambres spacieuses, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée. Le balcon de 10 m2, accessible depuis la pièce de vie et une chambre, constitue un véritable atout pour profiter de l'extérieur. Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien est idéalement situé dans l'ouest de Quimper, dans le département du Finistère, en région Bretagne, à proximité des commodités et des transports. Gwendydd Devisme se fera un plaisir de vous présenter cet appartement à acheter à Quimper dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété présente un fort potentiel de transformation, avec la possibilité d'aménager plus de 300 m2 habitables selon vos projets. À l'étage, l'agencement vous permettra de créer trois suites parentales, un salon lumineux, une cuisine fermée et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, vous trouverez un studio indépendant ainsi que deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une cave, offrant de nombreuses options d'aménagement. Le terrain permet également l'installation d'une piscine pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel du Bassin d'Arcachon. Deux places de stationnement privées ajoutent une valeur certaine à ce bien, un atout rare dans ce secteur prisé. Idéalement située, cette villa est à proximité immédiate des écoles et des commerces tels que poissonneries, épiceries, boucherie, boulangerie et glaciers. Les bars et restaurants réputés du Moulleau sont accessibles à pied, tout comme l'église et la jetée du Moulleau, situées à quelques pas. Les magnifiques plages du Moulleau et du Pyla se trouvent à seulement 500 mètres à pied, avec des clubs de voile et de surf à proximité. Cette maison à acheter à La Teste-de-Buch représente une opportunité unique pour un projet de rénovation haut de gamme. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 799 000 €

3 577 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 503 m²
• 9 chambres
• 

Saint-Rémy-de-Provence (13)

Découvrez cette maison Saint-Rémy-de-Provence à vendre, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 502 m2 comprend trois logements indépendants : un T6 et deux T4, le tout sur un terrain agréablement arboré d'oliviers. Profitez d'une sublime piscine à débordement de 16 x 6 m, orientée plein sud. Cette configuration est idéale pour une famille, une activité locative ou un usage mixte. La maison principale, d'environ 289 m2, se compose d'une cuisine sur mesure entièrement équipée et d'un vaste séjour lumineux d'environ 72 m2, s'ouvrant sur le jardin et la piscine, avec un accès direct à une terrasse d'environ 53 m2. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. Un espace polyvalent actuellement aménagé en salle de cinéma peut être transformé en salle de sport ou en espace de loisirs selon vos envies. Pour plus de praticité, un bureau avec grand dressing, une buanderie et un cellier complètent l'ensemble. Les deux logements supplémentaires, qui se composent chacun d'un T4, disposent de leur propre terrasse, d'accès indépendant, et offrent une belle vue sur le jardin et la piscine. Ce bien d'exception garantit un confort optimal, avec des équipements performants et une gestion énergétique réussie, pour un cadre de vie agréable. À l'extérieur, la propriété offre environ dix places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Saint-Rémy-de-Provence. À visiter sans tarder !

À Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison en pierre mitoyenne de 133 m2 est idéalement située à proximité de la bastide médiévale ainsi que des commerces. L'achat maison Monflanquin représente une belle opportunité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un espace séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un vaste palier lumineux et un grenier de plus de 54 m2, offrant un fort potentiel d'aménagement. À l'extérieur, le terrain de plus de 700 m2 comprend un puits, un atelier de plus de 75 m2 et un garage d'environ 20 m2. Ce bien est raccordé au tout à l'égout et la taxe foncière s'élève à 1200 EUR. Des travaux de réorganisation intérieure sont à prévoir pour optimiser tout le potentiel de cette maison Monflanquin à vendre, chargée de charme authentique. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

84 000 €

737 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

Vicq-sur-Nahon (36)

Au coeur de la commune de Vic-sur-Nahon, cette maison de bourg, mitoyenne sur un côté, séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Elle développe 114 m2 de surface habitable plancher et s'accompagne d'un terrain de 770 m2, véritable atout pour ce type de bien. L'entrée dessert un salon subjuguant, une cuisine, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, des WC et une buanderie. La distribution des espaces apporte confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, l'habitation propose une mezzanine, une première chambre, un bureau et une suite parentale avec salle d'eau et WC, formant un espace nuit indépendant et agréable. Reliée au tout-à-l'égout, cette demeure de bourg associe volumes, terrain et emplacement central. Une configuration recherchée pour une vie familiale, avec un extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Envie d'en savoir plus, contactez votre conseiller immobilier de secteur Sébastien Ponroy pour échanger et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de style périgourdin, de 1984, située à proximité immédiate de Bergerac. Elle se compose d'une entrée desservant un vaste salon cathédrale d'environ 55 m2, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 5 mètres et offrant un très bel espace de vie lumineux. La cuisine ouverte d'environ 14 m2 donne sur l'arrière de l'habitation, sur le jardin et la pièce de vie. La partie nuit comprend quatre belles chambres, dont certaines sont équipées de placards dressing. Une salle de bains familiale vient compléter cet espace, avec baignoire, douche, vasque et radiateur sèche-serviettes. Toilettes séparées. Cette propriété dispose également d'un réel potentiel d'agrandissement grâce à la tour attenante, offrant sur deux niveaux une surface supplémentaire d'environ 18 m2, à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété offre un garage, un atelier ainsi qu'une belle terrasse donnant sur un parc entièrement clos et sans vis-à-vis, agrémenté de nombreux arbres d'ornement et fruitiers tels que cerisier, figuier et pommier. Côté confort, ce foyer bénéficie d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, ainsi que d'une microstation. L'espace de stationnement est terrassé et déjà aménagé. Assainissement individuel aux normes. Les services et commodités se trouvent à proximité : ramassage scolaire à 3 minutes à pied à la Mairie du village, commerces de proximité à 5 minutes et toutes les commodités de Bergerac à 15 minutes en voiture ! Vrai coup de coeur pour cette demeure et son environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité à la limite de St Jean-de-Muzols, découvrez cette habitation proche des commerces et des commodités. Elle est composée de 2 appartemnts loués, l'un de 60 m2 et l'autre de 50 m2. L'intérieur totalise 110 m2 et compte un espace cuisine, 2 chambres pour chacun. La propriété vous propose un terrain de 460 m2 donnant accès à des garages, au nombre de 2. Pour planifier une visite, Cedric MENAGER se fera un plaisir de vous aider. Ce type de logement est parfait pour une famille primo-accédants ou des investisseurs. Un bien qui demande toute votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un charmant petit hameau, cette maison Saint-Étienne-de-Valoux à vendre, en pierres apparentes, a déjà bénéficié de travaux de rénovation. Pratiquement tout le matériel nécessaire pour finir les travaux est inclus. Si vous êtes un bricoleur en quête de votre cocon à un prix abordable, cette propriété est faite pour vous ! L'habitation s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce cuisine/salle à manger d'environ 25 m2, un salon attenant de 15 m2, un WC et un garage d'environ 20 m2, pouvant être aménagé en chambre. À l'étage, un plateau de plus de 85 m2 est à personnaliser selon vos souhaits, accompagné d'une mezzanine d'environ 15 m2 au sol. La taxe foncière s'élève à 182 EUR. La couverture de toit et les menuiseries sont très récentes. Pour un achat maison Saint-Étienne-de-Valoux, n'attendez plus et contactez-moi rapidement pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Montchenu, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, venez découvrir cette maison à acheter Montchenu. Il s'agit d'une villa de plain-pied de 104 m2 habitables, située sur un terrain de 450 m2 à aménager selon vos envies. Vous y trouverez un spacieux espace de vie de 50 m2, un cellier, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un garage attenant de 17,50 m2 complète ce bien. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau au sol. Profitez d'une vente maison Montchenu en toute sécurité grâce aux garanties dommage ouvrage et décennales. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, charmante maison ancienne située à Saint-Lattier, Isère (38), dans la région Rhône-Alpes. Rénovée en 2011, cette maison offre environ 117 m2 habitables répartis sur deux niveaux et est entourée d'un terrain de 849 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et un poêle à bois, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine adaptable en bureau ou salon, une troisième chambre avec salle d'eau indépendante, et une pièce supplémentaire de 15 m2 pouvant être transformée en dressing. Actuellement louée à 884 EUR par mois, charges comprises, jusqu'au 31 août 2028. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Lattier qui combine charme et modernité.

Venez découvrir cette charmante maison située à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et à 4 km des plages. Cette agréable demeure est dotée d'une très belle piscine avec un jardin joliment arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une cuisine élégante ouverte sur le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois, pour vous offrir un bel espace de vie de 50 m2. A l'étage, 4 chambres confortables et une salle de douche permettent d'accueillir famille et amis en toute quiétude. Un garage attenant et un carport de 28 m2 complètent ce bien très fonctionnel et confortable. Un bien rare sur le marché, sans aucun travaux à prévoir, agréable et élégant, que Rachel Floch Roudaut se fera un plaisir de vous faire découvrir dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Longeville-sur-Mer, située idéalement entre la plage et le centre-ville dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 85 m2, cette habitation offre un cadre de vie agréable. Elle comprend une entrée qui mène à un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. L'espace nuit dispose de deux chambres, complétées par une charmante mezzanine d'environ 12 m2, parfaite pour un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin agréable avec une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. Un garage vient compléter ce bien, qui se trouve à proximité des commerces et de l'océan. Cette maison à acheter à Longeville-sur-Mer convient aussi bien comme résidence principale que secondaire. N'attendez plus pour la visiter ! Pour toute demande de visite, Jérôme ROUSSEAU est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

796 €

Maison

• 3 pièces
• 58,16 m²
• 2 chambres
• 

Châteauneuf-de-Galaure (26)

À saisir, maison en location à Châteauneuf-de-Galaure, située au cœur de la Drôme des collines dans un quartier calme et prisé. Cette charmante maison de 58,16 m2 dispose d'un jardin et se distingue par son emplacement verdoyant. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, de deux chambres spacieuses de plus de 12 m2 et d'une salle d'eau. Louée meublée pour 796 EUR charges comprises, avec un loyer hors charges de 600 EUR. Les charges prévisionnelles mensuelles sont de 196 EUR, comprenant la consommation de gaz pour le chauffage, l'eau chaude et la cuisine, l'entretien de la chaudière, le ramonage du poêle et la taxe des ordures ménagères. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 639,76 EUR, dont 174,48 EUR pour l'état des lieux entrant. N'attendez plus pour visiter cette maison à louer à Châteauneuf-de-Galaure avec Marjorie Ebener (EI). Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire de votre conseiller immobilier ikami (EI).

Venez découvrir cette maison de village dans une petite coproprieté de 2 lots, avec grande cour abritée et jardin privatif, idéalement positionnée à la sortie de Tullins-Fures en direction de Voiron. Une pièce de vie spacieuse donnant sur le jardin prend place au rez de chaussée, ainsi qu'un WC, une salle de bains et une buanderie. On retrouve au 1er étage deux belles chambres de plus de 20 m2, et un grand dégagement donnant accès à la mezzanine du préau. La terrasse couverte d'environ 50 m2 vous permettra de profiter de l'extérieur en tout temps, elle dessert également une cave d'environ 40 m2, qui peut consituer un bel espace de stockage ou d'activités diverses. Vidéo de présentation sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous propose cette charmante maison à vendre située à Villeneuve-l'Archevêque, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Idéale pour un achat maison Villeneuve-l'Archevêque, ce bien bénéficie d'un très beau potentiel et se trouve à proximité des commerces, des écoles et des collèges. L'entrée s'ouvre sur un dégagement qui dessert une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. La maison dispose également d'un sous-sol total, entièrement compartimenté, qui comprend un garage, une chaufferie, un atelier et une pièce de rangement, ce qui représente un atout considérable pour le stockage ou le bricolage. Implantée sur un terrain clos de 520 m2, cette propriété est idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Des travaux de remise au goût du jour sont à envisager, offrant une belle occasion de personnaliser et de valoriser le bien. Cette maison à acheter à Villeneuve-l'Archevêque constitue une opportunité rare, parfaitement adaptée pour un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un projet rentable dans le secteur. N'attendez plus, contactez votre conseiller immobilier pour découvrir ce bien. 35 ans d'expérience à votre service pour réaliser vos rêves de vie.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 101 m2 située à Saint-Martin-du-Tilleul, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette maison à acheter à Saint-Martin-du-Tilleul offre 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi que 2 salles d’eau et 3 garages, idéal pour les passionnés de bricolage. Vous apprécierez également le poulailler et le kiosque qui sert de remise ou de véranda d'hiver pour vos plantes, le tout sur un terrain généreux de 1530 m2. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté de massifs de rhododendrons. L'accès à l'habitation se fait par deux entrées : le jardin ou le garage en sous-sol. La terrasse est conçue pour potentiellement accueillir une cuisine extérieure. Profitez de la connexion en fibre optique, ce qui complète ce cadre convivial et champêtre. Située à proximité de Thiberville et Bernay, cette maison à vendre à Saint-Martin-du-Tilleul mérite vraiment votre attention et une visite.

Découvrez cette maison à vendre au Péage-de-Roussillon, située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette villa de 161 m2 habitables est idéale pour un projet d'achat maison Le Péage-de-Roussillon, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'une grande maison familiale après quelques aménagements. Actuellement divisée en deux appartements, chaque logement comprend une cuisine équipée, un salon/séjour avec trois chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. La propriété dispose d'un confortable chauffage électrique et de menuiseries en PVC avec double vitrage. Implantée sur une parcelle de 671 m2, l'appartement du rez-de-chaussée offre une terrasse et un jardin, tandis que l'étage dispose d'une spacieuse terrasse en L. Construit en 1999, ce bien s'accompagne également de deux garages privatifs, avec la possibilité, sous réserve d'accord municipal, de changer leur destination. Votre agence Nathalie SENECA se tient à votre disposition pour organiser une visite de cette maison à acheter Le Péage-de-Roussillon, qui pourrait parfaitement accueillir votre famille.

À vendre, cet appartement à Paris situé dans le quartier Bel Air, vous propose un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des transports en commun avec le métro ligne 8 et le tramway T3A accessibles en quelques minutes à pied. Vous trouverez également de nombreux commerces, marchés et services dans le quartier. Avec une superficie de 70,29 m2, cet appartement à acheter à Paris se situe au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine séparée fonctionnelle, et d'une grande pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon de 6 m2, idéal pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose d'une configuration flexible permettant de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. L’espace nuit comprend des toilettes séparées, une salle d’eau et une chambre au calme, donnant sur cour, apportant lumière et tranquillité. Un grand dressing ajoute un espace de rangement supplémentaire très pratique. Une cave est incluse avec ce bien, et vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking en supplément, un atout rare dans ce quartier. Cet appartement combinant confort, fonctionnalité et localisation enviable est parfait pour une famille ou toute personne souhaitant un agréable cadre de vie à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

À Laudun, dans le département du Gard, cette maison familiale de 159 m², studio inclus, est idéale pour un achat maison Laudun. Elle se distingue par ses volumes spacieux et son extérieur arboré sans vis-à-vis, avec un bassin et une cuisine d'été couverte permettant de profiter pleinement des moments en plein air. Conçue pour le confort de la vie de famille, cette maison s'ouvre sur une grande entrée et un lumineux séjour/cuisine, exposé sud-est, avec un plafond cathédral. L'espace est agrémenté d'un poêle canadien offrant chaleur et ambiance. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre. Une salle de bain comprenant douche, baignoire et WC complète cet étage. De plus, un studio indépendant de 20 m² avec cour privative peut accueillir un proche ou générer un revenu locatif d'environ 4 800 EUR annuel. La maison est équipée d'une climatisation gainable pour un confort idéal. Un garage de 24 m² et une buanderie de 10 m² ajoutent à la fonctionnalité et au rangement. La proximité des écoles, commerces et transports constitue un atout indéniable. Taxe foncière de 1474 EUR. Ne manquez pas cette maison Laudun à vendre, à visiter rapidement.

À Sarras, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cet appartement Sarras à vendre est situé dans un quartier calme et privilégié. Dans une résidence sécurisée des années 2000, cet appartement de deux pièces avec terrasse saura vous séduire par sa luminosité et sa vue imprenable. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon avec accès à une terrasse d'environ 11 m², d'une chambre et d'une salle de bains. Vous apprécierez sa situation paisible, sa belle vue, l'interphone, son bon état d'entretien, la classe énergétique, ainsi que la présence d'une cave et d'une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Sarras, à visiter sans tarder avec Marjorie Ebener (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Meilleur rendement locatif

169 000 €

3 756 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Meylan (38)

À ne pas manquer : situé à Meylan, dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement T2 de 45,16 m2 est à vendre. Il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants et entreprises. Dans un quartier calme, cet appartement allie confort, praticité et sérénité, idéal pour un achat appartement Meylan comme pour un investissement locatif. La résidence bénéficie d'équipements modernes tels qu'un vidéophone, un digicode et un ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'un accès direct à une belle terrasse exposée nord-ouest, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous profiterez également du double vitrage PVC, de volets roulants électriques, ainsi que du chauffage et de l'eau chaude collectifs. C'est une belle opportunité pour vivre ou investir dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Sur les hauteurs de Saint-Gély-du-Fesc, aux portes nord de Montpellier, cette maison sans mitoyenneté de 132 m2 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à quelques minutes à pied des écoles, du collège et du centre. Implantée sur un terrain paysager de 601 m2, ce bien parfaitement entretenu, équipé de belles prestations, est prêt à vous accueillir. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de 39 m2, qui s'ouvre sur une terrasse Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. La cuisine récente et fonctionnelle, exposée Est/Sud, s'ouvre sur une autre terrasse, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés. Un cellier / buanderie attenant apporte un vrai confort d'usage. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC complète ce niveau. Le garage de 23 m2 et la cave de 25 m2 sont accessibles directement depuis l'intérieur. À l'étage, les poutres apparentes apportent charme et caractère. Trois belles chambres confortables (14 m2 et deux de 12 m2), avec placards, profitent d'une vue dégagée sur les collines, tandis qu'une grande salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, le jardin en restanques, arboré de végétation persistante et facile d'entretien, propose plusieurs ambiances propices à la détente. Une cuisine d'été équipée crée un espace convivial et intimiste, parfait pour profiter des beaux jours. Caractéristiques techniques et confort : Double vitrage et moustiquaires, cuisine équipée récente, adoucisseur, climatisation réversible, électricité refaite, nombreux rangements, vide sanitaire. Un bien lumineux, soigné et facile à vivre, au calme, idéal pour une famille. Venez découvrir cette demeure où il fait bon vivre ! Favorable au partage en Inter-agences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité chez IKAMI, présentez votre projet d' achat maison à Plonéour-Lanvern ! Ce bien rare sur le marché est situé à seulement 2 km de la plage de Tronoën, dans le département du Finistère en Bretagne. Édifié dans les années 1900, cet ensemble immobilier s'étend sur un terrain arboré de 6 549 m2 et comprend une maison principale, un gîte indépendant, ainsi qu'une dépendance à rénover, offrant un large potentiel d'aménagement selon vos souhaits. La maison principale se déploie sur deux niveaux et propose une agréable pièce de vie lumineuse, orientée sud-ouest et ouverte sur le jardin. Cet espace comprend un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, ainsi qu'un cellier, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, une vaste mezzanine peut être aménagée en chambre supplémentaire ou en bureau, desservant également une chambre. Le gîte indépendant dispose aussi de deux niveaux : au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d'eau, tandis que l'étage accueille deux chambres sous pente et une seconde salle d'eau. De plus, une grange, actuellement utilisée comme espace de stockage, complète l'ensemble. N'hésitez pas à contacter Gwendydd Devisme pour une visite de cette maison à vendre à Plonéour-Lanvern.

Situé à quelques minutes à pied du lac de Clairvaux et à deux pas des commerces, ce T3 de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable, au sein d'une petite copropriété calme, avec syndic bénévole. La grande cour privative permet un stationnement pratique. Dès l'entrée, de grands placards muraux offrent un espace de rangement idéal. La pièce de vie lumineuse et conviviale de 25 m2, s'ouvre directement sur une grande terrasse de plain-pied, parfaite pour profiter des beaux jours. (Possibilité de creer une avancée de toiture reprise sur le bâtiment). La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. L'appartement dispose de deux chambres confortables de 10 et 11 m2, idéales pour un couple avec un enfant ou pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une élégante salle d'eau, des toilettes séparées et un petit cellier bien pensé pour un rangement optimal. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 150 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité. Possibilité d'y intégrer un garage à voiture. Pensé pour le confort au quotidien, ce bien bénéficie d'une isolation performante, de volets électriques, d'un chauffage collectif au fioul récent avec sous-compteurs individuels, ainsi que d'un chauffe-eau électrique. Que ce soit pour une résidence principale au calme ou un investissement locatif à fort potentiel, ce foyer est une opportunité rare à saisir. Vidéo disponible sur notre chaîne YouTube : Jura Ikami Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À quelques pas du port de plaisance, au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison contemporaine d'environ 150 m2, bâtie en 1983 sur une belle parcelle en partie boisée de 1770 m2 , offrant une vie de plain-pied et un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une belle pièce de vie salon/séjour agrémentée d'une cheminée avec insert, donnant accès à une vaste terrasse orientée sud/ouest. La cuisine récemment rénovée, semi-ouverte, allie fonctionnalité et modernité. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre, une salle de bains permettant une organisation confortable au quotidien et une véritable vie de plain-pied. À l'étage, le palier distribue trois belles chambres avec placards, une salle d'eau offrant un espace nuit bien distinct et adapté à une vie familiale. Un studio avec accès indépendant complète l'ensemble, permettant l'accueil saisonnier indépendant ou familial. La demeure dispose également d'un garage attenant, contenant une cave à vin, complétée par un appentis. L'ensemble est implanté sur un terrain boisé en partie, ouvert sur la campagne, offrant une vue dégagée sans aucun vis à vis et un environnement paisible. Yanis Floch se fera un plaisir de vous présenter cette propriété pleine de charme dans les meilleurs conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans résidence fermée et sécurisée, appartement Type 4 de 77 m2 (surface Carrez) situé au 2e étage sans ascenseur. Il bénéficie d'un balcon de 5 m2 orienté plein sud, un parking privatif et une cave. L'intérieur a été très bien entretenu et ne présente aucuns travaux immédiats. Grand hall d'entrée pouvant servir également de bureau, salon-séjour de 27.50 m2 donnant accès au balcon, cuisine équipée avec loggia, 2 chambres avec de nombreux rangements (possibilité 3 chambres) et une salle d'eau. Bâtiment isolé récemment par l'extérieur présentant une excellente isolation thermique. L'environnement est très paisible, sans nuisance et proche de toutes les commodités (écoles, collèges, lycées et nombreux commerces). Lignes de bus proches. Charges 90 EUR/mois. Contactez-moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette villa élégante de grande signature est idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon, les Abatilles. Avec environ 135 m2, cette maison à acheter à Arcachon incarne un art de vivre raffiné, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure se distingue par sa luminosité omniprésente, créant une ambiance douce et accueillante. La pièce de vie spacieuse, orientée vers l'extérieur, constitue un espace convivial et élégant. La cuisine indépendante, parfaitement équipée et conçue dans les moindres détails, s'ouvre sur une terrasse agréable exposée à l'ouest, idéale pour savourer les fins de journée ensoleillées. L'espace nuit comprend trois chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi que deux salles d'eau modernes et deux WC indépendants pour un confort optimal dans le respect de l'intimité de chacun. À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu entoure la villa, offrant un véritable havre de paix. La terrasse en bois, accessible depuis les espaces de vie, invite à profiter des douces soirées d'été. Une piscine chauffée prolonge ces moments de détente et un cabanon de jardin d'environ 8 m2 complète l'ensemble. Rare sur le marché, cette propriété allie élégance, tranquillité et emplacement recherché, représentant une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité dans la région de Gironde en Aquitaine.

À la recherche d'un achat maison Gujan-Mestras ? Ne manquez pas cette villa d'architecte, idéalement située dans le quartier prisé de Chant de Cigale, à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété rare se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et un emplacement privilégié dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 000 m2, elle offre un cadre de vie confortable et harmonieux. Dès l'entrée, le vaste séjour de 70 m2, inondé de lumière naturelle, se complète d'une cuisine américaine élégamment intégrée, d'un espace salon et d'une salle à manger, parfaits pour des moments conviviaux. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, pensée comme un véritable havre de paix. Une arrière-cuisine fonctionnelle enrichit les prestations intérieures. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé s'ouvre sur une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage fermé complète cet ensemble. Proche des écoles, du collège et des commerces, cette maison Gujan-Mestras à vendre est parfaite pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Un bien rare sur le marché à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Pyla sur mer, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec environ 170 m2 de surface habitable sur un terrain de 1 000 m2, cette maison offre un cadre idéal pour profiter d'une piscine et d'une vue agréable sur le Bassin. La vaste pièce de vie, lumineuse, se compose d'un salon-séjour convivial et d'une grande cuisine indépendante, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Vous trouverez quatre chambres qui accueillent confortablement vos proches dans une atmosphère paisible. La maison se déploie sur deux niveaux : au niveau principal, vous disposez d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine séparée et de trois chambres, tandis qu'un grand garage, un vaste dortoir et deux chambres supplémentaires se trouvent en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une belle terrasse vous permet de profiter de la vue sur le Bassin, dans un environnement calme et serein, idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Pyla sur mer. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.