IKAMI

À La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre situé dans un quartier paisible et prisé du Pyla. Ce spacieux et lumineux bien fait partie d'une charmante maison au caractère unique. L'entrée vous mène vers un grand salon-séjour de plus de 39 m2, un lieu de vie accueillant baigné de lumière naturelle. Vous trouverez également deux chambres confortables et une cuisine séparée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-jardin, un bureau, une chambre supplémentaire ainsi qu'une cave de 27 m2, parfaite pour du rangement ou un atelier, complètent cet espace. À l'extérieur, un jardin de 329 m2, soigneusement entretenu, devient un véritable havre de paix. Une grande terrasse couverte permet de savourer des repas en plein air à l'abri du soleil, tandis que les arbres matures apportent ombre et calme. Une dépendance de 17 m2 offre encore plus de possibilités : rangement, atelier ou espace de loisirs selon vos besoins. La copropriété, composée de quelques lots gérés bénévolement, implique des charges très limitées, couvrant uniquement l'eau et les services minimum d'entretien. Ce bien ravira ceux en quête de tranquillité, d'espace et d'authenticité, à quelques minutes seulement du bassin et des plages du Pyla.

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

2 790 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Pierre-de-Mons (33)

À vendre, cette magnifique maison située à Saint-Pierre-de-Mons, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est l'opportunité idéale pour un achat maison Saint-Pierre-de-Mons. Cette maison contemporaine de plain-pied, bâtie en 2007 sur un terrain paysagé de 2000 m2, offre un cadre de vie parfait pour les familles en quête de confort et de tranquillité. D'une surface habitable d'environ 138 m2, elle se compose d'une vaste pièce de vie de près de 70 m2, lumineuse et ouvrant sur une terrasse et une piscine. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant ainsi intimité et confort. Économique avec son chauffage par pompe à chaleur, cette maison est en excellent état d'entretien et possède un DPE classé A, assurant de faibles charges énergétiques. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin sans vis-à-vis, d'une belle piscine et d'une vue dégagée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Clés en main, lumineuse et agréable à vivre, cette maison à acheter à Saint-Pierre-de-Mons allie modernité, efficacité énergétique et douceur de vivre, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Découvrez cette maison à vendre à Sebourg, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Située dans l'un des plus beaux villages de France, cette propriété individuelle de 227 m2 habitables constitue un véritable havre de paix grâce à son étang privé de 2450 m2. Entouré d'arbres et de pontons pour la pêche, c'est l'endroit idéal pour se ressourcer au calme tout en appréciant le charme de Sebourg. À seulement 15 minutes de Valenciennes, vous bénéficiez d'un accès facile aux principaux axes D649 Valenciennes/Maubeuge, A2 Paris/Bruxelles, A23 Lille/Belgique. Le secteur, véritable joyau du Hainaut, offre un cadre de vie dynamique avec écoles, activités sportives, patrimoine et promenades bucoliques. La maison, construite en 1990, dispose de pièces spacieuses et lumineuses, avec une conception moderne adaptée à la vie de famille. Elle comprend quatre belles chambres sur deux niveaux, dont une suite parentale de 33 m2 avec dressing, ainsi qu'une chambre de 17 m2 et une autre de 13 m2 actuellement utilisée comme dressing, sans oublier une chambre en soupente de 13 m2. Au rez-de-chaussée, la cuisine entièrement équipée de 47 m2, idéale pour partager des repas en famille, s'ouvre sur le séjour/salon de 44 m2, offrant ainsi une vue imprenable sur le jardin et l'étang. Vous trouverez également une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, un garage et deux places de stationnement. L'extérieur est doté d'un abri de jardin, d'une vaste terrasse de 79 m2 pour des soirées conviviales et d'un espace pelouse pour des moments de détente. Ce bien chaleureux est doté de châssis PVC double vitrage et est économique grâce à une pompe à chaleur. Bien d'autres atouts vous attendent, alors n'hésitez pas à venir les découvrir avec Dorothée Kiczewski, conseillère en immobilier Ikami.

Située au coeur de la Drôme des Collines, dans la commune prisée de Châteauneuf-de-Galaure, cette magnifique maison d'environ 208 m2 est à vendre. Elle repose sur un terrain clos et arboré de 4 770 m2, offrant une belle vue dominante et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine entièrement équipée, une salle à manger avec poêle à bois, un vaste salon lumineux avec poêle à granulés, une spacieuse chambre parentale avec salle de bains, ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'étage, un grand dégagement dessert trois belles chambres, dont une avec dressing et une salle d'eau. Côté extérieur, profitez de deux terrasses, d'une piscine sécurisée de 7 x 4 mètres, de deux abris de plus de 20 m2 et d'un local technique avec mezzanine. Les prestations de qualité, le parfait état d'entretien, le portail électrique, la présence d'un puits et des panneaux photovoltaïques pour une certaine autonomie font de cette maison un choix idéal pour un achat maison à Châteauneuf-de-Galaure. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Châteauneuf-de-Galaure, le rendez-vous est pris avec Marjorie Ebener (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cet appartement spacieux, traversant, de 3 chambres situé Place du 8 Mai 1945, dans une résidence sécurisée à Tain l'Hermitage. Offrant une surface d'environ 90 m2, il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, de trois chambres confortables, d'un cellier et d'une belle salle d'eau. Ce logement est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, en copropriété, et bénéficie d'une situation idéale à proximité des commodités et à deux pas des quais du Rhône. Une cave et un garage complètent ce bien. La taxe foncière 2025 s'élève à 1 406 EUR, ce bien allie confort, espace et emplacement de choix. Chauffage individuel au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au coeur d'un paisible hameau de la commune de Chabris, cette superbe longère entièrement rénovée, séduit par son authenticité et son confort moderne. Dès l'entrée, un vaste espace salon-séjour réchauffé par un poêle à bois, et climatisé grâce à une pompe à chaleur réversible, crée une atmosphère agréable en toute saison. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur cette pièce de vie pour un quotidien fluide et convivial. Deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand volume de 40 m2 laisse libre cours à vos envies : chambre spacieuse, salon détente, bureau ou espace de jeux. Un grenier d'environ 60 m2, entièrement aménageable, offre encore de belles possibilités d'évolution. À l'extérieur, la propriété repose sur un terrain arboré de 4 219 m2, propice à la détente et à la création d'un bel espace piscine. Une petite maison indépendante de 50 m2 attend une rénovation complète pour devenir un gîte, un atelier d'artisan ou un logement d'amis. S'ajoutent également un atelier fonctionnel, une cave d'environ 20 m2 et un vaste hangar de 120 m2, parfait pour le stockage, le bricolage ou l'accueil d'animaux. Le puits présent sur le terrain complète cet ensemble rare. Le cadre allie tranquillité et proximité des commodités, dans un environnement champêtre au charme préservé. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller immobilier de secteur Sébastien Ponroy pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle longère à Chabris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison à vendre à Saint-Romain-en-Gal, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, se trouve dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 5 minutes de Vienne et de l'accès autoroutier. Elle saura vous séduire par son cadre paisible et son excellent potentiel d'agrandissement grâce à son sous-sol complet, offrant une surface totale de plus de 160 m². Avec 3 chambres, une belle piscine et une luminosité optimale, cette habitation est idéale pour une famille. Son agencement se compose d'une pièce de vie de 25 m², d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle de bains, de WC séparés, et d'un sous-sol complet qui peut être aménagé en espace de vie ou en studio avec entrée indépendante. Le terrain plat de 1193 m² est entièrement constructible et dispose d'une terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des soirées estivales. Le garage spacieux est un atout supplémentaire. En plus d'une belle luminosité dans toutes les pièces, cette maison bénéficie de panneaux solaires, permettant une revente d'électricité, ce qui représente une économie sur vos factures tout en contribuant à la protection de l'environnement. En résumé, cette maison à acheter à Saint-Romain-en-Gal est lumineuse, réfléchie et économe en énergie, idéale pour une famille cherchant du confort et la proximité des commodités. Des travaux de rafraîchissement ou d'embellissement sont à prévoir, mais cela représente une opportunité d'investissement dans un emplacement privilégié. Un bien rare à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au cœur du village d'Arras-sur-Rhône, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre offrant un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Ce bien se compose de trois logements communicants, qui peuvent devenir totalement indépendants grâce à leurs entrées séparées. Le premier logement, à rafraîchir, comprend au premier étage une agréable pièce de vie, une salle d'eau avec WC et un balcon, ainsi que deux belles chambres à l'étage et un WC indépendant. Une cour avec un portail d'entrée motorisé, des caves et une grange en bon état, avec un plancher et une toiture récemment refaits, viennent compléter l'ensemble. Le chauffage central est au fioul, et le DPE est classé D. En partie rénové, le second logement, situé à l'intérieur du village, offre une belle pièce de vie avec poêle à granulés et climatisation réversible (DPE C), ainsi qu'une suite parentale à finir, un WC indépendant, une terrasse, un grand garage et une cave. Le dernier logement, de type studio, nécessite une rénovation complète (sauf pour les fenêtres) et pourrait servir de chambre supplémentaire au second logement, car ils sont directement communicants. Les combles de l'ensemble sont aménageables et la toiture a été refaite il y a quelques années. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Arras-sur-Rhône, et venez visiter ce bien versatile!

Située à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est une occasion rare à ne pas manquer. À seulement 30 minutes de Valence et 40 minutes de la gare TGV, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, alliant sérénité et accessibilité. Entièrement restaurée avec des matériaux de haute qualité, cette bastide d'environ 200 m2 allie charme et modernité. Avec une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée en pierre de Bourgogne, une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger et une terrasse couverte, cette maison est conçue pour le confort. Elle dispose de plusieurs espaces salon, de cinq chambres incluant une suite parentale, et de deux salles de bains. Le sol en travertin et le chauffage par le sol réversible témoignent de sa performance énergétique. Equipée de domotique, de volets motorisés et d'un système de vidéosurveillance, elle garantit un confort optimal. Le terrain de 10 hectares comprend des prairies, des bois et un jardin clos de 1 000 m2, ainsi qu'une piscine au sel avec couloir de nage, offrant un ensemble harmonieux. Une source naturelle alimente une réserve d'eau pour l'arrosage, tandis que les installations équestres sont parfaitement entretenues, avec des boxes récents et une carrière idéale pour les chevaux. Ce havre de paix se situe près d'un village dynamique avec écoles, commerces et restaurants, et dispose d'un accès direct à la Dolce Via, une voie douce adaptée aux cavaliers. Cette propriété rare sur le marché présente une qualité de vie exceptionnelle, entre nature et prestations de luxe, idéale pour un achat maison Saint-Fortunat-sur-Eyrieux.

Découvrez cette maison à vendre à Plaisance, Dordogne, au cœur d'un hameau paisible, à seulement 20 minutes de Bergerac et 15 minutes de la charmante bastide d'Eymet. Très proche de Bouniagues et de ses commerces, ce bel ensemble en pierre, datant de près de 400 ans, a été entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité. Spacieuse, cette maison de 215 m2 est accompagnée de plusieurs dépendances et édifiée sur un terrain de 2 374 m2. Les éléments d'origine tels que pierres apparentes, poutres, éviers en pierre et cheminées ajoutent à son authenticité, tout en offrant un confort moderne. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger plein de charme, trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau, en faisant un cadre familial idéal. Un appartement séparé est également présent, offrant des perspectives de revenus. De plus, un second logement indépendant de 85 m2, avec 2 chambres, garantit un revenu mensuel. Les granges d'environ 300 m2, le pigeonnier et le four à pain peuvent être retravaillés pour d'autres aménagements. Calme, authenticité et commodités à proximité font de cette maison à acheter à Plaisance un bien rare pour les passionnés de vieilles pierres.

3 personnes déjà intéressées

181 900 €

2 140 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Valence (26)

À Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, idéale pour un achat maison Valence. Située dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou des primo-accédants. Avec une surface habitable de 85 m², ce bien comprend un garage attenant de 24 m² et un jardin clos de 250 m², idéal pour profiter des belles journées. La maison à vendre dispose d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, de 3 chambres lumineuses à l'étage, d'une salle de bains et d'un sanitaire à chaque niveau. Le chauffage est au gaz de ville et les menuiseries en PVC double vitrage, équipées de volets roulants pour un confort optimal. Bien entretenue, cette habitation ne nécessite aucun gros travaux. Elle bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, des écoles, des transports et des axes principaux. Une opportunité rare sur le marché de la vente maison Valence, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez ces locaux professionnels en location à Romans-sur-Isère, situés dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce local commercial de 77 m² dispose d'une vitrine et est composé de trois pièces de 30 m², 29 m² et 7 m², accompagnées d'un vestiaire et de deux sanitaires. Idéalement placé près de la gare et du centre-ville, ce bien bénéficie d'une rue passante assurant une excellente visibilité. Il est équipé de la climatisation réversible. Le loyer est de 650 euros nets par mois (sans charges, TVA ou taxe foncière). Ces locaux professionnels à louer à Romans-sur-Isère sont adaptés à toutes activités, excepté la restauration. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison bourgeoise à vendre à Argent-sur-Sauldre, située au cœur du village du Cher, en région Centre. À proximité des commerces et de l'école, cette propriété agréable se compose d'un hall d'entrée qui mène à un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un couloir dessert trois chambres additionnelles, une seconde salle d'eau et des toilettes. Un sous-sol aménagé offre de multiples possibilités d'utilisation, et vous disposerez de plusieurs garages indépendants ainsi que d'un laboratoire alimentaire, parfait pour un projet artisanal ou culinaire. L'ensemble est établi sur un charmant jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous êtes à seulement 10 minutes de l'Étang du Puits, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des sorties en famille. Pour plus de photos et vidéos, n'hésitez pas à demander.

Coup de cœur du secteur

99 900 €

1 388 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
• 

Roybon (38)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Roybon, située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette maison de village offre une cour ensoleillée idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage spacieux et un local extérieur supplémentaire, parfait pour être aménagé en buanderie. L'intérieur comprend trois confortables chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième dans les combles selon vos besoins.Installée au cœur d'un village accueillant et dynamique, cette maison à acheter à Roybon bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de tous les services essentiels tels que commerces, pharmacies, médecins, vétérinaires, écoles maternelle et primaire. Vous serez charmés par un cadre de vie exceptionnel, comprenant un lac agréable pour la détente, un centre de village agrémenté d'une magnifique statue de la Liberté, et un accès facile à de nombreuses balades dans la splendide forêt des Chambarans. Un véritable havre de paix où se côtoient confort, nature et qualité de vie. Ce bien saura vous séduire ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Meilleur rendement locatif

295 000 €

10 172 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29 m²
• 

Chamonix-Mont-Blanc (74)

Découvrez cet appartement à acheter à Chamonix-Mont-Blanc offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Ce superbe studio, fraîchement rénové et situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, dispose d'installations telles qu'une piscine et des terrains de tennis, dans le quartier prisé des Tines. Ce bien très lumineux comprend un hall d'entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 22,65 m², un coin nuit et un grand balcon face au Mont-Blanc. Il comprend également un WC séparé, une salle de bains et une cave privative. La proximité des transports en commun, des pistes de ski nordique et des sentiers de randonnée en fait un lieu de villégiature idéal. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Chamonix-Mont-Blanc, à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre : locaux professionnels à Saint-Marcellin, Isère, Rhône-Alpes. Découvrez ce bureau climatisé de 26 m², idéalement situé dans un environnement professionnel calme et prisé, parfait pour une activité tertiaire. Actuellement loué par un expert-comptable sous un bail professionnel notarié depuis cinq ans, cet espace garantit une stabilité locative attrayante et une occupation durable.L'ensemble des charges locatives et la taxe foncière sont récupérables auprès du locataire, assurant ainsi une gestion simplifiée et une rentabilité optimisée. Cette propriété constitue une opportunité parfaite pour un investisseur à la recherche d'un achat de locaux professionnels à Saint-Marcellin, avec des revenus réguliers et une gestion sereine, soutenue par un locataire fiable et engagé sur le long terme. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à acheter aux Sables-d'Olonne, située à Olonne-sur-Mer, à proximité de la plage de Sauveterre. Ce bien de plain-pied présente un grand potentiel pour ceux qui souhaitent le rénover à leur goût. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux communiquant avec une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. De plus, une arrière-cuisine, un garage et un atelier ajoutent des options de rangement et d'aménagement complémentaires. Les ouvertures sont en double vitrage, équipées de volets roulants. La propriété est édifiée sur un terrain de 697 m2. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Offrez-vous un projet de vente de maison aux Sables-d'Olonne dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

À découvrir sur la commune de Salbris, dans le département du Loir-et-Cher (41), cette maison Salbris à vendre d'environ 95 m2, érigée sur un terrain de 730 m2, possède un beau potentiel après rénovation. Ce bien comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres idéales pour une famille, ainsi que deux salles de bains et deux WC. Le tout est complété par un sous-sol total, offrant un espace de rangement ou de stationnement. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à acheter à Salbris nécessite quelques travaux d'aménagement, et propose de nombreuses possibilités. Le quartier paisible est proche des commodités et des écoles, avec un grand terrain arboré. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, avec un prix attractif, parfait pour les primo-accédants ou un projet de rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Salbris.

Terrain libre de constructeur situé dans le quartier résidentiel de Meyran à Gujan-Mestras, offrant un cadre de vie calme et recherché. Entièrement clôturé, il assure intimité et tranquillité pour votre futur projet. D'une superficie de 500 m2, ce terrain bénéficie d'une emprise au sol de 30 %, permettant de concevoir une maison parfaitement adaptée à vos besoins, tout en profitant d'un environnement harmonieux. Une opportunité rare dans un secteur prisé. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, dans l'Ardèche (07) en région Rhône-Alpes, découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située au cœur d'un village paisible et touristique. Avec une superficie de 50 m2 habitables, cette maison offre un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte de 11,5 m2, un séjour de 12,5 m2 donnant sur une terrasse, ainsi que deux chambres de 10 m2 chacune. Le sous-sol de 50 m2 propose de multiples possibilités d'aménagement telles qu'un atelier, un espace de rangement ou même un agrandissement. Profitez d'une belle terrasse de 27 m2, parfaite pour les repas en plein air ou pour se détendre au soleil, à proximité du centre du village. Côté confort, la maison a une toiture récente et ne nécessite pas de gros travaux. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale. La situation est idéale, proche des commerces, de la rivière et de sentiers de randonnée. Ce bien rare est parfait pour un achat maison Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, que ce soit pour y vivre en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif dans un cadre de vie recherché. Un coup de cœur assuré pour les amateurs de pierre et de tranquillité. À voir rapidement.

Découvrez cet immeuble situé au coeur de Châteauneuf-Grasse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Il se compose de : Un restaurant de 106 m2 actuellement en bon état pour la salle et la cuisine. L'arrière nécessite quelques travaux de rénovation. Une terrasse d'environ 20 m2 à l'avant, et une terrasse d'environ 30 m2 à l'arrière. Ce vaste espace peut être exploité en l'état pour une activité de restauration, ou transformé en appartement spacieux. Un logement de 73 m2 situé juste en dessous, composé de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que d'une pièce à vivre. À rénover, avec un beau potentiel pour devenir un foyer chaleureux et confortable. Un garage d'environ 20 m2, idéal pour le stationnement ou du stockage supplémentaire. Un studio de 20 m2 nécessitant quelques travaux (réparation dans la douche notamment). Un 2 pièces de 28 m2 à rafraîchir (peinture, réaménagement...), avec une cave commune partagée entre les deux biens. Idéalement placé dans un environnement calme, à proximité immédiate de Grasse et des charmants villages environnants. Un bien rare sur le marché, modulable et plein de potentiel, parfait pour un investisseur ou en résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez ce charmant T3 situé dans une résidence récente et très calme de Vienne (2002). Cet appartement vous séduira par son grand séjour lumineux, ouvrant sur une généreuse terrasse et un balcon côté cuisine. Vous y trouverez un hall d'entrée accueillant, deux belles chambres, une salle de bains moderne et des prestations soignées. L'emplacement est idéal, proche des transports et des commerces, tout en restant dans un cadre paisible et sécurisé. Inclus également, une place de parking intérieure et une extérieure. Ce bien est impeccablement entretenu. Pour organiser une visite, merci de me contacter en priorité avec un dossier de financement à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 15 minutes au sud de Lyon, dans un quartier résidentiel paisible et bien connecté, cette maison à vendre à Feyzin a été rénovée avec soin pour allier espace, confort et charme. La pièce de vie traversante est agréable grâce à sa luminosité et ses poutres apparentes, avec une cuisine ouverte, une salle à manger, et un salon qui s'ouvre sur la terrasse. Le rez-de-chaussée offre deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une balnéo et d'une douche italienne, ainsi qu'un cellier/buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau en mezzanine et une salle d'eau. Le terrain plat et arboré d'environ 1250 m², partiellement constructible, est doté d'une terrasse, d'un coin barbecue, de fours à pizza et à pain, ainsi que d'une piscine avec plage pour profiter de moments de détente. Une réserve d'eau de pluie de 40 m³ contribue à un entretien économe du jardin. Ce bien dispose également de quatre stationnements privés et d'un excellent DPE, garantissant des économies d'énergie. Idéal pour une famille ou un projet mixte résidence/location courte durée, situé dans un secteur très prisé à proximité de Lyon, de l'hôpital Lyon Sud, des axes routiers, des écoles et des commerces. Une belle surprise vous attend lors de votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Salaise-sur-Sanne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, venez découvrir cette villa familiale à vendre aux volumes généreux. Édifiée sur un sous-sol complet, elle est entourée d'un jardin clos et arboré de plus de 1500 m2, piscinable et situé dans un secteur résidentiel très prisé. À seulement 5 minutes à pied des écoles et à 12 minutes de la gare SNCF du Péage-de-Roussillon, cette maison à acheter à Salaise-sur-Sanne offre également une accessibilité facile à l'autoroute A7 et à la zone commerciale Jonchain Nord, qui comprend près de 50 commerces et restaurants. Vous profiterez d'un beau salon séjour de 45 m2 avec cheminée à insert, d'une cuisine spacieuse, de 6 chambres, de 2 salles de bains, d'une salle d'eau et de 4 WC, parfaits pour accueillir votre famille confortablement. La pièce de vie s'ouvre sur le jardin et ses terrasses. Le sous-sol est composé de plusieurs espaces de stockage, d'un bureau, d'une cave et d'un grand garage avec fosse. Bien habitable de suite, quelques travaux d'amélioration énergétique permettront de révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique et réservez votre visite dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité ! Opportunité à saisir pour un investisseur. Située au cœur de Beaurepaire, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette propriété comprend deux maisons de ville partiellement réunies. La configuration se présente comme suit : au rez-de-chaussée, un commerce d'environ 75 m2, suivi de deux appartements au premier étage d'environ 36 m2 et 40 m2, ainsi que deux autres au deuxième étage, avec des dimensions identiques. Enfin, le dernier étage accueille des combles aménageables. Les atouts de cette vente maison Beaurepaire incluent un potentiel de six studios et un commerce, deux caves, le tout situé en plein centre-ville. Des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette maison Beaurepaire à vendre, à découvrir rapidement avec Cécile Bonnet (EI). Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette longère à rénover représente une belle opportunité pour un achat maison Selles-sur-Cher. Située dans un environnement calme, cette propriété de 105 m2 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une salle de bains et quatre chambres idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces polyvalents, sans oublier une chaufferie. À l'extérieur, vous disposerez de nombreuses dépendances, parfaites pour divers aménagements tels qu'un atelier, du stockage, un garage ou même un gîte. Le tout est édifié sur un terrain de 892 m2, offrant un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités du centre-ville. Ce bien est une excellente option pour ceux qui envisagent une vente maison Selles-sur-Cher. Contactez Sandrine Bernard, votre conseillère en immobilier, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Selles-sur-Cher à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En plein centre-ville de Romorantin, à deux pas des commerces, des écoles et du marché, venez découvrir cette maison de caractère alliant confort, luminosité et potentiel. Ce bien rare se compose : Au rez-de-chaussée, d'une boutique de 65 m2, aujourd'hui louée mais pouvant être libérée selon votre dessein (tous commerces sauf restauration). Une belle opportunité pour un investissement locatif, une activité professionnelle ou un commerce personnel. Aux 1er et 2e étages, un agréable duplex de 97 m2 (99 m2 au sol) offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez : Un salon/séjour lumineux de 23 m2, une cuisine fonctionnelle de 10 m2, deux chambres de 11 et 17 m2, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, une buanderie et un dressing. Les plus : aucuns travaux à prévoir, appartement traversant, lumineux toute la journée, emplacement privilégié en coeur de ville, double usage possible : habitation principale + commerce / investissement. Entre vie urbaine dynamique et cadre de vie paisible, cette demeure séduit par son emplacement idéal au coeur de Romorantin, capitale de la Sologne. À visiter sans tarder avec Carole Limouzy (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité chez Ikami, découvrez cette superbe maison de 149 m2 à vendre à Romans-sur-Isère, située dans un quartier calme et prisé du département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison lumineuse et spacieuse comprend : une vaste pièce de vie de 70 m2 orientée sud, est et ouest, ainsi qu'une belle cuisine équipée et aménagée, en liaison avec un cellier, le tout s'ouvrant sur un terrain clos, plat et arboré sans vis-à-vis. La partie nuit se compose de 3 grandes chambres, de 13 à 16 m2, chacune dotée de dressings aménagés. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Equipements : fibre optique, volets roulants électriques, double vitrage, chaudière récente, nombreux parkings, garage avec porte motorisée, portail électrique, sous-sol carrelé et aménageable, récupérateur d'eau, piscine hors-sol et barbecue. Ce bien, idéalement situé à proximité de toutes les commodités tout en préservant le calme, est prêt à accueillir votre famille pour de chaleureux moments. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

404 €/m²

Locaux professionnels

• 136 m²

Locminé (56)

À Locminé, dans le Morbihan en Bretagne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels, incluant un charmant restaurant familial connu pour sa cuisine maison à base de produits frais et locaux, dans une ambiance chaleureuse et authentique. Locminé est labellisé 'Village Étape', attirant une clientèle locale fidèle ainsi qu'un flux de passage régulier. Cet établissement, situé dans une maison en pierres soigneusement rénovée, s'ouvre sur un parc arboré avec une fontaine et un étang. Vous bénéficierez d'une salle de restauration dotée d'une cheminée, d'une belle véranda climatisée et d'une terrasse ombragée de 40 m2. Le bar (avec licence restaurant) et tout l'équipement de cuisine sont en excellent état, avec une capacité d'accueil maximale de soixante couverts. Un grand parking et des aménagements conformes aux normes PMR sont également présents. Ce lieu allie tradition et tourisme, idéal pour ceux qui recherchent des moments conviviaux et gourmands. De plus, il est à noter que la reprise comprend la location d'un appartement T4 de 72 m2 situé au-dessus du restaurant. Pour toute information complémentaire sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ce terrain de 500 m2 est situé au coeur du bourg de Salles. Les commodités étant à proximité immédiate : médecins et commerces, les déplacements s'effectuent à pied. Il offre un cadre de vie rare et recherché, et est situé en lisière de prés et de forêts, dans un environnement naturel exceptionnel. Le calme et la verdure s'allient parfaitement à la vie de village. Ce type de bien est très rare sur le marché. Venez le visiter dès que vous le souhaitez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Amoureux de la montagne, ce bien est fait pour vous ! Idéalement situé à proximité des pistes de ski et des commodités, ce spacieux appartement en duplex de 64 m2 situé dans une résidence avec gardien et piscine, vous séduira par sa vue panoramique sur les montagnes. Il se compose en R+1 d'une entrée, d'un grand séjour de 25 m2 avec cuisine équipée et accès sur une terrasse exposée sud, d'un coin montagne, d'une salle de bains et de WC séparés. Au deuxième étage, vous trouverez deux belles chambres avec placards, dont une avec balcon exposé sud, une salle d'eau avec WC. L'agencement est optimisé pour accueillir confortablement 6 à 8 personnes. Le bien comporte également un casier à skis et une place de parking. Le bien est vendu en pleine propriété. Saisissez cette opportunité rare dans une station familiale et dynamique, été comme hiver ! Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -