IKAMI

Découvrez cette maison à vendre à Arandon-Passins, dans un hameau paisible de l'Isère en région Rhône-Alpes, à proximité de Morestel et des grands axes menant à Lyon et Grenoble. Cette ancienne grange a été rénovée avec des matériaux de qualité et est située sur un terrain arboré d'environ 700 m2, incluant un coin potager, un poulailler et un espace terrasse agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un grand salon lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme bureau ou espace de rangement. De plus, les nombreuses dépendances offrent un potentiel exceptionnel pour un atelier, une extension ou un espace de vie supplémentaire, selon vos projets. Pour toute personne intéressée par un achat maison Arandon-Passins, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Chanos-Curson, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette maison de caractère de 180 m2 habitables est à vendre. Située dans un village dynamique à proximité de Valence et Tain-l'Hermitage, elle bénéficie d'un accès facile aux autoroutes A7 et A49 ainsi qu'à la gare TGV de Valence, offrant ainsi confort et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger de 40 m2, une cuisine indépendante de 14,6 m2 et une véranda lumineuse de près de 40 m2. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche italienne, une buanderie, un WC séparé, une cave et un second salon, parfait pour un coin cosy. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale de 20,5 m2, ainsi qu'une grande salle de bains familiale de 9,6 m2 avec WC indépendant. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 316 m2 propose une piscine traditionnelle de 7x4 m avec dôme, une cuisine d'été, des terrasses et un garage motorisé de près de 40 m2 avec mezzanines. Cette maison à acheter à Chanos-Curson est idéale, que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale ou d'un lieu propice à un projet d'accueil, tel que des chambres d'hôtes ou une activité indépendante. Offrant un cadre de vie rare, alliant espace, intimité et accessibilité.

À seulement 20 minutes de Castres, dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement Aiguefonde à vendre se distingue par son authenticité, son charme et son potentiel. Établie sur un terrain de 3,4 hectares, la propriété comprend plusieurs bâtisses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle de détente, une chambre et une cuisine équipée avec un espace petit-déjeuner. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec wc et une pièce à terminer. Au deuxième étage, deux chambres avec placard, ainsi que deux pièces supplémentaires et une buanderie complètent l'ensemble.Une première habitation de 80 m² habitables, avec possibilité d'agrandissement en intégrant une partie de la grange attenante de 100 m², ainsi qu'une seconde habitation d'environ 80 m² sur deux niveaux, avec une grande pièce dotée d'un four à pain d'époque et un espace aménageable à l'étage.Une grange de 200 m² de plain-pied, avec une superbe charpente apparente, idéale pour une salle de réception, un atelier d'artiste ou un gîte. De plus, une ancienne étable de 250 m² offre encore de multiples possibilités d'aménagement. Les atouts de cette vente appartement Aiguefonde sont son charme et son authenticité. Les nombreuses dépendances apportent un potentiel rare, que ce soit pour un projet familial ambitieux, une activité professionnelle, ou encore un programme de gîtes ou chambres d'hôtes. Cette propriété de caractère, nichée dans le Tarn, au cœur de la région Midi-Pyrénées, représente une occasion idéale pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé au cœur du quartier des Cuves à Sassenage, cet appartement à acheter à Sassenage vous propose un vaste plateau en duplex de 111 m2, dans une maison de village divisée en deux lots. Lumineux et spacieux, cet appartement Sassenage à vendre présente un fort potentiel d'aménagement, que vous pourrez personnaliser selon vos souhaits : amélioration de l'isolation phonique, redistribution des espaces, finitions, mise aux normes électriques avec consuel, et respect des normes environnementales. Des plans d'aménagement et des visuels 3D, élaborés par un architecte d'intérieur, faciliteront votre projection. Pour votre confort, le propriétaire s'engage à réaliser les raccordements aux réseaux (électricité, eau, téléphone, internet) ainsi qu'à créer une porte desservant les deux appartements avant la vente. La toiture nécessitera des travaux, avec une quote-part à la charge de l'acquéreur selon un devis établi. Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez Émilie JALLAT pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

270 000 €

2 903 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Brissac (34)

Découvrez cette maison à vendre à Brissac, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison moderne de plain-pied vous charmera par son confort, sa luminosité et ses performances énergétiques. La pièce de vie spacieuse de 41 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, offre un accès direct à l'arrière de l'habitation. Un poêle à granulés procure une chaleur agréable en hiver, tandis qu'une climatisation assure un confort optimal pendant l'été. Côté nuit, vous trouverez trois chambres (12 m2 et deux de 10 m2), une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, une grande terrasse vous permet de profiter d'une vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis. En sous-sol, un garage spacieux de 100 m2 offre de multiples possibilités : stationnement, atelier, espace de rangement ou aménagements supplémentaires. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Brissac.

Prix au m² le plus bas

515 000 €

662 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 778 m²
• 8 chambres
• 

Le Chaffal (26)

À saisir, une maison Le Chaffal à vendre en exclusivité chez IKAMI. Cette propriété de caractère, principalement composée de pierre de pays, offre environ 800 m² habitables sur un terrain arboré de 5 600 m², le tout avec une vue panoramique, situé à La Vacherie de Léoncel, au cœur du Vercors dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce vaste domaine, alliant histoire et confort moderne, présente un fort potentiel d'exploitation. Les bâtiments disposent de grands volumes, incluant des chambres avec sanitaires, des salles d'activités et de restauration, une cuisine professionnelle, ainsi que des espaces détente et un appartement privatif de 200 m² avec terrasse. Certaines zones demeurent à aménager, offrant ainsi des possibilités de développement supplémentaires. De nombreuses rénovations et des équipements récents assurent confort et performance énergétique : huisseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout, licence IV, deux chaudières à granulés bois avec stockage dans deux silos, poêle à bois, chauffe-eau solaire et adoucisseur d'eau. Le cadre naturel paisible et arboré en fait un endroit idéal pour mettre en place un projet touristique, des séminaires, des retraites bien-être ou des séjours thématiques. La propriété bénéficie de quatre accès indépendants, assurant une flexibilité d'exploitation appréciable. À seulement 45 minutes de la gare TGV de Valence et aisément accessible par les axes routiers, cette maison à acheter Le Chaffal est une opportunité rare à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à acheter à Bordeaux, dans le quartier prisé de Caudéran-Mondésir, offrant un cadre de vie privilégié en Gironde, Aquitaine. Cette belle demeure de 155 m², dont 139 m² sont conformes à la loi Carrez, est idéale pour une famille. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, vous bénéficierez d'un environnement calme et sécurisé au sein d'une petite copropriété avec faibles charges. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une agréable terrasse en bois et un jardin doté d'une piscine privative. La cuisine fonctionnelle dispose également de sa propre terrasse. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Dotée de volets roulants électriques, de double vitrage et d'une belle luminosité, cette maison à vendre à Bordeaux est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Les extérieurs sont aménagés pour la détente, avec un jardin intime, une piscine et deux terrasses. Ce bien dispose en outre d'un garage et d'une place de parking privative. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans la charmante région de l'Aquitaine.

À vendre locaux professionnels à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, ce restaurant de charme est situé au cœur du quartier résidentiel prisé de Montchat. Emplacement de choix dans un secteur animé. Actuellement, l'ouverture se fait du lundi au vendredi, midi et soir, avec un potentiel d'évolution pour élargir les horaires ou jours d'ouverture. Il dispose de 37 couverts en salle intérieure et 28 en terrasse, pour un total de 65 couverts en saison, dans une ambiance agréable et conviviale. La clientèle, fidèle, provient du quartier et des bureaux environnants. La cuisine est entièrement équipée, incluant un joli bar, sans investissement supplémentaire à prévoir. Deux caves de 11 m2 et une place de parking sont incluses, un atout précieux en milieu urbain. Avec une licence IV et un loyer mensuel de 1 100 euros sous un bail 3/6/9, cet établissement réalise en moyenne 75 couverts par jour à un ticket moyen de 35 euros, tout en ayant une clientèle fidèle le soir grâce à son bar à vin et à sa bonne notoriété. Ce bien, fonctionnel et bien entretenu, constitue une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Lyon pour poursuivre et développer une activité déjà bien établie. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans un cadre privilégié à Audenge, Gironde, cet appartement à vendre se distingue par son calme tout en étant à proximité du centre et de ses commodités. Ce T3 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, offre un espace de 64,6 m2 avec des volumes généreux et un agencement harmonieux. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour lumineux de 31,1 m2, agrémenté d’une cuisine équipée contemporaine, parfaite pour des moments conviviaux. La zone nuit comprend deux chambres tranquilles de 12,4 m2 et 10,3 m2, une élégante salle de bains de 5,2 m2 et un WC indépendant. Un dégagement avec placards intégrés renforce la fonctionnalité de l’intérieur. À l’extérieur, un jardin privatif de 49 m2 invite à la détente, prolongé par une terrasse de 17 m2 orientée à l'Est, idéale pour profiter des repas au soleil. Ce bien inclut également deux places de stationnement privatives. Les charges annuelles s’élèvent à 1 200 EUR, et la taxe foncière à 993 EUR. Cet appartement à acheter à Audenge allie raffinement, sérénité et praticité dans un emplacement recherché, une rareté sur le marché.

Au cœur de Sanguinet, dans le département des Landes en région Aquitaine, saisissez l'opportunité d'un achat maison Sanguinet avec cette charmante propriété de style arcachonnais. Cette maison à vendre allie confort et authenticité, offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un chaleureux salon-séjour menant à une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de chaque saison, ainsi qu'un cellier attenant pour un espace fonctionnel. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, avec un WC à chaque étage pour plus de confort. Un logement indépendant, un T2 avec salon-séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC, vient compléter ce bien, offrant ainsi des possibilités pour des amis, une location saisonnière, ou des chambres d'hôtes, bien qu'il nécessite quelques travaux. Le tout est établi sur un terrain arboré de plus de 1 200 m2, incluant une piscine couverte et un jardin verdoyant, idéal pour des moments de détente. Cette maison à acheter à Sanguinet saura séduire les familles en quête d'espace et de confort, tout en présentant un potentiel certain grâce à ses deux habitations distinctes.

Exclusivité ! Idéal pour une famille ! Située en plein cœur de Saint-Sorlin-en-Valloire dans la Drôme, cette maison à acheter offre environ 160 m2 sur un terrain clos et arboré de 200 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe séjour avec placards, parquet et une belle cheminée, le tout ouvrant sur une cuisine récente et entièrement équipée, ainsi qu'un salon lumineux et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Le second étage abrite deux grandes chambres et un dressing. De plus, une dépendance de plus de 100 m2 complète ce bien. Notez qu'un système de chauffage est à prévoir, avec des radiateurs en fonte déjà installés. Les atouts incluent un espace chaufferie, un atelier, un garage et une vaste cave, le tout à proximité des écoles et des commerces. Située à seulement 10 minutes d'Hauterives et à 1 heure de Lyon, Valence ou Grenoble. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Sorlin-en-Valloire, à découvrir sans tarder avec Cécile Bonnet (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Crépol, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. D'une surface habitable d'environ 90 m2, cette maison de village en pierres apparentes bénéficie d'une cour extérieure orientée plein sud, sans vis-à-vis. Rénovée entièrement en 2010, il ne reste qu'à aménager la cuisine et les sols de l'étage. La pièce de vie lumineuse de 37 m2, ainsi que ses 3 chambres de 10 à 11 m2, vous offriront un cadre de vie agréable. Avec une salle de bains et des combles aménageables de 45 m2, cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif (800 EUR/mois). Profitez de nombreux parkings à proximité et de l'accès facile aux commodités et écoles. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Crépol, cette opportunité ne doit pas être manquée.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 140 m2 offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une famille. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de quatre chambres dont une suite parentale à l'étage, d'une salle de bain et de plusieurs rangements. Les combles peuvent également être aménagés selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain paysager avec terrasse, piscine sécurisée, ainsi qu'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux garages complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, la demeure est prête à vous accueillir. Proximité immédiate des transports en commun, arrêt de bus à pied, commerces et écoles accessibles en moins de 10 minutes. Idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité, ou pour un dessein alliant habitation et aménagement d'espaces supplémentaires. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à Marmagne, à seulement 10 minutes du Creusot et 20 minutes d'Autun, découvrez cette maison des années 1960, bâtie sur sous-sol complet, entièrement aménageable. D'une surface d'environ 70 m2, l'entrée se fait par une véranda qui mène à l'étage de vie de plain-pied comprenant une cuisine à aménager, un séjour, deux chambres dont une avec penderie, une salle d'eau avec douche et un WC. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz installée en 2023, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. De nombreux travaux ont été réalisés : zinguerie et cheneaux en 2019, isolation par l'extérieur, menuiseries double vitrage avec moustiquaires intégrées et volets roulants manuels, toiture datant des années 1990. Le terrain, d'une superficie de plus de 1200 m2, est entièrement clos et offre une très belle vue dégagée sur la campagne et les collines environnantes. Côté dépendances, vous trouverez un grand hangar de plus de 50 m2, un garage, une cave ainsi que diverses annexes. Une demeure pleine de potentiel à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur du pittoresque village de Codolet, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 6 pièces est à vendre. Elle offre tranquillité et de beaux volumes, complétée par une cour et des terrasses. Profitez d'une disposition traversante avec 2 entrées indépendantes, permettant d'envisager une division de la propriété. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 19 m², un grand atelier de 28 m², ainsi qu'une cave et une buanderie de plus de 30 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement. Au premier étage, vous trouverez un vaste salon de 24 m², une spacieuse cuisine/séjour d'environ 29 m², une chambre confortable de 14 m², une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage supérieur, le coin nuit se compose de trois chambres généreuses (14, 12 et 19 m² sous combles) et d'une pièce annexe pouvant être aménagée en salle d'eau supplémentaire avec WC. Parfaite pour un achat maison Codolet, cette propriété présente de nombreux atouts : construction en pierres, toiture récente, chauffe-eau solaire, bonne exposition est/ouest, et conduit de cheminée prêt pour accueillir un poêle. Elle séduira tant les familles en quête d'espace que les amateurs de bricolage ou d'espaces de stockage, sans oublier les investisseurs grâce à la forte demande locative dans le village. Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser cet espace et d'en faire un lieu de vie unique. À découvrir sans tarder !

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Nazaire-en-Royans, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Construite en 2019 et agrandie en 2022, cette propriété se situe dans un cadre paisible avec un accès piéton aux commodités. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, qui donne sur une terrasse d'environ 30 m2. Vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec WC indépendant, une buanderie et un garage équipé d'une mezzanine pour le stockage. Le terrain, entièrement clos, est agrémenté d'arbres fruitiers tels qu'amandiers, oliviers et abricotiers. Le confort est assuré par un chauffage à pompe à chaleur air/eau avec climatisation réversible, du double vitrage PVC et une isolation performante. Aucun travaux à prévoir, la maison est encore sous garantie décennale. Pour plus d'informations sur cet achat maison à Saint-Nazaire-en-Royans, visitez notre site pour une visite virtuelle et des photos. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Située à Salles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre de 1974 s'étend sur 105 m2 habitables et vous offre un cadre de vie tranquille en pleine nature. Elle comprend un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien dispose également d'un grand garage, avec la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 938 m2, accompagné d'un garage indépendant, le lieu parfait pour ceux qui recherchent le calme et l'intimité, sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à Salles allie charme et potentiel, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

140 000 €

1 726 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81,11 m²
• 3 chambres
• 

Albertville (73)

Découvrez cet appartement à vendre à Albertville, Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur, cet appartement T5 offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Il se compose d'un séjour avec accès loggia, d'une cuisine séparée équipée avec balcon, d'une salle à manger, de trois chambres avec placards encastrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Les premiers travaux ont déjà été entrepris : l'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants (à finir de câbler). Des travaux de déshumidification restent à prévoir, ce qui en fait un appartement à acheter à Albertville pour un projet personnalisé. Situé en plein centre-ville, c'est une opportunité rare. Visite 360° disponible : https://view.ricoh360.com/ff4f76f2-a1fc-4773-b184-a9f4dac873aa. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette superbe longère du 18ème siècle à Melrand, dans le Morbihan, Bretagne. Cette maison à acheter à Melrand offre 120 m2 de caractère avec 5 chambres, le tout dans un environnement calme et paisible, sans nuisances. Le terrain clos de 900 m2 est agrémenté d'un puits et d'arbres fruitiers, et vous profiterez également d'1 hectare de forêt situé à seulement 400 mètres. À proximité, vous trouverez le bourg dynamique de Melrand à 3 minutes, le Village de l'An Mil à 10 minutes et Pontivy à 15 minutes. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois, un second salon avec insert, une chambre, un cellier et un WC. L'étage abrite quatre chambres lumineuses, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. De plus, ce bien dispose de 3 dépendances : un hangar et deux maisonnettes. Cette maison à vendre à Melrand est idéale pour les amoureux de la nature et du patrimoine souhaitant rester à proximité des commodités. N'hésitez pas à contacter votre conseillère, Pascale Viala, qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien. Pour toute question, contactez-moi !

Découvrez cette maison à vendre à Monthou-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Située dans un environnement agréable, cette propriété se distingue par ses grands volumes et son potentiel. Parfaite pour une grande famille ou pour des moments de convivialité entre amis, elle allie confort et fonctionnalité. La maison principale, d'environ 100 m², comprend une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres, une buanderie, des WC, une salle d'eau et une vaste véranda chauffée, véritable espace de vie. Le logement indépendant, bien agencé, propose une cuisine, une salle d'eau, des WC, une salle à manger ainsi qu'un bureau et une chambre à l'étage. De nombreuses dépendances, incluant deux garages, trois celliers et deux greniers de plus de 55 m², complètent ce bien d'exception. Avec près de 100 m² supplémentaires en plain-pied, cet ensemble offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Implanté sur une parcelle de plus de 1000 m², avec un puits et relié au tout-à-l'égout, il assure praticité et confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Monthou-sur-Cher, au cœur des Châteaux de la Loire et à proximité du célèbre zoo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier, Sébastien Ponroy. Organisez votre visite dès maintenant et explorez le potentiel de cette belle propriété.

Situé au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre de plus de 72 m2 représente une opportunité rare pour un achat appartement Arcachon. Bénéficiant d'un emplacement privilégié en seconde ligne du bassin, ce logement combine élégance et confort moderne. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 38 m2, de deux chambres lumineuses et d'une salle d'eau contemporaine. Un balcon d'environ 11 m2 prolonge la pièce de vie, créant un agréable espace extérieur. La rénovation complète du bien, réalisée avec des prestations de qualité, en fait un choix idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement de qualité. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Chabris, dans le département de l'Indre et la région Centre, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 68 m2. Cette propriété, située dans un cadre calme et agréable, convient parfaitement à un jeune couple cherchant à réaliser un achat maison Chabris. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 33 m2 avec une cuisine aménagée et un îlot central vous accueillera pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau pratique. Le terrain clos de 151 m2 offre un bel espace extérieur à personnaliser selon vos envies. En outre, une cave y est associée pour un rangement optimal, ainsi qu'une dépendance de 28 m2, parfaite pour un atelier ou un bureau. Cette maison à acheter à Chabris représente une belle opportunité à saisir, que vous soyez primo-accédants ou en recherche d'un pied-à-terre. Pour plus d'informations, contactez Sandrine BERNARD, votre conseillère en immobilier.

Situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, cet appartement à vendre est une belle opportunité pour un achat appartement Lyon. Édifié en 2019, il se compose d'un coin salon de 17,64 m², d'un espace cuisine, d'une salle de bains et d'une chambre de 12 m², offrant une surface habitable de 37,79 m² selon la loi Carrez. Un balcon de 5 m² complète cet ensemble cosy. Ce bien se trouve au 4e étage d'un immeuble de 5 niveaux, sécurisé par un interphone et un digicode, et est desservi par un spacieux ascenseur au sein d'une copropriété paisible. Un stationnement en sous-sol, ainsi qu'une cave et un garage avec accès automatisé, sont également inclus. Le bâtiment respecte les normes de construction et d'isolation à basse consommation, garantissant des économies d'énergie au quotidien. À l'extérieur, un joli jardin arboré orne l'ensemble des prestations. Proche de toutes les commodités et divertissements, cet appartement à acheter Lyon est idéal pour un cadre de vie serein ou un investissement locatif. N'hésitez pas à organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 personnes déjà intéressées

195 000 €

1 950 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes (89)

Vous envisagez un achat maison Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes ? Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous invite à découvrir cette superbe maison ancienne, nichée à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de 45 m2, lumineuse et pleine de charme, agrémentée de poutres apparentes et de cheminées, créant une ambiance conviviale. La cuisine ouverte est idéale pour cuisiner tout en profitant de vos invités. À ce niveau, vous trouverez également deux salles d'eau avec WC et deux pièces à rénover, vous offrant la possibilité de créer un bureau, une chambre ou un espace selon vos envies. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres et une troisième salle d'eau avec WC. Un grenier d'environ 60 m2 reste à aménager, offrant un grand potentiel pour agrandir votre espace de vie. À l'extérieur, les passionnés de chevaux seront ravis par une écurie, une grange de 133 m2 avec deux boxes à chevaux et un charmant bûcher. Le tout est implanté sur un terrain clos de 7 800 m2, avec un accès direct à un chemin communal pour profiter de balades en campagne ou en forêt. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et un potentiel d'évolution, une maison Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes à vendre à découvrir sans attendre avec un conseiller immobilier fort de 35 ans d'expérience.

À Saint-Rambert-d'Albon, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette maison Saint-Rambert-d'Albon à vendre est une belle opportunité pour une famille. Avec ses 165 m2, cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et un aménagement intérieur propice à la convivialité, sans aucun travaux à prévoir. En entrant, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante, avec un séjour spacieux équipé d'une cheminée à double foyer, et une cuisine ouverte et entièrement équipée idéale pour vos repas familiaux. Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour étendre votre espace de vie selon vos désirs. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage mixte bois/gaz, une isolation complète, ainsi que des installations électriques et de plomberie refaites. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 500 m2 est un véritable havre de paix, avec une cour rénovée l'an dernier, parfaite pour vos repas d'été, un jardin agrémenté de vignes et une terrasse couverte pour profiter de vos soirées en toute tranquillité. Ce bien rare est un véritable refuge familial au cœur de la Drôme, idéal pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison Saint-Rambert-d'Albon. Proche de la gare SNCF (Marseille-Lyon), des écoles et des commerces, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 8 minutes de Bergerac, cette maison à vendre à Lembras est une opportunité à ne pas manquer. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette charmante maison de 108 m2 se trouve au coeur d'un parc arboré de plus de 3 500 m2, entièrement clos et offrant une vue imprenable sur les hauteurs de Lembras. Confortable et chaleureuse, l'habitation principale comprend une belle pièce de vie traversante avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse couverte de 14 m2. Vous y trouverez également une cuisine séparée et équipée, deux chambres lumineuses, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Le sous-sol, très fonctionnel, abrite un garage, un cellier, un atelier, un espace buanderie et un logement indépendant d'environ 30 m2, idéal pour recevoir famille et amis ou pour d'autres projets. Pour votre bien-être, cette maison à acheter à Lembras est dotée d'une belle piscine de 9 x 4 mètres, avec un liner neuf et une bâche 4 saisons, d'une toiture révisée récemment, du double vitrage, d'une bonne performance énergétique et du raccordement au tout à l'égout. La taxe foncière annuelle s'élève à 1150 euros, à laquelle s'ajoute la taxe d'ordures ménagères de 255 euros. Cette demeure agréable, fonctionnelle et calme offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de Bergerac. Ce havre de paix vous attend pour réaliser l'achat de votre maison à Lembras.

Découvrez cette maison Le Corbier à vendre, nichée au cœur de la vallée de la Maurienne, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet rare, situé skis aux pieds à 1 550 mètres d'altitude, représente l'essence même d'une expérience alpine unique, mêlant authenticité et raffinement. Construit récemment selon les standards des chalets de montagne, ce bien exceptionnel présente une architecture où chaque détail est soigneusement étudié. Les matériaux utilisés, tels que le bois Bolet Soleil et le mélèze autrichien, garantissent non seulement une esthétique intemporelle, mais également une durabilité face aux rigueurs de l'hiver. L'intérieur offre 247 m² habitables, conçus pour le partage et la convivialité, avec une pièce de vie de 80 m² inondée de lumière et une terrasse plein sud avec vue sur les cimes enneigées. Avec ses 7 chambres et 8 salles de bains, cette maison à acheter Le Corbier peut accueillir confortablement jusqu'à 15 personnes. Les espaces de détente tels que le spa de nage, le sauna et la cheminée contemporaine ajoutent une touche de luxe. La station, dynamique et familiale, connaît une croissance prometteuse, alliant authenticité alpine et qualité de vie, tout en offrant des paysages à couper le souffle, notamment une vue sur les majestueuses Aiguilles d'Arves. Cette maison représente une opportunité d'investissement en plein essor. Une occasion unique d'acquérir non seulement une résidence, mais un véritable art de vivre en montagne, à proximité des commodités.

Meilleur rendement locatif

263 000 €

2 055 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 128 m²
• 2 chambres
• 

Valence (26)

À vendre à Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement spacieux de 128 m2 est situé au sixième et dernier étage avec ascenseur. Il dispose d'une terrasse de 40 m2 sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur Crussol et le Vercors. Profondément lumineux, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa cheminée et ses nombreux rangements. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres (possibilité d'une troisième), d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une enveloppe est à prévoir pour effectuer des rénovations selon vos goûts et vos besoins. Le bien inclut également deux caves privatives, deux places de stationnement et un local à vélos. Sans voisin de palier, il garantit tranquillité et confort. Situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des parcs, commerces, écoles et transports, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main. L'accès à l'autoroute et aux routes nationales est rapide, et la gare TGV de Valence se trouve à seulement 15 minutes. Ce bien au fort potentiel combine un emplacement de choix, une vue imprenable et une qualité de vie rare en centre-ville. Cet appartement à acheter à Valence mérite d'être visité rapidement.

Découvrez cette maison à vendre à Biviers, située dans un environnement prisé de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de caractère se distingue par son cachet authentique, ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Avec une surface habitable de 250 m2, elle comprend 5 chambres et un sous-sol spacieux de 135 m2. Le terrain de 2 100 m2 offre un potentiel d'aménagement intéressant, et des projets d'aménagement sont actuellement à l'étude, incluant la possibilité d'une division parcellaire. Ce bien rare est idéal tant pour une famille à la recherche d'un lieu de vie exceptionnel que pour un investisseur souhaitant réaliser un achat maison Biviers à fort potentiel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le dossier technique et les détails complémentaires.

Nous vous proposons un appartement à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce charmant appartement de 64,5 m2 est idéalement situé en plein centre d'Arcachon, dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités. En excellent état, il comprend une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une agréable terrasse couverte exposée plein sud. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, et d'une buanderie pratique. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol. Intégré dans une copropriété magnifiquement entretenue, il offre des prestations de qualité et est équipé de la fibre optique pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Arcachon, un bien rare à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison d'architecte à vendre à Saint-Donat-sur-l'Herbasse, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 178 m2, elle offre une vue panoramique imprenable sur la Drôme des Collines, à seulement 15 minutes de la gare TGV. Dans un cadre calme, cette maison se compose d'une pièce de vie spacieuse de 80 m2 avec une cuisine haut de gamme et un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, deux dressings et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, chacune donnant sur une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des toilettes. Cette maison à acheter à Saint-Donat-sur-l'Herbasse propose un confort moderne avec un plancher chauffant/rafraîchissant, des menuiseries en aluminium et des volets roulants électriques. De plus, un garage exceptionnel de 125 m2 (hauteur de 3,60 m et porte de 3 x 3 m) avec point d'eau et WC vient compléter l'ensemble. Le terrain clos de 954 m2 est piscinable, paysagé et clôturé. Ne manquez pas la visite de cette propriété, contactez Frédérique pour plus d'informations.