IKAMI

À proximité immédiate du centre-ville de Périgueux et de toutes les commodités ainsi que des écoles, collèges et lycées, cette maison à vendre à Périgueux a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie agréable et lumineux. Avec 73 m2 habitables, elle comprend une véranda chauffée et lumineuse de 22 m2, totalisant ainsi près de 95 m2 d'espace de vie. L'accès à la pièce de vie se fait par un petit escalier menant à un espace chaleureux avec une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 33 m2, une salle de bains et une véranda donnant sur une terrasse de 20 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées avec une vue sur le jardin sans vis-à-vis. Une buanderie/chaufferie indépendante complète les espaces pratiques de rangement. À l'étage, deux chambres spacieuses avec rangements intégrés offrent une belle vue sur le jardin. De plus, un garage indépendant de 20 m2 en façade et un terrain arboré de 525 m2, rare dans cette zone, avec un cabanon de jardin, constituent un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Le confort est assuré par un chauffage au gaz, avec la possibilité de faire revivre une cheminée. Cette maison à acheter à Périgueux est parfaite pour un premier achat ou comme résidence principale, garantissant confort, espace extérieur et proximité des services. Une vidéo de présentation et un dossier complet sont disponibles sur demande. Les visites sont possibles en semaine et le week-end sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À la recherche d'un achat maison Hostun ? Découvrez cette maison familiale à vendre dans le village d'Hostun, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 147 m2 répartie sur trois niveaux, cette maison offre un double séjour de 26 m2, une cuisine équipée, une lumineuse véranda de 17 m2 et une terrasse au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend quatre chambres, dont une avec accès à une terrasse de 16 m2, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Le deuxième étage dispose d'une pièce aménagée de 25 m2 sous les combles. La maison est dotée d'un chauffage central par chaudière à granulés et de menuiseries en double vitrage. Bien entretenue, elle nécessitera seulement quelques travaux de modernisation. Située à 5 minutes de l'autoroute et de la gare SNCF de Saint-Marcellin, elle bénéficie d'un emplacement pratique avec toutes les commodités à proximité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, un garage en sous-sol sécurisé d'environ 14 m², situé à Annecy Cran Gevrier, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet espace de stationnement pratique est accessible par un portail avec télécommande et se distingue par sa porte sectionnelle adaptée aux véhicules spacieux. Ce parking à acheter à Annecy se distingue pour son accès sécurisé par bip, ses charges minimes d'environ 13 EUR par trimestre et une taxe foncière très raisonnable d'environ 100 EUR par an. C'est un investissement locatif attractif sur Annecy, idéal pour les propriétaires du secteur à la recherche d'un stationnement supplémentaire ou pour les investisseurs souhaitant tirer parti de la forte demande de garages dans l'agglomération annécienne. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité avec Léo Bonnet, votre conseiller immobilier IKAMI à Cruseilles, expert du bassin genevois.

Meilleur rendement locatif

199 000 €

3 317 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Biviers (38)

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Biviers, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien lumineux dispose de deux chambres confortables et d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon. Avec ses murs en pierre, cet appartement allie charme et authenticité, sans nécessiter de travaux. Prêt à vivre, il représente une excellente opportunité pour un achat appartement Biviers. Ne tardez pas à contacter votre conseiller, Norman VILARDELL, pour organiser une visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Belin-Béliet, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre d'environ 118 m2 est un véritable coup de cœur. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, elle se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. L'intérieur comprend une belle pièce de vie qui s'ouvre sur une cuisine conviviale parfaite pour accueillir vos invités. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche. Le garage attenant, déjà isolé et aménagé, offre la possibilité de créer une quatrième chambre, sans nécessiter de travaux supplémentaires. Un cellier pratique complète ce bien. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous attend, offrant de multiples aménagements pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour installer une piscine, un potager ou une aire de jeux. Cette maison à acheter à Belin-Béliet est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. N'attendez plus pour venir la visiter !

À la recherche d'un achat maison Fontanil-Cornillon ? Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Fontanil-Cornillon. Située dans un quartier résidentiel calme de Fontanil-Cornillon, Isère (38), cette maison construite en 2012 est proposée avec un bail en cours dont le terme est prévu dans trois ans. Elle offre une surface habitable d'environ 90 m² sur un terrain de 560 m², avec un garage attenant de 20 m². Vous apprécierez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec une cuisine ouverte, donnant directement accès au jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et une climatisation réversible. La maison bénéficie d'une proximité immédiate avec la ligne E du tram, facilitant l'accès au centre de Grenoble. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À découvrir, cette maison à vendre à Ségos, située à seulement 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison contemporaine, aux volumes généreux, a été soigneusement conçue sur mesure. Son architecture unique allie confort, esthétisme et qualité de construction. Bâtie avec des matériaux solides, elle bénéficie d'une isolation renforcée, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'intérieur se compose d'un salon/séjour spacieux de 47 m2, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, de trois chambres de 12 m2 avec placards intégrés, ainsi que d'une chambre de 20 m2 disposant d'un grand dressing sur mesure. La salle de bains moderne est équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et de deux vasques, accompagnée de deux WC indépendants. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse d'environ 150 m2, parfaite pour des repas en plein air, d'un jardin clos et paysagé avec un coin potager, ainsi que d'un abri voiture et d'un garage de 56 m2 offrant un espace de rangement pour deux véhicules. Située dans un cadre rural avec vue dégagée sur les Pyrénées par temps clair, cette maison est à la fois paisible et proche des commodités et axes routiers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne pas manquer cette opportunité d'achat maison Ségos.

Découvrez cet ensemble immobilier situé au coeur de Châteauneuf-Grasse, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Il se compose de : Un restaurant de 106 m2 actuellement en bon état pour la salle et la cuisine. L'arrière nécessite quelques travaux de rénovation. Une terrasse d'environ 20 m2 à l'avant, et une terrasse d'environ 30 m2 à l'arrière. Ce vaste espace peut être exploité en l'état pour une activité de restauration, ou transformé en appartement spacieux. Un logement de 73 m2 situé juste en dessous, composé de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une pièce à vivre. À rénover, avec un beau potentiel pour devenir un foyer chaleureux et confortable. Un garage d'environ 20 m2, idéal pour le stationnement ou du stockage supplémentaire. Un bien rare sur le marché, à fort potentiel, qui attend vos idées pour révéler tout son charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Grenoble, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Ces bureaux fonctionnels et lumineux de 458 m2 sont situés au cœur d'un quartier dynamique. Situé dans un immeuble indépendant, chaque mètre carré est conçu pour optimiser l'efficacité et le bien-être au travail. Les locaux comprennent des bureaux cloisonnés pour plus de confidentialité, une salle de réunion accueillante ainsi qu'un espace détente pour vos équipes, totalisant 22 pièces, propices à vos projets. Vous bénéficierez d'une double exposition, de locaux traversants et d'un environnement technique complet avec fibre optique, climatisation réversible et ascenseur PMR. L'accès est facile pour vos collaborateurs et clients, incluant des sanitaires privatifs, une cuisine aménagée et la possibilité d'adapter l'aménagement selon vos besoins dans un cadre professionnel de qualité et évolutif. Avec 10 places de parking, ce bien en vente à Grenoble représente une rare opportunité. N'attendez pas pour vous positionner, contactez-nous pour visiter vos futurs bureaux !

Saisissez cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison méditerranéenne lumineuse, sur un terrain de 300 m2 sans vis-à-vis, dans un cadre de vie exceptionnel à Saint-Bauzille-de-Putois, à seulement 30 minutes de Montpellier ! Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour de 33 m2 s'ouvrant sur la terrasse par une baie vitrée, d'une cuisine équipée indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) avec accès au garage, et d'une chambre de plain-pied attenante à une salle d'eau (idéal pour créer une suite parentale). A l'étage : 3 grandes chambres avec placards et balcons (16, 14 et 17 m2) avec vue sur le Thaurac, une salle de bains lumineuse équipée en double vasque et un WC séparé. Bâtie en 2010, elle possède de nombreux atouts techniques : sol entièrement carrelé, double vitrage, volets roulants électriques, toit 4 pentes, très bonne isolation. Cette villa ensoleillée et récente vous offre une vue imprenable sur les célèbres Grottes des Demoiselles, depuis les balcons de chaque chambre un spectacle naturel au quotidien ! Sa situation est idéale : dans un quartier calme tout en étant à quelques pas de l'école, des commerces, des cabinets médicaux et de l'arrêt de bus qui vous mènera à Montpellier. Un extérieur occultant et fonctionnel : la demeure est entourée d'un jardin arboré avec double accès (portillon + portail ), d'un garage en façade et d'une place de stationnement supplémentaire à l'arrière, soit 3 places privatives. Le + : Le village de Saint Bauzille de Putois séduit par sa dynamique associative, ses commerces de proximité et son environnement naturel, propice aux activités de plein air. Contactez-moi dès à présent, ce type de bien étant exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Passy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre de plus de 107,39 m2 se situe au premier étage d'une ancienne maison entièrement rénovée, offrant ainsi un confort moderne. Il se compose de trois chambres, dont une avec dressing et accès direct à une vaste salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale et lumineuse, complétée par une buanderie et un cellier. Un petit balcon et une cave ajoutent des atouts à ce bien en excellent état. C'est un logement rare sur le marché, idéal pour un achat appartement Passy. À découvrir sans tarder !

Située à Bourg-de-Péage dans le département de la Drôme, cette maison à vendre est un véritable loft alliant charme historique et confort moderne. Nichée au sein d'une ancienne usine réhabilitée avec soin, cette propriété d'exception de 218 m2 (190 m2 Carrez) est inondée de lumière et offre des volumes pensés dans les moindres détails. Dès l'entrée, vous serez séduit par la majestueuse pièce de vie de 60 m2, où des éléments tels que poutres métalliques et verrières créent une atmosphère unique. Le rez-de-chaussée comprend également une vaste buanderie, des toilettes, une élégante salle de bain avec douche, un dressing, une chambre parentale, ainsi qu’une deuxième pièce actuellement consacrée au home cinéma et pouvant servir de chambre d’amis. Une troisième chambre avec salle d’eau privative complète cet étage.À l'étage, un escalier design mène à un espace nuit spacieux ainsi qu'à un second espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux. Cette cuisine prolongée par une magnifique terrasse d'environ 72 m2, sans vis-à-vis, est parfaitement équipée pour des repas en plein air, agrémentée d’un abri couvert.Le chauffage au sol, en plus d'une climatisation réversible, assure un confort optimal tout au long de l'année. Ce loft comprend également une cave souterraine, double terrasse et un ensoleillement traversant. Un bien rarissime, empreint d'âme et de lumière, idéal pour ceux cherchant à réaliser un achat maison Bourg-de-Péage dans un cadre atypique chargé d'histoire et repensé pour le confort actuel. Venez découvrir cet espace inspirant, une véritable invitation à vivre autrement.

Au coeur d'un hameau ardéchois calme et bucolique, découvrez cette maison en pierre d'environ 150 m2, pleine de charme et de possibilités à seulement 5 min du lac du Ternay, une heure de Lyon ou St Etienne. Vous découvrirez au rez de chaussée une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une jolie terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été et un terrain d'environ 700 m2. Vous y trouverez également une salle de bain et des toilettes. Au premier niveau vous profiterez d'un espace nuit comprenant trois grandes chambres et une mezzanine de 20 m2 pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre. En sous-sol, un garage, un atelier, une chaufferie et une cave voûtée complètent l'ensemble. Le chauffage de la maison est assuré par un système central au fioul via une chaudière. Pour plus de confort et une ambiance chaleureuse, une cheminée à foyer fermé est idéalement située dans la pièce de vie. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture, mais la maison offre un très beau potentiel pour accueillir une famille ou devenir une agréable résidence secondaire dans un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette superbe maison de maître du 18e siècle, située au calme dans la commune de Peyrins, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette maison Peyrins à vendre dispose d'une surface de 251 m2 et propose de beaux volumes ainsi que des prestations de qualité. Elle se compose de 8 pièces dont 6 chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 73 m2 avec une cuisine équipée et un bureau de 17 m2. À l'étage, il y a quatre chambres, y compris une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une grande salle de bains de 15 m2. Le niveau inférieur est aménagé avec deux chambres bénéficiant d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'un espace bien-être avec hammam et une entrée indépendante. Cette maison à acheter à Peyrins comprend également un garage de 30 m2, un terrain arboré de 2000 m2 et une piscine hors-sol. Proche des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes de la gare TGV, cette propriété allie charme et confort. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter rapidement.

Laissez-vous séduire par cette superbe longère nichée sur un terrain arboré en bord de rivière, dans un environnement naturel d'exception. Chaque recoin de cette propriété évoque le calme, l'espace et l'authenticité d'un lieu pensé pour vivre pleinement. La longère principale propose un grand salon séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et des WC. Une chaufferie complète le niveau. À l'étage, deux très belles chambres, dont une avec dressing, pour répondre aux besoins de confort et d'intimité. Un studio indépendant avec son propre accès vient enrichir l'ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou pour une activité annexe. Il se compose d'un salon séjour, d'une cuisine, de deux chambres dont une petite pour enfants et d'une salle d'eau avec WC. Le terrain est tout simplement magnifique. Arboré avec soin, il offre un cadre de vie rare, prolongé par un accès privatif à la rivière. Une belle grange avec une superbe charpente et un abri de jardin en dur viennent compléter ce bien. Un puits, témoin du charme ancien de la propriété, ajoute au cachet de l'ensemble. Pour en savoir plus contactez votre conseiller immobilier de secteur Sébastien Ponroy. Organisons ensemble votre visite de cette propriété pleine de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous propose cette maison à vendre dans la commune de Saint-Clément, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce bien est idéalement positionné près des commodités et seulement à quelques minutes de Sens. À l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et un salon-salle à manger lumineux, orné d'une cheminée avec insert, parfait pour des moments conviviaux. Un dégagement fonctionnel donne accès à deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant, garantissant une organisation efficace de l'espace. Le sous-sol total, surélevé, présente de belles opportunités avec un bureau, un garage, une chaufferie-buanderie (chauffage central au gaz de ville) ainsi qu'une partie atelier, idéale pour les bricoleurs ou comme espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 30 m², d'un abri de jardin et d'un terrain clos et arboré d'environ 700 m², propice aux moments de détente en famille ou entre amis. La maison est équipée de double vitrage et de volets électriques en façade. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la structure est saine et offre de belles possibilités d'aménagement selon vos souhaits. C'est une opportunité à découvrir rapidement avec Philippe Joué, fort de 35 ans d'expérience dans la région de Sens et la Forêt d'Othe, pour vous aider à concrétiser votre projet d'achat maison à Saint-Clément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier IKAMI (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, maison mitoyenne de 80 m2 à Saint-Ismier, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Nichée dans une impasse calme, cette propriété dispose de deux chambres et offre une belle vue sur la chaîne de Belledonne. Le bien comprend un jardin non-attenant de 232 m2, situé à seulement dix mètres, ainsi qu'un cabanon d'environ 20 m2. Vous y trouverez également plusieurs annexes pratiques telles qu'un cellier, une cave, un garage et un four à pain. Un rafraîchissement complet est à prévoir, ce qui permet de personnaliser cette maison Saint-Ismier à vendre selon vos goûts. Une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et proche de la nature. N'attendez plus, contactez votre conseiller, Norman VILARDELL, pour organiser une visite. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située au coeur du village de Curley, à Seulement 10min de Gevrey-Chambertin et 30 min de Dijon, cette vaste demeure de caractère, ancien relais de poste d'antan, déploie ses 265 m2 habitables dans une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour accueillir famille et amis. On y découvre dix pièces généreuses dont cinq chambres spacieuses ainsi qu'une véritable suite parentale offrant intimité et confort. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale de 37 m2, véritable coeur de la maison, et le séjour du rez-de-chaussée se prolonge vers l'étage par une splendide mezzanine de 55 m2 qui accueille un salon en cathédrale, créant un espace à la fois spectaculaire et accueillant. Les menuiseries sont en double vitrage, les façades et la toiture sont en bon état, et le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur diffusée par chauffage central avec radiateurs dans toute la maison, une chaudière fioul prenant le relais lors des périodes de grands froids. Le terrain, entièrement constructible et piscinable, est clos et préservé, la cour goudronnée permettant un accès aisé. Un vaste carport pouvant abriter au moins trois voitures libère l'espace du grand garage d'environ 40 m2 qui pourra être dédié à votre activité favorite ou aménagé en atelier. La propriété bénéficie d'une faible taxe foncière et du tout-à-l'égout est aux normes, gage de tranquillité d'esprit pour les futurs occupants. Une demeure au charme affirmé qui conjugue volumes généreux, authenticité et fonctionnalité dans un environnement paisible et préservé, prête à écrire avec vous ses nouvelles pages. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans une rue paisible du quartier recherché de la Pironnière, à proximité de l'océan, cette maison Les Sables-d'Olonne à vendre se distingue par son état d'entretien irréprochable, nécessitant seulement un léger rafraîchissement (voir les premières photos pour des suggestions d'aménagement). Reposant sur un terrain de 445 m2, cette habitation de plain-pied développe plus de 130 m2 de surface utile. Elle comprend une large entrée avec placards, un WC, une pièce de vie spacieuse d'environ 45 m2 baignée de lumière, et une cuisine ouverte parfaitement aménagée avec accès direct au garage. Un couloir dessert un espace nuit composé de 4 belles chambres et d'une salle d'eau équipée d'une douche. La véranda attenante au salon ainsi que le jardin bien aménagé viennent compléter les atouts de cette propriété, faisant de cette offre un excellent choix pour un achat maison Les Sables-d'Olonne que ce soit pour une occupation sur l'année ou en tant que résidence secondaire. Visites sur rendez-vous, pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien très rare et très recherché sur le secteur, cette maison offre un cadre de vie particulièrement apprécié et constitue aujourd'hui une opportunité devenue exceptionnelle sur le marché. Située dans un environnement calme et prisé, elle se compose de trois chambres confortables, dont une parfaitement adaptée à un espace bureau, d'une grande cuisine indépendante séparée de l'entrée, ainsi que d'un vaste séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. Un atout majeur vient compléter l'ensemble avec une grande surface de combles offrant un fort potentiel d'aménagement et permettant d'envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, une terrasse conviviale et un jardin agréable prolongent harmonieusement les espaces de vie. La proximité immédiate des écoles, commerces et commodités renforce encore l'attractivité de ce bien. Maison libre et disponible, elle est prête à accueillir ses futurs occupants sans délai. Ses volumes, sa luminosité, son potentiel et surtout sa rareté sur le secteur en font un bien à ne pas laisser passer. Je vous invite à me contacter dès maintenant afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 personnes déjà intéressées

995 000 €

2 211 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 450 m²
• 9 chambres
• 

Chabeuil (26)

À vendre : propriété d'exception en pierre située à Chabeuil, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce bien rare offre un cadre exceptionnel au cœur du Vercors, à 950 mètres d'altitude, entouré de montagnes et à proximité de nombreuses randonnées et sites naturels prisés. S'étendant sur 2 hectares, cette maison Chabeuil à vendre se compose de trois gîtes rénovés, chacun de 100 m2, avec cuisine équipée, séjour spacieux, 3 chambres, salle de bains moderne et terrasse privative. Avec 300 m2 de dépendances, il est possible d'y créer 2 gîtes supplémentaires et de transformer l'une des dépendances en salle de bien-être ou espace de réception. Ce bien représente un excellent potentiel pour un investissement locatif, idéal pour la vente de maisons ou l'organisation d'événements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Chabeuil.

Prix au m² le plus bas

127 200 €

848 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Chatillon-sur-cher (41)

Au cœur de Châtillon-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison à vendre qui offre plus de 150 m2 habitable, idéale pour les passionnés de rénovation. Située sur un terrain de 480 m2 sans vis-à-vis, cette propriété est implantée dans un cadre calme et paisible. Vous apprécierez la présence d'un ancien four à pain à restaurer, parfait pour retrouver l'esprit convivial d'antan, ainsi qu'une belle dépendance pour le rangement de votre matériel et outils de jardin. Cette maison, à réhabiliter entièrement, constitue une belle opportunité pour en faire une résidence principale pleine de charme ou une maison secondaire au caractère unique. Profitez de ses atouts : grand volume habitable, terrain intime et potentiel exceptionnel. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Laissez-vous charmer par cette villa de 160,55 m2 au sol et 110,12 m2 Carrez, implantée sur un terrain de 524 m2 entièrement clôturé, avec un portail électrique, et offrant un grand parking, un coin potager et une annexe de jardin. Au rez-de-chaussée, un séjour très lumineux, grâce aux grandes baies vitrées et à l'orientation plein sud, donne un accès direct sur la magnifique terrasse de 47 m2, en partie couverte, sur laquelle vous pourrez profiter de moments de détente en famille et entre amis. Une petite piscine chauffée, avec nage à contre-courant et volet roulant, ajoute une touche de luxe à ce bien. Toujours au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour, un WC visiteur et une salle de bains. Optimisation des espaces de rangement. À l'étage, deux chambres (dont une climatisée) avec accès sur une terrasse plein sud, l'autre très spacieuse à rénover selon vos goûts, ainsi qu'un bureau (pouvant être transformé en deuxième salle de bains) et un WC séparé. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre (climatisée) avec dressing. Au sous-sol, vous disposez d'une cave et d'un système de chauffage récent (cette année). La toiture a été refaite l'an dernier. Cette demeure bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche du centre-ville (10 min à pied), des écoles et collèges, des accès autoroutiers, et est bien desservie par les bus. Une visite 360o disponible : https://view.ricoh360.com/e76d8ea6-9c84-45ac-8918-99ff48bf3860 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Superbe maison à vendre à Valence, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéalement placé à proximité de toutes les commodités, des axes routiers et à seulement 5 minutes de la gare TGV et de l'autoroute A7, est une maison des années 1900 entièrement rénovée. Avec ses 174 m2 habitables, elle se trouve sur une parcelle de 1000 m2, offrant ainsi un cadre paisible proche de la ville. Vous apprécierez la salle à manger/salon de 33 m2 dotée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur un magnifique jardin. La propriété inclut également une véranda de 18 m2, une salle d'eau et une dépendance de 5 m2. La piscine de 7.50 x 4 m avec pool-house et les trois caves de 25 m2, creusées dans la marne, vous séduiront. Un studio de 50 m2, accessible de l'intérieur de la maison ou directement de l'extérieur, constitue un atout supplémentaire. Un puits est à votre disposition pour l'arrosage et le remplissage de la piscine. Le chauffage est fourni par une chaudière au gaz et la maison est raccordée au tout à l'égout. Pour ceux qui envisagent un achat maison Valence, cet bien représente une opportunité à ne pas manquer. Nous vous encourageons à visiter cette maison à acheter Valence rapidement.

Au cœur du village d'Hostun, dans la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison familiale de 147 m2, répartie sur trois niveaux, est à vendre. Elle offre six chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un chauffage central par chaudière à granulés et des menuiseries en double vitrage. Bien entretenue, elle nécessite juste quelques travaux de modernisation. En face de la maison, vous trouverez une parcelle de terrain plane et constructible de 525 m2, cadastrée indépendamment, ainsi qu'un bâtiment de 100 m2 sur deux niveaux, pouvant être transformé en habitation. Située à seulement 5 minutes de l'autoroute et de la gare SNCF de Saint-Marcellin, cet ensemble constitue une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat de maison à Hostun, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Plus d'informations et visite sur demande.

Bien le moins consommateur d'énergie

403 000 €

2 077 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 194 m²
• 5 chambres
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Sonnay (38)

Située en plein centre du village de Sonnay, dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison à vendre d'environ 194 m2 habitables se trouve à proximité des commerces et des transports scolaires. Cette propriété rare, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, est implantée sur un terrain clos de 770 m2. À seulement 10 minutes de l'autoroute, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec un grand séjour de 73 m2, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, ainsi qu'une belle suite parentale, cette maison comprend également 4 chambres et un grand bureau pouvant être aménagé en 5ème chambre ou salle cinéma. De nombreux rangements viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse couverte de 28 m2, idéale pour vos repas en extérieur, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Le garage de 48 m2 offre des options de stationnement ou de stockage. Les avantages de cette maison incluent un chauffage par aérothermie, une piscine de 8x3,5, et une belle luminosité dans toute l'habitation grâce à l'exposition Sud-Sud-Ouest. Vous pourrez également aménager l'espace extérieur selon vos envies. Cette maison Sonnay à vendre est une occasion à ne pas manquer dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Située sur les hauteurs de la commune de Serrières, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison de 130 m2 habitables est à vendre et saura vous séduire grâce à ses volumes généreux, son style et son potentiel d'aménagement, comprenant une annexe à rénover d'environ 80 m2. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 775 m2, cette demeure offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de communication. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 50 m2, comprenant séjour, salon et cuisine ouverte entièrement équipée, créant ainsi un espace convivial idéal pour recevoir. Les points forts de cette maison à acheter à Serrières incluent une suite parentale pour un confort accru, 3 chambres dont une très vaste pouvant être transformée en une deuxième chambre, ainsi qu'un bureau ou chambre pratique pour le télétravail. Vous bénéficierez également de deux salles de bains, d'un grand garage et d'une cave. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. Le terrain, clos, propose de beaux espaces verts à aménager selon vos envies, sans oublier la magnifique piscine. De plus, vous profiterez de deux immenses caves voûtées. La proximité des accès autoroutiers, des écoles, des commerces et des services complète ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à Serrières, un lieu unique qui a beaucoup à offrir.

À vendre, maison de caractère à Burzet, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Située au cœur du charmant village de Burzet, à seulement 30 minutes d'Aubenas et sur la route menant au plateau ardéchois, cette maison de 104,47 m2 habitables s'étend sur trois niveaux, avec des combles déjà aménagés. Au rez-de-chaussée, un beau salon en pierre voûté mène à une kitchenette. Le premier étage comprend un séjour, une cuisine et une chambre, tandis que le deuxième étage abrite une salle de bains, un WC et une autre chambre. Enfin, le dernier étage propose une troisième chambre. Une cave fraîche complète ce bien. Cette maison à acheter à Burzet offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet locatif avec la création de deux appartements distincts ou comme pied-à-terre familial dans les Monts d'Ardèche. Idéale comme résidence secondaire, elle permettra de profiter du calme de la campagne. Le bien, incluant le mobilier, est parfait pour des primo-accédants ou un investissement locatif, que ce soit pour une location classique ou meublée de courte durée. Coup de cœur assuré ! Située à proximité des petits commerces du village et de la place du marché, cette demeure bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel : baignades en rivière près de la célèbre cascade du Ray Pic et de nombreux sentiers de randonnée à travers la campagne ardéchoise. Une opportunité rare dans un cadre authentique et préservé ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette charmante maison de village type 2 de 75 m2, avec places de stationnement à proximité, dans le village de Codolet. Vous serez charmés par le cachet de cette bâtisse ancienne, située au calme et au coeur du triangle Avignon, Orange, Uzès. Une fois la porte d'entrée franchie, vous découvrirez une vaste entrée de 20 m2 pouvant faire office de bureau, salon, cellier, espace rangement, atelier selon vos besoins. Au premier étage, vous disposez de l'espace de vie avec poêle à granules, et profitez des plafonds à la provençale et pierres apparentes. La cuisine semi-séparée équipée et récente, prolonge l'espace de ce niveau avec une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier étage, se trouve une grande chambre de 18 m2 avec 2 dressings. Vous profiterez du centre-village, de toutes ses commodités à pied (commerces, école...) et rejoindrez aisément les grands axes routiers A7 et A9. Idéal pour jeune couple primo-accédant, ou investissement dans un village à forte demande. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez une maison à acheter à Rosoy, située dans un cadre privilégié de la région Bourgogne, dans le département de l'Yonne. Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous propose ce bien rare de 1999, offrant une vue panoramique sur la vallée de l'Yonne. À seulement 10 minutes de la gare SNCF de Sens, cette maison est parfaite pour un cadre de vie paisible. Vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée qui donne sur une belle pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour-salon chaleureux agrémenté d'une cheminée alsacienne. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse d'environ 30 m², exposée plein sud, idéale pour profiter des repas d'été avec une vue imprenable. Le rez-de-chaussée inclut également deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire d'angle et un WC indépendant. En sous-sol, une troisième chambre accueillante, un vaste garage de 54 m², une buanderie/chaufferie et plusieurs espaces de rangement complètent ce bien. Le chauffage est central au fioul, avec des fenêtres en double vitrage, et un portail et une porte de garage électriques. Implantée sur un terrain généreux de 3 450 m², cette maison à vendre à Rosoy offre une intimité inégalée. Que ce soit comme résidence principale ou refuge de campagne, elle possède tous les atouts pour vous séduire. N'attendez plus pour visiter ce bien avec Philippe Joué, votre conseiller immobilier de confiance sur le secteur de Sens et de la Forêt d'Othe.

Coup de cœur du secteur

398 000 €

2 474 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160,89 m²
• 3 chambres
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Valence (26)

EXCLUSIVITÉ VALENCE. À seulement 10 minutes de l'A7 et à 15 minutes de la gare TGV, cette maison à vendre à Valence se situe dans un cadre champêtre sur un terrain de 1092 m2, clos et arboré, à l'orée du bois et parfaitement située en sortie de ville. Construite en galets en 1940, elle a été entièrement restaurée pour préserver son charme rustique et authentique. Orientée SUD/EST, elle offre 160 m2 habitables, comprenant 3 chambres et un espace de vie de 33 m2, associé à un cellier et une salle d'eau avec WC. La maison est également dotée d'une impressionnante terrasse en L de 70 m2, idéale pour des moments conviviaux autour d'un barbecue. À l'étage, deux chambres spacieuses de 12 et 14 m2, accompagnées d'une salle d'eau/WC. Un vaste sous-sol de 37 m2, avec un accès extérieur séparé, est entièrement aménagé pour les professions libérales, incluant un salon avec cheminée et une pièce modulable. La propriété dispose aussi d'une belle cave pour conserver vos grands crus. Un agréable solarium complète l'ensemble. Des marches vous mèneront à un gîte équipé de sa salle d'eau/WC et d'une pièce avec mezzanine. À l'extérieur, un jardin privatif donne accès à une dépendance de 50 m2. Le terrain est agrémenté d'un jardin paisible avec un puits, un four à pizza et une cuisine d'été. De plus, un espace de loisirs avec 2 terrains de pétanque est disponible, offrant une ambiance zen. Située dans le département de la Drôme, dans la région Rhône-Alpes, cette maison est parfaite pour celles et ceux qui envisagent un achat maison Valence. N'hésitez pas à me contacter pour une visite 7/7. Lydie Michaud au 0787890211.