IKAMI

Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous propose une maison à vendre à Véron, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située dans un environnement pratique et recherché, cette jolie maison se trouve à proximité des écoles et des commerces, à seulement 8 minutes de la gare de Villeneuve-sur-Yonne et 14 minutes de la gare de Sens. Cette habitation des années 80 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une cuisine, ainsi qu'à une belle pièce de vie lumineuse d'environ 36 m2 donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux chambres et un WC, offrant un espace nuit bien séparé. Le bien dispose d'un sous-sol total compartimenté comprenant un garage, une buanderie et un atelier, idéal pour le stationnement, le rangement ou les activités de bricolage. Édifiée sur un terrain clos d'environ 250 m2, la propriété comprend également une petite dépendance et un accès à un puits commun. Equipée de double vitrage, de chauffage électrique, de la fibre optique et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison à acheter à Véron est fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille, des primo-accédants ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder avec votre conseiller immobilier, qui dispose de 36 ans d'expérience pour concrétiser vos projets.

En exclusivité, découvrez cet appartement T3 à vendre à Sillans, Isère, au sein d'une copropriété récente. Avec une superficie habitable de 68,76 m2 Loi Carrez, il est situé au premier et dernier étage, sans ascenseur. L'appartement comprend un hall d'entrée avec de nombreux rangements, un cellier, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 28 m2, agrémentée d'une cuisine ouverte de qualité, offrant un accès direct à un balcon de 13 m2. Vous trouverez également deux chambres de 12,14 m2 et 11,66 m2, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Pour votre confort, le chauffage est individuel au sol par pompe à chaleur, avec des menuiseries en double vitrage et des moustiquaires dans les chambres. La copropriété offre un local à vélos et une place de parking privée. Vous serez séduit par le charme de cet appartement à acheter à Sillans, ainsi que par son emplacement proche du centre-ville et des commodités, avec un accès facile aux transports en commun. Venez visiter ce joli cocon ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Rambert-d'Albon, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Nichée aux Collières, dans un environnement calme et prisé, cette maison familiale de 130 m2 habitable comprend 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaitement conçue pour accueillir confortablement toute la famille. Ses nombreux atouts incluent une véranda lumineuse, un garage indépendant et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Implantée sur un terrain arboré de 687 m2, piscinable, cette propriété vous permet de réaliser tous vos projets extérieurs. Construite sur vide-sanitaire avec une charpente traditionnelle, elle possède déjà du double vitrage et une chaudière récente de 2008. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler son plein potentiel et l’adapter à vos goûts. Avec ses beaux volumes et ses multiples possibilités, cette vente maison à Saint-Rambert-d'Albon représente une véritable opportunité pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Pour organiser une visite, contactez le 06 03 43 27 83. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À ne pas manquer, dans la périphérie immédiate de Carcassonne, au sein du département Aude en région Languedoc-Roussillon, se trouve cette magnifique maison à vendre à Pezens. Cette propriété exceptionnelle de 700 m2, implantée sur 1,3 hectare de nature, est un ancien moulin à eau datant de 1686, entièrement restauré et empreint d'Histoire. Avec ses trois niveaux, cette maison Pezens saura vous séduire par son atmosphère unique et ses prestations de qualité. La vaste pièce de vie conserve les anciens mécanismes du moulin, créant une ambiance mémorable. Un salon intime vous mène aux cuisines et à l'extérieur, mettant en valeur tout le potentiel de cette bâtisse. À l'étage, trois suites parentales spacieuses offrent des prestations haut de gamme, idéales pour une activité d'accueil touristique ou une vie familiale confortable. Vous trouverez également un appartement T4 de 120 m2 au deuxième étage, entièrement aménagé. Une habitation de 150 m2, comprenant 3 chambres, cuisine, salle de bains et salle d'eau avec terrasse privative, est attenante au moulin, offrant un potentiel locatif intéressant. À l'extérieur, le parc propose une peupleraie, une presqu'île, un court de tennis, ainsi qu'une salle indépendante de 130 m2 pour divers usages. Une roulotte entièrement équipée est également incluse dans la transaction, renforçant votre potentiel commercial. La terrasse de 130 m2 constitue un véritable atout. Pour votre confort, cette propriété dispose de panneaux photovoltaïques et d'un droit inaliénable à l'eau. Le mobilier présent peut également être cédé pour une installation rapide. Ce bien recèle encore de nombreuses surprises à découvrir lors de votre visite. Que votre projet soit familial ou professionnel, cette maison à acheter à Pezens saura satisfaire tous vos désirs. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien avec votre conseiller immobilier Yannick BERTHIER (EI). Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Venez découvrir ce véritable coup de coeur ! Situé au coeur du centre ville, à deux pas des commerces, restaurants et services, dans un résidence calme, sécurisée et bien entretenue, Cet appartement de 95 m2, situé au troisième étage, se distingue par sa configuration optimisée et sa luminosité. Une entrée spacieuse donne sur un espace de vie agréable, comprenant une cuisine ouverte et un salon spacieux, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Les deux chambres bénéficient d'une exposition Est dégagée sur les toits de Valence, permettant de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est complétée par un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La présence d'un ascenseur facilite l'accès au logement, rendant cet espace adapté à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite. De plus, un parking est à disposition, un atout indéniable dans un environnement urbain, dont une sortie sur l'avenue Felix Faure, avantage très rare ! La proximité des transports en commun permet de rejoindre facilement les différents points d'intérêt de la ville, rendant ce foyer idéal pour les personnes actives ou les familles. Il est actuellement entièrement rénové, les travaux consistent en une modification de cloisons, réhabilitation de la salle d'eau et du wc, aménagement d'une cuisine équipée et rafraîchissement global. Les plans de rénovation et devis sont à disposition, les travaux seront terminés avant la vente. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique, dans un emplacement à la fois calme et dynamique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 35 minutes de Montpellier, dans le dynamique village de Saint-Bauzille-de-Putois, saisissez l'opportunité d'acquérir cette agréable maison à vendre. Située dans un lotissement paisible et à proximité de toutes les commodités, cette propriété est parfaite pour un achat maison Saint-Bauzille-de-Putois. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace aménageable permettant un accès à l'étage. Vous découvrirez ensuite un séjour spacieux et lumineux de 30 m2, doté d'une baie vitrée ouverte sur le jardin. La cuisine équipée, conçue en open space, crée une ambiance conviviale et lumineuse. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables (de 11 à 12 m2) et d'une salle d'eau, offrant une vue agréable sur le jardin. À l'extérieur, une belle terrasse surélevée et un jardin ceinturant la maison sur trois côtés, avec un cabanon et un accès direct au garage, vous attendent. De plus, un poêle à bois rend l'ensemble de la maison confortable en hiver. Cette demeure fonctionnelle, calme et agréable à vivre est idéale pour une petite famille. Une occasion à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à Roybon, située en Isère, Rhône-Alpes, à seulement 30 minutes de la Côte-Saint-André et moins d'une heure de Grenoble et Valence. Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison de 115 m2 s'étend sur un terrain de 2 hectares. Elle comprend une entrée, 3 chambres et plusieurs pièces modulables adaptées à vos besoins (bureau, salle de jeux, espace de télétravail, cave...), ainsi qu'une salle d'eau. Une pièce avec évier pour le repassage, pouvant être transformée en seconde salle d'eau, complète le tout. Le salon s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine, offrant accès à une belle terrasse surplombant la piscine et une vue imprenable. Profitez d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur et un poêle à granulés. À l'extérieur, la piscine est équipée d'un dôme électrique, parfait pour allonger la saison de baignade. Le terrain, rare en son genre, dispose d'une partie boisée et d'un magnifique verger, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité en pleine nature. Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement et est rare sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Roybon, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À saisir, dans la commune de Romans-sur-Isère, à seulement 15 minutes de Valence, cet appartement à vendre offre un bel espace de 91 m². Inclus, une cave et une place de parking. Situé en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété calme et agréable, cet appartement saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'un vaste double salon, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la loggia, de deux chambres spacieuses, d'une terrasse, d'une cave et d'une place de stationnement privative. Situé à proximité de toutes les commodités, écoles, collèges, lycées, transports, gare, commerces, services de santé et loisirs, ce bien est idéalement placé près du centre-ville. Le confort est assuré par une climatisation réversible installée dans l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Romans-sur-Isère, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier Y. BERTHIER (EI) pour découvrir ce bien rare dans la Drôme, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité chez IKAMI ! Découvrez cette maison à acheter à Scaër, située à proximité de Bannalec, au cœur de la campagne scaëroise dans le Finistère, région Bretagne. Ce charmant penty avec annexe est édifié sur une parcelle d'environ 700 m2. Il offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 46 m2, agrémentée d'un poêle, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré et préservé, ainsi que d'une véranda et d'un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois belles chambres et une salle de bains. La propriété comprend également une seconde maison mitoyenne d'environ 45 m2, composée d'une pièce de vie et d'une salle de bains au rez-de-chaussée, avec une chambre et un bureau à l'étage. Bien qu'elle nécessite quelques travaux, elle offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un bien à votre image. Rachel Floch-Roudaut se fera un plaisir de vous le présenter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis, cette maison de 5 pièces, à vendre, est idéalement située à seulement 5 minutes à pied du RER B, du tramway, des bus et du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Sur un terrain de 398 m2, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et entièrement clos, garantissant calme et intimité. Cette propriété comprend une dépendance d'environ 20 m2 avec des toilettes et la possibilité d'aménager une salle d'eau, parfait pour un espace indépendant ou un usage complémentaire. Au rez-de-chaussée, l'habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger lumineux ainsi que de toilettes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Un grenier complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cette maison à acheter à Aulnay-sous-Bois est fonctionnelle et bien située, idéale pour une vie de famille ou un investissement.

À Lens-Lestang, découvrez un bien rare aux volumes généreux et au fort potentiel ! Cette maison de 1907 offrant 175 m2 habitables avec 2 jolies terrasses verdoyantes sur le devant de la bâtisse. Elle se compose de 2 logements avec 4 chambres, une pièce de vie lumineuse, 3 salles d'eau et 3 wc pour un confort idéal. Le gîte avec son entrée indépendante est parfait pour du locatif saisonnier ou dessein familial. Vous disposez également d'un hangar de 265 m2 permettant, entre autre, de garer des véhicules, d'un dépôt, d'un atelier, d'un bureau et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités professionnelles ou de stockage. Et à l'arrière se trouve un terrain d'environ 800 m2 à aménager au gré des vos envies, en zone naturelle et bois classés. Contact : Florence POUNDALL À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Meilleur rendement locatif

129 900 €

2 257 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57,56 m²
• 2 chambres
• 

Valence (26)

À la recherche d'un achat appartement Valence ? Découvrez cet appartement T3 déjà loué, idéal pour un investissement sécurisé avec des revenus immédiats. Situé au 3e étage d'une copropriété calme, cet appartement à vendre à Valence comprend une cuisine indépendante avec un cellier lumineux, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et une cave. Ce logement traversant Est-Ouest bénéficie d'une luminosité optimale, très appréciée par les locataires. Informations locataires : Rentabilité brute de 6,5 % et rentabilité nette estimée à plus de 5 %. Ce bien offre un excellent équilibre entre rendement et sécurité. Proche de toutes les commodités, transports et axes principaux, c'est l'appartement à acheter à Valence pour les investisseurs souhaitant générer des revenus immédiats et se constituer un patrimoine durable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous cherchez un appartement agréable, lumineux et facile à vivre, ce charmant 2 pièces de 37,54 m2 pourrait bien être celui que vous attendiez. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente bâtie en 2007, ce bien offre un cadre de vie confortable dans un immeuble bien entretenu et sécurisé. Dès l'entrée, on découvre un intérieur fonctionnel et chaleureux, parfaitement adapté à une vie quotidienne simple et agréable. La pièce de vie d'environ 16 m2 accueille un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace convivial où il fait bon vivre et recevoir. Grâce à son exposition Ouest, la lumière accompagne la fin de journée et apporte une atmosphère douce et chaleureuse dans la pièce de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC, l'ensemble en bon état, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Côté confort, l'appartement bénéficie du double vitrage, de volets électriques. Le chauffage collectif au gaz ainsi que la production d'eau chaude collective assurent un bon niveau de confort au quotidien. La résidence est sécurisée grâce à un interphone, visiophone et digicode. Un box privatif en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout pour le stationnement ou le rangement. Que vous recherchiez votre premier logement, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable, cet appartement représente une belle opportunité à découvrir sans tarder. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez Séverine Canda (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exceptionnel, à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans un quartier recherché proche de la gare RER C et de l'avenue commerçante, nous vous proposons cette maison indépendante de type F5, bâtie en 2018 sur 261 m2 de terrain. Sur l'avant côté rue, vous pouvez stationner 2 véhicules et avez un accès direct au garage. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce à vivre d'environ 28 m2, prolongée par la cuisine ouverte, tout équipée. La partie salle à manger donne sur la terrasse et le jardin arrière clos, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes et un local pour la pompe à chaleur air/eau qui contribue au DPE classé A, permettant une consommation annuelle d'énergie autour de 700EUR, véritable atout. Au 1er étage, vous apprécierez les 3 chambres lumineuses dont une plus grande parentale avec son propre dressing et sa salle d'eau à terminer d'installer. Une salle de bains avec toilettes rajoute du confort à ce niveau. L'accès aux combles est déjà prévu et vous pourrez facilement prévoir leur aménagement, pour une surface supplémentaire de 30 m2 environ. Située à 30 km au Sud de Paris, proche des grands axes routiers (N104-A6), à 750m de la gare RER C (14 min à pied), dotée de tous les commerces de proximité et de la zone commerciale de la Croix-Blanche à 5 km, cette habitation familiale bénéfice, aux alentours, des écoles, collèges et lycées. Véritable coup de coeur grâce à ses matériaux récents et à son parfait état d'entretien, venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ikami Adel Bouzekri a sélectionné pour vous cet immeuble noble, en plein coeur de Pithiviers. Il offre cinq lots dont quatre d'habitation et un lot commercial. Chaque lot dispose de son compteur électrique, le compteur d'eau est commun. Trois lots sur cinq ont été rénovés dans les trois dernières années. Le loyer estimé une fois tout loué est de 4 300EUR par mois soit 51 600 de loyer hors charges annuelles, ce qui génère une rentabilité brut de 9 %. Les charges refacturées sont de 3 000 EUR par an, la taxe foncière est de 5 200 EUR/an . Une visite est possible le 10 avril en après-midi et sur rendez-vous. Pour toutes informations complémentaires, prendre contact avec Adel BOUZEKRI MANDATAIRE Ikami 07 81 25 89 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IKAMI vous présente cet appartement T5 à Saint-Denis, situé dans la Résidence les Frontons à Sainte-Clotilde, dans le département de La Réunion, en région DOM-TOM. Proche de toutes les commodités telles que les transports, écoles, crèches, collèges, médecins et grandes surfaces, cet appartement est idéal pour un achat appartement Saint-Denis. D'une superficie habitable d'environ 89 m2, il se trouve au rez-de-chaussée. L'espace de vie comprend un séjour, trois chambres de 9, 10 et 12 m2, une cuisine séparée, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et un cellier. Un espace de 9,43 m2 dans le séjour permet de facilement aménager une quatrième chambre ou un bureau, selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser ce bien, ce qui en fait une excellente opportunité pour une vente appartement Saint-Denis, que ce soit pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1580 EUR et la taxe foncière est de 1826 EUR. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier IKAMI (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À seulement 7 km d'Angerville et 20 km d'Étampes, cette maison de charme est à vendre à Méréville, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Avec ses 125 m2 habitables, elle dispose d'une cour close de murs, offrant une intimité appréciable. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux et accueillant donnant un accès direct à la cour, ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre de 16 m2 et une salle de bain au style vintage avec WC. Le second étage abrite deux chambres, dont une de 18 m2 avec de magnifiques poutres apparentes. Le sous-sol semi-enterré inclut une chambre double ou un salon double ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose de toutes les commodités à proximité, avec des écoles et un collège sur place, et des bus desservant les lycées d'Étampes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Méréville.

À La Tronche, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cet appartement en location est situé au 132 grande rue, 38700 La Tronche. Ce charmant appartement meublé, d'une superficie d'environ 50 m², se distingue par sa luminosité et ses beaux volumes. Il comprend une entrée, une cuisine équipée séparée, un séjour spacieux de 20 m², une chambre de 9 m² et une salle d'eau avec coin toilette. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du CHU et du centre-ville. Pour votre confort, cet appartement à louer à La Tronche est équipé de double vitrage, de la climatisation, et dispose d'une cave. Le loyer mensuel est fixé à 680 EUR hors charges, avec des charges s'élevant à 70 EUR par mois, incluant la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de la copropriété. Le dépôt de garantie est de 1 360 EUR, et les honoraires sont de 650 EUR, dont 150 EUR pour l'état des lieux entrant. Pour organiser une visite, veuillez contacter Émilie JALLAT. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En exclusivité, proche Marmagne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, offrant une surface habitable d'environ 166 m2, implantée sur un magnifique terrain de plus de 6 000 m2 avec une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, d'une spacieuse salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un second WC, d'une grande buanderie ainsi que d'un atelier. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une vaste mezzanine ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. En annexes, le bien dispose d'un grand garage double avec porte motorisée, d'un grenier, d'une cave voûtée et d'une maisonnette indépendante à usage d'atelier. Les équipements comprennent du double vitrage sur l'ensemble de la demeure, des volets roulants électriques solaires, un chauffage électrique complété par un insert bois ainsi qu'un poêle à bois. Mise en conformité de la fosse septique à prévoir. Ce bien séduira les amoureux de nature à la recherche de calme, d'espace et d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d'Autun. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À proximité du centre-ville de Voiron, découvrez cet appartement à vendre à Coublevie, situé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien récent se distingue par ses prestations de qualité et ses volumes généreux, avec une surface habitable de 113 m2. Il se compose d'une pièce de vie de 60 m2, intégrant une cuisine moderne ouverte sur le séjour, inondée de lumière et donnant accès à une terrasse exceptionnelle de 208 m2, exposée plein sud. Cette terrasse constitue un véritable espace de vie extérieur, offrant une vue dégagée sur l'église de Voiron et sur les massifs de la Chartreuse et du Vercors. L'appartement dispose de deux chambres et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour un espace polyvalent. Son agencement a été pensé pour garantir un cadre de vie confortable. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système combinant le gaz de ville et une pompe à chaleur air/air, permettant ainsi une efficacité énergétique optimale. Avec des charges annuelles s'élevant à 2 900 euros, incluant le chauffage et l'eau chaude, ce bien, sans travaux à prévoir, se situe dans un environnement recherché, avec un accès rapide aux commodités de Voiron. N'attendez plus pour envisager cet achat appartement Coublevie.

Opportunité exceptionnelle d'achat maison Les Abrets en Dauphiné. Située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, cette maison des années 50, idéale pour une famille, est à vendre. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la gare et du centre-ville, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel. Avec une surface habitable de 195 m2 (Loi Carrez) et environ 300 m2 en total, elle se compose de 12 pièces réparties sur plusieurs niveaux, incluant un sous-sol complet de près de 100 m2. Le rez-de-chaussée présente un grand hall d'entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée et un spacieux salon-salle à manger lumineux, parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 995 m2, la maison Les Abrets en Dauphiné à vendre bénéficie d'une exposition Est-Ouest, assurant une belle luminosité. Profitez également d'une piscine orientée Sud-Ouest et de sa terrasse, idéale pour les journées ensoleillées. La cour, accessible par un portail automatique, permet le stationnement de jusqu'à 6 véhicules. Une propriété rare combinant espace, confort et qualité de vie, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

À seulement 5 minutes de Bergerac, en Dordogne, dans la région Aquitaine, cette magnifique longère en pierre d'environ 354 m2 est à vendre. Alliant authenticité, volumes généreux et confort de vie, cette maison à acheter à Prigonrieux saura vous séduire. À l'entrée, une vaste cuisine lumineuse s'ouvre sur un salon chaleureux de plus de 50 m2, véritable cœur de la maison. De chaque côté, deux grands salons de plus de 40 m2 chacun viennent compléter cet espace convivial, pensés pour être modulables selon vos envies. L'espace nuit propose cinq chambres, chacune équipée de son propre point d'eau. Une véranda chauffée, avec un four à pizza, prolonge les espaces de vie pour des moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, un vaste espace de plus de 30 m2 offre des opportunités de bureau ou de rangement, complété par une grande chambre avec salle d'eau. Près de 180 m2 supplémentaires restent à rénover, offrant un énorme potentiel pour réaliser vos projets. De plus, la propriété inclut deux gîtes indépendants de 21 m2 et 32 m2, générant un revenu locatif ou accueillant vos proches en toute autonomie. À l'extérieur, un terrain d'environ 5 200 m2, arboré et entretenu, comprend un garage de 25 m2, un puits, ainsi que des arbres fruitiers et truffiers, créant un cadre idyllique. Cette maison à Prigonrieux est idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou une activité touristique.

À seulement 30 minutes de Montpellier, dans le charmant village de Saint-Bauzille-de-Putois, découvrez cette maison à vendre. Située à proximité de la rivière, de la grotte des Demoiselles et de nombreuses activités de plein air, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de toutes les commodités. Il s'agit d'une maison de village traversante, à fort potentiel et entièrement à rénover, avec la possibilité d'être divisée en plusieurs appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un camping-car ou une camionnette. Le premier étage, baigné de lumière, comprend une cuisine de 14 m², un séjour de 16 m², une salle d'eau, un WC et une grande chambre d'environ 21 m². Cette partie habitable d'environ 70 m² ne dispose pas actuellement de chauffage fonctionnel, mais plusieurs cheminées peuvent être remises en service. Au deuxième étage, un grand grenier traversant, avec une hauteur maximale de 5,20 m, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer trois à quatre chambres supplémentaires ou réaliser un second logement. Profitez de ce fort potentiel pour façonner un lieu de vie à votre image, avec des professionnels disponibles pour vous accompagner dans les travaux d'aménagement. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Saint-Bauzille-de-Putois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix au m² le plus bas

25 000 €

358 €/m²

Locaux professionnels

• 69,89 m²

Sevrier (74)

À Sévrier, en Haute-Savoie, découvrez une opportunité exceptionnelle avec ces locaux professionnels à vendre. Profitez d'une vente interactive à prix progressif sur la plateforme WINUP, avec des offres à soumettre jusqu'au 09/04/2026 à 19:30. Le prix de départ est fixé à 25 000 EUR (honoraires inclus), permettant aux participants d'enchérir par palier de 3 000 EUR. Il est important de noter qu'une offre en ligne durant la vente interactive n’est pas une offre ferme, mais une simple intention d'achat. Ces locaux professionnels à acheter à Sévrier se situent dans un emplacement stratégique du bassin annécien, à proximité immédiate du lac. D'une superficie d'environ 70 m2, ce local bénéficie d'une visibilité et d'une attractivité remarquables, avec un agencement adapté pour des activités tertiaires ou commerciales, idéal pour l'implantation ou le développement de votre entreprise dans un secteur en plein essor. Aménagé pour un usage quotidien optimal, ce local dispose de prestations modernes, incluant un chauffage au sol et une climatisation pour un cadre de travail agréable tout au long de l'année. Une kitchenette et des toilettes sont également présents. Son accessibilité est renforcée par de nombreux stationnements à proximité, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. Avec un loyer mensuel attractif de 1 055 EUR HT, plus 25 EUR HT de charges, ces locaux professionnels à Sévrier représentent une opportunité idéale pour la reprise ou l'expansion de votre activité dans un secteur à forte notoriété. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, veuillez me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

335 000 €

2 577 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Barthélemy-de-Vals (26)

À Saint-Barthélemy-de-Vals, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre, rare sur le marché. Située à proximité du village et des axes routiers, dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison de style provençal s'étend sur un terrain clos et arboré de 2 500 m2. D'une surface d'environ 130 m2, elle allie volumes généreux, luminosité et authenticité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon, bénéficiant d'un accès direct à la piscine. Vous trouverez également un second salon lumineux, un bureau, deux grandes chambres et une salle de bains élégante avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et sauna. À l'étage, une immense chambre d'environ 27 m2 offre la possibilité d'agrandissement en suite parentale. À l'extérieur, profitez d'une terrasse semi-couverte de 57 m2, d'une piscine chauffée (8 x 4) et d'un jardin soigneusement paysagé. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Barthélemy-de-Vals incluent un poêle à bois, un portail électrique, un sous-sol, un hangar pouvant accueillir deux véhicules, des combles aménageables et de nombreux rangements, sans oublier la présence d'arbres fruitiers. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception avec Marjorie Ebener (EI). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Appartement T2 lumineux avec balcon Proche lac Situé à Castanet-Tolosan, à proximité immédiate du lac et des commodités, découvrez ce T2 de 43 m2, dans un environnement agréable. Le logement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, d'une grande chambre et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un grand balcon avec vue dégagée, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Une place de parking extérieure au sein d'une copropriété fermée vient compléter ce bien. Actuellement loué (536 EUR hors charges + 30 EUR de provisions), il sera libre de toute occupation dans quelques mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé dans le quartier des Longes à Saint-François-Longchamp, en Savoie, cet appartement de 33 m2 entièrement rénové est idéal pour un achat d'appartement à Saint-François-Longchamp. Il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un casier à skis accompagne ce bien, qui bénéficie de finitions soignées et de matériaux de qualité. Cet appartement à vendre à Saint-François-Longchamp est prêt à vous accueillir. À visiter sans tarder pour envisager un nouveau projet de vie ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

311 000 €

3 344 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Sanguinet (40)

Dans un environnement paisible et sans circulation, cette charmante maison de plain-pied d'environ 92 m2 est idéale pour un achat maison Sanguinet. Située sur une parcelle de 732 m2 dans la commune prisée de Sanguinet, au cœur des Landes en région Aquitaine, cette maison à vendre a été édifiée en 2016. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'un cellier pratique, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, offrant ainsi un agencement pensé pour un quotidien agréable. Grâce à sa double orientation Est/Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, le terrain offre une vue dégagée sur la nature environnante, propice au ressourcement. Un espace couvert de 17,5 m2 complète l'ensemble, parfait pour le stationnement ou pour aménager selon vos besoins. Dotée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, cette maison à acheter à Sanguinet allie confort et modernité. Les commodités, écoles et commerces sont à proximité, permettant de profiter à la fois du calme et de l'accessibilité. Si vous recherchez un havre de paix dans les Landes, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre à Salles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un cadre calme et verdoyant à proximité de la forêt, cette propriété bénéficie d'un environnement idéal pour un cadre de vie agréable. Avec un terrain d'environ 2 300 m2, la maison développe plus de 200 m2 habitables, offrant de multiples possibilités d'aménagement, en T2, T3 ou même en chalet indépendant. À l'intérieur, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie traversante, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un cellier pratique. La partie nuit comporte plusieurs chambres spacieuses, dont deux suites parentales, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace intime. Cette maison est pensée pour s'adapter à divers usages, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un projet locatif ou d'une activité professionnelle à domicile.À l'extérieur, le terrain arboré et paysager est propice à la détente, incluant une grande terrasse de plus de 100 m2 sans vis-à-vis, une piscine sécurisée, une dépendance et un carport pouvant accueillir trois véhicules. De plus, un logement indépendant de type T3, style chalet et entièrement équipé, offre encore plus d'opportunités d'utilisation. Cette maison à acheter à Salles représente une occasion unique, idéale pour une famille, un investisseur ou un professionnel recherchant une combinaison de vie et de travail. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de ce bien.

Dans le secteur d'Auxon, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous invite à découvrir cet ancien hôtel à fort potentiel. Niché dans un cadre naturel privilégié, cet ensemble immobilier présente de nombreuses opportunités de développement pour un projet professionnel ambitieux. Il comprend 17 chambres sur deux niveaux, chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC, garantissant ainsi confort et indépendance pour les clients. Vous profiterez également de deux salles de restaurant, parfaites pour redémarrer une activité, ainsi qu'une cuisine professionnelle à réaménager selon vos besoins. À l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 45 m² vous permettra de profiter du cadre environnant. Le bien inclut une dépendance avec trois garages, de nombreuses places de stationnement et un terrain arboré d'environ 8 000 m², offrant une vue agréable et un véritable havre de paix. Aujourd'hui sans activité, cette propriété représente une opportunité rare pour réaliser vos projets : complexe hôtelier, chambres d'hôtes, gîtes, restauration ou tout autre projet professionnel. Cette annonce concerne la vente des murs uniquement, en raison de l'absence de fonds de commerce suite à la fermeture. Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette offre de locaux professionnels à acheter à Auxon. Votre conseiller immobilier est à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de vos rêves.

Exclusivité Ikami, ne manquez pas cette maison à vendre à Valserhône, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. Ce bel ensemble immobilier s'étend sur 188 m2 habitables répartis sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence familiale, un projet locatif ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 48 m2, où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement à un séjour agréable agrémenté d'une cheminée, créant ainsi un espace convivial et lumineux. Ce niveau inclut également une salle de douche avec WC, une chaufferie et une cave, offrant des espaces fonctionnels. Au premier étage, accessible par un escalier intérieur ou une entrée indépendante, se trouve un véritable appartement autonome constitué d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un balcon filant, partiellement couvert, surplombe la façade arrière, orientée vers la montagne. Le deuxième étage, avec sa propre entrée indépendante, propose un troisième appartement, incluant un palier, une cuisine séparée, un salon/séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi que deux greniers à aménager. À l'extérieur, cette maison à acheter à Valserhône s'étend sur une belle parcelle close de 1 842 m2, offrant un cadre agréable. Vous profiterez également d'espaces de stationnement multiples, d'un grand atelier d'environ 100 m2, idéal pour une activité artisanale ou du stockage, ainsi que d'un garage avec une porte motorisée. Techniquement, chaque niveau est doté de son propre tableau électrique, avec un compteur général EDF et des sous-compteurs pour l'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul d'environ 10 ans, régulièrement entretenue. Cette opportunité rare offre un volume considérable, une indépendance des niveaux et un fort potentiel d'exploitation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.