IKAMI

Découvrez cette maison indépendante à vendre à Le Beaucet, Vaucluse, dans la magnifique région de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre naturel privilégié et paisible, elle se trouve à moins de 15 minutes à pied du centre de Saint-Didier, au sein d'un domaine spacieux de plus de 4 hectares, comprenant une oliveraie, un verger et des zones boisées. Profitez d'une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail tout au long de l'année. Avec une surface habitable de 129 m2 (150 m2 au total), cette maison à acheter à Le Beaucet se distingue par sa luminosité et ses aménagements de qualité. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de douche, une cuisine ouverte, une salle à manger et deux séjours lumineux. À l'étage, une vaste chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu'un bureau, ajoutent confort et intimité. À l'extérieur, les 400 m2 d'espaces privatifs sont un véritable atout, avec plusieurs terrasses, des zones de jardin propices à la détente et une belle piscine parfaitement intégrée à l'environnement. Le domaine comprend également trois autres unités d'habitation. Ce bien allie nature, tranquillité, charme, prestations de qualité et proximité des charmants villages de Saint-Didier, Le Beaucet et Venasque, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au cœur du village médiéval de Saint-Antoine-l'Abbaye, dans le département de l'Isère en Rhône-Alpes, découvrez cette charmante maison Saint-Antoine-l'Abbaye à vendre. D'une superficie d'environ 220 m2 habitables, cette bâtisse de caractère s'organise sur deux niveaux. L'entrée ouvre sur un couloir menant à un espace de vie convivial, comprenant une cuisine et un salon lumineux, le tout très bien exposé. La maison dispose également de 3 chambres spacieuses. Profitez de deux terrasses, l'une côté cuisine pour vos repas en extérieur, et l'autre au premier étage, adjacente à la salle de bain, offrant une vue dégagée sur les collines et le Vercors. Les combles, accessibles par un escalier, présentent un potentiel d'aménagement de 120 m2 supplémentaires. Un jardin orienté plein sud, une cave voûtée, une chaufferie, ainsi qu'une annexe de 70 m2 viennent compléter ce bien aux multiples possibilités. Une opportunité rare pour un projet familial ou touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

486 000 €

4 673 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Sanguinet (40)

À la recherche d'un achat maison Sanguinet ? Ne manquez pas cette belle maison récente, construite en 2017, située aux portes de Sanguinet, dans le département des Landes en région Aquitaine. Avec plus de 103 m² habitables, cette propriété moderne vous séduira par son grand salon séjour lumineux et sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour toute la famille. Un cellier pratique complète cet espace de vie. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse suite parentale, parfaite pour un maximum de confort. La maison comprend également un grand garage attenant, idéal pour le stationnement ou comme espace de rangement, avec la possibilité d'agrandissement. Implantée sur un terrain de plus de 800 m², cette maison Sanguinet à vendre vous permettra de profiter d'un agréable extérieur. De plus, un des atouts majeurs de cette propriété est la possibilité de détacher une parcelle de terrain constructible, idéale pour un projet familial ou un investissement. Une habitation récente et fonctionnelle dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder.

Située dans un environnement naturel agréable, cette maison de maître développe environ 266 m2 habitables après travaux. La rénovation a déjà débuté avec une reprise du gros oeuvre et la pose des menuiseries extérieures. L'ensemble du second oeuvre reste à réaliser (électricité, plomberie, isolation, aménagement intérieur), offrant la possibilité de concevoir un dessein entièrement personnalisé. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 8 000 m2 et comprend également plusieurs dépendances. Une grange présente notamment un véritable potentiel de rénovation en surface habitable, permettant d'envisager la création d'une seconde habitation, d'un gîte ou d'un logement indépendant. Un second bâti plus petit pourrait quant à lui être réhabilité en garage. Un bien de caractère offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation et de valorisation. Pour plus de renseignent, me contacter. Visuels photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur les hauteurs de Charols, dans un environnement calme avec vue dégagée, cette maison d'environ 130 m2 propose 4 chambres et un terrain arboré de plus de 3 000 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'un coeur de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine ouverte distribue facilement les pièces : deux chambres, une petite pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, les combles aménagés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse exposée sud, de plus de 50 m2, attenante à la cuisine, permet de profiter du jardin et du calme environnant. Le terrain de 3 200 m2 offre un bel espace extérieur. Il comprend une partie encore constructible, laissant envisager différents desseins. Les atouts du bien : terrain de 3 201 m2, partie encore constructible, double garage, cave et vide sanitaire, 5 chambres possibles, chalet bois avec eau et électricité indépendant, environnement calme. Située entre La Bégude-de-Mazenc et Cléon d'Andran, tous commerces et services de proximité sont à moins de 6 minutes en voiture. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant calme, espace extérieur et potentiel d'évolution. Contactez-moi pour parler de votre projet et prendre rendez-vous. Un bien qui mérite d'être visité pour en mesurer tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à Saint-Rambert-d'Albon, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette villa construite en 2008 offre une occasion idéale pour un achat maison Saint-Rambert-d'Albon à un prix très attractif. Avec une superficie de 106 m2, la maison présente une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC à chaque niveau. Le double vitrage, les combles isolés et le chauffage au gaz et au bois assurent un confort optimal au quotidien, complété par un système d'alarme performant. À l'extérieur, le jardin d'environ 181 m2 est parfait pour des repas en extérieur, des moments de détente ou des jeux pour les enfants. Le bien comprend également un garage (qui fait office de mitoyennetés) et une place de stationnement devant, un atout précieux. Cette maison à acheter Saint-Rambert-d'Albon constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou pour une famille désireuse de s'installer à proximité des écoles, des commerces et de la gare SNCF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En exclusivité : Venez découvrir ce joli terrain d'une superficie de 1 625 m2 au sein d'un charmant hameau calme et agréable, sur la commune de Laz. Un cabanon d'une superficie de 56 m2 y est déjà érigé. Il vous sera autorisé de pouvoir l'agrandir par une extension accolée aux bâtis existants. Certificat d'urbanisme délivré. Rachel Floch Roudaut se fera un plaisir de vous le présenter dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ideal investisseurs pour de la colocation, ou pour grande famille. Ce grand et lumineux appartement de 99.13 m2, tout proche de la place Jacquard, du centre ville et de toutes ses commodités : commerces, marchés, cinémas, restaurants et écoles, saura vous séduire. Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. Quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative. Une troisième salle d'eau et deux wc. Ce bien se trouve dans une petite copropriété à faibles charges, de 50 EUR par mois. Chauffage gaz de ville individuel, niveau énergétique C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir cette spacieuse maison de 184 m2 sur une parcelle de 2 200 m2 de terrain, située à BOFFRES (07440) en ARDECHE. A seuleument 11 km de VERNOUX, 25 km de VALENCE, de la gare TGV et de l'autoroute A7, cette maison vous offre 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage (23 m2), ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 34 m2, avec une cuisine ouverte de 8 m2. Vous pourrez profiter d'une mezzanine qui surplombe le coin jour. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (air /eau de 2019) complété par une cheminée avec insert. Les huisserie sont en PVC double vitrage, , ce foyer est bien isolé avec un DPE en C. Le bien est en bon état, le rez-de-chaussée est à rafraîchir. Un garage de plus de 120 m2 avec atelier et cave complète ce bien. L'assainissement est individuel, le rapport du spanc sera fourni à la vente. Le plus : des panneaux photovoltaïques récents assurent une auto-suffisance en énergie. Ce bien vous offrira un cadre de vie exceptionnel, alliant un confort moderne et le charme de L'ARDECHE. A VISITER SANS TARDER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans l'impasse de la capitelle à Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre un cadre calme et lumineux avec une vue imprenable sur un jardin paysager et la verdure environnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres d'environ 12,5 et 9 m2, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une belle pièce vitrée, parfaite pour un bureau, un atelier ou une suite parentale. Un grand garage de 28 m2 et une véranda de 10 m2 complètent cet espace. À l'étage, la maison dispose d'une cuisine équipée récente et d'un vaste séjour-salon lumineux de 30 m2, avec une vue dégagée, de deux chambres d'environ 13 m2 avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez également d'une grande terrasse de 45 m2, exposée sud-ouest, idéale pour se détendre en harmonie avec la nature. Une seconde terrasse au rez-de-chaussée, plus ombragée, est parfaite pour l'été. Le terrain clos, piscinable, présente un magnifique jardin avec oliviers, arbres fruitiers, mimosa et lauriers, offrant une ambiance méditerranéenne. Les équipements incluent des menuiseries récentes, des volets électriques, des moustiquaires, une pompe à chaleur, une climatisation réversible, une bonne isolation, un adoucisseur d'eau et une porte de garage motorisée. Cette maison à acheter à Bagnols-sur-Cèze est de construction de qualité, fonctionnelle et bien entretenue. Des rafraîchissements sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût. À visiter sans tarder.

À vendre, appartement de 95 m2 situé en plein cœur de Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Proche de tous commerces, des gares et des transports en commun (Métro, bus, trains, tramway), cet appartement à acheter à Lille se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC et d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux. Un balcon complète ce bien spacieux. N'attendez plus pour découvrir cet appartement Lille à vendre, une visite rapide s'impose ! Annonce rédigée sous la responsabilité d'un agent mandataire indépendant, Adel BOUZEKRI Ikami, 07 81 25 89 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À découvrir, cette maison en pierre à Saint-Barthélemy, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéalement située au calme, à seulement 5 minutes des voies rapides et 10 minutes de Baud, cette maison pleine de charme et de caractère est parfaite pour un achat maison Saint-Barthélemy.Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour avec insert donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une grande salle d'eau et des toilettes séparées.Le grenier aménagé, d'une surface de 70 m2, offre un beau potentiel d'augmentation de l'espace habitable. Le terrain de 2 800 m2 comprend un coin barbecue, des arbres fruitiers, un puits et un ruisseau au fond du jardin, créant ainsi un cadre paisible et agréable.Un atelier et un garage couvert complètent ce bien. N’hésitez pas à contacter Pascale Viala pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nichée dans un environnement naturel paisible sur la commune d'Auxelles-Haut, cette ancienne bâtisse datant d'environ 1860 offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de desseins à personnaliser. Une base de travaux a déjà été amorcée, laissant entrevoir le potentiel de cette maison de caractère à réinventer au coeur de la nature. Une première partie de l'habitation a été aménagée avec une pièce de vie d'environ 30 m2 comprenant une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu complète ce premier espace de vie déjà fonctionnel. Le reste de la demeure est en cours de rénovation et reste à aménager, offrant de nombreuses possibilités. L'étage, encore brut, permet notamment d'envisager l'aménagement d'une mezzanine d'environ 21 m2 ainsi que d'une chambre ou suite parentale d'environ 29 m2, pour une surface habitable actuelle d'environ 100 m2 avec potentiel d'évolution. Attenante à l'habitation, une dépendance d'environ 80 m2 correspondant à un ancien magasin offre un volume supplémentaire, entièrement à réhabiliter. Cet espace pourra accueillir selon les besoins, une grande pièce de vie, un atelier, un espace professionnel ou encore une extension de l'habitation. Un grand garage d'environ 50 m2 ainsi qu'une petite dépendance supplémentaire de 17 m2 complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain de 2 764 m2, la propriété bénéficie d'un cadre naturel agréable et d'un environnement calme. Les fenêtres sont en double vitrage, un poêle a été installé et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une rénovation avec potentiel, que ce soit pour créer une résidence principale de caractère, une maison secondaire ou un objectif mêlant habitation et activité. Pour découvrir cette maison contactez moi, Séverine Canda (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une maison à acheter à Aulnay-sous-Bois ? Découvrez cette magnifique maison de caractère des années 2000, s'étendant sur 178 m2, située dans un secteur calme et prisé de la Seine-Saint-Denis. Cette propriété spacieuse offre de beaux volumes et de nombreuses prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux de 44 m2 avec cheminée, une cuisine dînatoire entièrement équipée, un bureau et des toilettes. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle de bains, de deux chambres avec dressing, d'une salle de bains et de WC. Les combles ont été aménagés avec deux chambres supplémentaires. Le sous-sol complet comprend un garage de 46 m2, une salle de jeux, un espace détente avec sauna et salle d'eau avec WC. Cette demeure domotisée bénéficie également d'un système d'arrosage automatique. Le jardin arboré de 880 m2 est agrémenté d'une terrasse de 40 m2. Ne manquez pas cette opportunité rare de propriété en vente à Aulnay-sous-Bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vous recherchez le calme de la campagne tout en restant proche des commodités, Située au Belmont à Epinouze, avec des commerces à 2,5 km, cette villa lumineuse de plain pied saura vous séduire par son cadre verdoyant et sa qualité de vie ! Entièrement de plain-pied, la maison offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses baies vitrées ouvertes sur le jardin. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine tout équipée ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et son wc, un bureau, une salle d'eau, un second wc, une buanderie, un dressing et une mezzanine. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 440 m2 piscinable, comprenant déjà une terrasse couverte, une piscine hors-sol et un garage indépendant de 40 m2. Des prestations confortables avec un chauffage au sol et rafraîchissant pour l'été, climatisation réversible, chauffe-eau solaire, porte blindée, adoucisseur d'eau, fibre, alarme et portail électrique. Un DPE classé A gage d'économie, de confort optimal et d'empreinte écologique réduite ! Un bien rare dans un environnement paisible. Me contacter au 06 03 43 27 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Pailharès, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette maison authentique en pierre, datant d'environ 1800 et entièrement rénovée, est à vendre. Nichée dans un environnement paisible, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec environ 154 m2 habitables, cette maison se divise en deux parties communicantes, ce qui la rend parfaite pour une grande famille ou pour créer un espace indépendant pour une activité d'accueil touristique. Actuellement, l'activité de gîte génère environ 1 000 euros de locations par semaine en saison. L'habitation principale comprend cinq pièces, dont deux chambres, un bureau, deux espaces de vie chaleureux, deux cuisines équipées et deux salles d'eau récentes, sans oublier une véranda qui prolonge agréablement l'espace de vie et donne sur la piscine. Une chambre indépendante aménagée dans une dépendance d'environ 17 m2 est parfaite pour accueillir famille et amis ou pour développer l'accueil de voyageurs. Cette maison à acheter à Pailharès est entourée de plusieurs bâtiments, dont une belle grange rénovée de 92 m2, une dépendance pour le rangement, un four à bois et une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la campagne. Sur plus de 2,6 hectares de bois, la propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'une ambiance sereine, idéal pour les amateurs de nature. À noter aussi qu'une source d'eau claire alimente la maison et la piscine tout au long de l'année. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au fioul complétée par trois poêles à bois. Cet ensemble immobilier est situé à seulement 15 minutes de Saint-Félicien et de ses commerces, et à proximité de nombreuses autres villes. C'est une occasion rare pour un achat de maison à Pailharès, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

En exclusivité chez IKAMI, découvrez cette exploitation agricole à vendre à Melgven, dans le département du Finistère, en Bretagne. Ce bien rare inclut plus de 38 hectares de terres agricoles, situées en un seul tenant et irriguées par un plan d'eau. Les bâtiments agricoles se composent de 4 hangars totalisant environ 1 800 m², ainsi qu'une belle longère en pierres de 87 m², très bien entretenue. À l'entrée de l'exploitation, vous trouverez une lumineuse maison à acheter à Melgven, construite en 1970, offrant un vrai confort de plain-pied avec une cuisine indépendante, un salon-séjour et une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert une salle de douche et deux vastes chambres d'environ 22 m², avec des combles aménagées en dressings et bureaux. Cette maison fonctionnelle dispose également d'un sous-sol de 32 m² abritant buanderie et chaufferie. Un bien d'une grande rareté sur le marché, que Rachel Floch Roudaut se fera un plaisir de vous présenter dans les meilleures conditions. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Secteur Egreville, Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous propose cette propriété d'exception située aux portes de la Seine et Marne et de la Bourgogne, à environ une heure de Paris. Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette demeure de caractère d'une surface habitable d'environ 1100 m2 sur plusieurs bâtiments, développe des volumes remarquables et offre des prestations rares, idéales pour un objectif familial, touristique ou professionnel tel que chambres d'hôtes, gîtes, restaurant de charme ou autres. Dès l'arrivée, un vaste porche vous accueille et s'ouvre sur une magnifique cour intérieure paysagée, véritable lieu de vie lumineux et élégant, qui donne immédiatement le ton de cet ensemble. L'habitation principale propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie spectaculaire d'environ 122 m2 avec cheminée et une très belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un salon verrière d'environ 55 m2 s'ouvrant sur le jardin et la nature. Ce niveau comprend également une vaste suite parentale avec salle de bains et wc privatifs, 3 chambres dont 2 avec salles d'eau privatives et wc, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres supplémentaires, un immense bureau de 50 m2, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. Un second bâtiment propose une cuisine ouverte sur un grand séjour et un wc. A l'étage, 5 grandes suites parentales, toutes équipées de leur salle de bains, douche et wc, parfait pour une activité d'accueil ou d'hébergement. La propriété dispose également d'un espace bien-être exceptionnel comprenant une piscine couverte et chauffée de 10 x 5 mètres avec nage à contre-courant et fosse de plongée, un spa, un sauna, une salle de massage avec douche et wc. Deux ateliers, des abris de jardin, un local sanitaire pour la piscine, une superbe cave voûtée et encore environ 220 m2 aménageables complètent cet ensemble aux possibilités multiples. Puits, cheminées, pierres apparentes, dallages anciens et matériaux de qualité confèrent à cette propriété un cachet authentique et un caractère unique. Une propriété rare par ses volumes, ses prestations et ses nombreuses possibilités d'exploitation. À découvrir sans tarder avec votre conseiller immobilier - 35 ans d'expérience à votre service pour concrétiser vos rêves de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité IKAMI. Située à Orcier, en Haute-Savoie, dans un cadre calme et dans un village animé disposant d'écoles maternelle et primaire, ainsi que de liaisons vers la ville, découvrez cette maison contemporaine à vendre, construite en 2015. Elle combine confort moderne et luminosité. À l'entrée, vous serez charmés par une lumineuse pièce de vie dotée de nombreuses baies vitrées. La cuisine, ouverte sur le séjour et le salon, favorise un espace convivial, idéal pour la vie familiale, et est équipée d'une buanderie en arrière-cuisine, apportant une touche pratique au quotidien. Cet espace de vie s'ouvre sur l'extérieur avec une belle terrasse d'environ 20 m2, agrémentée d'une pergola, parfaite pour les journées ensoleillées. Un WC visiteurs avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier mène à trois chambres confortables ainsi qu'à une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un carport aménagé en terrasse (démontable) et d'un cabanon/atelier pour le rangement. Deux places de stationnement complètent cette offre. Cette maison à acheter à Orcier se révèle lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Bien rare à la vente dans la région. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier IKAMI (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Saint-Armel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située au cœur de Saint-Armel, à proximité des plus belles balades du Golfe du Morbihan, cette propriété édifiée en 2021 s'étend sur un terrain de 1 608 m2, offrant un cadre verdoyant et paisible. Son agencement fonctionnel et sa luminosité exceptionnelle en font un lieu de vie très agréable. À l'entrée, un hall vous accueille et vous dirige vers une vaste pièce de vie de près de 50 m2, agrémentée d'un poêle à pellets central. La cuisine moderne, avec un toit cathédrale, s'ouvre sur le séjour et le salon, menant à une terrasse orientée à l'Ouest. Au rez-de-chaussée, la suite parentale assure confort et praticité, comprenant un espace dressing et une salle de bains élégante avec douche, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert une grande chambre avec sa salle d'eau privative. Ce bien comprend également un garage de 20 m2 et un abri de jardin, renforçant son attrait pour une famille ou comme pied-à-terre haut de gamme. Une opportunité rare pour un achat maison Saint-Armel alliant confort et modernité.

Coup de cœur du secteur

66 000 €

1 172 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 56,3 m²
• 2 chambres

Monthou-sur-Cher (41)

Située dans la commune de Monthou-sur-Cher, au coeur d'un secteur touristique très recherché à proximité de l'un des plus beaux zoos du monde et des célèbres Châteaux de la Loire, cette maison mitoyenne d'un côté représente une opportunité intéressante pour des primo-accédants ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour qui constitue l'espace central de la maison. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, offre un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. L'installation d'un système de chauffage reste à prévoir afin d'adapter l'équipement selon vos préférences. En l'absence de système de chauffage, le bien n'est actuellement pas soumis au DPE. Grâce à son prix attractif et à sa localisation au coeur d'une zone touristique dynamique, cette demeure constitue une excellente opportunité pour des primo-accédants ou pour développer une activité de location saisonnière. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller immobilier de secteur Sébastien Ponroy et organisons ensemble une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, maison individuelle de plain-pied située à Orange, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter Orange d'une superficie d'environ 113 m2 habitables offre une belle exposition et une vue dégagée sur un terrain arboré composé d'oliviers, de chênes truffiers et d'arbres matures, créant ainsi un cadre agréable pour accueillir des animaux ou des chevaux. La propriété inclut une entrée, un séjour lumineux d'environ 25 m2, une cuisine indépendante et équipée de 21 m2, ainsi que trois chambres, dont deux avec grands placards intégrés. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier buanderie. Une véranda d'environ 22 m2 prolonge les espaces de vie. En complément, la maison dispose de deux garages (29 m2 et 17 m2) et de plusieurs places de stationnement extérieures. Equipements modernes tels qu'une pompe à chaleur réversible et menuiseries PVC récentes, avec forage et puits, sont présents. Notez qu'il y a une fosse septique non conforme. Cette habitation fonctionnelle présente un fort potentiel et un terrain piscinable. Située à proximité de la ville et des principaux axes de circulation, cette maison Orange à vendre mérite une visite rapide.

Découvrez cette maison Rencurel à vendre, une ancienne ferme pleine de caractère, offrant un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de la nature préservée de l'Isère, en Rhône-Alpes. Située sur un terrain d'environ 3 000 m2, cette propriété bénéficie d'un environnement rare sans voisinage direct, d'une exposition idéale, et d'un panorama impressionnant sur les montagnes du Vercors, le tout dans une atmosphère de calme absolu. Avec une surface habitable d'environ 353 m2, cette maison dispose de volumes spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle pourrait parfaitement convenir pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de charme ou encore un projet d'accueil. À l'extérieur, le terrain comprend un agréable verger qui renforce l'authenticité de cette propriété. Un four à pain traditionnel à restaurer évoque l'histoire agricole du lieu, promettant des moments conviviaux. De plus, une source naturelle alimente la demeure, ajoutant au charme et à l'autonomie de cet emplacement. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En exclusivité, au cœur de Dirinon dans le département du Finistère en région Bretagne, découvrez cette magnifique maison à vendre d'environ 165 m2, construite en 1981 sur une parcelle arborée de 2 270 m2. Avec une architecture contemporaine, cette maison séduit par ses grands volumes et ses espaces extérieurs de qualité, offrant un agencement convivial. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous conduit vers une vaste pièce de vie dotée d'une cheminée centrale, une cuisine indépendante et un bureau. À l'étage, accessible par demi-niveaux, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Un second demi-niveau abrite deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. De plus, l'ancien grenier a été réaménagé pour créer un second salon ou espace bureau, adaptable selon vos besoins. Un garage en sous-sol et un cabanon de jardin complètent cette maison à acheter à Dirinon, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Une belle opportunité à explorer, présentée par Yanis Floch dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Meilleur rendement locatif

135 000 €

3 000 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
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Reims (51)

Situé à quelques pas de la majestueuse Cathédrale de Reims, cet appartement à vendre à Reims se trouve en rez-de-chaussée d'une belle résidence sécurisée au 31 rue Nicolas Henriot. D'une superficie de 45 m2, il offre une pièce de vie lumineuse, une kitchenette séparée, ainsi qu'un dégagement menant à la partie nuit et aux sanitaires indépendants de la salle de bains. Une cave privative d'environ 6 m2 complète ce bien. Grâce à son emplacement central, cet appartement Reims à vendre représente une opportunité à la fois pour un investissement locatif et pour les primo-accédants ou ceux à la recherche d'un pied-à-terre dans la ville. Reims, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne, bénéficie d'une connexion rapide avec Paris par le TGV, permettant d'atteindre la capitale en moins de 45 minutes, un atout indéniable pour les actifs et les investisseurs. Cette adresse très recherchée est proche des commerces, des transports et du patrimoine exceptionnel de la ville. Lien de visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Terrain exposé plein sud sur les hauteurs du village. Pour plus de renseignements, me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, uniquement chez Ikami. D'une surface d'environ 130 m2, cette propriété est implantée dans un lotissement, sur un terrain plat, clos et arboré, sans vis-à-vis. Située dans le quartier des Ors, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Elle comprend six pièces, dont quatre chambres, une buanderie et une cuisine indépendante aménagée, s'ouvrant sur l'extérieur et offrant une belle terrasse couverte, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Le salon séjour spacieux de plus de 34,30 m2 est agrémenté d'une cheminée et bénéficie d'ouvertures sur l'extérieur, apportant ainsi une belle luminosité. Le coin nuit se compose de chambres confortables, allant de 11 m2 à 14 m2 pour la plus grande. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Le garage de 28 m2 dispose d'une porte automatique et d'une mezzanine pour un rangement optimal. De nombreux espaces de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Le chauffage est assuré par une cheminée à bois, des climatisations réversibles et des radiateurs. Ce bien est également équipé de la fibre, d'un visiophone, d'une VMC et raccordé au tout-à-l'égout. Idéalement située près des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison à acheter à Romans-sur-Isère offre un potentiel très intéressant. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Liorac-sur-Louyre, au sein d'un charmant village de Dordogne, cette maison en pierre à vendre se distingue par son authenticité, ses volumes généreux et la sérénité de son environnement. Nichée dans un parc arboré, elle propose un cadre de vie agréable où chaque espace est conçu pour apprécier le charme rural tout en étant à proximité des communes dynamiques de la région Aquitaine. La pièce de vie d'environ 50 m² constitue un véritable cœur de la maison : baignée de lumière et ouverte sur le jardin, elle permet une vie harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. En rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau offre un confort indéniable. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains spacieuse complètent cet espace nuit fonctionnel. Les extérieurs prolongent cette atmosphère accueillante, avec terrasses, balcon, coin ombragé, et jardin bien agencé, parfaits pour profiter des belles journées dans un cadre verdoyant. Une cave partielle ajoute un espace de rangement pratique. Un bâtiment attenant, comprenant un espace de stationnement et un étage aménageable d'au moins 50 m², augmente le potentiel de cette maison à acheter à Liorac-sur-Louyre. Cet espace indépendant peut se transformer en atelier, bureau ou lieu de loisirs selon vos projets. Une cuisine d'été, intégrée à l'extérieur, renforce l'aspect convivial de l'ensemble. Cette propriété associe le charme du passé, des espaces confortables et de nombreuses possibilités d'aménagement, offrant ainsi un cadre de vie recherché au cœur de la nature.

Prix au m² le plus bas

136 000 €

907 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
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Liorac-sur-Louyre (24)

Située à Liorac-sur-Louyre, à seulement 15 kilomètres de Bergerac, cette maison à vendre est implantée dans un cadre calme et agréable. Construite en 1957, elle présente une structure saine offrant de nombreuses possibilités d’évolution. Développant environ 150 m² habitables sur un terrain de 1 500 m², cette maison s'adapte parfaitement à une vie familiale ou à un projet de rénovation. À rénover, elle dispose d'un agencement fonctionnel comprenant une cuisine à repenser, un séjour avec cheminée, une salle de bains à réhabiliter, ainsi que quatre chambres, ce qui permet diverses configurations selon les besoins. Un sous-sol complet enrichit le bien avec un appartement indépendant à rénover, une chaufferie, un garage et un atelier, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement, un espace de travail ou un aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le terrain comprend une dépendance avec deux garages et un carport, facilitant le stationnement et le stockage. Le système de chauffage est central au fioul. Les menuiseries sont en bois simple vitrage et l'assainissement individuel est assuré par une fosse septique récente. Avec ses volumes généreux, ses dépendances et son potentiel, cette maison à acheter à Liorac-sur-Louyre est idéale pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur aménagement dans une région paisible du département de la Dordogne, en Aquitaine.

Découvrez cette maison à acheter à Lamonzie-Montastruc, située au cœur du Périgord Pourpre, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce domaine de plus de dix hectares se trouve dans un environnement préservé, offrant un calme absolu et une vue dégagée orientée plein sud. Une allée privée bordée d'arbres mène à une élégante bâtisse en pierre d'environ 253 m2 qui allie de beaux volumes à une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie paisible en pleine nature. Les espaces de vie généreux s'ouvrent sur une terrasse d'environ 100 m2, véritable extension de l'intérieur, parfaite pour profiter du paysage tout au long de l'année. Cette maison Lamonzie-Montastruc à vendre comprend quatre chambres, trois salles d'eau et des espaces techniques intégrés, assurant une organisation fluide et confortable au quotidien. Deux hébergements indépendants de 20 m2 et 50 m2 complètent harmonieusement le bâtiment principal, offrant la possibilité d'accueillir famille et amis ou de disposer d'espaces distincts selon les besoins. Les dépendances totalisent plus de 220 m2 et incluent un garage, un bûcher, des zones de stockage et des abris adaptés aux animaux. Le terrain combine six hectares de prairies clôturées et quatre hectares de forêt attenante, tout en bénéficiant d'une source naturelle, d'un ruisseau et de ressources en bois. Un poulailler, une cave à vin et d'autres espaces supplémentaires viennent parfaire cet ensemble cohérent. Ce lieu rare conjugue nature, panorama et fonctionnalité, pensé pour ceux en quête d'espace et de sérénité, tout en restant proche des commodités locales. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Située au sein du village de Saint-Georges-de-Montclard dans le département de la Dordogne, cette maison à vendre se distingue par son authenticité et la qualité de ses espaces. Le bâtiment principal comprend un lieu de vie chaleureux où se côtoient une cuisine ouverte, un espace repas et un salon avec cheminée, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. La circulation est fluide, les volumes agréables, et le confort immédiat. Un cellier-garage ainsi qu'un espace lave-mains ajoutent une réelle praticité au quotidien.À l'étage, trois chambres accueillantes, chacune assortie de sa salle d'eau ou salle de bains, offrent à chaque occupant un espace bien distinct. L'ensemble forme un intérieur harmonieux, adapté à une vie familiale sereine ou à l'accueil d'invités.Les extérieurs révèlent un charme singulier avec deux cours fermées aux ambiances complémentaires : l'une minérale, intime et facile d'entretien, l'autre plus végétale, agrémentée d'une pelouse, de verdure et d'un jacuzzi, invitant à la détente. Un cabanon et un espace buanderie renforcent la fonctionnalité de cette propriété.Depuis le patio, un second volume indépendant offre de nouvelles possibilités. Il comprend une pièce de vie, une chambre, une salle de bains avec WC, une mezzanine et un grenier, idéal pour divers usages tels que l'accueil de proches, le télétravail, un atelier ou un espace de loisirs, selon les besoins.Cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Montclard constitue une opportunité rare, alliant caractère, discrétion et polyvalence, dans un environnement villageois calme et recherché. Un lieu de vie élégant, offrant un bel équilibre entre intimité et potentiel d'aménagement. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.