IKAMI

Située à Mareuil-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à acheter à Mareuil-sur-Cher représente une opportunité unique alliant charme et rentabilité. À proximité des célèbres châteaux et du zoo reconnu mondialement, cette propriété se compose d'une maison principale de 220 m². Vous apprécierez son spacieux salon/séjour lumineux, une suite parentale, deux chambres, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, buanderie, bureau, chaufferie et cave. La véranda offre un espace de vie supplémentaire. De plus, l'ensemble comprend deux logements indépendants avec terrasses privatives. Le premier logement dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse aménagée avec salon de jardin et spa. Le second logement propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale, trois chambres et une salle d'eau, avec WC indépendants et terrasse équipée. Cet ensemble immobilier, idéalement placé, représente un investissement à fort potentiel dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette vente maison à Mareuil-sur-Cher, contactez dès aujourd'hui Sébastien PONROY pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de ce bien remarquable.

Explorez cette maison à acheter à Selles-sur-Cher, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. D'une superficie de 60 m2, cette propriété séduira les bricoleurs et investisseurs grâce à son fort potentiel de transformation. Composée de 2 chambres et d'une salle à manger accueillante, elle dispose d'une cuisine à aménager selon vos préférences. Vous apprécierez également son terrain de 800 m2, parfait pour les activités de plein air ou un jardin personnel, ainsi que ses deux garages offrant de l'espace de stockage et la protection de vos véhicules. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À saisir, cette maison à acheter à Pithiviers, située dans le département du Loiret en région Centre, idéale pour un gîte ou des chambres d'hôtes. À seulement 5 minutes de Pithiviers, dans un hameau paisible, cette maison d'environ 260 m² est équipée pour accueillir plusieurs personnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements d'environ 60 à 65 m² chacun, comprenant un salon avec une cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, la maison offre une cuisine centrale avec un espace dinatoire et une mezzanine, ainsi que 4 chambres, toutes dotées d'un espace mezzanine, une salle de bain et des toilettes séparées. Profitez d'une belle terrasse, d'un jardin et de plusieurs places de stationnement. Les fenêtres sont en double vitrage et une chaufferie est présente. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à vendre à Pithiviers pourrait être votre prochaine acquisition.

Meilleur rendement locatif

129 000 €

1 591 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 81,1 m²
• 2 chambres
• 

Romans-sur-isere (26)

Situé au 1er étage d'un bel immeuble, appartement type 3 de 81 m2 habitables comprenant 2 chambres et une grande terrasse de 34 m2, au calme et avec une vue dégagée. Logement traversant Est-Ouest, beaux parquets d'origine et plafonds hauts. En complément grenier de 15 m2 et cave en sous-sol. Prévoir quelques travaux d'amélioration (cuisine et salle de bains). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison typique et chaleureuse située au cœur du charmant village de Saint-Bon, dans la commune de Courchevel, Savoie. Ce chalet de style montagnard authentique s'inscrit dans un environnement paisible, riche en histoire, à proximité de la magnifique église baroque du village. Rénové avec soin, utilisant des matériaux en bois et en pierre, il combine esthétisme et fonctionnalité. Les pistes de ski sont accessibles à pied, et des lignes de navettes gratuites permettent de rejoindre facilement Le Praz à Courchevel ainsi que le Domaine des Trois Vallées. Dans le cadre des J.O. de 2030, la télécabine de Bozel desservira Saint-Bon, renforçant ainsi l'accès à mobilité douce tout en préservant le calme du village. Cette maison à acheter à Courchevel, avec une surface de 63 m² Carrez et 90 m² utiles, offre une vie authentique à la montagne sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie cocooning avec une cuisine ouverte, idéale pour profiter des moments conviviaux après le ski. À l'étage, une mezzanine de couchage, ainsi qu'au niveau inférieur, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un dressing. Un WC par étage complète les aménagements. À l'extérieur, un bel espace pour profiter du soleil, un bûcher pour le stockage du bois et deux places de parking viennent s'ajouter à ce bien rare. Les informations concernant les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute personne intéressée par la vente maison Courchevel, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez ces deux magnifiques chalets alpins traditionnels en vente à Saint-Martin-de-Belleville, situés dans le charmant hameau de Villarabout à 1500 m d'altitude. À quelques minutes de Saint-Martin-de-Belleville, vous serez relié par navettes au prestigieux domaine skiable des Trois Vallées. Bien qu'ils allient modernité avec le confort du chauffage au sol, ces chalets conservent le charme et l'authenticité de la montagne savoyarde grâce à leurs poêles à bois et aux matériaux de construction de qualité. Parfaitement orientés et conçus, ils vous permettront de profiter du ski en hiver et de l'été en montagne ensoleillée. Chaque chalet dispose d'une entrée indépendante et propose environ 300 m2 d'espace habitable, ainsi que plus de 30 m2 de dépendances comprenant une grande cave, un local à ski et une chaufferie. Le hameau de Villarabout est un lieu calme et convivial, idéal pour se ressourcer, et offre un panorama exceptionnel sur les majestueuses montagnes de la vallée. Pour le premier chalet, vous trouverez un espace sèche-chaussures à l'entrée, suivi d'une superbe pièce de vie avec cuisine, salon accueillant au coin du feu et salle à manger donnant sur une terrasse en bois. Ce chalet comprend une chambre avec salle d'eau, des sanitaires indépendants et un espace bien-être équipé de canapés de repos, sauna, jacuzzi et douche. À l'étage, quatre belles suites sont dotées de salles d'eau et de wc. Le second chalet s'ouvre sur un rez-de-chaussée avec des dépendances comprenant deux caves et un local à ski avec un sèche-chaussures. Au premier étage, la cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur un balcon orienté Sud-Est, accompagnées d'une chambre, d'une suite, d'une salle de bains et de sanitaires indépendants. Enfin, au deuxième étage, vous découvrirez un salon cosy avec poêle sous une belle charpente, ainsi qu'une suite, deux chambres, une salle de bains et des sanitaires. En tout, ces chalets proposent 11 chambres dont 7 suites avec salles d'eau et wc. Plusieurs places de parking sont également disponibles devant les chalets. Si vous recherchez une maison à acheter à Saint-Martin-de-Belleville, ne manquez pas cette opportunité unique en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes.

Sur les hauteurs de Saint-Quentin-sur-Isère, avec une vue dégagée, ce terrain de 722 m2 est une véritable toile blanche pour votre futur projet. Sa topographie en pente invite à imaginer une maison avec sous-sol, optimisant les volumes et offrant une perspective unique sur le paysage environnant. Une grange cadastrée est présente sur le terrain. Selon votre besoin, elle sera très certainement à démolir, offrant ainsi une surface libre pour construire la bâtisse de vos rêves. Calme, luminosité et potentiel s'allient ici pour créer un cadre de vie privilégié. Un emplacement rare où bâtir la demeure qui vous ressemble, avec vue et tranquillité garanties. Accès autoroute et commerces à moins de 5 min sur Tullins, et à 20 min de Grenoble. Viabilités en bordure d'accès au terrain. Différents programmes de construction disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SOUS OFFRE À Bordeaux Caudéran, cette partie d'immeuble en pierre représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un entrepreneur. Avec un fort potentiel de développement, ce bien est idéal dans le cadre d'un achat de locaux professionnels à Bordeaux. Pour plus d'informations sur les risques associés, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à Moëlan-sur-Mer, située dans le Finistère, en Bretagne. Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique demeure en moellons de granit, provenant de la célèbre carrière de Kervren, a été construite en 1936 sous une élégante toiture en ardoise. En entrant, un majestueux escalier de pierre vous conduit à une porte d'entrée en arc plein cintre qui met en valeur la beauté de la façade orientée plein sud. Le charme opère dès l'entrée avec un premier salon accueillant, agrémenté d'une imposante cheminée en granit, qui mène à une vaste cuisine dinatoire. Le vestibule attenant vous guide vers une grande salle de réception, ornée de boiseries d'appui, de délicates moulures au plafond et d'un parquet à l'anglaise, témoins de l'élégance et du raffinement de la maison.À l'étage, un escalier en fer forgé avec ballustres sur mesure vous amène à un palier qui dessert deux belles chambres. L'une d'elles donne sur un balcon en pierre surplombant le jardin d'agrément, un espace enchanteur pour la contemplation. Ce niveau comprend également une salle de bain décorée de faïences peintes à la main, sublimant l'artisanat d'autrefois. Les combles, entièrement aménageables, offrent la possibilité d'y créer deux chambres supplémentaires. Une dépendance envisageable en studio, un jardin d'hiver et un bâtiment supplémentaire viennent compléter cet bien rare. À seulement dix minutes de voiture, profitez des plages de sable fin de Kerfany et de Trénez ainsi que des charmants ports pittoresques de Brigneau, Merrien et du Bélon. Le centre de Moëlan-sur-Mer et ses commerces se trouvent à proximité. Richard Marlin est à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison à acheter à Moëlan-sur-Mer, où chaque pierre et chaque détail racontent une histoire riche en caractère et en raffinement. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Votre conseiller immobilier ikami (EI).

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Sauveur, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie unique entre histoire, nature et confort moderne. Cette propriété classée, nichée sur un terrain d'environ 7800 m2, vous attend. Située dans le pittoresque village de Saint-Sauveur, à seulement 25 minutes de la gare TGV de Valence et à 5 minutes de l'autoroute, cette maison à acheter à Saint-Sauveur vous séduira par son authenticité et ses multiples possibilités. En entrant, vous serez accueillis par un vaste séjour, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux et une cuisine indépendante. À l'étage, deux appartements privés avec salle de bain, salon et chambre vous permettent de recevoir vos invités avec intimité. Une autre chambre spacieuse et une salle de bain complètent cet étage, tandis que les combles offrent de nombreuses options d'aménagement. L'aile du 18e siècle est parfaite pour des séminaires ou des événements, avec une salle de 100 m2 et des chambres à l'étage pour vos invités. De plus, une accueillante maison de gardien de 63 m2, avec un séjour-cuisine et deux chambres, ajoute à cette propriété un charme supplémentaire. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Sauveur, une opportunité rare de posséder une demeure d'exception au pied du Vercors. Venez découvrir ce joyau du patrimoine et laissez-vous séduire par son charme intemporel.

À vendre, cette maison de plain-pied située à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine. Avec une surface habitable de 90 m2, elle s'étend sur un terrain arboré de 3 895 m2, à environ 1h30 de l'océan Atlantique et des Pyrénées. L'intérieur se compose d'un vaste espace de vie lumineux de 50 m2, incluant une cuisine ouverte équipée, une salle à manger et un séjour. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. La maison est équipée d'un chauffage performant par chaudière gaz avec radiateurs connectés pour un contrôle à distance de la température. À l'extérieur, deux garages ouverts offrent diverses options de stationnement et de stockage, tandis qu'un abri de jardin est également présent pour le matériel. Les combles peuvent être aménagés pour agrandir la surface habitable, et il est envisageable de créer un logement indépendant au-dessus des garages. Idéale pour un achat maison Aire-sur-l'Adour, cette propriété offre de réelles possibilités d'aménagement pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Pour des informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à Névez, dans le département du Finistère, en Bretagne. Offrant 123 m², elle est idéalement située à proximité des plages, notamment de la célèbre plage de Dourveil avec son sable blanc et ses eaux turquoises, accessible à pied. Cette plage attire tant les surfeurs que les amateurs de paddle et propose de belles randonnées sur le sentier côtier. Rénovée entre 2018 et 2020, cette maison a été agrandie pour offrir une vaste pièce de vie de 58 m², alliant modernité et charme des architectes de la maison néo-bretonne d'origine. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et des toilettes séparées avec lavabo. Édifiée sur un terrain clos de 1 000 m², sans vis-à-vis, cette propriété dispose d'une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil et des magnifiques couchers de soleil sur la mer. Un garage avec buanderie, comprenant un lavoir pour rincer les combinaisons de surf, ainsi qu'un abri de jardin pour vos planches, complètent cette propriété. Cette maison est idéale tant comme résidence principale que comme maison de vacances, dans un cadre naturel préservé. Richard Marlin se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien d'exception. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Chomérac, Ardèche. Cette villa d'architecte de plain-pied offre 195 m2 au sol, dont 35 m2 de dépendances, le tout dans un cadre exceptionnel sans vis-à-vis. Nichée au cœur d'un parc arboré et fleuri d'environ 3200 m2, entièrement clôturé, cette propriété de caractère est construite avec des matériaux de qualité, alliant charme, confort et intimité. À l'entrée, un salon-séjour spacieux et lumineux d'environ 70 m2 vous attend, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur l'extérieur. La villa est dotée d'un plancher chauffant et de double vitrage dans toutes les pièces pour un confort optimal tout au long de l'année. Le cœur de la maison s'articule autour d'un patio central, créant une ambiance conviviale. La cuisine, entièrement équipée, satisfera toutes vos envies culinaires. Côté nuit, la villa propose trois chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les deux autres chambres sont desservies par une salle d'eau moderne et pratique, ainsi que deux toilettes indépendantes. Un espace bien-être vous attend avec un jacuzzi canadien de haute qualité, un sauna infrarouge et une salle adaptable pour détente, massages ou salle de sport, selon vos envies. Le système de chauffage, combinant performance et confort, inclut un chauffage central aux granulés, avec une cheminée radiante apportant cachet et chaleur immédiate. À l'extérieur, la terrasse de 200 m2, ensoleillée et parfaitement aménagée, entoure la piscine majestueuse, idéale pour les chaudes journées d'été. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, dispose de plusieurs espaces intimistes, incluant un kiosque fleuri et un petit étang zen. Les amateurs de jardinage apprécieront le potager, les vignes, et l'accès à l'eau du Rhône pour un arrosage facilité. La maison, bâtie avec des matériaux de qualité, possède également une charpente traditionnelle. Un garage, un carport et un atelier/abri vélo viennent compléter les espaces de rangement. Situé à Chomérac, à seulement 15 minutes de l'autoroute A7, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Accédez facilement à Montélimar en 30 minutes (25 km), Valence en 40 minutes (45 km) ou Privas en seulement 10 minutes (8 km). Pour ceux qui voyagent souvent, la gare de Montélimar est à 30 minutes. Cette maison Chomérac à vendre est une propriété rare de grande qualité à découvrir rapidement. Une opportunité unique de vivre dans une villa alliant sérénité, prestations de qualité, et emplacement privilégié. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations, Sandra Dubois et son équipe Uniteam, votre partenaire dans la réussite immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette villa d'architecte de plain-pied, située à Chomérac, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette maison Chomérac à vendre offre une surface habitable de 195 m2, incluant 35 m2 de dépendances, sur un très grand terrain arboré de plus de 3800 m2, sans vis-à-vis. Une partie de ce terrain est constructible, ce qui permet d'envisager la construction d'un logement supplémentaire. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon-séjour lumineux de 70 m2, avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur. La villa, dotée d'un chauffage au sol et de double vitrage, garantit un confort optimal toute l'année. Un patio central crée une atmosphère conviviale, tandis que la cuisine moderne est entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. De plus, un espace bien-être incluant un jacuzzi et un sauna améliore l'espace intérieur. À l'extérieur, la terrasse de 200 m2 entourant la piscine est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le système de chauffage associe performance et confort grâce à un chauffage central aux granulés, complété par une cheminée radiante qui apporte charme et chaleur immédiate. Le jardin paysager, comprenant un potager et un accès à l'eau du Rhône, constitue un cadre paisible. La propriété dispose également d'un garage, d'un carport et d'un atelier. Située à seulement 15 minutes de l'autoroute A7, cette maison est idéalement placée à proximité de Montélimar, Valence et Privas. Cette propriété rare est une opportunité unique d'acheter une maison à Chomérac dans un cadre alliant sérénité et qualité de vie. Pour plus d'informations, contactez Sandra Dubois et son équipe Uniteam, spécialistes de la réussite immobilière. En tant que conseillère IKAMI Valence, je vous accompagne dans vos projets immobiliers à Valence, en Rhône-Alpes, ainsi qu'à l'international, avec notre équipe d'experts. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au bord des Berges de L'Isère, sur la commune de Bourg de Péage (26), idéal pour investisseur ou promoteur, ce tènement immobilier de 581 m2 est idéalement situé, secteur prisé. Gros travaux à prévoir pour dessein loft ou immeuble R + 2. Fort potentiel, à voir rapidement avec Frédérique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : appartement T2 bis à Grenoble, au cœur du quartier de l'Estacade. D'une superficie de 60 m2, cet appartement allie charme et authenticité, situé au 2e étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Vous serez séduit par ses hauteurs sous plafond, ses cheminées d'époque et son parquet massif, le tout rehaussé par une décoration rétro soignée. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable et d'un espace bureau pouvant servir de chambre d'appoint. La cuisine séparée complète ce bien avec style, tandis que la salle de bains présente un état impeccable. Pour plus de praticité, une cave est disponible au sous-sol, ainsi que deux galetas au dernier étage pour vos rangements. Idéal pour un achat appartement Grenoble alliant cachet et dynamisme urbain, cet appartement est également une excellente opportunité d'investissement pour une location courte ou longue durée. Un bien rare à découvrir rapidement. N'hésitez pas à contacter Éloïse Vilardell pour organiser une visite. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

*******************Sous Compromis*****************Un bien rare, à l'abri des regards, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Derrière une façade typiquement bordelaise, en deuxième ligne, se dévoile ce superbe appartement 2 pièces entièrement rénové avec des prestations de qualité, alliant avec subtilité le cachet de la pierre bordelaise et le confort contemporain. La pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Elle s'articule autour d'une cuisine équipée récente, pensée dans un esprit à la fois esthétique et fonctionnel, et bénéficie du confort d'un poêle à granulés, véritable élément de caractère. Ce logement s'ouvre sur une terrasse d'environ 20 m2, particulièrement rare dans le quartier, offrant un cadre verdoyant et paisible, à l'abri de l'agitation urbaine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit accueille une chambre et une salle d'eau élégante, pour une surface d'environ 15 m2, dans une ambiance intime et apaisante. Une cave commune vient compléter ce bien. L'ensemble se situe dans une copropriété aux charges maîtrisées, au sein d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements du quartier Saint-Genès. Un bien de caractère, confidentiel et rare, destiné aux amateurs de lieux singuliers. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette belle maison à acheter à Gommecourt, située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Avec une superficie de 207 m2 et une vue imprenable sur la Seine, cette propriété se trouve aux portes du Parc du Vexin, à seulement 45 minutes de Paris via la Gare Saint-Lazare, 3 minutes de La Roche-Guyon et 10 minutes de Giverny. Vous profiterez d'un cadre naturel alliant sérénité et riche patrimoine culturel. Le lumineux séjour avec cheminée, la cuisine séparée, ainsi que les deux chambres et les deux suites modernes, dont une spacieuse de 47 m2 bénéficiant d'une vue exceptionnelle, vous offrent confort et élégance. Une pièce supplémentaire dotée de larges baies vitrées s'ouvre sur un jardin clos de 840 m2, parfait pour apprécier la nature. En prime, un atelier vitré de 120 m2, équipé d'une cuisine, d'un poêle à bois, de toilettes et d'une cave à vin, constitue un espace idéal pour le télétravail, les réceptions ou les activités créatives. Chauffage électrique et environnement paisible à proximité des sites culturels majeurs font de cette maison à vendre à Gommecourt une option parfaite pour les jeunes actifs et les familles souhaitant un équilibre entre vie professionnelle et détente. Pour ne pas rater cette opportunité rare, contactez dès maintenant Ghislaine. Une vidéo immersive est également disponible sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

TGV 30 min. En plaine de EURRE, cadre privilégié aux portes de CREST (gare), site historique et région reconnue pour sa qualité du bien vivre au quotidien, véritable hymne à la nature, sport vert et gastronomie ! Exposée plein Sud, bordée de son parc de 7626 m2 comprenant son espace piscine sécurisé, ses 2 dépendances faisant office d'atelier et de réserves pour tous hobbies ou stockages. FERME joliment rénovée en totalité, avec 4 chambres dont 2 suites, déployée sur 227 m2 habitables, dont un logement séparé de 48 m2, 2 chambres avec accès indépendant et jardin privatif. Au Sud, soulignée par sa terrasse de 65 m2, s'ouvrant sur l'espace de vie de 50 m2 et le salon cheminée insert de 40 m2. Au Nord, l'entrée couverte par son agréable et fonctionnel préau de 70 m2. De plus, son splendide grenier de 43 m2 aménageable et communiquant (avec évacuations prévues et électricité en place), belles hauteurs. Une adresse au coeur d'un site protégé vient apporter ce certain bien-être, recherché à chaque saison. Revenons sur les qualités des prestations apportées : toiture et façade en pierres refaites, chaudière granulés récente (3 ans), panneaux photovoltaïques, baie en galandage et pour finir une micro-station... Ce bien vous offre la possibilité de générer des revenus complémentaires. A7. Proche commerces. Hôpital. Primaires. Collèges. Ecoles supérieures. Ravie de vous recevoir 7/7J. LYDIE MICHAUD : 0787890211. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Thorigny-sur-Oreuse, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous propose cette charmante maison ancienne à fort potentiel. Idéalement située près des commerces et écoles, cette maison à vendre se compose d'une cuisine, d'un vaste salon-séjour de 50 m² agrémenté de poutres et d'une cheminée avec insert, et d'une belle véranda donnant directement sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, deux salles d'eau et deux WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un cabinet de toilette avec WC, d'une pièce palière et d'un espace à aménager selon vos envies. Un garage de 37 m² attenant et deux autres dépendances de 56 m² chacune viennent compléter cette offre. Une piscine chauffée de 9x4m vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez d'un terrain clos et arboré d'environ 1300 m², avec possibilité d'acquérir un terrain constructible supplémentaire. Ce bien est équipé d'un puits, d'une cave et de remises. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Sa classe énergétique est exceptionnelle (C) grâce à l'isolation par des panneaux isolants de chambre froide et un système de chauffage par pompe à chaleur. Pour toute demande d'achat de maison à Thorigny-sur-Oreuse, n'hésitez pas à contacter Philippe Joué, votre conseiller immobilier, pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison à acheter à Thorigny-sur-Oreuse peut vous offrir.

À Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, venez découvrir cette maison à vendre qui allie caractère et confort. Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous propose cette propriété de 240 m2, idéalement située au cœur de la ville, à proximité des commerces et de la gare. Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un coin repas, s'ouvrant sur un vaste salon de 40 m2 avec poutres apparentes, cheminée et une belle hauteur sous plafond de 3,20 m. Une salle à manger sous une verrière lumineuse et une véranda ajoutent à l'espace de vie chaleureux, complété par une buanderie et un WC indépendant au rez-de-chaussée.À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et un WC séparé. Le second étage abrite trois autres chambres confortables, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, la maison dispose de deux terrasses, d'un garage double de 40 m2 avec portes automatiques, et d'un jardin clos d'environ 350 m2, parfait pour des moments de détente. Cette maison à acheter à Sens est également équipée d'un chauffage central au gaz de ville et de fenêtres en double vitrage, ainsi qu'une belle cave voûtée. Les rénovations récentes, effectuées avec soin, font de ce bien une rare opportunité sur le marché. Ne manquez pas ce coup de cœur : contactez Philippe Joué pour organiser une visite.

À Peyrins, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre sur 3 niveaux vous attend au cœur du village, à proximité des commodités et de l'école. Chaque niveau offre environ 33 m2 d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accompagné d'un WC et d'une salle d'eau, ainsi qu'une cave. Le premier étage comprend une cuisine, une salle à manger et un WC, tandis que le deuxième étage dispose de 3 chambres et d'une salle de bains. Un garage, que vous pourrez aménager en habitation, est également disponible (2 plateaux d'environ 38 m2). Quelques travaux électriques et de rafraîchissement sont à prévoir pour la maison, tandis que le garage nécessite uniquement une mise en conformité électrique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseiller David GOUGOUZIAN. Retrouvez les informations concernant les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, magnifique appartement à vendre à Cranves-Sales, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Niché dans un environnement prisé, cet appartement moderne de 48 m2 dispose d'un jardin de 103 m2. Situé à seulement 10 minutes de la douane de Cara, il offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Construite en 2019, cette résidence bien entretenue bénéficie encore de la garantie décennale. L'appartement est idéal pour un achat appartement Cranves-Sales, surtout pour les professionnels travaillant à Genève. L'appartement se compose d'une entrée indépendante, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée (électroménager inclus), s'ouvrant sur une terrasse d'angle et un jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une chambre avec un grand placard sur mesure, et une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et emplacement pour lave-linge. Les équipements comprennent une terrasse exposée Ouest avec point d'eau, prise électrique, éclairage, et un spa gonflable pour des moments de détente en extérieur, ainsi qu'un salon de jardin. Mobilier optionnel à discuter. L'environnement est sécurisé, avec alarme classique et deux alarmes solaires dans le jardin. De plus, cet appartement dispose d'une cave aménagée, d'une place de parking couverte et d'un abri vélo. Pour des renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Je suis disponible les samedis et dimanches. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

88 000 €

863 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Roybon (38)

À la recherche d'un achat maison Roybon ? Ne manquez pas cette charmante maison de village de 102 m2, située en Isère, dans la région Rhône-Alpes. Alliant authenticité et potentiel, elle se distingue par ses poutres apparentes et sa cheminée, offrant un cadre de vie paisible et pittoresque. L'intérieur comprend un agréable salon de 24 m2, une salle de bains, une cuisine, ainsi que 3 chambres et 2 toilettes, l'une à l'étage et l'autre au rez-de-chaussée. Vous apprécierez également la véranda lumineuse, idéale pour un salon d'hiver ou un espace détente. Cette maison Roybon à vendre bénéficie d'un grenier aménageable, d'une cave authentique pour vos bons crus, et d'une chaufferie indépendante. Le jardin de 75 m2 vous permettra de dîner sous les étoiles. Avec quelques rénovations, cette maison deviendra le foyer idéal pour votre famille. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez CHLOE VALCKE RENOIR au 06 68 84 12 47. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre : appartement T3 de 60 m² avec grand balcon, idéalement situé à Beaurepaire, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cet appartement Beaurepaire à vendre se trouve à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, à seulement 25 minutes de Vienne et de la Côte Saint André. Situé au premier étage d'une petite copropriété, il comprend une place de parking extérieure ainsi qu'une cave. L'intérieur se compose d'une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, d'un séjour-salon lumineux, de 2 chambres, et d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et WC. Ce bien représente une opportunité parfaite pour un premier achat appartement Beaurepaire. Ne manquez pas cette chance ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix au m² le plus bas

295 000 €

509 €/m²

Immeuble

• 580 m²

Bourg-les-valence (26)

BAISSE DE PRIX, à BOURG LES VALENCE (26), immeuble à usage d'habitation et commercial, élevé d'un rez-de-chaussée à usage commercial sur caves et deux étages. Atelier d'environ 300 m2 avec jardin et grande terrasse attenants, surface totale 580 m2, loué 1900 EUR /mois. Les 2 étages se composent de 6 pièces dont une cuisine, une salle d'eau, une salle de bains et 2 toilettes. A saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 personnes déjà intéressées

60 000 €

1 083 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 55,4 m²
• 2 chambres
• 

Vatan (36)

Découvrez cette maison à vendre à Vatan, située au cœur du département de l'Indre en région Centre. Avec son emplacement privilégié, à mi-chemin entre Châteauroux et Vierzon, elle représente une excellente opportunité pour un achat maison Vatan. Cette habitation, idéale pour un jeune couple ou un primo-accédant, bénéficie d'un agencement fonctionnel comprenant une cuisine conviviale, un salon-séjour accueillant, deux chambres, ainsi qu'un couloir spacieux qui peut être transformé en bureau. La salle de bains est bien aménagée, et des toilettes indépendants, un garage, une cave, ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien. L'extérieur, d'une superficie de plus de 200 m², offre de belles possibilités d'aménagement pour des moments de détente et de convivialité. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier, Sébastien PONROY, pour organiser une visite de cette maison à acheter à Vatan, une opportunité à ne pas manquer.

Ikami vous présente une opportunité unique en vente de locaux professionnels à Saint-Sorlin-en-Valloire, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce fond de commerce d’un bar restaurant est idéalement situé au sein d’une galerie commerciale, offrant une salle très lumineuse d’environ 92 m² pouvant accueillir jusqu’à cinquante couverts. Vous disposerez également d’une cuisine entièrement équipée et d’une agréable terrasse de 30 couverts pour profiter des beaux jours. Avec un passage important et de nombreuses places de parking gratuites, les locaux professionnels à acheter à Saint-Sorlin-en-Valloire sont en bon état, garantissant une reprise rapide de l'activité. Le bilan financier est disponible sur demande. Les atouts incluent une clientèle locale fidèle et touristique, une gestion saine, ainsi qu'un fort potentiel de développement, incluant un véhicule d’entreprise. Situé à 50 minutes de Lyon, Valence et Grenoble, cet espace mérite une visite rapide avec Cécile Bonnet (EI). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 300 000 €

10 484 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

Bourg-les-valence (26)

À Bourg-lès-Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, se vous propose une maison d'environ 125 m2 habitables sur un terrain de 12 300 m2. Cette maison à acheter à Bourg-lès-Valence se distingue par ses équipements de qualité tels qu'un chauffage par pompe à chaleur, des panneaux solaires récents, une isolation thermique améliorée et le raccordement à l'assainissement collectif. Un puits est également présent pour un confort supplémentaire. Ce bien rare est idéal pour ceux recherchant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, à seulement 10 minutes de la gare TGV d'Alixan et à proximité des accès à l'autoroute A7, cette maison Bourg-lès-Valence à vendre offre un secteur tranquille avec de nombreuses commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À proximité de la gare et du centre-ville de Langon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette charmante maison Langon à vendre, entièrement rénovée. Avec une surface habitable d'environ 90 m², elle offre un séjour lumineux, deux grandes chambres de 15 et 13 m², chacune avec un dressing, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et une cuisine fonctionnelle ouverte sur le jardin. Profitez d'un jardin agréable de 121 m² exposé sud, d'une cave saine parfaite pour le stockage, ainsi que d'un spacieux garage, un atout précieux en centre-ville. Un cabanon dans le jardin permet de créer une pièce indépendante supplémentaire. Ce bien clé en main est idéal pour un achat maison Langon, offrant un cadre de vie citadin paisible, avec toutes les commodités à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À saisir en exclusivité chez IKAMI, cet appartement à vendre à Saint-François-Longchamp, Savoie, Rhône-Alpes, a été entièrement rénové. Il comprend un coin montagne, une pièce à vivre et une chambre, ainsi qu'un petit balcon en loggia. L'appartement est entièrement meublé et se situe en plein cœur de la station, à proximité immédiate des commerces, des navettes et des pistes de ski. Le propriétaire actuel loue cet appartement très régulièrement, ce qui en fait un bel investissement locatif. Pour un achat appartement Saint-François-Longchamp, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier IKAMI (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.