IKAMI

Dans un cadre calme et agréable, avec un extérieur bien exposé et à l'abri des regards, cette maison à vendre à Cestas est à découvrir. Offrant une surface totale de 144 m2, elle est idéale pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, une partie à rénover révèle de beaux volumes, comprenant un vaste salon-séjour et une cuisine indépendante, parfaits pour créer un espace de vie convivial. À l'étage, trois chambres et une grande salle de bains garantissent confort et intimité au quotidien. Un atout rare sur le marché, cette maison Cestas à vendre dispose également d'un logement indépendant rénové au rez-de-chaussée, comprenant une chambre, un séjour, une cuisine et une salle d'eau, idéal pour recevoir, loger un proche ou créer un espace autonome. Proche des commodités et des transports, cette maison représente une belle opportunité alliant espace, praticité et tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour un achat maison Cestas et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Le Beaucet, située dans un cadre exceptionnel entre Saint-Didier et Le Beaucet, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 160 m2 habitables, cet ancien mas rénové allie charme et authenticité grâce à des matériaux nobles, tels que des sols en pierre et des fenêtres en fer forgé. L'intérieur lumineux comprend un séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine équipée, et une véranda propice à la détente. Vous trouverez également trois chambres spacieuses, ainsi que deux salles d'eau. Chaque étage dispose d'une grande terrasse privative offrant une vue dégagée sur les paysages environnants. Dotée de triple vitrage, de panneaux solaires pour l'eau chaude, et d'un système de chauffage central aux granulés, cette maison garantit un confort optimal tout en respectant l'environnement. Inscrite au sein d'une copropriété, elle s'étend sur un vaste terrain comprenant une oliveraie, un verger, un potager, des bois, des locaux de rangement, et une piscine. Un bien rare à acheter à Le Beaucet, alliant caractère et confort, à proximité des villages et des commodités.

Découvrez cette superbe maison Le Beaucet à vendre, d'une superficie de 168 m2, située entre Saint-Didier et Le Beaucet, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Faisant partie d'un ancien mas, cette propriété bénéficie d'un cadre champêtre et paisible, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. Vous apprécierez ses magnifiques sols en pierre locale, son escalier élégant, le double vitrage, ainsi qu'un système de chauffage central aux granulés et une production d'eau chaude grâce à des panneaux solaires. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 51 m2 offre un lieu de vie convivial. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres (de 12 à 20 m2), une vaste salle d'eau, un cellier et un grenier aménageable de 20 m2. L'extérieur comprend une belle terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter du calme. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison à acheter Le Beaucet a un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon. Intégrée dans une copropriété authentique, cette maison offre de nombreux atouts tels qu'une piscine, un potager, un verger, une oliveraie et un bois, créant ainsi un havre de paix pour les amateurs de nature. Ne manquez pas cette opportunité unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située au nord de Romorantin-Lanthenay, dans un quartier paisible et prisé, cette maison récente représente une opportunité parfaite pour un achat maison Romorantin-Lanthenay. Elle dispose de volumes généreux et d'un agencement fonctionnel. Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une suite parentale, ainsi qu'un WC, une buanderie et un garage. À l'étage, un pallier distribue trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout s'étend sur un jardin clos de 751 m2, agrémenté d'une terrasse, d'une pergola et d'un cabanon de jardin. Coup de cœur garanti, cette vente maison Romorantin-Lanthenay est idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE HAUT-DIOIS : Située à Val-Maravel dans le département de la Drôme, à 40 minutes de Die et à 2h45 de Marseille, cette maison à vendre est une écoconstruction en bois naturel d'exception perchée à plus de 1000 m d'altitude. D'une superficie d'environ 360 m2 répartis sur deux niveaux, elle se compose de deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, le premier logement comprend une lumineuse pièce de vie de 47 m2 avec un poêle à bois, une cuisine ouverte de 18 m2, ainsi qu'un cellier et une buanderie. L'espace nuit de ce niveau se compose de trois grandes chambres de 23, 23 et 18 m2, toutes avec salles d'eau et toilettes. À l'étage, le second logement de 130 m2 dispose d'un séjour de 42 m2, d'une cuisine semblable et de deux chambres de 19 et 24 m2, avec deux autres chambres de 20 m2 ayant un accès indépendant et chacune dotée de sa propre salle d'eau et toilettes. Construit en 2007 avec une ossature en bois et une isolation en ouate de cellulose, ce bien comprend un chauffage électrique en complément des poêles. Le terrain de 6000 m2, incluant une zone plane autour de la maison et une prairie, offre un panorama exceptionnel sur les monts du Diois et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à Val-Maravel est idéale pour un projet de tourisme rural ou pour une vie de famille dans un cadre naturel préservé, à proximité d'un hameau de montagne. Une visite s'impose !

À Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cet espace professionnel d'exception à vendre. Cet local professionnel de 125 m2, lumineux et fonctionnel, est idéal pour les professions libérales ou les entreprises en quête d'un environnement agréable et pratique. Composé de cinq bureaux spacieux, cet agencement est pensé pour favoriser la concentration et la productivité. Vous apprécierez également les deux toilettes et la salle d'eau, offrant un confort optimal pour vous et vos collaborateurs. Accessible grâce à un ascenseur, cet immeuble facilite les visites de vos clients et partenaires. De plus, cinq places de parking privées constituent un avantage significatif dans ce quartier recherché. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Valence, où bien-être et praticité s'allient pour soutenir le développement de votre activité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de travail idéal pour les professionnels.

Nous vous proposons un magnifique terrain à bâtir et viabilisé de 1 698 m2, situé dans un lotissement libre de constructeurs, offrant une vue imprenable sur le Rhône et le massif du Vercors. Deux autres terrains de 1 673 m2 et 1 709 m2 sont egalement disponibles dans le même lotissement. Idéalement situé à Vion, charmant village de l'Ardèche, ce terrain bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. À seulement 5 km de la vallée du Rhône, ce lieu vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes principaux. Il saura vous séduire par son ambiance de campagne, tout en étant parfaitement desservi. Profitez de cette opportunité de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 8 minutes du centre de Bergerac, cette villa de plain-pied, construite en 2014, est une maison à acheter à Lamonzie-Saint-Martin. Elle comprend une maison principale et une maison d'amis attenante, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 882 m². L'habitation principale se compose d'une spacieuse pièce à vivre de près de 50 m², comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, prolongée par une véranda lumineuse de plus de 22 m². Une antichambre avec bureau et coin détente donne accès à l'espace nuit, qui comprend deux chambres d'environ 18 m² et 15 m², chacune avec sa propre salle de bains. La maison d'amis offre également une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et salle à manger, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau séparée avec douche, toilettes et vasque. Sa terrasse privative est entourée de végétation, préservant ainsi l'intimité. Pour votre confort, la maison principale est équipée de panneaux solaires, d'un chauffage bois et d'un puits canadien (géothermie), tandis que la maison d'amis dispose d'une climatisation réversible. La propriété bénéficie également de double vitrage, de volets roulants électriques et d'une VMC. Un garage avec porte électrique automatique, un carport pour camping-car avec fosse de vidange, ainsi qu'un aspirateur centralisé viennent compléter ces prestations. Le terrain, qui peut accueillir une piscine, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Cette maison à vendre à Lamonzie-Saint-Martin est entièrement autonome en énergie et alimentée en eau grâce à un puits, avec une possibilité de se raccorder au réseau. L'assainissement individuel est conforme aux normes. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé en plein coeur de la ville de Salles, cet immeuble de caractère d'une superficie totale d'environ 140 m2, offre un potentiel unique pour les investisseurs ou les marchands de biens. Il se compose de plusieurs niveaux avec des espaces à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un commerce de 67 m2 en pignon sur rue, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage constant. Ce local commercial est idéal pour toute activité nécessitant un emplacement de choix. En sous-sol, vous profiterez d'une cave voûtée en pierre, qui pourrait être aménagée en espace de stockage, de détente, ou transformée en une salle atypique pleine de cachet. Le premier étage accueille un bel appartement T4 avec des pièces spacieuses et lumineuses. Vous y trouverez un salon/séjour agrémenté d'une magnifique cheminée d'époque, apportant une touche chaleureuse et authentique. La cuisine séparée s'ouvre sur le séjour grâce à une porte à galandage, créant ainsi une belle fluidité entre les espaces. L'appartement dispose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Enfin, le deuxième étage abrite un grand grenier de 40 m2, à aménager selon vos besoins. Ce niveau offre une belle hauteur sous plafond et permet de créer deux chambres supplémentaires, un bureau, ou même un espace de loisirs. Ce bien offre de nombreuses possibilités de transformation et de division. Il peut être réaménagé en plusieurs unités résidentielles ou commerciales. Cette opportunité rare à saisir, est idéalement située dans un secteur dynamique et recherché, avec tous les commerces et services à proximité. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez ce terrain à bâtir de 1 536 m2 situé à Lantages, Le Village et à 5min de Chaource. Non viabilisé mais situé en bord de rue permettant de se raccorder facilement. Il offre un fort potentiel grâce à la possibilité de diviser la parcelle, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur immobilier. Le PLU dépend du RNU, permettant une flexibilité dans les projets d'aménagement. Saisissez cette occasion rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située en plein cœur de Chanas, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison spacieuse de 220 m2 est à vendre. À moins de 5 minutes de l'autoroute, elle saura vous séduire par ses volumes généreux et son style industriel moderne, tout en offrant un potentiel d'aménagement très intéressant. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 372 m2, dont une partie est en zone naturelle (1 004 m2), cette maison à acheter à Chanas garantit un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des axes de communication. L'intérieur chaleureux et fonctionnel se compose d'une pièce de vie lumineuse de 69 m2, incluant séjour, salon et cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également une suite parentale confortable, quatre chambres (avec possibilité d'en créer une cinquième), un bureau idéal pour le télétravail, deux salles de bains (dont une avec baignoire et douche), trois WC, une buanderie et de nombreux rangements. Parmi les prestations, vous bénéficierez d'un chauffage économique par poêle à granulés, de dépendances et de combles aménageables pour donner libre cours à vos projets (atelier, studio, salle de jeux...), ainsi qu'une cour intérieure pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. La décoration intérieure soignée, alliant esprit loft et matériaux de qualité, ajoute à l'attrait de cette maison. Le terrain clos offre de beaux espaces verts à aménager selon vos envies, que ce soit pour un jardin potager ou une terrasse. Ce bien unique est idéal pour une grande famille ou toute personne en quête d'espace, de confort et d'authenticité dans un secteur prisé. La proximité immédiate des écoles, des commerces et des services rend cet achat maison Chanas particulièrement attractif.

À 15 minutes au sud de Milly-la-Forêt, à proximité immédiate de la gare RER, cet appartement à vendre vous offre un joli duplex d'environ 66 m². Situé au calme dans un village, il permet également une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, une seconde chambre et un bureau sont à votre disposition. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique. Tous les commerces et les écoles se trouvent à 2 minutes seulement. Pour découvrir cet achat appartement Milly-la-Forêt, contactez Rose-Marie LIMOUZY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

107 000 €

2 326 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 46 m²
• 2 chambres
• 

Saint-François-Longchamp (73)

Au sein du Village Gaulois, appartement en duplex, de 35,54 m2 carrez et 46 m2 au sol, comprenant pièce de vie ouverte sur un beau balcon avec vue sur la Lauzière, chambre, salle d'eau avec WC et à l'étage mezzanine avec couchages, placards, salle de bains et WC. Le bien est actuellement sous bail commercial. Le loyer perçu est de 5450 EUR TTC avec 4 semaines d'occupation. Les charges récupérables, l'eau et l'électricité sont réglées par l'agence en charge du bail. La résidence possède une piscine couverte et chauffée, ouverte été et hiver, un vrai plus. Aucun gros travaux à prévoir sur la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Mercury, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, cette superbe maison à vendre s'étend sur 450 m2, accompagnée de 350 m2 de dépendances, répartis sur trois niveaux. Grâce à son orientation Sud-Est, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec de vastes baies laissant entrer la lumière. Trois grands séjours de 36, 43 et 57 m2 propices à la convivialité, notamment autour d'une cheminée à double foyer, vous attendent. Un escalier majestueux relie les différents étages, proposant 8 chambres et plusieurs salles d'eau pour accueillir famille et amis confortablement. Les espaces pratiques incluent un garage, une cave, une chaufferie et une buanderie. De plus, un espace dédié au sport et au bien-être est déjà aménagé pour un confort optimal. Le terrain classé naturel, avec un potentiel pour une piscine, offre un sanctuaire pour la faune qui l'entoure. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Mercury, n'hésitez pas à nous contacter.

COUP DE COEUR ! Découvrez cette maison à vendre à Cairanne, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 104 m2 de surface, dont 86 m2 habitables, se trouve idéalement près du centre de Cairanne, au coeur d'une petite copropriété verdoyante de 8 lots à faibles charges. Datant des années 1900, elle charme par ses magnifiques moulures, son escalier en fer forgé d'époque, ses tomettes, ses carreaux de ciment et ses poutres apparentes. À l'extérieur, une cour privée de 21 m2 exposée sud permet un accès direct à l'habitation et propose un agréable espace de détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour/cuisine équipée de nombreux rangements, et une buanderie. Un superbe escalier en pierre conduit au premier étage, où se trouvent trois chambres (13, 10 et 11 m2), une salle d'eau et un WC. Le second étage abrite un grenier de près de 30 m2, offrant la possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires selon vos besoins. Pour votre confort, cette maison à acheter à Cairanne est équipée de double vitrage, dispose de 2 places de parking, et bénéficie d'une belle exposition. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour restaurer tout son potentiel. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre : maison semi-mitoyenne récente de 2004 située à Saint-Étienne-du-Vauvray, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette maison à acheter à Saint-Étienne-du-Vauvray offre une surface habitable de 136 m2 et un jardin spacieux de 812 m2. Aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'un salon séjour de 38 m2, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. La maison est également équipée de la fibre optique. Vous profiterez de la proximité du centre nautique de Léry-Poses, qui propose des aires de loisirs et plusieurs plans d'eau, ainsi que d'activités aquatiques comme le téléski nautique. La gare du Val de Reuil, elle aussi à proximité, facilite les déplacements quotidiens vers Paris. Située dans un environnement très prisé de la vallée de la Seine, cette maison est l'occasion idéale pour un achat maison Saint-Étienne-du-Vauvray. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En exclusivité chez IKAMI ! Découvrez cette maison Heudreville-sur-Eure à vendre, située dans un cadre paisible et verdoyant au cœur de la commune. D'une superficie de 129 m2, cette maison est érigée sur un terrain clos de 1950 m2, offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m2 avec cuisine séparée, un insert à bois apportant chaleur et convivialité, le tout orienté plein sud. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau et une salle d'eau entièrement rénovée. L'aménagement permet une vie de plain-pied, avec une extension sur le garage si nécessaire. Cette maison à acheter Heudreville-sur-Eure inclut plusieurs dépendances, dont un four à pain traditionnel en parfait état, une cave, un garage attenant et un espace de stockage de 25 m2. En complément, un superbe terrain de loisirs d'environ 4000 m2 avec accès direct à l'Eure est inclus. Yanis Floch se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Meilleur rendement locatif

210 000 €

4 375 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Châteauneuf-Grasse (06)

À Châteauneuf-Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes, découvrez ces deux appartements à vendre, parfaits pour un achat appartement Châteauneuf-Grasse. Le premier est un studio de 20 m2 nécessitant quelques travaux, notamment pour la douche. Le second est un 2 pièces de 28 m2 à rafraîchir, avec des options de peinture et de réaménagement. Les deux appartements bénéficient d'une cave commune, idéale pour le stockage. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : louer chaque appartement séparément, que ce soit en location longue durée ou en courte durée, parfaite pour le secteur saisonnier, ou bien réunir les deux en ouvrant le mur qui les sépare pour créer un grand logement lumineux de 48 m2. Cet emplacement agréable reste proche de Grasse et de toutes les commodités. Une opportunité rare et modulable dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Idéalement située dans le cœur historique de Pont-Aven, à deux pas du port et de la Place Julia, cette maison à vendre dans le Finistère offre un emplacement de choix alliant charme et confort moderne. D'une superficie de 265 m2 répartis sur trois niveaux, elle présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un espace commercial de 135 m2, sous une élégante verrière au style industriel, bénéficie d'une luminosité naturelle parfaite pour un projet commercial, un atelier d'artiste, ou une galerie. Les deux étages supérieurs sont réservés à un usage privé, avec un jardin clos et une terrasse offrant un havre de paix. L'appartement en duplex de 130 m2 dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau, ainsi que d'une baignoire lumineuse et une cuisine haut de gamme, conçue pour vos moments de convivialité. Le salon-séjour, alliant charme ancien et équipements modernes, crée une atmosphère chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Pont-Aven, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale. Contactez Richard MARLIN pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception.

À vendre, magnifique appartement F3 lumineux situé dans une résidence sécurisée en pierre de taille, calme et bien entretenue, à seulement 10-15 minutes à pied de la gare RER et du centre-ville du Raincy. Cet appartement Le Raincy à vendre offre une surface généreuse de 78 m², incluant un séjour double d'environ 30 m² avec de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le parc, une cuisine aménagée séparée, une chambre spacieuse d'environ 13 m², une salle de bains, un WC séparé et un dressing. Les fenêtres en double vitrage PVC et la chaudière collective neuve assurent un confort optimal et une bonne performance énergétique. Une cave ainsi qu'une place de parking privée viennent compléter ce bien. Avec la possibilité de réorganiser le salon pour créer une deuxième chambre, cet appartement à acheter Le Raincy allie espace, luminosité et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Tulle, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cet appartement en location Tulle est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble calme et bien entretenu. Ce T3 non meublé offre un cadre agréable alliant confort et fonctionnalité. L'appartement se compose d'une entrée ouverte sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque avec rangements, ainsi que de WC séparés et d'un coin buanderie. Récemment rénové, le logement dispose de convecteurs électriques et d'un chauffe-eau programmables, de double vitrage avec volets roulants et de parquet flottant dans les pièces principales. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative, idéale pour quelques plantes ou une table, ainsi que d'un accès au jardin commun en bord de rivière. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, pharmacie, services) et des établissements scolaires (IFSI, IUT, lycée), cet appartement à louer Tulle est parfait pour un couple, une petite famille ou une colocation étudiante. Le loyer est de 620 EUR/mois, hors charges. Les charges prévisionnelles s'élèvent à 30 EUR/mois avec une régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 620 EUR. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 603 EUR, dont 164 EUR pour l'état des lieux d'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous propose cette maison contemporaine à vendre, bâtie en 2013 et située dans un quartier calme. Offrant une surface habitable de 150 m2, cette maison allie modernité, confort et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour lumineux de 45 m2, ouvert sur une cuisine récemment aménagée et équipée. Cet espace de vie convivial donne accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité. À l'étage, quatre chambres généreuses, dont deux possèdent un accès direct à une terrasse privative, vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un autre WC indépendant. Cette maison à acheter à Sens a récemment bénéficié de plusieurs améliorations, dont l'installation d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, garantissant une performance énergétique optimale. Pour votre sécurité et confort, elle est équipée d'un système d'alarme avec vidéosurveillance et d'un portail automatique. Édifiée sur un terrain clos d'environ 500 m2, cette propriété offre un cadre de vie agréable et sécurisé, idéale pour ceux en quête d'une maison moderne et fonctionnelle. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à contacter Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier IKAMI (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À seulement 10 minutes de l'A7, cette Magnanerie de 1850, entièrement restaurée avec soin sur une superficie de 220 m2, vous propose un cadre de vie exceptionnel. Ce véritable havre de paix, idéal pour l'achat d'une maison à Marsanne, offre de grands espaces propices à la réception et est niché sur une parcelle de 6400 m2. La maison à vendre à Marsanne dispose d'une cuisine spacieuse de 28 m2, d'une cave voûtée de 21 m2, d'un espace repas avec cheminée et d'un salon de 66 m2, ainsi qu'un bureau de 12 m2 donnant sur un jardin parfaitement aménagé et clos, agrémenté d'une pergola. Profitez également d'une piscine hors-sol et d'un espace convivial, le tout avec une vue imprenable sur les couchers de soleil. Les dépendances incluent une superbe structure de 50 m2 communicante et modulable, ainsi qu'une autre de 30 m2 avec un four à pain datant de 1912 et un espace repas couvert. À l'étage, la suite parentale de 46 m2 dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, complétée par trois chambres et leur salle de bains. Ce bien est également parfait en tant que résidence secondaire. Pour toute information ou visite, contactez Lydie Michaud (EI) au 07 87 89 02 11, disponible tous les jours. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Spécial investisseurs ! Nous vous proposons un ensemble immobilier de 263 m2, idéal pour investissement. Cet ensemble se compose de : Une maison comprenant une cuisine, un salon, un cellier, une cave, deux chambres, une partie non exploitée pouvant être transformée en chambre ou autre espace, selon vos besoins, Un appartement loué disposant d'une mezzanine, d'une grande pièce de vie, d'une salle d'eau, d'une chambre séparée, Un studio de plain-pied avec une grande pièce incluant une chambre sans fenêtre, une salle d'eau, Un local commercial composé d'une grande pièce, d'une réserve et de toilettes. L'ensemble immobilier nécessite des travaux de rafraîchissement. Chaque unité dispose de ses propres compteurs EDF et eau séparés, garantissant une gestion indépendante de chaque espace. Egalement un terrain non attenant de 223 m2, très proche, pouvant servir de parking. Saisissez cette occasion unique ! À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une maison à acheter à Lugos, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Découvrez cette charmante maison de 6 pièces, offrant une superficie de 130 m2 sur un terrain de 1000 m2, sans vis-à-vis et à proximité de toutes les commodités. Vous serez conquis par le spacieux salon-séjour de plus de 40 m2, agrémenté d'une cuisine américaine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Un cellier pratique avec branchements et évacuations pour machine à laver vient compléter cet espace convivial.L'habitation dispose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatif. Cet emplacement idéal convient parfaitement aux familles, avec des écoles à proximité accessibles à pied, ainsi qu'une boulangerie à deux pas pour simplifier votre quotidien. Profitez d'un cadre de vie idéal alliant confort, praticité et proximité des commerces !Construite en 2016, cette maison est encore couverte par la garantie décennale, vous offrant ainsi tranquillité et sécurité pour les années à venir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nous vous proposons un magnifique terrain à bâtir et viabilisé de 1709 m2, situé dans un lotissement libre de constructeurs, offrant une vue imprenable sur le Rhône et le massif du Vercors. Idéalement situé à Vion, un charmant village de l'Ardèche, il bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. À seulement 5 kilomètres de la vallée du Rhône, ce lieu vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes principaux. Il saura vous séduire par son ambiance de campagne tout en étant parfaitement desservi. Profitez de cette opportunité de construire la maison de vos rêves, dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

746 000 €

4 973 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Montpellier (34)

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 150 m2 habitables, accompagnée de 100 m2 exploitables, située dans un quartier résidentiel paisible de Montpellier, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Construite en 2022, cette maison à acheter à Montpellier offre un emplacement privilégié à seulement 100 mètres du tramway et à proximité des commerces et des commodités, idéale pour une famille dynamique. Implantée sur un terrain de 370 m2 avec piscine, cette maison d'architecte vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses espaces lumineux. La grande pièce à vivre de 55 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et fenêtres en triple vitrage, est dotée d'une cuisine aménagée avec un immense îlot central, parfait pour des moments conviviaux, pouvant accueillir jusqu'à 8 convives. Au rez-de-chaussée, la suite parentale, spacieuse et élégante, comprend une salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, les 3 autres chambres, lumineuses et confortables, sont desservies par une salle de bains et un WC indépendant. Toutes les chambres à l'étage donnent, grâce à des portes-fenêtres, sur une immense terrasse filante de 60 m2, offrant une vue dégagée et un espace extérieur exceptionnel. Le sous-sol total de 100 m2, véritable atout, est en partie aménagé pour répondre à tous vos besoins. Vous y trouverez un espace pré-équipé pour accueillir une seconde suite parentale, un hammam ou un sauna. Une vaste pièce, conçue pour devenir une salle de cinéma ou une salle de jeux, propose également de nombreuses possibilités. De plus, le sous-sol peut être transformé en appartement indépendant grâce à un accès privatif déjà présent, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Les finitions sont irréprochables, avec des sols en dalles de granit gris foncé de format 100x100, apportant une touche élégante et intemporelle à l'ensemble. La villa est équipée d'un système de chauffage et d'eau chaude par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout en étant respectueuse de l'environnement et économe en énergie. Le visiophone vient compléter les prestations pour une sécurité renforcée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa moderne et fonctionnelle dans un cadre urbain privilégié. Contactez Nadine TEXIER MANZO pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

3 personnes déjà intéressées

375 000 €

5 643 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,45 m²
• 2 chambres
• 

Charbonnières-les-Bains (69)

À Charbonnières-les-Bains, dans le Rhône, une opportunité unique s'offre à vous. Découvrez cet appartement à vendre de 66 m2, situé dans une résidence récente, sécurisée et très prisée. Il se compose de deux chambres et d'une belle pièce de vie de 22 m2 baignée de lumière, avec accès direct à une terrasse couverte de 33 m2. La cuisine est entièrement équipée et mesure 9 m2, tandis que vous bénéficierez également d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ce logement est doté de fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques, offrant confort et tranquillité. Le domaine est établi dans un parc verdoyant et sécurisé, comprenant des installations telles qu'une piscine, un terrain de tennis, un parking visiteurs et un ascenseur. De plus, une cave en sous-sol est accessible directement via l'ascenseur sécurisé. Il est possible d'acquérir, en supplément, un garage privé et fermé en sous-sol pour 2000 EUR TTC. Le chauffage est central au gaz et une climatisation est également présente. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Charbonnières-les-Bains, je suis à votre disposition pour discuter de votre projet.

Cette vaste parcelle de 1 134 m2 vous offre une magnifique vue sur le massif du Vercors. Entierement borné et hors lotissement, elle est dotée d'un accès privatif et bénéficie d'une belle exposition. Les viabilisations sont à proximité, et le CES de 0,2 permet de belles libertés sur votre projet. Un emplacement calme, lumineux et stratégique, parfait pour ceux qui recherchent l'espace et la qualité de vie, tout en restant proches des grands axes. Situé entre Valence et Grenoble, à deux pas des commodités, écoles, gare de Saint-Hilaire-Saint-Nazaire et de l'autoroute A49, ce terrain à bâtir offre un cadre idéal pour votre futur projet de vie. Il est un véritable atout pour imaginer une maison spacieuse, un beau jardin paysager ou encore une piscine sous le soleil de Saint-Just-de-Claix. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce terrain rare et donner vie à vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

50 000 €

455 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres

Mennetou-sur-Cher (41)

Découvrez cet appartement à vendre à Mennetou-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Situé au cœur de cette cité médiévale au charme authentique, cet appartement de ville mitoyenne d'environ 110 m² offre un potentiel incroyable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de bains et une pièce avec les arrivées et évacuations pour une cuisine (21.5 m²). À l'étage, une vaste pièce de vie lumineuse de 47.5 m² crée une ambiance chaleureuse, accompagnée de deux chambres confortables. Vous bénéficierez également de deux garages attenants, un atout rare en centre-ville. Cet appartement Mennetou-sur-Cher à vendre est à terminer de rénover, vous permettant ainsi de personnaliser chaque espace selon vos goûts. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Mennetou-sur-Cher, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier de secteur, Sébastien PONROY, pour plus d'informations et pour planifier une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Croth, Eure, en Haute-Normandie ? Découvrez cette maison très soignée de 131 m2, dotée d'une véranda spacieuse et lumineuse de 16 m2. Elle comprend 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC, le tout sur un terrain de 999 m2. Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez les garages, un double carport et un grand atelier de 61 m2, idéal pour un professionnel ou un passionné de bricolage, avec la possibilité de se brancher en triphasé. De plus, plusieurs espaces de rangement sont à votre disposition. Grâce à son équipement photovoltaïque entièrement financé, vous profiterez d'économies significatives sur votre facture d'électricité, avec un gain estimé à 1.668 EUR. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Croth, à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.