IKAMI

Dans le charmant village de Clémont, situé dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison à acheter à Clémont. Cet ensemble de deux maisons de plain-pied à rénover présente un potentiel d'aménagement intéressant. Avec une surface totale d'environ 80 m2, chaque habitation dispose de combles aménageables et est édifiée sur un terrain constructible de 1 288 m2, offrant de nombreuses possibilités. Que vous envisagiez un achat maison Clémont pour y vivre, comme maison de campagne, ou pour un projet locatif, cette vente maison Clémont représente une belle opportunité dans un cadre calme et verdoyant, au cœur de la Sologne.

Cet appartement à vendre est situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce confortable appartement type 5 dispose de 102 m2 habitables, incluant un spacieux séjour de 33 m2, une cuisine équipée et trois chambres. Un balcon de 5 m2, accessible depuis le séjour et l'une des chambres, complète cet espace. De plus, vous trouverez une loggia de 3 m2 attenant à la cuisine, ainsi qu'une cave en sous-sol et un garage privatif. Les charges s'élèvent à 220 EUR par mois, comprenant chauffage et eau chaude. Ce logement est idéal pour une famille à la recherche d'un achat appartement Montélimar.

À ne pas manquer, grande maison à vendre à Marignier, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété rare de 256 m2 habitable, accompagnée d'un entrepôt de 300 m2, est idéale tant pour un projet commercial que pour un investissement locatif. Elle est stratégiquement située dans une zone industrielle entre Chamonix et Annecy et offre un potentiel exceptionnel pour un usage mixte. Dans la partie habitation, au rez-de-chaussée, se trouvent un T2 avec une terrasse privative et une cuisine équipée, ainsi qu'un T3 avec deux chambres et une cuisine également équipée. Ces deux logements sont parfaits pour la location, l'accueil de salariés ou pour une famille. À l'étage, un grand appartement familial vous attend, avec une entrée spacieuse dotée de placards, une belle cuisine équipée, quatre chambres et un séjour-salon donnant sur une vaste terrasse. En ce qui concerne la partie professionnelle, l'entrepôt de 300 m2 est idéal pour le stockage ou une activité commerciale, accompagné d'un bureau attenant parfait pour la gestion ou l'accueil des clients. Tous les espaces sont habilités au commerce alimentaire et au dépôt commercial. Le tout est situé sur une parcelle de 1700 m2. Cette maison à acheter à Marignier offre une polyvalence rare, parfaite pour un artisan, une entreprise ou un investisseur souhaitant mixer activité professionnelle et rendement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ikami vous propose cet appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce superbe duplex de 129 m2, idéalement situé sur les Quais, offre une vue dégagée sur la Garonne. Avec de grands et lumineux espaces de vie, cet appartement est composé de quatre grandes chambres et de deux salles d'eau. Il convient parfaitement à une habitation familiale ou à un projet d'investissement locatif, tel que la colocation ou la location saisonnière. Ce bien présente un gros potentiel d'aménagement, notamment avec sa cour intérieure, et pourrait être agrandi par la création d'un étage supplémentaire, offrant ainsi la possibilité d'un espace additionnel et d'une terrasse en rooftop. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Opportunité rare à Albertville, Savoie, avec ces locaux professionnels à vendre. Cet ensemble de 424 m2 comprend un restaurant situé au rez-de-chaussée, bénéficant d'un emplacement de choix et d'une belle rentabilité, ainsi qu'une grande terrasse extérieure, pouvant être couverte si nécessaire. À l'étage, vous découvrirez deux appartements de type T3. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Albertville. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à Chusclan, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Rarement une propriété n'aura autant dégagé d'authenticité. Située au calme, en fond d'impasse, cette maison de maître des années 1900 offre une vue dégagée sur la nature, tout en étant près d'un charmant village vivant. À seulement 15 minutes des grands axes A7 et A9 et 35 minutes d'Avignon TGV, elle combine tranquillité et accessibilité. Avec son parc de plus de 2200 m2, arboré d'essences méditerranéennes, cet espace invite à la détente. Imaginez-vous savourer des déjeuners sous les arbres, partager des rires autour de la piscine ou prolonger vos apéritifs sur une spacieuse terrasse. La demeure, élégante avec sa façade de caractère, se distingue par sa terrasse couverte à plancher voûtain, soutenue par d'anciens piliers de fonte, véritable touche de chic. À l'intérieur, vous découvrirez des volumes généreux de 250 m2, soigneusement entretenus. Le majestueux escalier en pierre vous accueille dès l'entrée, conduisant à des espaces de vie conviviaux : un séjour/cuisine, deux salons et une suite au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres spacieuses profitent de la lumière naturelle, avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un bureau et une salle de bains. Le deuxième étage offre trois grandes chambres à rénover et un grenier à aménager selon vos souhaits. Les matériaux anciens tels que les portes d'époque, les carreaux de ciment et les cheminées ajoutent du cachet à cette maison. Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur air-eau, de panneaux solaires et d'une toiture refaite. À l'extérieur, la grande piscine de 6x12 mètres et le pool house, accompagnés de dépendances en pierre, complètent harmonieusement l'ensemble. Que votre projet soit familial, touristique ou que vous souhaitiez simplement vivre dans ce lieu inspirant, cette maison est une promesse de bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

A Brunoy, dans un quartier recherché, nous vous proposons cette maison à vivre sur 3 niveaux, avec 5 chambres principales, sur 518 m2 de terrain. Idéale pour une famille nombreuse ou une profession à domicile, grâce aux deux pièces pouvant servir de bureaux au rez-de-chaussée. L'entrée d'environ 20 m2 vous laisse imaginer les beaux volumes de toutes les pièces de cette demeure exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'immense garage de 36 m2, la chaufferie et la cave, ainsi que deux bureaux avec vue sur le jardin. Au 1er étage, vous apprécierez le séjour d'environ 35 m2, avec triple exposition, et sa cuisine attenante. Un premier balcon filant relie ces deux pièces de vie et leur apporte beaucoup de luminosité. A ce niveau, vous profiterez de toilettes séparées, d'une salle d'eau moderne et de deux belles chambres, dont une de 17 m2 ouvrant sur une terrasse couverte partagée avec le salon. La seconde chambre dispose également de son propre balcon. Au 2e étage, vous serez séduits par les 3 chambres de 14 m2 à 23 m2, très lumineuses grâce aux balcons-terrasses qui les prolongent. Une 6e chambre d'appoint sous les combles complète ce niveau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Côté extérieur, vous pourrez utiliser un deuxième garage indépendant et deux abris de jardin. L'ensemble est un véritable écrin de verdure, clos et sans vis-à-vis. Rare sur ce secteur, à 1,5 km du centre ville de Brunoy, à moins de 2 km des deux gares de Brunoy et Yerres et non loin de Mandres-les-roses, proche de l'institut Saint Pierre, du collège Pasteur, cette belle propriété a tout pour vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

135 000 €

637 €/m²

Locaux professionnels

• 212 m²

Romorantin-Lanthenay (41)

À vendre, locaux professionnels Romorantin-Lanthenay ! Ce bien, situé au cœur de Romorantin dans le département du Loir-et-Cher, s'étend sur 212 m² et abrite une brasserie avec une clientèle régulière, notamment durant le déjeuner. L'établissement peut accueillir environ 70 couverts en salle et 20 en terrasse. Son fonctionnement est optimisé grâce à la présence de tout le matériel nécessaire sur place. C'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter des locaux professionnels à Romorantin-Lanthenay et poursuivre une activité dynamique et rentable. Idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel désireux d'investir dans un établissement opérationnel immédiatement. Profitez d'un emplacement attractif avec un fort passage et une clientèle fidèle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

3 personnes déjà intéressées

248 000 €

2 756 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Portes-lès-Valence (26)

Je vous présente cette magnifique maison en pierre rénovée, située à l'extérieur de Portes-lès-Valence, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Si vous envisagez un achat maison Portes-lès-Valence, cette propriété est à considérer. À seulement 5 minutes en voiture des commodités, cette maison de 62 m² à l'étage vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit se compose de 2 chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d’eau récente et des toilettes séparés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de 20 m², aménagée avec une salle d’eau et un dressing. Cet espace est idéal pour accueillir un adolescent, une chambre d’ami, un bureau indépendant ou même pour une location courte durée. En plus, cette habitation est dotée de fenêtres en double vitrage, de radiateurs électriques performants et d'un adoucisseur d'eau. Le garage spacieux de 30 m² vous offre amplement de rangements. Notez qu'il n'y a aucune communication intérieure entre les deux niveaux. Sur la parcelle clôturée de 728 m², vous pouvez facilement stationner plusieurs véhicules et profiter d'un jardin sans vis-à-vis, en toute tranquillité grâce à un large mur en pierre séparant les deux propriétés. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Portes-lès-Valence, où vous n'aurez qu'à poser vos valises! Pour toute information complémentaire concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Une parenthèse bucolique au milieu de l'urbain, voilà ce que vvous offre cette maison de charme avec son cadre de vie exceptionnel, à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous êtes immédiatement séduits par l'atmosphère chaleureuse et les volumes généreux de cette demeure bourgeoise, rénovée avec goût. Le vaste espace de vie de près de 60 m2, bénéficie d'une lumière traversante d'Est en Ouest, et s'organise autour d'une belle cheminée avec insert, créant une ambiance à la fois cosy et contemporaine entre salon et salle à manger. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se distingue par la qualité de ses finitions et de son agencement très fonctionnel. Les belles hauteurs sous plafond de près de 3 m, accentuent la sensation d'espace et de clarté. Côté nuit, quatre grandes chambres sont à votre disposition, réparties sur deux niveaux, et pour un confort au quotidien : deux salles de d'eau et trois toilettes viennent parfaire l'ensemble. Côté technique, tout a été étudié pour votre confort : menuiseries récentes en PVC double vitrage avec isolation phonique, volets roulants solaires, chauffage économique combinant insert bois et radiateurs électriques, eau chaude assurée par une chaudière gaz à condensation. Le tout pour une consommation énergétique optimisée. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé est une véritable parenthèse de verdure en plein centre-ville. Les terrasses invitent à la détente, dont une couverte pour profiter des beaux jours en toute saison. Un grand garage avec porte motorisée complète ce bien rare. Une habitation coup de coeur, alliant cachet, confort moderne et prestations de qualité, dans un emplacement privilégié. VIDÉO DE PRÉSENTATION SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ - Idéal investisseur ! Cet appartement T3 en duplex de 60,39 m2 (loi Carrez) est à vendre à Viry, Haute-Savoie, au cœur du hameau de Germagny, à seulement 3 km du centre-ville. Situé dans une authentique maison de village divisée en 4 logements, cet appartement à acheter à Viry se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 16,39 m2 exposé Sud et d'une cuisine séparée de 12,06 m2, avec un accès direct à un petit espace privatif extérieur exposé Est. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec placard, deux grandes chambres de 11,83 et 12,45 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec sèche-serviettes et WC. Une place de stationnement privative vient compléter votre acquisition. Les atouts de cet appartement en vente à Viry incluent une situation géographique idéale pour les frontaliers grâce aux multiples douanes à proximité (Soral, Chancy, Perly...), un rendement locatif avantageux de 5% et de faibles charges de copropriété. Actuellement occupé, cet appartement génère un loyer HC de 1 100 EUR par mois avec un bail en cours jusqu'au 30/04/2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

359 000 €

2 493 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Marcel-lès-Valence (26)

À Saint-Marcel-lès-Valence, venez visiter cette maison rénovée avec goût en 2020, alliant confort moderne et prestations de qualité. En rez de chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie de 75 m2 avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau, une grande salle de bains avec douche et baignoire, un coin buanderie et un second WC séparé. Climatisation réversible, raccordement à la fibre, insert à bois, menuiserie PVC et aluminium avec volet roulant électriques, finitions soignée ! Un bien rare à découvrir. A l'exterieur, vous profitez de 1700 m2 de terrain, d'un garage d'environ 50 m2 et d'une dépendance avec permis de construire à rénover selon vos besoins. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Loupiac, Gironde, dans la région Aquitaine. D'une superficie de 250 m2 habitables, cette belle demeure se trouve à quelques minutes de Cadillac sur Garonne, à proximité de toutes les commodités. Lumineuse et offrant de beaux volumes, elle se compose d'un rez-de-chaussée incluant un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle d'eau. Cette maison présente de belles prestations à rénover, tout en conservant le charme de l'ancien avec ses cheminées et son parquet. Une partie attenante de 72 m2 peut être transformée en habitation indépendante, offrant ainsi de nombreuses possibilités, y compris la création d'une deuxième maison pour un investisseur ou un professionnel à la recherche de grands espaces. De plus, deux grands garages, des pièces de stockage, une cave à vin et des combles vient compléter ce bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin à l'avant et d'un grand espace arboré à l'arrière. Une opportunité à découvrir sans tarder pour tout achat maison Loupiac.

Découvrez cette maison à acheter à Cernay-la-Ville, Yvelines, située au coeur du Parc national régional de la Haute Vallée de Chevreuse. Cette charmante maison de type F5, construite sur un terrain de 734 m2, offre un cadre de vie privilégié dans la réputée résidence des Cottages, entourée de champs et à quelques pas du centre-ville. Vous profiterez d'équipements de loisirs tels qu'une piscine collective et deux terrains de tennis. Vous disposez de deux places de stationnement extérieures, facilitant l'accès à l'arrière-cuisine/buanderie. L'entrée principale mène à un vaste espace de vie comprenant un accueil avec placards, une salle à manger et un séjour agrandi par un bureau. La cuisine, lumineuse et bien entretenue, s'ouvre sur une terrasse avec barbecue fixe. La partie nuit est conçue pour votre confort, avec des toilettes séparées, une salle d'eau, une chambre avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec accès aux combles. Les portes-fenêtres de toutes les pièces du rez-de-chaussée offrent un accès direct au jardin clos, sans vis-à-vis, facile à entretenir, complété par un abri de jardin pour stocker votre matériel. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, à proximité des commerces et services. Les écoles maternelles et élémentaires se trouvent sur place et le collège est à 7 km, à Chevreuse. La gare RER de St Rémy les Chevreuse est accessible en bus ou en 10 minutes de voiture, offrant un trajet de 55 minutes vers Paris. C'est une véritable opportunité de vente maison à Cernay-la-Ville à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Meysse (07400), dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette maison de 111 m2 habitables représente une excellente opportunité pour un achat maison Meysse. La maçonnerie et le terrassement sont déjà effectués, vous offrant la liberté de réaliser vos envies en matière de finition et d'aménagement. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison convient parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible. Le terrain de 587 m2 vous permet de créer un jardin ou une terrasse selon vos désirs. De plus, un garage attenant de 32,65 m2 offre un espace de rangement conséquent ou un stationnement pratique. En termes de localisation, Meysse bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Montélimar et 30 minutes de Valence, vous garantissant un accès facile aux grandes villes tout en conservant la sérénité de la campagne ardéchoise. La commune dispose également de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces de proximité, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. C'est une belle opportunité de vente maison Meysse à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À Noisy-le-Grand, dans le quartier Varenne-Centre-Rive, découvrez cet appartement duplex de 3 pièces, idéal pour un achat appartement Noisy-le-Grand. Situé au 2e et 3e étage d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2007, ce bien en excellent état se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. D'une superficie de 71 m2 (67 m2 Carrez), il se compose, au premier niveau, d'une entrée spacieuse qui s'ouvre sur un salon/salle à manger lumineux de 27 m2, prolongé par un balcon de 5 m2. Vous trouverez également une cuisine séparée, un WC et un espace buanderie. Au second niveau, un vaste dégagement dessert deux chambres lumineuses (10 et 9 m2), ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien comprend également une cave d'environ 6 m2 et un double emplacement de parking en sous-sol. Située à proximité des commodités, des transports et des écoles, cette vente appartement Noisy-le-Grand est une opportunité rare qui saura satisfaire toutes vos attentes en matière de confort et de praticité. Une visite s'impose pour apprécier ses beaux volumes. Les photos meublées, présentées avec l'aide de l'IA, vous permettront de mieux vous projeter dans cet espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située au cœur d'une zone économique dynamique, cette ancienne ferme du XIXe siècle, soigneusement rénovée, représente une opportunité incontournable pour un achat maison Pineuilh. Elle marie harmonieusement tradition et potentiel, offrant un cadre idéal pour un projet résidentiel ou une activité commerciale, artisanale ou libérale, grâce à sa localisation stratégique et son aménagement flexible. Cette maison Pineuilh à vendre se compose de deux appartements indépendants, facilement réunissables. Le premier logement, de plain-pied, dispose d'une vaste pièce de vie de 42 m² avec coin cuisine, d'une grande chambre de 21 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Le second logement, à l'étage, se distingue par sa spacieuse pièce de vie de 48 m², ses deux chambres de 13 et 17 m², une salle de bains et des WC séparés. Un palier avec possibilité de créer une chambre supplémentaire, un grand dressing de plus de 23 m², une entrée au rez-de-chaussée et une buanderie complètent le tout, permettant d'augmenter la surface habitable actuelle de 75 m². Les annexes comprennent un garage et d'anciens chais attenants, offrant de nombreuses options d'aménagement selon vos besoins. En matière de confort, cette maison à acheter Pineuilh dispose de menuiseries en double vitrage bois et PVC, climatisation réversible, convecteurs électriques, tout-à-l'égout, et d'un jardin d'agrément. Claire Yglesias se tient à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété riche en atouts, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Meilleur rendement locatif

88 000 €

2 211 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,8 m²
• 1 chambre
• 

Beziers (34)

Situé dans un quartier privilégié de Béziers, cet appartement à vendre dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des écoles. Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement T2 se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour et le coin repas. L'espace s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur un parc. Une chambre avec placard et une salle de bains viennent compléter ce bien. De plus, une place de parking privative est inclus. Pour toute information supplémentaire ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison Villeneuve-l'Archevêque à vendre, proposée par Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI. Située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette charmante maison ancienne entièrement rénovée se trouve dans un bourg animé, disposant de tous les commerces et d'un collège à proximité. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et d'un wc avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez un salon-séjour, une chambre et une salle de bains avec wc. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une jolie cour en partie couverte, un atelier-chaufferie et une cave voutée complètent cet ensemble. Ce bien est idéal pour un achat maison Villeneuve-l'Archevêque, que ce soit pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre spécialiste du secteur de Sens et de la Forêt d'Othe, votre conseiller immobilier IKAMI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A quelques minutes de Saint-Valérien, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous invite à venir découvrir cette agréable maison, nichée sur un beau terrain clos et arboré de 2 500 m2, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible. L'habitation s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine aménagée et à un vaste salon/séjour baigné de lumière, équipé d'un poêle à bois et donnant accès à deux terrasses, parfaites pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un palier, trois grandes chambres et une salle de bains avec WC. Un sous-sol total complète l'ensemble, comprenant une chaufferie, une buanderie, un garage et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un atelier, d'un bûcher et d'un barbecue couvert pour profiter pleinement des beaux jours entre amis. Une demeure chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille ou pour les amoureux de la nature. Coup de coeur assuré ! Pour tous renseignements ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier IKAMI, spécialiste du secteur de Sens et de la Forêt d'Othe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à acheter à Argent-sur-Sauldre, située sur un terrain d'environ 2200 m2 dans le département du Cher, région Centre. Cette maison pleine de charme est édifiée sur un sous-sol total et offre une entrée menant à une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC, le tout avec de nombreux rangements. À l'étage, une vaste pièce lumineuse peut être facilement transformée en deux chambres supplémentaires, tandis que les combles peuvent être aménagés selon vos envies. Un appentis complète ce bien, idéal pour une vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Emplacement de choix en hyper centre de Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Dans un environnement commerçant dynamique et recherché, incluant commerces de proximité, écoles et marché, découvrez ce local commercial d'environ 65 m2, idéal pour un achat de locaux professionnels à Romorantin-Lanthenay. Ce bien se compose d'une boutique, d'une arrière-boutique fonctionnelle, d'un point d'eau et de WC, répondant aux besoins d'une activité professionnelle ou commerciale. À noter que ce lot n'est pas encore juridiquement constitué, donc la vente définitive ne pourra intervenir qu'après la création et publication de la copropriété. Cet emplacement stratégique est parfait pour un investisseur à la recherche d'une valeur patrimoniale sûre ou pour un professionnel souhaitant implanter son activité dans un secteur garantissant visibilité et attractivité (tous commerces sauf restauration). Ne manquez pas cette opportunité rare de locaux professionnels à vendre en centre-ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Carole Limouzy (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Grand-Aigueblanche, Savoie, dans un secteur calme et lumineux, cette maison mitoyenne à vendre offre des volumes remarquables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une salle de bains, une chambre ainsi que deux espaces de rangement. À l'étage, quatre grandes chambres lumineuses vous attendent, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau. Le sous-sol complet se compose de caves voûtées, d'anciens clapiers et d'autres rangements. À l'arrière, bénéficiez de deux places de stationnement et d'un terrain à aménager en jardin ou en terrasse. Des travaux de rénovation majeurs sont nécessaires, ce qui permet de réaliser un projet adapté à vos envies, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement type multi-logements. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Grand-Aigueblanche, n'hésitez pas à contacter Céline Bouzon pour programmer une visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison jumelée en copropriété à l'entrée de Pacy-sur-Eure, dans un jardin arboré et bien entretenu. Située dans la résidence 'Les Cent Chevaux', cette charmante maison à vendre offre 3 pièces sur 65,8 m², comprenant 2 chambres, une salle d'eau et un garage privé. À proximité du centre-ville dynamique et de toutes ses commodités, cette maison est prête à être habitée, sans aucun travaux à prévoir. Vous serez à 20 minutes de Vernon (Gare SNCF) et à une heure de Paris - Ouest. Cette copropriété saura vous séduire par son harmonie et son confort. Pour vos projets d'achat de maison à Pacy-sur-Eure, n'hésitez pas à visiter cette opportunité dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie.

À vendre, cette magnifique villa d'architecte contemporaine de 280 m2 habitables, située à Annecy, Haute-Savoie, dans un secteur résidentiel très recherché. À seulement 10 minutes d'Annecy et à 30 minutes de l'aéroport de Genève, ce bien d'exception, construit en 2016, offre un cadre de vie alliant élégance et tranquillité. Profitez d'une vue imprenable à 180° sur le Parmelan et le lac d'Annecy, un spectacle quotidien qui saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Le salon-séjour, équipé d'une cheminée, et la cuisine ouverte s'étendent sur une terrasse couverte, parfaite pour se détendre avec vue sur le lac. Une chambre avec salle d'eau se trouve également au même niveau, idéale pour vos invités. À l'étage inférieur, la suite parentale constitue un véritable havre de paix, avec salle de bains privée, dressings et accès direct à la terrasse qui mène à une piscine à débordement. Ce niveau dispose également de deux autres chambres avec salles d'eau privées, d'un bureau et d'un espace détente incluant jacuzzi et hammam, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Une cave à vins et une buanderie viennent compléter cet espace raffiné. À l'extérieur, la piscine et la cuisine d'été sont parfaites pour des moments conviviaux pendant les beaux jours. Le double garage est également équipé d'une borne de recharge rapide, un atout pratique et moderne. Pour ceux qui souhaitent plus d'espace, une extension est envisageable, vous permettant de personnaliser cette maison à acheter à Annecy selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison à vendre à Annecy, alliant confort, raffinement et vues spectaculaires, à quelques minutes de Genève. Contactez dès maintenant votre conseiller, Norman VILARDELL, pour planifier une visite.

Cette propriété à vendre à Pierrefitte-sur-Sauldre, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, se compose de deux maisons spacieuses offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La première maison dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau, des combles aménageables et d'une véranda donnant sur un jardin d'environ 1440 m². La seconde maison comprend également une cuisine, un salon, une salle à manger avec cheminée, et deux chambres. À l'extérieur, vous trouverez un beau jardin arboré, deux garages, diverses dépendances, un bûcher, et une cave enterrée. Cet ensemble est idéal pour un investissement locatif, une activité artisanale, une profession libérale, ou pour accueillir une grande famille. Située à proximité des écoles et des commerces du village, ainsi que d'un médecin, et à seulement 15 minutes de l'accès autoroute. C’est une belle opportunité à saisir pour un achat maison à Pierrefitte-sur-Sauldre.

Rare à la vente, terrain constructible de 1 500 m2 à Saint-Jean-de-Moirans, libre de constructeur, à viabiliser, situé dans un secteur très recherché. Ce terrain offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Chartreuse, le Vercors, jusqu'à la vallée grenobloise et ses reliefs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À proximité de la gare de Pont-sur-Yonne, Philippe Joué, conseiller immobilier IKAMI, vous propose de découvrir cette belle maison Pont-sur-Yonne à vendre. Cette maison ancienne de 205 m2 habitables a été entièrement rénovée, alliant charme d'antan et confort moderne. Située sur un terrain clos et arboré d'environ 3 500 m2, elle offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'une magnifique piscine et d'une gloriette. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-salle à manger en partie cathédrale de 80 m2, avec ses poutres apparentes, tommettes d'époque et cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Ce séjour lumineux s'ouvre sur un jardin d'hiver, idéal pour profiter de la vue sur le parc en toutes saisons. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau, WC, balcon et dressing, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Au sous-sol, une cave, une buanderie et une chaufferie ajoutent à ce bien. À l'extérieur, une terrasse pavée précède le jardin paysager, la piscine et la gloriette propices à la détente. Un garage et plusieurs places de stationnement sont également disponibles. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, de double vitrage avec volets roulants électriques, d'une alarme, ainsi que de la fibre optique et du tout à l'égout. Cette propriété, alliant cadre de vie tranquille et proximité des commodités, représente une belle opportunité pour un achat maison Pont-sur-Yonne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre conseiller immobilier IKAMI, expert dans le secteur de Sens et de la Forêt d'Othe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier IKAMI (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À saisir, sur la commune de Champis, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette belle maison individuelle de 92 m2 avec sous-sol est à vendre. Située à 15 minutes de Valence, elle se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, telles que l'école, les commerces, les soins et les transports. Cette maison Champis à vendre dispose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un double garage. Les atouts de cette maison incluent sa luminosité, son exposition traversante, l'absence de vis-à-vis et une vaste parcelle de 1451 m2, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison Champis et venez découvrir ce bien rare avec votre conseiller immobilier, Moumen Youssra (EI). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vous rêvez d'un achat maison à Villeneuve-de-Marsan ? Découvrez cette maison de caractère de 229 m2, située en plein cœur de la ville, à proximité des commerces et des écoles. Ses beaux volumes et son excellente luminosité vous séduiront. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un séjour convivial avec insert bois et une cuisine aménagée évolutive. Un bureau et une lingerie viennent compléter cet espace. Vous disposerez en outre de 70 m2 de dépendances à rénover, parfaits pour un atelier, un logement complémentaire ou un espace professionnel. Le terrain clos de 1 006 m2 accueille une piscine chauffée et un patio privé. Le confort thermique est assuré grâce au gaz, à l'insert bois et aux pompes à chaleur. Idéale pour une grande famille, pour une habitation multi-générations ou même pour une activité à domicile, cette maison Villeneuve-de-Marsan à vendre mérite votre attention. N'attendez plus pour visiter ce bien, créneaux rapides possibles avec votre mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

133 000 €

3 093 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Bondy (93)

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À proximité immédiate de la gare RER E, cet appartement traversant de 43 m², situé au 6ème étage d'un immeuble calme de 7 étages, est idéal pour une vente appartement Bondy. Il offre un cadre de vie agréable, à deux pas des écoles et des commerces. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, d'un espace nuit avec une chambre confortable et une salle d'eau avec toilettes. La vue dégagée garantit une belle luminosité. Parmi ses atouts, vous trouverez une porte sécurisée, une loggia fermée, une cave et des fenêtres en PVC double vitrage, ainsi qu'une chaudière collective récemment remplacée en 2024 pour un confort optimal. Les charges annuelles s'élèvent à 2 737 EUR et la taxe foncière à 1 203 EUR. Cet appartement à acheter à Bondy est parfait pour un primo-accédant. Contactez-moi sans tarder pour venir le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.