IKAMI

À la recherche d'un appartement à acheter à Aulnay-sous-Bois ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cet appartement T4 de 84 m², idéalement situé dans un quartier calme et prisé de Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce bien lumineux comprend 3 chambres, un spacieux salon-salle à manger, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des WC. En outre, il dispose d'un double garage et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La proximité des commerces, des écoles et des transports facilite le quotidien. Pour des renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 95 16 75 16 ou par e-mail à s.pallud@ikami.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à acheter à Salbris, située dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Cette propriété exceptionnelle, offrant une atmosphère de tranquillité et de charme au cœur de la Sologne, s'étend sur plus de 96 hectares de terrain. La maison de maître, élégante et spacieuse, séduira les amoureux de la nature et les passionnés de chasse. Elle comprend une véranda accueillante, une cuisine équipée, un vaste salon avec une superbe cheminée, et trois chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires offrent un espace confortable pour la famille et les invités. Une charmante maison d'amis, à rafraîchir, apporte un potentiel supplémentaire pour l'hébergement ou la location saisonnière. Les nombreuses dépendances (granges, étables, écuries, hangars) offrent des possibilités variées pour des activités agricoles ou de loisirs. Le domaine est enrichi de trois étangs pittoresques, parfaits pour la pêche et la détente, contribuant à un cadre de vie idéal. Cette vente de maison à Salbris représente un équilibre parfait entre la vie à la campagne, la chasse et l'agriculture, et constitue un investissement de choix pour ceux en quête d'un havre de paix authentique en Sologne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nous vous proposons en exclusivité des locaux professionnels à vendre à Saint-Marcellin, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ces bureaux de 41 m², situés dans un environnement professionnel reconnu, représentent une opportunité d'investissement rare. Loués depuis 6 ans par un groupe de presse économique et juridique de référence, ces locaux bénéficient d'un locataire institutionnel, garantissant ainsi une sécurité locative et une stabilité financière rassurantes. Avec une rentabilité nette de 7,39 % et la récupération intégrale des charges locatives, y compris la taxe foncière, cet actif constitue un exemple parfait de locaux professionnels à acheter à Saint-Marcellin pour tout investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et performant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

336 000 €

2 777 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 121 m²
• 3 chambres
• 

Contres (41)

Nous vous proposons à la vente cette superbe maison récente, construite en 2021, située dans la pittoresque commune de Contres, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Avec une superficie de 121 m2, cette maison à acheter à Contres est parfaite pour les familles à la recherche d'un espace spacieux et moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie convivial doté d'un salon lumineux bénéficiant de grandes fenêtres, offrant une jolie vue sur le jardin. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, idéale pour concocter des repas en famille ou entre amis. Les trois chambres sont bien proportionnées, chacune offrant un cadre confortable et agréable. La salle de bains, contemporaine et bien conçue, répondra à toutes vos attentes. À l'extérieur, le beau terrain entourant la maison vous séduira, avec un bar extérieur aménagé pour vos moments de détente. De plus, le garage attenant assure un stationnement sécurisé et pratique. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

700 €

Appartement

• 3 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

Auberives-sur-Varèze (38)

À découvrir, charmant appartement à louer Auberives-sur-Varèze, d'une superficie de 52 m² selon la loi Carrez, réparti sur 3 niveaux. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, d'un salon lumineux agrémenté de poutres apparentes, et d'une chambre. Ce bien, rénové avec soin, est idéalement situé à proximité des commodités et des axes de transport, entre Roussillon et Vienne, offrant un confort optimal. Loyer mensuel : 700 EUR, dépôt de garantie : 700 EUR, honoraires de location : 572 EUR dont 156 EUR pour l'état des lieux. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement en location Auberives-sur-Varèze avec votre conseiller immobilier Yannick BERTHIER (EI), RSAC 917818239. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À saisir, charmant appartement à louer Auberives-sur-Varèze, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Ce bien de 63 m² loi Carrez se déploie sur 3 niveaux et se compose d'une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un spacieux salon ainsi que d'une chambre. Vous serez séduit par les volumes généreux des pièces, la luminosité naturelle et l'aspect rénové de l'appartement. Idéalement situé, cet appartement en location Auberives-sur-Varèze se trouve à proximité de toutes les commodités et des axes de transport, entre Roussillon et Vienne, offrant tout le confort nécessaire. Le loyer mensuel est fixé à 800 EUR avec un dépôt de garantie de 800 EUR. Les honoraires à la charge des locataires s'élèvent à 693 EUR, dont 189 EUR pour l'état des lieux entrant. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez votre conseiller immobilier Yannick BERTHIER (EI), RSAC 917818239 pour en savoir plus. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté ! A 5 min de Tain l'Hermitage, au centre du village de Chantemerle les Blés, un terrain constructible de 638 m2 plat et libre de constructeur. Hors lotissement et viabilisé dans un secteur très calme. Proposé par Hélène RAFFY PREMIER CONTACT PAR TELEPHONE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Saint-Rambert-d'Albon, Drôme (26), découvrez cet appartement à vendre qui offre un espace de vie généreux. Avec 4 chambres et une vaste terrasse ensoleillée, ce bien est idéal pour un jeune couple. Construit en 1949, cet appartement de 184 m2 comprend un salon de 53 m2, 4 chambres, une salle de bains et une cuisine fonctionnelle. Les fenêtres à double vitrage assurent un confort acoustique appréciable. Vous bénéficierez également d'un espace de stockage en sous-sol et de 3 places de parking privatives. De plus, un bâtiment supplémentaire de 60 m2 est accessible pour diverses utilisations. Pour toute information ou visite concernant cet achat d'appartement à Saint-Rambert-d'Albon, n'hésitez pas à contacter votre agence Corine CLAUDE. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

125 000 €

2 231 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,03 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Jean-de-Maurienne (73)

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Saint-Jean-de-Maurienne, situé à seulement 10 minutes de la gare et à quelques pas du centre-ville. Avec une superficie de 56,03 m2 Carrez, cet appartement en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, est accessible depuis le rez-de-chaussée par un petit escalier dans une petite copropriété. Il comprend 2 chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une salle d'eau. Vous bénéficierez également de deux caves privatives ainsi que d'un grand garage. Chaque pièce s'ouvre sur un balcon filant, idéal pour profiter de l'exposition Sud-Est. Des finitions supplémentaires sont à prévoir. Pour tout renseignement concernant cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Maurienne, veuillez contacter Alexane POISSON. À propos de la copropriété : aucune procédure en cours, syndic bénévole, numéro de lot : 7, charges de copropriété : 15 EUR/mois (assurance de l'immeuble). Les informations sur les risques concernant ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Opportunité pour investisseurs ! Situé au coeur du hameau de Germagny, à seulement 3 km du centre-ville de Viry, cet appartement T1 bis à vendre de 49,25 m² (loi Carrez) nécessite une rénovation. Il se trouve au 1er étage d’une authentique maison de village divisée en 4 logements. L'agencement comprend une cuisine ouverte de 15,85 m², un séjour avec coin nuit de 29,58 m², ainsi qu’une salle d'eau avec sèche-serviettes et WC. Une place de stationnement sur le parking commun de la copropriété est incluse dans la vente. Ce bien présente de nombreux atouts : une localisation idéale pour les frontaliers avec des douanes à proximité (Soral, Chancy, Perly…), un rendement locatif attractif d’environ 6 % brut, ainsi que de faibles charges de copropriété. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Achat appartement Viry à envisager.

DROME PROVENCALE. A perte de vue et exposé SUD EST, protégé du mistral par un bois de chênes verts, et sur 20 hectares de terres, se profile cet îlot de 16 hectares de vignes. Les SYRAH en SUZE sont exposés sur un côteau au levant. Le terroir est composé de galets en surface avec des argiles brunes. Ce vignoble comprend plus de 13 ha de vignes en AOP CDR VILLAGES SUZE et 2,5 ha en CDRHONE. En SUZE, le vignoble est composé d'un tiers de SYRAH et le reste en grenache noir. Les vieux GRENACHES ont 50 Ans ! En CDR, le vignoble est composé de deux tiers de SYRAH et le reste en GRENACHE. Possibilité également de profiter d'une opportunité de faire grandir votre réalisation, si besoin, autour d'un magnifique Domaine voisin que je vous présenterai par la même occasion. Au plaisir de vous guider sur cette mer de Vignes. Contactez -moi : LYDIE MICHAUD au 0787890211 - 7/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Clérieux, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, découvrez cette ferme de caractère entièrement rénovée, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec 257 m2 habitables, elle s'érige sur un terrain plat et arboré de 5 094 m2, un véritable havre de paix pour les passionnés d'espace et de nature.Dès l'entrée, les volumes impressionnants se font sentir. La cuisine indépendante, complètement équipée, s'ouvre sur un salon chaleureux de 54 m2, parfait pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une salle à manger de 40 m2, idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend un WC indépendant et une salle d'eau.À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 belles chambres aux surfaces généreuses, d'une salle de bains avec double vasque et d'un WC séparé. Les combles de 100 m2, facilement aménageables, offrent de nombreuses possibilités : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace loisirs.En termes de confort, le bien est équipé de double vitrage et d'une pompe à chaleur pour une qualité de vie optimale, quelle que soit la saison. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 150 m2 et d'une piscine 5x9 dans un cadre verdoyant. De plus, un gîte indépendant de 20 m2 avec jardin privatif complète ce bien, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.Une propriété rare qui pourrait être votre prochaine maison à acheter à Clérieux, parfaite pour une vie de famille épanouie. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller David GOUGOUZIAN. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé au cœur de Saint-François-Longchamp, cet appartement de 26 m2 est idéal pour les passionnés de montagne. Avec une spacieuse pièce à vivre, un coin montagne aménagé avec un canapé, et un grand balcon en rez-de-chaussée, vous aurez un accès facile aux pistes. Son emplacement central est parfait, à proximité immédiate des commerces, de la garderie, de l'office de tourisme et du point ESF. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement Saint-François-Longchamp à vendre, un véritable pied-à-terre en Savoie, au sein de la région Rhône-Alpes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - À Ugine, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre de 124 m2 habitables, présentant de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à une surface au sol totale de 279 m2. Avec ses poutres apparentes, ses caves voûtées et ses murs en pierres, elle séduira les amateurs de l'ancien. Profitez d'une terrasse orientée au soleil levant et d'une autre pour le couchant, le tout avec une exposition plein sud garantissant un ensoleillement optimal. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un double garage, un atelier et trois caves. Au 1er étage, une cuisine avec poêle à bois, un séjour avec poêle à granulés donnant accès à la terrasse Est, une salle d'eau, un WC et une chambre de 14 m2. Au 2ème étage, un palier de 15 m2 et deux chambres de 15 m2 avec placards offrent de nombreux rangements. Située sur une parcelle de 2300 m2, cette ancienne ferme pittoresque surplombe les montagnes environnantes, tout en offrant la possibilité d’aménagement avec une parcelle supplémentaire de 490 m2. Les combles non aménagés et un cabanon en bois sont également à explorer, offrant un fort potentiel de rénovation pour réaliser votre maison à acheter à Ugine. Ce cadre de vie paisible reste proche des commodités, à seulement 4 km du centre d'Ugine (bus scolaires disponibles). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Ugine pleine de charme, à 30 minutes des stations de ski du Val d'Arly Espace Diamant et à 20 minutes du Lac d'Annecy. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Catherine MUGNIER FAVRE (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de ville à vendre à Montélimar, Drôme, de 41 m2 répartie sur 3 niveaux. Vous trouverez une cave/buanderie ainsi que les sanitaires au rez-de-chaussée, une pièce de vie confortable au 1er étage et une chambre au dernier niveau. Ce bien est idéal pour un achat maison Montélimar, que ce soit pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Des travaux d'amélioration sur l'isolation sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI). Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

13 personnes déjà intéressées

103 000 €

1 096 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes (89)

Achat maison Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes - Venez découvrir cette charmante maison ancienne située dans le secteur de Thorigny sur Oreuse, à environ 20 minutes de Sens et de Nogent-sur-Seine. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cheminée, d'un salon avec poutres et tomettes, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage, une dépendance attenante et une cave offrent des possibilités d'aménagement. Chauffage central gaz et micro-station. Le terrain clos et arboré d'environ 750 m2 offre un accès sur la campagne. Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier ikami pour visiter ce bien. Annonce publiée par un Agent Mandataire - vente maison Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes, maison à acheter Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes - Yonne (89), Bourgogne

À Paris, dans le département 75 de la région Île-de-France, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés dans une maison indépendante de 126 m2, accessible par la cour d'un immeuble qui sera bientôt végétalisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine et une grande salle avec un wc indépendant. À l'étage, deux bureaux, une réserve et un wc sont disponibles, le tout dans un cadre calme et lumineux. Ce local commercial se situe dans le 17e arrondissement de Paris, à proximité de la place Clichy. La taxe foncière s'élève à 990 EUR par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris.

A saisir, sur la commune de St Sorlin de Vienne, à 5 minutes de Vienne et 10 minutes des accès autoroutiers, belle parcelle plate constructible de 637 m2. Situé en proximité immédiate du coeur du village, ce terrain saura vous séduire par le calme du quartier, ses espaces arborés et son emplacement géographique stratégique. Idéal pour un projet personnel comme pour un investissement, vous pourrez bâtir librement une ou deux maisons pour une rentabilité accrue. Les viabilités sont en bordure de route, attenantes au terrain. Ce bien rare à la vente vous permet de concrétiser votre projet dans un secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités. Venez rapidement le découvrir avec votre conseiller immobilier yannick BERTHIER (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette superbe maison à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 203 m2, elle offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour toute la famille. L'entrée vous mène vers un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel, comprenant une cuisine entièrement équipée. Le vaste salon-séjour constitue un espace convivial pour se détendre en famille ou recevoir des amis. De grandes fenêtres ouvrent sur un charmant jardin à l'arrière, favorisant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage, un WC supplémentaire ajoute à la commodité. Les six chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, se situent au deuxième étage, garantissant à chaque membre de la famille son propre espace cosy. De plus, le sous-sol dispose d'une grande pièce polyvalente, pouvant être transformée en bar ou en salle de jeux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Bordeaux, offrant un espace de vie généreux et chaleureux, idéal pour créer des souvenirs inoubliables.

À la recherche d'une maison à acheter à Prigonrieux, Dordogne (24), dans la région Aquitaine ? Découvrez cette longère de 110 m2, située à seulement 10 minutes de Bergerac, sur un terrain spacieux de 4 000 m2. En entrant, vous trouverez une cuisine de 18 m2, suivie d'un salon/séjour de 28 m2 menant à trois grandes chambres (22, 18 et 13 m2). La maison comprend également une vaste salle d'eau de 10 m2 avec toilettes. Les combles aménageables d'une superficie de 68 m2 offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. Vous serez charmé par les grandes dépendances totalisant près de 240 m2, prêtes à être aménagées selon vos envies. Profitez d'un extérieur généreux pour vous ressourcer en pleine nature. Côté confort, cette longère est équipée d'un insert, d'un chauffage au fioul et de menuiseries en double vitrage récentes. L'assainissement est individuel et la taxe foncière est de 1 004 EUR. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Prigonrieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate de la plage, de la gare et de toutes les commodités, cet appartement Arcachon à vendre de 21 m2 représente une opportunité à ne pas manquer. Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur un balcon orienté Sud-Ouest, d'un coin kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait un bien idéal tant pour un pied-à-terre, une location saisonnière que pour un premier investissement. Avec un emplacement privilégié dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette vente appartement Arcachon répond à toutes les attentes. La résidence est tranquille et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

À 20 minutes de l'A7 à Bollène, cette maison à vendre à Visan, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur 57 hectares de vignes de l'Enclave des Papes, offrant une vue imprenable. Vous découvrirez une propriété alliant les labels Bio et Ecofarms, témoignant d'un engagement inter-générationnel. Ce mas de 233 m2, entièrement restauré, dispose de 5 grandes chambres et est orienté plein sud, offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour la famille, les amis et les hôtes. La maison comprend également un logement annexe de 100 m2, de vastes dépendances à rénover, ainsi qu'un espace piscine dissimulé. Profitez d'un jardin riche en biodiversité, avec des chênes truffiers, des lavandes et des oliviers de Nyons. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Visan, révélant le charme de la nature environnante. Contactez Lydie Michaud, disponible 7 jours sur 7, pour découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À la recherche d'une maison à acheter à Génissieux, dans la Drôme, en région Rhône-Alpes ? Découvrez cette belle maison de plain-pied de 5 pièces, idéalement située près des commodités. Vous bénéficierez de 2 chambres spacieuses de 22 m² et 12 m², chacune avec sa salle d'eau privative, dont l'une est équipée d'un hammam. La possibilité d'aménager une troisième chambre vous offre une flexibilité supplémentaire. La grande cuisine de 26 m² est ouverte sur un vaste séjour de 34 m², permettant d'accéder à une agréable terrasse de 39 m² orientée plein sud. Un garage de 38 m² complète ce bien. Vous profiterez également d'un jardin arboré, d'une cuisine d'été avec barbecue et d'un système d'arrosage goutte à goutte alimenté par une réserve d'eau pluviale. Le chauffage au gaz garantit votre confort toute l'année, et la maison est dotée de fenêtres en aluminium double vitrage, de volets roulants électriques et de moustiquaires. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat maison à Génissieux ! PRIX NÉGOCIABLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EXCLUSIVITE ! En plein coeur du joli village de Lens Lestang, belle maison d'environ 80 m2 entièrement rénovée, sur un superbe terrain clos et arboré d'environ 3 300 m2. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon/salle à manger lumineux donnant sur une grande terrasse, d'un wc et d'une cuisine équipée avec accès à la cave. A l'étage, se trouvent, une première chambre lumineuse, une salle d'eau avec wc, 2 autres chambres donnant sur une très grande terrasse, offrant une vue imprenable sur les reliefs environnants. Cette demeure est implantée sur un magnifique terrain de 3 300 m2 environ Les + : à proximité des écoles et commerces, une heure de Lyon, une heure de Grenoble et 40 minutes de Romans. A voir très vite avec Mehdi Benessaiah (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LIBRE DE CONSTRUCTEUR - Terrain situé dans le quartier résidentiel de Meyran à Gujan-Mestras, offrant un cadre de vie calme et recherché. Entièrement clôturé et muré, avec portail déjà en place, il garantit intimité et sécurité dès l'acquisition. D'une superficie de 600 m2, ce terrain permet une emprise au sol de 30 %, offrant de belles possibilités pour concevoir une maison adaptée à vos envies. Une opportunité rare dans un secteur prisé, idéal pour un projet de construction dans un environnement soigné et harmonieux. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité, à Bourg-lès-Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre sur les quais du Rhône est idéalement situé à proximité de toutes les commodités tout en étant à l'abri des nuisances. Avec un parking gratuit, cet appartement entièrement rénové en 2017 allie goût et matériaux de qualité. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 4 étages, il vous séduira par son calme, ses volumes généreux et sa vue sur les montagnes de Crussol. Vous profiterez d'une cuisine ouverte sur un salon de 37 m², ainsi que de 2 chambres de 12 et 13 m². Ce bien est complété par un box de 16 m² et une cave de 6 m². Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz (2017) et une climatisation réversible. Les fenêtres sont en PVC triple vitrage, et il n'y a aucune charge de copropriété. Ce bien en excellent état est prêt à vous accueillir. Une visite s'impose rapidement pour cet appartement à acheter à Bourg-lès-Valence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Terrain d'environ 1 200 m2 situé dans un environnement privilégié, en lisière de forêt et bordé par un pré, offrant un cadre naturel calme et verdoyant. Ce terrain non viabilisé bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement cinq minutes en voiture du centre-ville, permettant de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et services. Idéal pour un projet de construction, ce bien offre de belles possibilités d'aménagement dans un environnement préservé, sans vis-à-vis direct. Une opportunité rare pour construire votre future maison dans un cadre paisible, tout en conservant une excellente accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A saisir, sur la commune de St Victor, à 20 minutes de Tournon, 20 km d'Annonay et 30 minutes de Valence, beau terrain spacieux de 1 006 m2, vous permettant de préparer votre projet sans contrainte. Le bien proposé représente un lot sur quatre. Les viabilités sont en bord de parcelle. Les + : une vue magnifique sur la vallée, le calme du secteur, commodités proches. Venez rapidement découvrir ce bien rare à la vente, avec votre conseiller immobilier Yannick BERTHIER (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

130 000 €

867 €/m²

Immeuble

• 6 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Pont-Saint-Esprit (30)

Spécial investisseur ou location saisonnière, découvrez cet immeuble libre de toute occupation en plein coeur du centre ville. Il se compose : Au rez de chaussée, d'un local professionnel indépendant de 34 m2 avec coin cuisine et wc, d'un hall d'entrée permettant l'accès aux appartements, d'un local vélo et/ou technique. Au premier étage, une loggia de 12 m2 environ et un appartement T3 de 63 m2 composé d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage se trouve un T2 de 53 m2 environ composé d'un grand séjour cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un espace dressing ou rangement, et nichée sur le toit, une terrasse d'environ 15 m2. Quelques travaux sont à prévoir (radiateurs, certaines fenêtres, rafraîchissement, tuiles à remplacer, reprise d'étanchéité, devis travaux réalisé ). Revenu locatif brut après travaux de 17 500 EUR/an. Rentabilité nette après travaux 8%. Compteurs d'eau et d'électricité récents, tableaux électriques récents. Parking gratuit à proximité. Taxe foncière 3380 EUR. Plans présentés non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 5 minutes seulement de Nogent-sur-Seine, et à quelques minutes du château classé du XVIIIe siècle et des berges naturelles du lac, découvrez ce terrain constructible situé dans le charmant village de la Motte-Tilly, réputé pour son environnement paisible et son cadre de vie verdoyant. Situé en zone UC du PLU, le terrain est entièrement constructible, avec la possibilité d'y réaliser une résidence principale, secondaire ou un projet sur-mesure. Il est actuellement en friche, mais un débrouissaillage avait été effectué en 2021, révélant tout le potentiel du site (photos disponibles sur demande). Les + du terrain : Zone UC : constructibilité immédiate, Viabilisé en eau, Cadre historique rare (proximité château et lac), Terrain de belle taille, calme, sans vis-à-vis direct. A noter : une partie du terrain est en zone bleue claire du PPRI, la construction reste autorisée sous réserve du respect de prescriptions techniques (ex : la hauterur de plancher). Idéal pour les amoureux de nature et de patrimoine ! Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre conseillère Ikami : Clarisse BUTSCH (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un village dynamique à proximité immédiate du Creusot, cette boulangerie-pâtisserie représente une occasion unique dans le cadre de l'achat de locaux professionnels Le Creusot. Ce commerce clé en main, parfaitement équipé et rentable, est très reconnu dans la région et bénéficie d'une clientèle fidèle depuis plusieurs années. Avec un magasin au charme authentique, agrémenté de murs en pierres apparentes et d'un mobilier élégant, l'établissement offre un cadre agréable pour une activité prospère.Aucun investissement n'est à prévoir ; tout l'équipement nécessaire à l'activité est en parfait état et régulièrement entretenu, garantissant une reprise immédiate. Le magasin est doté d'une caisse enregistreuse connectée, d'une vitrine réfrigérée à moteur déporté, et d'un laboratoire de boulangerie équipé de plusieurs machines de qualité. Le labo de pâtisserie, quant à lui, dispose de tables en inox, de plusieurs robots pâtissiers professionnels et d'une tour réfrigérée.Avec une surface totale d'environ 116 m², incluant vestiaire, bureau et zone technique, cet établissement bénéficie d'un loyer attractif de 660 EUR par mois. Les propriétaires ont réussi à tripler le chiffre d'affaires en sept ans, bénéficiant ainsi d'un potentiel de développement prometteur.Une équipe organisée est déjà en place, composée de 3 salariés et d'un apprenti. Pour ceux intéressés par la vente de locaux professionnels Le Creusot, cette boulangerie-pâtisserie est à saisir rapidement. Honoraires : 20 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.