IKAMI

Située dans un village dynamique à proximité immédiate du Creusot, cette boulangerie-pâtisserie représente une occasion unique dans le cadre de l'achat de locaux professionnels Le Creusot. Ce commerce clé en main, parfaitement équipé et rentable, est très reconnu dans la région et bénéficie d'une clientèle fidèle depuis plusieurs années. Avec un magasin au charme authentique, agrémenté de murs en pierres apparentes et d'un mobilier élégant, l'établissement offre un cadre agréable pour une activité prospère.Aucun investissement n'est à prévoir ; tout l'équipement nécessaire à l'activité est en parfait état et régulièrement entretenu, garantissant une reprise immédiate. Le magasin est doté d'une caisse enregistreuse connectée, d'une vitrine réfrigérée à moteur déporté, et d'un laboratoire de boulangerie équipé de plusieurs machines de qualité. Le labo de pâtisserie, quant à lui, dispose de tables en inox, de plusieurs robots pâtissiers professionnels et d'une tour réfrigérée.Avec une surface totale d'environ 116 m², incluant vestiaire, bureau et zone technique, cet établissement bénéficie d'un loyer attractif de 660 EUR par mois. Les propriétaires ont réussi à tripler le chiffre d'affaires en sept ans, bénéficiant ainsi d'un potentiel de développement prometteur.Une équipe organisée est déjà en place, composée de 3 salariés et d'un apprenti. Pour ceux intéressés par la vente de locaux professionnels Le Creusot, cette boulangerie-pâtisserie est à saisir rapidement. Honoraires : 20 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Suite à refus de prêt, revient à la vente : Terrain libre de constructeur. Lotissement situé à 20 min de St Peray et 35 min de Valence. Parcelle viabilisée, sans frais de copropriété, d'une surface d'environ 977 m2, située à proximité des réseaux et accès. Les diverses études ont été faites pour le permis de construire déjà accordé. Il ne vous restera plus qu'à déposer une demande de permis modificatif afin de l'adapter à votre projet. Possibilité de vous accompagner dans le chiffrage. Les photos 1 et 2 sont des idées de réalisation en duplex inversé. Il faudra adapter les plans en fonctions du PLU. Proposé par Hélène Raffy (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur les hauteurs de Clérieux, avec une magnifique vue dégagée, et accessible au centre ville attractif à pied, venez découvrir cette opportunité rare ! Laissez parler votre imagination pour aménager les 782 m2 de ce terrain et réaliser votre rêve en faisant construire votre foyer. Libre de constructeur ! Les viabilités sont en bordure (devis disponibles). L'accès véhicule peut se faire par le haut ou le bas du terrain, en fonction de votre projet (devis également disponible). Une étude a été faite avec des esquisses de maisons réalisables sur ce terrain, et nous sommes à votre disposition pour vous aider et vous accompagner dans votre projet. La magnifique Drôme des Collines propose des activités de pleine nature, dans un cadre verdoyant et accueillant. Le village de Clérieux dispose de commerces et d'écoles à seulement 10 minutes de Romans, 5 minutes de Saint Donat et 20 minutes de la gare TGV de Valence ! Vous pouvez contacter l'agence immobilière IKAMI Dominique N'DOUMOU pour visiter ce terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Saint-François-Longchamp, Savoie, en Rhône-Alpes, parfaite pour vos vacances d'hiver ! Ce chalet de 110 m2 propose des prestations haut de gamme, avec 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et 2 WC. Le grand salon/séjour de 45 m2 s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur les cheminées de fées et le massif de la Lauzière. Profitez d'un confort optimal grâce à une pompe à chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude. Situé à proximité du télésiège des Clochettes, ce chalet peut être vendu meublé et aménagé (prix et photos sur demande). La mitoyenneté a été pensée pour garantir une intimité. Le terrain de 816 m2 est divisé en deux, assurant une jouissance privative pour chacun. Un garage complète cet ensemble. Ce bien se situe dans un agréable petit lotissement de 5 lots, idéal pour profiter des plaisirs de la montagne, tant l'hiver que l'été. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-François-Longchamp.

Dernier lot disponible dans le lotissement prisé du Paradis 3, à Pont-en-Royans. Ce terrain à bâtir de 937 m2 offre une vue dégagée imprenable sur le Vercors et bénéficie d'un bel emplacement, au calme, dans un environnement résidentiel de qualité. Le terrain est viabilisé, libre de constructeur et idéalement exposé pour profiter pleinement du panorama vue Vercors. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre naturel exceptionnel. Plus d'informations et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison de 147,5 m² est idéale pour une grande famille. Elle comprend 5 chambres, un espace cuisine et une salle d'eau. Grâce à ces chambres, vous aurez la possibilité d'aménager des bureaux ou dressings selon vos besoins. Les fenêtres à double vitrage assurent un environnement calme et paisible. Le terrain spacieux ravira sans aucun doute les enfants, qui y trouveront un espace de jeux idéal. De plus, cette maison à vendre dispose d'un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement. Pour toute information ou accompagnement dans votre projet d'achat maison Romorantin-Lanthenay, n'hésitez pas à contacter Thierry BEGU, votre conseiller immobilier local.

Achat maison Saint-Rambert-d'Albon en viager occupé. Cette maison située à Saint-Rambert-d'Albon dans la Drôme (26), Rhône-Alpes, est proposée avec une valeur vénale occupée de 180 000 euros. Le bouquet, incluant les honoraires, s'élève à 78 000 euros, avec une rente mensuelle de 283,21 euros indexée. La valeur économique de la maison est de 101 700 euros. Il est important de noter qu'en viager occupé, le vendeur, une dame de 80 ans, continue d'occuper son habitation jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Descriptif du bien : - Maison avec sous-sol complet de 87 m² - 2 chambres (possibilité de 3) - Sous-sol aménagé - Pièce de vie - Salle d'eau - Garage et une dépendance sur un terrain arboré. Bien située à quelques minutes de l'autoroute, de la gare et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée et publiée par un agent mandataire.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-François-Longchamp ? Découvrez cet appartement de 41 m² en exclusivité, situé dans une station familiale au cœur de la Savoie, en Rhône-Alpes. Composé d'une chambre, de deux coins montagne, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un salon avec kitchenette, ce bien dispose également d'un balcon offrant une vue imprenable sur Lauzière. Vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'un casier à ski. Actuellement sous bail locatif, avec une possibilité de sortie au printemps prochain, cet appartement présente une rentabilité de 3,5%. De plus, vous profiterez de semaines d'occupation et d'une réduction de 20% sur le parc Goélia France. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien dans l'une des plus belles stations des Alpes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter!

Au coeur du parc régional du Vercors, situé à 3 min du village de St Agnan en Vercors, à 10 min au sud de La Chapelle en Vercors. Venez découvrir cette parcelle de 1 605 m2, bornée, libre de constructeur. Ce lieu vous séduira par sa tranquilité et son espace naturel, non loin de la station du col du Rousset. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé au cœur du Col de l'Arzelier, dans un cadre naturel exceptionnel face au Vercors et aux Deux Soeurs, ces locaux professionnels à vendre à Château-Bernard, Isère, représentent une opportunité unique. Actuellement occupés par le restaurant « Les Agapes de l'Arzelier », les murs sont à vendre sans le fonds de commerce. Le restaurant demeure en activité, bénéficiant d'une clientèle régulière, d'une belle visibilité en ligne et d'une solide réputation. Un bail commercial en cours assure un revenu locatif mensuel de 800 EUR, avec six années restantes. Le locataire, en place depuis longtemps, est reconnu pour sa fiabilité et la qualité de sa cuisine. Cet investissement est sécurisé par la stabilité locative, dans un environnement naturel incomparable. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Château-Bernard, contactez votre conseiller, Norman VILARDELL, pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix au m² le plus bas

185 300 €

354 €/m²

Locaux professionnels

• 524 m²

Saint-André-du-Bois (33)

Opportunité à ne pas manquer ! Nous proposons à la vente des locaux professionnels à Saint-André-du-Bois, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce grand chai viticole d'une superficie de 524 m2 est implanté sur un terrain de 1175 m2, offrant une vue imprenable sur les vignobles environnants. Les locaux se composent de deux chais principaux, d'une pièce pouvant servir de bureau, ainsi que d'un hangar agricole. Bien qu'il ne soit plus en activité, il est possible de retirer les cuves pour envisager d'autres types d'activités. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour réaliser un projet professionnel ou un aménagement en logement. N'hésitez pas à visiter pour obtenir plus d'informations. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À NE PAS MANQUER : Opportunité à saisir avec ces locaux professionnels à vendre à Sarras, en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien est idéalement situé dans un village dynamique proche de Chanas, Valence et Tain-l'Hermitage. Vous bénéficierez d'une clientèle fidèle et d'un emplacement privilégié. Les locaux, en excellent état, comprennent une salle de 80 m² pouvant accueillir 30 places assises, un bar spacieux avec un grand comptoir, ainsi qu'une pièce annexe offrant la possibilité d’aménager une salle de jeux ou tout autre espace. Une cuisine et des toilettes sont également présents. Les horaires d'ouverture actuels sont du lundi au dimanche de 9h à 14h et de 17h, avec une fermeture le mercredi et cinq semaines de congés annuels. Il existe un potentiel significatif pour développer le chiffre d'affaires en élargissant l'offre de restauration, actuellement limitée à la restauration rapide, et en augmentant les heures d'ouverture. De plus, une petite terrasse de 80 m² et une cave sont à disposition. Aucun salarié à reprendre et un bail 3/6/9 avec Licence IV. Loyer actuel : 770 euros par mois. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Sarras, disponible à la visite sans tarder. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Beau terrain de 710 m2 offrant une vue imprenable sur le Vercors, dans un environnement calme et verdoyant. Situé hors lotissement et libre de constructeur, il vous offre une grande liberté pour votre projet. La viabilisation est en bordure (eau, électricité, télécom) ainsi que le tout-à-l'égout, facilitant les démarches. À proximité immédiate du village, vous profiterez de toutes les commodités : commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et d'une vue dégagée sur le massif du Vercors. Poliénas, commune agréable à 30 minutes de Grenoble, allie nature, confort et accessibilité. Une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

3 750 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Marsanne (26)

À vendre maison à Marsanne, située dans un charmant village classé, à seulement 15 minutes de l'A7 et 40 minutes en train TGV. Cette maison provençale de 2007, d'une surface habitable de 112 m², est exposée au Sud-Est et propose un cadre de vie agréable et autonome. Elle se compose de trois chambres, dont une avec accès indépendant à la terrasse, et d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, équipée d'un poêle à granulés et d'une véranda. La propriété est entourée d'un terrain de 1 225 m², arboré grâce à un système de forage, et dispose d'un portail automatique, d'un espace piscine et d'une grande terrasse accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous bénéficierez également d'un double garage, d'un atelier, d'un sous-vide sanitaire, et d'aménagements modernes tels que la fibre optique, un système d'assainissement conforme, un chauffage à air pulsé classé B, des panneaux photovoltaïques et un stationnement pour camping-car. À proximité, les commodités sont accessibles à pied, avec une école primaire et un arrêt de bus pour le collège à 15 minutes. Pour les amateurs de culture et d'activités en plein air, découvrez les restaurants locaux, les expositions, la Journée du Patrimoine ou encore l'accrobranche en forêt. Investissez dans cette maison à acheter à Marsanne, au cœur de la Drôme en Rhône-Alpes. Contactez Lydie Michaud au 0787890211 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par votre conseiller immobilier ikami (EI) - Agent Mandataire.

4 personnes déjà intéressées

41 000 €

112 €/m²

Terrain

• 367 m²

Le Grand-Serre (26)

Nous vous proposons d'acquérir ce terrain sur le territoire du Grand-Serre dans le département de la Drôme (26). Sa parcelle constructible offre 367m2 pour créer votre projet immobilier. Le prix est de 41 000 EUR. N'hésitez pas à contacter Céline COAT si vous souhaitez visiter ce terrain à bâtir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En EXCLUSIVITE, magnifique terrain à bâtir de 1112 m2 ,situé dans une zone trés recherchée de SAINT GEORGES LES BAINS.Ce terrain viabilisé est libre de tout constructeur et idéalement placé: à seulement 20minutes de Valence ,de la gare TGV et de l'autoroute A7. A l'arrière vous profiterez d'une vaste zone naturelle de 2 hectares,avec vue sur les montagnes Ardèchoises et les Alpes ,offrant calme et sérénité ,tout en étant proche des transports ,écoles et commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison montagnarde à vendre à Magland, située en Haute-Savoie au sein de la belle région Rhône-Alpes. D'une surface de 110 m², cette maison à acheter à Magland repose sur une parcelle de 450 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez 90 m² habitable comprenant une chambre parentale avec dressing, un WC, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineuse donnant sur le jardin, ainsi qu'un poêle à granulés. À l'étage, un espace cosy de 30 m² se compose de deux chambres et d'un coin détente avec bibliothèque et télévision, idéal pour les enfants ou les adolescents. Cette maison a été entièrement rénovée en 2014 et dispose également d'un cabanon dans le jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Magland ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À découvrir exclusivement chez Ikami, cet appartement Bourg-lès-Valence à vendre est idéalement situé dans la Drôme, en région Rhône-Alpes. Proche des transports, des commerces et des écoles, il se trouve à proximité de Valence. Ce charmant T2 d'environ 55 m², situé au 3e étage, offre une vue dégagée sur les monts d'Ardèche. La luminosité naturelle et la décoration soignée séduisent immédiatement. Sa pièce de vie d'environ 15 m² s'ouvre sur une terrasse d'environ 4 m², parfaite pour profiter de la vue. La cuisine, récente et entièrement équipée, dispose d'un espace fonctionnel de 14 m². Le bien comprend également une chambre confortable de 14 m² et une salle de bains avec WC séparés. Les atouts supplémentaires incluent un stationnement facile et gratuit à proximité, une cave individuelle, une belle exposition, une luminosité optimale, un interphone et de faibles charges de copropriété. C'est l'achat appartement Bourg-lès-Valence idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Une visite s'impose avec Thomas Drevet au 06 35 24 85 66. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ce terrain constructible de 695 m2 offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction, dans un environnement calme et agréable. Sa surface généreuse et parfaitement exploitable permet d'imaginer une future maison lumineuse et bien agencée. Un abri déjà présent sur la parcelle apporte un réel avantage pour le stockage ou la préparation des premiers travaux. Grâce à son emplacement et à son potentiel, ce terrain représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cet appartement T3 à vendre à La Morte, Isère, au sein d'un ancien hôtel-restaurant entièrement réhabilité. D'une superficie de 67,1 m2, cet appartement traversant a été rénové avec soin et bénéficie d'une situation privilégiée à l'Alpe du Grand Serre, offrant un cadre montagnard paisible et verdoyant, à seulement une heure de Grenoble. Grâce à sa double exposition et son orientation plein sud, cet appartement à acheter à La Morte profite d'une luminosité remarquable. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine équipée d'environ 30 m2, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Un balcon de 7,7 m2 permet d'admirer une vue dégagée sur les massifs environnants. Pour garantir un confort optimal, l'isolation a été entièrement refaite. L'appartement est vendu avec une cave et un casier à ski, et il est possible d'y installer un poêle à granulés. Une place de parking peut également être proposée en option, au pied de la résidence. Plus de photos sont disponibles sur demande, n'hésitez pas à me contacter ! Cet appartement est idéal pour les amoureux de la nature ou comme résidence secondaire pour fuir la chaleur et l'agitation urbaine. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans un ancien hôtel-restaurant entièrement réhabilité, découvrez cet appartement T4 traversant de 93,63 m² (loi Carrez), entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé à l'Alpe du Grand Serre, au coeur d'un environnement montagnard préservé, calme et verdoyant, à seulement une heure de Grenoble, cet appartement à acheter à La Morte, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, saura vous séduire. L'appartement offre de beaux volumes, avec un vaste espace salon et cuisine équipée de 38 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition et son orientation plein sud. Il dispose de trois chambres, deux salles de bain, et d'un balcon de 7,7 m² offrant une vue panoramique sur les massifs. Une place de parking privative est incluse dans le prix de vente, ainsi qu'une cave et un casier à ski pour compléter ce bien rare. Une possibilité d'installation d'un poêle à granulés est également offerte pour un confort optimal toute l'année. Cet appartement à vendre à La Morte est idéal pour une résidence principale spacieuse ou un pied-à-terre familial au coeur des montagnes. Plus de photos disponibles sur demande, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, magnifique grange située dans le paisible hameau du Puits à Saugeot, dans le département du Jura en région Franche-Comté. À seulement 10 minutes de Clairvaux-les-Lacs et 20 minutes de Saint-Laurent-en-Grandvaux, cette maison Saugeot à vendre offre un potentiel remarquable. D'une superficie d'environ 120 m2 au sol, elle nécessite une rénovation complète, incluant toiture, zinguerie et assainissement avec micro-station autonome. Établie sur une parcelle de 390 m2, elle dispose d'une cour privative pour le stationnement de deux véhicules. Avec un volume généreux, vous avez la possibilité de créer un étage complet en ajoutant une dalle ou un plancher porteur, doublant ainsi la surface utile et ouvrant la voie à un projet de grande envergure. En option, un terrain agricole de 11,60 ares, parfait pour accueillir des animaux ou développer un projet lié à la nature, peut également être acquis. Une opportunité rare pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Saugeot dans un cadre calme et préservé. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

OPPORTUNITÉ À SAISIR À SALLANCHES ! Situés au cœur de la ville, à proximité des commerces et en face du cinéma, ces locaux professionnels à vendre offrent une surface de 220 m2 sur deux niveaux, à seulement 20 minutes de Chamonix. Le bien comprend une vaste salle avec bar (possibilité d'ajouter des jeux comme un billard ou un baby-foot), un WC accessible aux personnes à mobilité réduite, une réserve, ainsi qu'un bureau, le tout agrémenté d'une terrasse extérieure. À l'étage, une cuisine et un autre WC complètent l'espace, avec une salle plus petite de 100 m2 menant à une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Cette affaire de BAR/BRASSERIE/PMU et FDJ génère un chiffre d'affaires attractif et dispose d'une clientèle fidèle et régulière, avec un potentiel de développement encore important. Le bail commercial est de type 3/6/9 pour un loyer de 2200 EUR TTC par mois. Les horaires d'ouverture actuels sont du mardi au vendredi de 6h à 20h, le samedi de 7h à 20h et le dimanche de 7h à 13h. Si vous souhaitez vous lancer dans une activité épanouissante, cet achat de locaux professionnels à Sallanches est fait pour vous ! Ne tardez pas à organiser une visite ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À NE PAS MANQUER ! Appartement spacieux à vendre à Cluses, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 90 m2, cet appartement se trouve dans une petite copropriété de 6 lots, au calme, et dispose d'une grande terrasse ainsi que d'un joli balcon offrant une belle vue. Il comprend une entrée avec placards, un séjour/salon, une cuisine équipée, et 3 chambres, dont une dotée d'une douche. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une cave de 16 m2, d'un garage, et d'un grenier de 41 m2. Le chauffage est au fuel, avec des charges de copropriété réduites. Aucun travaux à prévoir sauf pour la salle de bains qui nécessite un rafraîchissement. Cet appartement à acheter à Cluses est à visiter rapidement. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un local professionnel à vendre d'une superficie de 99 m². Ce bien se distingue par ses grandes vitrines, garantissant une visibilité optimale, ainsi qu'un beau volume intérieur. Il comprend également une cave de la même superficie, idéale pour votre stockage ou pour agrandir votre espace de travail. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, ce local bénéficie de nombreuses places de stationnement à proximité, facilitant l'accès à votre clientèle. Des travaux sont à prévoir pour adapter ce local à vos besoins spécifiques. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir ce local professionnel à acheter à Romans-sur-Isère.

IKAMI vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir de 479 m2 constructible, non viabilisé, proche du centre ville ' 1er village '. Situé en zone UB, hauteur de construction 9 m au faîtage, 6 m à l'égout, R+1+C. Ce terrain se trouve dans un endroit calme et facilement accessible, et offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IKAMI vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir de 482 m2 constructible, non viabilisé, proche du centre ville ' 1er village '. Situé en zone UB, hauteur de construction 9m au faîtage, 6m à l'égout, R+1+C. Ce terrain se trouve dans un endroit calme et facilement accessible, et offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VIABILISE ET LIBRE DE CONSTRUCTEUR, situé à Gujan-Mestras, dans le quartier très prisé de Mestras, en lisière de forêt et offrant un cadre de vie particulièrement privilégié. D'une superficie de 800 m2, ce terrain rectangulaire propose une emprise au sol possible de 200 m2 ainsi qu'une surface de plancher de 400 m2, permettant la réalisation d'un projet architectural ambitieux et harmonieux. Un véritable terrain coup de coeur dans un quartier idéal, pour concrétiser une belle construction dans un environnement recherché. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 7 minutes de la Ferté-Alais et 10 minutes de Milly-la-Forêt, découvrez cette maison à acheter à Boutigny-sur-Essonne, située dans un environnement calme. Cette maison de construction traditionnelle de 136 m2 habitables dispose d'un sous-sol total sur un terrain boisé d'environ 1900 m2. Le rez-de-chaussée offre un salon-salle à manger cathédrale spacieux de 58 m2 avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous pourrez profiter de 2 terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison. Au premier étage, se trouvent une belle mezzanine, 2 chambres et une salle de bain avec toilettes. Le sous-sol inclut un garage pouvant accueillir 2 voitures, une buanderie et une cave à vin. Le jardin boisé se trouve à proximité de la forêt. Le chauffage est au gaz de ville et la gare est accessible en 10 minutes à pied. Pour un achat maison Boutigny-sur-Essonne, c'est l'occasion idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Meilleur rendement locatif

438 340 €

5 845 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres

La Chapelle-d'Abondance (74)

Découvrez cet appartement à vendre à La Chapelle-d'Abondance, situé dans un cadre naturel enchanteur au cœur de la Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Cet appartement T3, situé dans une résidence neuve, marie élégance et modernité, offrant une vue imprenable sur les Alpes environnantes. Profitez de belles finitions et d'un design contemporain dans un espace de vie lumineux prolongé par un balcon généreux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Les deux chambres spacieuses garantissent un confort optimal, tandis que la salle de bains vous propose un havre de bien-être avec des équipements de qualité. La résidence inclut des prestations de standing, comme un parking souterrain sécurisé, un casier à ski, ainsi qu'un accès facile aux commodités locales et aux activités de plein air toute l'année. Cette propriété constitue une opportunité rare d'effectuer un achat appartement La Chapelle-d'Abondance, dans l'un des lieux les plus prisés des Alpes françaises. Contactez-moi pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

290 720 €

5 750 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,56 m²
• 1 chambre

La Chapelle-d'Abondance (74)

Découvrez cet appartement à vendre à La Chapelle-d'Abondance, situé au sein d'une résidence neuve dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement T2 offre un cadre de vie idyllique, alliant élégance, modernité et une vue imprenable sur les Alpes environnantes. Avec de très belles finitions et un design contemporain, ce bien raffiné dispose d'une pièce à vivre lumineuse, prolongée par un balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. La chambre principale, spacieuse, permet de bénéficier d'un espace de repos confortable, tandis que la salle d'eau moderne constitue un havre de bien-être avec ses équipements de qualité. La résidence propose un environnement propice au bien-être, avec des prestations de standing telles qu'un parking souterrain sécurisé, un casier à ski pour le rangement et un accès facile aux commodités locales ainsi qu'aux activités de plein air tout au long de l'année. C'est une opportunité rare pour un achat appartement La Chapelle-d'Abondance, dans l'un des endroits les plus recherchés des Alpes françaises. Vivez l'expérience d'un cadre de vie unique et exclusif en plein cœur de La Chapelle-d'Abondance. Contactez-moi pour plus d'informations.