IKAMI

En exclusivité chez i-Particuliers, découvrez cet appartement à acheter à Saint-François-Longchamp, situé dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien se compose de 2 coins nuit fermés, d'un salon avec cuisine, d'une salle de bain et d'un WC. Profitez de son balcon offrant une vue dégagée sur la montagne, idéalement situé au sein de la station. Une place de parking intérieure privative et un casier à ski viennent compléter cet appartement Saint-François-Longchamp à vendre. De plus, une piscine intérieure couverte est accessible pendant les saisons d’hiver et d'été. Ce logement est soumis à un bail commercial, garantissant la sécurité des loyers par la résidence tout en vous permettant de l'occuper pendant deux semaines par an. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Découvrez ce terrain constructible de 855 m2, idéalement situé à deux pas du centre de Praz-sur-Arly et à proximité du plan d'eau. Une opportunité rare dans ce secteur prisé, où de tels emplacements se font de plus en plus rares. Avec une surface de plancher autorisée de 260 m2, ce terrain offre la possibilité de construire un grand chalet familial ou un petit collectif, parfaitement adapté à vos projets de vie ou d'investissement. Son emplacement privilégié garantit un cadre de vie exceptionnel, au coeur des montagnes et proche de toutes les commodités. Saisissez cette chance unique de concrétiser votre projet dans l'un des villages les plus recherchés des Alpes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Remise en vente pour des raisons de santé ! Située à Ugine, dans le lieu-dit Les Rippes, cette maison à vendre est entièrement viabilisée et nécessite une réhabilitation complète. Avec 304 m2 de surface, elle dispose d'un grand potentiel de rénovation. Le sous-sol comprend trois caves, dont deux voûtées, totalisant environ 69 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces (anciennement cuisine et séjour), une pièce accédant à un balcon orienté Sud-Ouest, ainsi qu'une étable en demi-niveau, pour une superficie totale d'environ 126 m2. Le premier étage propose un plateau de 177 m2, avec une hauteur de plafond d'environ 9 mètres et des poutres apparentes, offrant la possibilité de créer un loft au style montagnard. Le tout s'accompagne d'un terrain de 282 m2, d'un carport de 21 m2 et d'un garage de 26 m2. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à Ugine, alliant calme, ensoleillement et authenticité, ce bien traditionnel à rénover selon vos goûts est fait pour vous. Vous trouverez également des informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

340 €/m²

Immeuble

• 500 m²
• Terrain 1629 m²
• 

Capdenac (46)

Achat maison Capdenac - Belle surface commerciale de 500 m2 sur 2 niveaux à vendre à Capdenac, Lot (46), Midi-Pyrénées. Située à seulement 6 kms de Figeac, cette propriété offre une excellente opportunité pour développer votre activité. Proche d'un axe routier passant, elle bénéficie d'une visibilité optimale. Le bâtiment dispose d'un grand parking devant pour un accès facile aux clients. De plus, à 50 mètres se trouve un terrain de 2254 m2, dont 1205 m2 arborés, offrant un cadre verdoyant pour vos activités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété dans un emplacement stratégique offrant visibilité et espace extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison à acheter à Capdenac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Meilleur rendement locatif

135 000 €

3 375 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Grigny (69)

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Grigny-sur-Rhône, situé dans une résidence calme et sécurisée avec parking intérieur. Cette propriété offre une cuisine ouverte sur un séjour convivial, agrémenté d'un balcon couvert, idéal pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. La chambre cosy et la salle de bain pratique complètent ce bien fonctionnel. Cet appartement à acheter à Grigny-sur-Rhône est parfait pour un projet d'investissement locatif ou pour y vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain constructible viabilisé d'une surface de 738 m2 sur la commune d'Auberives en Royans. Situé en campagne, offrant calme et verdure, tout en restant proches des commodités (écoles, commerces). Vue sur le Vercors et accès rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Brienon-sur-Armançon en Borgogne, à 10 minutes de la gare SNCF direct Paris (1h20), à proximité de la ville d'Auxerre et de Joigny, situé dans un quartier calme et résidentiel, avec vue directe sur le canal de Bourgogne et à deux pas du centre ville et de ses commodités, laissez-vous séduire par ce grand terrain constructible de 2748 m2. En exclusivité chez Ikami, me contacter pour plus d'informations : mail : s.kiczewski@ikami.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, cet appartement T1 d'environ 29m2 est idéalement situé en seconde ligne de mer, dans un quartier prisé d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet appartement à acheter à Arcachon vous séduira par son cadre de vie et son emplacement privilégié, à quelques pas de la plage. Il comprend un salon séjour spacieux d'environ 15 m2, parfait pour se détendre et recevoir, ainsi qu'un espace nuit séparé, garantissant confort et intimité. La luminosité naturelle inonde ce logement, créant une atmosphère chaleureuse. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse d'environ 7,4 m2, idéale pour des moments de détente ensoleillés. La résidence, sécurisée, assure un environnement calme avec un accès direct à la plage et des commerces à proximité. Une place de parking privative est incluse pour plus de confort. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cet appartement lumineux et bien situé. Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Pithiviers, dans le département du Loiret en région Centre, cet appartement de 3 pièces de 65,33 m² est idéalement situé au 3ème et dernier étage, au sein d'un quartier animé, proche des commerces et des écoles. Ce bien à vendre comprend une entrée, un salon lumineux agrémenté d'un balcon offrant une vue sur un espace arboré, une cuisine séparée, ainsi que deux chambres, dont une disposant d'un espace dressing. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. Ce bien dispose d'un garage de 16 m², accessible depuis l'entrée de l'immeuble ou par l'extérieur, ainsi qu'une cave. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 320 euros par trimestre, incluant l'eau froide. Les écoles maternelles et primaires ainsi que les commerces sont accessibles à pied. Pour toute personne en quête d'un appartement à acheter à Pithiviers, cette offre est à ne pas manquer. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Terrain à batir d'environ 400 m2 libre de constructeur et hors PLU ce qui permet beaucoup de possibilités de projets. Non viabilisé (eau, électricité et tout à l'égout en bordure). Situé à Montchenu chemin de Cluny à 10 minutes de St Donat sur l'Herbasse et 20 minutes de Romans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité chez IKAMI, découvrez cet appartement à vendre à Saint-François-Longchamp, situé en Savoie, Rhône-Alpes. Adapté aux personnes à mobilité réduite, il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau adaptée et d'un WC. Un casier à skis et une place de parking extérieure adaptée viennent compléter ce bien. Vous profiterez d'une vue sur les pistes depuis le balcon. La résidence dispose également d'une piscine extérieure accessible en été, un atout indéniable pour la location. Ne manquez pas l'opportunité de cet achat appartement Saint-François-Longchamp. Venez visiter ce bien rapidement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier IKAMI (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez ce terrain d'exception de 824 m2, dans un environnement exclusivement pavillonnaire de Saint Ègrève. Offrant une exposition remarquable Sud-Ouest avec une vue sur la Chartreuse et le Vercors, il vous garantit un confort optimal dès votre installation, et est doté d'une généreuse emprise au sol de 187 m2, avec annexes de 37 m2. Un permis de construire a été déposé pour la construction d'une belle maison à toit plat avec piscine. Il offre un vaste espace pour la conception d'une villa spacieuse et confortable, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Liberté quant au choix du constructeur pour réaliser votre résidence sur mesure. Saisissez cette opportunité unique dans un cadre paisible et accueillant, proche des transports, écoles et commerce. Contactez-moi dès maintenant pour plus de détails et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Brienon-sur-Armançon en Bourgogne, à 10 minutes de la gare SNCF direct Paris (1h20) et 25 minutes d'Auxerre ; situé dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas du Canal de Bourgogne, du centre ville et ses commodités: commerces, banque, pharmacie, maison de santé, écoles, collège. Laissez-vous séduire par cette belle parcelle constructible de 1744 m2. Rue très calme (impasse). Façade 16 mètres environ. En exclusivité chez IKAMI, contactez Stéphan Kiczewski pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, au cœur de la station de Saint-François-Longchamp, Savoie, cet appartement de 66 m² se situe au pied des pistes et à proximité des commerces. Il dispose d'une jolie pièce de vie, de 4 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi que d'un WC et d'une seconde salle d'eau avec WC. Entièrement rénové récemment, cet appartement Saint-François-Longchamp à vendre inclut également un casier à skis, ce qui est un atout appréciable. Avec une superficie rare sur le marché, cet appartement constitue une opportunité d'achat très attrayante, notamment pour un potentiel locatif attractif. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez ce beau terrain de 633 m2 idéalement situé en centre-ville de Belin-Béliet. Son emplacement permet tous les déplacements à pied : commerces, services du quotidien... tout est à proximité. Une piste cyclable passe juste devant le terrain et dessert l'ensemble de la commune, offrant un accès facile et sécurisé aux différents quartiers, ainsi qu'aux balades à vélo. Ce terrain peut accueillir une belle maison familiale avec jardin, dans un environnement à la fois pratique et agréable à vivre. Idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Romans sur Isère (rue très calme). Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, ensemble immobilier comprenant un local commercial de 78 m2 rénovés avec la possibilité de le transformer en logement, un grand garage attenant de 145 m2 et une cave en sous-sol de 90 m2. Place de stationnement réservée devant pour les livraisons. Possibilité investissement locatif (loyer estimé entre 1000 et 1100 EUR HT). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

21 personnes déjà intéressées

505 €

Appartement

• 1 pièce
• 15,54 m²
• 

Grenoble (38)

GRENOBLE Gare : venez découvrir ce studio de 15,54 m2 entièrement rénové, situé au 3ème étage avec ascenceur. Il est loué entièrement meublé (cuisine, canapé lit bureau etc.) avec une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel, double vitrage, interphone. Une laverie est à votre disposition au dernier étage. Loyer 490 EUR charges comprises. Honoraires à la charge du locataire 348,64 EUR dont 46,62EUR pour l'état des lieux. Montant des charges mensuelles (prévisionnelles avec régularisation annuelle) : 30 EUR comprenant la taxe d'ordures ménagères. Disponible de suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, dans un lotissement calme et recherché de Saint-Hilaire-du-Rosier, belle parcelle constructible plate d'environ 955 m2, entièrement viabilisée (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout). Idéalement située au coeur du village, cette parcelle bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : commerces et école à proximité immédiate, gare SNCF de Saint-Hilaire-du-Rosier à seulement quelques minutes à pied, autoroute A49 à 3 minutes, et gare TGV Valence à 25 minutes. Possibilité de faire 2 maisons ou un collectif. Ce terrain plat et prêt à bâtir, libre de constructeur, offre une liberté totale pour concevoir un projet sur mesure. Opportunité rare sur le secteur à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À découvrir sur la commune de Salles, un terrain d'environ 439 m2 idéalement situé. Son emplacement vous permettra de profiter d'un confort de vie appréciable, puisque tout se fait à pied : commerces, écoles et commodités sont accessibles en quelques minutes. Ce terrain, non viabilisé et non raccordé, offre une belle opportunité pour réaliser un projet immobilier à votre image, dans un environnement agréable et pratique. Que ce soit pour envisager votre future résidence ou pour un investissement, ce terrain bénéficie d'une situation privilégiée qui rendra votre quotidien simple et accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A SAISIR, au coeur de Sallanches, local commercial à l'entrée d'une galerie marchande avec pignon sur rue, très bien placé. Local sur deux niveaux, activité précédente salon de beauté, possibilité d'y réaliser toute activité professionnelle. Une grande cave de 20 m2 vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IKAMI vous propose un bien rare sur le marché. Un terrain constructible de 584 m2 à Saint-Leu, les Colimaçons, avec une vue exceptionnelle sur mer et Saint-Leu. C'est l'une des dernieres parcelles de terrain à bâtir dans ce lotissement, proche du Conservatoire Botanique de Mascarin. Vous serez charmés par son emplacement, à environ 15 minutes du centre-ville de Saint-Leu et à moins de 10 minutes de la route des Tamarins. Le terrain est non viabilisé et se situe en zone UC, l'emprise au sol est de 50%, 6 m à l'égout du toit, 9 m au faîtage, R+1+combles. Coup de coeur assuré pour ce coin de paradis. Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À l'emplacement d'un ancien hôtel-restaurant entièrement réhabilité, cet appartement T3 de 53,2 m2, situé à La Morte dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, est à vendre. Rénové avec soin, ce bien se trouve à l'Alpe du Grand Serre, dans un cadre montagnard exceptionnel, calme et verdoyant, à seulement 1 heure de Grenoble. Grâce à son exposition plein sud, cet appartement baigne dans la lumière tout au long de la journée. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Un balcon de 7,7 m2 offre une vue imprenable sur les massifs environnants. L'isolation a été entièrement refaite pour un confort optimal. De plus, l'appartement offre une cave, un casier à ski et la possibilité d'installer un poêle à granulés. Une place de parking est disponible en option au pied de la résidence. Cet appartement à acheter à La Morte est idéal pour les passionnés de montagne ou comme pied-à-terre pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Contactez-moi sans attendre pour plus de photos et informations ! Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Saisissez cette opportunité ! Terrain de 479 m2, idéalement situé dans un environnement calme, proche des commodités à Saint-Marcellin. La surface parfaite pour concrétiser votre projet de construction individuelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une maison à acheter à Chavanod, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette opportunité. Située dans un quartier paisible, cette maison de 124 m2 se déploie sur 3 niveaux et représente une belle toile vierge pour concrétiser vos idées. Avec 4 chambres, un bureau et une dépendance, elle est idéale pour une vie de famille, un espace de télétravail, ou d'autres projets. Le terrain de 637 m2 offre la possibilité de créer un jardin, un coin détente ou même une terrasse avec une vue dégagée. Des travaux sont à prévoir, mais cela vous offre une occasion unique de personnaliser cet espace selon vos souhaits : réagencement des pièces, agrandissement, ouverture sur l'extérieur… Tout est envisageable pour transformer cette maison Chavanod à vendre en un lieu de vie qui vous ressemble. Pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller, Norman VILARDELL. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Terrain rare à la vente, plat et viablisé de 427 m2, situé à Cornas, à 15 min de Valence et à 2 min de St-Peray. Venez concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et paisible. Les plus : Terrain viabilisé secteur, proches de toutes commodités (école, commerces, soins, transports...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain à bâtir situé à Salles. Ce terrain est le lot numéro 5 et fait partie d'un lotissement de 15 lots, offrant un cadre de vie agréable. Le quartier est calme et verdoyant, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre de Salles. Les infrastructures sportives, les commerces et toutes les commodités nécessaires au quotidien sont accessibles en quelques minutes. Il est viabilisé et libre de constructeur, ce qui permet une grande liberté dans votre projet de construction. Les raccordements à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout sont déjà prévus. Idéalement placé, ce terrain se trouve à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, facilitant ainsi les déplacements. L'autoroute A63 est rapidement accessible, permettant de rejoindre Bordeaux en 30 minutes et le Bassin d'Arcachon en 20 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain à bâtir situé à Salles. Ce terrain est le lot numéro 2 et fait partie d'un lotissement de 15 lots, offrant un cadre de vie agréable. Le quartier est calme et verdoyant, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre de Salles. Les infrastructures sportives, les commerces et toutes les commodités nécessaires au quotidien sont accessibles en quelques minutes. Il est viabilisé et libre de constructeur, ce qui permet une grande liberté dans votre projet de construction. Les raccordements à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout sont déjà prévus. Idéalement placé, ce bien se situe à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, facilitant ainsi les déplacements. L'autoroute A63 est rapidement accessible, permettant de rejoindre Bordeaux en 30 minutes et le Bassin d'Arcachon en 20 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, locaux professionnels à La Brède, Gironde (33), dans une zone industrielle dynamique. Cet entrepôt de 311 m2 bénéficie d'un accès facile pour camions, idéal pour votre activité commerciale ou logistique. Ce bien, à rénover complètement, représente une toile vierge parfaite pour créer l'espace de travail de vos rêves. C'est une opportunité d'achat locaux professionnels La Brède pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un environnement propice au développement de leur activité. Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos projets professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Terrain 400 m2 Saint-André IKAMI vous propose un terrain plat constructible d'environ 400 m2, non viabilisé dans le secteur avenue Ile de France à SAINT-ANDRE. Proche de toutes commodités et du centre ville. Situé en zone UB, la hauteur maximale des constructions est fixée à : 12 m à l'égout et 14 m au faîtage. Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - AFFAIRE RARE À VALENCE, DRÔME (26), RHÔNE-ALPES - TABAC - FDJ/PMU - Emplacement privilégié. Situé en plein cœur d'une zone commerçante dynamique, ce local professionnel bénéficie d'une proximité immédiate avec un axe très fréquenté, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de passants et de véhicules. Le chiffre d'affaires est remarquable et régulier, avec un total de 3,5 millions d'euros, le 3ème chiffre d'affaires le plus élevé de la Drôme. Le chiffre d'affaires moyen pour les années 2022, 2023 et 2024 (commissions tabac + FDJ et PMU) s'élève à 460 000 euros, avec un EBE retraité moyen de 238 200 euros pour la même période. AVANTAGES DE CET ÉTABLISSEMENT : Gérance rigoureuse, clientèle fidèle et passage constant, nombreux parkings gratuits à proximité, surface optimisée de 78 m² avec un système de sécurité performant, faibles charges assurant une bonne rentabilité. Ce local est idéal pour un couple ou une personne seule avec un salarié. Un accompagnement pour la reprise est envisageable, dossier complet disponible sur demande (bilans, bail...). C'est une occasion unique d'investir dans des locaux professionnels à vendre à Valence. Contactez-moi pour de plus amples informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

5 129 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31 m²
• 1 chambre
• 

La Grande-Motte (34)

Situé dans la commune de La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de 31 m2 avec terrasse de 11.3 m2 est à vendre. Composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une terrasse offrant une surface totale de 42 m2, ce bien est idéalement situé au bord de la mer. Il est situé dans une résidence de vacances renommée, offrant l'accès à deux piscines dans le parc. Parfait pour un investissement ou pour profiter de vacances sur place. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat appartement à La Grande-Motte. Contactez votre conseiller immobilier Yannick BERTHIER (EI) pour plus d'informations. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.